工程监理评估报告书

第一篇：工程监理评估报告书

工程监理评估报告书

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位名称：

3、工程地点：

4、工程建筑面积：

5、工程建设投资：

6、开工日期：

7、竣工日期：

8、设计单位名称：

9、施工单位名称：

10、监理单位名称：

二、监理工作情况：

一期园林工程，受建设单位委托，依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设施工承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理，为了力求工程结构安全、景观效果及使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真审阅施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质保体系、质量目标、质量措施贯彻执行到位。

2、施工单位按照设计要求、施工技术标准和合同约定，对进场的建筑材料、建筑构配件和设备，均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并经审核认可。对工程中使用的钢材、水泥、标准砖、砂、石材、设备管材等重要材料、构配件均做到质保资料齐全。对涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，在监理员的监督下现场取样，养护条件和强度符合设计和施工技术标准要求。

3、在监理工作过程中，专业监理工程师和监理员按照《监理规范》的要求，采取旁站、巡视和平行检验等工作形式，对关键施工工序和操作复杂的部位、工序进行旁站监督检查，对施工单位存在的问题及时提出；在本工程施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷，施工单位均进行了整改，并经专业监理工程师检查验收。

4、在工程施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》和国家规范、地方标准的要求进行。

5、施工单位对各专业施工检验批、分项、分部和单位工程的质量和工序，进行了单位内部职能部门组织的自检，评定程序和组织活动符合要求，经检查评定单位工程质量验收结论为合格。

三、分部工程质量评价：

本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家、地区有关质量标准、规定等进行检验评定。

1、外围墙、水池、景观亭工程质量情况

土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、标准砖砌体、轴线位置、窗洞口的尺

寸控制等均满足设计图纸和施工验收要求，各分项工程施工单位自检、自评、隐蔽验收工作均能够按照工程质量验收标准程序进行。

砌筑砂浆的品种、试块取样制作均在现场监理员监督下进行，根据GB50203—2002标准评定，砂浆强度达到设计要求，全部合格。施工单位项目部，对工程质量保证资料及时收集、整理，各分项工程质量评定准确。

2、园路铺装工程质量情况

（1）本工程园路铺装，施工单位项目部对进场的建筑材料，均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并经审核认可。

（2）监理工程师对园路铺装施工非常重视，并根据施工单位所制定了的进度计划与方案，对该工序施工加大了巡检力度，对出现的质量问题当场给予指出，施工单位按照相关规范的要求，均已落实到位。

3、假山、景桥质量情况

基础结构施工满足设计规范要求；假山石材造型、堆砌效果均满足设计要求；景桥的石材加工精细、桥面石材安装符合设计要求。

4、建筑给水、排水工程质量情况

本工程建筑给水、排水中采用的材料和配套设备配件，进场后施工单位进行了自检，经专业监理工程师现场抽样检验，各种材料和配套设备配件质保资料齐全。各专业系统的干、支管的连接，监理员要求施工方操作人员严格按规程安装，并坚持先试验后隐蔽的原则，给水、排水系统经过灌水、通水试验，检验结果符合设计要求和施工验收规定。

5、建筑电气安装工程质量情况

主要设备材料进场合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求。经现场检验，绝缘电阻值测试均符合设计要求，导线干分支连接与设备的连接均做烫锡处理，低压电气设备安装材料、灯具开关安装，管内穿线、线管敷设等均符合设计和施工技术标准。

6、绿化养护质量情况

（1）树池的开挖，基肥的施放，种植土回填，苗木品种、规格等，都进行了跟踪监理，要求施工方要严格按照程序规定施工。特别是针对隐蔽工程必须经过验收合格后，方可进入下一道工序施工。在完成种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。

（2）按照监理规范的规定，采取平行检验法进行检查，例如：对未按设计的树种规格要求立即更换，死亡的苗木清理出场，特别是有些品种不适应江阴地区的生长，建议设计方给予立即变更。

