汉滨区五里镇刘垭村幼儿园建设项目可行性研究报告

第一篇：汉滨区五里镇刘垭村幼儿园建设项目可行性研究报告

汉滨区五里镇刘垭村幼儿园建设项目

可

行

性

研

究

报

告

申报单位：汉滨区五里镇富强小学

二〇一二年三月五日

汉滨区五里镇刘垭村幼儿园

建设项目可行性研究报告

一、基本概况

汉滨区五里镇刘垭村位于316国道五里段北7公里处，是原富强乡行政中心，周围人口集中、交通便利，刘垭村及周围何家扁、青木沟、四方堰、冯垭、王山、大同溢河等村约有人口 1万余人，3至5周岁幼儿300多人，该片区目前还没有一所正规幼儿园。

二、项目必要性

刘垭村等地在历史上曾是革命老区，地处相对偏远，学前教育发展较为滞后。近年来，党和国家、各级政府都把学前教育作为推进教育现代化、改善民生重要举措和紧迫任务。根据上级教育主管部门的要求，幼儿学前教育的入学率要达到80%以上，所以加快发展幼儿教育设施，对于解决适龄儿童入园难，促进儿童身心全面健康发展、普及义务教育、提高国民整体素质、实施全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。刘垭村在当地又处于相对中心位置，所以在刘垭村兴办一所公办幼儿园对于改善当地幼儿教育状况，促进幼儿教育均衡发展十分必要。

二、项目可行性

1、村镇领导高度重视，广大民众广泛支持。随着经济和社会的发展，人们已经充分认识到学前教育的重要性，由于刘垭村及周围村子没有一所正规幼儿园，兴办幼儿园一直是该区民众的强烈愿望和迫切要求。刘垭村幼儿园的举办也引起了镇领导的高度重视和当地村委会的关注。

2、该项目符合社会发展要求。项目建成后将从根本上改观刘垭等村学前教育的现状，将极大地解决该片区学前教育“入园难”的问题，从而促进基础教育的和谐发展，提升当地的人口素质，为社会主义祖国培养更多的合格人才，更好地为当地经济建设服务。

该项目经过深入调查，可操作性强，影响深远，项目建成后，具有良好的经济、社会效益，对带动和促进当地幼儿园建设具有重要的现实意义，项目积极可行。

三、项目规划及资金概算

1、项目选址及规划

刘垭村幼儿园规划在五里镇富强小学校内及以南地块。建成后的汉滨区五里镇刘垭村幼儿园将有教师18名，教学班级6个，可容纳180名学龄儿童。

2、本项目规模

本项目按6班180人规模标准进行设计，项目拟征地1200㎡，总建筑面积1677㎡。建设内容主要有幼儿教室、食堂、多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室、洗衣房、园长室、教师办公室，绿化360平方米。

资金来源：全部申请上级专项资金。

4、平面规划图（附后）

四、建成后的社会效益

该项目建成后将解决当地绝大部分幼儿入园难问题，极大改善当地幼儿教育状况，提升幼儿教育整体发展水平，对社会承办的幼儿园起到榜样性示范、引领和辐射作用，对规范幼儿教育管理，切实提高保教质量，为幼儿终生发展，为当地建设服务，为促进幼儿教育均衡发展，促进幼儿教育公平将起到巨大的助推作用。因此本项目的建设能取得良好的社会效益。

