建筑工程分包协议书（共5篇）

第一篇：建筑工程分包协议书

建筑工程分包协议书

发包方：上海绿地建设（集团）有限公司（甲方）

分包方：上海银良建筑材料有限公司（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立如下分包合同书：

一、总则

1、工程名称：上海绿地嘉定新城（西区）项目

2、工程地点：上海市嘉定区双单路

3、分包方式：专业分包

4、分包内容：1#------4#房（高层）、18#------19#房（洋房）、5#------17#房（别墅区），邻里商业中心的住宅外墙保温工程。具体施工范围及部位按业主要求施工。

二、工程造价及支付

1、本工程合同暂定价为人民币4950000元，大写肆佰玖拾伍万元整。（结算按实调整）

2、本工程采用固定综合单价形式。涂料饰面保温涂料饰面30mm.35mm.40mm.50mm综合单价为55/㎡ 56.8/㎡ 58.6/㎡ 62.4/㎡。石材饰面30mm.35mm 50mm综合单价分别为58 /㎡ 60.5/ ㎡ 65.5 /㎡。岩棉保温板（防火隔离带）30mm.35mm.40mm.50mm 综合单价分别为78.8/㎡ 83.4/㎡ 88/㎡ 96.9/㎡。保温线条：按展开面积计算。综合单价参照业主建议价另加8元/㎡（阳角延长）补贴。别墅区保温系统检测测试验收措施并包干价：壹拾壹万伍仟伍佰元整（$115500）。综合单价包含：4mm厚聚合物抗裂砂浆；按设计图纸要求厚度的膨胀聚苯保温板（容量18—22KG/M3）；2—3厚胶粘剂层；单层耐碱玻纤网格布层（容量160G/M2）。除以上内容外包含但不限于保温系统的供货及施工（包、含人工、材料、运输、保管、施工及施工脚手、吊板、二次驳运、测试和验收、未交付业主前的维修费用以及与甲方的协调配合等一切费用，并包括为本工程而承担的保险、国家规定的任何收费、施工水电费、必须的加工费、费率或汇率的变动、包装、存储、因材料或施工设施迟到工地的窝工费等所有费用）；结算时以业主方确认签字的施工图（竣工图）所示展开面积为结算计量依据。本工程要求乙方最终是向甲方移交一个符合业主要求和约定条件的施工成果。甲方除按价格条款付款并接受施工成果外，不再承担任何费用和责任，乙方保证承包的工程通过有关部门的验收，并承担本工程发生的所有费用。

3、本工程结算根据业主的审定价（包含包管理配合费）扣除甲方应收取的总包管理配合费后甲方收取5%的税金及管理费计取。

第二篇：建筑工程木工班组分包协议书

建筑工程木工劳务承包协议书

发 包 人:（以下简称甲方）承 包 人：（以下简称乙方）

依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

第一条 工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：木模板工程按图纸施工范围所有工序内的木模板工作量，模板的制作、安装、拆除，满堂脚手架的搭拆，施工具体在现场范围内的水平、垂直运输以及按指定地点的堆放，成品的保护，模板、木方的起钉和保养，封模前垃圾清理及现浇梁板模板内的垃圾清理，模板必须清除砂浆，涂刷脱模剂，按规定分类堆放。现场看模，原材料进场卸料、分类集中堆放、场地工完料清保洁工作、对甲方已有材料归堆分类等。（包括但不限于主体部分及楼顶构架、造型、二次结构、阳台压顶、后浇带、墙体竖向管道预留二侧夹板、管井吊模以及预埋件的埋设和图纸设计辅助施工所使用的预埋件、预留洞和预留等，止水螺杆的割除）。

（四）工程委托施工形式：包清工（包安全、包工期、包质量、包文明施工等一切相关事宜）。乙方自带机械设备、自备工具及耗材（如铁丝、铁钉、焊条、滚筒等一次性耗材，地下室止水穿墙丝除外。），乙方自带劳动防护用具及安全防护用品。

