邯郸市某公司综合办公楼设计前期报告[5篇模版]

第一篇：邯郸市某公司综合办公楼设计前期报告

河北工业大学本科毕业设计前期报告

河北工业大学2013届本科毕业设计前期报告

毕业设计题目：邯郸市某公司综合办公楼设计

专业（方向）：土木工程设计概况

本工程位于邯郸市，采用钢筋混凝土结构，建筑面积约为4800平方米。此办公楼主要功能要求：传达室、收发室、会客室、单间办公室、普通办公室、小型会议室（有会议桌）、多功能报告厅、陈列室、复印室、资料室、档案室、员工休息室以及贮藏间等，每层设卫生间、开水间。建筑结构设计使用年限为50年，耐火等级为二级。

本工程设计条件：

（1）场地类别：Ⅱ类场地；

（2）土壤冻结深度：0.6m~0.8m；

（3）室外设计最低气温：-11℃；

（4）冬季起止日期：11月15日~3月15日；

（5）雨季起止日期：7月1日~8月13日。建筑设计过程

2.1 设计内容与要求

2.1.1 做主体建筑技术设计

确定建筑方案，初步选定主要构件尺寸及布置，明确各部位构造作法等。

要求在确定建筑方案的同时，结合上部结构方案，至少确定两种以上的平面和立面布置方案，并初步进行方案比较和优选。

2.1.2 绘制建筑施工图

包括：建筑设计总说明及门窗表；首层、标准层及屋顶平面图（比例1：100）；剖面图（选择楼梯间及门厅处横剖面，比例1：100）；立面图（比例1：100）；外檐大样（确定外檐各部做法，比例1：20）；楼梯详图等。

2.2明确目的明确毕业设计的目的、办公楼建筑设计的目的。在完成毕业设计的过程中，培养综合运用所学基础理论和专业知识的基本技能，提高程实践意识，完成从学生向工作岗位的过渡。通过建筑设计部分了解建筑 1

设计的过程，重点掌握建筑方案的选择以及各建筑各部位的工程做法。房屋设计的使用要求和技术措施要和相应的造价、建筑标准统一起来。

2.3 熟悉任务

熟悉土木工程专业毕业设计的任务及流程，熟悉高层建筑设计及结构设计的任务及要求。建筑设计部分要求依据民用建筑设计的基本原则、建筑各部位的工程做法等进行建筑方案的选择、建筑的平面、立面、剖面设计以及建筑构造设计等。建筑设计上还要考虑建筑美观的要求，要符合总体规划的要求等。在进行建筑设计时候往往面临一些问题和矛盾：内容与形式之间的矛盾；需要与可能之间的矛盾；投资者、使用者、施工制作、城市规划等方面和设计之间以及它们彼此之间由于建筑物考虑角度不同而产生的矛盾；建筑物单体和群体之间、内部与外部之间的矛盾；各个技术工种之间在技术要求上的矛盾；建筑的适用、经济、坚固、美观这几个基本要素本身之间的矛盾；建筑物内部各种不同使用功能之间的矛盾；建筑物局部和整体、这一局部和那一局部之间的矛盾等这些矛盾构成非常复杂的局面。此外，为了寻找最佳设计方案，还需要提出多种方案进行比较。方案比较是设计中常用的方法。从整体到每一个细节问题，一般都要想好几个解决方案，进行一连串的反复推敲和比较。即使问题得到初步解决，也要不断设想有无更好的解决方案，使得设计方案臻于完美。

