深圳市建设局关于加强建筑门窗质量管理的通知

第一篇：深圳市建设局关于加强建筑门窗质量管理的通知

深圳市建设局关于加强建筑门窗质量管理的通知

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深建材（2001）19号

颁布日期：20010713实施日期：20011001颁布单位：深圳市建设局

门窗是建筑物的重要组成部分，其质量好坏，直接影响工程质量和建筑物的使用功能。根据国务院《建设工程质量管理条例》、《深圳经济特区（城市区域环境噪声标准）适用区域划分》的有关规定，现就我市建设工程中建筑门窗的设计、生产、施工、监督等问题通知如下：

一、建筑外窗的隔声管理我市高速公路、快速路和主干路红线两侧１００米范围内，所有新建、改建、扩建住宅、学校、医院临路一侧的建筑外窗隔声量不得低于《建筑外窗空气隔声及其检测方法》ＧＢ８４８５－８７标准中的四级标准（３０≤Ｒｗ≤３５）；次干路和支路红线两侧５０米范围内，上述建筑临路一侧建筑外窗的隔声量不得低于ＧＢ８４８５－８７标准中的五级标准（２５≤Ｒｗ≤３０）。

二、建筑门窗的设计管理

（一）设计单位提交的工程设计文件，应根据使用和安全要求，标明门窗的抗风压性能、雨水渗漏性能、空气渗漏性能及隔声性能指标。

（二）建筑门窗主要受力杆件，当采用单层玻璃时，相对挠度应≤Ｌ／１３０；当采用双层或多层玻璃时，相对挠度应≤Ｌ／１８０。

（三）为防止门窗渗漏水并保证安全，我市工程中使用的建筑外窗，雨水渗漏性能不得低于２５０Ｐａ；抗风压性能按《建筑结构荷载规范》ＧＢＪ－９计算，最低抗风压指标不得低于２５００Ｐａ。低于上述指标的建筑外窗，不准在工程中使用。

三、建筑门窗的生产、施工监督管理

（一）门窗受力构件应经计算或试验确定，铝合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于１．４ｍｍ；铝合金门型材截面主要受力部位壁厚不得小于２．０ｍｍ。为保证铝合金门窗的气密、水密性能，应在型材接缝处打胶。

（二）塑钢门窗的窗框、窗扇等构件型材内腔，必须按照ＪＧ／Ｔ３０１４标准的规定，采用经镀锌处理的增强型钢，增强型钢的壁厚不得小于１．２ｍｍ。用于固定增强型钢的螺钉，每根型钢不得少于３个，其间距不得大于３００ｍｍ。塑钢门窗的五金件必须安装在增强型钢上。塑钢门窗与洞口必须采用弹性连接。

（三）平开塑钢窗用于建筑外墙时，摩擦铰链与窗框、窗扇的连接必须牢固可靠。

（四）为确保安全，外墙采用推拉窗时，应加设窗扇不脱落的限位装置。

（五）门、窗框与墙体的嵌缝密封胶，不得使用酸性胶。门窗的密封条，其加热收缩率、空气老化性能等指标必须符合有关标准。

四、建筑门窗进入工地现场验收管理质监部门应监督监理单位和施工单位把好产品进场验收关，严格按照《关于对建筑外墙窗户实行用前检验的通知》（深建材〔２０００〕１７号）的要求，对进入施工现场的门窗进行检验，杜绝不合格产品上墙安装。

五、本通知从２００１年１０月１日起执行。

第二篇：关于加强民用建筑门窗工程质量管理的通知

关于加强民用建筑门窗工程质量管理的通知

江都市建设工程质量监督站 2009年8月17日

关于加强民用建筑门窗工程质量管理的通知

扬建工〔2009〕4号

邗江区建设局，市区各建设、设计、施工、监理单位，各检测机构：

为进一步加强民用建筑门窗工程质量管理，落实门窗节能措施，提高门窗工程质量和节能效果，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）、《铝合金门窗工程技术规程》（DGJ32/J07-2005）、《塑料门窗工程技术规程》（DGJ32/J62-2008）以及《关于加强建筑节能门窗和外遮阳应用管理工作的通知》（苏建科〔2008〕269号）等标准和文件的规定，结合我市实际，就加强市区（含邗江区）民用建筑门窗工程质量管理工作通知如下：