第二条 合同工期

（一）开工日期： 20 年 月 日（以甲方书面通知进场日期为准）；

（二）竣工日期： 20 年 月 日（具体按甲方项目部计划进度工期执行）。

（三）对于工程总量不确定时按照业主要求，依据甲方施工计划安排为准。

（四）乙方应根据甲方的施工计划时间进行施工作业，在排除甲方责任的前提下，如乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可要求乙方加班加点，并在两天内提出改进措施报甲方认可，否则甲方有权单方面终止合同，且另行组织劳务队伍进行施工，由此造成的一切经济损失由乙方全部承担。

第三条 合同价款

（一）合同总价值：暂定价为 万元（根据已审核的工程建筑面积按承包性质乘以包工单价即为乙方的工程总价）大写：。

（二）分项单价： 元/㎡（按建筑面积）

本合同单价是该支付细目全部作业的综合报价，包括完成工程主体所发生的一切费用及风险。此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格，单价一次包死，在合同执行过程中，无论采取何种施工方案或出现任何情况（包括但不限于人工费、材料费上涨，政策性调价等）此单价不作任何调整。

第四条

质量标准

（一）乙方必须按本合同业主提供的施工技术规范，甲方提供的施工图及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

（二）在施工中甲方根据与业主签订的合同条款中有关质量标准组织验收，如果现场建设单位、监理单位、质检站验收质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，我项目部并相

应的对其采取经济处罚。工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿全部经济损失，包括业主的质量罚款,且工期不予顺延。

（三）隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合格后才能隐蔽。否则乙方返工费用自负。

（四）施工过程中不得发生偏移、错位、涨模、漏浆等质量事故，一旦发生乙方须立即整改并赔偿相应损失。

具体质量要求如下：

1.各分部分项工程甲方将按分项工程质量检验评定表中的标准对照进行检查，其中保证项目必须全部符合相应质量检验评定标准，基本项目全部合格，且优良率在90%以上，实测实量的允许偏差的项目合格率必须在95%以上。每月完成工作量若保证项目及基本项目达不到优良标准的要求当月单价下浮10%，若合格率在75%～85%，则相应单价下浮20%，合格率达不到75%则返工，若工程竣工后经市质监站验收达不到标准，甲方有权扣除乙方的工程预留款。

第五条 材料供应及机械使用

（一）甲供材料：

1.甲方按照工程实际需要提供周转材料并满足乙方施工需要，基础模板利用旧模板，乙方应认真制作必须保证混凝土表面光滑、平整。

2．材料的发放：甲方按预算量凭限额领料单向乙方发放材料。模板、木方按下料单计算量；其它供应的材料按施工图纸及定额用量计算。如乙方在实际施工过程中材料使用超出损耗率，则超出部分由乙方承担费用。

3．材料的验收及保管：每种材料由甲方负责购买进场后，验收后的材料由乙方负责保管，发生损失由乙方负责。乙方在退场前清理堆放按甲方指定地点。因乙方操作不当、保管不善等原因造成材料的损失或丢失，由乙方自费予以修复或照价赔偿（正常的损耗除外）。

4．材料的回收归甲方所有，所有材料的超规定消耗部分均由乙方承担，超耗费用从乙方人工费中扣除，超耗材料的单价以材料进价为准。

第六条 安全文明施工

（一）乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工现场对甲方配置的安全、文明施工设施、保护器材，设立的安全警告标示牌要加以保护，保障施工现场的安全。乙方的特殊工种要经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。

（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身意外伤害保险，保险费用乙方承担。

（四）乙方进场后由甲方对乙方全体施工人员进行安全教育及安全考试合格后上岗。

（五）甲乙双方分清事故责任，在施工过程中因乙方原因造成的安全事故，一切后果由乙方承担。工程范围以外的一切意外安全事故（包括上、下班途中的一切安全事故）甲方不负任何责任，一切责任或费用由乙方自行承担。如果发生安全事故，乙方要立即通知甲方并积极做好事后的处理工作。配合甲方召开现场会。调查分析原因。如实做、出事故报告，以便及时备案上报。

（六）乙方应严格遵守现场和各项规章制度，在甲方现场负责人的统一领导下组织施工，坚决服从甲方各部门负责人的工作安排，如有拖延或恶意顶撞现象，甲方有权对乙方进行经济制裁，乙方应

