某住宅小区住宅楼竣工验收报告五篇

第一篇：某住宅小区住宅楼竣工验收报告

一、前言

由xx公司承建的工程项目，自2009年7月1日开工以来，经过全体施工人员的辛勤劳动和努力，在建设单位、监理单位、设计单位等有关领导的大力帮助下，并在市质监站的帮助督促下和大力支持下，本工程已于2011年11月12日全面竣工，至目前使用已有几年多，现特邀请各位领导、专家莅临参加综合验收。在此我代表本公司向在座的各位领导、专家表示衷心的感谢。

二、工程概况

XX住宅小区16号楼位于某市人民西路与中山北路的交叉处，由某建筑设计研究院设计完成，小区所处位置水路交通方面，环境良好，是高档、理想的生活区。住宅建筑物为钢筋混凝土框架结构，精装修，且高度18.232m；建筑层数为5跃6层，层高均为3m，阁楼层高为

3.852m；建筑室内±0.000m相当绝对标高6.550m，室内外高差为0.450～0.90m。

三、工程结构及建筑说明

1.地基及基础

本住宅16号楼工程为地上七层的钢筋混凝土异型柱框架结构体系。架空层自行车车库744m ²，总高度18.325m，本住宅楼地基采用φ500mm和φ400两种预应力管桩，单桩设计承载力为420kN，预应力混凝土管桩设计强度等级为C80，试桩小应变8枚，静压试桩3枚。

基础梁、承台、板、混凝土设计强度等级为C30。砖采用混凝土实心砖，标号MU10。砂浆设计标号为M5。

2．主体结构

主体梁、柱、板混凝土设计等级为C30何C25两种，砖采用蒸压灰砂砖，标号MU7.5，砂浆设计标号为M5。

3.建筑装饰装修

大厅、卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶；卫生间和厨房采用木龙骨铝扣板吊顶。大厅、餐厅贴800mm×800mm抛光砖，卧室均采用木龙骨、实木免漆地板。木门、柜等均为现制，上三底两面油漆，采用成品踢脚线条。

四、工程评估报告

（一）主体部分

1.某建筑设计研究院设计的本住宅小区16号楼工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-20024、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2002；

5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ115－97；

6、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002；

7、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。

8、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

（二）装饰部分

1、某建筑设计研究院设计的本住宅小区16号楼工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；经项目监理组及业主审定的施工组织设计（方案）；

2、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准： ⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

⑵《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； ⑷《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

⑸《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；

3、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等）；

4、本工程的施工合同；

5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。

五、施工情况

监理单位对施工单位施工的各分部工程按照设计文件与规范要求进行质量控制，在监督过程中发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

（一）基础部分

基础子分部工程：桩基工程于2009年8月2日结束共打桩220枚，并按设计要求对工程桩进行单桩承载力试验，单桩极限承载力符合设计要求，从2009年8月15日开始基础部分施工，2009年10月30日完成该子分部施工。监理单位按设计图纸、国家规范、以及施工方案进行监督、控制。该子分部工程所含各分项工程验收为合格；质量控制资料符合要求，且基本完整；有关安全及及功能和抽样检测结果符合要求。该子分部工程在2009年8月30日，通过了由业主方组织验收，且已经质监站备案。

（二）主体结构部分

该工程于2009年11月1日进场开始施工，2010年1月24日主体结构封顶。于2010年2月4日组织四方主体进行结构主体中间验收。并经质监站备案。

1、主体分部质量控制情况：

① 轴线定位：监理单位对施工单位定位的轴线进行复核，合格后准许进行下步施工。

② 钢筋工程，监理单位严格控制进场材料质量，要求材料对进行取样送检，试验合格后才能使用，钢筋原材料检测4份均检验合格，钢筋的制作成型，要求严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经施工方自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表上报我监理单位，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

③ 砼工程：在砼浇捣时，监督施工单位抽查搅拌机电脑显示的配比是否与配比通知单一致。在砼浇捣后，施工单位及时进行养护，养护时间不少于7天。现场模板拆除严格按照规范进行，待混凝土试块强度达到规范要求时，方可向我监理报验申请拆除。现场留有标养抗压试块24 组（其中基础部分4组），同条件养护试块8组，统计综合评定混凝土强度满足设计要求；砂浆试块12组，统计综合评定砂浆强度满足设计要求。

2、资料管理：

工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，监理部门建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。

