经典的综合办公楼坡屋面施工方案

第一篇：经典的综合办公楼坡屋面施工方案

赤峰市资源型城市经济转型开发试验区供水工程-综合楼

坡屋面分项工程（+7.5m---+10.25m）

施 工 方 案

编制单位：内蒙古绰勒水利水电有限责任公司第一项目部2011年5月10日

一 编制依据

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002 建筑施工手册（第四版）

建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑施工图02.建筑施工图0

3结构施工图04.结构施工图0

5二 工程概况

本工程为赤峰市资源型城市经济转型开发试验区供水工程-综合楼，屋面结构为全现浇钢筋砼屋面，屋面坡度为1:1，1:2，本工程坡屋面以屋脊为最高点，其标高为9.775m（10.25 m），檐口为最低点，标高为7.5m，从屋脊到檐口整个坡屋面分三种不同的坡度起折，屋面板的厚度为120㎜，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。本工程砼设计强度等级C30。

三、屋面作业的安全要求

由于屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工将安全作为一个重点来抓。施工前由质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意

事项传达到每一个人员。具体安全事项略。

四、施工工序及施工方法

1、模板及支撑系统

模板工程是保证坡屋面砼施工质量，加快屋面施工进度的关键环节之一，因此，结合本工程坡屋面的特点、规模，选择适宜的模板及支撑体系，是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要因素。模板及其支撑体系必须具有一定的强度、刚度和稳定性，能可靠承受新浇筑砼的自重、侧压力及施工过程中所产生的荷载。本屋面板采用单面支模法，底模采用厚12mm，板面平整，无翘曲变形、干裂脱层现象的竹胶合板。支撑体系采用无严重腐蚀、破裂、翘曲变形、的木枋和无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂缝等质量缺陷的Ф48×3.5mm焊接钢管及配套扣件。坡屋面底模支撑搭设满堂红脚手架，立杆纵横间距为0.3～1.2m，以使支撑系统形成井字架结构。在搭设满堂红脚手架前，根据实际放线得出的转折点、梁位臵及标高进行拉线分别设臵一排脚手架，然后以此为基准点搭设屋面板的底模，在确定其每个转折坡度均准确无误后，再在其间按上述要求设臵满堂红脚手架。支架搭设完毕后，根据给定的标高线，认真调节校正木枋下横杆高度，将木楞找平。底模铺设完毕后,用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。一切无误后，才进行下道工序的施工。

2、钢筋工程

本工程的钢筋加工均在施工现场加工场中完成，钢筋的加工严格按设计施工图及国家规范要求进行加工制作。由于屋面板的钢筋为双层筋，而屋面又需起折，因此，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求，且在屋脊梁的位臵按屋脊的方向每隔5m加设一根高于屋脊的钢筋弯钩，以便在屋面砼的浇筑以及屋面防水的施工中系安全带。为了避免在浇捣混凝土过程中板面钢筋下陷，保证板筋的有效高度，在双层钢筋网之间应增设有效的支撑马凳筋，支撑马凳筋不小于Φ10，绑扎钢筋时，应按设计规定留设保护层，留足保护层。

3、砼工程

本屋面工程结构砼的施工重点在于对砼的搅拌控制、砼的运输及砼的浇捣控制。浇筑混凝土时，以斜屋脊为起点，绕屋面一周循环浇筑，浇筑完一层后，逐级浇筑混凝土，相互依次循环进行，直至浇筑结束。避免混凝土搭接前产生冷缝。混凝方法采用坍落度较小的混凝土拍到模板上 ,将用插入式振动棒稍加振捣后 , 再将滑移下坠的混凝土刮到上部去 , 在坡屋面混凝土施工 中还应特别注意防止发生结构变形.由于模板支撑系统要承受斜坡传来的横向推力 , 因

此 , 在施工时必须采取一些措施 : 1严格控制混凝土坍落度 , 2在混凝 土人模时适时振捣 , 把握好 振捣时机。3时控制上下段混凝土浇筑厚度。5要靠混凝土自主身的凝滞力 ,模板面的摩阻力和双层钢筋的张力阻力的限制 , 至混凝土硬化成型后 不再沿斜面下滑.本工程屋面砼采用现场机械搅拌，塔式起重机负责浇筑至舱面的水平运输和垂直运输。结合本工程屋面的特点，砼的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。

