项目用地申请

第一篇：项目用地申请

关于申请批复

山东****仓储物流有限公司

项目建设用地的报告

尊敬的**经济开发区管委会领导：

在**招商引资政策的感召下，我们山东**农资有限公司经过充分的市场调查论证，决定在贵处投资建设“山东**仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下：

一、项目定位

山东**仓储物流有限公司的市场定位为：依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位，以**为物流中心的核心，以**及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综合运输网络为主干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成**物流发展与运作的架构。物流的内涵为：构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈；构筑以**为中心，以**及市内周边城市物流设施为依托，面向**及周边城市的3小时分拨及终端配送物流圈；构筑以**为中心，以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。

二、项目投资

本项目总投资3500万元，其中：项目注册资金500万元，建设投资2700万元，流动资金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。

三、建设规模

本项目拟建在**经济开发区内，占地50亩，拟建现代化标准仓库1.8万平方米，办公楼占地面积1200平方米，司机食堂宿舍占地面积750平方米，传达室占地面积50平方米，停车场及道路13350平方米，购置车辆36台（其中12吨位车6台，8吨位车6台，2吨位车12台，1吨位车12台）及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。

现在特向领导申请项目建设用地50亩，恳请领导在百忙之中给与批复！

附：《山东**仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》

山东**有限公司

二○一三年八月十九日

第二篇：项目用地申请流程

建设项目申请用地程序

一、用地程序

1、建设项目可行性研究论证时，建设单位向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出建设用地预申请。

2、受理预申请的土地行政主管部门依法依据土地利用总体规划和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审报告。

3、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，委托评估地价，拟订供地方案，编制建设项目呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。

4、有关土地行政主管部门收到上报的建设项目呈报说明书和有关方案后，对附件齐全、符合条件的应当在5日内报同级人民政府审核，逐级上报有批准权限的人民政府批准。

5、供地方案经批准后，由市、县人民政府土地主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。

6、土地使用者依法申请土地登记。

二、用地条件

招商引资用地应符合下列条件：

1、项目用地，符合土地利用总体规划和土地利用计划中确定的农用地转用指标。

2、在城市和村庄、集镇建设占用土地的，符合城市规划和村庄、集镇规划。

3、建设项目符合国家的土地供应政策。

4、申请用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求。

5、供地的方式、年限、有偿使用费的标准、数额符合规定。

三、用地提交的材料

1、用地申请。

2、建设单位有关资质证明。

3、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件。

4、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

5、初步设计或者其他有关批准文件。

6、建设项目总平面布置图、位置图和土地利用现状图等。

7、占用耕地的，必须提出补充耕地方案。

8、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书。

9、城市规划图和村庄、集镇规划图或选址意见书、建设用地规划许可证。

10、其他相关材料。

第三篇：XX项目建设用地申请

项目建设用地申请

尊敬的XX市委领导：

在我市招商引资政策的感召下，在建设教育强国，教育强市的浪潮中，决定在我市投资建设综合培训学校一所。项目有关情况如下：

一、建设背景

习总书记在党的十九大报告中，谈到优先发展教育事业，建设教育强国。建设教育强国是中华民族伟大复兴的基础工程，要全面贯彻党的教育方针，推进教育公平，培养德智体美劳全面发展的新一代。教育梦是复兴梦的重要篇章，推进教育的发展有利于推进全民学习，倡导终身学习。同时，我市作为一座幸福指数最高的城市，创建全国文明城市已踏上胜利的征途，自贸区正发挥着磁铁般的效应，建设一个区域性、标志性、综合性的校外培训基地势在必行。

二、基地定位

在我市各级各类中小学校，初高等学校如雨后春笋般建立中，建立一所综合性的校外培训基地显得尤为重要，有助于与学校教育形成补充，并相辅相成形成助力。更有助于因材施教，从目前我市的校外培训情况看，有针对艺术类，也有针对文化类，有针对成人，也有针对未成年人的，但这些都是零散和小规模，有些甚至是不符合办学要求的。本项目旨在打造一艘泸州校外培训的“航母”，及“一站式”培训基地，推动我市教育向区域化发展。从年龄结构看，包括：成人教育、未成年人教育；从培训类别看，包括：文化类、艺术类；从培训时间看，包括：短期集训和长期培训。

