城建工作总结和工作思路

第一篇：城建工作总结和工作思路

按照党工委的分工，本人主要分管规划建设、交通等工作，一年来，在党工委的正确领导下，在上级主管部门的精心指导下，在相关职能部门及村、企、社区居委及全街道广大干群的大力支持下，通过深入学习实践科学发展观，学习党的xx届四中全会精神,紧紧围绕“依托园区、跨越发展、融入中心城区”的目标，按照街办年度总体工作思路和要求，团结带领城建办的同志发扬“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的精神，坚持服务企业、服务基层、服务群众的理念，团结协作，认真履岗尽职，较好地完成了年度工作目标和任务，现作简要总结：

一、履岗尽职，认真抓好分管工作

二是全力做好政府实事工程建设。按照街办的总体规划，整合资源，优化布局，推进了政府实事工程建设。完成了4000平方米的文化中心改造工程，投入资金85多万元；以街道机关办公楼为载体，完成了xx0多平方米的市民休闲广场建设，投入资金 约600万元；加快推进了教育区的改造，完成了占地面积8000平方米，建筑面积4028平方米的幼儿园新建工程，并在该区域内配套了绿化、停车位、广场、下水等，同时对新街中学南立面进行了改造，投入资金约900万元；启动实施了占地5005.7平方米,建筑面积100164平方米的归径新苑安置小区建设,投入资金约需1300万元。

二、反思不足，完善自我需提高

回顾一年来的主要工作，我带领城建办全体同志能顾全大局，团结协作，充分发挥职能部门的作用，尽心、尽力、尽职做好工作。今年下半年我在积极参加街办组织的实践科学发展观学习活动的同时，能够主动抓好分管部门的政治和专业知识的学习，但对照上级和街道党工委的要求、群众的期望和实际工作，仍然有较大的差距，我深感到自身和分管部门无论在思想上还是工作上仍有许多需要不断改进和提高之处。

一是主动学习的自学性有待提高。今年城建的工作面广量大，平时忙于具体工作，对理论学习，政策法规学习，尤其是城建方面专业知识抓得不紧，学习不深，学得不系统，以至于工作中有时有被动现象发生。

二是规划建设工作的思路还不够开阔。平时主要注重本职工作，站在战略高度和全局高度上对重大问题进行理性思考、着眼长远来认识和研究具体工作的能力还不够强，有时政策法规的掌握不够准，工作中缺乏一定的灵活性。

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三是严格规范各类建设行为的力度还需加强。平时下基层调查研究还不深，对规范各类建设行为的督促检查力度还不够强，技术力量有待提高，狠抓落实、一抓到底的工作力度还有待进一步加强。

三、坚定信心，全力做好明年工作

按照街道党工委的总体部署和工作要求，2011年将坚持以科学发展观为指导，认真学习党的xx届四中全会精神，坚定信心，团结带领职能部门全体同志，紧紧依靠街办干群的支持和配合，坚持以街办总体规划和宜兴市新街街道发展规划及重点发展区控制性详细规划为指导，恪尽职守，尽心尽力做好本职工作，重点抓好以下几个方面：

一是深入学习实践科学发展观。注重学习党的xx届四中全会精神和《城乡规划法》，切实加强自身建设，不断提高理论和工作水平，紧紧围绕党工委的要求，发挥团队作用，继续发扬特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的精神，敢打硬仗，敢碰钉子，敢于作为，以饱满的热情，务实的作风，扎实的工作，圆满完成全年的目标任务。

二是大力提升规划控制的力度。确保城镇建设的科学合理，以街道总体规划为指导，充分发挥规划的调控和引导作用，严格规范各类建设行为，加强城管执法力度，杜绝各类违建现象的发生。同时要加大宜广公路沿线环境综合整治力度，做好沿线生态保护和形态提升。

三是立足长远发展，推进街道重点路网工程建设。要重点突破现有街道路网格局，以“大交通”的视野，完善和提升街道路网建设；要着重抓好园区新材料产业配套区道路工程建设，拉开骨架，为街办主体经济发展拓展用空间。

四是大力推进政府实事工程，提升城镇建设水平。按照街办部署，要实施好政府实事工程，完成敬老院移址新建、相关村便民中心及有关市政工程建设。要加速融入中心城区的步伐，围绕城乡一体化，园街一体化的发展目标，加大集镇开发建设的力度，进一步做好现集镇区域内的开发小区和安置小区的规划和开发建设工作。

