2012年肇庆建筑业运行情况分析

第一篇：2012年肇庆建筑业运行情况分析

2012年肇庆建筑业运行情况分析

2012年肇庆市建筑业企业开拓创新、克难奋进，全市建筑业实现平稳发展，市场竞争力有了进一步提高。但建筑人才短缺，企业发展后劲不足等问题亟待改进和解决。

一、基本情况

（一）建筑业总产值平稳增长。全市资质以上建筑业企业共完成总产值101.82亿元，增长

2.1%，其中建筑工程产值93.65亿元，增长8.8%；装修装饰产值2.91亿元，增长36.0%。

（二）本年新签合同额不断提高。全市资质以上建筑业企业共签订建筑合同额182.77亿元，增长13.6%，其中本年新签建筑合同额103.23亿元，增长38.1%；上年结转合同额79.54亿元，下降7.6%。

（三）房屋施工面积和竣工面积均有所下降，竣工房屋价值提高。全市资质以上建筑业企业共完成房屋施工面积759.54万平方米，下降3.8%，其中本年新开工房屋面积280.02万平方米，下降4.8%。房屋竣工面积262.46万平方米，下降0.1%；竣工房屋价值35亿元，同比增长21.9%，其中住宅竣工价值19.37亿元，增长14.0%。

（四）在外省完成产值略有提升。全市资质以上建筑业企业在外省完成建筑业产值31.03亿元，占全市建筑业总产值30.5%，其中中铁港务局第三集团公司在外省完成产值30.93亿元，占全市资质建筑业企业在外省完成产值的99.5%。

（五）各县（市、区）发展不平衡。1-4季度，端州区、德庆县和高新区三个县区建筑业总产值呈下滑态势，且降幅均超过30%；鼎湖区、广宁县、封开县和高要市建筑业总产值增幅明显，其中，鼎湖区和广宁县增速最快，分别增长33.4%和34.7%。

二、存在问题

（一）建筑业企业整体实力不强，核心竞争力偏弱。肇庆市拥有资质以上建筑业企业104家，但大都为初级资质，高资质等级企业偏少。全年完成产值亿元以上的企业只有31家，占全市建筑业企业的29.8%，完成产值10亿元以上的仅有2家，与周边市相比差距较大。在对外开拓过程中，仅靠少量企业打天下，难以形成组团优势和难以提高规避市场风险的能力。

（二）建筑行业人才短缺，企业发展后劲不足。一是有资质的建筑师数量较少。据统计，全市104家资质以上建筑业企业仅有一级建造师251人，远不能满足我市建筑业发展要求；二是熟练技术工人日益短缺，2012年4季度建筑业期末从业人数相比去年同期减少9884人，技术人才紧缺也成为制约肇庆建筑业发展的“瓶颈”。

三、应对措施

（一）加强对建筑业企业人才培养力度。一是重视建筑业管理人才和高等级建造师的引进与培养，牢固树立“人才强企”的战略思想，围绕企业的发展目标，抓住培养、吸引和使用人才的三个环节，把优秀的人才聚集到企业中来。要注重提高人员素质，为产业自身注入新活力；二是加大对建筑业农民工培训，利用多种渠道，开展安全生产、职业道德、标准规范培训，进一步提高一线人员操作水平。

（二）加大对建筑业企业培育力度。合理利用相关规定，通过政策、资金、技术等方面扶持我市建筑业企业发展壮大。一是通过大力扶持，培育一批资质外企业转为资质内企业；二是加大对龙头企业扶持力度，壮大行业规模，增强我市建筑业的整体实力和竞争力。

第二篇：关于建筑业行业运行情况分析调查报告

一、全市建筑业企业生产运行情况

全市xxxx年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。其中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有劳务分包资质企业23家。全年建筑业企业在生产发展中呈现以下特点：

