地籍管理科

第一篇：地籍管理科

地籍管理科 科长：周云龙

一、工作职责

负责全市地籍、地政管理，制订全市地籍变更调查、土地利用现状调查及变更调查的技术实施细则和管理办法，组织实施全市土地资源调查、动态监测、地籍调查、土地利用现状调查，承担土地利用分类汇总统计工作；组织实施土地确权、登记、发证和土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价出资、入股、终止等的权属管理，承办土地权属争议调处工作；负责全市地籍信息系统和土地利用现状管理信息系统的建立、更新及维护；负责国土资源综合统计及报表工作；协助人民法院依法查封土地使用权；承担局领导交办的其他工作。

二、服务承诺

1加强学习，提高素质是防腐拒变的能力。

（一）要通过自主学习和积极参加局组织的学习活动，提高依法行政理念和廉洁自律意识，切实增强遵纪守法和廉洁从政的自觉性。

（二）要认真学习和贯彻党纪、党规、纪检等法规制度，提高自身和全体科室人员的政治素养和党性修养，确保政治上时刻清醒。

（三）要自觉遵守廉洁从政行为规范，并将其落实于日常工作，贯穿于日常生活，管好自己，感染身边人。

2严格依法行政，规范行政行为。

（一）要牢固树立依法办事意识，严格执行地籍管理的有关法律法规和政策，凡是法律法规禁止的坚决不办。

（二）要严格依法办事。在业务工作办理过程中，严格按规定程序办理，既要确保依据合法，又要做到程序合规。三要完善办事规则，扎实推进土地登记规范化建设，针对新形势、新情况、新问题，根据法律法规，及时完善业务规则，不断提高工作效率。3坚持以民为本，树立国土形象。

（一）要强化服务理念。时刻牢记群众利益无小事，对业务办理过程中遇到的困难和问题，第一时间进行沟通，竭尽全力帮助解决。

（二）要创新服务举措。要在坚持上门送证，预约办证等举措的同时，进一步创新服务方式。继续推行上门办证，下基层面对面指导，窗口申请代理制度等工作机制。

（三）要提高办事效率。要转变工作作风，提升业务技能，结合“创先争优”、“群众满意窗口”等活动，进一步优化规则，简化程序，缩减办理时间，提高办事效率

4、围绕中心任务，做好服务工作。

（一）全力以赴做好2013年土地变更调查工作。要完善土地变更调查各项工作机制，建立健全土地变更调查实时变更制度。依据国土资源日常管理工作，对用地管理信息做到实时更新，及时更新，努力做到月清季结，确保年度土地变更调查及时、真实、准确。

（二）完善地籍管理信息系统建设，深化地籍管理规范化建设，继续推进数字地籍调查，建立数据动态更新和汇交机制。

（三）推进土地登记标准化建设，实行土地登记标准化管理，切实维护土地权利人的合法权益。

（四）强化农村地籍管理，深入开展村庄数字地籍调查，全面推进农村宅基地登记发证工作完成农村宅基地发证不少于3000本，力争当年登记发证率达到95%以上，已建成的现代新市镇和城乡一体新社区发证率达90以上。

第二篇：地籍管理科工作职责

1.统一管理全县城乡地籍。

2.拟订全县地籍工作规划、计划，并组织实施。

3.组织全县土地资源调查、城乡地籍调查、土地利用变更调查。

4.负责土地权属管理，组织实施土地确权、登记、发证、权证变更、证书查验和土地动态监测工作。

5.负责土地使用权转让、出租、抵押过程中的产权界定、资产确认。

6.承担土地评估的报告备案工作，指导基准地价评测及公布。

7.负责全县地籍资料统计汇总。

8.调处土地权属纠纷。

9.负责地籍新技术的推广应用和业务培训。

10.组织地籍信息系统及地籍信息库建设。

11.负责地籍档案立卷归档和地籍信息库数据入库工作。

12.配合查处采取非法手段骗取土地登记、获取土地权属证书的违法案件。

第三篇：地籍测绘管理科工作职责

1.统一管理城乡地政、地籍工作。

2.管理并组织全市土地资源现状调查、动态监测、地籍权属调查、变更调査及土地统计。

3.指导监督地籍管理技术规定、标准的执行，指导地籍信息系统建设；指导和办理土地确权、土地定级和土地登记、发证工作。

4.承担调处重大土地权属纠纷；组织并管理全市基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目，指导监督测绘成果、质量管理和测绘成果资料汇交、审核重要地理信息数据。

5.审核测绘单位资格和测绘任务登记，指导保护测量标志。

6.管理并审核地名在地图上的表示。

第四篇：房改房土地登记发证(地籍管理科)