五是切实加强自身建设，不断提高工作水平。在注重自身学习的同时，要抓好分管部门思想作风建设，不断提高工作水平，注重对街办确定的重点工作具体研究，全力牵头协调配合，加速推进，确保全年目标任务的完成，为建设富裕和谐秀美新新街而作出应有的贡献。

第二篇：城建工作总结和工作思路

按照党工委的分工，本人主要分管规划建设、交通等工作，一年来，在党工委的正确领导下，在上级主管部门的精心指导下，在相关职能部门及村、企、社区居委及全街道广大干群的大力支持下，通过深入学习实践科学发展观，学习党的xx届四中全会精神,紧紧围绕“依托园区、跨越发展、融入中心城区”的目标，按照街办总体工作思路和要求，团结带领城建办的同志发扬“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的精神，坚持服务企业、服务基层、服务群众的理念，团结协作，认真履岗尽职，较好地完成了工作目标和任务，现作简要总结：

一、履岗尽职，认真抓好分管工作

一是积极配合协调做好国家、市重大工程和基础设施建设。配合国家九五计划重点交通宁杭轻轨铁路工程建设(涉及街道境内全长8.5公里)，完成了沿线63农户和5家企业的拆迁，拆迁面积17106平方米；做好宜广公路沿线环境综合整治工作，完成了沿线43农户和21家企业的拆迁改造,拆迁面积达2.75万平方米；按照市关于创建国家生态市的要求，完成了外墙出新90万平方米，投入资金850多万元；协调配合做好宜广公路土方绿化及横山水复线改造工程(全长12.8公里);协调完成了天燃气管道（富康路及百合山庄线）工程管线定位和供电11万伏线改迁移工程；做好104国道潘归线改造及川善线交通工程的配合建设工作;启动实施了污水支管网的纳管工作等。

二是全力做好政府实事工程建设。按照街办的总体规划，整合资源，优化布局，推进了政府实事工程建设。完成了4000平方米的文化中心改造工程，投入资金85多万元；以街道机关办公楼为载体，完成了XX0多平方米的市民休闲广场建设，投入资金 约600万元；加快推进了教育区的改造，完成了占地面积8000平方米，建筑面积4028平方米的幼儿园新建工程，并在该区域内配套了绿化、停车位、广场、下水等，同时对新街中学南立面进行了改造，投入资金约900万元；启动实施了占地5005.7平方米,建筑面积100164平方米的归径新苑安置小区建设,投入资金约需1300万元。

三是抓好市政及其他工程建设。初步完成建设路向东延伸浇注工程，里程为967米，宽18米，配套了绿化、路灯、下水，新建桥梁一座，投入资金约800万元；完成水北至铜山防火通道的建设，全线长2.3公里，宽6.5米，投入资金200多万元；对机关6000多平方米黑色路面改造、290米新园路延伸段和434米新力路及归径集镇局部路面改造等，投入资金约200万元；组织各行政村做好街办55公里农村公路日常管养工作；完成了11农桥改造资料的整理，11已完工的4座农村危桥改造工程与初步验收，还有2座农桥正在施工中，于年内结束，6座农桥投入总资金约200万元。

四是努力规范各类规划建设行为。注重按规范要求加强对各类建设行为的管理是城建部门的重要职责。今年以来，按照 “企业服务年”活动的要求，城建办对街道内41家企业，建筑面积153096平方米进行规划建设全面服务，协助办理土地权证8宗。同时积极做好生态市创建、宁杭高铁工程、宜广公路环境整治与其他工程所赋予的任务，城监执法中队完成拆除非法广告牌124块，强制拆除违建码头10次，违章建筑99起，拆除面积达3200平方米。

二、反思不足，完善自我需提高

回顾一年来的主要工作，我带领城建办全体同志能顾全大局，团结协作，充分发挥职能部门的作用，尽心、尽力、尽职做好工作。今年下半年我在积极参加街办组织的实践科学发展观学习活动的同时，能够主动抓好分管部门的政治和专业知识的学习，但对照上级和街道党工委的要求、群众的期望和实际工作，仍然有较大的差距，我深感到自身和分管部门无论在思想上还是工作上仍有许多需要不断改进和提高之处。

一是主动学习的自学性有待提高。今年城建的工作面广量大，平时忙于具体工作，对理论学习，政策法规学习，尤其是城建方面专业知识抓得不紧，学习不深，学得不系统，以至于工作中有时有被动现象发生。

二是规划建设工作的思路还不够开阔。平时主要注重本职工作，站在战略高度和全局高度上对重大问题进行理性思考、着眼长远来认识和研究具体工作的能力还不够强，有时政策法规的掌握不够准，工作中缺乏一定的灵活性。

