潮忠文创园招商政策

第一篇：潮忠文创园招商政策

招商政策

定价（不含税）：4、5、6层出租21元/月（1.7元/平米/天）1、2、3层出租24/月（1.8元/平米/天）

优惠

最高优惠：

第一年免1元/平米/天

第二年免 1元/平米/天

第三年免1元/平米/天

最低优惠：

第一年免0.5元/平米/天

第二年免 0.5元/平米/天

第三年免0.5元/平米/天

招商团队与客户谈定的优惠为最低优惠的，则最低优惠与最高优惠的差价部分，招商团队可与潮忠文创园在三年期间五五分成。

招商团队业绩提成：所签订合同的一个月租金

面积：每户200平米以上

特殊政策：

5、6层可以送地板

其他规定：

1、租赁期限： 3年起租；

2、免租装修期：15天；

3、押金支付：押2付6，租金半年一付；

4、租金递增：从第二年起，每年递增5%；

5、物业管理费： 2元/㎡/月，包括电梯及公共水电分摊；

6、装修事宜：提前进场装修需报物业特批，装修时需将装修方案报物业核准；

7、停车位使用及其收费：按物业公司相关文件执行；

8、其他优惠政策：符合条件的，可享受萧山区及杭州市相关文创园优惠政策。

第二篇：文创政策2011

（通 知）

区委办发〔2011〕41号

关于印发下城区促进文化创意产业

发展财政扶持政策的通知

各街道党工委、办事处，区级机关各单位：

《下城区促进文化创意产业发展的财政扶持政策》已经区委、区政府研究同意，现予印发，请遵照执行。

中共杭州市下城区委办公室 杭州市下城区人民政府办公室

2011年3月14日

主题词：经济管理

文化创意

扶持政策

通知

抄送：市委办公厅、市政府办公厅

区四套班子领导

（共印

份）

中共杭州市下城区委办公室

2011年3月14日印发

— 1 — 下城区促进文化创意产业发展的财政扶持政策

为深入贯彻市委市政府《关于打造全国文化创意产业中心的若干意见》（市委〔2008〕4号）精神，进一步推进我区文化创意产业的发展，加快构建现代产业体系，依据国家、省、市相关政策，结合我区实际，制定以下扶持政策。

一、扶持对象

1、文化创意产业行业扶持范围：经市、区文化创意产业办公室认定，在下城区纳税并且财政收入级次在我区独立核算的，从事文化创意产业核心层八大行业（①信息服务业；②动漫游戏业；③设计服务业；④现代传媒业；⑤艺术品业；⑥教育培训业；⑦文化休闲旅游业；⑧文化会展业）的文化创意企业、楼宇、园区。

2、文化创意企业认定标准：（1）从事文化创意产业中的一种或多种创意服务和产品的研究、开发及经营业务。（2）具有独立法人资格，实施独立核算、自主经营、自负盈亏的经济实体。（3）企业中从事创意工作的相关人员占职工总数的70%以上。（4）企业按本意见所列范围内的创意服务及相关产品的收入总和不低于企业总收入的70%。

3、文化创意产业楼宇和园区认定标准参照《下城区文化创意产业楼宇、园区认定和管理办法》。

二、扶持政策

4、设立下城区文化创意产业发展专项资金。区财政每年安排3000万元，主要用于重点项目建设、基地建设、产业孵化、人才引进培养等。

5、对新引进的大型文创企业，引进当年实现的营业收入、利润总额等形成区地方财力达到50万元以上的，按企业当年实现的营业收入、利润总额等形成的区地方财力，第一年按50%、第二年和第三年按25%分别给予资助。

— 2 — 对引进当年实现的营业收入、利润总额等形成区地方财力未达到50万元的，按企业当年实现的营业收入、利润总额等形成的区地方财力比上年（最高年份）增量部分，第一年按50%、第二年和第三年按25%分别给予资助。