在整个屋面结构砼浇筑的过程中，劳动力及机具的准备和决定砼的浇筑顺序对整个砼的浇筑质量起很大的作用。整个屋面砼的浇筑不允许出现冷缝，所以砼必须一次性浇筑完毕。因屋面的坡度较大，操作人员根本无法在屋面上站稳，为了保证操作人员的安全，操作人员必须系好安全带，安全带系在屋脊处专门设臵的钢筋弯钩上，当完成一处时，在换系在相邻的钢筋弯钩上。

为了充分保证砼的浇筑质量，在砼浇筑前，配臵好插入式振捣器3台（其中备用1台）；现场砂石水泥等材料准备充分；屋面砼养护、保温等材料准备齐全。项目部组织有关人员最后一次进行检查和控制、调整模板、钢筋、保护层，经检查合格后，才进行砼浇筑。砼下料时，将砼自由下落高度控制在2m以内，砼浇筑后为保证砼水化热过程正常进行，不致因为水分蒸发而使砼强度增长受阻，表面出现干缩裂缝，在砼浇筑成型后必须洒水养护。

五、劳动力组织

1．施工前木工工长应对木工班组进行详细的技术安全交底，以免安装时出现错误。由于木工班组大量的工作量事先已完成，安装面层模板工作相对较简单，因此，在浇筑混凝土时木工由2人组成，即可满足施工需要。

2．浇筑混凝土时，在工长的统一指挥下，进行施工。

3．木工、砼工在分级施工中，其工序交接应待同一方向上的工作面结束后进行，应避免在同一方向上的工作面同时进行模板安装与浇筑混凝土。

4．严格遵循国家颁布的《建筑安装工程安全技术规程》及上级主管部门颁布的各项有关安全文件规定。

5．操作班组就位前，应针对本分项工程施工操作特点，进行安全交底，施工中应加强安全巡检，着重检查配件牢固情况，特别应做好外架的封闭及防护工作。

6．模板安装、拆除严格按照操作规程进行操作，禁止酒后上岗。

7．模板支撑拆下后，应及时进行清理，并分类予以堆放整齐。

第二篇：坡屋面施工方案

方圆创世花园12＃住宅楼

坡 屋 面 施 工 方 案

编 制 人： 审 核 人： 批 准 人：

郑州市中方园建筑安装工程有限公司

2007年5月23日

一、工程概况：

本工程位于郑州市紫荆山路与陇海路交叉口东北角。总建筑面积10653.95㎡，其中地下建筑面积848.12㎡，地上建筑面积9805.83㎡，建筑基底面积434.86㎡。

本工程地下2层、地上23层，建筑总高度69.2米（从室外地面至坡屋面中心）。

坡屋面的施工周期在整个工程的施工周期上占很大的比重；从高程控制到抄平放线，从模板的支撑系统到模板的拼架，从钢筋的加工到钢筋的绑扎以及砼的浇筑顺序等均很重要。特制定本方案：

本工程为仿古阁楼式建筑，屋面结构为全现浇钢筋砼屋面，结构较复杂，屋面坡度较大，细部处理较多，特别要注意梁、板节点的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。本工程坡屋面以屋脊为最高点，其标高为71.00m；檐口为最低点，标高为66m；从屋脊到檐口整个坡屋面分四种不同的坡度起折，坡度从上到下为45％；而屋面板的厚度也因不同的位置而变化，厚度120㎜；多处地方的梁也从不同的地方进行交汇搭接，因此，为了确保施工的安全特制定以下措施。

