2012年地籍科重点工作完成情况说明

第一篇：2012年地籍科重点工作完成情况说明

2012年地籍科重点工作情况说明

2012年，我们坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕全区经济和社会发展为目标，积极主动服务，较好地完成了各项 重点工作：

一、开展用地报批情况

按照坚持从严从紧、区别对待、有保有压、管住总量、严控增量、盘活存量的原则，落实差别化用地政策，重点综合利用和平衡好全区土地征收和农用地转用计划指标，加紧落实增量土地报批，保障项目及时落地。目前本级批复预审2件，分别为池西区人民医院、池西区福利中心项目，总用地面积为1公顷；农用地转用已报批2个批次用地，3宗地，总面积9.4985公顷，收取征地管理费为8.5205万元。正在开展安图县66千伏池北输变电新建工程项目、池南污水处理厂、池西污水处理厂、池北区环路工程、黄泥河整治工程、大连鑫跃扩建项目等项目的报批准备工作，待要件齐全后，进行农用地转用报批工作。

二、地籍管理工作情况

一是基本完成集体土地所有权确权登记发证任务推进集体土地所有权确权登记发证工作，为维护农民土地权益提供保障。二是加强地籍调查工作，夯实现代化地籍管理基础，强化应用，完成各项登记发证工作，我科共办理国有土地使用权登记4宗，办理注销登记2宗、办理国有土地他项登记3宗，共收缴费用0.9797万元。三是实现宗地编码统一，是满足国土资源“一张图”工程和综合监管平台信息化建设，推进地籍管理科学化、标准化、系统化的基础工作。目前，宗地代码编制规则工作已协调抚松县、安图县统一编码地籍子区分区问题，将宗地代码编制工作落到实处。力争2012年底基本完成新宗地代码体系建设方案、地籍子区的新旧宗地代码转换表编制，2015年底完成新宗地编码全覆盖和各类数据库更新，逐步实现宗地编码的统一化、标准化。四是做好2012年度土地变更调查工作，旨在满足“一查多用”的需要，并逐步实现“常态化”，及时为“一张图”和综合监管平台提供相关的数据。

三、规划修编与二调数据衔接调整工作情况 土地利用总体规划修编和第二次土地调查衔接工作进展顺利。按照上级文件精神，认真贯彻落实国家和省有关规划修编工作的部署和要求，精心组织、部分调整、上图入库。目前已全部上报到周边县市，保证项目的及时落位。

四、编报2013年土地利用计划工作情况

加强对土地利用计划（草案）供应管理，结合我区建设思路及实施重点，以“节约集约利用土地”和“供给引导需求”为基点，合理安排2013年度新增建设用地供应的总量、结构和方式，严格按照保护耕地的要求，促进土地利用节约集约合理利用，最终编制了2013年土地利用供应计划，完成上报计划供应总量660公倾，其中农用地480公顷；确保2013年项目用地的需求。

二○一二年十一月二十七日

第二篇：地籍调查表填表说明

填 表 说 明

一、地籍调查表填写要求

1、地籍调查表必须做到图表内容与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁；

2、表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过2处时，整表作废；划改符号用“”表示。

3、表中内容填写不得空项，没有的内容，使用“/” 符号。

4、文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，图形由铅笔绘制。

5、不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。

6、每宗地填写一份地籍调查表。

7、项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的，加盖管理机关印章。

8、共有宗和共用宗需要填写共有/共用宗权利人列表。

二、地籍调查表的填写方法

编号：地籍调查表封面的编号是本宗地的宗地代码。共有宗或共用宗时在编号后加“()”，内填共有或共用权利人数量。

土地权利人：填写全称。个人用地填户主姓名(以身份证为准)；名称不能写简称，不能填写错字、别字或已没有法律效力的单位名称。没有公章的个体企业和个人，要按照个人身份证上面的名称填写，身份证上面的错字不能改。对土地所有权人，根据申请书进行核实后，按照“XX组（村、乡）农民集体”格式填写，加盖村或乡(镇)农民集体经济组织公章；没有农民集体经济组织的，加盖村委会或乡(镇)政府公章。

单位性质：单位性质分为全民单位、集体单位、股份制企业、外资企业、个体企业和个人等。填写其中的一种即可。

权属性质：填写“集体”或“国有”。

权源类型：划拨、出让、国家作价出资(入股)、国家租赁、国家授权经营、荒地拍卖、拨用、农用地承包、集体土地入股、其他等。

单位组织机构代码：依单位组织机构代码证上的代码填写。

国民经济行业分类代码：根据《国民经济行业分类与代码》大类标准，填写类别名称及编码。

土地座落：根据地名办提供的名称进行现场核实后填写。

法定代表人：根据收集的法人代表身份文件，按照土地权利人填写要求填写法人代表名称、身份证号码和联系电话。

代理人：根据收集的代理人身份文件，按照土地权利人填写要求填写代理人名称、身份证号码和联系电话。

所在图幅号：填写对应比例尺的图幅号。如果仅在小比例尺地籍图上有宗地，则不填写大比例尺图幅号。如果在大比例尺图上有宗地，而小比例尺图上没有或无法表示，则两种比例尺的图幅号都必须填写。大比例尺：是指1:500、1:1000、1:2000，小比例尺：是指1:5000、1:1万、1:5万。