一、规范建筑门窗工程设计管理

1、设计单位在施工图设计总说明及门窗表中，应明确门窗型材、玻璃及门窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比等技术指标，标注选用门窗的图集编号。组合窗、门连窗等非标窗型无施工安装详图的，门窗生产企业应按照设计要求深化设计，并经原设计单位确认。

2、民用建筑中禁止使用32系列实腹钢窗、25和35系列空腹钢窗、非断热金属型材制作的单玻窗、单腔结构型材的PVC－U塑料窗、非中空玻璃单框双玻窗等非节能门窗，七层及以上的住宅工程宜采用平开窗型。设计单位在设计图纸交底时，应对非标窗型的深化设计进行交底。监理单位在开工报告审查时，应对非标窗型深化设计的确认进行检查。

二、规范建筑门窗工程进场验收和检测管理

1、建设单位在工程开工前，应委托经建设行政部门备案的有门窗检测资质的检测机构进行检测，签订书面委托合同，并按照规定办理检测合同备案手续。

2、建筑门窗批量进场时，监理单位应对《门窗生产许可证》、产品购销合同、建筑门窗质量保证书、性能检测报告、门窗型材（玻璃）及配件的质量保证书等进行检查。产品外观检查时，可在现场作破坏性抽查。进场验收时，应对气密性、水密性、抗风压性能进行抽样复验，有节能要求的还应进行外窗传热系数、玻璃可见光透射比和中空玻璃露点等指标的复验。

门窗及门窗玻璃抽样时，生产企业应将门窗全部制作完成后一次进入施工现场，或将单位工程所需的门窗在厂内全部制作完成后，在监理（建设）单位见证下，根据有关抽检要求（规范要求见附件）进行抽样，见证人员应与送样人员共

同将试样送至检测机构。进场验收时，门窗各项质量保证资料不真实、不齐全的，现场产品外观检查不合格或抽样复验不合格的均不得在工程中使用。

3、工程竣工验收前，应进行建筑外门窗气密性、水密性的现场实体检测，住宅工程应在分户验收前实施。监理单位应按照要求，将现场门窗实体检测的工程名称、检测时间等事项进行短信申报，并核查现场检测人员资格，对现场检测的关键环节进行旁站，留取反映现场检测情况的影像资料，同时在现场检测原始记录上签字确认。

4、检测机构应严格按照标准、规范的要求对所送样品或现场实体进行检测，并在检测报告中给出明确结论，判定是否满足该工程的设计要求。检测结果不符合设计要求的，检测机构须在24小时内上报建设工程质量监督机构。

三、加强生产制作和安装质量管理

1、建设单位应将建筑门窗纳入工程总承包范围，不得任意肢解门窗工程，降低门窗工程的质量标准。总承包单位可以根据总承包合同约定或经建设单位认可，将门窗工程发包给具有门窗专业承包资质的分包单位。建筑门窗生产企业应与需求单位签订产品购销合同，合同应明确产品品种、规格数量、主要材料配件的品牌、各项性能指标等事项。门窗生产企业应完善质量保证体系，建立健全企业内部试验室，加强原材料和配件的入库检验，加强生产过程控制和产品出厂检验。

2、门窗工程施工企业应建立项目质量管理保证体系，明确项目经理和质量负责人并常驻施工现场。门窗框安装固定前，必须对预留墙洞尺寸、窗台标高进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，实施外框固定，复核和刮糙处理应有检查记录并经监理单位平行检查验收。门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，不得损坏发泡剂外膜。门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口。

3、主体分部工程验收前，门窗施工企业应安装样板门窗，经建设、监理、土建施工单位验收合格后方可进行大面积安装。门窗框安装隐蔽工程验收时，监理单位应按照要求，将隐蔽验收工程名称、验收时间等事项向建设工程质量监督机构短信申报。

4、住宅工程外窗应进行淋水试验，监理单位应将工程名称、淋水试验时间等事项进行短信申报，未经淋水试验或淋水试验不合格的，不得签署《分户验收合格证书》，不得组织竣工预验收。

