泰富花园小区业主委员会第一次会议决议

第一篇：泰富花园小区业主委员会第一次会议决议

泰富花园小区业主委员会第一次会议决议

2011年10月29日上午10点，泰富花园小区业主委员会召开第一次会议，会议决议如下：

一、会议通过选举产生主任一名，由朱杏春同志担任；副主任一名，由陆仁松同志担任；秘书长一名，由江勇华同志担任；业委会公章由秘书长江勇华同志保管，公章的使用须经三分之二以上业主委员会委员同意。

二、泰富房产公司向小区业委会移交物业服务用房共354平方米，作为小区物业办公用房及业主活动室用，同时明确物业用房位置在6幢201室共98平方米及8幢一楼、二楼门面房共256平方米，三、业主委员会代表小区全体业主与今日物业公司签定泰富花园小区物业服务协议，明确物业服务费收费标准多层住宅及商铺为0.6元/平方米/月，空置房为0.42元/平方米/月，自行车库及地上汽车库不收，地下停车位物业服务费为30元/月/位，计360元/年，上述物业服务费从2011年6月15日起开始计费，一年一收。

四、经与会代表讨论，一致同意小区地上停车位出租，每只车位收费标准暂定为80元/月/位，报物价局核准后委托物业公司组织实施。

上述物业用房及地上停车位出租，所得收益的百分之三十用于补贴物业服务费，百分之七十用于补充小区专项维修资金。

业委会委员签字：

二0一一年十一月一日

第二篇：泰富花园小区业主委员会第二次会议纪要

泰富花园小区业主委员会第二次会议纪要

时间：2011年10月31日19：30分

地点：泰富花园小区会所内

参加人员：小区首届业主委员会委员

会议内容：

一、小区环境：

1、要求房产公司对小区内枯死的树木、草坪及没有种植绿化的地方近期补种到位；

2、要求环卫部门对小区内的垃圾每天清运一次；

二、小区公共设施：

1、要求物业公司对小区电梯进行定期维护（每月两次），并派专人跟踪管理，如有故障报修要随叫随到；

2、要求房产公司在小区相关位置增设摄像头，要求物业公司定期维护，确保设施正常运行；

3、出于安全起见，要求房产公司在北河边做河道驳坡，5号楼前的房子要打造围墙封闭管理，小区内车库不得对外出售。

三、小区物业服务收费：

1、顶复式阁楼不能收费；

2、地上停车位出租收费标准为80元/月/位；

3、垃圾处理费在物业服务费中列支；

4、物业管理费用中包括电梯等共用设施设备日常维修养护费用。

四、涉及小区安全问题，如小区出现偷盗，经公安机关认证为物业公司管理失职所致，按相关法律规定物业公司应承担相应的赔偿责任。业主委员会委员签字：

二0一一年十一月一日

第三篇：东南花园小区业主委员会章程

东南花园小区业主委员会章程（修改稿）

（将于2011年4月3日业主大会审议通过）

第一章总则

1、为了维护东南花园小区业主、物业使用人的合法权益，明确业主与建设单位、物业服务企业三方的权利义务关系，规范业主、业主大会与业主委员会的组织与行为，据《中华人民共和国物权法》、国务院颁布的《物业管理条例》、建设部颁布的《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》、福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》以及《福州市物业管理若干规定》等法律、法规制定本章程。

2、福州市晋安区166东南花园小区业主委员会，是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的，在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核准登记，在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织，其合法权益受国家法律保护。

3、本章程所称的业主是指东南花园物业管理范围内的房屋所有权人，包括享有物业产权的个人、公司或其它组织。建设单位以不予出售的自营产要可成为业主。经房屋所有权人授权，房屋租赁人可以行使授权业主依据本章程所享有的权力。

4、本业主委员会接受市区物业管理行政主管部门的领导。执行国家及省市有关物业管理的法律法规及政策的规定。

5、业主委员会的宗旨是：代表本物业的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，本着“建设安全、创造整洁、优美舒适、文明和谐的环境以及维护本物业的公共秩序”为原则。积极开展维护了全体业主的利益以及监督物业管理公司履行管理小区的工作。

第二章业主委员会的产生及职责

6、本业主委员会由本住宅小区十座（A、B、C、D、E、H、J、K、L、M）业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会及市区物业管理行政主管部门的监督。第二届业主委员会，由区物业管理行政主管部门会同街道物业站、社区以及业主代表组成筹备小组，筹备小组组织推荐业主委员会委员候选人名单，提交业主大会实行差额选举产生。