三是严格规范各类建设行为的力度还需加强。平时下基层调查研究还不深，对规范各类建设行为的督促检查力度还不够强，技术力量有待提高，狠抓落实、一抓到底的工作力度还有待进一步加强。

三、坚定信心，全力做好明年工作

按照街道党工委的总体部署和工作要求，2011年将坚持以科学发展观为指导，认真学习党的xx届四中全会精神，坚定信心，团结带领职能部门全体同志，紧紧依靠街办干群的支持和配合，坚持以街办总体规划和宜兴市新街街道发展规划及重点发展区控制性详细规划为指导，恪尽职守，尽心尽力做好本职工作，重点抓好以下几个方面：

一是深入学习实践科学发展观。注重学习党的xx届四中全会精神和《城乡规划法》，切实加强自身建设，不断提高理论和工作水平，紧紧围绕党工委的要求，发挥团队作用，继续发扬特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的精神，敢打硬仗，敢碰钉子，敢于作为，以饱满的热情，务实的作风，扎实的工作，圆满完成全年的目标任务。

二是大力提升规划控制的力度。确保城镇建设的科学合理，以街道总体规划为指导，充分发挥规划的调控和引导作用，严格规范各类建设行为，加强城管执法力度，杜绝各类违建现象的发生。同时要加大宜广公路沿线环境综合整治力度，做好沿线生态保护和形态提升。

三是立足长远发展，推进街道重点路网工程建设。要重点突破现有街道路网格局，以“大交通”的视野，完善和提升街道路网建设；要着重抓好园区新材料产业配套区道路工程建设，拉开骨架，为街办主体经济发展拓展用空间。

四是大力推进政府实事工程，提升城镇建设水平。按照街办部署，要实施好政府实事工程，完成敬老院移址新建、相关村便民中心及有关市政工程建设。要加速融入中心城区的步伐，围绕城乡一体化，园街一体化的发展目标，加大集镇开发建设的力度，进一步做好现集镇区域内的开发小区和安置小区的规划和开发建设工作。

五是切实加强自身建设，不断提高工作水平。在注重自身学习的同时，要抓好分管部门思想作风建设，不断提高工作水平，注重对街办确定的重点工作具体研究，全力牵头协调配合，加速推进，确保全年目标任务的完成，为建设富裕和谐秀美新新街而作出应有的贡献。

第三篇：城建工作思路

二○一○年城建工作思路

一、回顾09年工作

去年城建工作，在镇委、镇政府的精心布置和直接领导下，在市主管部门的支持和大力倾斜下，举全镇之力，齐抓共管，各项工作又跨越了一大步，不管是建设还是管理，都上了一个新台阶，受到了上级的肯定和社会各界的好评。全年工作总评在全市名列前三名。

突出表现为

1、精心策划修建改造升级了关羽大道人行道（投资13多万元）；

2、多渠道筹资硬化了车站路、生产街、河堤街，彻底告别镇区泥巴路历史；

3、新修了麻洋唯一的商业步行街，有了一个高品位、多功能、环境优美新亮点（开发建设总投资近千万元）。

二、2010年工作思路

1、当好政府参谋，规划修编好麻洋总体规划。

2、设计规划，建设好市场路示范街，努力打造以门头为门牌的麻洋街道新亮点，同时与居民户户签定责任协议，确保示范街无一户伸店经营，坚决杜绝“十乱”现象。

3、加大力度，更进一步地搞好环境卫生，实行门前“四

包”，户户签定责任合同，领导包路段，强化责任到人，月、季小评、年终总评，为广大居民营造生活经营的亮、美、新的优良环境。

4、以规划为龙头，强化规划管理，坚决控制规划红线，杜绝违章建筑，加强职工素质教育和专业知识学习，提高规划建设管理的管理水平，为振兴麻洋经济尽心尽责。

2010年3月

第四篇：城建局城建工作思路

城建局城建工作思路

今年，我县城建工作将以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十七大、十七届三中、四中、五中全会和中央、省、市经济工作会议精神，按照县委十届八次全会的各项部署，以建设“中国旅游主导型县域经济样板区、世界级丹霞旅游目的地、国际安养休闲小城”为目标，深入学习实践科学发展观，全力以赴打好城市建设战役，着力做大城市空间、做强城市功能、做美城市形象、做特城市风格，进一步提升我县城市规划建设管理水平，确保县城建工作继续走在省市前列。