汉滨区五里镇富强小学

2012年3月5日

第二篇：镇村道路建设项目可行性研究报告

XXX镇xxx村

道路建设项目可行性研究报告

xxxx人民政府

二〇一〇年三月二十三日

一、项目名称：xxxx镇xxx村道路建设工

程

二、项目建设单位：xxxx人民政府

三、项目法人：xx

四、建设任务：水泥砼道路8公里

五、项目总投资123万元

xxxx村道路建设

项目可行性研究报告

一、项目背景及建设必要性

XXXX位于县城西北13公里处，集山川、丘陵为一体。上溢水村属镇政府所在地，全村辖9个村民小组，478户1621人，总耕地面积2300多亩，是全镇人口最多的村。

近年来，该村依托自身资源，大力发展柑桔产业，现已种植柑桔近2000亩，其中450亩已挂果，取得了一定的效益，群众致富干劲较大。但由于村集体经济基础较差，横贯全村桔园，连接上溢水村至戚氏镇龙王沟村（龙王沟村段道路已硬化）的8公里道路一直没有资金维护和建设，该路原为土质道路，经多年使用，土质疏松，损坏十分严重，人们常说这条路“晴天洋灰路，下雨水泥路”，群众出行、运输极其不便，特别是收获季节，车流量一大，常有不安全事故发生，导致柑桔不能及时运出，群众经济受损，怨气很大。

为贯彻中央建设社会主义新农村精神，彻底改变老区面貌，促进该村群众生产致富，现决定对此路进行硬化处理。

二、建设地址

XX上溢水村至戚氏镇龙王沟村段道路

三、建设内容及技术规程

（一）建设内容

1、硬化道路8公里。

2、路面用混合砂石铺垫夯实碾平，水泥混凝土硬化表层。

（二）技术规程

道路用砂石混合铺垫，水泥砼路面。

四、资金概算及资金来源

经初步预算，工程总投资约需140万元，由于村集体经济基础薄弱，全村群众投工投劳在内仅能筹资22万元，另外，经过多方努力，得到其他部门支持资金20万元，尚差98万元，希望通过革命老区专项转移支付资金予以解决。

