第一篇:通信概预算个人年终总结
2009年个人工作年终总结
xx年的工作已接近尾声,一年来本人在公司领导和同事的关心帮助下,能认真学习专业知识,立足本职、爱岗敬业、扎扎实实地做好各项工作。现对09年的工作总结如下:
一、勤奋学习、与时俱进
理论是行动的先导。作为通信工程概预算人员,我深刻体会到理论学习不仅是任务,而且是一种责任,更是一种境界。一年来我坚持勤奋学习,努力提高理论水平,强化思维能力,注重用理论联系实际,用实践来锻炼自己。
1、注重克服思想上的“惰”性。坚持按制度,按计划进行理论学习。首先不把理论学习视为“软指标”和额外负担,;其次是按自己的学习计划,坚持个人自学,发扬“钉子”精神,挤时间学,正确处理工作与学习的矛盾,不因工作忙而忽视学习,不因任务重而放松学习。
2、正确的工作态度。在自己工作期间,首先找对自己的正确位置,为自己制定工作目标、工作计划。时常会督促自身去树立正确的工作态度,做好自己的每一项工作。
二、立足本职,爱岗敬业
1、工作中认真对待每一件事,每当遇到繁杂琐事,总是积极、努力的去做;为了及时尽快准确做出竣工文本,能毫无怨言地放弃双休日时间,我家离市区远,晚上不易在办公室加班,下班后就把资料带回家中继续工作,利用一切可以利用的时间,全面细致完成本职工作;
2、通信工程概预算工作是一项重要的工作,需要耐心、细心的去认真对待。在事业部我主要担任工程图纸绘制、工程预决算等工作。从年初到现在约绘制工程图纸800多张,编制工程决算文本和预算文本各20多份。在工作过程中遇到困难时就向同事们和施工队长进行积极沟通,出现错误能认真接受批评并及时改正错误。
3、我时刻都告诉自己,在工作中,个人的一言一行都代表的是公司的形象,让委屈的泪水流在心里,真正理解了“服务”这两个字的概念,知道了在以后的工作中如何去面对主页,如何做好服务工作„„那就是“以诚待人、务实求实!”
以上是自己对全年工作的总结,但自己深知还存在一些不足之处,离上级的要求还有差距,一是工作创新不够,二是工作中有急躁情绪,有时急于求成。在下步工作中,要加以克服和改进,在以后的工作的工作中,我将更加勤奋的工作,刻苦的学习,继续加强文化素质和业务技能,为事业部做出自己应有的贡献及取得更大的进步。
xxx
xxxx年xx月xx日
第二篇:概预算 个人总结
定额计价和清单计价是工程计价的两种主要方式。时间定额 产量定额是人工定额的两种表现形式。材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料消耗量=材料净耗量*(1+材料损耗率)单位工程技术经济指标=单位工程含税造价/单位工程建筑面积工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。劳动定额有两种表现形式,时间定额 产量定额 主要表现形式是时间定额。9 企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系。单位工程施工图预算编制方法,可分为单位估价法 实物造价 单位估价法和实物造价法两种 单位估价法 实物造价预算定额的水平是按必要劳动量确定,是以平均水平为基础
12其他用工包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。定额分类
按生产要素(分劳动定额、材料定额、机械台班定额)
按定额编制程序及用 途分(预算定额、概算定额、估算指标、工期定额)
按专业分(建筑工程定额、装饰工程定额、设备安装工程定额、市政工程定额、公路工程定额、市政养护维 修定额)
按适用范围分(全国统一定额、行业部门统一定额、地区统一定额、企 业定额)1消耗量-也可称为定额消耗量,是指承包商在科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下,规定在单位假定建筑产品上消耗的劳动、材料和机械的数量标 准。2人工工日消耗量-是指完成规定计量单位的装饰分项工程所必须的各个工序用量之和,包括基本用工和其他用工。
3人工幅度差-指劳动定额中未包括但在预算定额中又必须考虑的用工增加,一 般用百分率来表示并计算。包括 1)工序交叉、大修停歇的时间损失。2)机械临时 维修、小修、移动等造成的不可避免的时间损失。3)工程验收导致的时间损失。4)施工用水电管线移动导致的时间损失。5)工程完工,工作面转移造成的时间损 失。
4材料定额消耗量-是指在正常条件下适用合格材料,完成单位合格产品所必需
