工程造价员总结

第一篇：工程造价员总结

工程造价员学习不可缺少的基础知识总结 建设工程造价概述:产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润 ；建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。

工程造价员学习不可缺少的工程造价基础知识汇集在这里，希望可以给广大在校的造价员学员有一个知识的总结。具体如下：

一、工程造价管理概论

复习要点：

1.掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点;

2.熟悉工程造价构成;

3.了解工程造价管理体制和机构;

4.熟悉工程造价管理的概念，熟悉工程造价的确定与控制;

5.了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度。

章节重要性：

建设工程造价运动

建设工程造价构成工程造价管理的内容

工程造价管理体制与机构

咨询单位与执业资格

第一章 工程造价管理概论

第一节 建设工程造价运动

二、工程造价基本概念

1.工程造价两种含义

(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用

属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

(2)狭义的概念：工程承发包价格

属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

2.工程造价的特点

(1)大额性

(2)差异性

(3)动态性

(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工

程造价

(5)兼容性

3.工程造价的职能

工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;

其次，给承包商创造平等竞争的条件;

第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;

最后，建立价格信息系统。

4.工程造价的作用

(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

三、工程造价的计价特征

1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。

2、多次性

(1)投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。

(2)概算，初步设计和扩大初步设计阶段。

(3)预算，依据施工图。

(4)合同价，招标投标。

(5)结算价，按照合同调价。

(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。

3、组合性

建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

4、计算方法多样性

5、依据复杂性

建设工程造价构成建设工程造价概述:产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润 ；建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。流动资产投资：流动资金。p7图

二、设备、工器具购置费

国产设备原价：国产非标设备原价计算方式；成本计算估价法分部组合估价法定额计算估价法；设备原价组成材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标设备设计费。

进口设备原价内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;装运港交货类：出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价(fob),习称离岸价格。装运港船上交货价(fob)卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。进口设备抵岸价

组成内容：货价fob价国际运费=货价×运费率运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)银行财务费=货价×费率 外贸手续费率=前面三个×费率关税=前面三个×费率增值税消费税 海关监管手续费进口车辆购置附加费。设备运杂费运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费

建筑安装工程费用构成：直接费、间接费、利润、税金

其他费用构成：土地使用费：征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。

协议、招标、公开拍卖等方式。与工程建设相关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用

工程造价管理体制与机构

我国工程造价管理体制改革的表现形式

1.重视决策阶段投资估算

2.明确概预算作用，优化设计，控制造价

3.工程造价构成合理化，与国际接轨

4.引入竞争机制，实行招投标承包

5.实行动态管理

6.推行全过程管理

7.产生工程造价咨询行业

实施工程量清单计价的意义

1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。

2.清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。

3.清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。

4.清单条目清晰，可以加快结算进度。

5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。工程造价管理组织

造价管理组织：

为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能有关的有机群体。

三大系统：

1.建设行政主管部门

2.市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等

3.行业协会

第四节 工程造价管理的内容

工程造价管理

1.概念：

①投资者而言，建设工程投资费用管理;

②承包商而言，工程价格管理。

2.目标：合理确定和有效控制造价。

3.任务：全过程动态管理。

4.内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效

控制，做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。工程造价的合理确定和有效控制1.合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。2.有效控制的原则(1)以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。(2)主动控制工程造价。(3)技术和经济相结合全过程造价控制的基本方法1.利用科学的可行性研究，优化建设方案。2.推行限额设计3.利用价值工程4.实行招标投标5.加强合同管理

第二篇：工程造价员年终工作总结

工程造价员年终工作总结 我自2009年2月到公司参加工作，参与工程预结算和成本控制，负责**港湾、**港湾的现场工程成本控制及前期和景观零星结算具体工作，另外完成领导布置的工程结算和预算工作。日月如梭，回顾这近一年来的工作，我就经历了***安置工程交房，***交房，******交房，******交房，*******交房等攻坚会战，也经历了*******项目开工、******开工、******开工、*****湾****港湾*****港湾二期开工等新的战斗号角，更是在一个接一个的销售佳绩直至销售冠军的的捷报中兴奋度过。在2008年以来房地产形势一片萧条的新情况下，我公司还是逆市前进，勇于攀登并抓住了宝贵发展的机遇。在公司蓬勃的发展中，作为公司的一名员工，在为公司的跨越式发展感到兴奋和自豪，但同时也深深的感到自己也更要与时俱进的学习成长。公司辉煌离不开领导正确的决策和每位员工辛勤的劳动，只有善于及时总结过去的成绩与过失，才能更好的提高我们的工作能力，下面是2009年的主要工作完成情况 上半年的主要工作完成情况：

