鄂价房服[2009]8号-湖北省物价局、省财政厅关于规范城市房屋白蚁防治收费有关问题的通知

第一篇：鄂价房服[2009]8号-湖北省物价局、省财政厅关于规范城市房屋白蚁防治收费有关问题的通知

湖北省物价局、省财政厅关于规范城市房屋白蚁防治收费有关问题的通知

（鄂价房服[2009]8号）

各市、州、省直管市及神农架林区物价局、财政局：

为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保证城市房屋的住用安全，根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》（价费字[1992]179号）等有关规定，现就进一步规范我省城市房屋白蚁防治收费的有关问题通知如下：

一、我省各市、县白蚁防治机构从事城市房屋白蚁防治工作收取白蚁防治费，按本通知规定执行。

二、城市房屋白蚁防治收费标准：

（一）新建、改建、扩建房屋白蚁预防收费按新建、改建、扩建房屋建筑面积计收，收费标准为每平方米2元。

（二）经单位或个人申请，对室内装饰装修房屋开展白蚁预防，白蚁预防收费按装饰装修房屋建筑面积计收，收费标准为每平方米4元。

（三）白蚁治理收费标准由委托双方协商议定。

三、白蚁防治机构与建设单位应签订白蚁预防合同，合同中应载明防治范围、包治期限、定期回访等内容，包治期内如发生蚁害，由白蚁防治机构免费灭治。

四、城市房屋白蚁防治费为行政事业性收费，收取白蚁防治费，应到当地物价部门办理收费许可证，并使用省财政厅统一印制的行政事业性收费票据，收入按规定及时缴入同级财政，实行“收支两条线”管理。执收单位要公布规定的收费项目和标准，认真落实国家、省现行有关收费减免政策，自觉接受物价、财政部门的监督检查。

五、收费单位要认真做好收费政策的宣传、解释工作，严格按白蚁防治技术规范和操作程序进行防治，促进白蚁防治施工质量的进一步提高。

六、本通知自2009年3月1日起执行，以前省有关城市房屋白蚁防治费收费规定与本通知不一致的，一律以本通知为准。

二00九年一月六日

发布部门：湖北省其他机构 发布日期：2009年01月06日 实施日期：2009年03月01日(地方法规)

第二篇：闽价[2002]房572号 福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定房屋白蚁防治收费标准的通知

福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定房屋白蚁防治收费标准的通知

福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定房屋

白蚁防治收费标准的通知

（闽价[2002]房572号 2002年11月4日）

省建设厅，各市、县(区)物价局、财政局：

你厅《关于申请重新核定白蚁防治收费标准的函》(闽建计[2002]44号)收悉。根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》([1992]价费字179号)规定，结合我省试行一年的实际情况，经研究，现对我省房屋白蚁防治收费有关问题通知如下：

一、凡取得法人资格，并具有白蚁防治资质的事业单位，依据有关规定与建设单位签定《白蚁预防合同》，按照房屋建筑白蚁预防工程施工技术规范操作，可按本通知规定的收费标准向委托防治单位收取房屋白蚁防治费。白蚁防治企业具备上述条件，并取得同级房屋管理主管部门批准，也可以按照本通知规定执行。

二、房屋白蚁防治收费标准：

(一)新建房屋防治收费：

第一层(地基基础含地下室)：每平方米6元(按建筑面积计，下同)，要求实行全面覆盖性施药处理(包括沿墙深度30cm范围内、地下室墙体高度1m范围内浇药液)；

第二层以上(含第二层)：每平方米1元，要求在第二层以上(含第二层)凡二层以上墙体高度50cm范围内、室内地坪垫层、房屋建筑内的电梯井和管缆井等的地坪和内墙接合缝隙处、管道经过处、门窗框架(不包括装修所用材料)等均应作预防处理。

