2014政法干警民法重点：建设用地使用权的期限

第一篇：2014政法干警民法重点：建设用地使用权的期限

政法干警民法学的教育科目分为文化综合，法学专业综合和政法干警民法学。其中民法学是理论性、系统性、实践性都很强的学科，其重点不可能体现在部分的内容上，所以考生在复习民法学内容时，重点应在于理解和准确把握民法的体系、民法的基本理论、民法的调整原则和民法的各项基本制度。下面中公政法干警考试网为大家介绍建设用地使用权的期限的内容，供大家参考。

2014政法干警民法重点：建设用地使用权的期限

我国法律、法规对于地上权的期限，是区分不同种类的建设用地使用权进行规定的。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的建设用地使用权，是无期限的。通过这种程序取得建设用地使用权的建设用地使用权人，除了法律规定的使用建设用地使用权消灭的原因外，可以五期限地使用土地。

通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用期限的剩余期限。

第二篇：2011政法干警民法试题

政法干警考试民法模拟试卷

（一）作者：京佳教育 添加时间：2011-06-17 09:26:20

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2011年政法干警考试民法模拟试卷(一)

一、单项选择题(本题共10小题，每小题1分，满分10分;备选答案中只有一项是符合题目要求的，请将答题纸上所选答案的字母涂黑)

1.公民因意外事故下落不明，从事故发生之日起满()，才能符合宣告死亡的条件。

A.1年B.2年C.3年D.4年

2.民事行为的有效条件包括()。

A.行为人具有完全民事行为能力

B.行为人有意思表示

C.行为内容不违法

D.行为的形式为书面形式

3.最长诉讼时效可以适用()的规定。

A.中止B.中断

C.延长D.中止、中断和延长

4.所有权的继受取得方式包括()。

A.添附B.买卖C.拾得遗失物D.善意取得

5.善意取得制度适用于()。

A.不动产B.枪支弹药

C.毒品D.货币

6.一方委托他方从事研究所完成的发明创造，在协议未作约定时，其专利申请权归()享有。

A.委托方

B.受委托方

C.双方共同

D.专利主管机关指定的人

7.计算机软件著作权的保护期为()。

A.25年

B.50年

C.作者终生及死后50年

D.不受限制

8.商标权的有效期为10年，自()起计算。

A.商标使用之日

B.商标注册申请之日

C.商标核准注册之日

D.公告之日

9.无需两个以上的见证人在场见证的遗嘱形式为()。

A.代书遗嘱B.录音遗嘱

C.口头遗嘱D.自书遗嘱

10.正当理由是一般侵犯民事责任的抗辩事由之一，包括()。

A.自助行为B.不可抗力

C.意外事件D.受害人的过错

二、判断题(本题共10小题，每小题1分，满分10分;正确的打√，错误的打×，填在答题纸相应位置上)

1、甲于诉讼时效期间的最后6个月内向债务人行使了履行债务请求权，诉讼时效中断。

2、抵押权与质权的区别是：抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。

3、债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。

4、违约方依约向守约方支付违约金后，已支付定金的守约方还有权要求违约方双倍返还定金。

5、出租车在马路上待客空驶是要约，乘客打车是承诺。

6、下大雪清扫路面，避免行人跌伤，构成无因管理。

7、继父母虽非亲生父母，但只要尽了抚养义务，即可继承继子女的遗产。

8、缔约过失责任与违约责任区别之一是：前者违反的是法定义务，而后者违反的是约定义务。

9、李某的未成年人儿子在学校将他人打伤，李某与学校虽无过错，但应承担民事责任。

10、强制许可也可以适用于外观设计专利。

三、名词解释题(本题共5小题，每小题3分，满分15分;请将答案写在答题纸相应位置上)

1、物权法定主义

2、隐私权

3、同时履行抗辩权

4、防御商标

5、代位继承

四、简述题(本题共2小题，每小题10分，满分20分;请将答案写在答题纸相应位置上)

1、简述法人的成立条件

2、保证具有哪些法律特征?