三、基地规划

拟建设成综合培训大楼，以及图书馆、健身中心、恒温游泳馆，篮球场，小型跑道，将基地打造成花园式培训基地，将学习、休闲、训练融为一体。

四、基地项目特色 初步计划开设：

中小学文化课培训，包括作文、奥数、英语、数学、阅读提升、思维训练等。各类艺术培训，包括各类声乐、器乐、舞蹈学习，以及成立击剑中心、游泳队、跳水队等。与中国音乐学院、迷笛现代音乐学院、四川音乐学院、泸州音乐家协会等合作成立各项考级评定中心。面向中小学生开设特色拖管项目，解决家长的后顾之顾忧。

一站式管理：

采用会员制，每位学员可以根据自身实际情况选择学习套餐，或是根据自身特点定制学习套餐。施行封闭式管理，学员刷卡进入，并可以根据课程安排，选择自己喜欢的课程和任课教师。设置有健康营养餐，早中晚都可供学员自主选择。每位学员有特约教师进行学习培训的规划和引导，给学员留下家的温馨和学校的严谨，让学员生活、学习两相结合，尤其是解决现如今家长东家学英语，西家学钢琴等的奔波之苦。

分区域化布局：

做到专项专区，按文化、艺术、体育分区进行，在环境及硬件设施上给学员最基本的保障，让学员能自然的融入到学习当中。同时设置学员学习区域与自主学习区域，让学员在完成学习任务的闲暇，能自主看书、休闲、锻炼等。

师资力量：

利于基地优势与国外相关大学合作，并聘请国内外知名专家、学者定期进行大型公益讲座，根据安排聘请外籍资深教师执教部分课程，定期与更多外籍教师、学校进行交流学习，推动我市教育均衡发展，促进教育公平。

五、建设规模

项目拟投资1亿元，预计建设用地50亩+。

现在特向领导申请项目建设用地50亩+，恳请领导在百忙之中给与批复！

XXX

二○一七年十月二十五日

附：《XX项目可行报告》

第四篇：项目用地预审意见申请

项目用地预审意见申请

邢台市国土资源局：

我院整体迁建项目是为满足我县及周边县市广大人民群众看病就医需求，符合国家中医药事业发展的指导思想、发展目标和重点任务、符合新河县国民经济和社会发展第十二个五年纲要的要求、是将新河县中医医院建设成为区域具有中医专科特色、综合服务功能完善的中医医院的现实需求和实现新河县城镇建设“三年上水平”实施方案-10113工程中27个民心工程之一（中医医院搬迁项目）的具体落实。该项目已经新河县人民政府批准和我县相关部门同意。项目总投资3800万元。

项目拟选址新河县城内富强街以西、迎宾街以东，堂阳路与北环路中间。该地块南北长180米、东西宽150米占地面积27000平方米折合40.5亩。土地性质为公共管理与公共服务用地。该地块为政府划拨。依据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，我单位特向贵局申请该项目建设用地预审。

特此申请。

大新镇人民政府

年 月 日

第五篇：用地申请

关于钢骨架轻型板（外墙板）项目用地预审

申请报告

阿克苏市国土资源局：

依据北京天基新材料股份有限公司自主研发的钢骨架轻型板（外墙板）项目已通过通过国家知识产权局2005年第【719255】号颁发的钢骨架轻型板屋面、楼墙板、墙板实用新型专利证书专利技术，我单位(阿克苏凯圣建材有限公司)现承接北京天基新材料股份有限公司此项目的建造施工工作，并已完成相关前期工作，计划将此专利技术投入到阿克苏拜城县重化工园区内进行推广、制造，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