二、屋面作业的安全要求

由于屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。

三、确定施工过程中的控制点

根据本工程屋面结构设计的特点，本工程从以下几个方面加以了控制：

1、由于本屋面工程屋面坡度较大而且转折较多，在施工过程中对各个部位（梁及板支模的下部、各个转折点）的标高进行控制；

2、对屋面结构施工中的材料运输及现场砼浇筑的控制；

3、对砼的浇筑顺序的控制。

四、主要施工工艺及方法

坡屋面的许多细部尺寸在设计图纸中未标注明确，无法直接对面进行施工放线，为了保证每个位置高度的准确性，本次施工以最高和最低点挂线，利用方程式进行计算等方法，按照相应标高确定每一个结构细部的位置尺寸；再根据确定的尺寸进行现场放样，进而反推其原来尺寸是否吻合。这样既节约了工期，又减少不必要的返工。根据这些尺寸确定位置及高度，然后在每个转折点位置拉线定点，并标明每个折点的高度，然后将每个折点的最高点用线连接，从而控制平模坡度。坡屋面弧板、弧梁按尺寸放样后切割拼模

1、模板及支撑系统

模板工程是保证坡屋面砼施工质量，加快屋面施工进度的关键环节之一，因此，结合本工程坡屋面的特点、规模，选择适宜的模板及支撑体系，是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要因素。模板及其支撑体系必须具有一定的强度、刚度和稳定性，能可靠承受新浇筑砼的自重、侧压力及施工过程中所产生的荷载。

本屋面板底模采用厚12mm，板面平整，无翘曲变形、干裂脱层现象的高强竹胶合板。支撑体系采用无严重腐蚀、破裂、翘曲变形、100×50mm的木枋和无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂缝等质量缺陷的Ф48×3.5mm焊接钢管及配套扣件。

坡屋面底模支撑搭设满堂脚手架，立杆纵横间距为0.8～1.2m，水平杆步距为1.5m，并在离地150㎜设扫地杆一道，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，以使支撑系统形成井字架结构。安装支架立杆前，按施工规范要求设置了50mm×200mm垫木。

在搭设满堂脚手架前，根据放线得出的转折点、梁位置及标高进行拉线分别设置一排脚手架，然后以此为基准点搭设屋面板的底模，在确定其每个转折坡度均准确无误后，再在其间按上述要求设置满堂脚手架。由于屋面结构坡度较大，为确保底模的稳固，于板底模脚手架支撑部位，沿坡屋面底模设水平杆一道，模板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固。支架搭设完毕后，项目部各个班组认真反复检查板下木楞与支架立杆连接是否稳定、牢固，根据给定的标高线，认真调节校正木枋下横杆高度，将木楞找平。底模铺设完毕后,检查平整度与楼板底标高，并进行校正。一切无误后，才进行下道工序的施工。

2、钢筋工程

本工程的钢筋加工均在加工棚中完成，钢筋的加工严格按设计施工图及国家规范要求进行加工制作。由于屋面板的钢筋通长，而屋面又需起折，因此，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋的运输根据现场施工的实际情况，采用塔吊运输至绑扎点。钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求，且在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔1.5m加设一根高于屋脊的钢筋弯钩，以便在屋面砼的浇筑以及屋面防水的施工中系安全带。

3、砼工程

本屋面工程结构砼的施工重点在于对砼的运输及砼的浇捣控制。本工程屋面砼采用商品砼，结合本工程屋面坡度太大的特点，砼的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。现场搅拌砼坍落度控制在下限3㎝以内，以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。

从搅拌车倒料，塔吊运至浇筑地点，每车砼浇筑时间不能超过3小时。在整个屋面结构砼浇筑的过程中，劳动力及机具的准备和决定砼的浇筑顺序对整个砼的浇筑质量起很大的作用。整个屋面砼的浇筑不允许出现施工缝，所以砼必须一次性浇筑完毕。由于屋面现浇砼的工程量较大，而且屋面坡度较大、施工场地受到限制，不可能进行大面积浇筑。根据对屋面砼工程量以及对砼初凝时间的计算，本屋面工程的施工做出如下安排：