四、其他

本通知自发文之日起执行，各县（市）参照执行，原扬建工〔2006〕11号文同时废止。

附件：《建筑门窗及门窗玻璃复验项目、参数和抽样数量一览表》

扬州市建设局

二〇〇九年三月三日

抄送：省建设厅，市政府办公室，各县（市）建设局、建工局，市质监站、招标办、交易中心、施工图设计审查中心、墙改与建筑节能办公室、建管处

附件：建筑门窗及门窗玻璃复验项目、参数和抽样数量一览表

品种 检验项目 数量 备 注

气密性能、同一建设单位、同一生产厂家、同期生产的建筑外窗，建筑水密性能、1组（322

进场抽抗风压性

样送检 能、铝合金传热性能

外（门）

窗

现场实气密性能、体检验 水密性能

气密性能、水密性能、进场抽抗风压性

样送检 能、塑料门传热性能

窗

现场实气密性能、体检验 水密性能

中空玻璃露点

玻璃 遮阳系数、可见光透射比

樘）面积10000m（含10000 m）以下时，抽检有代表性的1组；建筑面积10000m2以上时，抽检有代表性的2组。1樘（件）同一厂家、同一品种、同一类型的产品抽查不少于1樘（件）单位工程建筑面积10000m2（含10000m2）以下时，随机抽取同一生产厂家具有代表性的一组外窗试件，试件数量为1组（3同系列、同规格、同分格形式的3樘外窗。樘）单位工程建筑面积10000m2以上时，随机抽取同一生产厂家具有代表性的二组外窗试件，试件数量为同系列、同规格、同分格形式的6樘外窗。同一建设单位、同一生产厂家、同期生产的建筑外窗，门窗1组（3面积≤l00m2一般免检；门窗面积3000m2（含3000m2）樘）以下时，抽检有代表性的窗型1组；门窗面积3000m2以上时，抽检有代表性的窗型2组。1樘（件）同一厂家、同一品种、同一类型的产品抽查不少于1樘（件）单位工程门窗面积≤l00m2一般免检；门窗面积3000m（含23000m2）以下时，随机抽取同一生厂家具有代表性的1组1组（3外窗试件。樘）单位工程门窗面积3000m2以上时，随机抽取同一生厂家具有代表性的2组外窗试件，每组试件数量为同系列、同规格、同分格尺寸形式的三樘外窗。20（块）同一厂家同一品种同一类型的产品抽查不少于1组 5（块）同 一厂家同一品种同一类型的产品抽查不少于1组

第三篇：深圳市建设局文件

深圳市建设局文件

深建科[2009]8号

关于组织申报2009年深圳市建设科技示范工程的通知

各区建设局、市建设科技促进中心，各有关单位: 为推进我市建设科技进步，提高建设工程质量和效益，建设国家创新型城市,根据住房和城乡建设部《建设领域推广应用新技术管理规定》,经研究,我局决定组织开展2009深圳市建设科技示范工程的申报工作。现将有关事项通知如下:

一、申报项目的范围

凡在深圳市范围内的建设工程项目,均可申报。示范项目的实施时间包括拟建、在建或竣工时间在一年以内,并将产生良好的经济效益、社会效益和环境效益。

二、申报项目的要求

本次申报的示范项目须符合以下条件之一:(一)采用住房和城乡建设部重点推广“建筑业10项新技术”中6项以上建筑新技术的工程项目。“建筑业10项新技术” 包括:深基坑支护技术、高强高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力混凝土技术、粗直径钢筋连接技样、新型模板和脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、钢结构技术、大型构件和设各的整体安装技术、企业的计算机应用和管理技术。

(二)选用关键技术为住房和城乡建设部或省建设厅、市建设局发布的推广技术。

(三)建筑节能、绿色建筑类科技示范工程应符合《关于印发〈建设部建筑节能试点示范工程(小区)管理办法〉的通知》(建科[2004]25号)和《关于印发〈绿色建筑评价标识管理办法〉(试行)的通知》(建科[2007]206号)的有关要求。

三、申报材料

(一)申报书。申报单位根据申请的示范工程类别,分别填写《深圳市建设科技示范工程申报书》、《深圳市建设科技示范工程申报书(建筑节能专项)》或《深圳市建设科技示范工程申报书(绿色建筑专项)》。