（3）验收完后，我公司仍监督施工单位把坏死的树木换掉，按施工规范要求进行养护管理，保证每棵树木都能成活出效果。

在上述分部工程施工过程中没有发生质量事故，做为一般性质量问题，如常见的质量通病在施工中有时发生，这些问题通过自查、自检进行了整改处理，达到合格后进行下一道工序施工。

四、单位工程质量评价

施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序，2010年1月12日由施

工企业技术负责人组织其相关职能部门进行了单位工程质量评定。

1、分部、分项工程及检验批的划分符合验收标准规定，单位工程所含的分部工程的质量均验收合格。

2、项目监理机构对分部工程质量控制资料的收集和整理及检查，认为资料完整齐全。

3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果均符合相关专业资料验收规范的规定。

5、本单位工程观感质量施工单位评定为合格，施工单位申报的各分部及子分部工程质量自评为合格，经监理单位项目总监理工程师对工程实体和工程资料的审核，认为施工单位在质量评定过程中，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，评定结果准确，同意该工程评定为合格工程，观感质量经建设、设计、监理、施工四方单位代表竣工联检中评定为合格工程。

第二篇：工程监理评估报告

XXXXXXXXX有限公司1#主厂房及附

楼工程质量评估报告

一、工程概况：

本工程为XXXXXXX有限公司1#厂房及附楼工程，位于XXXXXXXX。建筑面积35000m²，厂房一层，附楼二层。结构形式为框架结构，抗震等级为7度，建筑物安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，建筑物火灾危险性类别为丁类。由XXXXXXX有限公司建设，XXXX设计院有限公司设计，XXXXXXX有限公司勘察，XXXXXX有限公司施工，XXXXXX有限公司监理，工程自201X年X月X日开工，工程建筑面积大，交叉作业流水长，主体部分砌筑已完成，等待下道工序施工。固，施工单位请求对已完成部分的墙体进行检查，以便下道工序施工。

二、工程实体;

1、主要材料：

本工程基础与主体的钢筋，使用的钢材为邯钢和安钢，砌筑、抹灰所用的水泥为天瑞牌水泥，砂子为延津砂和水洗中砂，砖为永乐生产的砖，钢材、水泥、砖、砂子等主要原材料均有合格证，在我公司监理工程师的监督下进行现场取样，复测结果合格。

混凝土为甲方指定的，使用XX商品砼，出产合格证，开盘鉴定、配合比，各种辅材检测报告齐全，试块抗压合格。

2、地基验槽：

基槽开挖后，建设、勘探、设计、施工、监理的有关技术负责人进行了地基验槽，各方一致认为：地基土与《岩土工程勘察报告》基本土质较为均匀，符合设计要求。

3、基础工程

为独立基础及条形基础组成，在施工中，监理和施工单位重点控制了砼各种用料的计量，砼浇筑前建设、设计、施工、监理进行了隐蔽验收，钢筋工程，模板工程均符合设计要求，浇筑中监理进行了旁站，经常对商砼的坍落度的检查，保证了砼的强度，砼分项实测实量抽查合格。

4、主体结构部分：

①钢筋工程：施工过程中，对钢筋焊接，严格检查各焊接头的外观质量，对外观质量有怀疑的进行抽样检验，对梁、柱部位的钢筋，特别悬挑部位的钢筋作为重点严格把关，对不符合设计和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后才可进行下道工序。对地脚螺栓和高强度螺栓进行了抽样和检测，对钢构的加工过程进行了抽检和不定期检查，均符合设计要求。

②砼工程：对原材料质量控制严格把关。所用钢材、水泥、砂、石子等均为合格材料，施工时对模板工程做为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，不漏浆。砼浇筑中，施工人员严格按照操作规范施工，根据结构特点，进行严格要求，以保证工程的质量。从砼试块报告看，强度均达到设计要求。抽样回弹检测砼强度结果均满足了设计要求。

③砌体工程：在施工过程中为保证质量，砌筑前对砖、砌块适当浇水，防止砂浆失水影响砂浆强度。抽查砂浆的饱满度，为确保砌体的观感质量推行“四新”技术要求使用可调式皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度均匀，经检查砌体垂直度、平整度符合要求。经检测砌体的强度瞒足设计要求。