2.4 方案设计

根据调研结果及设计任务书要求，初步构思建筑设计方案，广开思路，进行多个方案对照比较，择优修正，满足城市规划及其建设方的具体要求。

2.5 绘制建筑施工图

经过前阶段方案修正完善、确定后，使用天正建筑绘图软件进行建筑施工图的绘制。包括平面图、立面图、剖面图、外檐详图、楼梯间详图等。

2.6 卫生间、墙体、屋面及卫生间做法

2.6.1卫生间：

1、50厚细石混凝土找坡（管槽内为豆石混凝土）。

2、铺2mm厚聚乙烯丙纶防水卷材二道,穿楼板管处、边角处附加卷材一层（同材质）,周边卷起高150。

3、20厚1：2水泥砂浆找平。

4、钢筋混凝土楼板。

5、20厚1：2水泥砂浆找平

2.6.2 墙体1、20厚1：2水泥砂浆找平。

2、加气混凝土墙体。

3、108胶封底。

4、外墙370厚砖砌

5、内墙240厚砖砌

2.6.3 屋面（不上人）

1、二道SBS改性沥青防水卷材 ,每道3厚,（面层带岩片保护层）。

2、20厚1：3水泥砂浆找平。

3、铺70厚挤塑聚苯板保温层。

4、30厚C20细石混凝土找平层。

5、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处厚30。

6、钢筋混凝土现浇板。

2.6.4 外檐做法1、20厚聚合物刚性防水砂浆三遍做法。

2、6厚聚合物抗裂砂浆（压入涂塑碱玻纤网格布)。

3、40厚无机保温砂浆。

4、混凝土板。遇到的问题及解决方法

建筑设计关键在于贯彻“以人为本”的设计原则。同时，设计方案对使用功能的满足度、设计方案的合理性，以及建筑设计与结构设计两者的协调统一，是实际设计中的难点和关键点。另外，对天正建筑软件的灵活运用在一定程度上影响着建筑设计的进展。在前期阶段所遇到的主要问题就是对天正软件的熟悉程度，经过了两周的画图与改图，终于把软件彻底熟悉了，这为以后的结构设计中画图打下了坚实的基础，结构设计画图时候会比现在强。结语

在毕业设计前期阶段完成了建筑施工图的设计，基本完成完整的平面图、立面图、剖面图、外檐详图、楼梯间详图、屋面楼面外檐等的做法及建筑平面布置。建筑施工图包括：建筑设计总说明及门窗表；首层、标准层及屋顶平面图（比例1：100）；剖面图（选择楼梯间及门厅处横剖面，比例1：100）；立面图（比例1：100）；外檐大样（确定外檐各部做法，比例1：20）；楼梯详图等。已经对结构设计的初步方案。

参考文献

1．中华人民共和国国家标准.房屋建筑制图统一标准.(GB50010—2010)北京：中国建筑工业出版社，2010

2．中华人民共和国国家标准.民用建筑设计通则.(GB50352-2011)北京：中国建筑工业出版社，2011

3．中华人民共和国国家标准.建筑设计防火规范.(GB50010—2012)北京：中国建筑工业出版社，2012

4．中华人民共和国国家标准.建筑结构荷载规范.(GB50009－2012)北京：中国建筑工业出版社，2012

5．中华人民共和国国家标准.建筑抗震设计规范.(GB50011－2010)北京：中国建筑工业出版社，2010

6．中华人民共和国国家标准.混凝土结构设计规范.(GB50010－2010)北京：中国建筑工业出版社，2010

7．中华人民共和国国家标准.建筑结构制图标准.(GBT50105—2010)北京：中国建筑工业出版社，2010

8．天津大学等.混凝土结构（上册）混凝土结构设计原理.北京：中国建筑工业出版社，2012

9．天津大学等.混凝土结构（中册）混凝土结构与砌体结构设计.北京：中国建筑工业出版社，2012

10．郭继武.建筑抗震设计.北京：中国建筑工业出版社，2011

11．同济大学等合编.房屋建筑学.北京：中国建筑工业出版社，2006

12．苏翼林等.材料力学.天津：天津大学出版社，2006

13．刘昭培等.结构力学.天津：天建大学出版社，2006

14．梁兴文,史庆轩主编.土木工程专业毕业设计指导.北京：科学出版社，2002

15．PKPMCAD工程部.PKPM系列用户手册及技术条件.中国建筑科学研究院

16．中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所.PKPM结构软件若干常见问题剖析.北京：中国建筑工业出版社，2009