一、建设单位基本情况

（一）北京天基新材料股份有限公司

天基自主研发通过国家知识产权局2005年第【719255】号颁发的钢骨架轻型板屋面、楼墙板、墙板实用新型专利证书专利技术，是集轻质、承重、节能、防火、隔音、泄爆、抗震等功能于一体，既保持了传统钢筋混凝土构件安全度高,使用寿命长的优点,又满足了现代建筑对轻质、节能、环保的要求，实现了建筑轻板行业的重大突破，填补了多项国内空白。该产品技术已获得多项国家专利，通过了国家级技术鉴定，并列入国家建筑产品优选技术。

（二）北京军飞科贸有限公司

北京军飞科贸有限公司由姜哲董事长创建。姜哲，本科毕业，共青团员，父母均为中国科学院机关干部，于1991年考入首都经济贸易学院，学习工商企业管理专业；于1995年成绩优秀毕业。毕业后就职于北京龙润建业商贸有限公司，主要从事进口汽车国内销售工作。2003年自创北京军飞科贸有限公司，公司业务由汽车贸易转向新型建筑材料生产及产品市场拓展工作。在新型建筑材料生产、销售过程中与北京天基新材料股份有限公司形成了紧密的合伴关系，在天基钢骨架轻型板的研制过程中也投入了人力物力。

（三）阿克苏凯圣建材有限公司（承接单位）2011年6月8日姜哲董事长于阿克苏拜城县注册阿克苏凯圣建材有限公司，地址位于拜城县解放路资源大厦3楼，注册资本壹佰万元人民币。公司经营范围为：轻钢骨架、外墙板、彩钢板的生产、安装、维修、销售。

二、建设项目基本情况

（一）项目相关背景及必要性

1、项目基本概况

北京天基新材料股份有限公司生产的钢骨架轻型板是集轻质、承重、耐久、保温、隔热、防水、防火、隔声、泄爆及抗震、节能环保等功能为一体的新型轻质结构板材。该产品既保持了传统钢筋混凝土板安全度高、使用寿命长的优点，又满足了现代建筑对轻质、节能、环保的要求，是国内建筑轻板行业的重大突破，填补了国内空白。该产品技术已获得多项国家专利，通过了北京市建委和国家建设部等权威部门鉴定，是国家推广应用的新技术、新产品。产品已由中国建筑标准设计研究院出版了国家标准设计专用图集《钢骨架轻型板》。

在工程实际中，我们将遇到生产谷物、纸、皮革、铝、铬、铜等产生颗粒粉尘的厂(库)房；还会遇到生产木屑、炭屑、锑、锡粉尘、乙烯树脂、尿素、合成树脂粉尘厂(库)房；以及干燥室内油漆料、溶剂蒸汽、铅粉、镁粉粉尘、丙酮、汽油、甲醇、乙炔、氢的厂(库)房等。以上这些材料的粉尘或气体，达到一定浓度和温度，将会发生爆炸。爆炸产生的巨大冲击波和高温气体，将造成无法估量的严重后果。如果注重建筑物或构筑的通风、隔热和采用泄压性能良好的建筑构件，将是减轻爆炸事故危害的主要技术措施。

选用钢骨架轻型板作为屋面，由于作为受力结构的钢骨架整体性能好，并与主体结构连接可靠。当爆炸发生时，可做到主体结构和板的钢骨架“不坏”或“可修”，而芯材在瞬时荷载冲击作用下将呈颗粒状态。主体结构和材料特性，不仅能在爆炸发生时迅速泄压，还能最大程度地避免产生二次伤害。

我们认为，不同性质的爆炸能量是可以量化的，可分成不同等级。当泄爆板作为课题立项实验后，将会形成一个新的结构体系。

2、区域经济的发展

阿克苏拜城县位于天山中段南麓、却勒塔格山北缘的山间盆地、渭干河上游流域，地域优势形成了高层位、多层次的产业，经济发达。阿克苏地区拜城县坚定不移地实施优势资源转换和大企业大集团战略，加快新型工业化建设，大力发展特色工业经济，不断实现工业提速增效和经济跨越式发展,全县工业经济呈强劲增长态势。