消耗的建筑装饰材料数量标准,其中包括主要材料、辅助材料、零星材料和周转 性材料。5人工工日单价-是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人 工费用。人工工日单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动 保护费几部分组成。装饰装修工程费用间接费、利润和税金、6装饰装修工程费用-是通过计算装饰装修工程的直接费、风险金与规费等来反映的,并且以货币的形式表现出来。
7利润-是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
8税金-是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建 设税及教育费附加等。工程量清单-是表现拟建工程的分部分项工程项目、错施项目、其他项目名称 和相应数量的明细清单。
10劳动消耗定额-简称劳动定额,是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所规定的必要劳动消耗数量。
11时间定额-是指某种专业、某种技术等级的工人在合理的劳动组织与合理的使
用材料的条件下,完成单位合格产品所必须的工作时间,包括基本生产时间、辅 助生产时间、不可避免的中断时间、准备与结束时间和工人必须的休息时间。
12产量定额-是指在合理劳动组织与合理使用材料的条件下,某种专业、某种技
术等级的工人在单位工日中应完成的合格产品数量。材料消耗定额-是指在正常施工条件下完成单位合格产品所规定的各种材料、半成品、成品和构配件消耗的数量标准。
14机械台班定额-是指在正常施工条下,合理的组织劳动与使用机械而完成单位 合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。
15预算定额-是规定一定计量单位的工程基本构造要素上,人工、材料和机械台
班消耗的数量标准,是一种计价性定额,主要用于施工图设计完成后编制施工图 预算。
1工程量计价的特点
①单件性计价
②多次性计价
③按工程构成计价?工程量清单计价的主要特点
1)计价规范其主导作用
2)规则统一,价格开放
3)以综合单价确定分部分项工程费
4)计价方法与国际通行作法接轨
5)工程量统一,消耗量可变 装饰工程预算定额的编制原则?装饰工程预算定额的编制原则?
1)平均水平原则—商品的价值由生产该商品的社会必要劳动量来决定,在正常施 工条件下,以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度,在平均的技术装备条件下,完成单位合格产品所需要的劳动消耗量,就是预算定额的消耗量水平。2)简明适用原则—定额的简明性和适用性是统一体中的两个方面。简明性是指简 单明了,使用方便,适用性是指能满足各方面需求,项目越明细越好。企业定额的编制原则?企业定额的编制原则?
1)平均先进性原则
2)简明适用性原则
3)以专家为主编制定额的原则
4)独立自主的原则
5)时效性原则
6)保密性原则装饰装修工程竣工决算的作用?
1)装饰装修工程竣工决算是综合、全面的反映竣工项目建设成果及财务情况的总 结性文件。2)装饰装修工程竣工决算是办理交付使用资产的依据,也是竣工验收报告的重要 组成部分。3)装饰装修工程竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况、考核投资效果的依 据。装饰装修工程竣工决算的编制步骤?
1)收集、整理和分析有关依据资料 2)清理各项财务、债务和结余物资 3)填写竣工决算报表 4)编制建设工程竣工决算说明 5)做好工程造价度对比分析 6)清理、装订好竣工图
7)上报主管部门审查工程量清单计价与定额计价的差别书P62
1)单位不同 2)编制工程量清单时间不同
3)表现形式不同 4)编制依据不同5)费用组成不同6)评标方法7)项目编码不同8)合同价调整方式不同9)工程量计算时间前置10)投标计算口径达到了统一11)索赔事件增
加企业定额的作用?
1)企业计划管理的依据 2)组织和指挥施工生产的有效工具 3)计算工人劳动报酬的依据 4)企业激励工人的条件 5)推广先进技术的有利因素 6)编制施工预算、加强企业成本管理基础 7)进行投标、编制工程投标报价的基础和主要依据 投标报价的编制程序?投标报价的编制程序?
