福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知.闽价[2002]房457号

第一篇：福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知.闽价[2002]房457号

福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务

收费有关问题的通知

闽价[2002]房457号

各市、县（区）物价局：

为加强我省建设工程造价咨询服务收费的管理，规范收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价咨询行业的健康发展。根据《中华人民共和国价格法》和《福建省价格管理条例》及其他有关规定，现就规范建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下：

一、凡在本省行政区域内依法取得建设行政主管部门颁发的《工程造价咨询证书》，从事各类建设工程造价咨询业务，具有法人资格的中介服务机构，均应按本通知规定执行。

二、建设工程造价咨询服务收费范围包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程预算、工程量清单、招标标底、投标报价、工程结算、竣工决算；接受有关部门委托对工程造价纠纷进行鉴定；建设项目各阶段的工程造价控制等建设工程造价咨询业务，出具工程造价成果文件等中介服务活动。

三、建设工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，一律由委托方支付。建设工程造价咨询服务机构必须本着自愿互利的原则,接受社会委托，开展有偿服务。任何单位和部门不得强制服务，强行收费。建设工程造价咨询单位接受委托,开展咨询服务时，应与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、双方责任和收费标准等。

四、建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价，本通知的各项收费率为基准费率(详见附件)，委托双方可根据建设工程咨询项目的难易程度等具体情况，在本通知规定的基准费率±20%幅度内协商确定具体收费标准。

五、外商投资建设工程造价咨询收费可参照国外有关收费办法,由咨询单位与委托方具体协商确定。

六、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价制度，建设工程造价咨询服务机构应在其经营场所、交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项。

七、建设工程造价咨询服务机构应严格执行政府价格主管部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相符的服务。凡超过或低于本通知所规定的收费幅度收费的，属价格违法行为，由各级政

府价格主管部门按有关规定予以处罚。

八、本通知自2002年10月1日起执行。省物委《关于印发＜福建省工程咨询收费管理规定＞的通知》（闽价[1998]房字32号）中有关规定凡与本通知不一致的，一律以本通知为准。

建设系统收取的经营性服务收费项目和标准表二

建设系统经营服务性收费项目和标准表 三

第二篇：云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知云价综合201266

云南省物价局关于调整建设工程造价咨询

服务收费标准的通知

云价综合[2012]66号

省住房和城乡建设厅，各州、市发展和改革委员会，各工程造价咨询机构：

为促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，规范收费行为，根据国家中介服务收费的有关规定，参照周边省市标准，结合全省建设工程造价咨询服务工作实际情况，经研究，现就我省建设工程造价咨询服务收费标准调整及有关规定通知如下：

一、凡依法取得工程造价咨询服务相关资质，具有法人资格的中介服务机构，在本省行政区域内从事各类建设工程造价咨询业务的收费行为，均按本通知执行。

二、建设工程造价咨询服务收费为经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。附件所列标准为最高指导价标准。具体咨询服务项目收费可根据市场情况在此标准范围内由双方协商议定。

三、建设工程造价咨询服务内容

（一）编制建设项目的投资估算、编制及审核项目可行性经济评价；

（二）编制及审核工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、工程量清单招标拦标价（控制价）或投标报价、工程竣工决算；

（三）施工阶段全过程造价控制以及其他工程造价咨询服务；

（四）与工程造价咨询有关的其他服务。

四、建设工程造价咨询服务机构应坚持自愿、有偿原则开展建设工程造价咨询服务，并按规定签订书面协议或合同，明确服务内容、双方责任和收费标准等。不得强制服务，强行收费；少服务多收费；只收费不服务。各级价格主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督检查，对违反本通知规定的价格违法行为，要依法予以查处。

五、本通知自2012年8月1日起试行，试行一年。原《云南省计委关于继续执行全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云计价格〔2002〕906号）同时废止。

附件1.云南省建设工程造价咨询服务收费业务类别及服务内容 2．云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表 3．云南省建设工程造价咨询服务收费专业类别调整系数表

云南省物价局

二○一二年六月二十六日

附件1：云南省建设工程造价咨询服务收费

业务类别及服务内容

附件2：

云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表

1．本标准采用差额累进费率，执行时均按照差额定率分档累进方式计算，工程主材无论是否计入编制成果造价金额，均计入收费基数。民用设备安装工程设备费用占工程总造价（含设备费用）不足50%的，设备费用均全额计入取费基数；超过50%的，超过50%的设备费用金额不计入取费基数。

2．本标准费率按照房屋建筑工程进行测算编制，如工程专业类别不同时，应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行计算。单宗工程造价咨询服务业务收费按本标准计算不足2000元的，按2000元收费。3．差额定率分档累进收费计算示例：