(二)申报单位工商营业执照复印件及企业简介。

(三)若申报的示范工程为拟建项目的,应提供与工程建设有关的审批文件和申报单位相应的资质证明。

四、申报程序

(一)申报单位根据示范工程的类别,填写相应的申报书(在《深圳建设信息网》网站通知通告栏目下载)和有关材料,申报书同时各份电子文档。

(二)按项目管理权限,报送有关材料和电子文档: 1.在深圳特区范围内报建的项目,由深圳市建设科技促进中心负责申报材料的受理工作。

2.在宝安区、龙岗区报建的项目,分别由宝安、龙岗区建设局负责组申报材料的受理工作。

3,对于部分特殊项目,也可在市建设局科教与设计管理处申报。

五、示范工程的立项评审与日常管理

(一)宝安区、龙岗区建设局和市建设科技促进中心分别组织专家对各自受理的申报材料进行评审,确定立项的示范工程项目,并将评审的结果报市建设局。

(二)市建设局统一分批公布示范工程名单。

(三)宝安区、龙岗区建设局和市建设科技促进中心分别负责各自管辖项目的日常管理,并负责示范结束的初验工作。

(四)市建设局负责对示范工程申报、评审、日常管理、初验等工作的监督检查,负责组织示范工程的验收和发放证明文件。

六、科技示范工程的激励政策

项目示范工作经费由各项目申报单位自筹。对此次申报获准立项、通过验收的项目,建设主管部门将采取如下措施予以支持:(一)在招投标、施工许可、竣工验收等环节提供便利直通车服务。

(二)对参与示范项目建设的建设、设计、施工、监理等单位,在招投标、企业资质申报、入选政府预选承包商名录和诚信记录等方面予以加分。

(三)优先安排有关经费予以补贴。(四)可直接推荐国家示范项目。

七、申报受理地点及联系方式

2009深圳市建设科技示范工程可随时申报，申报受理地点及联系方式: 1.宝安区、龙岗区报建项目材料受理地点: 宝安区建设局 受理电话:27755850 龙岗区建设局 受理电话:28905209 2.特区内报建项目材料受理地点: 深圳市建设科技促进中心

地址:深圳市福田区设计大厦十楼1012 受理电话:83787618 3.深圳市建设局科教与设计管理处 联系电话: 83785097 83785o95 特此通知。

附件: 1.深圳市建设科技示范工程申报书

2.深圳市建设科技示范工程申报书(建筑节能专项)3.深圳市建设科技示范工程申报书(绿色建筑专项)

二○○九年二月二十四日

第四篇：关于进一步加强建筑门窗、玻璃质量管理的通知(沪建安质监 2008 第107号)

上海市建设工程安全质量监督总站关于进一步加强建筑门窗、玻璃质量管理的通知

（沪建安质监[2008]第107号）

各有关单位：

为了进一步加强建筑工程门窗、玻璃质量管理，加大建筑节能监管力度，根据国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等有关强制性标准要求，结合本市实际情况，现将加强本市建筑门窗、玻璃质量工作有关事项通知如下：

一、加强设计管理

设计单位在施工图设计总说明及门窗表中应明确门窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、型材、玻璃及中空玻璃的空气层厚度、玻璃遮阳系数、玻璃可见光透射比等技术指标，标注选用门窗的图集编号。施工图设计文件审查机构在审查过程中，应对门窗的主要性能指标进行审查。门窗分包单位应严格按照设计单位的要求深化门窗设计，并经原设计单位签字盖章确认。

二、加强检测管理

1、建设单位应委托通过评估认可的建筑门窗检测机构（见附件1）进行检测。

（1）同一厂家生产的同一品种、同一类型的建筑外窗应至少抽取一组（3樘）样品进行气密性、水密性、抗风压性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点的复验，其中外窗传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点的检测要求见附件2。

（2）外窗气密性的现场实体检测，每单位工程的外窗至少抽查3樘，当单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应至少抽查3樘。

（3）委托建筑门窗产品检测时，应填写本市统一的建筑门窗《检测委托单》（见附件3）。

（4）未经检测或检测不合格的建筑门窗不得在本市建设工程中使用。

（5）检测前，建设单位应当与建筑门窗检测机构签订书面委托合同，并由建设单位将合同信息登记到检测行业信息管理系统，办理合同登记确认手续。

2、建筑门窗进场时，施工单位应检查由门窗生产企业提供的《上海市建设工程材料备案证明使用现场验证单》及建筑门窗质量保证书、铝合金门窗型材质量保证书、建筑门窗配件质量保证书。门窗及门窗玻璃的取样应在见证人员见证下，按照标准、规范的要求随机抽取试样，见证人员应与施工单位送样人员共同将试样送达检测机构。

建筑门窗进行现场实体检测的，监理人员应对现场检测人员持证上岗情况和现场检测的关键环节进行旁站监理，留取反映现场检测情况的影像资料，并在现场检测原始记录上签名确认。