一、拉开城市框架，拓展城市发展空间。

1、强化规划管理。认真做好《年-2015年城市近期建设规划编制》报批各环节工作，力争12月底前报批完成，为我县积极拓展城区“一核两翼”中远期发展战略提供科学规划依据。在规划编制过程中要注重完善城市功能，改善人居环境，重要地段、节点要进行城市设计和景观规划研究。确保城市公用设施用地，公共开放空间，生态空间和历史文化保护，合理确定开发强度，降低建筑密度，配足停车面积，留足绿化空间，切实改善人居环境。严格遵守《城乡规划法》有关法规和章程，切实做好规划过程中各个项目、特别是重点项目的现场选址、踏勘放样、规划监督和竣工验收，严格按照“一书两证”、“四线”等管理制度，把好项目规划审批关。积极协助有关乡镇做好集镇第二轮规划调整编制和新村测绘、规划并予以监督实施。

2、加快”城西开发”工程建设步伐。充分发挥规划的“龙头”作用，按照县委“高昂龙头，联通山海，拓展两翼”发展战略，进一步完善城西片区修建性详规，高标准、高规格描绘城西发展格局；着手城西片区修建性详细规划设计及沙盘制作，进一步加快迎宾大道城区连接段、内环路、四中沿河道路等骨干路网建设，完成原氨厂片区的拆迁收储，拉开城市发展框架；启动集休闲、体育、美食、娱乐、会展、旅游集散中心为一体的城西旅游文化综合体建设，布点入驻中影万星影城，重点突破张家坊景观房地产、企业总部等项目建设，拉开城市建设框架，推动城区向火车站延伸。

3、加快旧城改造步伐。持续推进岭上街、状元街北侧、原医药公司宿舍、古城范围内等旧城区收储、改造。

二、提升城市功能，打造最佳宜居旅游城。

1、实施“功能配套”工程，完善城市人居功能。一是进一步完善公共基础设施，抓好以3座主桥梁为重点的市政设施建设，重点做好和平南街、北洲桥头至新桥路口、财政局门口至林业路连接段、林业路上段至新建三中路口、青廉巷、许洋路、青福巷公交门前、松光110kvA邵武变电所进场段等街巷道路；新添5个标准化独立式公厕，新建戴家坑小区垃圾收集站；今年要争取完成火车站至张家坊泵站、和平南街、佳兴摩托车行至职中门前等污水管网铺设及道路改造工作；加强市政设施的建设和维护，重点维护市政道路，指定专人及时维修维

护城区污水收集管网。城监大队要加大市政设施的监管力度，及时制止并严厉打击各类破坏公共设施不文明行为。二是抓紧完善城西开发片区迎宾路以及鸬鹚岭、上下北洲、东洲、戴家坑小区道路路灯设施。三是推进丹霞名府、和平中街北段等新开发房地产项目，以老年公寓、综合娱乐城为重点的安养设施建设，增强安养休闲功能，优化城市发展空间。推进保障性安居工程建设，新建廉租住房60套、公共租赁住房30套、限价商品房55套。积极引进或组建物业公司，强化社区物业管理。同时，加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序。

2、实施“形象塑造”工程，完善城市景观功能。以创建国家园林城市为契机，加快做好城区景园和夜景工程的修复和提升，高水平建好城市关键节点的景观绿化，高品位打造芦峰山城市公园和“三河六岸”景观带，绿化、花化、亮化主要街区和重要节点，尽显城市靓丽品质。做好芦峰山公园绿化、四中沿河亲水绿化、迎宾大道绿化工作，三座主桥桥头公园绿化，城区行道树补植及新种，廉租房小区绿化，同时加强现有绿化的管护和管理。做好杉溪两岸夜景延伸及补缺补漏、城区六座桥的亮化，城西开发片区迎宾路路灯。抓好城区3座主桥重建工作，精心雕琢水南廊桥、东洲桥牌坊及桥头公园等景观小品。坚持执行城区主体建筑风格，加大对丹霞名府以及和平中街新建建筑风格的监管，启动金湖路沿街、东洲小区、东门段沿河建筑、和平中街新华书店至水南桥头、金湖宾馆至北洲桥立面改造立面改造。

3、规范城区功能布局，完善城市商贸功能。借助城区旧城改造、城西片区开发契机，在城市控制性详细规划和修建性规划中，科学规划商业网点布局，重点是配套骨干路网建设，划点连线设置商业网点，聚集人气，打造商贸一条街（路）、商贸小区等效益。加快建设新华都商场、海盛购物等项目，搞活商贸流通。积极推动五谷巷汽车城建设，规范城区汽车修理行业规模管理；在城区周边规划新建建材市场、废旧物仓储、城区大型停车场，合理安排城区夜市摊点布局。