1)熟悉、研究招标文件2)核对或计算工程量3)现场观察、拟定施工方案4)计算分项工程单价,确定工程直接费用5)确定其他费用6)确定基础标价7)调整基础标价后做出投标报价规费包括的内容?
1)工程排污费 2)工程定额测定费 3)社会保障费(养老保险费失业保险费医疗保险费 住房公积金危险作 业意外伤害保险)
11装饰工程概预算的主要作用?
1)编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 2)签订建设工程合同和贷款合同的依据 3)控制施工图设计和施工图预算的依据 4)衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据 5)工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据 6)考核建设项目投资效果的依据实行工程量清单计价的目的和意义?
1)工程造价深化改革的产物 2)规范建筑市场秩序及适应社会主义市场经济发展的需要 3)与国际接轨的需要 4)有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5)促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要清单计价的编制原则
1)质量效益原则2)竞争原则和不低于成本原则3)优势原则4)风险与对策原则
第三篇:概预算个人总结
个人总结
人们习惯上所称的“园林工程概预算”,一方面是指对园林建设中可能的消耗进行研究,预先计算,评估等工作,另一方面则是指对上述研究结果进行编辑、确认而形成的相关经济文件。
园林工程概预算是指以园林工程学、园林植物学、园林规划设计、工程造价学理论为基础,根据拟建工程项目设计文件的有关内容,查找相应的定额、指标及取费标准,进行施工前概算与预算,并编制成规范性的技术经济文件的管理过程,也是将园林学、造价学与管理学综合于一体的应用型学科。在这一个多星期里的时间中,本人学到了很多的东西。本人认为有以下三点点体会值得一说:
一、心得体会。
第一点:要学会安排自己的时间。安排时间就是安排好自己的工作和生活的一切,使工作和生活有条理。在之前的学生时期,本人虽然也会对自己的学业做过安排,但是不 会 这 么 的 认 真、仔 细。在这 一 多 星期的时间里,本 人 养 成 了 一 个 很好的习惯。每天早上起来,本人都会把一天之内自己要完成的工作罗列出来,之后一件一件地去完成它们。这样做既不会造成遗漏又可以提高做事的效率,而且把每天的工作完成时都有一种工作的成就感。学习是一种生活的态度与状态,本人希望自己保持良好的学习和生活习惯,做个有目标的人。第二点:学习了如何进行园林工程的“三算”即估算、预算和决算,了解及掌握其计算方法和实际操作务实。
1、如何根据园林设计图纸进行工程造价估算
2、园林工程预算的编制程序和方法。包括各种预算定额的使用、园林工程量的计算、市场信息价的应用和工程预算书的编制等
3、如何进行工程预算审查和竣工决算。
4、了解目前我区预算定额的使用版本及各种取费标准特别是人工及园林工程材料(园林苗木)的市场价格。第三点:态度决定一切。不管在生活中还是在工作中,态度真的是决定一件事情成功的好坏的最重要的因素。会不会不重要,但是愿不愿意却很重要,只有抱着愿意的态度去做事,才会学到自己不会的事情。
第四篇:通信建设工程概预算资格证
通信建设工程概预算人员资格相关规定
一、通信建设工程概预算人员资格基本条件
申请通信建设工程概预算人员资格,应当具备下列条件:
(一)遵纪守法,遵守职业道德,身体健康;
(二)具有初级以上工程技术(或经济)职称或同等专业技术水平,有2年以上从事通信工程建设的工作经历;
(三)从事通信建设工程建设或概、预算文件的编制、审核工作;
(四)取得《通信建设工程概预算人员考试合格证书》。
二、通信工程概预算人员资格有关问题的认定
(一)职称等同问题
未取得职称资格的人员,可按照下列条件,提供国家认可学历或学位证书复印件,经审查合格后,可视同具有相应职称。
1、初级职称:中专毕业7年;大专毕业3年;本科毕业1年;硕士以上学位毕业。
2、中级职称:大专毕业7年;本科毕业5年;硕士学位或双学位3年;博士学位毕业。
3、高级职称:本科毕业12年;硕士学位或双学位6年;博士学位毕业3年。
(二)技术员按初级职称,技师及以上按中级职称考虑。
(三)相近专业
1、通信工程类相近专业:计算机、电子、信息工程、自动化、信号等专业;
2、经济类相近专业:管理、金融、国际贸易、经济、统计、审计、会计。
3、若职称证上无专业,应提供学历证书复印件,以学历证上专业为准。
4、职称为聘书的不予认可。
三、取得《通信建设工程概预算人员考试合格证书》条件
符合通信建设工程概预算人员资格基本条件的人员,填写《通信建设工程概预算人员培训考核登记表》,参加信息产业部组织的培训,经考试合格后,颁发《通信建设工程概预算人员考试合格证书》。
四、申请资料要求
申请通信建设工程概预算人员资格的,应当提供下列资料:
1、《通信建设工程概预算人员资格申请表》(由信息产业部提供格式文本)一式2份;
2、专业技术职称证书、学历证书及身份证复印件;