3、建筑门窗检测机构应通过能力和行为评估认可，严格按照标准、规范的要求对所送样品或现场实体进行检测，并在检测报告中给出明确结论，判定是否满足该工程的设计要求。

检测结果不符合设计要求的，检测机构须在24小时内上报工程受监质量监督机构，同时通知建设单位（监理单位）。建筑节能分部工程验收时，建筑门窗检测机构应出具建筑门窗检测报告确认证明。

4、加强建筑门窗及门窗玻璃检测信息的统计、分析工作，建筑门窗及门窗玻璃检测信息应纳入检测行业信息管理系统。建筑门窗检测机构应建立检测结果上报制度，并对上报检测信息的真实性负责。

三、加强制作质量管理

建筑门窗生产企业应完善质量保证体系，建立健全企业内部试验室，加强原材料和门窗配件的入库检验、加强生产过程控制和产品出厂检验，不断提高产品质量。

四、加强监督管理

本市各级质量监督机构应按本通知要求，加强施工现场建筑门窗及门窗玻璃的监管，认真检查门窗、玻璃出厂合格证、检验报告，对不符合要求的工程项目责令整改，对违反国家强制性标准规定的行为实施行政处罚，确保建筑门窗产品符合国家标准及相关管理要求。

上海市建设工程安全质量监督总站

二〇〇八年十二月一日

附件（略）

发布部门：上海市其他机构 发布日期：2008年12月01日 实施日期：2008年12月01日(地方法规)

第五篇：9-深圳市宝安区建设局

深圳市宝安区建设局

民用建筑工程建筑节能专项验收办事指南

民用建筑工程建筑节能专项验收是《深圳经济特区建筑节能条例》确定的行政许可事项，是工程竣工验收备案的必要条件之一。建筑节能专项验收合格的，建设行政主管部门核发建筑节能专项验收合格证明文件；建筑节能专项验收不合格的，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案手续。根据《深圳经济特区建筑节能条例》、《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》及有关规定，现将申请民用建筑工程建筑节能专项验收的内容、依据、申请条件和资料、办理程序及公众享有的行政许可救济权，以及有关事项说明和提示等，告知如下：

第一部分 行政许可内容、申请条件和资料

一、行政许可内容

按照建设项目施工许可情况，深圳市宝安区建设局依法对本局建设项目管理权限内的民用建筑工程实行建筑节能专项验收。

二、申请条件

（一）建设工程完成工程设计和施工合同约定的各项内容。

（二）新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供冷制冷方式的，已经安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置（2006年10月31日前取得施工许可证的工程除外）。

（三）采用集中空调系统、有稳定热水需求、建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，已经安装空调废热回收装置（2006年10月31日前取得施工许可证的工程除外）。

（四）具备太阳能集热条件的新建十二层以下（含十二层）住宅建筑，已经为全体住户配置太阳能热水系统（2006年10月31日前取得施工许可证的工程除外）。

（五）符合国家、省、市有关建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范： 1．《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG 15-2005）； 2．《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）； 3．《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）；

4．《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB 50364-2005）； 5．《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-93）；

6．《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）； 7．《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T 15225-1994）；

8．《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T 7107-2002）； 9．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2004）； 10．《砌体工程质量验收规范》（GB 50203-2002）；

11．《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）； 12．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）； 13．《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB 50242-2002）； 14．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）。

法律依据：《深圳经济特区建筑节能条例》第十二、二十一、二十二、三十二、三十三、三十四条；《深圳市建设工程质量管理条例》第五十五条；《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）第十一条；《关于贯彻执行〈深圳经济特区建筑节能条例〉有关事项的通知》（深建科[2006]33号）。

三、申请材料

特别提示：所提交申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件，所有材料一式一份。书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章（页数较多的可在侧面加盖骑缝章），并提供原件核验；无特别说明的，应提供原件。其他有关事项说明和提示，详见本办事指南第四部分。

（一）《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》（需附建筑节能技术指标表，根据工程类型选择填报附表1至附表4）。

（二）被授权委托经办人身份证明材料（包括：申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件、被授权人身份证复印件）。

（三）民用建筑工程竣工图（同时提交纸质图纸文件、电子文件，内容包括建筑、通风与空调、电气照明等专业竣工图及项目总平面图；工程中有太阳能热水系统的还需提交给排水专业竣工图；若发生对建筑节能有较大影响的设计变更，应提供设计变 更文件）。