三、强化城市管理，打好“管理提升”战役。

开展“城市管理年”活动，注重精细管理，延伸一级环卫，加大违法建筑、市容市貌、建筑工地、夜市摊点、三河水体等环境综合整治，加强城区交通、市场、广告、夜景等管理，提升社区建设水平，营造畅通、清洁、舒适、安全的城市环境。

1、强化城区秩序整治。进一步加大城区卫生保洁和车辆停放秩序整治，整治各类占道经营、流动摊点，城市“牛皮癣”、乱搭建等脏乱差现象，营造卫生整洁、规范有序、生态文明的旅游城市形象。严格规范城区在建工地施工、弃土、弃渣等行为，改善旅游城城市面貌。严格规范危房改建和临时用地审批，持续打击各类违法建设行为，确保城市建设有序推进。

2、建立长效管理机制。持续推行重要街区摇铃收集垃圾，居民小区定时定点收集垃圾等方式，强化常态化保洁。坚持联合执法制度，对乱摆摊、占道经营、乱搭建、乱堆放等现象，定期开展专项整治。坚持部门联审机制，做好街区广告牌规范设置。

四、加强建筑市场监管，营造良好的发展环境。

1、强化对工程质量安全的监管。严格落实建设各方的主体安全责任，特别是施工企业的主体责任和监理单位的责任；创新监管方法，完善监管制度，确保安全无事故。

2、推进作风建设，加强反腐倡廉。加强党的建设、抓党风带政风、促行风。切实落实反腐倡廉责任制，引领广大党员、干部做到“三心四尽”，即：用心服务发展、用心服务群众、用心服务企业；尽其职、尽其能、尽其心、尽其责。同时，加强精神文明建设，积极开展创建“平安建设”、“平安工程”、“平安工地”等活动。

3、提高服务效率和依法行政水平。加强干部职工队伍建设，内增素质，外树形象。

五、统筹城乡发展，促进村镇建设健康发展。

1、做好乡镇集镇规划编制管理工作。积极协助和指导有关乡镇做好集镇新一轮规划调整编制和报批工作，着手启动各乡镇集镇控规的编制工作。并按照省市有关试点小城镇建设的目标任务要求，为朱口镇小城镇建设提供技术指导和服务。贯彻落实《城乡规划法》和省市实施办法，加强村镇规划监管。开展村镇规划编制成果评审验收的申报工作，积极争取省级“以奖代补”资金补助，扎实开展村庄规划工作。

2、持续开展农村“家园清洁行动”。今年确保1个集镇，10个村庄的农村家园清洁行动，达到省级验收标准。积极协助各乡镇、村庄建立垃圾治理长效管理机制，把农村“家园清洁行动”真正落到实处。

3、积极推进新农村建设。进一步抓好全县新农村建设精品村、推进村的村庄规划和整治工作，促进农村人居环境上新水平。

总之，做好“十二五”开局之年城建工作，意义重大，任务艰巨。我们将埋头苦干，奋发作为，以城市建设战役为契机，精心打造三座主要桥梁（水南桥、东洲桥、零公里桥）、三条主干路网（四中沿河道路、工业路、内环路）、金湖路立面改造、丹霞名府房地产开发等项目为重点亮点工程，为推进县新兴旅游城在海西科学发展、跨越发展做出新的更大贡献。

第五篇：2010年城建工作总结和2011年工作思路

2010年城建工作总结和2011年工作思路

临海市建设规划局

今年以来，在市委市政府的正确领导下，我局深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委提出的“港口引领、陆海联动、多极发展、全面跨越”的战略部署，以创建“宜居城市”为目标，扎实推进“三圈两岸”建设，着力打造精品城市，较好地完成了各项城建工作，促进了全市经济社会和谐发展。

一、2010年城建工作总结

（一）规划编制取得新进展。《临海市域总体规划（2007－2020）》经省政府批准正式实施。完成了大田港（逆溪）两岸景观规划和灵江两岸概念性规划。开展了城市标识系统规划，启动了近期建设规划编制。城市“绿道”规划和勾山区块修建性详细规划及灵湖东、大田东等4个单元控规已完成评审，正在继续深化。