17．中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所.PKPM结构软件施工图设计详解.北京：中国建筑工业出版社，2009

18.Sidney D.Stotesbury ,Structural Comcepts and Systems for Architects and Engineer(Second Edition),Van Nostrand Reinhold,115Fifth Avenue New York,New York 10003

19.Magdi S.Mahmoud, Optimal control of seismically-excited building structures, Computers &

Structures[J], 2000

第二篇：办公楼设计开题报告

学院

毕业设计（论文）开题报告 院系

专业班级

姓名

学号

题目

办公楼设计

题目类型

设计型

一、选题背景及依据（简述国内外研究现状、生产需求状况，说明选题目的、意义，列出主要参考文献。

南方某市某公司因事业发展，员工不断增加，原有办公场所已不能满足现有要求，为适应需要，拟新建一栋多层办公楼，总建筑面积控制在3500平方米，上下浮动不超过5%。该项目东临洞庭大道，南接文华路步行街，北面为绿化用地，详见地形图。地势平坦。国内外研究现状

建筑设计大师、北京市建筑设计研究院首席总建筑师何如玉在首届全国办公楼峰会上呼吁，现代办公楼应尽快走出建设周期短，设计含量低的现实，起环保功能，通风等相关设施朝绿色方向发展。在美国超过30%的新建、改建的办公楼中受到SBS的威胁，中国的上海、北京的几座办公楼空气品质评价中同样显示这个问题；能源的大量吞噬。现代智能化办公楼存在如下弊端：建立在高技术、高能量消耗的基础上，追求高效率和高产出，高效和便利是显而易见的，但舒适实际上是负效应的；出现SBS（世界卫生组织的研究成果－－病态建筑综合症），其症状是人们在其中办公，容易引起疲劳、头痛、全身不适，持久的不良气味感觉等，甚至感冒。何玉如说，不健康的工作环境、资源、能源的大量消耗，给设计工作者提出了可持续发展的问题，办公楼建筑必须走“绿色之路”。强调绿色办公楼尤其要考虑自然通风因素。而有资料表明，喜爱自然风的凉爽环境比喜爱空调的凉爽环境的人高出20倍。2．生产需求状况 办公楼又称为写字楼，它是专门用来处理业务或提供专业性服务的建筑。在50年代，我国的办公楼多为政府办公楼，即使有少量公司办公楼，也明显带有政府的色彩。在我国实行社会主义计划经济时期，办公楼由政府拨款建造，因此每当经济处于低谷或者通货膨胀时，“楼、堂、馆、所”常遭禁建或停建，所指的楼即指办公楼，在那时，办公楼属非必需的建筑，甚至是铺张浪费的代名词。

改革开放后，我国的经济体制从社会主义计划经济向着社会主义市场经济过渡。不少城市的第三产业得到飞速发展，“白领”阶层迅速增长，除了原先在政府和事业单位的职工需要在办公楼上班外，新产生的“白领”职工需要到公司办公楼上班，去处理商务或提供各种专业性服务。从这个意义上说，公司办公楼(写字楼)成了第三产业大军上班必需的“厂房”。从社会发展规律看，第三产业的从业人员和白领阶层会越来越多，现在办公楼观念与以前的办公楼观念有了很大的不同，它们不再是可有可无，可停建或禁建的建筑，而是新兴的第三产业进行“生产”所必需的建筑。诚然，第三产业的从业人员不全都在写字楼上班，如零售业和餐饮服务业等，但是许多第三产业如金融、证券、贸易、房地产及各类专业人士的服务机构如律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所等等都需要在写字楼工作。所以，从这个意义上说，办公写字楼建筑成了城市第三产业发达和不发达的重要标志。判断一个城市的第三产业是不是发达，只要到市中心的商务区数一数有多少栋像样的办公写字楼，了解它们的空置率，就大致能得出结论。