（1）某房屋建筑项目委托编制工程预算，其编制成果预算造价为3000万元，则工程造价咨询服务费用计算如下：200万元×3.5‰=0.70万元

（500－200）万元×3.2‰=0.96万元（2000－500）万元×3.0‰＝4.50万元

（3000—2000）万元×2.2‰=2.2万元合计：8.36万元

（2）某房屋建筑项目委托审核工程结算，其送审编制成果造价为3000万元，审核确定造价为2700万元，成效附加费率为5%，审核差额超过5%时计取，则工程造价咨询服务费用计算如下：按基准费率计算的基本费为：8.85万元；因：（2700-3000）=－300万元，差额大于135万元（2700万元×5%），故：成效附加费=（300-135）×5%=8.25万元合计：17.10万元

（3）某城市轨道项目委托编制工程预算，编制成果预算造价为60000万元，按照基准费率计算的费用金额为：109.76万元； 专业类别调整系数为0.7，本项业务咨询服务费用为：109.76×0.7=76.83万元 4．保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。

附件3:云南省建设工程造价咨询服务收费

专业类别调整系数表

第三篇：琼价协[2015]003号《关于规范工程造价咨询服务收费的指.

海南省建设工程造价管理协会

关于规范工程造价咨询服务收费的指导意见

琼价协[2015]003号

各工程造价咨询单位：

根据国家发改委《关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格[2014]1573号）的精神，为保证工程造价咨询服务收费标准在放开后的咨询成果质量，减少企业间的恶性竞争，保障各方当事人的合法权益，促进工程造价咨询行业的健康发展，我们在参考琼发改收费[2007]170号收费标准的基础上，综合考虑了这些年物价上涨和企业运作成本大幅提高等因素的影响，以及当前社会提高了对造价咨询服务深度和质量的要求，经深入调研，反复斟酌，拟定了《海南省建设工程造价咨询服务收费计价基数》。今后，凡是在海南省从事工程造价咨询服务的企业，应在不低于此基数80％的前提下，本着“公开透明，规范收费”的原则，根据不同服务类型、服务内容、服务深度及服务质量要求，自行制定相应的收费标准。工程造价咨询企业自行制订的收费标准须到协会进行告知性备案，自觉接受行业协会和社会的监督。对于在执业过程中违反行业约定，在收费标准外设立收费项目，扩大收费范围，提高或降低收费标准的，将纳入不良信用信息记录，并与信用评价工作一起联动。

附件：《海南省建设工程造价咨询服务收费计价基数》

2015年11月20日

海南省建设工程造价咨询服

务收费计价基数

序

号

500万元

以下 2 3 4 5

收

费 计费

基 准

项 基数

率

目

（‰）

10100050005亿亿万元 万元 1亿元

亿

元 元

元

以下 以下 以下

以下 以

以下 上

投资

估算投资额 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 0.1 0.08

编制

可行性经

济评投资额 2.7 2.3 2.0 1.7 1.5 1.3 1.0

价编制

工程

概算投资额 2.5 2.2 1.8 1.5 1.3 1.1 0.8

编制

工程

概算投资额 3.0 2.6 2.2 1.8 1.6 1.4 1.2

审核

施工图预

算 土建、道路市工程造

3.5 3.0 2.5 2.0 1.8 1.6 1.4

或标政工程 价

底编制

安装、二次装

饰、工程造4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.6

园林价 绿化、仿古工程

施工

图预

算 土建、7

道路市送审工

或标政工程 程造价底审核

安装、二次装8

饰、送审工

园林程造价 5.0 绿化、仿古工程

工程量清

单和 土建、9

道路市工程造

清单政工程 价

计价编制

安工程造装、价 5.7 二次

4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.8 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 4.7 4.2 3.7 3.2 2.7 2.2 5.2 4.7 4.2 3.7 3.2 2.5 1.6