五、项目建设期限

项目计划自2010年6月动工，至2010年11月全面竣工并交付使用。

六、社会经济效益

项目实施后，可水泥砼路面8公里，上溢水村群众出行、运输问题可基本得到解决。本年仅柑桔生产可增收26万元，预计新发展柑桔种植600亩，社会效益明显。

七、组织管理

为确保该项目的顺利实施，XX成立道路建设领导小组，组长由镇长方博担任，副镇长何凯、财政所长宋明珠同志担任副组长，成员有古昌灵、张炳武、史长明。

项目法人：XX人民政府镇长方博

道路工程由县财政局负责监管，镇政府组织指导，村委会具体实施。

1、工程管理措施

该项目由镇上统一领导，村上具体负责组织实施，认真执行“两工”的承担及使用决定，积极组织群众投工投劳，保证按期完工。

工程建成后制定制度，落实管护责任。村上成立管护机构，各组确定专人管护理，确保道路畅通发挥效益。

2、财务管理措施

项目资金到位后，由村上设立专账，落实专人管理，使资金真正发挥效益。

对工程所需材料及工具落实专人管理，购领履行签字手续，建立物料专账，节约用料，杜绝流失。

八、竣工验收

该工程竣工后，先由镇政府自行检查，然后申报县财政局验收，验收合格后，交村委会负责管理。

附：XX上溢水村道路工程建设项目预算表

XXXX人民政府

二〇一〇年三月二十三日

第三篇：村砂石厂建设项目可行性研究报告

文章标题：村砂石厂建设项目可行性研究报告

XX特区XX乡XX村砂石厂建设项目可行性研究报告

XX乡人民政府

二○○七年一月六日

目录

第一章项目概况

第二章项目实施的有利条件

第三章建设规模

第四章投资估算

第五章投资效益分析

第六章项目进度计划

XX特区XX乡XX村砂场建设项目

可行研究报告

项目名称：XX乡XX村打砂场

项目地址：XX乡XX村滩口

建设规模：年产1.08万方

项目总投资：14.696万元

主管单位：XX乡人民政府

主办单位：XX村民委员会

项目负责人：谢荣昌

编制时间：二○○七年一月六日

XX乡XX村砂场建设项目

可行性研究报告

第一章节项目概况

一、项目由来

XX乡是彝族、仡佬族、布依族等多种民族聚居的民族乡，属贫困县的典型“少、边、穷”乡。执照乡人民政府“十一五”计划的目标和总体构想，以发展主题、以结构调整为主线、以基础设施建设为重点、以小城镇建设为载体、以关寨火车站为依托、以提高人民生活水平和全面建设小康社会为根本，抓住国家实施西部大开发的历史机遇，建设一批对经济发展起较大作用的项目，以短养长，以长养短，逐步形成以关寨火车站为中心的产销市场服务体系。根据国家加快基础设施建设，促进乡镇企业发展，加快农村脱贫致富步伐的有关精神，结合实际，认真研究分析，认为充分利用资源，兴办XX村滩口砂场，为XX乡基础设施建设及人民群众改善生活条件提供物质保障创造条件，是一项实现村级经济积累和富民兴乡的一项重要举措，同时带动各个产业尽快启动，多元化发展经济，实现经济持续、快速、健康发展。因此，提出该项目。

二、项目的目的当前政府部门狠抓安全生产工作，对民用物品管理严格，严禁私自开采非煤矿山，这与当前我乡大上基础设施建设项目出现矛盾与共存的关系，然而XX乡石料资源相当丰富，占全乡所辖面积56.4k㎡的70﹪以上,XX村至滩口一带分布有石灰岩。基础设施建设离不开石料，通过开办该项目，保证石料供给，解决基础设施建设物资和人民群众生活需要，既解决了实际问题，又实现了经济利益，有效促进经济的稳步发展，早日实现脱贫致富奔小康的在夙愿。

三、项目方式

该项目由乡人民政府主管，采取集体所有制形式，实行村自行管理、自负盈亏，自求发展。

四、项目内容

年产1.08万吨石砂。

第二章项目实施的有利条件

一、电力条件

XX村已通30KVA电力，从XX村下木房到滩口仅1㎞，只需安装10KVA变压器一台，架通1㎞输电线路即可解决。

二、资源条件

1、XX村滩口石山多，分布广，为砂场的开办提供物质保障，并分布有大量石灰石。

2、砂场旁边有河流，净流量0.5L/S，无需架设引水管道。

三、技术条件

由乡国土资源所提供规划测设工作，抽人参加爆破员技术培训，聘请专业技术人员对打砂机、凿岩机技术操作培训后即可营业。输电线路可结合全乡农网改造进行。

四、劳动力条件

因XX乡大面积实施退耕还林后，涌现出大量的富余劳动力，劳动力条件比较充足，为该项目的实施提供了劳动力保障。

五、交通

目前，朗关公路镶边工程已建成，化捞公路已投入使用，关寨到滩口公路已贯通，东与贵烟线连接西与马红公路相通，村级公路网络已初步形成。珠六复线从境内通过，对本项目所需材料机器设备等运输不成问题。

第三章建设规模

一、建设规模

年产1.08万方。

二、建设地点

XX乡XX村滩口。

三、管理人员

本项目建成以后，需管理人员6人。其中打砂人员3人，凿岩机操作人员1人，爆破员1人，炸药库管理人员1人。

第四章投资估算

一、输电线路

1、架设输电线路2㎞动力线，每一个100米1根，需20根，每根（含运价）700元，共需资金来源1000×400＝14000（元）。

2、铝线每公里0.8吨,每吨

22000元,共需资金2×0.8＝35200(元)。

3、钢绞线每公里0.2吨,每吨按12400元计,需资金2×0.2×12400＝4960元。

4、10KVA变压器1台，约需资金6000元。

5、架线各有关配件约需资金2000元。

二、炸药库房及办公用房

1、炸药库房一

栋50㎡，约需资金10000元。

2、办公用房一栋200㎡按每平方250元计，约需资金250×200＝50000元。

三、机械设备

1、打砂机1台，需资金约8000元。

2、凿岩机3台，约需资金10800元。

四、引水管线

架设1㎞引水管线，需直径0.6寸塑料管1000m,按每米6元计算,约需资金6000元。

该项目共投入资金14.696万元。

第五章投资效益分析

一、经济效益

作为扶贫项目，投入使用后立即产生经济效益，以日产30立方米砂石计算，年产1.08万方。每立方米砂35元售价，每年总收入达37.8万元。年总成本，按5KW功率砂机，电价每度0.8元计，10个工作时，每天用电50度，年电费5×10×0.8×360＝114400（元）。凿岩机按1台使用，2台备用，日耗油2.5公斤，按每公斤7元计算，年耗油2.5×7×360＝6300（元）。管理人员工按每天20元计，6人年需开支20×6×360＝43200（元）。资源补偿费，按标准上交，即销售额的2﹪，年总资源补偿费378000×2﹪＝7560（元）。年总成本为71460元，年利润为378000－71460＝306540（元）。即每年利润30万元左右，效益可观。