7、第二届业主委员会自选举成立15日内，持下列文件向物业管理行政主管部 1

门办理登记。

（1）业主委员会换届选举申请书；（2）业主委员会委员名单；（3）第二届业主委员会章程。

8、本业主委员会设委员13名，其中主任1名，副主任2名，秘书长1名，共同负责处理本会日常事务。业主委员会主任、副主任秘书长从业主委员会委员中选举或推荐产生。

9、业主委员会在业主大会的监督下，履行下列职责：

（1）召集和主持业主大会，报告小区物业管理的实施情况；

（2）执行业主大会的决议、决定；

（3）修订业主公约、业主委员会章程；

（4）采用招标或其他方式选聘、续聘或组织解聘物业管理企业，与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托合同；

（5）审议物业管理服务费收取标准及使用办法；

（6）审议管理工作计划，费用预算；

（7）检查、监督物业管理企业的物业管理工作；

（8）监督公用建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理；

（9）听取业主、非业主使用人的意见和建议，监督和支持物业管理企业的管理服务活动；

（10）监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行；

（11）业主大会赋予的其他职责。

第三章业主委员会会议

10、业主委员会会议分为定期会议和特别会议；定期会议每季度至少举行一次。有1/3以上的委员提议或主任、副主任两人以上认为有必要时，可召开特别会议。

11、业主委员会会议的召开应由召集人提前三天将会议通知及有关材料送达每位委员。委员因故不能参加会议的，可以书面或电话委托代理人参加，但代理人没有表决权，每个委员每年最多只能委托代理人三次。

12、业主委员会会议由主任召集主持，主任因故缺席时，由副主任主持，也可由到会的半数委员共同推举一个人主持。可邀请物业管理行政主管部门及政府

有关部门（街道办事处、派出所、社会治安综合治理办公室等）、物业管理企业的人员和非业主使用人代表列席会议。但上述人员没有表决权。

13、会议决定问题采取少数服从多数的原则，其决定必须经全体委员会半数以上通过有效。会议进行表决时，每位委员有一票表决权。若表决中出现赞成票与反对票相同的情况时，业主委员会主任或会议主持人可以除自己已投过的一票外。再投一票决定票（赞成或反对票），但此规定不适用于对其本人或直系亲属有利害关系的事项。本会会议应当做好会议记录，出席会议的委员应当在会议记录上签名，委员应当本会决议承担责任，本会的决议违反法律、法规、侵害业主合法权益，造成严重损失的，参加决议的委员应当担起责任，但在表决中对决议有异议并记载在会议记录中的，该委员可以免除责任。本会会议在结束七天后，在公告栏通报会议情况，议事内容及其决定。

第四章业主委员会委员

14、本业主委员会每届任期3年，可连选连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，在小区业主委员会公告栏通报公示七天后并到有关部门进行备案。

15、业主委员会委员由道德品质好、热心公益事业、责任心强，有一定的组织能力和必要工作时间的成年人担任。但有下列情形的人员不得担任委员，已担任的须停任，缺少的委员由所在楼栋推荐产生并由业主委员会确认后由下次业主大会确认：

