主体建筑工程评估报告

第一篇：主体建筑工程评估报告

**市**小区**#楼

主

体

**公司*工 程 质 量 评 估 报 告 年 *月

一、工程概况：

**市**小区**#楼，位于**市神火大道西侧水木清华小区院内，本工程为地上五层地下一层车库，主体部分为砖混结构,室内外高差为2.6.采用底框砖混结构建筑场地类别为Ⅱ类，设计抗震烈度为六度，工程结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为三级, 框架搞震等级为三级.砌体结构施工质量控制等级为B级,地基基础设计为乙级。共二个单元，地下室为车库，一至五层设计层高为3.0米，基础形式为墙下钢筋砼条形基础，基底设计标高-4.8米,基础垫层为C10，基础梁、底板混凝土设计强度等级为C25,构造柱设计强度等级为C20, 地下室顶梁柱砼强度为C30，其余构件均为C25砼。

二、工程实施相关单位：

建设单位：**市嘉润建设置业有限公司

勘测单位：**市水文地质勘察设计研究院

设计单位：**市建筑设计院

试验单位：**市中原建设工程质量检测有限公司

监理单位：**市工程建设监理有限公司

质监单位：**市建设工程质量监督站

施工单位：**省合立建筑工程有限公司

三、质量保证体系评估：

1、建筑材料的质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检测合格后方可使用。

2、检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下制作、送检，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工同步，隐蔽验收资料基本齐全。

四、工程施工和管理

根据国家建设监理规定和监理委托合同，我单位派出监理工程师卓孝领等同志组成项目监理部，于2009年5月份进入施工现场，开展监理工作。

我监理人员进入现场后，对承建方的有关手续进行了复查，手续文件齐全，项目经理及技术负责人等有关人员的岗位证书齐全；对施工企业的《施工组织设计方案》进行审查。在施工过程中坚持事前控制为主，事中控制为辅，对施工人员、机械设备、原材料和各分部分项工程进行严格监督和控制。

1、坚持原材料的审查和见证取样送检制度。做到施工材料全部合格，不合格的材料不能使用。

2、坚持工序报验制度。施工项目部完成的分项、分部工程自检后，附自检资料和报验单，由监理工程师根据工程质量评定标准进行复验，经复验合格后方可进行下道工序施工；如不合格书面通知施工方，整改或返工后，再经监理工程师复查，直至合格后进行下道工序。

3、驻工地监理人员和监理工程师坚持巡视、旁站与平行检查、实测实量相结合等形式来实施对工程进行全面质量控制。对工程关键部位和工序实行全过程质量控制。

4、坚持提前发现问题，及时处理问题的做法，对预见或有隐患的部位，及时通知施工方，将问题消灭在萌芽状态之中。

五、监理评估结论

按照国家有关标准、规范和设计要求，水木清华三期工程16#楼主体工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；质保资料基本齐全；工程观感良好。

综上所述，水木清华三期工程16#楼主体工程具备验收条件，满足验评标准，质量评定为合格。

**市**公司

**年**月

第二篇：主体工程质量评估报告范本

主体分部工程质量（监理）评估报告

（房屋建筑）

工程名称：

监理单位：贵州化兴建设监理有限公司

报告编制：

审核（总监理工程师）：注册号：

批准（单位技术负责人）：注册号：

贵阳市建筑工程质量监督站监制

1.工程概况

1.1工程名称：

1.3地勘单位:

1.4设计单位:

1.5施工单位:

1.6建设地点:

1.7建设地点周边环境、地势、地形：

1.8总建筑面积平方米、其中地下室平方米、地上裙楼平

方米、主楼平方米。

1.9建筑物总高写写帮文秘助手；层数层，其中地下/层，地上层。

1.10平面尺寸：纵向轴至轴米；横向轴至轴米；

1.11主体结构形式（含砼强度分部情况）：

1.12本工程墙体材料（含砂浆强度）：墙体

1.13其他：

1.14主体工程施工工期日历天；开工日期；完工日期

1.15项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）1.2建设单位:

2.监理依据

2.1《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

2.2《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；

2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

2.5国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

2.6设计施工图号；施工图设计质量监督站审定日期

2.7施工承包合同号，合同签订日期施工合同的承

包范围内容

2.8监理合同及合同的签订日期

2.9《施工组织设计》审批日期审批人（总监）

2.10《施工组织设计》审批日期

2.11《监理规划》审批日期审批人(技术负责人)

2.12《监理实施细则》审批日期审批人（总监）

2.13图纸会审记录份，总监签认日期

2.13设计变更（需总监签认）份，变更内容 见变更单

2.14经设计变更后，基础的平面尺寸是否与有关部门批准的设计文件相符

合3.主体工程施工过程中所形成的资料情况:

3.1质量管理方面的资料:

3.1.1基础分部工程验收的时间，验收结论。

3.1.2工地例会召开的情况:形成会议纪要份，纪要的执行情况。

3.1.4分部工程共抽检材料试验份，其中见证取样送检组，占

总检验数的，见证监理人。

3.1.5签认的《检验批质量验收记录》份，验收结

论。

3.1.6签认的隐蔽工程验收记录表份，验收结论。

3.1.7旁站监理计划的主要内容及执行情况。

3.2材料方面的资料（含见证取样送检）：

3.2.1水泥试验报告组，试验结果。

3.2.2 砼配合比报告份，砼配合比执行情况。

3.2.3砂浆配合比报告份，砂浆配合比执行情况。

3.2.4钢材试验报告组，试验结果。

3.1.3工程材料、构配件、设备报验单份，验收情况及结论：

3.2.5焊接试验报告组，试验结果合格。

砼（防水砼）配合比报告份，砼配合比执行情况。

3.2.6砖试验报告组，试验结果。

3.2.7砂浆试验报告组，试验结果。

3.2.8碎石试验报告组，试验结果。

3.2.9预制构件、商品砼有关资料。

3.2.10砼试块试验报告组，试验结果。

3.2.11砼强度统计判定（数理或非数理统计需有明确结

论）。

3.2.12砂浆强度统计判定。

3.2.13施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需旁

站）。

3.2.14其它。

3.3工程的工序及实体质量资料：

3.3.1模板工程质量。

3.3.2钢筋工程质量。

3.3.3砼工程质量。

3.3.4 砌体工程质量。

3.3.5砼柱、墙、梁（含砌体）的施工质量：

3.3.5.1截面尺寸共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.2轴线位移共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.3垂直度共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.4梁、板标高共测点，平均偏差MM，最大偏差MM，结论符合设计及规范要求。

3.3.5.5砂浆饱满度共测点，平均%，最小%，结

3论。

3.3.5.6墙体拉结筋检查结论。

3.3.5.7全高垂直度共测点，平均MM，最大MM，结

论。

3.3.6预制构件的吊装和连接。

3.3.7避雷设施的施工质量。

3.3.8避雷隐蔽部分联结共测点，平均值，最大值结论。

3.3.9钢（网架）结构的施工质量：

3.3.9.1钢结构的加工和外形尺寸、节点结论。

3.3.9.2焊接质量结论。

3.3.9.3高强螺栓连接质量结论。

3.3.94预拼装情况结论。

3.3.10三缝（沉降、抗震、伸缩缝）施工质量（需有结论）

4.施工质量存在的问题及处理结果:。

5．综合评述。

贵州化兴建设监理有限公司

年月日

第三篇：主体工程质量评估报告范本

综合用房

主体工程质量

评

估

报

告

监理工程师：总监理工程师：

北京中航油建设工程有限公司监理部

2011年08月01日

综合用房

主体工程质量评估报告

工程名称：航煤储备增容项目首都机场第二油库扩建工程综合用房

工程地址：末站

建设单位：中国航空油料有限责任公司北京分公司设计单位：北京中航油工程建设有限公司

勘察单位：

施工单位：北京天源建筑工程有限责任公司

监理单位：北京中航油工程建设有限公司监理部

北京中航油工程建设有限公司监理部北京项目部2011年08月01日

综合用房主体工程质量评估报告

综合用房由北京天源建筑工程有限责任公司承建，于2010年6月5日开工。根据北京天源建筑工程有限责任公司对该工程主体分部工程质量自检和报验资料，我项目部依据《监理规划》以及施工过程中的记录记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范、规定，对主体分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下：

一、工程概况：

航煤储备增容项目首都机场第二油库扩建工程位于第二跑道与第三跑道之间，T3航站楼的东南侧，其北侧为中国航油集团石油有限公司第四油库，南侧为空地，西侧紧邻机场道路，东侧为中国航油京津管输的末站。综合用房在末站内，结构形式为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为286㎡，地上一层，建筑高度4.40米。

本工程抗震设防烈度为8度，结构类别为3类，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，建筑使用年限为50年。

本工程基础采用钢筋砼独立基础，持力层承载力标准值应大于120Kpa，基础垫层砼强度为C20，地梁、圈梁、构造柱、框架梁、采用C35。非承重的内外填充墙采用轻集料砌块以及M5混