二、社会效益

1、该项目建成后，可为地方基础设施建设和群众提供物质保障，满足建设和生活需要，加快基础设施建设步伐，改善生活条件。

2、直接可为村级集体增加经济收入，解决部分劳动力就业问题，带动其他产业发展。

3、促进乡镇企业发展，同时增加财政收入，为社会发展和全面进步提供财力支持，拉动地方经济持续、快速地增长，加快脱贫致富步伐。

三、生态效益

该项目建在远离村群众生活区，对环境的污染小，影响不大，利用地表资源，不会造成生态破坏。

第六章项目进度计划

该项目力争在2007年三月份前做好前期准备工作，协调各有关部门办理开采证，审批手续，4月份开始动工修建（包括机械设备的采购安装，厂房的修建，输电线路的架设等），同时组织人员参加技术培训，办理相关证件，6月份竣工投产。

《村砂石厂建设项目可行性研究报告》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读村砂石厂建设项目可行性研究报告。

第四篇：村砂石厂建设项目可行性研究报告

村砂石厂建设项目可行性研究报告

文章标题：村砂石厂建设项目可行性研究报告

XX特区XX乡XX村砂石厂建设项目可行性研究报告XX乡人民政府二○○七年一月六日目录第一章项目概况第二章项目实施的有利条件第三章建设规模第四章投资估算第五章投资效益分析第六章项目进度计划XX特区XX乡XX村砂场建设项目可行研究报告项目名称：XX乡XX村打砂场项目地址：XX乡XX村滩口建设规模：年产1.08万方项目总投资：14.696万元主管单位：XX乡人民政府主办单位：XX村民委员会项目负责人：谢荣昌编制时间：二○○七年一月六日XX乡XX村砂场建设项目可行性研究报告第一章节项目概况

一、项目由来XX乡是彝族、仡佬族、布依族等多种民族聚居的民族乡，属贫困县的典型“少、边、穷”乡。执照乡人民政府“十一五”计划的目标和总体构想，以发展主题、以结构调整为主线、以基础设施建设为重点、以小城镇建设为载体、以关寨火车站为依托、以提高人民生活水平和全面建设小康社会为根本，抓住国家实施西部大开发的历史机遇，建设一批对经济发展起较大作用的项目，以短养长，以长养短，逐步形成以关寨火车站为中心的产销市场服务体系。根据国家加快基础设施建设，促进乡镇企业发展，加快农村脱贫致富步伐的有关精神，结合实际，认真研究分析，认为充分利用资源，兴办XX村滩口砂场，为XX乡基础设施建设及人民群众改善生活条件提供物质保障创造条件，是一项实现村级经济积累和富民兴乡的一项重要举措，同时带动各个产业尽快启动，多元化发展经济，实现经济持续、快速、健康发展。因此，提出该项目。

二、项目的目的当前政府部门狠抓安全生产工作，对民用物品管理严格，严禁私自开采非煤矿山，这与当前我乡大上基础设施建设项目出现矛盾与共存的关系，然而XX乡石料资源相当丰富，占全乡所辖面积56.4k㎡的70﹪以上,XX村至滩口一带分布有石灰岩。基础设施建设离不开石料，通过开办该项目，保证石料供给，解决基础设施建设物资和人民群众生活需要，既解决了实际问题，又实现了经济利益，有效促进经济的稳步发展，早日实现脱贫致富奔小康的在夙愿。