3、《通信建设工程概预算人员考试合格证书》复印件;
4、申请人近期免冠1寸照片1张。
五、资格受理时间及要求
通信建设工程概预算人员资格由各省、自治区、直辖市通信管理局初审,信息产业部负责认定工作,由信息产业部颁发《通信工程概预算人员资格证书》。
从2005年7月1日开始,企业资质和个人资格申请应从“信息产业部网上资质申报管理系统”(网址为:http://202.106.120.64/scp)申报,不通过网上申报将不予受理。
省通信管理局受理时间:每个季度第一个月的前15个工作日(遇节假日顺延);信息产业部公布审批结果时间:每个季度第三个月的后15个工作日。
六、资格证书延续、变更问题
(一)延续程序
《通信建设工程概预算人员资格证书》有效期为5年。期限届满后需要延续的,持证人员应当在《通信建设工程概预算人员资格证书》有效期届满前3个月,向发证机关提出续办申请,并提供下列材料:
1、申请通信建设工程概预算人员资格证书应当提交的全部资料;
2、继续教育证明;
3、申请人的《通信建设工程概预算资格证书》。
(二)变更程序
持有《通信建设工程概预算人员资格证书》人员的证书登记事项发生变更的,应当在30天内申请办理变更手续。
(三)证书补办、变更手续
1、个人资格证书丢失办理补办手续问题。
个人资格证书丢失,应在报纸或网站上申明后,填写补办证书申请单,向省通信管理局提出补办申请并附登报申明原件或网站声明复印件,省通信管理局审查同意后,将同意补办申请单及附件报部,由部负责补办。
2、个人资格证书变更。
《通信建设概预算人员资格证书》变更所在单位名称,应填写《个人资格变更申请单》,并出具原单位同意调出证明和现单位同意接收证明,附原资格证书,省通信管理局审查同意后,报部进行变更。其他信息变更,由省通信管理局负责变更。
七、证书的监督管理
(一)持有《通信建设概预算人员资格证书》的人员在工作中应遵守职业道德,努力钻研业务,跟踪定额及工程造价标准,参加继续教育,不断提高工作能力和业务水平。
(二)未取得《通信建设概预算人员资格证书》从事通信工程概、预算及其他造价活动的,由资格管理部门或受其委托的机构责令其停止违法活动,造成损失的,应当承担赔偿责任。
(三)在通信建设工程概、预算及其他造价工作中出现下列情况之一者,将根据情节,分别给予通报批评、警告、取消通信建设工程概、预算资格并收缴证书,及5年内不得再申请通信建设工程概、预算资格的处罚,并报信息产业部备案。
1、不能自觉遵守通信建设工程概、预算人员基本职责,利用工作之便贪污、受贿、玩忽职守,缺乏概、预算工作责任心,造成不良影响者;
2、在通信建设工程概、预算及其他造价工作中严重失职,造成重大损失者:
3、在证书上污损和涂改者。
4、以虚假或不正当手段获得《通信建设工程概、预算人员资格证书》者。
(四)将证书转借、出让给他人的,信息产业部将其证书收回,今后不得从事通信工程概、预算工作。
第五篇:概预算总结
建筑工程概预算
复习总结:
单项工程:可以独立设计,也可以独立施工,建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。
单位工程:可以独立设计,也可以独立施工,但不能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。
由大到小的顺序:建设项目——单项工程——单位工程——分部工程——分项工程 分项工程是工程概预算算分项中最小的分项。“三超”概算超估算,预算超概算,结算超预算。三个设计阶段:初步设计、技术设计、施工图设计。
直接费:直接转移或凝结于工程产品中的或劳动与物化劳动的总量,由人工费、材料费、施工机械使用费。
工程量:完成某项建筑工程需要完成的某分项或分部分项工程的数量。定额:在正常的生产(施工)技术和组织条件下,为完成单位合格产品所规定的人力、机械,材料、资金等消耗量的标准。
平均先进原则:在正常的施工生产条件、劳动组织形式下,大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。
建筑工程定额的特征:市场性和自主性,法令性和指导性,科学性和群众性,动态性和相对稳定性。
施工消耗定额:施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。
包括劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。
施工消耗定额是基础定额,只有量没有价。
工程定额按生产要素分为:劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。
工程定额按编制程序和用途分为:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算。概算指标:以每100㎡建筑面积和100m建筑体积为对象,确定的所消耗的活劳动与物化劳动的数量指标。
竣工结算:是施工企业在所承包的工程全部完工交工之后,与建设单位进行的最终工程价款的结算。
施工定额的内容包括三部分:文字说明、分节定额部分、定额附录部分。定额制定的基本方法:经验估算法、统计分析法、比较类推法、技术测定法。