反过来也就是说，城市经济发展水平的各个阶段，第三产业的发达与否，决定了对办公楼的需求。此外，一个国家土地的多少，人口密度，社会制度，人民的习俗，甚至国民的平均高矮胖瘦，都会对办公楼面积酌需求总量造成影响。以美国为例，由于它的经济发展水平在世界前列，第三产业高度发展，土地较多，人口密度相对较小，人们对空间的需求习惯上都大，不管是对住宅、商场，甚至汽车内的空间均如此，办公人员人均办公面积约22平方米，所以城市人口的人均办公楼面积比亚洲的一些发达城市要高许多。

对我国城市建设更有参考意义的可能是香港。1993年香港的人均国民收入与美国相比约是美国的80%，第三产业很发达，是一座国际性的金融贸易城市，现有近600万人口，拥有约600万平方米的办公楼面积，近5年内每年仍有约30万平方米的新办公楼建筑建成。城市人口人均办公楼面积指标约为l平方米。

总之，城市办公楼的供应量应和第三产业的发展相适应，超过了第三产业对办公楼的需求，办公楼的盲目建设或失控会造成空置和资金大量积压：反之，限制办公楼的建设会造成办公楼租金昂贵飞涨，形成“瓶颈”，影响和阻碍该城市的第三产业发展。3．选题目的及意义

通过毕业设计，综合性地运用几年内所学的知识去分析、解决问题，在设计过程中，使自己所学知识得到梳理和运用，它既是一次检阅，又是一次锻炼。这次设计还可以让我更好的认识房屋建筑这个行业的现状，更好的把自己的知识与实践结合起来，把所学的知识到实践中去应用。

毕业设计是我们对自己综合运用所学的基础理论、专业知识和基本技能，解决实际问题能力的一次全面检验，是对各自学习成果的综合考察；也是引导我们走上实际工作岗位的桥梁。通过毕业设计能基本了解和掌握从事建筑工程工作的一般步骤和基本方法，使自己在知识、能力和素质诸方面得到综合训练、转化和提高，为今后的工作学习打下良好坚实的基础。因此，搞好毕业设计，对于全面提高自己整体素质意义重大。本次选择办公综合楼作为毕业设计题目，不仅是因为办公楼在今后城市发展中的重要地位与意义，更为重要的是办公楼设计的人性化让我对这个行业增加了很大的信心和兴趣，更进一步加大了我投入建筑设计的积极性。

同时通过该毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理和方法，具备一般工业与民用建筑设计的基本技能，能够根据不同情况，合理的选择结构，构造方案。能熟练的进行结构计算，较好的掌握计算机在建筑，结构设计计算中的应用，学会利用各种设计资料。在规定的时间内完成设计的所有内容，包括建筑部分跟结构部分的设计图与设计计算书。能使我自己在次期间了解一些必要的规范，熟练应用CAD和天正制图。培养个人综合运用所学的理论知识和技能解决实际问题的能力，综合分析和解决问题的能力，组织管理和社交能力，培养独立工作的能力以及严谨扎实的工作作风和事业心责任感。为我将来走上工作岗位，顺利完成所承担的建设任务奠定基础，使我自己在毕业后能较快的胜任相应专业的技术工作。

毕业设计是学生从学校学习到工作岗位的过渡，学生在毕业设计中，要学会综合应用各学科的理论、知识与技能，去分析和解决工程实际问题。通过毕业设计工作，学生应能依据设计课题任务，进行资料调研、收集、加工与整理，能正确应用工具书；掌握有关工程设计程序、方法和技术规范；提高工程设计计算、理论分析、图表绘制、技术文件编写的能力。钢筋混凝土框架结构的设计始于欧美，二十世纪后得到了世界各国的广泛使用。框架结构平面布置灵活，易于就地取材，具有良好的抗震能力，被广泛用于教学楼、办公楼、商场、旅馆、医院等民用建筑。通过毕业设计的实践，使学生能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则，掌握框架结构体系的布置特点、计算简图的确定方法；掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法；掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计，框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法；熟练阅读工程地质报告，熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法，培养学生综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。4．主要参考文献