五、论述题(本题共2小题，每小题15分，满分30分;请将答案写在答题纸相应位置上)

1、试论一般侵权行为民事责任的构成要件

2、《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”

试评析该条法律规定，要求符合立法原意和民法理论。

六、案例分析题(本题15分;请将答案写在答题纸相应位置上)

1995年6月，A市某食品公司经理刘某委托去B市办事的某个体商行负责人张某将该公司的营业执照副本和盖有该公司合同专用章的空白合同书交给公司驻B市办事处的王某。张某到B市后，因事务缠身一直未将营业执照副本和空白合同书交到王某手中。同年7月2日，张某从朋友处得知B市某粮油加工厂欲购买玉米，便持营业执照副本和空白合同书与加工厂签订了供应300吨玉米的合同。7月4日，加工厂按合同约定将30万元定金汇入A市工商银行张某指定的帐户。后因种种原因，张某组织货源不成，致合同无法履行。加工厂便找到刘某，要求食品公司承担违约责任。刘某以该合同不是本公司人员所签，且定金未汇入本公司帐户为由，拒绝承担责任。双方争执不下，加工厂诉至法院。请回答：

1、本案涉及哪些民事法律关系?试作简要分析。

2、食品公司是否应对张某的签约行为承担责任?为什么?

3、本案应如何处理?

政法干警考试民法模拟试卷答案

（一）作者：京佳教育 添加时间：2011-06-17 09:28:13

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2011年政法干警考试民法模拟试卷答案(一)

答案：

一、单项选择题 1.B?? 2.B? ?3.C?? 4.B?? 5.D?? 6.B?? 7.A?? 8.C?? 9.D?? 10.A

二、判断题

1.对 2.错 3.对 4.错 5.对 6.错 7.对 8.对 9.错 10.错

三、名词解释

1.物权法定，是物权法的一项基本原则，包括物权的类型、内容都需要法律的规定。这是因为物权是绝对权，具有排他性、优先性的效力，对社会经济生活的稳定影响甚巨。与此相应的是物权放任主义，即物权的类型和内容可以由当事人自由设定，这已为各国立法所不采。

2.隐私权是人格权的一种，指保证自己私人生活的秘密不为他人知悉的权利。

3.同时履行抗辩权，是指在双务合同中，一方当事人在他方当事人未履行对价义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务的权利。同时履行抗辩权属延期抗辩权，而非永久抗辩权。

4.防御商标是指同一所有人将与其注册商标相同的商标在非类似商品上分别申请注册并核准的商标，其目的是防止他人在不同类别的商品上使用其商标。

5.代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡，而由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承的制度。

四、简述题

1.答：(1)依照法律规定设立;(2)有必要的财产和经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。

2.答：(1)保证是合同当事人以外的第三人担保债务人履行债务的担保方式，保证人是合同以外的第三人。(2)保证是以保证人的信用为基础的担保方式，属于人的担保。(3)保证具有从属性和补充性。

五、论述题

1.答：一般侵权行为的要件是：损害后果;违法行为;违法行为与损害后果之间的因果关系;过错。

(1)损害后果。损害后果是指由一定的行为或事件而造成的他人人身或财产上的不利状态。损害后果是侵权民事责任的首要条件。

(2)加害行为的违法性。造成损害的行为必须有违法性，才称得上侵权行为，行为人才负有赔偿责任，否则即使有损害事实，也不能使行为人承担民事责任。

(3)违法行为与损害后果之间的因果关系。民事责任只有违法行为与损害后果之间存在因果关系时，才能成立。

(4)过错，指行为人在实施违法的加害行为时，其对该行为将导致的后果所抱的一种心理状态，包括故意与过失。

2.答：(1)该条法律是关于相邻关系的规定。(2)相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。(3)该条的立法意义在于规定处理相邻关系的基本原则，有利于发挥不动产的效益。

(4)相邻关系具有如下特征：1)从主体上看，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或者使用权人。2)从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。3)从内容上看，相邻关系一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应当给予必要的便利。