（四）设计单位的建筑节能设计计算书（附建筑节能计算模型电子光盘一张；若发生对建筑节能有较大影响的设计变更，应提供经修正并与建筑现状一致的节能计算书及模型）。

（五）施工图审查单位的建筑节能设计审查表（验原件收复印件，由施工图审查单位审查合格并签字盖章，包括《民用建筑节能设计审查备案表》和《夏热冬暖地区居住/公共建筑节能设计、审查表》）。

（六）建设、设计、施工、监理等单位联合签署的建筑节能工程自验报告。

（七）施工单位签署的工程保修书（应用建筑节能工程项目的保修条款，明确在正常使用条件下的最低保修期限）。

（八）房屋（或住宅）使用说明书（应说明所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息，以及对节能设施的保护要求）。

（九）如新建十二层以下住宅建筑不具备太阳能集热条件没有安装太阳能热水系统的，应提供市建设行政主管部门认定不具备太阳能集热条件的文件（2006年10月31日前取得施工许可证的工程可不需提供）。

（十）如建筑物围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，应提供市建设行政主管部门出具的评估意见书。

（十一）建筑节能工程施工组织设计文件和建筑节能隐蔽工程验收资料。

（十二）工程项目使用的节能材料或产品相关热工性能进场检测报告和生产厂家出具的出厂合格证明、供货证明等（验原件收复印件）。内容包括：

1．屋面隔热材料、架空楼板隔热材料、墙体隔热材料的导热系数； 2．外窗、户门、填充墙体材料的传热系数； 3．保温砂浆的传热系数；

4．玻璃（包括外门窗、天窗、透明幕墙所用玻璃）的可见光透过率和遮阳系数； 5．外遮阳装置的遮阳系数； 6．外窗和玻璃幕墙的气密性；

7．外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数； 8．供货证明指购销合同、协议、订单等。

（十三）如项目采用中央空调系统的，应提交如下资料： 1．由施工单位和监理单位出具的中央空调系统有关调试记录：（1）设备单机试运转记录；

（2）空调系统无生产负荷联合试运转与调试记录。2．由法定机构出具的中央空调系统有关测试与评价报告：（1）中央空调系统制冷设备性能检测报告；

（2）泵与风机输送效能比测试与评价报告（不同型号的泵与风机不少于1组）；（3）风管漏风量测试与评价报告（按风系统总量的10%抽检，但不得少于1个风系统）；

（4）空调风系统风量、风压测试与评价报告（按风系统总量的10%抽检，但不得少于1个风系统）；

（5）空调水系统流量与压力测试与评价报告（按水系统总量的10%抽检，但不得少于1个水系统）。

（十四）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）第15.0.6条要求的其他有关资料。

法律依据：《深圳经济特区建筑节能条例》第十二、二十一、二十二、三十二、三十三、三十四条；《深圳市建设工程质量管理条例》第五十五条；《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》。

第二部分 行政许可依据、程序和时限

一、设定行政许可的法律依据

《深圳经济特区建筑节能条例》第二十三条。

二、行政许可数量及方式

无数量限制，符合条件者即予许可。申请人根据项目管理权限直接向深圳市宝安区建设局申请。

三、行政许可决定机关 深圳市宝安区建设局。

四、办理地点和咨询电话

宝安区海关大楼九楼业务办理中心建筑节能窗口。咨询电话：0755-27660206。

五、申请表格

《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》（需附建筑节能技术指标表，居住建筑需填报附表1或附表2，公共建筑需填报附表3或附表4）。

上述表格可在宝安建设信息网（http://www.xiexiebang.com）办事指南栏目下载或到海关大楼九楼建筑节能窗口领取。

六、行政许可程序

（一）申请人在宝安建设信息网（http://www.xiexiebang.com）下载或到海关大楼九楼（业务办理中心）领取申请表；备齐申请资料，按建设工程项目施工许可的管理权限，在组织竣工验收5日前申请建筑节能专项验收；