(二)装修装饰预防(木材预防)收费；每平方米4元，要求双面涂刷，浸渍或喷雾防蚁药物处理；装木结构前的墙壁应喷药1--2次。

第三篇：省物价局关于土地矿产交易服务收费的通知鄂价房服[2008]105号

省物价局关于土地矿产交易服务收费的通知

鄂价房服[2008]105号

『发文日期』:2008-04-30

各市、州、直管市及神农架林区物价局：

《省物价局关于土地（矿产）交易服务收费有关问题的通知》（鄂价房服[2007]6号）已经试行一年。通过调查座谈，各地反映基本符合我省的实际情况，对规范我省土地交易市场服务收费和土地交易市场体系的建立和完善起到了积极的作用。为保持收费政策的稳定性和连续性，现将土地（矿产）交易市场服务收费的有关问题通知如下：

一、我省境内具有独立法人资格、并由县以上人民政府批准的土地（矿产）交易市场服务机构，在接受委托，双方签订合同，本着公正、公平、质价相符的原则，为企事业、社会团体和其他社会经济组织、公民等当事人提供土地（矿产）交易咨询、土地（矿产）交易代理等中介服务时，可收取服务费用。

二、土地（矿产）交易中心应为交易双方提供以下服务：

（一）提供交易场所。为土地（矿产）交易、洽谈和中介服务等提供场所;

（二）提供交易信息。收集、交流和发布土地（矿产）供求信息，公示市场行情和交易结果；

（三）代理交易服务。接受委托，组织实施国有土地、探矿权和采矿权的出让（租赁）、转让等招标、拍卖和挂牌的交易代理服务；

（四）提供政策咨询。为交易者提供相关的法律、法规和政策咨

询；

（五）办理国土资源部门委托办理的其他业务。

三、土地（矿产）交易服务收费范围：

（一）国有土地使用权出让（租赁）、转让；

（二）探矿权、采矿权出让（租赁）、转让；

（三）在建项目的土地转让（其成交金额应扣除建设项目工程投入）。

四、咨询服务费：

（一）对出具普通书面咨询报告的，按每份300—1000元的标准收取咨询服务费；

（二）对技术难度大、情况复杂的书面咨询服务项目，按不超过咨询标的0.5％收取服务费。此收费标准属指导性价格，实际成交收费标准与委托方协商议定；

（三）只口头咨询的，不得收取服务费用；

（四）对已交付交易服务费的，不得收取咨询服务费。

五、土地（矿产）交易服务费标准：

（一）以招标方式出让、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文件规定执行。

（二）以拍卖、挂牌等公开方式出让（租赁）、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照成交价格总额，采取差额定率分档累进计收。具体收费标准如下：

档次成交额（万元）累进计费率（％）110以下（含10）2.5

210以上至100（含100）2.0

3100以上至500（含500）1.2

4500以上至1000（含1000）1.0

51000以上至5000（含5000）0.8

65000以上0.65

（三）土地使用权抵押代理收费，按以上标准的30％收取。

（四）土地使用权出租代理收费，按不超过一个月成交租金金额的5％一次性计收。

（五）国有土地使用权、探矿权和采矿权协议出让属政府行政行为，不得收费。

以上交易服务费原则上由交易双方各承担50％，交易双方有约定的从其约定。

六、代理服务费。受政府委托，预征土地的代理收费，按征地费用的2％收取。此费用按相关规定计入土地收益的成本。

七、以上标准为全省最高收费标准。各市、州可根据当地的地价水平、交易量和土地用途等制定县（市）的收费标准。

八、土地（矿产）交易服务费是重要的经营服务收费，各土地（矿产）交易中心必须到当地价格主管部门办理《湖北省服务价格（收费）监审证》，实行亮证收费，使用税务票据，接受价格主管部门的监督检查。

九、本通知自二○○八年五月一日起执行。

第四篇：省物价局、财政厅关于降低部分住房建设行政事业性收费标准的通知 鄂价房服[2002]47号

湖 北 省 物 价 局

湖 北 省 财 政 厅 文件

鄂价房服［2002］47号

省物价局省财政厅关于降低部分住房建设行政事业性

收费标准的通知

各市、州、县物价局、财政局、省直有关部门：

为贯彻国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格［2001］585号）精神，结合我省实际，经省政府同意，现就降低住房建设部分行政事业性收费标准的有关事宜通知如下：