主体结构工程质量保证资料，工程技术管理和工程质量验收资料统计结果如下：

钢筋：出厂质量证明8份，检测报告4份

钢筋电渣压力焊：焊接接头检测报告4份

水泥：检验报告1份。

砂：检验报告1份

石：检验报告1份

砌块：检测报告1份

隐蔽记录共26份

钢筋加工检验批质量验收记录12份

钢筋安装检验批质量验收记录12份

模板安装检验批质量验收记录12份

模板拆除检验批质量验收记录12份

混凝土原材料及配合比检验批质量验收记录24份

混凝土施工检验批质量验收记录表13份

现浇结构外观尺寸检验批质量验收记录表12份

填充墙施工检验批质量验收记录表8份

该分部工程在2010年2月4日通过业主组织的相关部门的检查验收，结论：合格。

（三）装饰装修部分

建筑装饰装修分部工程含：地面、抹灰、门窗、节能、涂饰共五个子分部工程：

（1）地面子分部工程：该子分部2010年10月17日施工完成。该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整。

（2）抹灰子分部工程：该子分部2010年10月20日施工完成，严格按施工图纸要求进行施工。该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整。

（3）涂饰子分部工程：该子分部2010年11月5日施工完成，严格按施工图纸要求进行施工。该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整。

（4）装饰装修部分质量控制资料统计如下：

a.原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：1份

b.隐蔽工程检查记录表：1份

c.分部分项工程验收记录及检验批：2份

d.工程试验检查记录：2份

通过对室内装饰装修检查和预验收，其分部工程符合设计图纸与修改图要求，质量达到验收规范中的合格要求。

六、监理情况

监理公司对该工程严格按照设计图纸和规范及监理实施细则进行了质量控制。在事前控制上，认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证的不允许进场，需检验的见证取样送检合格后才能使用，混凝土开盘前按设计配合比进行计量检查，并对操作人员询问交底，保证了混凝土搅拌质量。在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，分项工程质量检验批评定表和隐蔽记录，报监理工程师检查，合格后填发认可书才进行下道工序，签发准浇令后才能浇灌混凝土，监理人员旁站检查。监理工程师与施工方联合检查84次，单独检查213次，合格率都在95%以上。工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，监理部门建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，监理人员严格监理。保证了工程质量，主体工程质量基本达到了监理目标。

七、评估结论

综上所述，某住宅小区16号楼工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，综合评估结论为合格。

第二篇：砖混结构住宅楼竣工验收报告

砖混结构住宅楼竣工验收报告

一、工程概况

本工程由核工业西南勘察设计研究院有限公司设计，子长县杨家原则镇人民政府承建，延安海舜建筑工程有限责任公司施工，西安天和建设监理有限公司监理。该工程共19栋楼，结构类型为砖混结构，地上六层，总建筑面积85969.68平方米，抗震设防烈度为六度，防火等级为二级。

二、验收依据

（一）主体部分

1、工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2002；

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-2002

4、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2011；

5、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2011；

6、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。

7、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

三、施工工期

本工程于2013年6月15日正式破土兴建，于 年 月 日完成地基与基础工程，于 年 月 日完成主体工程并通过验收“合格”，于 年 月底完成安装部分的全部工程量。

四、施工过程中技术质量控制

在本工程施工过程中,我们按创优工程标准进行管理,制定了创优工作计划,精心编制了施工组织设计方案,建立了施工质量保证体系,高度重视工程质量管理；严格按照国家施工技术规范及强制性标准精心施工。根据本工程特点,采取先地下后地上、先内后外、立体交叉的作业方式,有效的缩短了工期,保证了施工均衡性和连续性,使工程优质、快速的进行。同时制定了工程质量预控措施和工程质量通病防治措施,强化了施工过程质量控制,重点控制结构质量,确保“两强”达标,本工程所留置砂浆和砼试块经检测合格率为100%,同时严格工程质量验收,该工程地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气验收均达到设计要求和国家合格标准,确保了工程质量创优目标的实现。

四、原材料进场验收及把关情况

在把好隐蔽工程验收关的同时，我们对所用原材料提前考察，择优选择了信誉较好的材料供应方,原材料进场实行“谁采购,谁负责”的责任制度。材料进场后严格现场见证取样及进场材料报验, 确保原材料的合格率达到100%。确保了整个工程质量及主体结构安全可靠。

五、安全管理

在施工期间,强化了安全管理,狠抓了措施落实,加大了安全生产和文明施工的投入,严格安全责任制度,施工期间未发生任何不安全事故, 本工程在地基与基础、主体、装饰三阶段进行了施工安全评价，安全施工总体评价评为“优良”。

五、工程资料及企业自评情况

本工程技术及安全资料随工程进度同步进行,填写真实可靠,签字齐全。

本工程共检查评定7个分部。其中地基与基础7个分项；主体分部 7个分项；装饰分部 个分项，个检验批;屋面分部 分项，个检验批;给排水及采暖分部 个分项，个检验批；电气 个分部 个分项，个检验批,其均达到合格标准。质量控制资料共核查 项，合格 项；有关安全和主要使用功能检测资料共核查 项、合格 项，抽查 项、符合要求 项；观感质量共抽查 项，符合要求 项，观感质量评定为“好”。