（二）主城区建设呈现新面貌。根据创建宜居城市动员会精神和《关于开展宜居城市创建活动的意见》的工作要求，深入实施了创建宜居城市“九大行动”106项具体工作，并按月及时跟踪督查项目进展情况，扎实推进宜居城市创建工作。同时结合“清洁家园、和谐社区”活动，着力抓好环卫 基础设施建设和城市绿化建设，大力实施了“345乔木进城工程”，新增城市绿地35万平方米以上，努力改善人居环境。古城文化圈：千佛井、大小龙须区块环境整治规划已基本完成初稿。府前街改造项目已完成扩建道路工程，回建房建设已基本完成；巾山公园茶室、公厕改造工程已完成；台州民俗博物馆原有建筑改造已基本完成，扩建工程已完成主体施工。靖江商务圈，靖江路158号已完成内外墙装修，耀达雍怡广场已完成配套设施建设，星鑫商务大厦已结顶，世纪花城建至十七层，白云〃崇和华城建至地面一层，耀达大厦试桩已完成，勾山区块拆迁工程已完成，靖江广场景观设计正在深化，鹏雕东南角区块开发已完成前期工作。灵湖休闲圈，湖滨公园码头已建成；灵湖疏浚工程已接近尾声；沿江路、小两山塔已基本完成；滨湖西路、柳堤景观工程已开工建设；曹家肆水街方案已通过评审正在完善。大洋三期已交付，灵湖公馆正在实施桩基工程，湖景国际等其他灵湖周边公建、房地产项目按计划推进。

（三）重点工程建设有新推进。鹿城路改造和鹏雕转盘污水主管线改造工程均已完成；管道燃气城东气化站项目已完成建设；大寨河南段整治工程已完成；垃圾焚烧发电项目已完成主体工程，综合楼已结顶，部分设备已进场安装；三江国家城市湿地公园一期工程已完成工程量50%；公共自行 2 车慢行系统已投入使用，双林大桥工程、大田港样板段景观工程、城市污水处理厂二期工程及第二中心菜场项目均已动工建设。

（四）城乡统筹发展有新举措。一是加强农房建设指导。初步建立了工匠管理备案制度，开展了村镇建设管理人员培训，成立了建筑工匠协会，出台了村庄规划设计要求，对康居工程实施村实行分类管理。完成了90多个康居工程实施村村庄规划编制，完成农村困难群众危旧房改造458户。二是助推中心镇建设。深入开展了中心镇调研，出台了《加快中心镇建设发展的若干意见》和中心镇扩权工作实施方案。完成了各中心镇总体规划、单元控规划分、四线规划、给排水专项规划等各类规划30多个。中心镇培育取得新成绩，杜桥镇被列入全省小城市培育试点，东塍镇升格为省级中心镇。

（五）建设产业发展有新业绩。建筑业，出台了建筑业“1315”政策，大力扶持建筑企业资质升级，着力帮助建筑企业拓展市场，目前我市共有建筑业一级资质企业12家，二级企业26家。全年完成建筑业总产值172.65亿元，同比增长28.17%，省外产值86.24亿元，同比增长35.78%。出台了《关于开展限期禁止现场搅拌混凝土（砂浆）工作的实施意见》，开展了4个季度质量安全大检查和建设工程挂靠行为专项整治，着力规范建筑市场。5个建筑工程获得“钱 3 江杯”。房地产业，全年商品房成交面积42.1万平方米，成交金额 21.23亿元；二手房交易面积35.11万平方米，成交金额14.93亿元；开展了房地产市场秩序规范和整治工作，对全市房地产企业和房地产项目进行了全面检查，进一步促进了房地产市场健康发展。对城区物业管理区域进行了调查摸底，出台了《临海市物业管理实施办法》和《临海市物业管理区域划分暂行规定》，指导成立了巾山小区、高桥二区（银雁花园）业主委员会。

（六）民生工程建设有新成效。一是新增廉租住房保障对象16户，发放廉租住房补贴57.34万元。192套廉租住房已投入使用，实物分配对象124户。二是继续开通绿色通道，为85家工业企业补办了46.6万平方米房产证。三是完成城区机动车路面维修5800多平方米，完成人行道改造5000多平方米。四是不断健全民工工资管理长效机制，解决民工工资投诉33件403.14万元。

二、存在的问题

一是由于政策处理的原因，影响了个别工程建设进度；二是建设工程质量安全监管量大、面广、监管人员少的矛盾日益突出，尤其是工业园区、开发区的工业企业项目质量安全管理有待进一步加强；三是村镇建设管理力量相对薄弱，对村镇建设的指导有待加强。对于存在的问题，我们将加大力度，落实措施，认真解决。