6、鼓励社会力量参与文化创意产业园建设。园区引进文化创意企业且所使用的物业面积超过85%，经考核，自达标起三年内，园区出租房屋收入形成的对区贡献的25%部分用于奖励园区管理机构，每年最高奖励额不超过50万元。

7、支持文创产业园（基地）、文创特色楼宇建设，鼓励文创产业集聚发展。经认定为国家、省、市、区级文创产业园（基地）的，分别给予100万元、50万元、30万元、10万元的一次性奖励，经认定为市、区级文创特色楼宇的，分别给予10万元、5万元的一次性奖励，主要用于补贴产业园（基地）、特色楼宇内企业孵化、公共服务平台建设、交易推广等公共服务，以推动产业基地建设，形成产业规模效应，带动文创产业发展。

8、鼓励文化创意产业领军人物和优秀团队入驻文化创意产业园，经评定，为其提供名家工作室五年的免费使用权；对带项目、带技术、带资金的，经审核，给予50-100万元的项目资助。

9、文创企业实际投资额在50 万元以上的建设(改造)项目，按实际投资额5%的比例给予资助，最高不超过100万元。

10、鼓励文创产业楼宇、园区（基地）投资建设行业技术服务平台，对投入运行的平台按其设备投资额的8%给予资金资助。同一个楼宇、园区该项目资助不超过30万元。

11、鼓励文化创意企业做优做强。对经营收入位居全区文化创意企业前10位的，授予企业“下城区优秀文化创意企业”荣誉称号。

12、对原创影视、动画、出版作品给予奖励。在中央电视台首次播出的动画片按每分钟1000元给予奖励（黄金时段播出的三维动画片给予加倍奖

— 3 — 励），省市电视台首次播出的动画片按每分钟500元给予奖励。在境外播出的动画片参照市有关政策给予1∶1配套奖励。对在中央电视台、省级卫视首次播出的电视连续剧(每部二十集以上、每集40分钟以上)，分别给予每集5万元和2万元奖励。国内影院首播的电影作品(单部90分钟及以上)，按每一部50万元给予奖励。在省级以上出版机构出版发行的原创影视、动漫、文学作品(转让作品不在此列)，发行量在5万册以上的，一次性给予5万元奖励。

13、对获得国际性、国家级、省级重大奖项的动漫游戏、影视、设计原创作品，分别给予50万元、30万元、10万元的一次性奖励；被国家广电总局推荐为优先播出的优秀动画片，被国家文化部或新闻出版总署认定并推广的民族优秀网游及益智网游，一次性奖励10万元。

14、积极争取国家、省、市、海内外以及社会各界对我区文化创新建设的大力支持，鼓励企业积极争取国家、省、市各类文化创新建设资金，切实落实配套资金。

15、新引进的文化创意产业主导企业（①信息服务业主要指与文化创意内容有关的包括互联网信息服务、软件服务等信息服务产业；②设计服务业主要指知识产权、咨询策划等设计服务行业；③现代传媒业主要是指以内容和技术更新为特征的新闻、影视等现代传媒行业；④教育培训业主要指文化创意人才职业技能培训等教育培训行业；⑤文化休闲旅游业主要指以人文资源为内涵的室内娱乐活动、艺术表演场馆等）的文化创意企业、楼宇、园区，自设立（或引进）起三年内对区贡献100%用于支持企业发展。

上述文化创意主导企业租用区内楼宇、园区的，从成立（或引进）起，最高给予500平方米以内第一年1元/平方米·天、第二年0.8元/平方米·天和第三年0.5元/平方米·天的房租补贴（最高不超过人均15平方计算）；鼓励知名文化创意企业入驻，对国内外知名文化创意产业或注册资金在1000万元人民币(外资150万美元)以上，并且具有大型创意题材项目的企业给予