六、案例分析题

答：(1)本案涉及：

1)A市某食品公司与张某的委托法律关系;

2)食品公司、张某与B市某粮油加工厂之间的表见代理法律关系;

3)食品公司与B市某粮油加工厂的合同法律。

(2)食品公司应对张某行为承担责任。因为张某持有该公司的营业执照副本和盖有该公司合同专用章的空白合同书，粮油加工厂有理由相信张某有代理权，构成表见代理。

(3)法院应判定：

1)食品公司向粮油加工厂承担违约责任，应双倍返还定金。

2)张某构成不当得利，应向食品公司偿还食品公司支付的60万元违约

第三篇：2014政法干警民法复习重点荟萃合同

很多打算参加政法干警考试的同学不喜欢复习债权，尤其是合同法部分，难度非常大，内容很细碎，不容易成体系的记忆，但是在考试当中，合同法的内容考查的还比较多，这就要求考生复习的时候注意自己进行总结，以下中公政法干警考试网为大家总结了几点需要格外注意的地方：

1.合同的效力。合同的效力是合同法中最重要的内容，也是考试必然会涉及到的内容。其难点在于：第一，合同的成立和生效的关系。这里是很多同学容易迷糊的地方，正是由于对这个地方掌握不透彻，导致后面合同的效力学习有问题。合同的成立是合同生效的前提，但合同生效并不是合同成立后的必然结果。只要符合合同的成立要件，合同就成立，但合同成立后，合同是否生效，要取决于合同是否符合合同的生效要件。第二，有效合同、可变更可撤销合同、效力待定的合同、无效合同的联系和区别。根据合同的生效条件，成立后的合同区分为有效合同、可变更可撤销合同、效力待定的合同和无效合同。凡是符合合同生效条件的合同，即为有效合同，相反，根据具体情况不同，分别为可变更撤销合同、效力待定的合同、无效合同。考生要特别准确把握合同生效的条件、可变更可撤销合同和效力待定合同的情形以及它们的法律后果等。

2.不安抗辩权。抗辩权是合同中重要的制度之一，其中不安抗辩权是比较难的一个，法律确定不安抗辩权制度的意义是为了确实保障先履行债务一方的债权，是指在双务合同中，应先履行一方发现后履行一方有财产状况恶化等情形，可能危及其债权时，在后履行一方未履行其债务或提供担保前，有拒绝先履行自己债务的权利。这里尤其要注意行使不安抗辩权的情形，是考试常出的内容。

3.合同法分则。合同法分则涉及到许多不同的合同，内容较多，考生一般难以把握。考生在复习这一部分内容时，应该对各种合同的性质、成立和生效的要件、当事人的权利和义务、违反合同的责任等有比较清楚的认识。比如买卖合同，考生一般都会有比较直观的了解，但遇到一些具体问题，应当有明确的认识。其中，如出卖人的瑕疵担保责任。瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任，它们的具体含义和表现是什么，考生应当清楚。又如我国合同法区分了不同的买卖合同，它们的成立和生效条件、当事人的权利义务都可能不同，对于这些不同点，考生也应当清楚。再如赠与合同，赠与合同什么时候生效、赠与人在什么情况下可以撤销合同，是考生应当特别注意的问题。总之，考生复习时，在一般了解了各种合同的概念、特征的基础上，要特别注意各种合同中的一些特殊的法律问题。

第四篇：2014年安徽省六安市政法干警民法重点：著作权

2014年安徽省六安市政法干警民法重点：著作权

政法干警民法学的教育科目分为文化综合，法学专业综合和政法干警民法学。其中民法学是理论性、系统性、实践性都很强的学科，其重点不可能体现在部分的内容上，所以考生在复习民法学内容时，重点应在于理解和准确把握民法的体系、民法的基本理论、民法的调整原则和民法的各项基本制度。下面中公教育政法干警考试网为大家总结了著作权的概念，供大家参考。