宗地代码：是指本宗地的地籍编号，按照宗地代码编制规则编号。

预编宗地代号：在外业调查工作开始前，根据基础图件资料，预先设定的宗地编号。宗地四至：填写相邻土地的使用者或所有者名称，如宗地外侧是道路、河流等线状地物应填写地物名称；如宗地外侧是空地、荒山、荒滩等无法确定时，要用相应准确的文字标注，不得空项。

使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。

终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，暂不填写。

批准面积：填写经政府批准的宗地面积，不包括代征地、代管地的面积。

批准用途：填写经政府批准的土地用途，没有的按照申请书中的土地用途填写。

实际用途：填写经现场调查后宗地的主要用途。按照《土地利用现状分类》填写至二级类编号。

实际面积：经测量得到的宗地面积,由测绘单位在测量完成时提供，由调查人员填写。

共有/共用宗权利人情况：此栏要填写清楚共有/共用宗权利人的名称(应填写全称)以及土地面积分摊原则；如因权利人名称字段过长填写不下时，可写简称；如因权利人过多填写不下时，可根据申请书编号顺序填写第一个权利人名称，后面加“等几人”；共有/共用权利人详细情况在共有/共用宗权利人列表中填写清楚。土地面积分摊原则包括按照建筑面积比例分摊、按照房基占地面积比例分摊、按照独自使用面积分摊以及协议分摊等。注明：土地面积分摊原则应由所有权利人提交文字材料交权属登记人员备案。

建筑占地面积：宗地内所有建筑物的占地面积之和。从数字地籍图上量取。

建筑面积：宗地内所有建筑物的建筑面积之和。从数字地籍图上量取。

土地他项权利：填写本宗地使用者或其他单位(个人)在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。没有的此栏填写“无”。

备注：填写相关土地权利证书编号等其它需要说明的内容。没有的此栏填写“无”。调查说明：采用大比例尺解析法实测的，不需填写此栏。采用小比例尺调绘方法的，应对宗地内被线状国有或其他农民集体土地分割和小于上图面积情况的说明。

其他说明：其它需要说明的内容。

界址点号：以宗地为单位，从左上角按顺时针方向，从“1”号起始，顺序编号，应与宗地草图一致。

界标种类：根据实际埋设、标注界标种类在相应位置画“√”。界标种类不足时，在“界标种类”栏空白格中填写界标种类名称。如“木桩”、“石灰桩”等。

界址点点位及界桩说明：采用小比例尺调绘方法的，应对界址点点位及界桩情况进行详细、准确的说明。

界址线类别：参见“界标种类”填写要求。

界址线位置：自有墙，在“外”处画“√”；他有墙，在“内”处画“√”；共有墙，在“中”处画“√”；各自有墙，在“外”处画“√”，并在“说明”栏中填写“各自有墙”或“双墙”。

权属界线走向说明/界址间距：采用小比例尺调绘方法的，应对两界址点间的走向作详细、准确的说明，可不填写两界址点间距。采用大比例尺解析法实测的，调查人员根据宗地草图丈量对应的界址边长填写界址点间距，但不对界址线走向进行说明。

界址线起点号、中间点号、终点号：例如：某界址线的界址点包括：1、2、3、4、5、24、25、6；起点号填1；终点号填6；中间点号填2、3、4、5、24、25。

邻宗地相邻宗地权利人（宗地代码）：填写邻宗地的宗地代码。没有相邻宗地时，填写道路、河流等地理名称或参考“宗地四至”填写。

指界人姓名：个人指界时填写指界人名称并加盖名章（或按照手印）；代理人指界时要核验指界人身份，填写指界人名称并加盖名章（或公章）。没有相邻宗地时，不用签字盖章。本宗地（邻宗地）指界人签字盖章：个人指界时由指界人填写指界人名称并加盖名章(或按照手印)；单位指界的由指界人填写指界人姓名，并加盖单位公章；组农民集体的由村委会加盖公章。代理人指界时要核验指界人身份，填写指界人名称并加盖名章(或公章)。没有相邻宗地时，不用签字盖章。

日期：填写外业调查指界日期。

第三篇：2014年地籍科工作总结

2014年地籍科工作总结

一、土地调查工作

（一）2013土地变更调查工作

2013的土地变更，土地变更地块面广、量大，国家审核严格，造成土地变更难度大、周期长。国家卫星遥感监测提取2013疑似变化图斑156块，面积300.81公顷；国土资源部通过用地管理信息套和圈定批而未用土地（2010年以来批准的批次未供应）86.04公顷，以上两项合计386.85公顷。土地变更采取内外业结合的方式进行，地籍科组织专业测绘队伍和基层土地所到现场对“图斑”进行外业核查，并组织专业人员进行内业整合、建库。