— 4 — 重点扶持。

三、附则

16、本扶持政策的扶持对象、生效日期等相关规定参照《下城区进一步促进经济发展的若干意见》（区委[2011]3号）第32-38条款执行。

17、本扶持政策由区文创办、区财政局按职责负责解释。

第三篇：文创园工作计划

长治市梧桐文化创新创业园

2021工作计划

（草稿）

送走银鼠又是一年激情岁月，迎来金牛又是一年如火时光。

2020年，长治市梧桐文化创新创业园在长治市委非公和社会组织工委、长治国家高新区的大力支持下，坚持“政府倡导、资源共享、企业受益”的原则，以提供“党建服务为引领、会计服务为主体、管理咨询为延伸”的三大服务体系，打造具有党建专家、财税专家、企业管理咨询专家为核心的产学研一体化服务的专家团队，构建具有“专业化、特色化、精细化、国际化”的专业创新创业文化园，取得了可囍的成绩。

2021年，梧桐文创园将在长治市委非公和社会组织工委、长治国家高新区的指导下，继续抓好以“党建为引领，财税为主体，管理为延伸，服务为整体”为中心的各项工作，创造性开展好各项服务项目，积极为长治市以及高新区各行业非公党建组织，各类行政事业单位，各行业部门，各中小微企业、新农村建设发展服好务，创新发展，砥砺前行，努力打造具有时代特色的文化创业园，为长治市经济高质量发展做出贡献。

2021年指导思想：深入贯彻党的十九大和十九届六中全会精神，以习近平同志的新时期社会主义理论为指导，不忘初心、牢记使命，认真落实省市区的工作方针，夯实基础，提升效率，创新发展思路，全力完成文创园各项工作任务指标，为打造 “新起点 新征程 新未来 新梧桐 ”奋勇前进。

2021年工作目标：文创园要全面各项工作计划，完成客户推广 个，实现市场推广科技企业入住 家，申报省级文创园，打造成为山西省品牌标杆文创园；抓好主营业务工作，全年实现营业收入 万元。

2021年具体抓好以下工作：

一、党建服务：

1.红色服务—红领党务，做好建党100年系列纪念活动。

2.流动党员管理—各园区、直接用人单位及劳务派遣工作。3.党组织孵化（党组织规范化建设）

4.公益课—开发“三会一课”等情景演示实操实训

5.完善党建专家组队伍—裴永斌

筹备长治市全市非公党建发展史会展。

梧桐红歌会—联系文体协会：朗诵、音乐、书法、演讲、歌唱等。

6.红色游学—井冈山—嘉兴东湖—延安—西柏坡

工作责任人：

计划完成时间：

考核评价：

二、会计服务：

1.以审计业务为主体，会计师事务所、税务师事务所、评估公司、工程造价四大业务。

2.行业会计分类：农村会计、社团会计、行政事业单位会计、企业会计（国有企业、民营）四大类。

3.以会计为主的人才服务输送。

工作责任人：

计划完成时间：

考核评价：

三、人才服务：

1.搭建全省人才交流平台（线上线下）

2.全省高校对接平台，为用人单位搭建人才供求

3.开展人才交流大会（含代账机构）

4.猎头服务

工作责任人：

计划完成时间：

考核评价：

四、管理咨询服务：

1.深入基层，走访民营企业，调研存在问题，开展送服务、送专家、送政策活动，了解企业信息，建立相关数据库，开展针对性管理咨询服务，全年服务6-9次。

2、成立梧桐公益大讲堂。长治市梧桐文创大讲堂”是由长治市梧桐文创园、梧桐商学院与山西恒德尔商学院联合主办，是针对长治市以及高新区中小微企业的非公党建党员、员工与班组长及中高层管理者的系列公益培训活动，大讲堂以长治市企业发展需求及高新区区情为基础，主要采取集中授课与座谈研讨、参观交流等方式进行，大讲堂以二院（山西恒德尔商学院，梧桐商学院）专家团队为主体，同时邀请国内知名高校的专家学者讲述企业管理方面的理论知识与实战经验，以及财务管理及税务管理知识政策等，邀请我省市及国有大型企业党校知名讲师讲授党建知识，培养优秀非公企业的优秀党员，加强非公党组织建设；并把国学文化，新科技（区块链）、新金融知识，大健康知识进行传播学习运用推广等。从而进一步提升长治市社会群众，创业人员及中小微企业人员的各类知识与管理水平，在全区营造帮助企业、服务企业、打造高质量企业与群体的良好氛围。