三、2011年城市建设工作思路

2011年城市建设工作总体思路是：全面贯彻党的十七大和十七届五中全会及市委十二届五次会议精神，以科学发展观为统领，落实生态文明理念，大力实施“港口引领、陆海联动、多极发展、全面跨越”战略，以城乡规划编制为先导，以保障和改善民生为重点，以项目建设为抓手，以改革创新为动力，求真务实、奋发有为、攻坚克难、开拓进取，全面提高城乡建设水平，增强城市综合服务功能，推进新型城市化进程，着力推动我市建设事业又好又快发展。

2011年城市建设主要工作可概括为：围绕一条主线，即以创建宜居城市为主线推进建设事业转型升级、科学发展；深化一个体系，即加快城乡规划编制，深化完善规划体系；发展两大产业，即做大做强建筑业，调整优化房地产业；实施三大工程，即实施基础设施提升工程、民生保障工程和宜居城乡建设工程；强化一个保障，即强化队伍建设，保障建设事业健康发展。

（一）围绕一条主线，加快推进城市建设科学发展 以创建宜居城市为主线，围绕“社会文明度”、“经济富裕度”、“环境优美度”、“资源承载度”、“生活便宜度”、“公共安全度”等六大标准，深入实施“九大行动”，推进30项工程94项具体工作。以提升环境优美度和生活便宜度为重点，加快推进一批城建重点项目建设，优化人居环境，增强 城市功能，提升城市品质，打造宜居临海。

（二）深化一个体系，着力优化城乡空间布局 以实施《浙江省城乡规划条例》为契机，大力开展市域总体规划宣传；结合我市实际，健全各项配套制度，科学编制城乡规划，深化完善城乡规划体系，进一步优化城乡空间布局。重点是编制城市色彩规划、历史文化名城保护规划，做好城市标识系统规划，开展近期建设规划研究，加快推进单元控制性详细规划编制，努力提高重点地块控规覆盖率。

（三）发展两大产业，努力增强城市经济实力

1、做大做强建筑业。2011年，完成建筑施工产值200亿元以上，新增一级资质企业1家，二级资质企业2家，努力提升我市建筑业综合实力。一是加快建筑企业转型升级。推进企业内部结构调整，逐步改变以房屋建筑施工为主的单一局面，走“一业为主，多种经营”的道路，增强我市建筑企业的市场竞争力。二是加快推进建筑科技进步。引导建筑企业加大科技投入，重视建筑技术的开发和引进，积极开展省级以上工法、专利的研发和申报工作，推进建筑节能。三是深入实施“走出去”战略，积极开拓省外市场及境外市场，着力提高省外建筑业产值。四是加强质量安全管理。建立健全质量管理体系，切实加强工程质量管理；开展以预防高处坠落、坍塌、起重伤害等三类事故为重点的专项整治行动，着力解决安全生产薄弱环节和突出问题。五是加强建筑市场 监管。进一步强化招投标全过程监管，不断加大串标、拢标等违法违规行为的处罚力度，切实维护正常招投标活动秩序，促进建筑业平稳健康发展。

2、调整优化房地产业。一是认真落实好房地产宏观调控政策措施，密切关注房地产市场动态变化。全面落实透明购房工程。二是统筹安排新建住房结构比例，中低价位、中小套型普通商品住房占住房供应总量不低于50%，经济适用住房和公共租赁住房所占比例不低于15%，廉租住房所占比例不低于5%，实现住房结构比例与社会经济结构比例的总体平衡。三是完善物业行业政策体系，出台《临海市物业管理实施办法》和《关于加强物业管理促进物业服务行业健康发展的若干意见》等相关政策，不断加强物业管理，着力完善社区群众自治机制；开展1个旧住宅区改造。四是加强房地产企业资质管理和从业人员执业资格管理，严格市场准入制度，加大房地产企业诚信体系建设力度，建立企业信用档案，积极培育房地产行业龙头企业。