经过基层调查核实上报和国家确认的“三上两下”工作，我区最终实施地类变更面积169.44公顷。与2012年土地利用现状数据对比，农用地净减少143.77公顷（其中耕地净减少97.76公顷）；建设用地净增加152.27公顷；未利用地净减少8.46公顷。

（二）耕地后备资源调查评价工作

依据《山东省耕地后备资源调查评价工作方案》和《山东省耕地后备资源调查评价技术方案》，按照省厅和市局统一部署，地籍科开展耕地后备资源调查评价工作。地籍科参与了市局统一培训，按照文件及会议精神，成立了领导组和技术组，确定了作业单位，耕地后备资源调查与评价和不稳定耕地调查与评价已展开，已完成不稳定耕地调查与评价中的参考面积的分解。

（三）日常建设用地地籍调查

扎实开展日常建设用地地籍调查工作，进一步按照新地籍调查规程完善地籍调查工作。做好地籍测绘成果管理，对于其他科室的流转件，及时安排中介机构做好地籍调查，出具相关图件。本共办结各种流转件37件。根据局批转件对相关地块开展地籍调查，完成海埠路东五洲太阳城南原保税区及周边土地调查，完成五渚河北侧道路占用崮山国土所土地调查，完成崮山镇辖区内三处军事用地调查，完成齐鲁大道北铁路西等土地调查。

二、土地登记工作

（一）农村集体土地确权登记

1、集体土地所有权登记发证

开展农村集体土地确权登记“回头看”工作，对于中介机构移交的所有权档案资料逐宗进行复查核对，确保登记档案的准确性和合法性。针对检查中发现的问题，集中时间进行整改，整改不到位的，证书不得发放，保证“发铁证”，不留后遗症、不发问题证，确保所发放的证书经得起时间的考验。对于存在权属争议的土地，积极协调镇政府和相关村居进行解决，利用泊于镇滨海新城建设的契机，地籍科结合滨海新城建设，通过对土地用地性质和用地规划定性，经过与村居协商，解决了泊于镇10宗地的权属争议问题。

2、宅基地使用权确权登记发证

第一，去年我区开展了宅基地使用权总登记工作，今年，对去年办理的1018户宅基地进行再次审核。并对全部档案材料进行扫描入库。第二，今年经区处于滨海新城建设的关键时期，对新城建设的拆迁预期与户口迁入要求，申请宅基地发证量持续增加，因宅基地问题引发的上访事件也时有发生，为妥善处理土地确权办证与新城发展建设关系，我局草拟了《关于规范土地确权办证有关问题的意见》，最后经管委研究决定，形成了我区宅基地确权登记的程序，强化了镇政府和村委的基层审核把关工作。第三，稳步推进依申请办理的宅基地确权登记发证工作。对于村民申请宅基地确权登记的，地籍科依照有关流程高效为其办理。同时，进一步规范了个人申请宅基地确权登记发证的地籍调查工作。并针对我区出现的各种个案进行汇总制定了《我区宅基地确权登记发证政策汇总》。今年以来共办理宅基地使用权初始及变更登记70宗。

（二）国有土地确权登记

共完成国有土地初始及变更登记117宗，城镇居民个人住房发证3427宗。共办理抵押登记74宗，抵押面积177.77公顷，抵押金额19.72亿元；房产抵押、土地备案登记86宗；注销国有土地使用权抵押登记142宗；注销土地登记16宗；土地查封登记43宗。

（三）土地登记查询

根据《土地登记资料公开查询办法》，地籍科制定了针对土地登记资料查询的严格流程。查询人进行土地登记资料查询时，必须按照查询办法规定携带相关证明文件，并填写《土地登记资料查询申请表》。本，地籍科共受理各类查询30余件，包括土地权利人、公安机关、检查机关和纪检监察部门等的查询。

三、土地权属争议调处 我局地籍科协调镇政府，对集体所有权权属争议进行调查调处，共解决争议15宗。配合管委查清崮山镇范围三宗军事用地权属，及时解决相关村土地权属争议。

四、测绘管理工作

（一）测绘日宣传

今年的测绘法宣传日，主题为“发展地理信息产业、地图服务大众生活”。地籍科认真组织开展测绘法宣传工作。在政务服务中心利用大屏幕进行宣传，通过三个土地所在镇政府宣传栏和滚动栏进行宣传，并通过在市区繁华地段发放宣传单、悬挂宣传横幅等多种方式，充分宣传测绘及测绘管理在国民经济发展、国防建设中的重要作用，为测绘法律法规的贯彻实施创造了良好的社会氛围。

（二）测量标志普查工作

依据《关于开展全省测量标志普查工作的通知》，按照市局统一部署，做好测量标志普查各项工作。安排人员到烟台参加测量标志普查技术培训。按照市局要求，填写《测量标志普查登记表（水准、三角、GPS）》和《山东省测量标志普查统计表》，并制定我区测量标志普查工作方案。