三、项目方式该项目由乡人民政府主管，采取集体所有制形式，实行村自行管理、自负盈亏，自求发展。

四、项目内容年产1.08万吨石砂。第二章项目实施的有利条件

一、电力条件XX村已通30KVA电力，从XX村下木房到滩口仅1㎞，只需安装10KVA变压器一台，架通1㎞输电线路即可解决。

二、资源条件

1、XX村滩口石山多，分布广，为砂场的开办提供物质保障，并分布有大量石灰石。

2、砂场旁边有河流，净流量0.5L/S，无需架设引水管道。

三、技术条件由乡国土资源所提供规划测设工作，抽人参加爆破员技术培训，聘请专业技术人员对打砂机、凿岩机技术操作培训后即可营业。输电线路可结合全乡农网改造进行。

四、劳动力条件因XX乡大面积实施退耕还林后，涌现出大量的富余劳动力，劳动力条件比较充足，为该项目的实施提供了劳动力保障。

五、交通目前，朗关公路镶边工程已建成，化捞公路已投入使用，关寨到滩口公路已贯通，东与贵烟线连接西与马红公路相通，村级公路网络已初步形成。珠六复线从境内通过，对本项目所需材料机器设备等运输不成问题。第三章建设规模

一、建设规模年产1.08万方。

二、建设地点XX乡XX村滩口。

三、管理人员本项目建成以后，需管理人员6人。其中打砂人员3人，凿岩机操作人员1人，爆破员1人，炸药库管理人员1人。第四章投资估算

一、输电线路

1、架设输电线路2㎞动力线，每一个100米1根，需20根，每根（含运价）700元，共需资金来源1000×400＝14000（元）。

2、铝线每公里0.8吨,每吨

22000元,共需资金2×0.8＝35200(元)。

3、钢绞线每公里0.2吨,每吨按12400元计,需资金2

×0.2×12400＝4960元。

4、10KVA变压器1台，约需资金6000元。

5、架线各有关配件约需资金2000元。

二、炸药库房及办公用房

1、炸药库房一

栋50㎡，约需资金10000元。

2、办公用房一栋200㎡按每平方250元计，约需资金250×200＝50000元。

三、机械设备

1、打砂机1台，需资金约8000元。

2、凿岩机3台，约需资金10800元。

四、引水管线架设1㎞引水管线，需直径0.6寸塑料管1000m,按每米6元计算,约需资金6000元。该项目共投入资金14.696万元。第五章投资效益分析

一、经济效益作为扶贫项目，投入使用后立即产生经济效益，以日产30立方米砂石计算，年产1.08万方。每立方米砂35元售价，每年总收入达37.8万元。年总成本，按5KW功率砂机，电价每度0.8元计，10个工作时，每天用电50度，年电费5×10×0.8×360＝114400（元）。凿岩机按1台使用，2台备用，日耗油2.5公斤，按每公斤7元计算，年耗油2.5×7×360＝6300（元）。管理人员工按每天20元计，6人年需开支20×6×360＝43200（元）。资源补偿费，按标准上交，即销售额的2﹪，年总资源补偿费378000×2﹪＝7560（元）。年总成本为71460元，年利润为378000－71460＝306540（元）。即每年利润30万元左右，效益可观。

二、社会效益

1、该项目建成后，可为地方基础设施建设和群众提供物质保障，满足建设和生活需要，加快基础设施建设步伐，改善生活条件。

2、直接可为村级集体增加经济收入，解决部分劳动力就业问题，带动其他产业发展。

3、促进乡镇企业发展，同时增加财政收入，为社会发展和全面进步提供财力支持，拉动地方经济持续、快速地增长，加快脱贫致富步伐。

三、生态效益该项目建在远离村群众生活区，对环境的污染小，影响不大，利用地表资源，不会造成生态破坏。第六章项目进度计划该项目力争在2007年三月份前做好前期准备工作，协调各有关部门办理开采证，审批手续，4月份开始动工修建（包括机械设备的采购安装，厂房的修建，输电线路的架设等），同时组织人员参加技术培训，办理相关证件，6月份竣工投产。