梧桐大讲堂旨在“加强企业管理知识交流，增强高新区学习氛围，提升中小企业管理质量”，并弘扬“平等、自由、开放、共享”的精神。目前，设有“原创交流、理论前沿、现代方法、专家讲座、实战训练”五个栏目。定期开展各类型讲座。

组织开展梧桐公益大讲堂（培训）活动：计划每月开展1-2次公益党建、企业管理、国学文化、科技信息、健康人生、金融理财等培训活动。开展针对农村社区行政人员的“能说、能写、能讲、能做”四能人才培训活动。（附：2021年梧桐公益大讲堂培训计划明细表）

3、积极进行政府扶持政策宣讲与服务活动，为企业提供相关专业服务活动，组织企业管理与政府扶持政策沙龙活动若干次。

4、组建梧桐商学院企业管理专家讲师团队，为中小微企业开展定制化服务。

5、金融服务：

a.社保代理、公益课程—理财

b.天安保险公司—聚集金融资源—参与各活动中

c.企业投融资—验资、审计。

6.管理咨询院校合作：

申请与中北大学梧桐文创园实训基地办理，与长治市企业家协会合作进行人才培育引进等合作活动。

针对非公企业、农村、社区、社团人才培训及相关行政管理服务培训等。

工作责任人：崔怀武 xxx

计划完成时间：2021年2-12月

五、市场开拓：

1.党建

a流动党员吸纳 人次

b党组织孵化 家

c党建实操实训 场次

2.会计

a新纳入代理记账客户 家

b审计业务 家

c评估、工程造价 家

3.人才服务

a人才输送 人次

4.金融服务

a社保代理 人次 b投融资服务 户

5.宣传

a方案设计 家 b公众号发布 条

c公众号增加 关注量 d人才招聘信息发布 条

6.行政

a组织4场大型活动

b入驻企业新增10家

c战略合作企业新增16家

7.梧桐商学院：

1.资证教育

a 资格（上海财经大学、上海国家会计学院）

b 学历培训。

工作责任人：

计划完成时间：

考核评价：

六、具体任务分工与完成任务要求：

1.2.3.。。。

告别2020，我们站在2021新的起点。此时的我们将肩负重任，奋勇向前。展望2021，我们团结一心，众志成城，同心协力为梧桐文创园构建新的辉煌，共谱2021梧桐文创园崭新的华章。

2021.1.15

第四篇：潮锦文创年会致辞

尊敬的各位来宾，各位同仁，女士们，先生们：

大家晚上好！

凯歌高奏辞旧岁，春风得意迎新年。伴随胜利的喜悦，我们告别成绩斐然的2017；满怀美好的憧憬，我们迎来了充满希望的2018。在这辞旧迎新、吉祥喜庆的时刻，我谨代表公司向一年来辛勤工作在各个岗位的全体同仁表示衷心的感谢！向所有关心、支持潮锦文创发展的各界朋友致以崇高的敬意！借此我也对各位同仁的家属表示深切祝福！祝大家在新的一年里和气致祥、身体健康、家庭康泰，万事如意！

满怀丰收的喜悦，我们送走了承载硕果的2017年。这一年，潮锦文创发展稳中有进，各项工作捷报频传，形势喜人。这中间，有成功的喜悦，也有付出的汗水。在此我向全体同仁的辛勤工作和真情奉献表示衷心地感谢！