(一)生产形势良好，总产值稳步增长。xxxx年，全市完成投资施工项目472个，增长19.2%。固定资产投资为225.85亿元，增长了24.8%。其中，房地产投资为27.7亿元，增长了106.1%。由于投资总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业生产稳步增长。xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中，建筑工程产值114029万元，同比增长42.4%，占建筑企业总产值的主体地位;安装工程产值 52217万元，同比增长23.5%。

(二)新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。全市全年资质内建筑业企业签订合同额 224184万元，同比增长49.2%。其中，本年新签合同额170391万元，同比增长25.8%，占总合同额的76%。这主要源于固定资产投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增长和城建基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。

(三)房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。xxxx年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189万平方米，比去年增长18.9%。其中，本年新开工面积153万平方米，增长29.7%。

(四)竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业完成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，增长15.3%;房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。

二、值得关注的几个问题

(一)建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，我市建筑企业结构不合理的矛盾仍然比较突出。总承包企业不强，专业承包企业门类不全，劳务分包企业发展滞后，没有龙头企业。在依靠科技创新、科技进步打造企业核心竞争力和做大做强建筑企业的大背景下，我市大多数建筑企业自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。例如：博展中心、市民文化中心以及体育公园这样的工程我市的建筑企业就没有办法承接。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。

(二)市内建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。由于xx缺少一级资质以上等级的建筑业企业，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。我市建筑业具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有二级资质的总承包企业只有三家，专业承包具有二级资质的企业只有8家，可外来建筑业企业就达到38家，占我市建筑业企业的76%。严重挤占了我市的建筑业市场份额。虽然我市建筑业企业新签订合同额快速增长，但都局限在本市范围内，没有市外建筑业市场份额，更没有在外省完成产值。

(三)工程技术人员相对不足。xxxx年，全市建筑业企业年末从业人员为20781人，工程技术人员只有1923人，仅占全部从业人员9.2%。一级建造师28人，仅占全部从业人员0.1%。持证上岗人员4225人，仅占全部从业人员的20.3%。

三、几点建议

(一)依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进步和技术创新是关键。目前我市大多施工企业拥有的技术含量较低，科技进步和技术创新能力不足。要提高我市建筑业企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。对科技含量高的成果，相关部门应该积极推广，以推动我市建筑业快速发展与进步。

(二)努力发展龙头企业，积极开拓新兴建筑业市场。采取强有力的措施，重点培育和扶持骨干企业，发挥其品牌优势。倡导企业树立大建筑业观念，突破以房屋工程建筑业为主的局限，横向拓宽产业领域，纵向拉长产业链。在巩固以房屋和土木工程建筑、设备安装和装饰装修为主的传统产业平台的同时，积极构建以化工、交通、水利、电力等工程为主的专业项目平台和新型建材、服务业等新兴产业平台。

(三)提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升品牌形象。在施工管理上，全面实施工程监理制和项目经理负责制，加强企业内部核算，降低企业管理费用和财务费用，从而不断提高企业在市场上的竞争力。建筑业企业资质等级对于企业的发展至关重要，它对能否接到工程项目起到很重要的作用。建筑业企业自身要不断加强管理，促进建筑业资质升级，有关部门应积极予以扶持。

(四)激励用人机制，全面提高人才素质。建筑业企业要根据自身特点，采取有效措施激励管理人员和技术人员的创新精神，不断提高他们的文化素质和技术水平，积极探索稳定高技术管理人才的任职制度和分配制度，主动吸纳各类建筑专业技术人才，为企业长足发展提供智力支持。

第三篇：市建筑业行业运行情况分析调研报告

xxxx年，xx市建筑业企业进一步深化改革，抓住机遇，开拓市场，加快发展步伐，主要生产经营指标继续保持平稳上升趋势，经济效益有所提高，为促进全市经济平稳健康发展发挥了积极作用。

一、全市建筑业企业生产运行情况

全市xxxx年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。

其中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有劳务分包资质企业23家。全年建筑业企业在生产发展中呈现以下特点：