（二）深圳市宝安区建设局收文后出具受理告知书；

（三）建筑节能专项验收与竣工验收同步进行，深圳市宝安区建设局在规定时限内作出行政许可决定；

（四）申请人凭受理告知书，在规定时限期满后到业务办理中心领取《建筑节能专项验收意见书》。

七、行政许可时限

建筑节能专项验收现场核验后15个工作日内。

法律依据：《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》规定。

八、行政许可证件及有效期限 《建筑节能专项验收意见书》。

有效期限为建筑节能工程设计文件规定的合理使用年限。

法律依据：《深圳经济特区建筑节能条例》第二十三条；《深圳市建设工程质量管理条例》第六十条。

九、行政许可的法律效力及违法效果

（一）民用建筑工程通过建筑节能专项验收并取得《建筑节能专项验收意见书》后，深圳市宝安区建设局方予办理竣工验收备案手续。

（二）对于违反有关建筑节能法律法规的行为，建设行政主管部门将依照《中华人民共和国节约能源法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）、《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）、《深圳经济特区建筑节能条例》等有关法律、法规的规定进行处罚。

十、行政许可收费 无。

十一、行政许可年审或年检 无。

第三部分 行政许可救济权

依照《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，公民、法人或者其他组织享有以下行政许可救济权：

一、公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有陈述权、申辩权；

二、公民、法人或者其他组织有权依法向深圳市宝安区人民政府行政复议办公室申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼；

三、公民、法人或者其他组织的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。

四、个人和组织发现违法从事行政许可事项的活动，有权向行政机关举报。举报电话：0755-27780126转5044；投诉网址：http://www.xiexiebang.com

第四部分 有关事项说明和提示

本办事指南第一、二部分条文中，已对相关事项作了简要说明。为了便于申请人能更清楚地了解申请建筑节能专项验收业务的要求，现将建筑节能专项验收范围、建筑分类及申请材料等部分事项和要求进行比较详尽的说明和提示：

一、授权委托经办人

1．对于由2家以上（含2家）建设单位共同办理施工许可的工程项目，建筑节能专项验收应由所有建设单位共同提出申请，并委托同一经办人负责办理。

2．建筑节能专项验收申请资料受理后，原则上我局工作人员仅跟申请单位授权委托的经办人联系相关业务。在业务办理过程中，若申请单位变更经办人，应重新授权委托。

二、建筑节能专项验收范围

（一）实行建筑节能专项验收的工程项目是指：2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的未进行竣工验收的居住建筑工程；2005年7月1日起办理《建筑工 程施工许可证》的未进行竣工验收的公共建筑工程。

（二）未达到现行建筑节能强制性标准和技术规范的既有建筑，进行围护结构和用能系统改造，也须进行建筑节能专项验收。

（三）2006年11月1日起以工业厂房办理施工许可的工程项目，其中的办公用房和宿舍用房也须进行建筑节能专项验收。

（四）2006年11月1日起办理施工许可的工业建筑，若采用集中空调系统，也须进行建筑节能专项验收。

三、2006年10月31日前取得施工许可证的工程，不强制实施如下项目：(一)公共建筑：集中空调系统安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置。(二)公共建筑：集中空调系统安装废热回收装置。(三)十二层以下住宅建筑：配置太阳能热水系统。

四、居住建筑节能标准适用

居住建筑的验收标准，在2006年3月31日前取得施工许可证的工程，执行国家《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》；2006年4月1日后取得施工许可证的工程，执行《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》。

五、建筑分类

参照《民用建筑设计通则》，对民用建筑的大致分类如下：

（一）居住建筑

住宅建筑：住宅、公寓、老年人住宅（含疗养院和养老院客房）等。宿舍建筑：单身（集体）宿舍或公寓、学生宿舍或公寓等。旅游建筑：招待所、普通旅馆（一般指低于三星级的旅馆）。托幼建筑：托儿所、幼儿园。

（二）公共建筑

办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等。

科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等。

教育建筑：中小学校,高等院校,职业学校,特殊教育学校等（包括教学、实验、体育馆、图书馆、办公等建筑）。

文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等。商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、餐馆、饮食店、银行、邮局、洗浴中心、美容中心、住宅小区会所等。

旅游建筑：高级旅馆（主要指三星级以上旅馆、度假村）。体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等。

医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等。

交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等。司法建筑：法院、看守所、监狱等。纪念建筑：纪念馆、故居等。

园林建筑：动物园、植物园、海洋馆、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等。综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心、会议中心等。

六、建筑节能专项验收申请表的附表《建筑节能技术指标表》填报要求

（一）居住建筑。按规定性指标进行节能设计计算的，填报附表1《深圳市居住建筑建筑节能技术指标表》（按规定性指标）；按性能性指标进行节能设计计算的，填报附表2《深圳市居住建筑建筑节能技术指标表》（按性能性指标）。