定额步距:指同类型产品或同类工作过程的相邻定额工作标准项目之间的水平间距。
步距大,定额项目减少,精确度就会降低;步距小,定额项目增多,精确度高。时间定额:指在一定的生产技术和生产组织条件下,劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。
单位是工日 产量定额:在一定的生产技术和生产组织条件下,劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量指标。时间定额和产量定额互为倒数关系。
周转性材料:在施工中周转使用,其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的消耗材料,它是为了有助于工程实体形成或辅助作业而使用并发生消耗的材料。
实体材料:在施工中一次性消耗的,构成工程实体的材料。
材料消耗分为实体材料和周转材料。
实体材料消耗分为必须消耗的材料和损失的材料。基础定额的特征:基础性、指导性、法令性。预算定额:指在正常的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。
预算定额是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗的数量标准,其性质属于企业定额;是一种反映有关社会平均的生产性消耗的数量标准,其性质属于社会性定额。人工消耗包括:基本用工和其他用工两部分。
其他用工包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。
人工幅度差:指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。
人工幅度差一般土建工程为10%,设备安装工程为12% 辅助用工:指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。人工费:生产工人工资:基本工资、工资性质补贴、辅助工资
职工福利费
劳动保护费 材料预算价格:是指材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。
规定综合采购保管费率为25%。
施工机械台班费用分为:第一类费用(不变费用):折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运输费,第二类费用(可变费):燃料动力费、人工费、车船使用税。
单位股价表:全国各省、市、地区主管部门根据全国统一基础定额活企业基础定额中的每个项目所制定的综合工日、材料消耗用量、机械台班量等定额数量,乘以本地区所确定的人工单价、材料取定价和机械台班单价等,而制定出的定额各相应项目的基价、人工费、材料费、机械费以货币的形式表现出来的一种价格表。
概算定额:是以货币形式表示完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构活分项工程所需的人工、材料和施工机械台班耗量及费用的标准。
概算指标:在概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合、扩大而成,因此也叫扩大定额。
概算定额也是综合预算定额,它在预算定额的基础上进行综合、扩大和合并而成。企业定额:施工企业根据本身的施工组织、技术、设施配置、材料渠道和管理水平等要素,制定的本企业人工、材料、机械台班、费用消耗量与计价的标准。
企业定额的编制方法:现场观察测定法、经验统计法、定额换算法。定额工程量和清单工程量的区别:
定额工程量是清单工程量的基础,定额工程量是构成清单工程量的重要要素。
清单工程量是按工程实体净尺寸计算的工程量,而定额工程量是在工程实体工程量净值 的基础上,加上施工操作、施工技术、施工必需条件等需要的一定的预留量。工程量计算的一般原则:
1)计算项目应与《全国统一建筑工程基础定额》项目的口径一致。2)计算单位应与相应计算规则的单位相一致。3)必须按工程量计算规则计算。4)必须与图纸设计的规定一致。5)必须考虑建设环境因素的影响。6)计算必须准确,不重算、不漏算。
工程量的单位:
1)以“t”为单位,应保留三位小数,第四位小数四舍五入。
32)以“㎡”“m”“m”“㎏”为单位,应该保留两位小数,第三位小数四舍五入。3)以“个”、“项”、“套”、“樘”等为单位的应取整数。综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。
综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法 工料单价法:是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定(只是人、材、机)`。直接工程费汇总后;另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。施工图预算的主要作用:
1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制或调整固定资产投资计划的依据。
