第一篇：选房宝典：选房过程中的四不要
选房宝典：选房过程中的4不要
许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题，而其中的原因也各式各样。上海推推99房产小编总结以下四点，帮您轻松买到自己满意的房屋：
一、不要把目标锁定在固定的小区。
如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会便宜，假如价格合适也会有很多人抢，那样业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑，这样一来您会有更多的选择，更多的机会!
二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子。
别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区之中。
三、看房过程中不要跟业主谈价格。
这个很重要，看房的时候该说什么、不该说什么？看房的时候可以问业主周边的配套设施，供暖情况及停车费、物业费怎么收？但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面最好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
四、看完房后不要只想总价，不考虑税费。
如果您觉得房子不错可以考虑，那么最好请专业的中介公司帮您先做
一个费用清单，让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本，不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。
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第二篇：选房委托书 2018
委托书
委托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：
受托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：
我委托人欲购买坐落于彭州市南三环路二段288号“昌建·星悦城”的1套不动产，并参与了该商品住房的公证摇号排序。我因事务繁忙，不能亲自办理上述不动产的相关手续，特委托 作为我的代理人代为办理如下事宜：
一、代为参加上述商品住房的选房活动，向开发商提交所需相关的购房资料，按照公证摇号排序结果依序选房和依序递补选房。
二、确定所选房号后，代为与开发商在全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订相应的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，并在公证处公证人员面前签字确认选房结果。若未选定房源，代为签署相应的放弃选房确认书或在公证处公证人员面前作出放弃选房的意思表示。
三、代为向开发商缴纳相应的认购金（首付款或购房款）。
四、代为签署因办理上述事项所需的全部文件。受托人在办理上述委托事宜时所签署的相关文书、交纳的相关费用委托人均予认可并自愿承担由此产生的相应法律责任与经济责任。
委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：
2018年6月8日
第三篇：选房协议书
购房定金协议
出卖方： XX县XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）买受方： XXXX（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议：
1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区 2号楼 105、106室房屋，该房屋建筑面积为 XXXXX平方米（此面积按施工图测量计算面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），单价为 3XXX 元/平方米，总价为人民币 66.95 万元（大写 陆拾陆万玖仟伍佰元 整）。房
2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿按照向甲方支付房屋的购选房屋定金 X万 元整（￥ X0000.00 元）。
3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还，待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后，该选购房屋押金充当房款。
4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定《商品房买卖合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押金不予退还。
5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。
6、每份选房协议仅限壹套住宅。
7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。
8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 置业顾问： 联系方式： 联系方式： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日
第四篇：安置房选房确认书
XXX安置房选房确认书
尊敬的XXX居民：
根据《XXX地上附着物补偿安置实施办法》的规定，为了公平、公正、合理、合规分配安置用房，现经XXX安置用房选房办法规定流程正式选房，您已选定位于XXX安置房区内编号为 的安置房。现正式确认选房位置,并签定XXX安置房确认书。
选房人信息如下：
姓名： 身份证号码： 被征房屋地址： 联系地址： 联系电话：
XXX搬迁安置房 户主签名：
筹建工作组签名：
日期: 日期:
第五篇：选房抓阄案例
公证处积极出谋划策
保证安置房选房
抓阄顺利进行
【案情简介】
近日，某村委会王主任找到我们公证处，称他们村旧村改造，房子都建好了，现在要进行分房，申请我们公证处对他们村的分房抓阄过程（抓取两轮：第一轮抓取顺序号，第二轮抓取房子）进行现场监督。【办证过程】
我处公证员要求村委会出具了旧村改造文件、旧村改造选房抓阄方案、给村民的明白纸等相关材料，在看了选房抓阄方案后公证员不禁皱起了眉头，因为选房抓阄方案仅写明了选房抓阄开始的时间、地点、基本程序等问题，未对安置户签到截止时间、第一轮抓阄顺序的确定方法做出明确规定，也未对安置户未按时到场情况怎么处理做出明确规定。针对这两个问题公证员与村主任进行了交流，村主任在知晓上述情况后说：“这个简单，到时候让他们谁先到谁先抓就行，到点没到场的就放弃选房资格，另行安排！”公证员说：“王主任，我们的最终目的是不是保证选房抓阄顺利完成啊？村主任说：”是啊，当然是选房抓阄顺利进行啊。”公证员说：“那我给你提几个建议，第一要明确明天签到的截止时间，第二要明确明天第一轮抓阄顺序的确定方法，第三，要明确安置户未按时到场情况的处理措施，如果这三点做不到，我们的选房抓阄很可能出现乱子。”村主任半信半疑的说：“有这么严重吗？”公证员说：“这种事情我们这里这几年不少，有的地方就因为选房抓阄方案规定的不全面出现了选房抓阄活动半途夭折的情况，我们建议你们村里更改选房抓阄方案。”村主任说：“
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