1、******1#楼土建预算：建筑面积15564m2造价1223.2万元

2、******2#楼土建预算：建筑面积17289m2造价1336.1万元

3、******2#楼土建预算：建筑面积38506m2造价3674.7万元（与张工合作共同完成）

4、******5#6#楼土建预算：建筑面积28220m2造价2284.6万元

5、*******B地块5#楼预算调整：建筑面积11376m2造价1103.6万元

6、*****2#3#4#楼北阳台排水设计方案预算对比

7、******12#19#楼消防室变更预算

8、*****

1、2#；3#；

6、7#；8#；

10、17#；16#；

11、18#湾1、2#；3#；

6、7#；8#；

10、17#；16#；

11、18#等多层备案预算

9、处理*******项目现场测量造价及其设计变更单预算 下半年的主要工作完成情况：

1、******5#、9#、20#、21#地下室改造预算、结算。

2、*****环岛南侧标段景观结算。

3、*******二标段的景观抽查及结算。

4、*******

1、5标段的景观抽查及结算。

5、********

3、4标段的景观抽查及结算。

6、*********9#预算、14#预算。

7、********5#、8#、15#预算。

8、******F地块3#、4#楼预算及调整。

9、******广告牌预算、结算。

10、*******二标段景观及中心水系景观预算。

11、******22#楼A,B预算。经过这半年的工作，虽然成绩得到了领导及同事的肯定，工作中的不足同样需要领导及同事指点批评，展望2010年我将会更加勤奋的做好本职工作并时学习先进经验和管理方法。只有努力工作才能使公司更快发展，只有努力身学习才能提高业务水平，只有及时总结自己的得失，才能使我更好的完善不足。在工作中对公司的建议：

1、公司的快速发展，对品牌也提出了新的要求，我们的品牌不仅仅是购房客户的形象，更应该是含所有合作伙伴的全方位品牌，更应该是让合作伙伴们意识到他们选择了正商就是选择到了真正诚实的朋友。

2、公司能根据各部门需求安排更多的学习提高的机会，业务知识到管理能力，我认为能得到学习和培训是对每员工最大的福利。

12、*******12#15#工程结算。工作态度及企业文化理解 工作的态度决定了工作的质量，在，并以预算工程师的职业道德为准则，始终保持严谨的工作态度，强烈的责任心，忠于职守，以公司的利益最大为最高行动准则。通过学习公司文化和身体力行的交房攻坚战活动，使我真正的理解了公司快速发展的强大动力和灵活高效的企业运行机制。我深深的体会到每个员工的“执行力”就是企业的前进车轮，每一个员工的“结果第一，理由第二”就是企业的目标的实现。团队精神是我们企业能面对风雨更加从容，团队精神是我们部门工作更加完整迅速，因而我为融入到公司的团队之中并为建立一个良好的团队而努力感到而荣幸。所以，我在工作中，与同事密切协作，为工作顺利的完成尽最大的努力，能够很好的团结同事，具有较强的全局意识、团队意识。在工作当中只要是领导布置下来的任务，都会坚决的按时、按量、准确的完成，提供一个领导满意的结果，不讲任何理由、借口和条件。企业文化是公司所有员工步伐一致目标一致的源泉，是公司员工向着公司目标前进的精神食粮。因而每次公司培训我都认真学习时刻保持我的思想与公司的计划保持一致，理解公司文化的精髓，使公司文化真正的指导我的工作。工作中的得失与改进 通过在公司的工作与以往工作经历的比较我认识到目前的许多好的工作方法，比如我们在签订合同时“合同价一次包死”的做法，很大程度上避免了签证变更而影响的工程造价的不确定性，对整个工程成本的控制起到了降低成本的作用。但是这也会使得图纸出来以后急于开工的情况下，怎样才能快速准确的确定合同总价，当然这需要我们造价预算人员大量而集中的工作。可是尽管这样依然没有足够的时间完成。这些工作中的不足还要我与同事门共同解决的问题。现在的工作当中我的业务知识就是算得对、算的准。实际在工作当中我更应该在图纸设计时的工程造价的前期控制和工程管理过程中造价的过程控制。比如在设计阶段各个造价指标的合理控制，这种指标要有历史数据统计得出得出而不是仅凭个别工程经验。而在工程管理过程中造价的过程控制这更要求我们随时掌握工程进度及其工作流程，发生设计变更签证及时反映出造价的动态变动情况，同时加强与施工队伍的过程管理，才能更有效的控制成本。工作中也存在工作不够细心的情况，如世纪港湾景观工程的结算失误，尽管是设计和项目资料不齐造成的但对于我们没能深入审核也有责任，同时也反映出公司的责任管理的漏洞，都负责反而到最后都不负责的现象。