（四）实施三大工程，大力提升城乡一体化水平

1、实施基础设施提升工程。一是加快道路网建设。完成东城中路大田港桥、东大河桥工程，新建蓝盾小区南面分流道路，推进双林大桥工程建设，实施巾山路（靖江路-台州府路和东湖路-广场路段）人行道改造，启动靖江路路面改造工程，着力构建快速通畅的城市道路网络。二是加快环 卫设施建设。建成污水处理厂二期工程，完成城东垃圾中转站建设，新建城区污水一二级管网5公里，动工建设江南污水处理工程，扩大污水收集范围，提高污水收集率和处理率。三是加快城市交通设施建设。推进自行车慢行系统建设，完成30-50个站亭，提高覆盖面；新增公共停车位100个。四是加强园林绿化建设。根据绿地系统规划做好园林绿化项目建设，进一步提升绿化的档次和质量。重点是推进三江湿地一期工程建设，做好三江湿地二期工程施工图设计、招投标等前期工作；继续开展345乔木进城工程，完成乔木种植4万株；实施灵江南岸防洪工程绿化建设和大寨河南段绿化整治工程。

2、实施民生保障工程。一是抓好住房保障工作。加大住房保障工作力度，着力构建公共租赁房、廉租房、经济适用房相结合的住房保障体系，启动建设第二批经济适用房，扩大廉租住房保障范围，新增廉租住房保障家庭15户。继续做好廉租住房动态管理，切实抓好廉租住房实物分配和管理工作，认真开展公共租赁住房政策调研，加快解决城市低收入家庭住房困难。完成农村困难群众危旧房改造200户。二是抓好农民工工资防欠工作。继续实行农民工工资支付保障金制度等长效防欠机制，积极处理拖欠农民工工资投诉案件，及时化解矛盾，确保社会稳定。三是抓好安全生产工作。进一步强化建筑工程施工安全监管，推行安全隐患挂牌整改 制度，安全生产预警制度、安全生产责任考核制度等；进一步加强供气、供水等公用事业安全运行管理，确保人民群众生命财产安全。

3、实施宜居城乡建设工程。（1）打造精品城市。一是推进古城文化圈建设。完成民俗博物馆建设，实施巾山西北角拆迁改造工程和普贤寺改建工程，启动紫阳街南段区块整体改造和兜率寺建设，做好紫阳道观复建前期准备和千佛井、大小龙须区块整治及名人宅院、特色院落保护开发等工作，抓好老城区环境综合整治。二是推进靖江商务圈建设。建成耀达雍怡广场和星鑫商务大厦，基本建成白云〃崇和华城和世纪花城，基本完成耀达大厦主体工程，加快鹏雕东南角区块和谢里王区块开发，启动靖江广场建设和靖江路路面街景改造工程。三是推进灵湖休闲圈建设。完成柳堤景观工程和儿童乐园工程建设，建成小两山塔、曹家肆水街及青少年活动中心，实施灵湖疏浚工程、汀州工程和治污工程，建设滨湖西路，加快灵湖公馆、湖景国际等灵湖周边房地产项目建设。四是深化“两岸”规划，加快建设江下渚区块和大田港沿岸示范段工程，建设牛头山至括苍山城市“绿道”。（2）推进村镇建设。一是加快中心镇建设。杜桥镇将以培育现代新型小城市为目标，进一步完善规划体系，重点推进中心区建设，努力提高城镇建设档次和水平。白水洋镇将以新区建设为重点，加快道路、污水处理等基础设施建设，拉开城镇 发展框架，提升城镇功能，打造商贸型城镇。东塍镇将以升级为省级中心镇为契机，加快城镇建设，着力打造市区卫星镇。桃渚镇将突出生态发展，加快污水处理厂等基础设施建设，打造生态桃渚。二是加快建制镇建设。其他各镇将因地制宜，特色发展，加快人口集聚，提高城镇化水平，努力推进城乡一体化。三是助推农民康居工程建设。优化村庄规划，加强建筑工匠管理，强化质量巡查制度，提高农房质量安全水平。完成住房改造建设7850户。

（五）强化一个保障，确保城乡建设工作顺利推进 强化一个保障，即强化城建队伍建设，为建设事业健康科学发展提供坚强的组织保障。一是加强干部职工学习教育。坚持周一学习夜制度，着力抓好党的十七届五中全会、市党代会等重要会议精神学习贯彻，同时加强干部职工的业务知识和法律知识学习，努力提高城建队伍综合素质。二是加强全系统作风行风建设。继续开展“创先争优”活动，深入实施“行风满意工程”和“两年双服务”活动，强化服务意识，提高服务效能，努力提高群众满意度，努力争创“人民满意机关”。三是加强党风廉政建设。按照“一岗双责”的要求，认真落实党风廉政建设责任制。强化廉政教育，增强干部职工廉政意识，提高拒腐防变的能力。不断完善制度建设，从源头上预防腐败和各类违纪违规违法行为的发生。

二○一一年一月二十日