2010年以来，拜城县以深化“重大项目建设突破年”活动为载体，大力实施项目带动战略，重大项目建设呈现出竞相发展的良好势头,全县重大项目累计完成投资8.38亿元，同比增长45.45%，其中：地区2010年确定拜城县的10个重大项目完成投资4.89亿元，完成目标的108.7%，项目带动产业大发展的作用不断凸现；坚定不移地推进大企业大集团战略,宝钢集团300万吨钢铁基地、山西金晖100万吨PVC项目、浙能电力2×66万千瓦煤电等一批对全县经济影响深远的项目稳定推进，县域工业经济发展后劲不断增强；重化工工业园区规模集群效应进一步显现。

公司处于如此的优势地域，若该项目得以综合开发，作为该区域的新建设的一个亮点，必将成为其支柱产业，加上公司的先进技术，优越的地理位置，将该项目的产业化开发作为带动区域经济发展的主导产业、支柱产业，促使本区域的经济实现跨越式发展。

3、国家产业政策

国家产业政策大力扶持和鼓励低碳经济发展和环保产品，尤其是高强保温装饰复合板可以大量的节约能源。本项目技术的应用及项目的实施，不仅有其技术应用的先进性，更符合国家政策扶持和鼓励发展的目标方向，完全符合国家的产业政策。

4、区域经济发展战略规划的需要

拜城县始终把发展工业经济、招商引资作为加快发展的第一目标、第一措施和第一任务，以招商引资为总抓手，以发展工业为重点，积极依托区位优势打造工业承接平台，紧紧依托资源优势做大做强工业经济，做到“招商引资一批、扶优扶强壮大一批”，奏响了“工业立县、工业强县、工业富县”乐章，推进县域经济驶入发展“快车道”。

5、企业创新发展的需求

市场经济是竞争经济，竞争机制是市场经济的特点。企业要在市场经济的条件下得以稳步、长远的发展，必须潜心研究市场，以市场需求为导向，以优良品质为保证，以价格低廉为竞争力和再生资源为原料，保证产品的寿命周期。研发适应市场需求的经济实用产品，实现科技创新的产业化经营，增加企业的自我发展能力。本项目正是充分体现了这一点，反映了企业“科技创新兴企、以点带面共富、拉动经济发展、形成低碳工业经济循环发展”创新经营理念、走可持续发展道路的经营思想。

（二）项目建设条件

1、原料丰富

钢骨架轻型板的主要原材料：C型钢、钢网片、角钢、水泥、粉煤灰、珍珠岩。

C型钢、钢网片、角钢三种原料以及水泥均为最普遍的建材材料，新疆本地的建材市场均可足量供应。

粉煤灰：是从煤燃烧后的烟气中收捕下来的细灰，粉煤灰是燃煤电厂排出的主要固体废物。经过开发，粉煤灰在建工、建材、水利等各部门得到广泛的应用。

珍珠岩：是一种火山喷发的酸性熔岩，经急剧冷却而成的玻璃质岩石。我国珍珠岩矿床主要产于我国大陆地壳活动频繁的中生代。这个代的火山形成了北起黑龙江，南达南海海滨和海南岛，长3000公里，宽300~800公里的火山岩带。此岩带可进一步划分为三个亚带。第一亚带也叫大兴安岭、燕山亚带。这个亚带中的主要珍珠岩产地有河北的宽城、平泉以及张家口，围场，沽源；辽宁的凌源、法库、建平以及锦州、锦西义县、黑山；山西的灵丘；河南的信阳；内蒙的多伦、太仆寺旗、正兰旗、中后旗等。第二亚带名叫东北北部、山东亚带。这个亚带中的珍珠岩矿床有吉林九台、黑龙江穆棱等。第三亚带名叫东南沿海亚带。这个亚带中的矿床有浙江宁海松脂岩矿床等。

综上所述，该项目所需原材料均可足量供应。

2、交通运输条件

本项目实施地点在新疆阿克苏市拜城县境内，市政府目前为本项目预留发展用地，地理位置优越，配套设施齐全，交通方便，便于管理和技术服务。同时项目的布局合理，符合企业规范的要求。