屋面砼的浇筑沿屋面以屋脊为分界线两边同时进行，向屋脊处推进交圈。人员安排两组作业，两组作业人员同时施工，每组5人，实行两班倒，连续施工。第一组人员从屋脊外环线的屋檐处以宽为50㎝的环线按顺时针进行砼浇筑，并在最初浇筑的砼初凝前进行交圈，然后按宽为50㎝的环线进行第二圈的浇筑，逐渐向屋脊靠近；在第一组人员进行砼浇筑的同时，第二组人员从屋脊内环线的屋檐处以宽为50㎝的环线按逆时针进行砼浇筑，并也在最初浇筑的砼初凝前进行交圈，然后按宽为50㎝的环线进行第二圈的浇筑，逐渐向屋脊靠近，然后和第一组人员在屋脊处进行交圈封闭，完成整个屋面砼的浇筑施工。因屋面的坡度较大，操作人员根本无法在屋面上站稳，为了保证操作人员的安全，操作人员必须系好安全带，安全带系在屋脊处专门设置的钢筋弯钩上，当完成一处时，在换系在相邻的钢筋弯钩上。

为了充分保证砼的浇筑质量，在砼浇筑前，配置好插入式振捣器4台（备用2台）；轻型平板振动器1台；屋面砼养护材料准备齐全。项目部组织有关人员最后一次进行检查和控制、调整模板、钢筋、保护层等尺寸、规格、数量和位置，经监理检查合格后，才进行砼浇筑。

砼浇筑后为保证砼水化热过程正常进行，不致因为水分蒸发而使砼强度增长受阻，表面出现干缩裂缝，在砼浇筑后12小时（视气温情况而定）以内进行养护。砼表面采用塑料薄膜覆盖养护。

五、安全施工措施：

（一）防护脚手架的搭设

1）23层屋面天沟挑檐处空隙处将原脚手架里排立杆连接与横杆向内挑出满铺竹笆，用铁丝扎牢。

2）外排脚手架内侧自23层屋面开始周围全部用竹榀进行绑扎密闭。

西立面脚手架搭设原内排立杆变为外排立杆，在天沟处增设立杆为内排，横杆根据屋面坡度变化，由短变长向斜屋面内挑，内挑横杆大于1.5米时，增加立杆置于斜板上，横杆端口与斜板保留一定工作面，并在每挑出平面上铺设竹笆，形成倒梯式工作台，如图：

3）在绑扎钢筋及浇筑砼时，利用安全带系设于钢筋钢筋构上或钢管上，在工作台上可进行安全施工。

4）南立面、北立面局部随原架进行封闭施工。

（二）安全保证措施

1）高处施工时，应有安全可靠的立足点，架板要铺满铺严，护身栏杆不低于1.2米，防护栏杆两道。

2）高处作业人员必须要先系挂好安全带

3）4）坡屋面施工人员必须要穿软底鞋，不准穿皮鞋、硬底鞋。严禁酒后上班。

第三篇：办公楼及车间屋面防水施工方案

办公楼及车间屋面防水施工方案

本工程由两个大小不等的屋面(库房和办公楼)防水施工构成，面积约3000余平米。防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于10年。

1、办公楼与仓库渗漏原因

(1)仓库屋面原防水层残损缺失或老化严重，旧防水层已失去防水功效。

(2)办公楼屋面只有砼体刚性防水，远远不能达到屋面防水等级要求。

(3)仓库屋面开裂处很多且非常严重(建议该区域做防水加强处理)。

(4)办公楼内天沟较大范围有积水现象(多发生在内天沟处或檐口附近)，导致墙角或墙面渗水。仓库屋面西南区域此现象较突出。(建议该区

域做防水加强处理)

(5)办公楼与仓库原排水系统存在排水不流畅现象。（建议进行改造或重

做楼面排水系统）。

(6)办公楼与仓库局部防水层有起鼓现象，因主防水层进水渗透引起冻

融现象，保温层开始进水。漏水隐患严重。

2、解决方案：

拆除清理原防水层并对原屋面刚性防水层进行补强和加固，在此基础上重新建立高效防水层。

主体防水材料采用4MM厚SBS改性沥青卷材，辅助使用多种新型高分子合成材料（如：水泥基渗透结晶防水材料，防水宝，高抗渗抗冻氯丁胶，JS耐低温抗裂防水砂浆，缝织聚酯布等），并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。