5、厂房为压型金属板顶，部分为塑料采光顶，其质量满足规范要求。

6、给排水、消防：质量符合设计及规范要求。

7、建筑电气及网络工程：质量符合设计及规范要求。

程安全和功能检验资料基本完整齐全。

四、工程观感和使用功能评价：

1、观感质量：①外墙彩板，颜色均匀。②室内墙面平整线条顺直。③地面地板砖及耐磨地面，地面平整度、强度均符合要求。④上下水、管道弯曲半径符合设计要求。

2、使用功能：①门窗开启较灵活，不走扇，外观检查符合要求。②电气开关位置合理。

五、室内环境质量评价;

工程所用的建筑材料，经检测对室内环境无污染。

六、工程质量综合评价意见：

以上所述分项工程在建设过程中均认真执行了有关法规、规范及强制性标准的规定，其各分项工程质量均符合设计及验收规范要求，工程质量控制资料安全和功能验收资料真实、完整。因此，该工程的质量等级为合格工程。

XXXXXXXXXX有限公司

工程总监：（签字）

法定代表人：（签字）

201X年X月X日

第三篇：评估报告书

附件1

（云南省）曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿

采矿权评估报告书摘要

（苏五星矿评字〔2011〕第302号）

一、评估对象：曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿采矿权。

二、评估委托人：曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿。

三、矿业权人：曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿。

四、评估机构：江苏五星资产评估有限责任公司。

五、评估目的：曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿拟向云南省国土资源厅申请扩大矿区范围并办理采矿权变更登记手续，该采矿权部分由国家出资勘查形成，需向国家缴纳采矿权价款。根据现行国家法律法规及云南省有关规定，需对其采矿权价款进行评估，本次评估即是为实现上述目的所作的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “（云南省）曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。

六、评估基准日：2010年10月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。

七、评估日期：2011年9月25日至2011年10月18日。

八、评估方法：折现现金流量法（DCF）。

九、评估主要参数：

储量核实基准日（2010年10月31日）保有资源储量1219万吨；参与评估（截止2006年9月底）全矿区范围内保有资源储量（111b+332+333）： 793.40 万吨，其中原矿区范围内保有266.40万吨、新扩区范围内保有527.00万吨，原矿区属部分国家出资勘查形成，新扩区范围内全部属于国家出资勘查形成；评估利用的资源储量 592.28 万吨,其中:原矿区评估利用资源量218.88万吨，其中占用国家出资勘查形成资源量为189.78万吨、新扩区评估利用资源量373.40万吨；333类资源储量可信度系数取值0.7；永久煤柱损失120万吨、临时煤柱损失17.47万吨；采区回采率：薄煤层为85%，中厚煤层为80%；临时煤柱回收率40%；评估利用可采储量： 381.79 万吨；生产规模9.00 万吨/年；储量备用系数取值1.4；矿山服务年限： 30.30 年；产品方案为原煤（焦煤）销售；产品不含税销售价格为395.59 元/吨；固定资产投资原值3274.86 万元、固定资产投资净值2084.87 万元；单位矿石生产总成本费用：347.69 元/吨、单位矿石生产经营成本费用326.94 元/吨；折现率:8.00%。

十、评估结果：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定曲靖市麒麟区东山镇以劳养武煤矿采矿权在评估基准日的价值为人民币1533.97 万元，大写人民币：壹仟伍佰叁拾叁万玖仟柒佰元整。应缴价款为人民币 1,458.60 万元，大写人民币壹仟肆佰伍拾捌万陆仟元整。其中原矿区范围占用国家出资勘查形成部分应缴价款为人民币491.52万元，大写人民币肆佰玖拾壹万伍仟贰佰元整；新扩区范围内应缴价款为人民币967.08万元，大写人民币玖佰陆拾柒万零捌佰元整。