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第五篇：寨子村社区服务中心建设项目可行性研究报告

寨子村社区服务中心建设项目可行性研究报告

建 设 单 位：长武县枣园乡人民

施 工 单 位：咸阳鸿泰建设工程有限公司第七

项目部

单 位 资 格：房屋建设工程施工总承包三级

分 管 领 导：鱼坤

公 司 总 经 理：李安仁

技 术 负 责 人：杨小荣

报告编写负责人： 孟振

编 写 人 员： 杨博

审 核： 孟振

目 录

第一章 总论.......................................4

1.1项目概况...................................4 1.2项目编制依据................................4 1.3项目背景...................................5 1.4可行性研究结论..............................5

第二章 项目建设的必要性和可行性...................7

2.1项目建设的必要性............................7 2.2项目建设的可行性............................9

第三章 项目建设条件..............................11

3.1项目选址..................................11 3.2项目建设条件...............................11

第四章 建设内容..................................13

4.1项目建设指导思想...........................13 4.2建设内容..................................13

第五章 施工组织设计..............................13

5.1施工条件..................................14 5.2施工进度..................................15

第六章 投资估算和资金筹措........................17

6.1估算说明..................................17 6.2资金估算..................................17 6.3资金筹措方案...............................17

第七章 综合效益分析..............................18

7.1经济效益..................................18 7.2社会效益..................................18

第八章 实施和运行管理............................19

8.1组织机构设置...............................19 8.2实施管理..................................19 8.3运行管理..................................20

第九章 结论和建议................................29

10.1可行性研究结论............................21 10.2问题与建议................................21

第一章 总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：长武县枣园乡寨子村委会工程 1.1.2项目承办单位名称：枣园乡人民政府 1.1.3项目单位负责人：鱼坤 1.1.4项目建设地点：枣园乡寨子村

1.1.5项目建设性质：新建

1.1.6承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：咸阳鸿泰建设工程有限公司房屋建设工程施工总承包三级 1.1.7承办单位概况：

寨子村隶属于枣园乡政府，位于枣园乡东部，辖区225户，820口人。目前有村干部4人，工作服务用房无固定场所。随着近年农村事务的不断增加，不能满足工作要求，为此寨子村在乡政府的支持下，决定在村内四组建成2401平方米的服务中心。

1.2项目编制依据

1.2.1依照《陕西省农村社区服务中心项目建设实施方案》

1.2.2《陕西省农村社区服务中心管理方案》

1.2.3《长武县农村社区服务中心建设实施方案》 1.3项目背景

寨子村地处枣园乡东部，一条粱地区，全村七个村民小组，225户，820口人，耕地面积2686亩，人均耕地3.5亩，该村以种植养殖、劳务输出为主导产业，2009年人均纯收入2050元，村经济基础薄弱，多年来无办公场所，基础设施空白。

为了改善村级基础设施，2010年，我们拟修建寨子村社区服务中心。该中心计划占地2401平方米，其中建筑面积356平方米，共投资52万，其中社区服务中心投资40万元。配套建有村文化广场、健身广场，用于村民健身娱乐。中心设有三室（两委会办公室、警务治安室、图书阅览室），三站（社会保障服务站、农业科技服务站、卫生计生服务站）二场（室外文体活动广场、便民商场）。

1.4可行性研究结论 1.4.1设计方案及建设规模

项目总建筑面积2401平方米，一层砖混结构，其中居民健身娱乐广场2100平方米，医疗卫生室80平方米、会议室和图书阅览室各60平方米，警务室、社会保障站、农业科技服站各20平方米，便民商场40平方米。

本项目拟对枣园乡寨子村社区工作服务用房和公共基础设施进行新建，购置健身器材、办公用品及图书等。

1.4.2建设工期

该项目建设工期为5个月，从2010年3月开始，2010年

8月底工程竣工验收。

1.4.3投资估算及资金筹措

该项目总投资52万元，其中申请省专项资金20万元，项目自筹60万元。

1.4.4综合评价结论

构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。随着市场经济改革的深化和建设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的关注。该项目立足于枣园乡寨子村社区发展现状，以科学发展观为指导，根据枣园乡寨子村社区居民的文化生活需要提出，项目实施可帮助寨子村群众参与社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进步的体现，项目建设意义重大。