第四篇：西安某办公楼种植屋面防水施工方案

西安某办公楼种植屋面防水施工方案

施

工

方

案

编制：—————————————

审核：—————————————

日 期： 2009 年 8 月 21 日

中山市青龙防水补强工程有限公司

联系方式：***小练

第一章工程概况工程概况

种植屋面,对防水层要求高,我公司为此提出了新的防水理念:采用堵塞基层毛细孔的涂料，加具自愈性、施工工艺简单的卷材组成,即采用：1.5㎜厚HG203水固化聚氨酯防水涂料(或2.0mm厚RJS208反应型聚合物水泥涂料)＋2.0㎜厚PCM自粘防水卷材;其特点为:涂料可在潮湿基面（无明水）上施工,与基层的粘结强度高，严密封闭基层的毛细孔，涂层下不窜水,固含量高，一次可厚涂;自粘卷材将复杂的施工工艺在工厂生产完成,只要撕开底部隔离纸,将卷材立即粘于涂层上就完成复杂的卷材铺贴工艺,简单的施工工艺大大提高了卷材防水的施工质量和可靠性,并具有防根刺和自愈性,能与底部的防水涂料形成整体。

第二章 选用材料介绍

2.1、HG203防水密封涂料： 2.1.1、HG203防水密封涂料简介

HG203防水密封涂料是中山市青龙防水补强工程有限公司引进美国最先进的高科技技术，采用进口原材料研制而成的真正的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。该新型防水涂料已通过广东省建委的科技成果鉴定，获广东省重点新产品证书，经北海电厂、深圳皇安大厦、雅居乐凯茵群体别墅等无数工程使用证明：该材料具有无溶剂污染，涂膜高弹高强、加水固化和使用水泥一样方便，潮湿基面正常施工，具有良好的耐候性、耐腐性和防霉性，并适用于饮水工程，不愧为聚氨酯防水涂料发展的一个里程碑。

2.1.2、主要技术指标

执行标准：GB/T 19250—200

32.1.3、产品主要特点

① 属反应固化型产品：

使用时加20%的水做固化剂，干固后的涂膜长期浸泡在水中，不会软化、起泡、龟裂，即不会发生物理性还原反应。

② 真正的环保产品：

涂料无溶剂挥发，固化后无毒无异味，不污染环境，且适用于食品储存库及饮用水工程。

③ 不受基面干湿性限制：

潮湿基面上均可施工，且与基层粘结牢固。一般防水涂料都有要求基层干燥后或水分小于9%，这对高水位工地或雨季施工及赶工期的施工单位存在难题，水固化HG203防水涂料降低了对砼干燥的要求，与潮湿基层的粘结强度≥0.8Mpa，可胜任潮湿基面的施工，节省施工时间，具有极大的社会经济效益。

④ 涂膜固化迅速：

涂膜施工可一次成形，23±2℃的条件下，表干≤4h,实干≤12h，不受空气湿度大小影响，气温低时可通过加热水和催化剂的办法保证固化时间，一般-5℃的气温下均可进行施工。而目前深受用户欢迎的单组份水固化聚氨脂防水涂料吸收空气中的水分缓慢进行固化，但如果空气比较干燥，将会延长固化时间，且涂膜不能厚涂，需多次涂刷，因而耽误工期。

⑤ 固体含量高，单位面积用料少：

固体含量高达100%，1㎜厚涂层使用材料量一般为1㎏/㎡；施工安全方便，一次施工可达成所需厚度，自流平，防水层整体性好，即使基面发生大的变形（膨胀或收缩），涂膜也不会剥离开裂，有利于复杂变形施工，大面积也可采用机械喷涂施工。

⑥ 涂膜抗拉强度高

延伸性能好，耐热，耐寒（-40℃-95℃），耐化学腐蚀，耐老化，防霉性能好，并有阻燃性，屋面使用可达15年以上。

⑦：其它特点：

a、可以在涂膜表面刷上各种颜色，涂膜基本颜色为白色，也可以根据用户要求做成各种颜色以达到防水装饰效果。

b、可以通过添加橡胶粉沫做成防渗漏密封剂：添加砂子做成防滑层，也可以添加轻的空心填料做成隔热保温涂层，且不会降低其防水能力。c、维修容易，省时，省力，省费用。2.2、PCM自粘防水卷材 2.2.1、材料简介