2)施工图预算是建设单位编制标的拨付工程价款,承包商投标报价,发承包方签订合同价格,进行工程索赔、结算、与决算的重要依据。3)施工图预算是工程预算包干的依据。
4)施工图预算强化企业管理,搞好企业经济核算的基础。
5)施工图预算确定人工、材料、机械消耗量的指标,编制施工组织计划,统计完成工程数量的依据
施工图预算编制原则:
法规性原则、市场性原则、创新性原则、面向工程实际的原则、互利双赢原则。预算定额与施工定额的区别和关系
1)预算定额是以施工定额为基础编制的。它们的作用不同,在定额水平、项目划分、项目包括的工作内容、项目的计量单位就不一样。
2)预算定额是社会平均水平,施工定额是平均先进水平,所以确定预算定额时,水平相对要降低一些。
3)预算定额考虑因素多,比如幅度差(重要区别)。所谓幅度差,是指在正常施工条件下,定额未包括,而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。施工图预算的编制方法有两种单价法和实物法。
直接费有直接工程费和措施费构成,直接工程费又由人公费、材料费、机械使用费、构建增值税。
构建增值税:施工企业非施工现场制作工程所使用的构件,应按构件制作直接工程费收取构建增值税。
措施费:技术措施费和组织措施费(安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、雨季施工费、生产工具使用费等)
间接费包括企业管理费和规费。
利润:是劳动者为社会锁创造的价值的货币表现。
税金:是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市建设维护税,教育费附加。
工程量清单:是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价:是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价与清单计价的区别和联系:
区别:
1)依据不同定额:定额计价按照政府主管部门颁发的预算定额计算各项消耗量。
工程量清单计价按照企业定额计算各项消耗量,也可以选择其他合适的消耗量定额计算工料机消耗量。
2)采用的单价不同:定额计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用预算定额基价中 的单价或政府指导价。
工程量清单计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用市场价。
3)费用项目不同:定额计价费用计算,根据政府主管部门颁发的费用计算程序所规定的项
目和费率计算。
工程量清单计价的费用按照工程量清单计价规范的规定和根据拟建项目和企业的具体情况自主确定实际的费用项目和费率。
4)计价方法不同:定额计价的方式常采用单位估价法和实物金额法计算直接费,然后再计
算间接费、利润、税金。
工程量清单计价则采用综合单价的方法计算分部分项工程量清单项目费,然后再计算措施项目费,其他措施项目费,规费和税金。
5)费用构成不同:定额计价的工程造价费由直接费、间接费、利润和税金。
清单计价分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
6)本质特性不同:定额计价方式确定的工程造价,具体计划价格的特性。
工程量清单计价方式确定的工程造价具有市场价的特性。
“五统一” :统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量、统一项目特征描述。
工程量清单计价的意义:
1)实行工程量清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要。
2)工程量清单计价能有效地规范建设市场,适应社会主义市场经济发展的需要。3)实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要。
4)实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变。5)实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善。
6)实行工程量清单计价是推进我国工程总承包管理模式与承包能力发展和融入全球大市场的迫切需要。
工程量清单是适用范围:
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。工程量清单计价的原则:客观、公平、公正。工程量清单计价的特点:
自主性与市场性、法定性与强制性、分项计价单价的综合性、合理低价中标特性、合同化管理的特征。项目特征描述:是对承包商确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引,并与施工质量、消耗、效率等有着密切关系。工程量清单包括:分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单、规费、税金。措施项目:为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、4
