第一篇:办公楼工程竣工验收质量评估报告
大丰市路灯控制中心办公楼工程竣工验收质量评估报告
一、工程概况:
大丰市路灯控制中心办公楼工程位于常新路。本工程建设单位大丰市城管局,由江苏华泰建筑装饰工程有限公司设计,由江苏鑫洋建筑装饰有限公司施工,盐城工程建设监理中心有限公司实施工程监理。本工程总建筑面积约2500平米,本工程于2009年10月18日开工至2010年3月18日竣工。
二、质保资料核查情况:
1、电气工程:
本工程布线采用PVC阻燃管内穿线,线路预埋按图施工,配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求,接地电阻经质检站检测合格。
2、给排水工程:
给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工,消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求,给水管道(设备)经监理和质检站测试合格。
3、通风与空调工程:
所有进场材料均有产品合格证及材质书,对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。
4、智能建筑工程:
消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。
三、质量抽样检查情况:
在施工过程中,我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作,除了常规的查验外,还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查,发现问题坚决要求进行整改,决不让留有隐患于下道工序,根据质量验收标准,验收合格。
四、分部核定、观感评定及综合核定:
本工程装饰分部核定为合格,合格率100%。
我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合,谨致以诚挚的感谢!
盐城工程建设监理中心有限公司
监理部
二〇一〇年三月十八日
第二篇:工程竣工验收总结及质量评估报告
叶集实验学校工程自评报告
一、工程概况
叶集实验学校工程主要功能为教学、办公用房,建筑面积1570平方米,地上4层。
主要建筑结构类型
叶集实验学校工程为钢筋混凝土框架结构,建筑结构设计使用年限为50年,建筑耐火等级:三级,设防烈度:6度,建筑类别:三类建筑。本工程已具备下列验收条件:
1)建筑工程基础工程已全部完成,资料齐全;
2)建筑工程主体工程已全部完成,资料齐全;
3)建筑工程屋面工程已全部完成,资料齐全;
4)建筑工程装饰工程已全部完成,资料齐全;
5)质量保证资料基本齐全,并整理成册;
6)各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;卫生间已泼水试验符合要求,并有管道防堵和防损坏措施;
7)建筑垃圾等杂物清理干净,达到窗明、墙洁、地净;
8)单位工程及各分部、分项工程经自评资料已经完善;
二、自检验收标准
工程竣工预验收依据:设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料,分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格;经核查资料基本齐全、数据准确 1
符合验收要求;工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能,并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1)地基与基础分部工程:已经分阶段进行验收评述,地基与基础分部通过验收。
2)主体结构分部工程:已经分阶段进行验收评述,主体通过验收。
3)建筑装饰装修分部工程:
经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象,表面洁净,地面子分部分2项检查,抽查合格。
本工程门窗均有质保书或合格证;门窗子分部分3项检查,抽查合格。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象,粉刷表面光滑、洁净、接槎平整,外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书,其颜色符合有关要求。
本工程扶手与栏杆固定牢固无松动现象。
4)建筑节能分部工程
本工程外墙采用50厚聚苯颗粒保温层,各种组成材料有生产厂家的产品合格证及质量保证书,并附有耐久年限。材料进场后由监理工程师见证取样送有资质的检测单位进行复检,达到设计和国家有关规范要求。
5)建筑屋面分部工程:本工程为不上人平屋面,平屋面保温层的保温材料有合格证,卷材有质量保证书,其铺设的搭接均按规范施工,平屋面经盛水试验未发现渗漏现象,本分部分5项检查,抽查合格。
6)建筑给排水分部工程:整个系统能严格按图施工,给排水孔留位置基本符合设计要求,水平、垂直偏差均在允许范围内,排水伸缩节安装符合季节性变化要求,盛水通球、水压试验符合要求,各吊架尺寸较准确,本分部分8项检查,抽查合格。
9)建筑电气分部工程:平板、墙中的配管按图施工,配电箱按标高进行安装,安装结果符合要求,开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内,导线连接回路符合设计要求,线相间绝缘符合要求,圆木安装牢固,开关动作准确,满足设计要求,本分部分8项检查,抽查合格。
三、竣工自检验收结论
本工程经施工单位自检后已具备下列验收条件:
1、建筑工程和装饰工程已全部完成;
2、土建分部工程全部验收合格:水电(水电各项试验报告)分部工程全部合格。
3、质量保证资料齐全,并整理装订成册;
4、各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;卫生间已泼水试验符合要求,并有管道防堵和防损坏措施;水池、水箱已通过盛水试验;
5、建筑垃圾等杂物清理干净,达到窗明、墙洁、地净;
6、备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料;
7、结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况;工程竣工预验收提出遗留问题整改完成;
综上所述:本工程经自评检查符合设计及验收标准,质量合格。
第三篇:办公楼工程竣工验收总结报告
办公楼工程竣工验收总结报告
各位专家、各位领导您们好:
XXXX办公楼工程,由XXXX设计研究院设计,建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司,浙江XXXX工程建设管理有限公司监理,XXXXX市工程质量监督站进行工程监督,由XXXX建筑安装工程有限公司承建。现将工程施工情况汇报如下:
一、工程概况
本工程建筑面积7590m2,十层框架剪力墙结构,地上九层总高35.20m,地下一层高3.60m,结构安全等级二级,抗震设防烈度七度,抗震等级三级,剪力墙抗震等级二级,属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩,直径Φ700,桩长22.0m,砼强度等级C20,共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖,M5混合砂浆,內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块,专用粘结剂砌筑。
屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。
安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。
本工程于XX年6月23日开工,其中基础混凝土工程于 XX年4月2日完成,主体结构工程于XX年8月29日完成,XX年3月31日竣工预验收,至XX年6月20日竣工验收,历时729 天。
二、施工过程质量保证措施及控制情况
1、为确保本工程海山杯目标的实现,在工程项目的施工过程中,上至公司,下至项目部各班组均高度重视,首先确定该工程项目的质量控制目标,从公司到项目部,从项目部到各施工班组,质量保证动态始终有计划、有组织、有步骤的进行开展,使施工活动在受控的状态下进行。
2、实施目标管理,建立与之相应的目标责任制,项目部将质量目标进行分解,细化为分项工程质量目标,最终落实到班组与每一个操作人员,将大目标转化为各施工班组、施工人员的施工行为,未达目标要求的返工重做。使工程既具有具体的目标,又施以压力,并进行严格的管理,促使施工人员朝目标努力实使。
3、规范施工行为。实施质量目标,必须规范施工作业人员的施工行为,项目部主要通过下列措施予以实施。
1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。
2)编制施工组织设计和专顶施工方案,做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。
3)组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底,使从事施工作业的人员知道做什么,怎样做,要达到标准与要求。
4)认真搞好“三检”,通过自检、互检、交接检,及时发现与消除施工过程中出现的质量问题,确保每道工序的施工质量,通过“三检”不断改进自已的施工行为,使之符合规范与设计要求。
5)加强检查监督力度,强化专职质量检查评定,实施质酬挂钩,奖优罚劣,努力促使施工人员朝技术进步,质量优胜的方向努力,不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。
4、突击重点,抓好分项工程的质量管理工作,在施工全过程中,项目部加强对强对原材料的进货检验与试验,混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。
每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收,对需测试的材料由监理员指定,按规范要求取样送检,杜绝不合格材料的使用。
每层钢筋绑扎安放好后,均根据图纸进行仔细的查对,经过班组自查,专职质量员、项目技术员复查后报请监理员复查,确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与规范的规定。
5、成品保护,在抓好工程质量同时,重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护,使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。
三、文明施工
1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理,工地所用配电箱全部采用标准化,实行三相五线制,用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架,围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭,其它三边均为细孔安全网进行封闭,人货施工电梯及塔吊作垂直运输,同时设置防火设施。
2、加强对工地全体职工的三级安全教育,使他们自觉遵守各项安全生产规章制度,消除事故隐患,使本工程顺利地完成打好良好的基础。
四、分部工程质量自查与自评依据
地基与基础
1、分部质量自评:桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础六个子分部,分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土基础3项、砌体基础1项计13个分项,63个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。
2、主要评定依据
1)试打桩记录2份;
2)桩基施工记录40份,经监理单位、施工单位有关人员签字,对每根桩实施监控;
3)隐蔽工程检查验收记录:打桩部份10份,基础部份5 份,相关材料合格证及试验报告均符合要求。
4)桩位偏位记录7份,有监理单位人员签证,经实测最大偏差90mm,符合规范要求。
5)基桩低应变动测报告1份,总抽检28根桩(总桩数115根),7根桩属Ⅰ类桩,占25.0%,21根桩属Ⅱ类桩,占75.0%。符合设计要求及施工质量验收规范(Ⅰ类桩桩身完整,Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷、不会影响桩身结构承载力的正常发挥)。桩静载荷试验报告1份;静载试验3根桩,均符合要求。
6)桩基验收记录1份,有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证,桩基施工符合要求。
7)地基验槽记录1份,有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证,挖土深度及几何尺寸符合要求,基底标高符合要求。