（二）公共建筑。按规定性指标进行节能设计计算的，填报附表3《深圳市公共建筑建筑节能技术指标表》（按规定性指标）；按性能性指标进行节能设计计算的，填报附表4《深圳市公共建筑建筑节能技术指标表》（按性能性指标）。

（三）同一单体建筑内既有居住建筑又有公共建筑的，应按居住建筑、公共建筑分别填报建筑节能技术指标表。

七、竣工图文件

包括项目总平面图、建筑、通风与空调、电气照明等专业竣工图纸质文件原件、电子文档；若发生对建筑节能有较大影响的设计变更，应提供设计变更文件；工程中有太阳能热水系统的，需提交给排水专业竣工图文件；工程没有通风与空调系统的，不需提交通风与空调专业竣工图文件。验收后退回纸质文件。

八、建筑节能设计计算书

应附加提供电子计算文件和计算模型。若发生对建筑节能有较大影响的设计变更，应提供经修正并与建筑现状一致的节能计算书。

建筑节能计算书应标明节能设计所采用的软件和版本、计算日期，应有节能设计和节能计算人员签章、设计单位盖章。

九、建筑节能工程自验报告内容 应包括工程设计基本情况，建筑节能设计计算方式、各部位所采取节能措施、再生能源利用情况，建筑节能工程施工、监理实施和质量控制情况，自验结果等内容。有关的质量验收表格参《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）附录B。

十、建筑节能工程施工技术资料隐蔽工程验收资料

应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）要求，做好节能材料和产品、设备的进场验收和见证送检，并保证符合规范强制性条文要求；施工、监理单位应做好各分项工程隐蔽工程验收记录需注明工程使用的节能材料和产品、设备的依据、类型、规格型号及相关构造做法等基本信息。

十一、节能材料和产品

（一）节能材料和产品包括：屋顶和外墙保温隔热层材料（如常用的有保温板、保温砂浆、保温涂料、遮阳设施等）、填充墙体材料（如常用的有加气混凝土砌块、水泥灰砂砖等）、外门窗（含透明幕墙）玻璃、天窗玻璃、外遮阳装置、户门；照明系统的灯具、镇流器、照明灯具末端开关；空调系统的制冷空调设备、节能型水泵、分户用冷量计量装置和室内温度调控装置、中央空调系统废热回收装置、空气源热泵、锅炉设备；太阳能热水系统设备、太阳能光伏发电系统设备等。

（二）节能材料和产品供货证明是指以上节能产品的购销合同、订货单、购货发票等其中之一均可。

（三）必须提交节能材料和产品进场有见证送检的检测报告。

1．屋顶隔热材料、架空楼板隔热材料、墙体隔热材料的导热系数（每种类型的材料不少于1组）；

2．外窗、户门、填充墙体材料的传热系数（每种类型的填充墙体不少于1组）； 3．保温砂浆的传热系数（每种类型的材料不少于1组）；

4．玻璃（包括外门窗、天窗、透明幕墙所用玻璃）的可见光透过率和遮阳系数（每种类型的外窗和玻璃幕墙不少于1组）；

5．外遮阳装置的遮阳系数；

6．外窗和玻璃幕墙的气密性（每种类型的外窗和玻璃幕墙不少于1组，由具有检测资质机构出具外窗、玻璃幕墙物理性能检测报告；）；

7．外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数。

（四）公共建筑的中央空调系统、锅炉等设备的监测报告，可以在项目投入使用（满负荷）后补交。

十二、建筑外窗可开启面积计算

（一）公共建筑中外窗可开启面积不应小于窗面积的30%是指：针对单个房间外窗的可开启面积总和不应小于外窗总面积的30％。

（二）居住建筑外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的10%，其中地面面积是指围护结构内表面围成的房间地面面积（凸窗窗台高度≥500mm时，凸窗窗台面积可不计入房间地面面积）。

十三、既有建筑节能改造验收

未达到现行建筑节能强制性标准和技术规范的既有建筑，进行围护结构和用能系统改造，专项验收只需提交本指南“第一部分”第三项

（一）、（二）、（三）、（四)、（十）、（十一）、（十二）、（十三）款规定的材料。

十四、建筑节能专项验收参加人员

参照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007），应参加建筑节能专项的人员有：

1．建设单位：项目负责人

2．监理单位：总监理工程师、现场监理工程师

3．施工单位：项目经理、项目质量和技术负责人，相关专业的质量检查员、施工员

4．设计单位：建筑节能设计人员和节能计算人员。