一、省物价局、财政厅《关于土地统征包干收取不可预见费的通知》（鄂价房地字［1996］403号）中规定的“不可预见费”对住房建设免收。

二、“工程劳动定额测定费”和“工程定额编制管理费”合并后的“工程定额测定费”收费标准：武汉市不超过1‰；其它市、州不超过1.2‰，县（市）及林区不超过1.4‰。取费基数为上一年完成的建安工作量。

工程定额测定费的收缴办法及管理仍按省物价局、财政厅、建设厅《关于收取工程劳动定额测定费有关问题的通知》（鄂价房地字［1996］296号）规定执行。

三、降低征地管理费、房屋拆迁管理费、劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费、建筑消防设计资格证费收费标准。

（一）征地管理费：取消个人建房用地征地管理费，将《省物价局、财政厅关于征用土地管理收费的通知》（鄂价房地字［1995］44号）第四条修改为：

“征地管理费的收费标准： 1.建设单位缴纳征地管理费标准：

（1）一次性征用耕地1000亩以上（含1000亩，下同）或其它土地2000亩以上的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收0.7%的征地管理费；动迁100户以上或安置农业人口300人以上，办理无地村组农民农转非200人以上的可收取1.1%。

（2）一次性征用耕地500亩以上、1000亩以下，其它土地1000亩以上，2000亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.1%的征地管理费；动迁50户以上或安置农业人口150人以上，办理无地村组农民农转非100人以上的可收取1.4%。

（3）一次性征用耕地100亩以上、500亩以下，其它土地200亩以上，1000亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.4%的征地管理费；动迁20户以上或安置农业人口80人以上，办理无地村组农民农转非50人以上的可收取1.8%。

（4）一次性征用耕地100亩以下或其它土地200亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.8－2.1%的征地管理费；动迁10户以上或安置农业人口30人以上，办理无地村组农民农转非20人以上的可收取2.1－2.5%，如有特殊情况确需提高取费比率的，须经省物价局、财政厅批准，但最高不得超过2.8%。

2、建设单位临时使用的土地，其征地管理费以土地补偿费为基数按上述比例计收。”

（二）房屋拆迁管理费：将省物价局、财政厅《转发〈关于发布城市房屋拆迁管理费的通知〉》（鄂价房地字［1993］98号）第一条具体收费标准修改为：以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁安置费用的0.2－0.4%收取，由各市、州、省直管市及林区物价局、财政局制定，报省备案后执行。

（三）劳动合同鉴证费：将省物价局、财政厅《关于印发劳动系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费字［1992］229号）下发的“劳动部门行政事业性收费项目及标准”中第六序号“劳动合同鉴证费”标准修改为：劳动合同鉴证每份2元；变更合同鉴证每份0.7元。

（四）合同鉴证费：将省物价局、财政厅《关于印发省工商系统收费项目和标准的通知》（鄂价费字［1992］135号）下发的“湖北省工商系统收费项目和标准”中第六序号第3项“合同鉴证费”收费标准修改为：建筑安装工程承包合同鉴证费收费标准为1.4‰；建筑工程勘察设计及其它经济合同鉴证费收费标准为0.7‰。最高收费标准为2100元。

（五）建筑消防设计资格证费：将省物价局、省财政厅、省公安厅《关于印发全省公安系统行政事业性收费项目和标准的通知》（鄂价费字［1998］220号文）下发的“湖北省公安系统行政事业性收费项目和标准”中第三序号下的“建筑消防设计资格证收费标准”修改为20元/证。

四、对上述降低的收费标准，各地价格主管部门要迅速办理收费许可证的注销、变更手续，财政部门要加强行政事业性收费票据的管理。同时，要加强监督检查，确保政策落实到位。

五、凡以前有关规定与本通知不符的，一律以本通知为准，其它有关事项仍按原有关规定执行。

湖北省物价局 湖北省财政厅

二ΟΟ二年三月十四日

第五篇：湖北省物价局、湖北省财政厅关于征用土地管理收费的通知(鄂价房地字[1995]44号)

湖北省物价局、湖北省财政厅关于征用土地管理收费的通知

鄂价房地字（1995）44号1995年3月6日

省土地管理局，各地、市、州、直辖市、县（市）及神农架林区物价局、财政局：

省物价局、财政厅鄂价费字（1992）130号《关于发布省土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》下达后，各地对“土地管理费”反映出不少问题。为了加强征地管理工作，合理收取和使用征地管理费，规范“征地管理费”的收费行为，现就有关问题通知如下：