8)基础垫层C15砼试块4组,最小值20.4MPa,平均值22.7 MPa,经非数理统评定为合格;承台地梁底板C35砼试块6组,最小值41.3MPa,平均值45.9 MPa,经非数理统评定为合格;地下室墙、柱C40砼试块3组,最小值51.8MPa,平均值55.4 MPa,经非数理统评定为合格;地下室顶板C35砼试块2组,最小值52.0MPa,平均值56.2MPa,经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组,最小值20.3MPa,平均值36.55,数理统评定为合格。
9)基础钻芯法砼强度检测报告1份,强度为52.2 MPa,地下室结构实物质量抽样检测报告1份,其中地下室柱D/1/5轴为设计强度的86%,经抽芯后强度为48.0 MPa,达到设计强度的120%,大于设计强度C40。
10)基础中间结构验收记录1份,有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收,符合要求。
(二)主体结构
1、分部质量自评:混凝土结构、砌体结构二个子分部,分项工程分别有混凝土结构4项、砌体结构1项、计5个分项,226个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。
2、主要评定依据
1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括基础),强度等级符合要求。
2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括基础),焊接试验报告39份(包括基础),对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。
3)工程上所用砂均为淡化砂,有合格证、试验报告及汇总表14份(包括基础),经检定,各项指标均符合规范与混凝土级配的要求。
4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括基础),均符合设计和规范要求,轻质砂混凝土砌块合格证10份。
5)隐蔽工程检查验收记录40份,有建设单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进行检查验收,确认无误后由监理单位复核,复核无误后进入下一道工序。
6)结构混凝土试块:一层结构C40砼试块2组,最小值49.2MPa,平均值51.65 MPa,经非数理统评定为合格,上部结构C35砼试块5组,最小值49.0MPa,平均值53.78MPa,经非数理统评定为合格,上部结构C30砼试块10组,最小值42.5MPa,平均值47.7MPa,经数理统评定为合格,上部结构C25砼试块16组,最小值33.2MPa,平均值37.1MPa,经数理统评定为合格,构造柱、过梁C25砼试块10组,最小值26.9MPa,平均值34.8MPa,经数理统评定为合格。
混凝土试块现场抽取,按规范要求制作、养护。
7)填充墙砌体,砂浆强度M5混合砂浆,试块共18组,最小值7.0MPa,大于设计强度,平均值11.0MPa,经数理统计评定为合格。
用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组,最小值11.3MPa,强度大于M10,符合要求。
8)建筑工程结构实物质量抽样检测报告1份,楼厚度最大超过12mm,经设计复核满足强度要求,保护层厚度达不到要求,经设计同意,对其表面进行处理后,符合要求。
9)结构工程中间结构验收记录1份,有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收,符合要求。
建筑装饰装修工程
1、分部质量自评:地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部,分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项,108个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。
自评依据:①水泥有出厂合格证及进场复验报告;②铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告;③花岗岩有合格证及防辐射试验报告;④外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书;⑤吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。
建筑屋面工程
1、分部质量自评:卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部,分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项,7个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。
自评依据:①卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告;②水泥有出厂合格证及进场复验报告;③保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。
建筑给水排水;室內排水管立管选用抗震铸铁管,横支 管选用UPVC排水管,水表前给水管选用镀锌钢塑管,表名选用PP-R热熔管,消防管络为镀锌钢管。
建筑电气;电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱,桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线,穿管敷设。
地下汽车库设置防排烟系统,平时排风兼火灾时排烟。
在安装工程施工过程中,严格执行相关施工规范,所有材料进场,并报送监理验收,每一道工序在验收合格后方进入下一道工序,竣工资料整理齐全,工程质量自评为合格。
五、沉降观测记录
本工程沉降观测从XX年4月8日至XX年3月4日共观测18次,沉降量最大为5mm,最小为0mm,沉降差5mm,沉降稳定。
六、单位工程质量自评
单位工程欢感质量检查自评为良好,单位工程质量自评为合格。
以上是本项目部在该工程竣工汇报,但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺,工程施工中也必然存在一些不足,并敬请各位专家领导给以批评指导,使我们能予以改正,并将以后的工作做的更好。谢射!