第二章 项目建设的必要性和可行性

2.1项目建设的必要性

2.1.1本项目建设是解决农村经济发展中出现的社会问题的有效途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况、新问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定“第一道防线”的作用。

2.1.2本项目建设是加快我国社区办事处现代化进程的必然要求。社区办事处现代化更为重要的是提高居民的整体素质、文明程度，这就必须大力推进社区建设。

2.1.3本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活，从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安问题，以及生活方便不方便、卫生不卫生、居住舒适不舒适、精神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决。推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依靠社区的力量加强

社区的综合管理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造一个安全、舒适、整洁、方便的生活环境。

2.1.4本项目建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育、自我管理、自我服务的机制，使之同社区建设融合于一体，以加强社会主义精神文明建设。

2.1.5本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的一个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施建设。

2.1.6本项目建设是扩大基层民主，实现社区办事处居民自我教育、自我管理、自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的群众基础和思想基础。社区办事处的现代化管理，最重要的是人的管理。通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样，也就为提高城街道办事处现代化管理水平，奠定了坚实的基础。

2.1.7本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的一种必要手段。联合国早在20世纪50年代初

期就是提出了“社区发展计划”。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。目前，全世界已有70多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的一些社会问题，促进社会和经济的全面发展。我们国家正处在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。

2.2项目建设的可行性

2.2.1有利于拓展社区服务领域。社区群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成、完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进一步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。

2.2.2有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。

2.2.3该项目具备的条件。寨子村位于枣园乡东部，具备

建设项目所需要的土地、水电配套设施等基本条件，建成、完善社区服务设施切实可行。

通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。

第三章 项目建设条件

3.1项目选址

3.1.1项目地理位置：枣园乡寨子村

3.1.2项目用地权属类别：该项目用地是枣园乡辖区内集体所有土地。

3.2项目建设条件 3.2.1自然环境条件

1、地质、地形

寨子村位于枣园乡东部，地势西北高东南低，黄土高原丘陵沟壑地形，以山地为主，一般坡度为25°至30°，最高处1500米，相对高差在300至500米之间。无地质灾害，地质条件良好。

2、气象

寨子村属内陆干旱气候。年平均气温9.1℃，年积温2994℃，无霜期171天，年均降水量584毫米。

3、水文

寨子村无河流通过，境内地表水资源,主要为大气降水产生的地表径流。年平均降水量540毫米,在时空分布上,降水量集中在7至9月;在气候成因上,丰水年十年一遇,枯水年五年

一遇。境内地下水资源贫乏,为无统一地下水体的贫水区,地下水量为2726万立方米。因地表为沟壑地带,分布极不均匀,虽部分低洼地区有地下水,但水位低,储量小,对农田灌溉无开发价值。

3.2.2社会经济条件

1、社会环境条件

2010年全年，全村实现生产总值164万元，同比净增24万元，增长17.2%。特色板块日益壮大，农业生产喜获丰收。农业产业结构不断优化，生猪出栏340头，养羊204只，养牛76头，林果种植366亩。粮食种植面积不断增加，达到2460亩，粮食生产喜获丰收，总产量为1822万吨，增加50吨。预计全年农业总产值120万元，增长11.8%。

3、公用设施社会依托条件

项目区内交通便利，通讯通畅，电话普及率较高，水、电及其它基础设施较完备，能充分满足项目建设和运营需求。

第四章 建设内容

4.1项目建设指导思想

4.1.1因地制宜、实事求是，按照“实用、够用、经济、安全”的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。

4.1.2认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定、规范及技术标准要求。

4.1.3以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力、功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高广大群众的文化生活水平。

4.1.4遵循可持续发展原则，在建设规模上保留一定的人口和经济发展空间。

4.2建设内容

在（地点）修建寨子村社区服务中心。该中心计划占地2401平方米，其中建筑面积356平方米，共投资52万，其中社区服务中心投资40万元。配套建有村文化广场、健身广场，用于村民健身娱乐。中心设有三室（两委会办公室、警务治安室、图书阅览室），三站（社会保障服务站、农业科技服务站、卫生计生服务站）二场（室外文体活动广场、便民商场）。