第三篇：工程造价员工作总结

20××年又快过去了，回顾今年来的本人工作情况，现简单总结如下：

一、作为一个项目部的造价员，我能按照公司及项目部的各项规章制度，按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。

1、对内的工作情况。

按公司的规定要求，在每月的月底，做好统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议，对项目部每月的盈亏情况作出分析报告，对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制，并打印全部的工料分析，作为定额人工和定额材料的计划下达给工地施工负责人。在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，随时对定额编制工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，其定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础，其定额材料含量作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些分包合同的洽谈，根据公司的规定并结合项目部的实际情况，起草一些分包合同的草稿，分包合同签订后，对分包合同进行跟踪管理，每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务（包括分包方的粗分配）、定额材料的统计，并向公司提交有关的报表，每月月底向公司提交下月的主要材料计划，预计下月的施工产值及各项的耗用成本，编制下月的成本保证措施。在施工过程中，实行定额领料和成本跟踪控制，为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施，为项目部及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议，按公司的规章制度进行值班等。

2、对外（对业主和监理）的工作情况。

每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据，及时与投资监理核对工程量，进度产值确定后，及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后，我施工方材料员能及时采购，使得工程顺利施工。

总之，在经营方针上坚持以最低的支出来获取最高的效益。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额，控制量，有时并且要留有一定的余量；对外工作资料齐全、用足政策、用足机会，时刻处理好业主、监理与施工方的关系，有时遇到一些工作困难，及时与领导联系汇报，以便寻找更好解决问题的办法，争取公司的最大利润。

二、积极做好工程的审计工作。

在全年中，除了积极做好现场工程预算造价工作外，本人还进行了一些工程的结算报审工作，主要做了××工程的结算报审工作和结清××工程的审计扫尾工作等。

三、服从公司领导的工作安排，积极做好项目部以外的工作。

本人在工作中，总是以大局为重。积极参与公司的招投标工作和其他的造价工作。无论自己项目部手中的工作多忙，总是服从公司领导的工作安排，当时项目部的事件比较多，本人总是加班加点，合理、科学地利用时间，既完成了项目部的份内事件，又完成了公司安排的任务。

四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革，进一步加强工作责任感。

今年以来，公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善，本人总是积极适应这种情况，以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感，及时做好本人的各项工作，为企业做好本人力所能及的服务工作。

五、利用工作之余的休息时间加强学习。

平时注意收集有关现行的定额资料文件和市场信息资料，并加强学习工程量计算的技巧以及造价软件使用等业务知识，不断提高自己的工作效率与义务努力。

以上为本人粗略的个人工作总结，请领导审阅，如工作上有不到之处，请领导不吝指出，以便本人及时改正，从而能更好地工作。

第四篇：建设工程造价员

建设工程造价员

一、考试简介

一、造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(××工程)”两个科目。其中“工程计量与计价实务(××工程)”分若干个专业，由各地方、各行业管理机构自行编制考试大纲，送中国建设工程造价管理协会备案。