（一）生产形势良好，总产值稳步增长。xxxx年，全市完成投资施工项目472个，增长19.2%。固定资产投资为225.85亿元，增长了24.8%。其中，房地产投资为27.7亿元，增长了106.1%。由于投资总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业生产稳步增长。xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中，建筑工程产值114029万元，同比增长42.4%，占建筑企业总产值的主体地位；安装工程产值52217万元，同比增长23.5%。

（二）新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。全市全年资质内建筑业企业签订合同额224184万元，同比增长49.2%。其中，本年新签合同额170391万元，同比增长25.8%，占总合同额的76%。这主要源于固定资产投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增长和城建基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。

（三）房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。xxxx年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189万平方米，比去年增长18.9%。其中，本年新开工面积153万平方米，增长29.7%。

（四）竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业完成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，增长15.3%；房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。

二、值得关注的几个问题

（一）建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，我市建筑企业结构不合理的矛盾仍然比较突出。总承包企业不强，专业承包企业门类不全，劳务分包企业发展滞后，没有龙头企业。在依靠科技创新、科技进步打造企业核心竞争力和做大做强建筑企业的大背景下，我市大多数建筑企业自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。例如：博展中心、市民文化中心以及体育公园这样的工程我市的建筑企业就没有办法承接。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。

（二）市内建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。由于xx缺少一级资质以上等级的建筑业企业，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。我市建筑业具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有二级资质的总承包企业只有三家，专业承包具有二级资质的企业只有8家，可外来建筑业企业就达到38家，占我市建筑业企业的76%。严重挤占了我市的建筑业市场份额。虽然我市建筑业企业新签订合同额快速增长，但都局限在本市范围内，没有市外建筑业市场份额，更没有在外省完成产值。

（三）工程技术人员相对不足。xxxx年，全市建筑业企业年末从业人员为20781人，工程技术人员只有1923人，仅占全部从业人员9.2%。一级建造师28人，仅占全部从业人员0.1%。持证上岗人员4225人，仅占全部从业人员的20.3%。

三、几点建议

（一）依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进步和技术创新是关键。目前我市大多施工企业拥有的技术含量较低，科技进步和技术创新能力不足。要提高我市建筑业企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。对科技含量高的成果，相关部门应该积极推广，以推动我市建筑业快速发展与进步。

（二）努力发展龙头企业，积极开拓新兴建筑业市场。采取强有力的措施，重点培育和扶持骨干企业，发挥其品牌优势。倡导企业树立大建筑业观念，突破以房屋工程建筑业为主的局限，横向拓宽产业领域，纵向拉长产业链。在巩固以房屋和土木工程建筑、设备安装和装饰装修为主的传统产业平台的同时，积极构建以化工、交通、水利、电力等工程为主的专业项目平台和新型建材、服务业等新兴产业平台。

（三）提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升品牌形象。在施工管理上，全面

第四篇：建筑业生产运行情况分析表

建筑业生产运行情况分析

今年一季度，在固定资产投资稳定增长的带动下，筑业企业生产运行开局良好，签订合同额、建筑业总产值、房 屋施工面积、营业收入等均

呈现增长态势。现将一季度建筑业 生产运行情况分析如下：

一、基本情况

（一）生产情况

1、签订的合同额略有增长。一季度，建筑业企业签订 的合同额为******千元，比去年同期增长*.*%。其中上年结转 合同额为******千元，占签订合同额的**.*%，本年新签合同额 为*****千元，占签订合同额的**.*%，同比增长*.*%。

2、建筑业总产值稳步增长。*-*月份，企业共 完成建筑业总产值******千元，较去年同期增长**.*%。其中，完成建筑工程产值*****千元，同比增长**.*%，占建筑业总产 值的**.*%；完成安装工程产值*****千元，同比增长**.*%，占 建筑业总产值的**.*%；完成其他产值****千元，同比增长 ***.*%，占建筑业总产值的*.*%。

3、竣工产值快速增长，房屋施、竣工面积平稳增加。一季度筑业企业竣工产值为*****千元，比去年同期增长 **.*%；房屋施工面积为******平方米，同比增长**.*%，其中 新开工面积******平方米，同比增长**%，占全部房屋建筑施工 面积的**.*%；房屋竣工面