合砂浆砌筑，屋面为屋面瓦混凝土坡屋面。

二、质量评估依据：1、2、3、4、5、6、7、设计图纸及说明、工程变更。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。《砼结构施工质量验收规范》（GB50204-20020）。《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。华北标08BJ2-2《框架填充轻集料砌块》 监理在施工过程控制中形成的监理资料、数据等。

三、分项工程质量评定：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》综合用房主体分部划分为2个子分部，5个分项工程，现分别介绍其质量评定结果：

1、主体结构砼子分部工程（3个分项：钢筋分项工程、模板分项工程、砼分项工程）。

（1）、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，对进场钢筋的牌号、直径、规格，必须要符合设计要求，必须要有出厂证明书，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许用于工程（其中见证取样2个批次，均抽检复试合格）。在施工中，要求所有人员持证上岗，严格检查钢筋绑扎质量，对重点部位、关键工序进行严格控制，该分项工程经监理

对4个检验批检查，验收合格。

（2）、模板工程：是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度、表面光洁至关重要的工序，在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查，监理签署意见方可进行下道工序。但由于施工中模板个别地方加固不牢靠，个别施工人员粗心大意，造成个别跑模、胀膜、漏浆及截面尺寸偏差等现象，经现场处理后，符合要求，分项工程经监理对6个检验批进行检查，验收合格。

（3）、砼分项工程：在砼浇筑过程中，按旁站监理计划进行跟班作业，旁站监理，砼均使用商品混凝土，由混凝土公司提供，砼浇筑过程严格监理，对砼的养护（尤其是高温天气）严格进行监督，确保砼工程质量，其中见证取样留置试块共4组砼强度检测全部合格，该分项共有7个检验批，验收合格。

2、主体结构填充墙分部工程有两个分项工程：轻集料砌体和配筋砌体分项工程，配筋采用植筋的方式，植筋经检测符合要求，轻集料砌块合格证明文件齐全，砌筑砂浆按实验试出具的配合比报告，由电子称计量配料，砂浆按对比量经监理人员见证取样留置试块。砌筑过程严格按要求砌筑，砌体的垂直度，砂浆的饱满度、平整度基本符合要求，整个砌筑过程中符合施工质量验收规

范要求，经监理对已完成的2个检验批的检查，验收合格。

四、水电预埋分项：

本工程水电预埋分项共分电气预埋管2批，全部验收合格，各种材料证明文件齐全。

五、主体分部工程评估意见：、1、资料核查：经核查质量控制资料齐全，符合规范要求，现场观感质量一般。

2、质量评估：工程中使用的材料合格证明文件齐全，经抽检复试合格，符合设计要求，承包单位资质符合要求，施工过程能按施工质量验收规范执行，监理部《监理规划》和“监理细则”进行监督和管理，根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料，以事实文字记录和第一手数据为准，根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001通过对主体分部五个分项工程进行检查评定，确认主体结构分部工程质量为合格，同意进行下道工序施工。

2011年8月1日

第四篇：钢结构主体评估报告

上海凯泉泵业（集团）有限公司厂房扩建

主体钢结构工程验收评估报告

编制：

审核：

上海康舒特建设工程监理有限公司

2012年月日

一、工程建设的基本概况：

本工程总建筑面积9839平方米，厂房内A轴设管理辅房

（一）（二），二层框架、层高3.3m、总高6.6m、长29.74m、宽3.36，总面积399.71m2；E轴、16轴设变电室，框架一层、总层高4.5m，总面积56.07m2；C-E轴高压配电室框架2层，头层4.5m、二层3.3m，总高7.8m，总面积497.47m2；C轴～C/5轴2～4轴设变压器室及高压配电室，电容补偿室，局部二层，变压器室框架一层层高10.8m，总面积87.72m2；高压配电室框架2层，总高度7.2m、头层2.67m；电容补偿室层高4.5m，面积47.95m2，顶层4.53m，面积315.37m。总辅房累计面积为1404.29m2；设地下水泵试验水池，深-17.9～-13.9m，总水池面积为1582.74m2；单层钢结构厂房，结构形式为门式钢架结构，厂房东西长168m，南北宽56.4m，分为两跨，A—B轴为24m，B—E轴32.4m，1～2轴、15～16轴柱距6m，其余均12米跨，建筑物檐高为31m，B-E轴为双层行车轨道。

二、钢结构工程施工质量监理简述

工程开工前，我监理公司成立了以张专会为总监理工程师、常和平同志为现场总监代表的兵器产业园监理部进驻工地，选派了具有丰富的钢结构监理经验的专业监理工程师具体负责该工程的监理工作，并依据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-001）、设计文件、《建设工程委托监理合同》、我监理部编制的《监理规划》和《监理实施细则》，对中建集团西北分公司的资质和呈报的施工方案进行了审核和批复，同意该项目开工，实施监理。