积极地与另一方劳务队伍密切配合，保证施工任务顺利完成。

（七）根据甲方的施工要求，乙方负责组织人员进场，进场人员必须持居民身份证，施工所在地暂住证，需甲方办理，其费用由乙方负责，岗位操作证、工作记录证等所有证件，否则因施工人员无证件造成的一切后果由乙方负责。乙方进场3天内必须向甲方报送施工管理人员及生产工人花名册，身份证复印件、照片等。乙方人员在施工期间或工程结束退场时，也应到甲方的劳资和安全部门办理离场手续，逾期不办，要求乙方支付5000元违约金。

（八）进入现场的乙方人员应进行遵纪守法及安全生产教育，并指定专人负责现场的保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和有不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，赔偿经济损失，并应支付违约金5000～10000元。

（九）乙方现场施工人员必须保持相对的稳定，进入施工现场必须正确佩戴安全帽，如发现一次未戴者罚款50元。不准合同外人员出入现场和生活区。

（十）做好施工区域内的临时设施、设备和管理、使用和维修工作，现场材料堆放整齐，保证道路畅通，施工场地必须做到当天工完场清，场内运输道路及施工现场道路要及时清扫，生活区的卫生保洁工作也必须按甲方要求完成。

（十一）在施工过程中，乙方应做好施工现场及生活区的防火、安全保卫等工作，乙方因违反消防条例和法律造成火灾事故，其损失由乙方承担，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

第七条 双方职责

（一）甲方：

1.向乙方提供工程定位、施工图纸、技术交底、安全和质量标准。2.对乙方模板下料方案进行审核。

3.负责工程的施工管理，对施工安全、质量、进度、文明施工、人力资源等进行监督检查和程序化管理；并且委派 为本项目工程的现场负责人。

4.及时组织有关人员对工程进行验收。

5.甲方负责平衡理顺甲乙双方及其它施工单位的关系。负责定期和不定期的召开例会，解决施工过程中出现的各种问题（每周召开一次生产协调会）。

6.甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。

7.负责提供乙方施工人员的食宿便利。

8.甲方提供乙方本项目所需的原材料，垂直运输机械及施工场地。9.甲方提供乙方全套复印施工图一份（含设计变更）

10.甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。

11.当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的 70 %结清帐目，限在 三 天内离开工地。

12.若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐，乙方也自愿放弃向甲方主张任何款项的权利。

13.甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。乙方个人所得税由甲方代扣代交，标准为最终结算款0.5%。

14.甲方项目经理作为本合同代表，对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。

（二）乙方：

1.乙方委派 为现场施工负责人兼合同执行人，负责协调管理好所在施工工程内的各项事宜，出席甲方召开的会议，不得无故缺席，如缺席罚款500元/一次；如迟到罚款200元/一次。乙方在出具全部施工人员的授权委托书后可代领职工生活费。

2.乙方配备的人员必须满足其承包范围的需要并满足甲方施工进度的要求。

3.乙方开工前提供材料设备需求计划报甲方审批。乙方必须服从甲方施工现场的技术、安全、文明施工等管理人员的指挥和管理。

4.提供施工人员花名册及特殊工种操作证复印件及与职工签订的上岗协议书一起报甲方备案。乙方施工人员必须吃住在甲方规定的生活区内，根据甲方规定的施工进度计划与其它工程密切合作，必要时进行二十四小时轮班作业，不得影响其它工序的施工。

5.尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。

6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、达到标准。

7.施工期间自备机械（如：圆盘锯、手动锯、移动电源等）。

8.不得将本工程或其中任何部分转包其他个人，甲方发现不是乙方班组成员的进行作业的，发现一次处罚1000元，并从劳务费中扣除。

9.乙方进入施工场地的人员、材料、纳入甲方经理部统一管理，项目承包人、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场进行对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。

10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意,不得进入下道工序施工。违反者,损失自负。11.施工中认真执行三检制度（即自检、互检和工序交接检验制度）

12.搞好文明施工和标准化作业，对已完工的各分项工程，负责清理好场地并进行好成品保护。13.自行解决施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。