六、报告结论

综上所述，永昌县水源镇胜利新村一期 1 #、2 #住宅楼工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，综合评估结论为合格。

第三篇：高层住宅楼主体工程验收报告

高层住宅楼主体工程验收报告

X高层住宅楼主体工程验收报告

一．工程概况：

工程名称：XX家园2#高层住宅楼 建设单位XX集团房地产开发公司

勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司 设计单位：XX市第三设计研究院；人防设计院 施工单位：XX集团建安公司 监理单位：XX市科苑监理公司 建筑面积：约30000M3 该工程为高层商住楼，地下2层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为87.3M,其中负二层为人防工程，防护等级为六级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地上31层塔楼为住宅。

本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体工程抗震等级二级抗震，7度设防。一至十二层层高均为2.8米，一至八层墙厚为250mm,九至十二层墙厚为200mm。一至四层墙体砼等级为C35,五至十二层为C30，梁板砼等级均为C25。.本工程主体部分开工日期为XX年XX月XX日，十二层主体部分于XX年XX月XX日结束。二．施工资料： 该分部工程资料共9项

水泥出厂合格证及复试报告

15份 砂检测报告

12份 碎石检测报告

18份 砼外加剂

2份 钢筋出厂合格证及复试报告

12份 焊接试验报告，焊条，焊剂合格证

39份 砖砌块出厂合格证及试验报告

4份 砼试块检验报告

48组 砂浆试块检验报告

16组 该分部工程涉及质保资料共

162份

质保资料实有 160份，其中二组砂浆试块报告待28d强度。

质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。三．施工过程质量控制依据及措施：

控制依据：

（1）XX市第三建筑设计研究院设计的XX家园2#楼施工图、设计变更、图纸会审记录及XX集团建安公司编制的该工程施工组织设计。

（2）96G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----92）。（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----2002),填充墙图集(XG961)。

（4）国家建设标准强制性条文。

（5）国家及江苏省有关的施工操作规范和验收标准。措施：

施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《XX省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。四．施工过程控制： 1． 材料质量控制：

我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。

2． 各分项工程的质量控制：

在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。

2．1工程的测量放线：

该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。2．2钢筋工程：

钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。2．3模板工程：

为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。

本工程的砼是有XX集团搅拌站集中搅拌，然后再用搅拌车送到施工现场，再由泵车泵送至浇注部位，为保证砼的入模时间，选择最短运距运送，同时严格控制砼在现场的停滞时间，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。

砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效果。每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。2．5砌体工程：

本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。

总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。

五．验收结论：

本工程一至十二层主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计 93 项，其中经监理认定为60项优良，优良率为 64.5%

，本工程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级优良。

项目经理：

技术负责人：

****年**月**日

第四篇：竣工验收报告

竣工验收报告

尊敬的业主：

我公司非常荣幸承接贵公司天津嘉茂店室内装修工程，这两个月来，经过甲乙双方公司及项目部全体人员的共同努力和大力配合下，本工程终于顺利完工了。

本工程位于天津市河西区南北大街1号嘉茂购物中心四层，工程性质为川味火锅。本项目建筑面积为2450平米，其中厨房建筑面积为337平米。按照合同协议要求，本项目2009年2月5日开工，2009年4月5日竣工。由于在施工过程中甲方增加变更项目较多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐厅地面做丙纶防水、原假山更改方案、门头更改以及部分材料进场迟缓等原因，甲方给与我公司延长工期10天，因此，本项目实际竣工日期为2009年4月15日。

本项目施工分项较多，如轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶、“U”型铝挂片吊顶、75系列轻钢龙骨纸面石膏板隔墙、防火板装饰墙、扎线软包饰面、铝方管隔墙、不锈钢安装、墙面瓷砖铺贴、地面600*1200地砖、电气安装工程等分项。在施工过程中，我方严格按照“样板先行”的制度进行安排施工，即每个分项先做样板，经过甲方验收后，项目部才对该分项工程展开大面积施工，从而确保工程质量符合甲方的要求。另外，我方也严格遵守质量检查验收制度，确保每一步工序质量符合规范要求。

根据现场实际情况，我方从11号开始对没有验收的分项工程进行集体验收，整个分项验收工作在13日结束。另外，由于燃气管道现在才开始施工，我方建议对该项甩项验收，同时对甲方目前增加的一些工作量（包括甲供灯具没到位导致无法安装）也做甩项验收，待竣工验收工作结束后，我方再对此工作进行施工，以确保竣工验收工作的顺利进行。

经过我项目部这几天的质量自查，确认本项目工程质量达到甲乙双方合同约定的质量要求以及国家质量验收规范的要求。

综上所述，我方已经具备在4月15日进行竣工验收条件。因此，我项目部向甲方提出提出预验收申请，预验收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我项目部向甲方提出正式验收申请：2009年4月15日上午10：00点对本工程进行正式竣工验收工作。