二、造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务(××工程)”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。

三、考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力;熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解;了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。

二、报考条件

凡遵纪守法，恪守职业道德者，无不良从业记录，年龄在60周岁以下，可按以下条件申请报考：

(一)报考初级水平应具备下列条件之一：

1、工程造价专业中专及以上学历;

2、其他专业中专(或高中)及以上学历，从事工程造价工作满一年。

(二)报考中级水平应具备下列条件之一：

1、取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩;

2、具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历，从事工程造价工作满两年。

(三)申报高级水平应同时具备下列条件：

1、具有中级造价员资格四年以上;

2、具有中级以上技术职称;

3、近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。

第九条 报考人需携下列资料到管辖市、县造价管理机构报名：

(一)报考初级水平：

1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》;

2、本人学历证书原件及复印件;

3、本人身份证原件及复印件;

4、本人从事工程造价工作年限证明;

5、本人近期免冠一寸照片一张。

(二)报考中级水平：

1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》;

2、造价员资格证原件及复印件(无造价员资格人员提供学历证书原件及复印件);

3、本人身份证原件及复印件;

4、本人从事工程造价工作年限和近两年两项业绩证明;

5、本人近期免冠一寸照片一张。

(三)申报高级水平：

1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》两份;

2、造价员资格证原件及复印件;

3、本人技术职称证书原件及复印件;

4、本人身份证原件及复印件;

5、本人近期免冠一寸照片一张;

6、本人近两年从事工程造价编审、管理、理论研究、著书、教学等方面两项业绩材料。业绩材料必须为以下内容之一：

(1)总造价3000万元以上建设项目造价编审成果;

(2)国家专业部、省工程计价定额编制成果;

(3)在省级以上刊物上发表的有关工程造价控制、确定、管理等方面的论文、专著或研究成果。

三、报名时间

报名时间：2012年4月12日至20日15：00

四、考试时间2012年6月10日 上午8：30-12：00

五、考试科目

(一)通用专业：

(1)土建工程;

(2)安装工程。

(二)通用考试科目：

(1)工程造价基础知识;

(2)土建工程或安装工程(可任选一门)。

其他专业和考试科目由各管理机构、专委会根据本地区、本行业的需要设置，并报中价协备案。

六、考试方式

造价员考试实行各省分片考试，统一阅卷;考试采用笔试。

1、必备知识的客观题分单项选择题、多项选择题和判断题三个部分;

2、实际计算应用的主观题，按所报的专业以案例分析为主，考试前应携带相关定额。

七、成绩管理

八、合格证书、注册登记

各专业报考人员必须同时参加两个科目的考试，在一个考试内两科成绩同时合格方能取得造价员资格证书。

九：注册流程

1.身份证复印件1张；

2.近期一寸彩色照片4张（同底）

3.最高学历复印件1张（至少高中）

4、报名表1份（加盖单位公章）

1，按要求填写《全国建设工程造价员资格考试报名表》，2，提交打印并经所在单位审核盖章,3，携带1寸彩照二张及学历、工作年限证明，按属地原则到各市、州建设工程造价管理站办理资格审核，4，省直及中央在汉企事业单位的报考人员，到省建设工程造价管理总站办理资格审核及报名手续。

第五篇：北京造价员工程量计算规则总结

岗位实务工程量计算注意事项

一、建筑面积及其相应定额列项（按设计说明列项）

常规：计算建筑面积

定额编号

工程项目

单位

计算式

脚手架搭拆费

100㎡

建筑面积/100

脚手架租赁

100㎡/天

建筑面积/100*实际租赁天数

垂直运输

㎡

建筑面积

工程水电费

㎡

建筑面积

二、土方工程（按设计说明列项）

（1）：土方工程

平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、基础垫层、砼基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运

（2）：土方工程（不计算回填土）

平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、房心回填土

（3）：土方工程（只计算沟槽）

平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）

平整场地

挖土均厚小于等于300mm

S =首层建筑面积（㎡）预算单价 人工（1-1)