公司法人代表:
项目经理:
技术负责人:
XXXXX建筑安装工程有限公司
第四篇:人防工程竣工验收质量监理评估报告
人防工程竣工验收质量监理评估报告
一、工程概况
该工程位于武汉市汉阳大道钟家村,北临汉阳大道,南临西大街路,东临平山一巷,西临鹦鹉大道,人防建筑面积9906.90m2,平时作为车库使用(平时功能),战时为人员隐蔽(战时功能),可掩蔽 4200人员,储存3941.89 m3物资,防常规武器等级为6级,防核武器等级为6级,防化等级为丙级。
该工程由武汉汉商人信置业有限公司投资建设,中冶集团武汉勘察研究院有限公司(勘察单位)勘察,武汉市建筑设计院(设计单位)设计,中天建设集团第六建设公司(施工单位)施工,湖北大成建设监理有限责任公司(监理单位)监理。
二、施工情况简述
本人防工程开工时,施工单位建立了健全的质量安全保证体系,认真编制了施工组织设计及各专项施工方案,整个工程处于有效控制范围内,完全处于有组织施工状态,工地施工过程规范有序,各工序经检查均符合设计及施工规范要求。
三、工程质量评估依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《97沪防-561》图集
5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
6、设计图纸说明(包括技术核定单和有关的标准图集)
7、其它与本工程有关的技术合同,会议纪要等补充文件
8、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。
四、建筑工程质量验收组织情况
主体结构完工后,由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。
五、工程质量验收情况
该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面,能满足战时和平时使用需要,达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工,在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。
六、验收结论
本主体工程,在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下,经过严格监督、跟踪监控管理,施工质量达国家标准,满足设计和规范规定,其结构质量达到合格标准,因此现场监理评定人防工程结构工程质量合格。
湖北大成建设监理有限责任公司
2011年5月6日
第五篇:人防工程竣工验收质量监理评估报告
宜兴天氿御城六区人防工程竣工预验收监理报告
一、工程概况
1、参建单位:
建设单位:宜兴苏宁房地产开发有限公司 勘察单位:江苏鑫源岩土工程勘察有限公司 设计单位:无锡民用建筑设计院有限公司 监理单位:盐城市永成项目管理咨询有限公司 总包单位:南通新华建筑集团有限公司
2、工程概况:
宜兴苏宁环球天氿御城六区工程位城宜兴市太湖大道与东大道交汇处,项目由9栋高31-33层的高层住宅楼、独立地下车库组成,其环境:基本风压为WO=0.45KN/M2,基本雪压为WO=0.35KN/M2,地面粗糙度为B类;建筑抗震设防类别为丙类,基本地震加速度值0.10g,建筑物场地类别Ⅳ类。该人防工程为全埋式人防工程,主体顶板标高3.200m,埋深1.00M,地下室地面标高-5.300,建筑层高4.3m,室内净高3.75m;结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构,砼强度等级为C35,抗渗等级为S6,顶板厚250mm,底板厚度400mm,外墙厚300mm;染毒区与清洁区间采用300厚砼,密闭隔墙染毒区墙面采用水泥砂浆抹面。人防工程平战结合,战时为六级普通人员掩蔽工程,平时为地下车库.防火设计为Ⅰ类;耐火等级为Ⅰ级。
人防面积概况:(防护一区2090.45㎡、二区1732.85㎡、三区1563.28㎡)
早期和辐射的防护:防空地下室顶板厚度:人防地下室顶板250㎜厚,地下室外墙厚度300㎜,临空墙厚300㎜。
平战转换设计:本工程地下车库平时为地下车库,战时为六级二等人员掩蔽. 人员防护单元划分:本工程地下一层共划分为3个人防防护单元,每个防护单元面积小于2000 m2 抗暴单元划分:5个抗暴单元,出入口3个,战时用500原砂袋砌底,砌底高度1.8M. 出入口设计:每个防护单元均有3个人员室外出入口,汽车出入车道,用双扇混凝土防护密闭门及密闭门隔开,为方便汽车进出选用活门槛做法,坡道上没有防倒塌棚架。
防护单元之间用双扇钢质连通门分隔并按防火要求用防火卷帘门分隔。
进入办公区核心筒电梯厅,用防护密闭门及密闭门分隔。
进排风口设计:每个防护单元均为独立的送排风系统,进排风口结合人防出入口设置或单独设置,通过扩散室与进排风机房连通。
结构类型:结构可靠度设计安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级,剪力墙抗震等级为四级,抗震设计类别为丙类,地下室结构防水等级为二级。
二、施工情况简述
本人防工程开工时,施工单位建立了健全的质量安全保证体系,认真编制了施工组织设计及各专项施工方案,整个工程处于有效控制范围内,完全处于有组织施工状态,工地施工过程规范有序,各工序经检查均符合设计及施工规范要求,施工原材料(钢筋、水泥、混凝土等)在监理见证下取样送检试验室,试验结果均合格。
三、工程质量评估依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》
GB50300-2001
2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
5、设计图纸说明(包括技术核定单和有关的标准图集)
6、其它与本工程有关的技术合同,会议纪要等补充文件
7、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。
四、建筑工程质量验收组织情况
主体结构完工后,由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。
五、工程质量验收情况
该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面,能满足战时和平时使用需要,达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工,在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。
六、验收结论
本主体工程,在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下,经过严格监督、跟踪监控管理,施工质量达国家标准,满足设计和规范规定,其结构质量达到合格标准,因此现场监理评定人防工程结构工程质量合格。
盐城市永成项目管理咨询有限公司
2014年10月22日