14.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理。

15.自行承担甲方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。

16.按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。

17.在本项工程中，业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺，对乙方同样有制约作用。18.甲方租赁钢管、扣件及进场木材，乙方负责卸车及水平运输。

19．原材料、成品及半成品材料进行分类堆放做到整齐有序。现场施工应工完料清，余下材料回收重新利用，及场地内材料的二次倒运工作。

20.周转材料不再使用时,落地后由乙方负责拔出钉子,并按甲方指定地点分类放置整齐,做好防潮措施。经甲方认可后的废料按指定的地点堆放整齐。

21.乙方应根据图纸设计要求及技术交底施工，节约使用材料，一经发现浪费现象，将进行十倍的罚款。

22、乙方必须合理安排劳动力施工，根据现场施工情况及实际可操作面适时增加或减少施工人数，确保工程如期完成，在施工过程决不存在以误工、等工等等任何理由或借口来要求抬高合同价，或索取相关费用。乙方必须合理安排，抓好劳动效益、自负盈亏，确保工程保质保量如期完成。

第八条 工程价款的支付与结算

乙方自备第一个施工月的生活费，第二个月开始甲方每月25日左右发放生活费1000元/人，二次

结构完成后支付到总人工费50%，在无任何质量和相关遗留问题的情况下春节前支付到完成总人工费的90%，余款在工程竣工验收合格且收到业主相应部分的付款后3个月内一次性付清。

（一）乙方在结算前应填报已完合格工程数量清单，甲方按实际完成情况进行审核确认，按照结算程序计量支付。

（二）每次付款乙方必须提供施工人员名单工资表及付款金额并签名加按手印后送交甲方审批，经甲方现场生产负责人、技术负责人、安全员、质量员及保管员和相关人员签收后由项目经理审批，交财务方可领取。甲方派人监督发放。

（三）付款形式为转帐及承兑汇票（承兑甲方不贴息）。如甲方向乙方支付现金的，乙方应向甲方提交乙方书面盖章的指令或授权，否则，甲方有权拒付。乙方的指令和授权必须是明确无误的，不得有任何歧义或可能导致甲方作出错误理解，否则造成乙方不能按约收款的损失由乙方自行承担。

第九条 违约责任

（一）甲方: 未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任（本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或因业主的原因造成不能按本合同履行的除外。）

（二）乙方：

1.本分项工程不能满足施工规范和监理（或甲方）的要求，出现一次罚100元，若乙方承担的总体工程不能满足质量要求，将罚以合同总价的5%并解除该合同。

2.施工管理混乱，不听从甲方及监理检查监督发现一次扣100元。

3.进入施工场地的主要人员、材料、小型机械未经甲方同意而擅自离场，发现一次罚款500元。4.若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。

5在规定的施工工期不能如期完成（特殊情况除外）及直接影响下套工序施工，使其他班组造成误工损失，一切费用由乙方承担。

第十条 争议的解决方式

在合同履行过程中如双方发生争议，应及时协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其它

1、乙方不得带家属和小孩进入工地。发现一次，罚款200元。图片为证并可直接从乙方劳务费中扣除，甲方配有照相机，有专人负责。未满18周岁及55岁以上的严禁进入施工现场，如发生一切事故，损失由乙方自负。

2、施工过程中乙方如不能保证甲方施工质量和进度，甲方有权终止本合同，一切损失由乙方自付。

3、乙方共同参与收料和材料保管。

4、乙方居住甲方生活区内甲方所提供的电仅供生活照明用，灯泡损坏更换由乙方自理，乙方不得使用电热水壶、电炉、电饭锅、煤气灶等，如发现除没收外仍需罚款1000元/次。另每发现一次长流水、长明灯罚款50元。甲方提供集中食堂，宿舍内严禁私自烧饭，发现一次罚款1000元，并没收烧饭工具，直至班组离场时一并退还。