第五章 施工组织设计

5.1施工条件

5.1.1地理位置及对外交通

项目区处于长巨公路边沿，地理位置优越，交通便利。5.1.2施工场地条件

该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，工布置要求。

5.1.3建筑材料来源

1、钢筋

陕西龙门钢铁（集团）有限公司 产品名称：低碳钢热轧圆盘条 级别：Ⅰ

华阴市新西北特种钢铁有限公司 产品名称：钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 河南亚新钢铁实业有限公司 产品名称：热轧带肋钢筋

2、砖

长武县真空机瓦厂 产品名称：烧结普通砖 3混凝土空心板

生产单位：长武县陶林预制厂

能满足工程施

产品名称：预应力混凝土空心板

4、沥青防水卷材

生产单位：北京市东方红信防水材料厂 产品名称：SBS弹性体改性沥青防水卷材

5、铝材

生产单位：兰州铝型材厂 产品名称：建筑外窗

6、管件

生产单位：西安天科塑业有限公司 产品名称:硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管件

7、水泥

生产单位：平凉海螺水泥有限责任公司 产品名称：复合硅酸盐水泥 5.2施工进度 5.2.1工程筹建期

工程正式开工前由寨子村村委会负责工程用地及土地平整、施工用水、用电工作，保证施工地道路通畅，为施工单位创造良好生产条件。

5.2.2主体工程施工期

主体工程施工期为5个月，主要任务是社区服务中心的建

设、同时购置社区所需的健身器材、办公用品、图书室配套设备设施及书籍等。

5.2.3工程完建期

主要完成配套设施安装，广场硬化，健身器材安装。

第六章 投资估算和资金筹措

6.1估算说明

6.1.1该项目工程投资估算按现时价格水平编制。6.1.2以长武县相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的发展水平，对该项目工程进行投资估算。

6.2资金估算

该项目总投资52万元，其中征地及场地平整费7万元，服务中心土建工程48万元；室内乒乓球台两个，约需投资1万元；室外健身设备23台套，约需投资8万元；图书室配套设备设施及图书购置9万元；硬化道路7万元。

6.3资金筹措方案

该项目共需投资52万元，其中申请国家资金20万元，地方财政资金60万元。

第七章 综合效益分析

7.1经济效益

该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。

本项目总投资52万元，单位功能投资为216.58元/平方米。

7.2社会效益

该项目建成后，将惠及寨子村的820余人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足群众不断增长的物质和文化生活需要，进一步推进服务工作上台阶。

该项目建设对于构建和谐文明社会、促进社会稳定、促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设、全面建设小康社会具有非常重要的作用。

第八章 实施和运行管理

8.1组织机构设置

8.1.1该项目竣工后，寨子村村委会将安排专职管理员3名，分别管理维护设备设施和图书室工作。

8.1.2项目建设过程中寨子村将成立专班，专门负责社区服务设施工程项目的规划、建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事、办好事的一件大事来抓，确保项目的顺利实施。

8.2实施管理

8.2.1切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理的有关规定，切实落实项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。

8.2.2及早做好项目运行所需劳力、资金、物质等方面准备。

8.2.3强化项目管理。一是切实搞好项目设计规划；二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督；三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。

8.2.4验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审、验收、评价、反馈、修补。要对工程质量、安全进行检

查验收，并对项目建设、工程结算和检查验收情况进行认真总结。

8.2.6积极开展社区服务活动。寨子村在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。

8.3运行管理

8.3.1建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。

8.3.2加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。

第九章 结论和建议

9.1可行性研究结论

该项目工程是一项“德政”工程、“民心”工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。其建设实施可进一步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康、提高人口素质、改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高群众的生活质量，体现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。

该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。

10.2问题与建议

由于地方财力有限，该项目建设尚存在资金不足的问题。为了推进该项目工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。