积*****平方米，同比增长**.*%，竣

工房屋价值*****千元，同比增长**.*%。

（二）效益情况

1、营业收入、营业成本大幅上涨。一季度建筑业企业实现营业收入******千元，同比增长**.*%；原材料价格不断 上涨，企业应付职工薪酬同比增长***.*%，达到*****千元，致 使营业成本大幅上升，达到*****千元，同比增长**.*%；营业 税金及附加****千元，同比增长**.*%。

2、企业效益大幅

提高。一季度建筑业企业营业利润 为****千元，同比增长***.*%；利润总额****千元，同比增长 **.*%。

3、应收工程款倍增。一季度建筑业企业应收工程款 *****千元，比去年同期增长***.*%，其中竣工工程

*****千元，同比增长***%。

二、存在的问题，拖欠工程款问题严重，造成企业流动资金短缺。拖 欠工程款是多年来困扰建筑业企业发展的主来，虽然采取了多种措施，加大了清欠力度，取得了一定成效，但仍存在着“旧帐未清新欠又增”的现象。一季度全县建筑业 企业应收工程款大幅增加，是去年同期的*倍多。大量工程款被 拖欠造成了企业流动资金短缺，不得不以银行贷款或赊欠建筑 材料来维持正常经营，导致企业资产负债率居高不下，加大了 企业的运作成本，降低了企业的经营利润，很大程度上影响了 企业的扩大

再生产。

三、几点建议

（一）优化企业结构，提高建筑业企业市场竞争力。当前，我县城建规模进一步拉大，建筑业市场竞争日益激烈，建筑业 企业必须认清形势，进一步转变思想观念，推动科技创新，在 设备更新方面加大资金投入，不断提升企业层次，提高企业资 质等级和对大中型工程的承接和施工能力； 加大经营管理力度，提高工程施工质量和水平，引入新技术、新工艺，降低消耗和 成本费用，提高企业生产效益；加大建筑人才开发培养，提高 从业人员整体素质，建成与现代施工工程相适应的技术人员队 伍。只有从根本上提高企业整体实力，增强企业的市场竞争能 力，才能在复杂多变的环境下抢夺先机，赢得商机。

（二）努力解决拖欠工程款问题，盘活企业流动资金，提高 企业经济效益。首先，企业要从源头上杜绝“应收工程款”现 象的发生，慎重承揽工程，避免“饥不择食”，在投标前要认真 做好前期调研工作，强化项目投标风险预测，重点考察项目的 合法性、业主或发包方的信誉及资金到位情况，严把合同关，有关工程款支付的条款尽量细化，尽可能规避市场风险；其次，企业要建立应收款管理机制，把清欠工作放在一个重要位置来 抓，加强项目过程控制，切实改变项目管理中的不规范行为； 最后，企业还要正确运用法律手段，寻求司法部门支持帮助企 业搞好清欠工作，维护企业合法权益，从根本上解决拖欠工程 款问题，增加企业流动资金，促进企业

做大做强。

第五篇：建筑业分析报告

建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展、人民生活的改善有着密切的关系。中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡过程中，建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。1978年以来，建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，建筑业增加值占国内生产总值的比重从3.8%增加到了7.0%，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。

从消费结构上看，建筑业是最急需发展的产业；从城市化进程来看，社会对住宅的需求量很大，建筑业的市场空间相当大；建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下，建筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。

北京获得2008年奥运会举办权；中国成功加入WTO；对于中国建筑市场而言，未来充满机遇和挑战。入世后的建筑产业如何充分利用各种利好条件，又巧妙避开各种利空因素？本研究报告通过对建筑行业发展的深度剖析，试图寻找建筑行业进一步发展的机遇与对策。

本研究报告对北京房地产行业的发展现状，重要

子行业和关联行业的发展情况以及行业的未来发展趋势等进行了详尽的剖析，着重介绍了建筑行业的竞争格局，以及面对奥运和WTO所带来的机遇和冲击，建筑行业的应对策略等等。