5.如乙方施工的工程不能满足总包工程的质量、进度计划，甲方有权随时终止本合同，一切费用由乙方自负。如乙方中途由于自身原因退场，工程量按已完成量的50%结算。

6．乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以50

至500元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。

第十二条 奖罚

1、乙方必须保证文明施工，杜绝浪费现象。工地材料除正常消耗外，如出现亏损乙方必须赔偿实际损失（甲方出示证据为凭）。

2、除按第九条违约责任处罚外，另施工过程中，乙方不得顶撞甲方及甲方上级管理人员，不得发生打架斗殴现象，每发生一起罚款1000元，情节严重者送交司法部门处理。

3、乙方必须合理按排劳动力施工，根据现场实际情况及实际可操作面适时调整施工人数，确保工程如期完成，在施工过程中不允许以误工、待工等任何借口为由来索要费用。乙方施工过程中必须保证工程质量达到规范要求。

第十三条

附则

1.合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、进度等方面的书面通知和文件及要求均作为该合同的组成部分，双方必须遵守。

2.甲方与业主之间的《工程施工合同》及相关补充协议终止的，甲方通知乙方终止本合同。乙方接到通知后应尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬，但乙方不得以此为理由要求甲方赔偿经济损失。

3.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议与该合同具有同等效力。报价须知条款、会议记录、业主、监理联系单及通知单、安全生产责任状等作为本合同的补充条款作为最终结算依据和本合同有同等效力。

4.本合同自签字之日起开始生效，工程结算完后终止。

5.农忙时必须确保施工现场工人数量要求，若因此耽误工期，处罚乙方2000元/天。

6.本合同正文部分为打印版，若有手写增减或修改，应由双方加盖公司公章确认，否则无效。7.本合同书一式二份，甲方执一份，乙方执一方。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

法定代理人（签字或盖章）： 法定代理人（签字或盖章）：

开户银行及账号：

开户银行及账号：

签约日期： 20 年 月 日

签约地点：

第三篇：建筑工程劳务分包施工协议书

建筑工程劳务分包施工协议书

发包单位：武汉唐氏厨房设备有限责任公司 甲方代理人： 承包单位：武汉蒙娜丽莎装饰工程有限公司

乙方代理人：

为了保证顺利完成现代投资综合楼工程，双方本着平等、自愿，公平和诚实信用的原则，经双方共同协商一致并明确双方在施工过程中的责任和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、行政法，双方达成以下条款，望双方共同遵守执行。

一、承包范围：现代投资综合楼工程施工图纸所包含的负一层员工厨房、员工餐厅、一层全日制厨房、二层宴会厨房、三层中餐厨房、九层行政酒廊厨房、经济型酒店厨房的装饰施工。甲方负责所需材料，堆放整齐，现场整理保洁等工作内容。甲方提供机械设备，甲方交乙方完好机械，损坏了乙方负责维修，甲方提供备件和机械维修，工地不发生计时工。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包价格：300元/㎡。

四、付款方式：土建隔墙完成，付乙方30%，装饰完成，付50%，验收合格后付15%，另5%为质量保证金。

五、质量标准：本工程为合格工程，乙方进场后应组织技术人员认真熟悉施工图纸，严格按照施工图纸以及国家现行施工规范组织施工。各个分项分部工程合格率达到100%，甲方负责技术指导和质量监督，不合格分项工程，应返工及符合要求为止，且材料费由乙方承担。

六、节约材料：乙方在施工过程中要合理调整所需要的各种工程材料，杜绝浪费现象，发现造成的浪费或偷盗材料现象，甲方有权进行经济处罚，并另其赔偿经济损失，严重者交公安部门处理。

七、甲方按照指挥进度计划，乙方提供施工进度计划。

八、乙方现场管理人员必须服从甲方管理人员管理，若有不服或顶撞者每人处罚200元，乙方人员在施工期间必须服从甲方管理，遵守国家和当时施工法律、法规以及项目部的一切规章制度，对违反有关规定的人员，要予以惩罚并清退出场。

九、安全方面：乙方工人进场，甲方负责对乙方工作人员进行安全教育，乙方必须组织全体人员参加并做好记录，签字确认工作，乙方在施工中严格按照国家安全施工规范施工，对因违规、违章操作造成的安全事故，一切后果由乙方负责，甲方概不负责，一切纠纷由乙方负责与甲方无关，不属主体工程所造成的工伤事故，责任属谁就应由谁承担。