房改房土地登记发证（地籍管理科）

来源：济南市国土资源局市中分局 作者： 时间：2011-06-15

一、审批依据

1、《山东省土地登记条例》

2、《济南市人民政府关于进一步明确各区土地管理职能的通知》（济政发[2003]34号）

二、房改房土地登记程序有哪些？

1、申请人到区、县国土资源部门领取并填写《土地登记申请书》。

2、区、县国土资源部门进行权属初审合格后，报送市国土资源部门审批。

3、市国土资源部门审批后到区国土资源局注册登记，核发或更换、注销土地证书。申请人到区、县国土资源部门领取权利证书。

三、房改房土地登记应提交哪些材料？

1、土地登记申请书；

2、房改房单位填写房改房土地分户变更登记申请表；

3、房改房单位出具的办理土地登记委托书及受委托人身份证（复印件）；

4、房改房单位原《国有土地使用证》（原件及复印件）；

5、房改办关于房改房单位出售公房的审批文件（复印件）；

6、房改房单位《房屋所有权证》（复印件）；

7、购房职工个人身份证及《房屋所有权证》（复印件）；

8、房改房单位核实购房职工的人员名册（包括楼号、楼层号、套型、每幢建筑总面积及套建筑面积等），加盖单位公章（复印件）；

9、房改房购房合同（原件）；

10、宗地图（原件）；

11、法律法规规定的其他材料。

上述材料中的复印件须提供原件核实，收取复印件，复印件须加盖印章证明与原件内容一致。

四、承诺时限：

区县国土资源部门审核10个工作日（不含地籍调查中测绘和四邻签字及处理异议时间）；市国土资源部门审核8个工作日（不含地籍调查中测绘和四邻签字及处理异议时间）。

第五篇：2010年地籍与测绘管理科上半年总结

地籍与测绘管理科2010年上半年工作总结

2010年上半年，在局党委的领导下，地籍管理工作紧紧围绕国土资源管理中心工作，深入实践科学发展观，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，全面完成第二次土地调查各项工作任务，狠抓依法行政，规范操作，全面提高地籍管理工作水平，较好地完成了2010年上半年各项目标任务，主要做了以下工作：

一、加强学习，不断提高政治思想素质和业务水平。科室通过集中学习、自学等多种形式，深入学习实践科学发展观，牢固树立为人民服务的根本宗旨，不断提高个人政治思想素质；在业务上，相互探讨，共同研究，自觉深入到相关法律法规的学习之中，融日常管理、学习、提高于一体，有计划地开展了业务培训，邀请南京有关专家来局辅导，主要培训了Arcgis软件、农村和城镇子系统、登记发证系统，提高了工作人员的业务水平。

二、积极落实全国二次土地调查工作。今年是全国二次土地调查攻坚的关键一年。根据国务院第二次全国土地调查领导小组办公室《关于反馈江苏省第二次土地调查标准时点统一更新成果核实意见的函》要求，坚持实事求是的原则，按照《第二次全国

土地调查技术规程》和《第二次全国土地调查成果国家级核查技术规定》的要求，科室人员主动加班加点，积极与相关科室、有关国土资源所沟通协调，对国家和省核查提出的各个可疑图斑与国土资源所的同志一道现场踏勘、校对，对第二次土地调查标准时点统一更新整改数据库进行整改。按照国土资源部和省厅要求及时上报二调成果。

三、配合落实卫片执法核查工作。今年国土资源部将对我市就近几年的用地变化状况进行卫片核查，根据局里的统一安排，本科室主动配合其他业务部门做好衔接工作，提早介入，积极参与，及时取得核查数据，整理出相应图件，认真做好上级统一部署的核查准备工作。

四、严格依法行政，不断增强地籍服务意识。随着物权法的颁布实施，以及经济发展和形势的变化，传统的地籍工作正在向现代的地籍工作转变，日新月异的形势变化，也就客观要求我们地籍工作能够适应变化而发展，把土地登记工作要统一到物权法和国土资源部39号令上来。严格规范土地登记行为和程序，对照法律法规和实际工作情况，完善现有审批表格，全面提高行政效能，提高办事效率，全面落实土地登记过错追究制度，不断提高工作人员的责任意识和效率意识，切实有效提高办事效率。1-6月份累计发放《集体土地使用证》845本，《国有土地使用证》5900本，他项权利登记1380宗，抵押贷款金额24.65亿元，办理170个宗地的分割登记，累计发放分割转让许可证3230本。

五、进一步加强地籍跟踪管理。为规范用地行为，提高土地

利用效率，防止新出现闲置土地的现象，科室会同监察、用地科等相关科室加强建设项目的竣工验收，严格按照泰州市政府2005（121）文件和兴化市政府的2006（84）号文件执行。同时根据我市现时特点有出台了《关于进一步明确建设项目用地竣工验收程序的通知》规范性文件，严把土地容积率等硬性指标关，对超用的建设项目用地责成相关所和有关单位落实具体措施、办理手续后，再发放土地证书。配合法院地进行查封、解封登记确

保土地权利人的合法权益。

六、对第二次土地调查专项调查资金使用情况认真做好自查自纠。根据国土资源部以及省和泰州市局的文件要求，认真整理好二调的账目，根据调查项目实施情况对照检查资金执行情况，采取回头看的方式，审查该招标的是否招标，该政府采购的是否政府采购，该集体研究决定的是否集体研究决定等问题进行检查。完成第二次土地调查专项资金使用情况的自查自纠工作。

七、认真做好权属纠纷的调处和信访答复解释工作，满足推进依法行政、构建和谐社会的要求。土地权属争议调处工作是一项政策性、法律性很强的工作，处理结果涉及群众重大民事权益，直接影响社会的和谐和稳定。因此，我们必须坚持以科学发展观统领土地权属争议调处工作，采取一切措施，推动和实现和谐稳定格局，上半年累计答复信访来30多人次。

八、认真组织全市三家资质单位做好2009年测绘统计网上省报、成果会交及2010测绘资质换证、注册等工作。

下半年打算：

1、在不断完善农村调查数据的基础上配合规划科完成基本农田上图和土地利用总体规划修编工作，为基本农田上图和规划修编提供技术支持。

2、按照国土资源部和省厅工作部署，进一步加强我市二次土地调查成果的应用，保质量，保进度，确保农村调查和城镇调查顺利完成验收。

3、争取在近二年底前建立起全市联网的土地数据库，充分调查在条件许可时实行网上审批登记，进一步加快土地登记速度，满足群众咨询、相关部门统计的需要，为我市经济发展提供基础保障。

地籍与测绘管理科

2010年7月