项目建设地周边5公里范围内有20多个自然村，有大量的农民闲散劳动力，农民务农、做工两不误，符合农民工的季节性特点，使企业获得了低成本的充足劳动力。

3、自然条件

阿克苏拜城县位于天山中段南麓、却勒塔格山北缘的山间盆地、渭干河上游流域。地处东经80°37′-83°03′,北纬41°24′-42°51′,四周群山环绕,呈一狭长带状盆地。地势北高南低，由西北向东南倾斜。北以天山为界与伊犁地区昭苏县、特克斯县接壤，南以却勒塔克山与新和县相连，东与库车县、和静县毗邻，西以木扎提河与温宿县相望。总面积15917平方千米。总人口21万人。属温带干旱气候区，年均气温7.4℃，年均降水95毫米。内陆平原地区，土地膏腴，物产丰富。拜城县有“南疆的北疆”之称，气候凉爽，年平均气温在摄氏七八度之间。

拜城县矿藏资源储量丰富，是新疆罕见的矿藏富集地，目前已探明8大类58种，其中以原煤、天然气、霞石、红柱石、锰矿、重晶石、麦饭石、大理石、盐岩等储量最大。原煤远景储量53亿吨以上，享有南疆“煤都”之美誉。霞石8.5亿吨，红柱石3700万吨，重晶石11.2万吨，麦饭石9亿吨，大理石4320万吨，盐岩108亿吨，石油651万吨。

拜城县的天然气有3847亿立方米，尤其是克拉2气田含气面积47.1平方公里，探明天然气储量2840亿立方米，大北气田含气面积达100平方公里，探明天然气储量1007亿立方米，从而使拜城县成为国家“西气东输”工程的主力气源地。

4、经济状况

拜城县凭借得天独厚的资源优势，迎来了经济建设和社会发展的大好机遇。全县20余万各族人民在县委、县人民政府的带领下，以“负重加压、求真务实、艰苦创业、拼命发展”的拜城精神为动力，实事求是、开拓进取、与时俱进，吹响了新一轮竞相发展的号角。到2007年，全县国一产业达到4亿元，增长5.6%；第二产业达到6亿元，增长20.2%；第三产业达到5亿元，增长15.4%；人均国内生产总值达到7142元，增长12.7%；地方财政收入达到1亿元，年均增长26%；农牧民人均收入达到3000元，年均增长10%；人口自然增长率控制在8‰以内，城镇登记失业率控制在4%以下。到2020年，力争国内生产总值达到32.13亿元，实现比2000年翻两翻半；人均国内生产总值达到13387元，实现与全国人民同步全面建设小康社会的目标。

（三）项目拟用地选址具体位置

该项目位于拜城县重化工园区内，项目建设地交通方便，产品运输便捷。

（四）项目土地权属类别及占地面积

我公司所拥有的国有出让土地面积为66667平方米。

（五）建设项目用地总规模与目标

该项目总投资3000万元，项目建成后，可带动消化处理周边村镇农民劳动力120人，年可生产钢骨架轻质板15万平方米。

（六）项目总投资及效益情况

本项目总投资3000万元。正常投产后,年销售收入4538万元, , 销售利润1619万元，从财务评价分析来看，各项指标均可，具有较强的抗风险能力。

三、建设项目用地情况

（一）场址地点

该项目建设在拜城县重化工园区内

（二）场址土地权属类别及占地面积

公司所拥有的国有出让土地面积为66667平方米。厂区建筑平面布置图详见附件：

（三）场址地理位置图

厂址地理位置图详见

（四）场址建设条件

1、地形、地貌情况

厂区地形较平坦，本地区地震基本烈度为6度。

2、工程地质和水文地质条件

厂区原为第四纪冲洪积层所覆盖，无基岩露头，第四纪地层分布较有规律，变化不大，自上而下分别为耕地、亚粘土层、粘土层、紫红色页岩，总厚3.5-7m，地下有几条冲沟，但无断层通过。