十、甲乙双方应在履行合同过程中，如出现争议，应尽量协商解决。

十一、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效，工程结束工程款结算完毕自行终止。

甲方代理人（签字盖章）：

乙方代理人（签字盖章）：

年 月 日

建

筑 工 程 劳 务 分 包 施 工 协 议 书

第四篇：建筑工程劳务分包施工协议书（共）

建筑工程劳务分包施工协议书

发包单位：安阳建工集团有限公司甲方代理人： 承包单位：乙方代理人： 为了保证顺利完成洛阳工业园区安置主体工程，双方本着平等、自愿，公平和诚实信用的原则，经双方共同协商一致并明确双方在施工过程中的责任和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、行政法，双方达成以下条款，望双方共同遵守执行。

一、承包范围：洛阳工业园区安置工程施工图纸设计及主体结构，包括基础圈梁、钢筋、模板、砼、一层、二层、坡屋面封顶。一层室内垫层、散水，甲方供土源，室内回填土，室外散水以下回填土，和基础平等土方夯实。甲方负责主体所需材料，堆放整齐，现场整理保洁等工作内容。甲方提供机械设备，甲方交乙方完好机械，损坏了乙方负责维修，甲方提供备件和机械维修，工地不发生计时工。

二、承包方式：包工不包料，不含小五金、振动棒、小型工具及电箱以下出线的电费线等。

三、承包价格：88元/㎡，坡屋面按建筑面积另加给乙方20元，檐沟每平方米20元。

四、付款方式：乙方工人进场，一层主体封顶，达到甲方放线，甲方付乙方按图纸每层面积计算70%，主体、坡屋

面完成后甲方付乙方按图纸计算85%，余款等主体验收后甲方付乙方总造价的95%（达到甲方下一步粉刷工进场条件）。

五、质量标准：本工程为合格工程，乙方进场后应组织技术人员认真熟悉施工图纸，严格按照施工图纸以及国家现行施工规范组织施工。各个分项分部工程合格率达到100%，甲方负责技术指导和质量监督，不合格分项工程，应返工及符合要求为止，且材料费由乙方承担，涨模由乙方负责。

六、节约材料：乙方在施工过程中要合理调整所需要的各种工程材料，杜绝浪费现象，发现造成的浪费或偷盗材料现象，甲方有权进行经济处罚，并另其赔偿经济损失，严重者交公安部门处理。

七、甲方按照指挥进度计划，乙方提供施工进度计划，在阴历八月十九日上人40个，各工种配体齐全，不然按丢工舍价的情况甲方进行处理乙方，限两天清除现场，以后不准任何经济纠纷和劳动局交涉。从8月19日以后，乙方提供甲方周计划报表，一层进度计划报表经甲方、乙方商定，周计划和一层计划近期完成，提前一天甲方奖励乙方每天500元，如完不成甲方罚乙方每天1000元。

八、乙方现场管理人员必须服从甲方管理人员管理，若有不服或顶撞者每人处罚200元，乙方人员在施工期间必须服从甲方管理，遵守国家和当时施工法律、法规以及项目部的一切规章制度，对违反有关规定的人员，要予以惩罚并清

退出场。

九、安全方面：乙方工人进场，甲方负责对乙方工作人员进行安全教育，乙方必须组织全体人员参加并做好记录，签字确认工作，乙方在施工中严格按照国家安全施工规范施工，对因违规、违章操作造成的安全事故，一切后果由乙方负责，甲方概不负责，一切纠纷由乙方负责与甲方无关，不属主体工程所造成的工伤事故，责任属谁就应由谁承担。

十、甲乙双方应在履行合同过程中，如出现争议，应尽量协商解决。

十一、收秋期间，乙方必须有各工种8-10人，如没有甲方找人由乙方出工资和费用。

十二、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效，工程结束工程款结算完毕自行终止。

甲方代理人（签字盖章）：

乙方代理人（签字盖章）：

年月日

建 筑 工 程 劳 务 分 包 施 工 协 议 书

第五篇：建筑工程劳务施工分包合同协议书(样板)

建筑工程劳务施工分包合同协议书

发包方：（甲方）金

分包方：（乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，就本项目部分工程劳务施工承包有关事项：甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上达成如下协议： 第一条：工程概况：