（1）个人已宣告破产或担任企业法定代表人期间该企业破产3年内的；

（2）因身体或精神上的疾病而丧失履行职责的能力；

（3）无故缺席会议3次以上；

（4）已不是业主；

（5）有违法犯罪行为被司法部门认定或正在接受调查的；

（6）已以书面形式辞职的；

（7）业主大会已将其罢免的。

（8）其他不适宜担任本会委员的情形。

16、业主委员会委员的权利义务

（一）委员有下列权利

（1）参加业主委员会组织的有关活动；（2）选举权、被选举权和监督权；

（3）参与业主委员会有关事项的决策；（4）对业主委员会的建议和批评权。

（二）委员有下列义务

（1）遵守业主委员会章程；（2）执行业主委员会的决议，完成交办的任务；

（3）参加业主委员会组织的会议、活动和公益事业；

（4）向业主委员会的工作提供有关资料和建议。

17、业主委员会委员停任时，须在停任后1周内，将管理和保存的属于业主委员会的资料、财务等移交给业主委员会，由委员会指定其它人接任。

第五章附则

18、业主大会通过的有关本章程的决议和细则都是本章程的组成部分。

19、业主委员会任期内，有下列情形之一的，可以组织召开业主大会，选举新一届业主委员会。

（1）有40％以上业主联名要求改选的；

（2）业主委员会不履行职责和义务的；

（3）因决策失误给业主或物业造成重大损失的；

（4）2个以上物业管理区域合并为1个的；

（5）法院判决必需改选的；

（6）因其它原因确需改选的。

20、业主委员会任期内被解散时，选举新一届业主委员会，按首届业主委员会成立办法组织实施。

21、新一届业主委员会产生后，上届业主委员会在30日内将有关文件和资料移交给新一届业主委员会。

22、业主委员会开展活动所需费用，由全体物业使用人分担或从小区公共收益中开支。

23、本章程的解释权属东南花园业主委员会。

24、本章程若与有关法律法规不符时，按有关规定执行。

25、本章程经业主大会通过后生效。

第四篇：政协赣州市第四届委员会第一次会议决议

政协赣州市第四届委员会第一次会议决议

（2011年9月28日政协赣州市第四届委员会第一次会议审议通过）

政协赣州市第四届委员会第一次会议，于2011年9月24日至28日在赣州举行。这次会议是在全市认真学习贯彻中共赣州市第四次代表大会精神，坚持加快发展、推进转型发展的新形势下召开的一次重要会议。

会议期间，中共江西省委常委、市委书记史文清同志在开幕大会上作了重要讲话，充分肯定了三届市政协工作所取得的成绩，明确提出了市政协今后的工作任务和要求。市委、市政府领导出席会议，认真听取委员的意见建议，共商赣州发展大计，使委员们深受鼓舞。会议赞同冷新生代市长所作的政府工作报告，同意李蔚同志代表三届市政协常务委员会所作的工作报告，同意欧阳世麟同志代表三届市政协常务委员会所作的提案工作情况报告。会议选举产生了政协赣州市第四届委员会主席、副主席、秘书长和常务委员。在全体委员的共同努力下，会议取得圆满成功，是一次团结鼓劲、民主求实、承前启后、继往开来的大会。会议认为，过去的五年，市委、市政府团结和带领全市人民，以科学发展观为统领，战胜了雨雪冰冻灾害、特大洪涝灾害，有效应对国际金融危机，全面完成“十一五”规划，经济、政治、文化、社会和生态建设取得了新成就。政府工作报告总结工作实事求是，提出目标任务切实可行。委员们对我市加快发展、转型发展，以及人民群众普遍关心的热点、难点问题深切关注，以高度的责任感和使命感，在民主和谐的氛围中进行了专题协商、小组讨论和大会发言，提出了许多建设性的意见和建议。

会议认为，三届市政协常委会在中共赣州市委的领导下，在市政府的支持下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真

学习贯彻中共中央、省委和市委有关加强人民政协工作的文件精神，牢牢把握团结和民主两大主题，团结和带领广大政协委员，积极进取，开拓创新，纵深推进政治协商，不断强化民主监督，主动进行参政议政，各项履职工作实现了新的进步，取得了显著成效，为促进赣州经济社会发展作出了积极贡献，为我市政协事业的科学发展积累了宝贵经验。

会议指出，今后五年，是赣州大有可为的重要战略机遇期、全面建设小康社会的关键期、转变经济发展方式的攻坚期。面对新形势新任务，四届市政协常委会要坚持党的领导，把握履行政协职能的方向性；坚持服务中心和大局，增强履行政协职能的针对性；坚持积极探索实践，突出履行政协职能的创造性；坚持丰富履职活动，激发委员的积极性，凝聚共识、凝聚智慧、凝聚干劲、凝聚精神，全心全意服务赣州加快发展、推进转型发展。

会议号召，全市各级政协组织、政协各参加单位、广大政协委员，要在中共赣州市委的正确领导和市人民政府的大力支持下，在历届市政协奠定的工作基础上，坚持开拓创新、与时俱进，全面提升政协工作科学化水平，使政治协商更有方、民主监督更有力、参政议政更有为，为完成市第四次党代会提出的目标任务，建设创业、宜居、平安、生态、幸福赣州，开创政协工作新局面作出新的贡献！

第五篇：工会委员会会议决议公告

如东众意化工有限公司工会委员会会议

决议公告

如东众意化工有限公司工会委员会于2014年9月27日在公司会议室召开了工会委员会会议，应到工会委员3名，实到工会委员3名，会议由公司工会委员会主席朱峰同志主持。

会议认真研究了如东众意化工有限公司9月25日提交的《关于唐海建违纪事件处理方案》，认为如东众意有限公司的处理决定是合理且必要的，经过表决一致同意对唐海建的处理决定。

特此公告。

如东众意化工有限公司工会委员会

二○一四年九月二十八日

工会主席签名：

经费审查委员签名：

女职工委员签名：