北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司

天津嘉茂店项目经理部 2009年 4月12日

第五篇：竣工验收报告

竣工验收报告

前言：

首先，感谢各位领导百忙之中。。

再者，感谢408厂在我公司进行专家公寓装修期间对我公司的大力支持，韩崔现场 过程中企划处，土建等相关部分的大力配合，更要感谢严厂长

我公司自去年开工以来至08年春节前为保证厂职代会顺利进行于元月22日将一二层交付使用，节后于3月28日将三至五层交付使用，而后就现场提出的诛多整改意见进行完善，在与厂里相关部分对后期变更和增加项目进行确认后于5月24日再次入场对其余未完部分进行施工，按补充协议中约定的时间提前五天完成。

根据投标时双方认可的投标方案，我公司主要针对五个部分进行装修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球馆；3．客房；4．多功能厅及大小会议室；5．水电。原定合同内容中的加建餐厅部分见于甲方要求，现暂时取消施工。正在安装的三菱圆弧形观光电梯与408厂及我公司单独签定三方协议，施工周期另计，以目前进度大约五至六天完成安装，在经一周左右调试而后报咸阳市相关主管部门检验后使用。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多批评指证，多提宝贵意见，当然现场还有很多不尽如人意的地方我方积极改进。下面由：

感谢各位领导现场指导工作，我公司现场施工严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）基本内容，结合现行的建筑装饰装修设计规范与标准进行施工与验收。

所有现使用主材均经甲方现场认可，建筑装饰所用材料的品种规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）。所用材料符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，所用材料根据规范要求进行防火、防腐和防虫处理。

配套施工单位具备相应资质，并建立质量管理体系。具体施工内容如一：

一．外立面：原外立面为外墙小条砖，根据双方认可的设计方案现采用钢架基层铝塑板面层包立柱，新做门头挑沿钢架基层铝塑板面层雨棚钢架基层氟碳漆面层，顶面点爪装夹胶玻璃。

原圆弧玻璃幕墙玻璃更换 新做玻璃幕墙

门头增加LED户外显示屏 顶面增加红色LED发光字.二．大堂吧及羽毛球馆：钢结构部分由陕西省城市建设总公司设计公司设计，由陕西秦岭钢构公司施工，严格按照国家规范执行。

根据双方认可的设计方案在原入口广场位置加盖钢结构大堂吧，大堂吧结构为钢框架结构体系，外围护为12㎜厚钢化玻璃，外围护做钢框架船形造型结构面层氟碳漆处理。

根据双方认可的设计方案在原二层顶面加盖羽毛球场馆，结构为钢框架结构体系，外围护为双面复合夹芯彩钢板，内墙用轻钢龙骨石膏板做保温及内装饰基层，外做装饰面层。地面彩用韩国LG运宝系列羽毛球专用运动地板，顶面采用运动专用照明无影灯。室内净高8.5米，满足专业比赛场地要求。设置独立更衣间及卫生间。三．客房：

设计方案及原有客房状况，现将卫生间与客房相间墙同更换为喷砂玻璃与茶镜喷花造型，使室内空间视觉宽敞，卫生间透光不透影。卫生间内做干湿分离玻璃隔断并增加浴帘。房间拐角处增加烧水用小角柜。客房地面入口处地砖与石材相间，房间内地面铺设地毯，墙面粘贴壁纸，顶面轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面。四．多功能厅及大小会议室：

设计方案，多功能厅地面中间采用木地板，周边铺设地毯，顶面做多级吊顶，可根据不同的场合要求进行地面场地布设及顶面灯光控制。设置专用音控室以满足多功能及大会议室的灯光及音响要求。

大会议室可容纳约400人开会，顶面做叠级吊顶，内藏灯带，周边墙面软包与壁纸相结合，满足装饰及墙顶面吸音要求，设置专用弱电机房。

在改造过程中根据实际需要增加中小型会议室及美发室。五．水电： 根据甲方要求，将原有上下水及暖气管道进行改造，上水采用PPR管及接头，下水管道采用PVC管，暖气管道采用镀锌管及PPR管相结合，暖气单房单控，暖气片采用钢铝合金墙挂式成品暖气片。

电路部分每楼层配置楼层配电箱，多功能、大会议室、大堂吧及羽毛球设置专用配电箱.每房间内配置独立小空开箱.公共功能区设置专用电话线,客房及客房内卫生间均设置与房间号对应号码电话；各区域均布设网络,并布内部局域网；客房及公共功能区设置闭路电视线.配套安装酒店管理软件系统。

根据国家规范及行业规范要求在公共区域设置监控系统。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多多批评指证，多提宝贵意见，在质保期内我公司对使用过程中出现的问题将及进给予解决。