1.1工程名称： 结构 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 包 清 工

1.5开工日期：。完工日期：。1.6质量标准： 长城杯

1.7现场管理标准： 北京市文明现场 第二条：合同价的确定：

2.1按建筑平米单价承包 元/平方米，建筑面积按北京市2001年预算定额计算规则计算。2.2现场所涉及零工签证大工按 35（元/人工）计算、小工按 28（元/人工）计算。2.3其它方式：达不到以上标准则实行总价向下浮动的原则结算，即：工期 2 元/m，质量 1 /m；文明安全施工 1 元/m。第三条：分包合同涵盖工作内容：

第四条：甲方责任

4.1甲方负责在本工程中行使管理权，对工程实施全面管理及协调工作，承担管理责任。4.2提供本工程必要的施工做法资料及技术安全交底和相应图纸。4.3负责编制本项目施工组织设计、施工进度计划。

4.4按照地方法规及总包方要求对乙方的管理、工作质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行监督。

4.5及时反馈工程变更、洽商记录。4.6负责安排好乙方职工的食宿工作。

4.7如因总包方或业主原因造成的工程停工等，甲方应及时向乙方提出停工通知。

222第五条：乙方责任：

5.1遵守甲方对施工现场的一切管理规定、规章制度，做好施工现场的自身管理工作，服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，并做好总包方和其它分包商的配合工作。

5.2乙方所有施工人员必须具有允许在北京施工的一切手续，否则由此发生的责任有乙方负责。5.3乙方必须按有关规定，采取严格的安全防护措施，做好本分包自身职工的安全工作，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

5.4对自身所施的现场文明、工程质量、施工进度负全部责任。

5.5乙方应按照标准、规范和设计要求及甲方代表依据合同发生的施工指令施工，随时接受甲方的监督检查，为检查验收提供便利条件，承担因自身原因所造成的返工、修补的全部人工、工期、材料责任费用。

5.6乙方拟定进场施工人数必须满足总包方及业主施工进度要求。

5.7乙方的一切手头生产施工工具用具、办证费、车旅费等已含在合同价内，不得以任何理由提出增加费用要求。

5.8对非甲方原因造成的工程窝工、停工，乙方应予理解，并积极做好配合工作，不得向甲方提出任何索赔和补偿要求。

5.9乙方就自身完成的工作必须按甲方的签证要求及时会签，作为最终结算凭证。5.10其它约定的责任。第六条：材料供应及现场管理

6.1乙方施工所需要的全部材料5.7条除外，均由甲方供应。

6.2乙方所需各种材料均实行领用制，用量依据定额或双方议定用量。超过则罚款。6.3乙方所需各种材料应预先提出计划申请，经甲方有关部门审定后方可领用。6.4各种材料的使用应与图纸相对应，否则损失由责任方负责。第七条：工程质量及施工进度管理

7.1乙方须建立工作质量保证体系设专职质检员控制每道工序，确保达到合同规定的质量标准。7.2施工期间，经甲方检查，如质量达不到要求，甲方有权利对乙方提出返工或停工要求，乙方应负责返修，并承担相应的经济责任，拨付工程款时从工程款内扣减。

7.3乙方必须服从甲方的总体进度计划，乙方确保施工的相对稳定，如因乙方施工人员更换频繁或施工人数不足而影响工程进度，甲方有权根据实际情况对承包范围或劳动力进行调整，所发生的费用及损失均由乙方承担。

7.4当乙方工程施工质量、进度达不到要求时，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方依然达不到工期、质量要求，甲方有权提出更换施工队伍，或终止与乙方的劳务合同，乙方应无条件在一周内退场，并承担一切损失。

7.5乙方应严格按照双方协定的工期完成，若有违反，甲方根据分包结算总价进行处罚，每拖 延一天，罚款3000元，最多不超过总价款的10%。

7.6乙方在施工中所受的处罚由财务处在当月的生活费中扣除.第八条：安全及文明施工管理

8.1乙方施工人员进入现场必须进行安全教育，并进行书面安全交底，订立职工安全协议保证书，以及按甲方要求办理各种证件，三级教育卡，职工花名册，安全试卷，不按要求办理按乙方到工地最高峰人员计算，每人120元计算，由甲方代办。