机械（1-2）

挖土均厚大于300mm

V=首层建筑面积（㎡）*平均厚度

预算单价(按挖一般土方）人工（1-6）机械（1-7）

基坑（底面积小于等于150㎡、坑长小于等于3倍坑宽、独立基础下挖 沟槽(底宽小于等于7M、带形基础）一般土方（超出以上两条、满堂基础）

基坑： +工作面

深小于等于1.5M

V=长*宽*深度

深大于等于1.5M

V=长*宽*深度+（长+宽）*2*折算厚度*深度

（一）建筑工程：

1.建筑面积，单位m2。

建筑面积=外墙外围长×外墙外围宽（轴线之间长度＋两边轴线外侧墙厚）2.脚手架工程，单位100m2。脚手架工程量=建筑面积/100 3.大型垂直运输机械，单位m2。大型垂直运输机械=建筑面积 4.工程水电费，单位m2。

工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外）

（二）基础工程：

1.场地平整：首层建筑面积（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积 单位2m

32.人工挖基坑：以体积计算，单位m。

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V＝【（长×宽×深）＋（周长×深×放坡增量）】×基坑个数 长＝坑长＋两边工作面（0.3×2）宽＝坑宽＋两边工作面（0.3×2）

深＝基坑底面标高＋垫层厚度－设计室外地坪标高 基坑（≤1.5m不放坡，＞1.5m放坡）

33．人工挖沟槽：以体积计算，单位m。

V＝（外墙中心线长度×外墙槽宽×外墙槽深）＋（内墙净长线长度×内墙槽宽×内墙槽深）＋（外墙中心线长度×外墙槽深＋内墙净长线长度×内墙槽深）×放坡增量 外墙中心线长度＝图示外墙长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间）

内墙净长线长度＝图示内墙长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）－工作面宽度（两侧×2）

34.基础回填：以体积计算，单位m

基础回填土体积＝挖土总体积－垫层－基础（带型或独立基础）－基础梁－柱－墙（肋算至室外设计地坪）5.房心回填：以体积计算，单位m放心回填=主墙内侧长×主墙内侧宽×回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内地坪高度-地面做法）

36.余（亏）土运输：以体积计算，单位m

余（亏）土运输体积=挖土总体积-基础回填土体积-房心回填土体积-0.9×灰土体积（灰土为房心回填灰土）

7.机械挖土没有余（亏）土运输，但要计算打钎拍底工程量

2打钎拍底：以平方米计算，单位m

打钎拍底工程量=垫层水平投影面积=外墙中心线长度×外墙垫层宽度＋内墙净长线长度×内墙垫层宽度

外墙中心线长度＝图示外墙长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）

内墙净长线长度＝图示内墙长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）（不减工作面）

（三）混凝土工程：

31.混凝土垫层：以体积计算，单位m

混凝土垫层=（外墙中心线长度×外墙垫层宽度＋内墙净长线长度×内墙垫层宽度）×垫层厚度

外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）

内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）（不减工作面）2.独立基础：以体积计算，单位m独立基础体积=四棱台体积＋巨型基座体积

四棱台体积计算公式：V＝1/3×h×（S1＋S2＋ 错误！未找到引用源。）巨型基座体积：长×宽×高 3.条形基础：以体积计算，单位m条形基础体积=外墙中心线长度×外墙基础宽度×内墙基础高度＋内墙净长线长度×内墙基础宽度×内墙基础高度

外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）（不减工作

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面和垫层）

34．基础墙（肋）：以体积计算，单位m

肋体积=（外墙（肋）中心线长度×外墙（肋）厚度＋内墙（肋）净长线长度×内墙（肋）厚度）×墙（肋）高

外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）－柱宽 内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－柱宽（不减基础、垫层和工作面）－柱宽

高度=基础上表面到设计室内地坪（高度≤1.5m执行基础子目，高度＞1.5m执行墙子目）

35.框架柱：以体积计算，单位m

框架柱体积=柱长×柱宽×柱高×根数

柱长、柱宽，查柱表或者看图示，柱高从基础上表面算至顶板上皮。

36.框架梁：以体积计算，单位m WKL（长×宽）=梁断面积×梁长

梁长=图示轴线间长度-轴线之间墙里面的柱宽（两侧×2）-中间框架柱宽

37.现浇板：以体积计算，单位，m 现浇板体积=板长×板宽×板厚

板长=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度 板宽=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度（注意：梁的宽度和墙的宽度可能不一样，以梁的为准）