第四篇：装饰工程监理评估报告

*****装饰工程

监

理

质

量

评

估

报

告

建设单位：***施工单位： ***

总监理工程师：***

***有限公司

2011年11月26日

***监理有限公司受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。

一、工程概况

1、工程地点：

2、建设单位：

3、施工单位：

4、设计单位：

5、工程内容：

6、工程造价：

7、工期：2011年6月26日～2011年11月15日

二、监理工作情况

为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：

1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；

2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；

3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；

经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准，对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。

三、工程质量评估依据

1、有关建设工程的法律、法规；

2、濮阳市博物馆及崛起建筑装饰集团有限公司提供的《装饰工程》施工图纸；

3、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）、《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2002；

4、业主与施工单位签订的施工承包合同及其附件；

5、本工程的施工合同及监理合同；

6、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。

四、分部分项质量验收和质量保证资料核查情况

1、建筑装饰装修分部工程含：地面、石膏板吊顶、轻钢龙骨日月板展墙、涂饰三个子分部工程；

2、建筑电气分部工程含：电气照明安装子分部工程；

3、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：8份；

4、分部分项工程验收记录及检验批：5份。

五、业主及监理单位对施工质量和材料的使用进行检查

经业主、监理与施工方多次检查，装饰工程合格率都在95％以上，由于施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主的正确领导，保证了工程质量，装饰工程质量达到了合格标准，在事前控制上，监理单位认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证的不允许进场，在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，分项工程质量检验批评定表报监理工程师检查，合格后填发认可书才进行下道工序。

六、质量评估综合意见

施工单位对本工程质量进行认真的自查自检，对存在的问题进行了认真的整改，并向建设单位提出了分部工程竣工验收申请；我监理项目部组织了各专业工程质量预验收，质量达国家标准，满足设计和规范要求，达到施工合同规定的质量标准。

鉴于以上评述，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001），东安社区服务中心装饰工程质量评定为合格。

工程负责人（章）：

***监理有限公司

日期：2011年11月26日

第五篇：钢结构工程监理评估报告

AAA/QC-08-08

编号： AAB-08-0

2工程质量评估报告

P-THF装置钢结构分部工程

工程名称

建设单位

施工单位 某中间体某某某项目 某化工（上海）有限公司 中国化学工程第三建设公司 设计、项目施德希尼布天辰化学工程（天津）工管理单位 有限公司

监理单位 上海某工程监理造价咨询有限公

司

总监理工程师

某 某某

一、工程概况

本分部工程主要包括P-THF钢筋混凝土装置（7.33米）以上的钢结构，南北长35.3米，东西长35米。主立柱为两接柱现场对接焊接，梁、平台、钢梯、支撑等构件除少量的牛腿和栏杆需要焊接外，其余皆为螺栓联接，总安装重量约606.1吨，钢构架安装标高31.00m, 为多层钢构架，最多有4层平台。