五、窗口工作

（一）提升窗口服务水平

今年以来，地籍科严格落实政务中心各项规章制度，结合“党的群众路线教育实践活动”进一步提升窗口服务水平。一是严明工作纪律，强化服务意识。二是做到“三个加强”：强化服务态度、强化业务学习、强化高效服务。全心全意为群众提供优质服务。今年地籍科在政务中心每月月度考核中均被评为“先进窗口”，每月至少有一名科员被评为“服务标兵”。

（二）简化经济适用房办理程序

经区范围内经济适用房目前主要集中在南曲阜小区A区和C区，到今年购房人取得经济适用房证后陆续届满5年，缴纳土地收益金后，可上市转让或用于出租、抵押、担保。办理经济适用房变更手续，需要确定评估价格。通过了解，其他一些市区在办理每一宗经济适用房变更时均需住户提供评估报告。国土窗口为提高服务效率，减轻群众负担，保证国有土地收益，根据《关于市区范围内经济适住房上市交易土地登记发证的意见》（威国土资字„2011‟30号），向经区住建局、经发局、财政局、审计局征求意见，经管委土地领导小组研究决定，确定了土地收益收缴标准，从而，群众不再用跑评估公司缴纳评估费用，只需携带材料到国土窗口，由国土窗口直接测算收缴，当场就可办结，即为群众节省了评估费用，又节省了时间和精力。群众对我们的高效服务赞不绝口。

（三）开展“便民服务进社区”活动

国土窗口和经区政务中心为提高服务水平，践行党的群众路线教育实践活动，今年启动了“便民服务进社区”活动，并建立长效机制，长期利用双休日和法定节假日到小区现场为群众办理商品房分户土地证。目前，该活动开展了包括“金域世家”、“台北家园”、“天东家园”等十几站。共办理土地证500余本。其中，“天东家园”站活动正逢暴雨天气，工作人员扔按照原计划到小区办理土地证，群众对我们的到来表示感激和赞叹。同时，威海日报也对我们此次活动进行了报道。“便民服务进社区”活动，工作人员现场除办理土地证外，还对群众关心的与土地有关的政策热点问题进行答疑解惑，与群众进行了面对面、零距离的沟通。高效、便捷、优质的服务得到了小区居民的一致好评，同时也拉近了我们与群众之间的“鱼水关系”。此项活动，让我们深刻感受到，“群众路线”不应仅限于理论学习，更重要的是要把理论知识落到实践中，踏踏实实为群众办实事、办好事。

（四）优化办证程序

地籍科为了提供更便捷优质的服务，优化了窗口城镇居民个人办证程序，现个人办证仅需5-10分钟即可办结。今年，窗口配备了身份证复印机，免费为居民复印身份证，为居民节省了复印费用。这是继市政府取消土地登记费后的又一次免费的服务，实现了办理土地证过程完全免费。

（五）解决分户难题

解决我区“蓝星万象城”、“蓝山小镇”等小区多年存在的土地分户难题。由于这些开发中存在的各种问题，不能对土地证进行分户。为解决这些群众难题，地籍科组织人员到现场进行勘察、调查，并与开发商进行协商，根据开发商实际，提出了解决问题的方法。“蓝山小镇”、“蓝星万象城”等小区分户难题已解决。

（六）联审联批工作

2014年1月1日起，《威海市建设工程项目模块化审批流程试行方案》正式实施。地籍科组织人员学习了联审联批平台功能的使用，并组织人员到无锡学习其他地区联审联批项目先进经验。在联审联批中，国土资源部门负责用地审批阶段。

六、审计工作 配合审计部门开展审计工作，按照审计组要求，地籍科全体工作人员加班加点及时提供相关资料，地籍科科长全程陪同审计部门，对审计资料进行解释。地籍科向市审计组和驻区审计组提供的材料包括2008-2013年抵押登记台账和转让台账、2008-2013年重复抵押和高额抵押档案资料及文字说明、相关企业土地抵押评估报告50份、2008年以前登记在册的40宗现有划拨用地列表台账等。配合审计组调查鸿源水产土地登记情况。

第四篇：地籍科工作的心得体会

地籍科工作心得体会

1在上级业务部门的正确指导下，在局党组的正确领导和高度重视下，在各镇所、二级单位和各科室的大力支持下，在科室工作人员的共同努力下，紧紧围绕市局中心工作，积极落实年初工作计划，按照局党组和上级业务部门的要求，较好地完成了地籍上的各项工作。现将20xx年地籍工作总结如下:

一、第二次土地调查工作。

(一)高质量高标准完成仙女土地利用现状与潜力调查试点工作。

今年主要完成了仙女建制镇建成区0.7平方公里和覃家坡、屈店、九龙、鲁港、施店、施岗、向巷、赵家冲、张家湾、余家冲等10个村59.18平方公里村庄范围内土地利用现状及潜力调查。通过调查，一是查清建制镇各类土地利用的现状与分布、闲置土地、建筑密度、容积率等土地利用状况调查;二是查清10个村庄内农村宅基地及各类土地利用现状与分布状况;三是编制城镇地籍图和村庄土地利用图件;四是分析建制镇和村庄内土地利用结构、空间布局、土地利用强度及土地现状的分析，分析土地利用潜力，提出土地利用潜力挖掘、开发和保护的方向与措施。于三月底完成，并上报成果，报请省、部验收。