本地区四周群山环抱，为带状盆地。西北高东南低，自然坡坡降较大，地形复杂，北部为天山主干，南部为却勒塔格山，东部为库车达坂，西部有叠山洪沟。有木扎提河、喀普斯浪河、喀拉苏河、克孜勒河等水系。

拜城县气候特点属温带大陆性干旱型气候，冬季寒冷，夏季凉爽，年均气温7.6℃，极端最高气温38.3℃，极端最低气温－28℃，无霜期133—163天，年均日照系数为2789.7小时，年均降水量171.13毫米。本地区地下水属第四纪潜水河地表渗水，地下水比较发育，埋藏较浅，水位0.9米，水量较丰富，水位变化幅度大。地下水流向沿地势从北向南流。

3、交通与运输条件 本项目实施地点在新疆阿克苏市拜城县境内，市政府目前为本项目预留发展用地，地理位置优越，配套设施齐全，交通方便，便于管理和技术服务。同时项目的布局合理，符合企业规范的要求。

项目建设地周边5公里范围内有20多个自然村，有大量的农民闲散劳动力，农民务农、做工两不误，符合农民工的季节性特点，使企业获得了低成本的充足劳动力。

4、城镇规划及社会环境条件

拜城县辖4个镇、10个乡：拜城镇、铁热克镇、察尔齐镇、赛里木镇、黑英山乡、克孜尔乡、托克逊乡、亚吐尔乡、康其乡、布隆乡、米吉克乡、温巴什乡、大桥乡、老虎台乡。县境内有：大宛其农场、种羊场。县人民政府驻拜城镇。

拜城县凭借得天独厚的资源优势，迎来了经济建设和社会发展的大好机遇。全县20余万各族人民在县委、县人民政府的带领下，以“负重加压、求真务实、艰苦创业、拼命发展”的拜城精神为动力，实事求是、开拓进取、与时俱进，吹响了新一轮竞相发展的号角。到2007年，全县国一产业达到4亿元，增长5.6%；第二产业达到6亿元，增长20.2%；第三产业达到5亿元，增长15.4%；人均国内生产总值达到7142元，增长12.7%；地方财政收入达到1亿元，年均增长26%；农牧民人均收入达到3000元，年均增长10%；人口自然增长率控制在8‰以内，城镇登记失业率控制在4%以下。到2020年，力争国内生产总值达到32.13亿元，实现比2000年翻两翻半；人均国内生产总值达到13387元，实现与全国人民同步全面建设小康社会的目标。

5、环境影响评价

（1）项目建设对环境的影响

项目施工过程中对环境产生的影响主要有废渣石，施工期间的噪声主要是运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌声及复土压路基，运输造成的交通拥挤等。

（2）项目生产过程中产生的废弃物、污染物对环境的影响

项目生产中产生的废弃物主要是加工过程中废钢丝屑，由炼钢厂回收。

(3)工程施工废弃物的管理：工程施工中产生的废渣石，应本着因地制宜的原则，首先为本工程利用，其次和有关部门为本工程制定计划，选择合适的弃土地点。

噪声防护：施工期间的噪声主要是运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌声及复土压路基等。为减少对周围环境的影响，晚上10时至次日早6时不允许进行产生高强度噪声的施工，昼间施工时要避免各种施工机械同时启动，最大限度减少声源叠加。

交通影响的缓解措施：对于交通特别繁忙的道路避开高峰时间，开挖出的泥土作为回填土外，要及时运出，堆土尽可能少占道路，以保证交通顺畅。

(4)环境影响评价

项目符合国家产业政策，在落实相应的污染防治措施后，可满足达标排放要求，在生产过程中不产生废气、废渣、废水，对环境无破坏性影响，同意项目建设。

特此报告。

附件：

① 企业法人营业执照、行政机关组织机构代码证（复印件）② 法定代表人身份证（复印件）及委托书（原件）③ 标注项目用地范围和坐标的地形图（原件）④ 其他有关资料（复印件）

申请单位：阿克苏凯圣建材有限公司

（申请单位盖章）2011年7月27日