著作权的概念：

著作权是指著作权人对作品依法享有的权利。

著作权作为知识产权之一种，除具有知识产权的共同特征外，还具有权利内容的双重性和权利自动产生的特点。

权利内容的双重性是指著作权中既有人身权的内容，也有财产权的内容，两者的保护期限是不同的。

权利的自动产生是指著作权基于作品的创作完成这一事实而自动产生，既不需要发表，也无需任何部门审批，这一点与专利权和商标权不同，因为后两种权利都必须经过申请和审批，经主管部门授权才能产生。

著作权的主体：

著作权的主体又称著作权人，是指依法对文学、艺术和科学作品享有著作权的人。根据不同的标准，著作权主体可以分为以下几类：

(1)根据著作权取得方式的不同，著作权主体可以分为原始主体和继受主体。原始主体是指在作品创作完成后，直接根据法律的规定或合同的约定，在不存在基础权利的前提下对作品享有著作权的人。继受主体是指通过受让、继承、受赠或法律规定的其他方式对作品享有著作权的人。

(2)以著作权人所具有的国籍为标准，可以将著作权主体分为内国主体和外国主体。

(3)根据主体享有著作权的完整程度不同，可分为完整主体和部分主体。根据我国著作权法的规定，不仅自然人、法人可以成为著作权的主体，其他组织甚至国家也可以成为著作权主体。

根据著作权法的规定，著作权属于作者。作者分为两种：一种是创作作品的公民;另一种是单位。由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。

确认作者的标准是署名：如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。

著作权包括下列人身权和财产权：

著作权中的人身权：

(1)发表权，即决定作品是否公之于众的权利;

(2)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利;

(3)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利;

(4)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利;

著作权中的财产权：

(5)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;

(6)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;

(7)出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外;

(8)展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;

(9)表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;

(10)放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利;

(11)广播权，即以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利;

(12)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利;

(13)摄制权，即以摄制电影或者以类似摄制电影的方法将作品固定在载体上的权利;

(14)改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利;

(15)翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利;

(16)汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利;

(17)应当由著作权人享有的其他权利。

民法学是政法干警考试的重要科目，以上为中公教育对民法学各章节重要知识点的提炼汇总，希望能够帮助即将参加政法干警考试的考生取得优异成绩。

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第五篇：2014政法干警民法复习重点荟萃之——总论

在政法干警考试中，民法当中总体来说知识点比较成体系，内容也比较简单，但是也有难点存在，而这些难点，往往就是专业课考试当中比较容易出现的内容，相对于考生能够比较直观地、容易理解的部分而言，是考生在复习时，不能很好地把握地、需要通过深入思考、综合分析才能比较透彻掌握的知识点。当然，由于考生个人能力不同，相对不同的人有不同的难点，从我们的教学经验来看，下面的问题，可能是大多数考生在复习时所遇到的难点，接下来，中公政法干警考试网为考生们详细介绍：

1.可变更、可撤销的民事行为。可变更、可撤销民事行为，不同于无效民事行为，也不同于效力待定的民事行为，它们之间的区别，考生应当能准确理解。还应当注意的是，我国法律中所确认的可变更、可撤销民事行为，不仅包括《民法通则》中所确认的两类：因重大误解而为的民事行为和因显失公平而为的民事行为，还包括《合同法》第53条所确认的一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。民事行为是民法当中每年必考的内容，可变更可撤销的民事行为的情形因为与无效行为类似而容易混淆，这个地方一定注意区分。

2.表见代理。表见代理是无权代理的一种特殊形式，是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的无权代理人，以被代理人的名义进行的民事行为在客观上使第三人相信其有代理权而实施的代理行为。表见代理制度的核心在于使某些无权代理行为发生有权代理的后果。考生在复习此内容时，要注意把握表见代理应具备的构成条件和表见代理的法律效力。制度背后总有其规定的意义，表见代理的规定，从表面上看来有些不合理之处，但是盒子要能够掌握，“表见”的含义，就能够理解为何表见代理能够以无权代理的形式产生有权代理的效果。

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