(二)组织开展建制镇土地调查工作。

在去年的基础上继续组织开展建制镇土地调查工作，目前，建制镇土地调查外业工作和图形录入工作已全部完成。建制镇土地权属调查资料已有五个所报来，对报来的资料我们进行了一街坊一街坊的抽查。

(三)抽检1:2000土地调查地类及权属界线成果。

今年对全市9个镇(街道办事处)198个行政村，258336个地类图斑，632214条线状地物，198个村权属界线调查成果进行了抽检，共抽检图斑和线状地物676个(条)，正确604个，正确率89.35%，错误72个，其中图斑错误48个,线状地物错误24条,权属界线错误13处。

二、日常的地籍管理工作

(一)按时、按质完成了土地登记规范化检查自查工作。

根据国土资源部办公厅关于印发《全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》的通知(国土资电发[20xx]184号)精神，上报了土地登记规范化和土地权属争议调处工作总结和土地登记规范化检查汇总表。

(二)配合土地执法监察的大队进行20xx全省卫片执法检查工作。配合执法监察股完成全市土地权属纠纷的调处工作，今年共调处土地权属纠纷3起，让土地权利人得到了满意的答复，调处率100%。

(三)配合省测绘院完成了各乡镇所1：2000协议书的签定工作，历时五天。

(四)按照省厅要求做好20xx土地利用变更调查与遥感监测工作及数据库更新上报工作。

(五)协助信息中心搞好地籍信息系统的管理与维护工作。

三、存在的不足

20xx年地籍工作取得了一定的成绩，但工作中也存在一些不足，主要问题：一是在工作中，思想不够解放，创新意识、与各单位综合协调能力有待加强，办事效率有待提高;二是在城镇地籍信息系统建设上，管理水平有待加强。

四、下一步工作安排

本年虽然取得一定成绩，基本完成领导交办的一些工作，但是目标任务还很艰巨，工作量大，技术要求高，我们在技术上，人力上还很欠缺，因此，加强领导，精心组织，合理安排，分工明确，狠抓落实，强化措施，有计划、有步骤的开展各项工作，确实把各项工作落到实处，明年的主要工作目标是：

1、进一步加强土地登记规范化和土地争议调处工作，扩大土地登记覆盖面。

2、继续做好20xx年日常土地变更调查工作;

3、完成地籍管理进度工作上报任务;

4、完成建制镇土地权属调查资料、成果的收集整理及数据库建设工作。

5、及时完成局党组交办的其他工作。

地籍科工作心得体会

220xx年，我科在各有关部门的大力支持配合下，按照《20xx年国土资源工作要点》和我们科室与局里签定的各项岗位目标责任书，全面落实科学的发展观，坚持保护资源的基本国策，进一步转变观念、转变职能、转变作风，深化改革、从严管理，完善制度、提高素质，较好地完成了各项工作。现将20xx年上半年工作完成情况总结如下：

一、业务工作方面

1、争时间抢速度，大力推进我县的城镇地籍调查工作验收。我县自开展城镇地籍调查工作，得到了地区国土资源局全方位指导和县委、政府的大力支持，以超前谋划、精心组织;攻坚克难、求真务实和相关单位积极参与、密切配合，使全县达到城镇地籍调查面积约34.81平方公里，共完成70个街坊、8888宗地及地籍数据库建设工作。

2、高度重视国土资源综合统计工作，认真及时完成各期

报表的统计上报。在上级主管部门的指导下、在局领导的领导下、按上级主管部门的要求，在局各相关科室的大力配合下，及时完成了20xx年库车县国土资源综合统计年报各项数据的收集、整理、上报和分析工作，充分发挥了国土资源综合统计在国土资源管理中的重要作用。按上级主管部门的要求完成了国土资源综合统计20xx年上半年地籍科的各项数据的上报，统计数据上报做到了全面、真实、准确、及时。

3、继续推进地籍规范化建设工作。

根据地区国土资源局对地籍管理规范化建设的具体要求及规范化建设内容和标准，我们认真开展了地籍管理规范化建设工作。在土地登记的资料审核时认真审核土地登记资料，严格按照土地登记的规范和要求进行土地登记，加强对各基层国土资源所督促和检查，坚决杜绝不规范的土地登记，开拓创新不断推进地籍管理规范化各项工作的进程。