[1]《钢筋混凝土结构计算手册》，中国建筑出版社 [2]《建筑结构设计资料集上、下册》，中国建筑出版社

[3]《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）[4]《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）[5]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）[6]《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）[7]《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）[8]《PKPM计算机辅助结构设计》 [9]《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）[10]《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）[11]《建筑结构制图标准》（GB-T50105-2001）[12]《结构可靠度统一标准》（GB50068-2001）

[13]董军等编，土木工程专业毕业设计指南（房屋建筑工程分册），中国水利水电出版社：2002 [14]高等学校毕业设计（论文）指导手册（土建卷），高等教育出版社：1999 [15]梁兴文等编，土木工程专业毕业设计指导，科学出版社：2003 [16]混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1），中国建筑标准设计研究出版：2003

二、主要研究（设计）内容、研究（设计）思想及工作方法或工作流程

1、主要研究（设计）内容 a.建筑设计 b.结构设计

2、研究（设计）思想

建筑部分根据建筑功能要求设计出总平面布置、各层平面图、剖面图、立面图、详图、并书写建筑设计说明

结构部分应完成结构方案与结构平面布置，并对整个结构采用计算机软件进行计算分析。并完成楼板、基础、楼梯设计及雨蓬、挑梁、过梁等零星构件设计（设计软件采用PKPM、绘图用计算机绘图）

3、工作流程 建筑设计

1、确定合理的建筑方案，进行建筑平立剖设计。用天正软件总平面布置、各层平面图、剖面图、立面图、详图。设计要求

⑴规划建筑退让道路红线见地形图

⑵日照系数1.1，主导风向：夏季南风，冬季北风。

⑶总平面应解决好功能分区，出入口，停车场，道路，绿化，日照等问题。⑷建筑采用框架结构，耐火等级为2级。

⑸建筑层数为5层，层高为3.3-3.6m,总高度控制在24m以下.2、房间组成

⑴套间式办公室:10间,面积40-50平方米,单独配置卫生间;⑵小型办公室:50间,面积25-35平方米;⑶大会议室:1间,100-200平方米;⑷小会议室:5间,面积40平方米;⑸咖啡休息室:1间,面积60平方米;⑹台球、乒乓球活动室:面积90平方米;⑺卫生间：每层30平方米 结构设计

1、结构方案与结构布置

结构要求采用框架结构，进行结构布置，估算梁、板、柱截面尺寸；计算各层楼面荷载、墙体荷载。

2、采用中国建筑科学研究院研究开发的PKPM系列设计软件进行设计。

（一）用PMCAD建立计算模型

1、各层梁、柱截面尺寸图

2、楼板厚度图

3、各层楼面荷载（恒、活）图

4、各层梁间荷载图

5、楼层组装图

6、画出楼板配筋图

（二）用TAT或SATEWE计算框架

1、正确填写并打印“参数修正”中六页参数，注意必须各按规范要求填写

2、打印各层梁柱配筋验算图

3、打印底层柱、墙最大组合内力图

4、用平法绘制各层梁柱配筋图

5、打印梁、板裂缝宽度图

（三）设计图纸成果

1、基础平面布置及基础大样图

2、首层、标准层楼面及屋面结构布置及配筋图

3、采用结构施工图平面整体表示方法绘制整个结构梁、柱配筋图

4、楼梯配筋图（包括楼梯平面图，平台、梯梁、梯板剖面图）

5、雨蓬板、挑梁等小型构件配筋图

6、设计说明与计算书

三、毕业设计（论文）工作进度安排

1、建筑设计（共5周）

（1）资料收集与总结、分析，创意与初步构思（收集资料，理解任务书，环境分析。明确方案思路，提出自己的创意与总构思。以概念草图、文本表达清楚。）（0.5周）（2）建筑与环境设计一草（总平面图 1:500平面图 1:500立面图1:500）（0.5周）（3）建筑与环境设计二草（平面图1:300立面图 1:300剖面图1:30O）（2周）