一、收费项目的名称：原土地管理费即征用土地管理费。今后统一使用“征地管理费”名称。征地管理费系指县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，统一负责、组织办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。

二、收费范围：凡办理各类建设项目而征用集体所有土地的单位和个人必须向土地管理部门缴纳征地管理费。

三、计费基数：征地管理费的计费基数为征地费用。政府有偿出让土地使用权的出让金（即土地批租价格）不得列入计费基数。征地费用一般由以下几路费用组成：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上、地下附着物和折迁补助费。征地费用的具体标准、计算方法由当地物价部门核定执行。

四、征地管理费的收费标准：

1、建设单位缴纳征地管理费标准：

（1）一次性征用耕地1000亩以上（含1000亩，下同）或其它土地2000亩以上的，运迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.1%的征地管理费；运迁100户以上或安置农业人口300人以上，办理无地村组农民“农转非”200人以上的，可收取1.6%。

（2）一次性征用耕地500亩以上、1000亩以下，其它土地1000亩以上，2000亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.6%的征地管理费；动迁50户以上或者安置农业人口150人以上，办理无地村组农民“农转非”100人以上的，可收取2.1%。

（3）一次性征用耕地100亩以上，500亩以下的，其它土地200亩以上，1000亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，按基数计收2.1%的征地管理费；动迁20户以上或者安置农业人口80人以上，办理无地村组农民“农转非”50人以上的，可收取2.6%。

（4）一次性征用耕地100亩以下或其它土地200亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，按基数计收2.6-3.1%的征地管理费；动迁量10户以上或安置农业人口30人以上，办理无地村组农民“农转非”20人以上的，可收取3.1-3.6%，如有特殊情况需提高取费比率的，须经省物价局、财政厅批准，但最高不得超过4%。

2、建设单位临时使用的土地，其征地管理费以土地补偿费为基数按上款比例计收。

3、个人建房用地征地管理费，按城镇个人建房用地每平方米1-2元，农村每平方米0.4-1元计收。

五、征地管理费的减免范围：

1、党政机关、全额预算管理的事业单位、中小学校、幼儿园、福利院、敬老院、孤儿院、妇幼保健、防疫站、残疾人企业征用土地，免收征地管理费；

2、差额预算管理和自收自支管理的事业单位为修建办公楼、宿舍楼征用土地，减半收取征地管理费；

3、抢险救灾使用土地，免收征地管理费。

六、下述情况不得收取征地管理费：

1、无偿划拨的国有荒山、荒地和江河湖面，不征收征地管理费；

2、对凡利用城市城区国有土地进行改造建设的开发公司和建设单位，不征收征地管理费；

3、土地使用权的出让或转让（包括出租、抵押），不征收征地管理费；

4、只办理征地手续不负责征地工作的，不得收取征地管理费。

七、土地管理部门收取征地管理费后，不得再同时收取工本费。土管系统各种卡（表）由省统一印刷，按规定价格发售，和地购卡（表）费用从所收管理费中支出。

八、根据国家计委、财政部、农业部《关于涉及农民负担部分收费项目修改意见的通知》（计物价（1993）1744号）精神，县（市）级土地管理部门所征收征地管理费全部留本级使用，不得层层上解。

九、征地管理费属行政事业性收费，各收费单位应到同级物价部门办理《行政事业性收费许可证》并使用财政部门统一印制的收费票据。

十、征地管理费按预算外资金管理，实行财政专户储存，专款专用。主要用于土地管理部门在征地、安置、拆迁过程中的办公、业务培训、宣传教育、经验交流，仪器、设备的购置、维修、使用费和负责征地管理有关的工作人员的必要开支。

十一、凡有关征地管理费的问题，一律按本通知规定执行。省物价局、省财政厅《关于发布土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费字（1992）130号）第四条全部内容及附表第五序号的项目和标准同时废止。各地接此通知后必须对征地管理费进行认真清理，地（市）物价局将情况汇总后及时报省。

十二、本通知从一九九五年三月十五日起执行。