4、我科室人员积极配合共同完成卫片执法检查工作。

自卫片检查工作以来我科室抽调专人配合建设用地科及其他相关科室、各乡镇所，对国家下发的20个疑似图斑进行上图、现场勘查等工作。现该工作已进入核查汇总阶段。

20xx年共办理国有土地使用权土地使用证1197本，初始登记1100本，变更登记97本，其中城镇住房分割登记发证1119本;完成抵押登记41宗(其中：工业9宗，商业10宗，住宅13宗，农业生态用地9宗)，抵押面积3238.63公顷(其中：工业145.40公顷，商业0.86公顷，住宅0.97公顷，农业生态用地3092.18公顷)，抵押金额23933.61万元(其中：工业7761.08.29万元，商业62.54万元，住宅275.37万元，农业生态用地15834.62万元。

二、及时向局领导汇报各项工作的进展情况和完成情况，信息反馈及时无误，做到了上情下达，下情上知，保证了信息畅通，各项工作顺利开展、圆满完成。

三、注重政治思想水平和业务能力的提高

科室全体工作人员以提高政治思想水平积极和党中央保持一致、服务人民、报效国家为已任，站在讲政治的高度积极参加局里组织的各项政治学习，认真做好学习记录和学习笔记，写出学习心得，不断提高政治觉悟和思想的明锐性;在提高政治思想水平的同时注重提高自身的业务工作水平，采取多种形式开展业务学习，充分利用互联网络、报刊杂志及时掌握新政策、新信息，与时俱进、开拓进取，认真落实目标责任书各项职责。

四、团结互助、尊纪守法，努力提高工作效率

团结协作、互相帮助，工作中不扯皮、不推诿，讲求团队精神、以大局为重积极主动努力完成好科室职责范围内的各项工作及局领导交办的各项工作，遵守党纪国法及劳动纪律，依法办事，严格办事程序，不断提高工作能力和工作效率。

地籍科工作心得体会

3一、土地调查工作

(一)20xx土地变更调查工作

20xx的土地变更，土地变更地块面广、量大，国家审核严格，造成土地变更难度大、周期长。国家卫星遥感监测提取20xx疑似变化图斑156块，面积300.81公顷;国土资源部通过用地管理信息套和圈定批而未用土地(20xx年以来批准的批次未供应)86.04公顷，以上两项合计386.85公顷。土地变更采取内外业结合的方式进行，地籍科组织专业测绘队伍和基层土地所到现场对“图斑”进行外业核查，并组织专业人员进行内业整合、建库。

经过基层调查核实上报和国家确认的“三上两下”工作，我区最终实施地类变更面积169.44公顷。与20xx年土地利用现状数据对比，农用地净减少143.77公顷(其中耕地净减少97.76公顷);建设用地净增加152.27公顷;未利用地净减少8.46公顷。

(二)耕地后备资源调查评价工作

依据《山东省耕地后备资源调查评价工作方案》和《山东省耕地后备资源调查评价技术方案》，按照省厅和市局统一部署，地籍科开展耕地后备资源调查评价工作。地籍科参与了市局统一培训，按照文件及会议精神，成立了领导组和技术组，确定了作业单位，耕地后备资源调查与评价和不稳定耕地调查与评价已展开，已完成不稳定耕地调查与评价中的参考面积的分解。

(三)日常建设用地地籍调查

扎实开展日常建设用地地籍调查工作，进一步按照新地籍调查规程完善地籍调查工作。做好地籍测绘成果管理，对于其他科室的流转件，及时安排中介机构做好地籍调查，出具相关图件。本共办结各种流转件37件。根据局批转件对相关地块开展地籍调查，完成海埠路东五洲太阳城南原保税区及周边土地调查，完成五渚河北侧道路占用崮山国土所土地调查，完成崮山镇辖区内三处军事用地调查，完成齐鲁大道北铁路西等土地调查。

二、土地登记工作

(一)农村集体土地确权登记

1、集体土地所有权登记发证

开展农村集体土地确权登记“回头看”工作，对于中介机构移交的所有权档案资料逐宗进行复查核对，确保登记档案的准确性和合法性。针对检查中发现的问题，集中时间进行整改，整改不到位的，证书不得发放，保证“发铁证”，不留后遗症、不发问题证，确保所发放的证书经得起时间的考验。对于存在权属争议的土地，积极协调镇政府和相关村居进行解决，利用泊于镇滨海新城建设的契机，地籍科结合滨海新城建设，通过对土地用地性质和用地规划定性，经过与村居协商，解决了泊于镇10宗地的权属争议问题。

2、宅基地使用权确权登记发证

第一，去年我区开展了宅基地使用权总登记工作，今年，对去年办理的1018户宅基地进行再次审核。并对全部档案材料进行扫描入库。第二，今年经区处于滨海新城建设的关键时

期，对新城建设的拆迁预期与户口迁入要求，申请宅基地发证量持续增加，因宅基地问题引发的上访事件也时有发生，为妥善处理土地确权办证与新城发展建设关系，我局草拟了《关于规范土地确权办证有关问题的意见》，最后经管委研究决定，形成了我区宅基地确权登记的程序，强化了镇政府和村委的基层审核把关工作。第三，稳步推进依申请办理的宅基地确权登记发证工作。对于村民申请宅基地确权登记的，地籍科依照有关流程高效为其办理。同时，进一步规范了个人申请宅基地确权登记发证的地籍调查工作。并针对我区出现的各种个案进行汇总制定了《我区宅基地确权登记发证政策汇总》。今年以来共办理宅基地使用权初始及变更登记70宗。