该工程在构件制作之前，于2009年*月*日在工程现场会议室组织对设计图纸进行了会审，并多次赴锂离子电池正极材料生产车间对制作工艺、工序、原材料、焊接过程进行现场监理，对主梁构件进行车间预拼装，该工程构件于*月*日顺利进场，进场后对主构件进行几何尺寸复核、外观检查，并于*月*日上午邀请西安省建筑工程质量第二监督检测站到现场对构件进行了超声波探伤复试，对施工单位呈报的报验资料及时进行审核批复。

*月*日，组织土建单位、中建集团西北分公司双方对基础轴线、地脚螺栓进行复核，并进行中间交接。*月*日开始吊装钢柱，专业监理工程师全天对钢柱垂直度的校正进行旁站监理，*月*日，屋面梁开始地面拼接，专业监理工程师按规范要求对高强螺栓施工进行旁站监理，严格按照初拧，终拧的施工程序监督施工，对一些重要的原材料、配件，如高强螺栓、钢板等进行了现场见证取样送检，复试结果全部合格，在整个钢结构工程施工工程中，我公司监理人员严格遵循“客观公正，全面履约，严格监理，热情服务”的宗旨，在工程质量上严格把关，对工程资料特别是保证资料进行严格审查、审核，为钢结构主体工程的顺利施工尽到了自己的责任。

三、对钢结构主体工程质量的评估意见

钢结构主体工程于2009年*月*日吊装完成后，对189根钢柱按检验批复进行了随机抽样，合格率达87%，对高强螺栓的终拧值抽样了20个节点，合格率达99%。

该工程资料较齐全、规范，各种保证资料、试验资料呈报均具备、完整，各检验批复主控项目全部合格，一般项目满足设计要求和规范规定。

第五篇：主体验收评估报告

主体分部工程

质 量 评 估 报 告

二〇一一年八月

各位领导、专家：

欢迎大家百忙之中来参加工程主体结构验收。

参加会议的单位有市质量安全监督站的各位领导；建设方的现场负责人、工程师；本工程设计单位中国联合工程公司的代表；施工单位负责人以及我们监理项目部的同事。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、勘察单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

7、政府监督部门：

8、工程规模：

本项目建筑面积为5347㎡，占地面积为1317㎡，框架五层，现浇整体楼面。底层层高4.17米，标准层为3.6米。

本工程一层框架柱砼强度等级为C35，二层及以上框架梁、板、柱砼强度等级为C30，梁板膨胀加强带砼强度等级为C35（内掺12%HEA）。构造柱、圈梁及门窗过梁砼强度等级为C25。外墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆砌筑，内墙除卫生间及管道井墙体采用240（120）㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑外，其他内墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆砌筑。

二、质量评估依据

1、工程设计文件、设计变更

2、本分部所涉及到的相关规范和标准：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论

4、现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《监理委托合同》

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

本工程主体结构无分包单位。

五、法律、法规及强制性条文执行情况

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、工程质量监理情况

1、在该分部工程监理过程中，我监理部认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。

6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。

7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

8、施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、垫块漏放等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

9、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。

八、施工质量问题及处理情况

在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理。

九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。

十、工程质量控制资料

1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。

3、依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。

钢材：均有出厂合格证，复检报告15份，品种，规格，级别与设计文件要求相符，批量符合工程需要量，力学性能符合《钢筋混凝土结构》﹙GB51204-2002﹚质量验收规范要求。

钢筋焊接：电渣压力焊取样26组，试验合格。

水泥：本工程采用的中材湘潭水泥公司生产的复合硅酸盐32.5水泥，水泥出厂合格证和试验报告2份，复检合格。

商品混凝土：由庞龙砼有限公司提供，商品混凝土均有质量证明书。

砖：烧结页岩多孔砖试验报告6份，烧结页岩实心砖试验报告1份，全部合格。

砂浆：M7.5水泥砂浆留置试块5组，M5混合砂浆留置试块5组。砂：中砂取样2组，试验合格。石：卵石取样1组，试验合格。

十一、实体检测

1、钢筋保护层:达到设计要求。

2、混凝土强度回弹: 达到设计要求。

3、沉降观测: 符合验收规范要求。

十二、工程质量事故处理情况

无重大工程质量事故。

十三、工程观感质量验收

本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。

十四、质量评估总结

综上所述，本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该分部的预验收情况编写。经过本项目监理部对主体结构分部工程施工质量及工程资料进行全面检查 ,认为资料完整,观感质量符合要求,工程质量满足设计及施工规范要求, 同意主体结构分部工程验收。