1.8

装饰、园林绿化、仿古工程

工程量清

单和 土建、11

道路市送审工

清单政工程 程造价计价审核

安装、二次装12

饰、送审工

园林程造价 6.0 绿化、仿古工程

竣工土建、13

结算道路市工程造

编制 政工程

价

安装、二次装14

饰、工程造园林价 5.0 绿化、仿古工程

5.0 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0

5.5 5.0 4.5 4.0 3.5 3.0

4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.8 1.6

4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0

竣工土建、送审

基本服结算道路市工程4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.8

务费 审核 政工程 造价

安装、二次装16

饰、送审工

园林程造价 5.5

绿化、仿古工程

核减17

核增核减或

奖励核增额 5% 收费

海南省建设工程造价咨询服

务收费计价基数

序号 收费项目

计费基基准率

数（‰）

5.0 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5

500万元 5000万10101000万元 5亿元

元 1亿元 以下 亿元 亿元

以下 以下 以下 工程造价

鉴定后18 纠纷鉴定

工程造

价 或争议差额

8% 钢筋抽筋20 及预埋铁元/t 件

施工阶段21 全过程工工程造程造价控价 制服务

计日咨询（持有注册

教授级22 造价工程高级工师或造价 程师 专业资格证人员）高级工程师

元/日 24 工程师 元/日

以下

以下 以上

15.0 12.0 10.0 9.0 8.0 6.0 5.0

6% 4% 3% 1.5% 0.8% 0.5%

15.0 13.0 11.0 9.0 7.0 6.0 5.0

元/日 2000-3000

1500-2000

1000-1500

第四篇：福建省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知(闽价房[2008]159号)

福建省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知

（闽价房[2008]159号）

为加强对物业管理区域内车辆停放服务收费的管理，维护业主、物业服务企业及车辆停放人的权益，根据《福建省物业管理条例》和原国家计委《机动车辆停放收费管理办法》（计价格[2000]933号）规定，结合我省实际，现就规范我省物业管理区域内车辆停放服务收费管理有关问题通知如下：

一、物业管理区域内车辆停放服务收费是指为车辆（包括机动车和非机动车）有序停放提供相关服务而收取的费用。

二、物业管理区域内车辆停放服务收费标准由所在城市人民政府价格主管部门制定，并向社会公布。

未成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务收费标准应严格按照当地政府价格主管部门规定执行。已成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务收费标准可以由业主大会决定，也可以参照当地政府价格主管部门规定执行；其中属主要面向社会车辆提供停放服务的，必须依法办理停车经营业务有关审批手续，取得经营资格后，其车辆停放服务收费标准按不高于当地政府价格主管部门公布的收费标准执行。

三、实施物业管理区域车辆停放服务收费的物业服务企业应当建立健全车辆停放服务及收费的内部管理制度，做好车辆进出管理（有发放车辆出入证的物业管理区域，其出入证制作费用应在车辆停放服务费中列支，不得另向业主及车辆停放人收取）、停车场所保洁、照明、巡视（或监视）等服务，并对停车场所及设施设备进行维修养护，保障正常使用等工作。

四、治安、消防、抢险、救护、环卫、邮递、执法等特种车辆在执行公务时以及业主搬家车辆、临时送货车辆免收车辆停放服务费；对于短时间停放的机动车辆，其车辆停放服务收费有关规定由设区市价格主管部门制定。

五、物业管理区域内车辆停放服务收费应使用税务部门统一印制的发票。

六、物业管理区域内车辆停放服务收费应严格执行明码标价制度。物业服务企业应在服务场所醒目位置设置明码标价牌，公布服务项目、计费单位、收费标准、计价方式、免费时限和对象、价格投诉举报电话等内容，自觉接受业主、业主大会和有关部门的监督，对违反规定乱收费者，由政府价格主管部门依照有关法律、法规予以查处。

七、本通知自2008年5月1日起执行。原有关物业管理区域内车辆停放服务收费规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。以后国家有新规定的从其规定。

二○○八年四月十八日

第五篇：关于转发省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》的通知

关于转发省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》的通

知

粤建计函〔2011〕598号

各地级以上市住房和城乡（规划）建设局（委）：

现将广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）转发给你们，并就有关事项通知如下：

一、凡在我省行政区域内的工程造价咨询单位，面向社会接受委托，对建设工程造价的确定与控制提供专业服务，承担建设项目投资估算、概算、预算、结算的编制或审核，施工阶段全过程造价控制，工程造价纠纷鉴证等咨询服务的，其收费行为均应按照省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）的规定执行。

二、各级建设工程造价管理机构要加大市场监管力度，对违反收费规定的高估冒算、恶性低价竞争行为，应及时予以处理，维护工程造价咨询市场的健康发展。省工程造价协会要加强对工程造价咨询市场的业务指导，制定行业自律规范。

三、委托双方应共同遵守市场规律，依法签订书面合同，明确收费项目（内容）和收费标准、服务时间、咨询质量要求和双方权利与义务、预付款比例、服务酬金支付方式及违约责任等，咨询单位应按合同约定提供咨询服务。

四、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，工程造价咨询单位应在其经营场所的醒目位置，公布服务项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项，自觉接受社会的监督和物价部门的检查。

附件：广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）

广东省住房和城乡建设厅

二〇一一年九月六日