(二)国有土地确权登记

共完成国有土地初始及变更登记117宗，城镇居民个人住房发证3427宗。共办理抵押登记74宗，抵押面积177.77公顷，抵押金额19.72亿元;房产抵押、土地备案登记86宗;注销国有土地使用权抵押登记142宗;注销土地登记16宗;土地查封登记43宗。

(三)土地登记查询

根据《土地登记资料公开查询办法》，地籍科制定了针对土地登记资料查询的严格流程。查询人进行土地登记资料查询时，必须按照查询办法规定携带相关证明文件，并填写《土地登记资料查询申请表》。本，地籍科共受理各类查询30余件，包括土地权利人、公安机关、检查机关和纪检监察部门等的查询。

三、土地权属争议调处

我局地籍科协调镇政府，对集体所有权权属争议进行调查调处，共解决争议15宗。配合管委查清崮山镇范围三宗军事用地权属，及时解决相关村土地权属争议。

四、测绘管理工作

(一)测绘日宣传

今年的测绘法宣传日，主题为“发展地理信息产业、地图服务大众生活”。地籍科认真组织开展测绘法宣传工作。在政务服务中心利用大屏幕进行宣传，通过三个土地所在镇政府宣传栏和滚动栏进行宣传，并通过在市区繁华地段发放宣传单、悬挂宣传横幅等多种方式，充分宣传测绘及测绘管理在国民经济发展、国防建设中的重要作用，为测绘法律法规的贯彻实施创造了良好的社会氛围。

(二)测量标志普查工作

依据《关于开展全省测量标志普查工作的通知》，按照市局统一部署，做好测量标志普查各项工作。安排人员到烟台参加测量标志普查技术培训。按照市局要求，填写《测量标志普查登记表(水准、三角、GPS)》和《山东省测量标志普查统计表》，并制定我区测量标志普查工作方案。

五、窗口工作

(一)提升窗口服务水平

今年以来，地籍科严格落实政务中心各项规章制度，结合“党的群众路线教育实践活动”进一步提升窗口服务水平。一是严明工作纪律，强化服务意识。二是做到“三个加强”：强化服务态度、强化业务学习、强化高效服务。全心全意为群众提供优质服务。今年地籍科在政务中心每月月度考核中均被评为

“先进窗口”，每月至少有一名科员被评为“服务标兵”。

(二)简化经济适用房办理程序

经区范围内经济适用房目前主要集中在南曲阜小区A区和C区，到今年购房人取得经济适用房证后陆续届满5年，缴纳土地收益金后，可上市转让或用于出租、抵押、担保。办理经济适用房变更手续，需要确定评估价格。通过了解，其他一些市区在办理每一宗经济适用房变更时均需住户提供评估报告。国土窗口为提高服务效率，减轻群众负担，保证国有土地收益，根据《关于市区范围内经济适住房上市交易土地登记发证的意见》(威国土资字?20xx?30号)，向经区住建局、经发局、财政局、审计局征求意见，经管委土地领导小组研究决定，确定了土地收益收缴标准，从而，群众不再用跑评估公司缴纳评估费用，只需携带材料到国土窗口，由国土窗口直接测算收缴，当场就可办结，即为群众节省了评估费用，又节省了时间和精力。群众对我们的高效服务赞不绝口。

(三)开展“便民服务进社区”活动

国土窗口和经区政务中心为提高服务水平，践行党的群众路线教育实践活动，今年启动了“便民服务进社区”活动，并建立长效机制，长期利用双休日和法定节假日到小区现场为群众办理商品房分户土地证。目前，该活动开展了包括“金域世家”、“台北家园”、“天东家园”等十几站。共办理土地证500余本。其中，“天东家园”站活动正逢暴雨天气，工作人员扔按照原计划到小区办理土地证，群众对我们的到来表示感激和赞叹。同时，威海日报也对我们此次活动进行了报道。“便民服务进社区”活动，工作人员现场除办理土地证外，还对群众关心的与土地有关的政策热点问题进行答疑解惑，与群众进行了面对面、零距离的沟通。高效、便捷、优质的服务得到了小区居民的一致好评，同时也拉近了我们与群众之间的“鱼水关系”。此项活动，让我们深刻感受到，“群众路线”不应仅限于理论学习，更重要的是要把理论知识落到实践中，踏踏实实为群众办实事、办好事。

(四)优化办证程序

地籍科为了提供更便捷优质的服务，优化了窗口城镇居民个人办证程序，现个人办证仅需5-10分钟即可办结。今年，窗口配备了身份证复印机，免费为居民复印身份证，为居民节省了复印费用。这是继市政府取消土地登记费后的又一次免费的服务，实现了办理土地证过程完全免费。