（四）砌筑工程：

墙体：以体积计算，单位m3

墙体积=外墙中心线长度×外墙厚×外墙高＋内墙净长线长度×内墙厚×内墙高－门、窗框外围的体积－过梁体积

外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间）－柱宽 内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－柱宽

墙高＝设计室内地坪 算至 顶板上表面-墙中圈梁的高度 墙厚：240mm按240mm，计算360mm按365mm计算

门窗框外围体积=长×宽×墙厚（长、宽可查前面已知条件）

过梁体积=长×宽×高（宽、高可查已知条件，梁长为洞口两侧各加“已知条件”长度）

（五）模板工程：

1.板的摸板：以平方米计算，单位m2

有梁普通模板面积=（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度）×（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度）首层模板高度=设计室外地坪＋顶板表面高度-板厚 楼层模板高度从底板上表面算至顶板下表面 2.墙的模板：以平方米计算，单位m分内外墙分别计算模板面积。

2以模板与混凝土的实际接触面积计算，扣除0.3m以外的洞面积，框架剪力墙凸出墙外附墙柱两侧的模板面积并入墙模板计算。

2外墙模板面积=外墙中心线×外墙墙高-0.3m以外洞口面积

2内墙模板面积=内墙净长线×内墙高度-0.3m以外洞口面积 外墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板上表面 内墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板下表面

23.构造柱模板：以平方米计算，单位m

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构造柱在墙中间：构造柱模板面积=（柱宽＋两侧马牙槎最大宽度）×2（两面都有模板）构造柱在墙拐角：构造柱模板面积=柱长+柱宽+拐角内侧马牙槎宽度×4（四个马牙槎）4.柱模板：以平方米计算，单位m柱模板面积=柱周长×柱高

柱高从楼层底板上表面算至上一层楼板上表面

25基础模板：以平方米计算，单位m

基础模板面积=基础长×基础高×2（两边都支模）有梁、柱的分别按梁、柱模板工程量计算方法计算 6.垫层模板：

垫层模板=外墙垫层中心线长度×外墙垫层厚度×2＋内墙垫层净长线长度×内墙垫层厚度×2（乘2表示两面支模）

27.梁模板:以平方米计算，单位m 梁模板面积=梁周长×梁长 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。圈梁的长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。8.楼梯模板：以平方米计算，单位m按双向水平投影面积计算，不扣除宽度小于等于0.5m的梯井面积。楼梯模板面积=楼梯水平投影长×楼梯水平投影宽×层数 楼梯水平投影长从平台梁外侧面算至休息平台与墙连接处，无平台梁的以楼梯的最后一个踏步边缘加0.3m为界。

9.模板超高费：以平方米计算，单位m2

模板超高费=有梁模板面积（高度≤3.6m不计算超高费，高度＞3.6m计算超高费，每超过1m增加一次定额，不足1m按1m米计算）

（六）屋面工程

1.屋面面层：以平方米计算，单位m2

屋面面层=图示女儿墙内侧长×图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长×卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算）

2．防水层：以平方米计算，单位m2

防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长×图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长×卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算）3.找平层：以平方米计算，单位m2

防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长×图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长×卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算）4.保温层：以立方米计算，单位m保温层=图示女儿墙内侧长×图是女儿墙内侧宽×图纸注明厚度 5.找坡层：以立方米计算，单位m找坡层=图示女儿墙内侧长×图是女儿墙内侧宽×平均厚度