钢结构由上海纲结构管道制造公司(中国石化第三建设公司子公司)进行预制，涂底漆和中间漆，现场安装，涂面漆，漆膜厚度50μm。

P-THF混凝土装置（7.33米）以上10米内的钢结构涂防火涂料。防火涂料为汇丽SJ-1型隔热防火涂料。

P-THF北楼梯顶部屋面为压型金属板防护，楼梯南侧三面砌单层（100mm厚）防火墙，上下横梁之间槽钢加固。防火材料为伊通防火砌块。安装单开型防火门6扇。

本分部工程由某化工（上海）有限公司投资，德希尼布天辰化学工程（天津）有限公司设计、管理，中国石化第三建设公司安装，中国化学工程第三建设公司涂面漆。

二、评估依据

1、依法签定的工程建设监理合同。

2、依法签定的工程施工合同。

3、工程设计施工图。

4、GB50205－2001《钢结构工程施工质量验收规范》

5、GBJ86-91《建筑钢结构焊接规程及条文说明》

6、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等。

8、供货商技术说明文件

9、T042EPPK317010BASF有关现场质量控制文件

三、工程施工质量情况

1、各种进场构件、连接件、焊接材料、防火涂料等，其出厂合格证

及质量证明书齐全；构件的规格、数量、尺寸等符合设计要求。

2、P-THF钢结构采用在混凝土框架上单根立柱逐根立起后，再进行

梁的安装，组成框架。

3、柱脚轴线、标高及柱脚预埋螺栓的规格及其紧固符合设计要求，实测柱脚标高8点，偏差均在＋5～－8mm内。

混凝土基础中心线的偏移度小于5mm，基础两对角线之差小于5mm，预埋地脚螺栓露出长度偏差在4～17之间。柱脚二次灌浆程序符合规范要求，采用灌浆料进行灌浆，灌浆密实。

4、钢构架各立柱间距复测偏差均不大于10mm，立柱标高偏差均在±5mm以内。

5、钢架立柱垂直度偏差均不大于20mm实测垂直度各2点，偏差均在15mm内，侧向弯曲矢高各1个点，偏差均在5mm内；钢架整体垂直度和整体平面弯曲各抽查4处，偏差均在8～11mm内，符合验收规范要求。

6、柱脚一般放置4组垫铁，每组不超过4块。柱脚二次灌浆程序符合规范要求，采用灌浆料进行灌浆，灌浆密实。

7、吊车梁的安装经检验符合施工要求；

 4根吊车梁皆为悬挂式吊车梁，其中A2227的吊车梁为7m长的Ι30a，A2204、A2229、A2223的吊车梁皆为Ι32a，长度分别为21m、8m、8m。

 相邻两吊车梁接头部位采用焊接形式连接，焊缝外观检查合格；下承式顶面高差小于1.0mm。

 轨道中心对吊车梁腹板轴线的偏移为2mm。

8、抽查螺栓终拧20套，无滑动，全部合格。

9、楼梯的坡度符合设计要求，与钢平台梁连接可靠、牢固；钢平台板铺放平整，与平台梁连接可靠、牢固；实测平整度8点，其偏差均不大于5mm；钢栏杆的高度、连接点及连接方法符合设计要求，栏杆上端基本平直，与钢柱连接可靠、牢固。

10、压型金属板安装符合要求：

 压型金属板固定可靠、牢固，压型金属板支承构件上可靠搭接，搭接长度符合设计要求。

 压型金属板安装平整、顺直，板面未发现施工残留物和污物。

11、钢结构焊接符合设计要求。

 焊工具有合格的合格焊工证，其合格项目覆盖其施焊项目。

焊脚尺寸（用焊缝量规抽查）偏差在1~4mm之间。

焊缝表面没有裂纹、焊瘤等缺陷。 

12、钢结构表面基本清洁，无油污、灰尘和泥砂等，部分构件掉漆后均全部补刷同色油漆，并做面漆。

13、钢结构防火涂料涂装符合设计要求。

 钢结构防火涂料的涂层厚度：柱的涂层厚度在15~21mm之间，梁和支撑的涂层厚度在15~17mm之间符合设计要求。

 钢结构防火涂料的涂层的表面没有大于1.0mm的裂纹。

14、P--THF北楼梯从底到顶垒砌单层三面环围防火墙，槽钢外侧立向加固，外层涂外墙腻子。固定牢固，符合设计要求。安装6扇900×2150mm防火门。

四、质量保证资料

工程材料、构配件质量保证资料19份 钢构件焊接验收资料15份 普通紧固件连接验收资料8份 单层钢结构安装验收资料4份 多层钢结构安装验收资料2份 压型金属板安装验收资料1份 防腐工程验收资料3份 防火工程验收资料1份

五、评估意见

1、施工单位基本能按照标准规范和设计图纸的要求进行施工，施工工艺较合理，质量保证体系基本完善。工程实体质量能够满足安全和功能要求。

2、质保资料齐全，施工资料完整。

六、结论

P-THF装置钢结构安装质量符合设计规范和图纸要求，未有违反

强制性标准,该分部工程质量评为合格。

总监理工程师：某 某某 上海某工程监理造价咨询有限公司

某监理机构

2004年 11月29 日