要想让防水层在任何不理想的基层条件与不熟练操作工人条件下，最大限度地发挥作用，避免窜水、防水层与砼结构基层牢固粘附于一起，形成可靠经济的防水层，用聚合物水泥（砂）浆来粘贴亲浆性良好的自粘橡胶沥青卷材完全可以做到。

无论是地下室顶板、侧墙、顶板、屋面板，无论是外防内贴还是外防外贴，用湿铺法施工PCM自粘橡胶沥青防水卷材是解决上述问题的最优方案之一。产品种类与规格 种类

以胎体分：聚酯胎、玻纤胎、PE胎、无胎。规格

面积：20㎡、1 5㎡、10㎡

宽度：1000mm；厚度：1.5mm、2.0mm、3.0mm、4.0mm2.2.2、主要技术指标

第三章、施工方案

3．1、方案

1).施工流程大样图

2).施工工艺流程

钢筋混凝土屋面结构层→找坡和找平层→1.5㎜厚HG203水固化聚氨酯防水涂料(或2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料)→2.0厚自粘防水卷材→40厚C20细石混凝土保护层→排水层→无纺布过滤层→营养种植土→花草

中山市青龙防水补强工程有限公司

2011年8月21日

第五篇：润滑油厂办公楼屋面防水设施施工方案

成都宇华建筑工程有限公司工程部—施工方案

中石油成都润滑油厂

（屋面防水设施施工方案）

施

工

方

案

成都宇华建筑防水工程有限公司

电话：028-83915763 ***

2012年11月9日

企业简介

成都宇华建筑工程有限公司成立于2002年，公司经多年奋斗，在实践和创造中逐步发展壮大，属一家专业从事建筑工程防水、维修、补漏的施工团队。公司常年以来，以低价、高效、保安全、免搭架方式施工，为诸多客户降低了工程预算成本，赢得广大用工单位好评。

我公司拥有优秀管理人员5名，专业技术员工22人，普通员工36人，公司下设工程部、物业维修组、防水施工队等主要部门。

公司业绩：（以下工程只包括本公司所做防水工程）

工程部承接范围：主要承接新旧楼宇防水补漏工程、外墙涂料翻新维修、工程甲醛施工、建筑工程幕墙维修防水、下水道、地下室、隧道、室内外顶、防水补漏、维修。

业绩有：天府中心大厦幕墙维修防水

王府井地下停车场一年制防水承包维修新都区富丽家私彩钢瓦厂房防水维修高新区管委会幕墙维修防水华润置地·凤凰城外墙防水温江国防印务外墙石材防水维修彭州市大康酒楼外墙及屋面防水维修泸州二炮营区外墙及车库地下室防水东湖俪景2期、3期屋面防水工程

物业维修承接范围：主要承接外墙防水、乳胶翻新、外墙装饰材料修复、管道更换改建等。

实施工程有：温江大庆蜀苑共135幢住宅外墙涂料翻新、防水、总工程量叁佰叁拾万平方米、博瑞优品道、都市花园优品上东震后变形维修、防水；武海美丽南庭外墙乳胶漆修补、西部鞋都外墙乳胶漆翻新、博雅新城一期震后防水、兴元绿洲外墙防水维修等。