装饰工程

（一）楼地面

31.垫层：以立方米计算，单位m

垫层=房间内净面积×垫层厚度 净面积=净长×净宽

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2.面层：以平方米计算，单位m2

面层=房间内净面积＋门洞口-突出墙面的墙垛面积 净面积＝净长×净宽

门洞口面积=门洞口长×墙厚的一半×门的个数

突出墙面的墙垛面积=（柱宽-墙厚）×柱长×柱个数 注意：边柱和角柱是否都突出墙外 3．踢脚：以米计算，单位m（1）水泥踢脚：

房间净空周长以米计算，不扣除门洞口长度，但门洞口两侧及柱垛亦不增加。（2）快料踢脚：

踢脚=房间内净周长＋突出墙面的柱侧边长＋门侧边长-门长 净周长=净长＋净宽

突出墙面的柱侧边长=（柱宽-墙厚）×两边×柱个数（不增加突出墙面角柱长，因为净周长已经包括）

门侧边长=（墙厚-门宽）÷2×2（门两边）门长查已知条件

4．散水：以平方米计算，单位m2 散水面积=外墙外围周长×散水宽

外墙外围周长=（横向轴线间长度＋轴线外侧墙厚＋散水宽＋纵向轴线间长度＋轴线外侧墙厚度＋散水宽）×2 散水宽查已知条件

（二）天棚

1．龙骨：以平方米计算，单位m2

龙骨=房间内净长×净宽（不扣除柱垛、嵌顶、灯槽、灯带所占面积）2．面板：以平方米计算，单位m2

面板=龙骨面积-独立柱截面面积-嵌顶灯罩面积 3．附加龙骨：以“个”计算，单位“个”

U型轻钢龙骨嵌顶灯罩需计算附加龙骨，有几个灯槽就写几个 4.抹灰天棚：以平方米计算，单位m2

抹灰天棚=房间内净长×净宽（梁下无墙梁两侧面面积并入天棚工程量，梁下有墙并入墙面工程量）

（三）墙面： 1外墙裙（勒脚）：以平方米计算，单位m2 外墙裙：外墙外围周长×墙裙高-台阶立面面积-门框外围所占面积＋门两侧边增加的面积 外墙外围周长=轴线间距离＋轴线外侧墙厚度（两边×2）墙裙高度查已知条件

台阶立面面积=台阶长度×台阶高度（每级台阶分别计算）

门框外围所占面积=门框外围宽×门处墙裙高（门与台阶相连接墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度）

门侧增加面积=【（墙的厚度-门框宽度）÷2】×2（门两边）×门处墙裙高（门与台阶相连接门处墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度）2.外墙抹灰：以平方米计算，单位m2 外墙抹灰=外墙外立面垂直投影面积-门窗框外围面积-室外台阶所占面积＋突出外立面柱侧面面积和梁的底面积

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3.外墙装饰：以平方米计算，单位m2 外墙装饰=抹灰面积＋门窗洞口侧壁面积-突出外立面构件面积 4.内墙抹灰：以平方米计算，单位m2 内墙抹灰=抹灰房间墙内侧净周长×墙高（有吊顶墙高算至吊顶标高＋0.2，无吊顶墙高算至顶板下皮标高）＋柱侧边面积-门、窗框外围面积 墙内侧净周长=轴线间距离-轴线内侧墙厚（两边×2）柱侧边面积=(柱宽-墙厚)×两边×突出墙面柱子个数

门、窗框外围面积=门窗框外围长×门窗框外围宽×门窗个数 5.内墙装饰：以平方米计算，单位m2 内墙装饰=装饰房间墙内侧净周长×墙高＋柱侧边面积-门窗框外围面积＋门洞口侧壁面积（三面：左、右、上）＋窗洞口侧壁面积（有窗台加三面，无窗台加四面）墙内侧净周长=轴线间距离-轴线内侧墙厚（两边×2）柱侧边面积=(柱宽-墙厚)×两边×突出墙面柱子个数

门、窗框外围面积=门窗框外围长×门窗框外围宽×门窗个数 门洞口侧壁面积=【（门洞口高-踢脚）×2＋洞口宽】（三面：左、右、上）×（墙的厚度-门框宽度）÷2（门侧面宽）×门的个数

窗洞口侧壁面积=窗洞口周长（有窗台算三面无窗台算四面）×【(墙厚-窗框宽)÷2】×窗个数

（四）门窗工程：以平方米计算，单位m2 门窗=框外围长×框外围宽 后塞口=框外围长×框外围宽

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