踏着铿锵的鼓点，我们迈入了大有希望的2018年。宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来，公司的稳定发展奠定了腾飞之路。2018年，潮锦文创将厚积薄发，迎来新的发展高潮，也将面临更大的挑战。“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。同仁们，让我们携手并肩，振奋精神，诚信务实，开拓创新，以新的姿态、新的步伐，向着更高更远的目标奋进，谱写全新灿烂与辉煌！

最后，再次祝愿全体员工新年快乐，阖家幸福！

第五篇：大创园入园程序、条件及政策

张家口市宣化大学生创业园

入园程序

（一）提出申请

凡符合入驻对象要求的大学生，均可向大创园提出申请，并提供相应的创业计划书或可行性研究报告、毕业证书、身份证等相关材料，交大创园管理服务中心人事办公室。

（二）提交评审

由大创园管理服务中心向评委会提交评审项目材料。

（三）审核批准

评委会将评审合格项目提交管委办进行审核、批准程序。

（四）入园创业

经管委会审核批准后，项目法人代表与管理服务中心签订入园协议书，再由管理服务中心安排入驻并协助办理相关创业项目手续。

张家口市宣化大学生创业园 准入项目、入驻对象及准入条件

（一）园区的准入项目：

1、软件、网络及计算机服务

2、电子商务项目

3、文艺创作：主要包括文化艺术作品的创作、文艺表演、文化活动的组织等

4、广播、电视、电影的策划、制作、发行等

5、设计服务：主要包括建设设计、工业设计、新产品设计、景区营销策划管理、城市绿化设计、广告会展组织策划

6、其它产业项目（经区项目评审委员会评审，技术含量高，产业带动力强的有关项目）

（二）入驻对象：

1、毕业5年以内初次创业的高校毕业生创办的企业；

2、初次创业的在读大学生创办的企业；

3、由大学生担任法定代表人的企业；

4、在初次注册创办的企业出资总额中，大学生的出资比例不低于30%的企业。

（三）准入条件

符合上述两项准入条件，经评审会评审合格后，由管委会审批通过。张家口市宣化大学生创业园 高校毕业生入园创业的优惠政策

（一）高校毕业生入驻园区创业，前两年免收房租、物业、水电费和取暖费，第三年按50%缴纳房租、物业、水电费和取暖费。

（二）免费享受创业培训、创业指导等服务。

（三）对持有《就业失业登记证》的入园者，可申请办理两年3-5万元政府贴息贷款,最高可达10万元；对申请小额担保贷款的大学生，项目前景好的，园区可以为其提供贷款担保。

（四）对入园企业吸纳高等院校毕业生就业的，按照省人力资源和社会保障厅、财政厅《关于贯彻落实省政府办公厅进一步做好普通高等院校毕业生就业创业工作实施意见有关问题的通知》（冀人社字【2013】249号）和我市人力资源和社会保障局、财政局《关于贯彻落实冀人社字【2013】249号有关问题的通知》（张人社字【2013】272号）中鼓励企业吸纳高等院校毕业生就业的有关规定，给予一次性新增就业补贴和社保补贴。在新增岗位中当年招用持有《就业失业登记证》的毕业2年内高校毕业生，与其签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，可向当地人力资源社会保障局保障部门申请一次性新增就业补贴。补贴标准是：每招用1名高校毕业生给予1000元。政策执行期限截止2015年底。在新增岗位中当年招用持有《就业失业登记证》的毕业2年内（包括毕业内）高校毕业生，与其签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，可向当地人力资源社会保障局保障部门社会保险补贴。补贴标准：按其为高校毕业生实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费和工伤保险费给予补贴。不包括个人缴费部分以及企业和个人缴纳的其他社会保险费。补贴期限最长不超过3年。

（五）对纳税人出始发票需要量的核定，按照纳税人实际需要量确定，执行先办理后核实制度。

（六）对创业者创办的发展前景好、科技含量高、劳动密集型企业项目给予一定的融资保费补贴，并每年根据吸纳就业情况政府给予一定的贷款贴息。