环境保护等方面的非工程实体项目。
包括:安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水、地上地下设施建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护,个专业工程的措施项目。
其他项目工程量清单包括:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。
规费:政府规定必须缴纳的应计入建筑安装工程造价的费用。
规费包括:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、诚实维护建设税以及教育费附加。
工程量清单的编制原则: 1)质量效益原则
2)竞争原则和不低于成本价原则 3)优势原则
4)风险与对策的原则
清单工程量的计算特征描述:
“双重性规则”特征;指既要执行《建设工程工程量清单计价规范》又要执行《全国统一工程量计算规则》
“按设计图是尺寸”计算规则; 清单工程量具有综合性特征;
清单分项工程量在表现形式上具有更大的灵活性; 预算定额和概算定额的区别:
1)列项不同:概算列项比预算列项要少而且简略,概算定额具有较强的综合性,它在预算
定额的基础上,将施工生产工艺与结构性质相近相关的若干个分项工程或结构构件扩大 合并成一项分部工程。
2)所起的作用不同:概算是初步设计阶段,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设
项目投资的基础依据。预算是施工图设计阶段,确定工程价款的依据。
3)编制依据既有共性又有个性:共:必须遵循国家的法令法规。
异:概算依据概算定额,概算指标进行编制,概括性强,步距大。预算依据预算定额和综合预算定额进行编制,内容较详尽,步距小。
4)编制内容不同:概算包括工程建设的全部内容,考虑从筹建到竣工验收交付使用。
预算至编制单位工程预算和综合预算书。
“两算”的区别(施工预算与施工图预算的区别)
用途及编制方法不同:施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费。
施工图预算却要确定整个单位工程造价。
施工预算必在施工图预算价值的控制下进行编制。
使用定额不同:施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额,两种定额的项目划分不同,即使是同一定额项目,在两种定额中各自的人工、材料、机械台班消耗用量都有一定的差别。
施工项目粗细程度不同:施工预算比施工图预算的项目多,划分细。
施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算,其项目要比施工图预算多。
施工定额的项目综合性小于预算定额。
施工预算一般只计算工程所需工料的数量,施工图预算计算整个工程的直接工程费、现场经费,间接费,利润及税金等各项费用。
施工组织及施工方法不同:施工预算考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细的多。计量单位不同:施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。例如施工预算门窗
安装以“樘”为单位计算。施工图预算门窗安装以㎡为单位计算。施工图预算编制的依据:
经有关主管部门批准,同时经过会审的全部施工图设计文件。
经施工企业主管部门批准并报业主及监理认可的施工组织设计文件。
预算定额、地区材料市场价格信息,地区颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通 知、取费通知等。
招标文件、工程合同或协议书。
施工现场勘察的地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。预算工作手册、计算公式、材料换算表、标准图集等。清单编制的依据:
招标文件及其补充通知、答疑纪要; 设计文件;
施工现场情况和工程特点;
《计价规范》和本地区相关计价条例及相关的法律法规; 预算定额的作用:
预算定额是编制施工图预算,确定和控制建筑安装工程造价的基础。
预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分析的重要依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是编制标底、投标报价的基础。预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。设计概算的作用: 设计概算是编制建设项目投资计划,控制建设项目投资的基本依据。设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额。设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。
概算编制依据应满足的要求:定额和标准的时效性、针对性、合理性、对影响造价或投资水
平的主要因素或关键工程的必要说明。