8.2乙方须遵守甲方各级安全部门的安全管理规定，并接受甲方安全管理人员的检查和监督，甲方有权对违反安全生产规定施工的分包单位勒令停工及罚款。

8.3乙方在施工前必须与甲方另行签订安全生产管理协议书，并作为本合同的一部分，具有同样的法律效应。

8.4服从甲方文明施工管理规定，做到文明施工，工完场清。确保施工现场符合北京市《文明安全施工管理暂行规定》和《施工现场文明安全施工补充标准》的要求。

8.5施工过程中严禁打架斗殴及偷窃行为，打架斗殴者处以各方最低2000元及以上罚款。偷盗者每发现一次罚款5000元，由其本人及其所在队组承担，严重者报送公安机关.因所发事由造成大甲方或其他部门的处罚由其所在队组承担。

8.6工程施工现场中发生的工伤事故医疗费在壹万元以内由责任方或乙方自己承担,超过壹万元的由乙方（或责任方）和甲方各承担医疗费的一半。第九条：用工管理

9.1乙方使用的所有施工人员必须持有北京市有关规定的证件。在规定期限内向甲方提供花名册，甲方协助办理有关手续，费用由乙方承担。

9.2所有进场施工人员必须将其签有实名和按有手印的委托书(即:委托乙方发放本队施工人员的生活费及每月、年终工资等)提供给甲方.9.3所有进场施工人员的生活费及每月、年终工资等一切费用必须由其受委托人(即:乙方)发放.9.4乙方在施工过程中不得无故停工、罢工，由此所造成的一切损失有乙方承担。第十条：协议价款的调整

10.1本分包协议价款为固定价，执行第二条款，不因其它任何原因再作调整。

10.2由于乙方要求对施工内容进行更改或变动，经双方协商可作调整并及时办理调整款补充说明，得到有关部门确认。第十一条：工程款（进度）支付

11.1劳务费的支付按月支付工人生活费100元/人，工程全部完工后经总包方监理、业主验收合格后，除保修款外的余款年终一次结清（根据业主付款情况比例留款）。所有付款、甲乙双方用工、用量及其它费用款项均以双方代表签字生效（除罚款及现场物品丢失和回收不全扣款除外）。

11.2乙方所收分包工程劳务费时，必须提交职工签名的劳务工资分配表，否则甲方不予兑现。11.3若乙方在施工中途停工结算,则按合同价款的70%作为最终结算,不能计算建筑面积的按《北 京市2001年预算定额》计算规则计算工程量后,按30元/定额工日结算.第十二条：保修

分包方必须对已完的分包工程按有关法律、法规的规定进行保修（保修期一年），承担保修过程中发生因自身原因造成的一切维修费用，损失及相关责任，若乙方未履行其保修义务，甲方有权自行或委托他人维修，所发生的费用将从预留款的5%保修金中扣除。第十三条：工程分包

13.1由于分包方的原因（施工力量不足，质量、速度达不到所承诺的标准），甲方有权将部分工作量指定给其它施工队伍施工。

13.2本工程乙方所承包范围内（除甲方要求外）工作量，乙方不得再分包，否则乙方将承担违约责任，且再分包部分任何责任和费用甲方均不予承认，并对分包方的再分包部分工作量进行金额不等的处罚。

第十四条：争议解决方式

本工程实施过程中一旦发生纠纷，经双方协商和调解不能达成一致意见时，双方可提交北京仲裁委员会进行仲裁。第十五条：违约责任

15.1乙方应严格按照协议所约定的各项条款执行。对本协议所约定的各条款，乙方如有违反，则应承担由此给甲方造成的一切经济损失，包括社会影响。

15.2甲方应严格按照本协议条款约定支付乙方工程款。第十六条：其它事项的约定

第十七条：合同和签订

17.1本合同自订立签字盖章之日起生效，工程款全部支付后终止。17.2本合同一式二份，甲乙双方各执两份。第十八条：补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定补充协议。

发包方： 分包方：

合同订立时间： 年 月 日