一、现场施工人员安排及职责

二、施工管理及职责

1、项目经理职责：全权负责项目的组织指挥工作。

2、总工程师职责：负责工程技术质量及其检查督促工作，确保工程质量。

3、施工安全负责人职责：负责工程现场技术人员及其它人员的过往安全，指挥督促工作，确保安全施工、文明施工、按计划施工。

4、材料员职责：负责材料的收货发料和保管，严把材料的质量与数量关，防止材料超耗、损坏和遗失。

5、质量、安全员职责：负责工程质量与现场安全检查，杜绝安全事故，做

好防火、防盗工作，确保施工安全和质量。

6、计划及材料管理员职责：负责工程进度计划，工程日志和工程相关文件

资料的编制，整理归档，以及在工程在施工中增加的项目，上报公司。

三、施工材料组织安排

根据本次防水工程施工的要求，我公司对本工程的施工作如下组织安排：

1、购料渠道及时间安排：

 采用道康宁中性防水密封胶，基层防水材料采用德高防水涂料，JS防水

涂料；

 植物根阻穿刺PVC防水卷材；  聚氨酯防水材料。

2、购料方式

为了确保材料按时、按质、按量供应、必须与施工进度紧密配合，我公司和中澳防水生产厂家长年合作，材料随时配送到施工现场。

四、施工方案及主要技术措施

施工方案：

经现场勘察，贵公司漏水现象属屋顶水池防水层失效，池水渗漏进垫层，经由餐厅地板下由北面墙边渗出，导致北面墙长期泡水，外墙氟碳漆发霉、变色、脱落。

根据以上信息，特制定本方案

1、保护性拆除防水木廊桥，堆放整齐。

2、保护性拆除搬移假山、观赏鱼、喷泉管线、文化石等原水池内装饰品到

甲方指定位置。

3、排干屋顶水池蓄水。

4、清理垃圾、淤泥，沿原水池大小向下开挖，分步剔除原保护层、蓄排水

层、防水层、垫层，开挖至原楼面结构层。

5、建渣垃圾由人工楼梯转运至楼下，再外运倾倒。

6、全面清理开挖出的水池基础，做到清洁无尘，有利于防水材料的粘付。

7、使用德高防水涂料全面满刷整个水池2遍。

8、使用2:1水泥砂浆做找平层。

9、采用2.5mmPVC防水卷材（阻根穿刺型）沿原水池满铺，热熔接边，卷材

搭边80mm。（按规范屋顶花园有木本植物的防水层应使用阻根穿刺防水材料）

10、保护层使用20mm防水砂浆。

11、待保护层完全凝固后，使用聚氨酯（非焦油环保型）防水涂料满刷2遍。

12、水池防水面层采用JS防水涂料满刷。

13、按原水池布局安装假山、文化石等水池装饰。

14、安装防水木廊桥，原拆除时有损耗的防水木原材，应按原规格定做组装。

15、蓄水，做闭水试验。

16、闭水试验通过后，按原水池恢复喷泉景观及观赏鱼放养。

17、交付甲方验收使用。

五、工期保证措施

 预先编制好施工组织、人事计划，待合同签订施工人员能快速、准时进

场。

 预先编制好材料进场计划，保障材料按时、保质、保量供应。

 每个分项工程采取三包方式（包工期、包质量、包验收），落实到各班、组。

 实行奖罚分明的问责制度。

 各施工班组密切配合做好交叉施工工作。 本项工程按 天工期安排。

六、质量保证措施

 甲、乙双方成立质检小组，根据国家建筑工程验收的标准对工程进行分

期分批中间检查、验收，做到少返工，确保高质量、高安全。 决不偷工减料，工艺施工到位，用材料保证质量，严格按“操作规程”

施工。

七、质量承诺

“聚氨酯”防水涂料创研于澳大利亚巴斯夫技术，技术配方均由德高公司

提供，产品质量完全符合中国国家无毒害产品标准。“JS”防水涂料均为高品质防水材料，具有优越的耐候性、耐洗刷性、耐酸碱性、耐高温、防低寒、防腐、防老化力强，使用寿命可保持5--10年。

我公司郑重承诺：所有施工工艺严格按相应行业规范、流程施工、所使用材料均达到国家对本行业材料的各项指标要求，高质量、高效率、高标准施工。

八、安全文明施工

1)坚持安全施工，全体员工必须树立安全第一思想，严格遵守《安全施

工操作规程》，杜绝一切安全事故的发生。

2)坚持安全生产项目经理负责制，安检员巡查制，发现安全隐患及时处

理解决。

3)坚持严格按《安全施工操作规程》施工。

4)做好现场安全防护，做好施工手脚架，安全网等设施的检查，发现损

坏及时交换。进入施工现场必须头戴安全帽，胸佩工作牌，着统一制式工装上班。

5)不得私拉乱接电线，用电设备必须安装触电保护器，防止触电事故。6)做好防火、防盗工作，安检员应严格按《安检员管理手册》的规定，认真做好巡查工作。

7)施工人员必须严格遵守《施工现场管理手册》的制度，坚持文明施工。

成都宇华建筑防水工程有限公司

2012年11月9日