(五)解决分户难题

解决我区“蓝星万象城”、“蓝山小镇”等小区多年存在的土地分户难题。由于这些开发中存在的各种问题，不能对土地证进行分户。为解决这些群众难题，地籍科组织人员到现场进行勘察、调查，并与开发商进行协商，根据开发商实际，提出了解决问题的方法。“蓝山小镇”、“蓝星万象城”等小区分户难题已解决。

(六)联审联批工作

20xx年1月1日起，《威海市建设工程项目模块化审批流程试行方案》正式实施。地籍科组织人员学习了联审联批平台功能的使用，并组织人员到无锡学习其他地区联审联批项目先进经验。在联审联批中，国土资源部门负责用地审批阶段。

六、审计工作

配合审计部门开展审计工作，按照审计组要求，地籍科全体工作人员加班加点及时提供相关资料，地籍科科长全程陪同审计部门，对审计资料进行解释。地籍科向市审计组和驻区审计组提供的材料包括20xx-20xx年抵押登记台账和转让台账、20xx-20xx年重复抵押和高额抵押档案资料及文字说明、相关企业土地抵押评估报告50份、20xx年以前登记在册的40宗现有划拨用地列表台账等。配合审计组调查鸿源水产土地登记情况。

第五篇：2011年上半年地籍科工作总结

2011年上半年地籍科工作总结

2011年，我科在各有关部门的大力支持配合下，按照《2010年国土资源工作要点》和我们科室与局里签定的各项岗位目标责任书，全面落实科学的发展观，坚持保护资源的基本国策，进一步转变观念、转变职能、转变作风，深化改革、从严管理，完善制度、提高素质，较好地完成了各项工作。现将2011年上半年工作完成情况总结如下：

一、业务工作方面

1、争时间抢速度，大力推进我县的城镇地籍调查工作验收。我县自开展城镇地籍调查工作，得到了地区国土资源局全方位指导和县委、政府的大力支持，以超前谋划、精心组织；攻坚克难、求真务实和相关单位积极参与、密切配合，使全县达到城镇地籍调查面积约34.81平方公里，共完成70个街坊、8888宗地及地籍数据库建设工作。

2、高度重视国土资源综合统计工作，认真及时完成各期报表的统计上报。在上级主管部门的指导下、在局领导的领导下、按上级主管部门的要求，在局各相关科室的大力配合下，及时完成了2010年库车县国土资源综合统计年报各项数据的收集、整理、上报和分析工作，充分发挥了国土资源综合统计在国土资源管理中的重要作用。按上级主管部门的要求完成了国土资源综合统计2011年上半年地籍科的各项数据的上报，统计数据上报做到了全面、真实、准确、及时。

3、继续推进地籍规范化建设工作。

根据地区国土资源局对地籍管理规范化建设的具体要求及规范化建设内容和标准，我们认真开展了地籍管理规范化建设工作。在土地登记的资料审核时认真审核土地登记资料，严格按照土地登记的规范和要求进行土地登记，加强对各基层国土资源所督促和检查，坚决杜绝不规范的土地登记，开拓创新不断推进地籍管理规范化各项工作的进程。

4、我科室人员积极配合共同完成卫片执法检查工作。自卫片检查工作以来我科室抽调专人配合建设用地科及其他相关科室、各乡镇所，对国家下发的20个疑似图斑进行上图、现场勘查等工作。现该工作已进入核查汇总阶段。

2011年共办理国有土地使用权土地使用证1197本，初始登记1100本，变更登记97本，其中城镇住房分割登记发证1119本；完成抵押登记41宗（其中：工业9宗，商业10宗，住宅13宗，农业生态用地9宗），抵押面积3238.63公顷（其中：工业145.40公顷，商业0.86公顷，住宅0.97公顷，农业生态用地3092.18公顷），抵押金额23933.61万元（其中：工业7761.08.29万元，商业62.54万元，住宅275.37万元，农业生态用地15834.62万元。

二、及时向局领导汇报各项工作的进展情况和完成情况，信息反馈及时无误，做到了上情下达，下情上知，保证了信息畅通，各项工作顺利开展、圆满完成。

三、注重政治思想水平和业务能力的提高

科室全体工作人员以提高政治思想水平积极和党中央保持一致、服务人民、报效国家为已任，站在讲政治的高度积极参加局里组织的各项政治学习，认真做好学习记录和学习笔记，写出学习心得，不断提高政治觉悟和思想的明锐性；在提高政治思想水平的同时注重提高自身的业务工作水平，采取多种形式开展业务学习，充分利用互联网络、报刊杂志及时掌握新政策、新信息，与时俱进、开拓进取，认真落实目标责任书各项职责。

四、团结互助、尊纪守法，努力提高工作效率

团结协作、互相帮助，工作中不扯皮、不推诿，讲求团队精神、以大局为重积极主动努力完成好科室职责范围内的各项工作及局领导交办的各项工作，遵守党纪国法及劳动纪律，依法办事，严格办事程序，不断提高工作能力和工作效率。

地籍科

2011年6月21日