（4）建筑设计正草环境设计正草（平面图1:100-1:200主要房间布置家具，设计说明立面图1:100-1:200剖面图（1-2个）1:100-1:200总平面图

1:500基地内绿化和环境设计）（2周）

2、结构设计（共5周）

（1）确定结构方案，进行结构平面布置（1周）。（2）确定计算模型（0.5周）

结构基本尺寸确定及截面几何特征计算 荷载计算，考虑竖向荷载

采用计算机辅助结构设计软件TAT或SATWE进行结构整体分析。（1周）楼梯设计（0.5周）零星构件设计（0.5周）绘图、论文整理（1.5周）

备注：

1、题目类型分为：研究型、设计型和应用型等。

2、题目难度分为： A、B、C、D四个等级。

第三篇：关于公司办公楼屋面漏雨报告

关于公司办公楼屋面及院内配电室等漏

雨情况报告

公司领导：

1、办公楼屋面2004年全面维修一次，2007年不同程度修补过，今年雨季出现不同程度漏雨现象，四楼调度室屋面漏雨比较严重，调度室微机等调度电器设备存在安全隐患，建议尽快做屋面防水处理。

预算造价：540.68 m²×45元/m²=24330.6元。

2、院内东侧配电室屋面36 m²，36 m²×45元/m²=1620元。安装屋面排水口、落水斗、落水管一套560元。共计1620元+560元=2180元。

3、院内东二楼屋面2004年施工，现已经近10年，也出现不同程度漏雨，建议重新做一次防水处理。

预算造价：336 m²×45元/ m²=15120元。

4、北二楼屋面现场未发现漏雨，主要是北面自由排水，当雨大而急的情况下，屋面出现瀑布现象，水直冲后面住户家中，住户多次找到公司处理此事，经现场查看，需在北边檐顶砌一砖240*240挡墙，留三个口安砌三套排水口、落水斗、落水管。

预算造价2018.4元。

以上四项合计：43649元。

请领导批示！

技术部

2013年7月14日

第四篇：中央空调设计前期报告

中央空调设计前期报告

一、课题背景与文献综述：

空调从诞生发展到现在，从简单的空调扇到传统的制冷空调，再到今天节能化、智能化的超空调时代，已经走过了百余年的历程。今天，我们的生活当中已经离不开空调了，各种新型空调还在不断涌现。

中央空调系统的功能是对一个建筑物（群），以集中或半集中的方式对空调区域的空气进行净化（或纯化）、冷却（或加热）、加温（或除湿）等处理，创造出一个生活或生产工艺标准所需要的环境四度——其中包括温度、湿度、洁净度和新鲜度。对于现代建筑，中央空调已是不可缺少的重要设施之一，它主要由中央空调机组，空气处理末端及控制系统等设备组成。

采暖通风与空气调节系统分类

1、按承担室内热负荷、冷负荷和湿负荷的介质分类

（1）全水系统是全部用水承担室内的热负荷和冷负荷。当为热水时，向室内提供热量，承担室内热负荷，目前常用的为此类系统；当为冷水时，向室内提供冷量，承担室内冷负荷和湿负荷。

（2）蒸汽系统，以蒸汽为介质，向建筑提供热量.（3）全空气系统，是指空调房间的室内负荷全部由经过处理的空气来负担的空调系统。

（4）空气—水系统随着空调装置的日益广泛应用，大型建筑物设置空调的场合越来越多，全靠空气来负担热湿负荷将占用较多的建筑空间，因此可以同时使用空气和水来负担空调的室内负荷。

（5）制冷剂系统，以制冷剂为介质，直接用于对室内空气进行冷却、去湿和加热。实质上，这种系统是用带制冷机的空调器来处理室内的负荷，所以又称机组式系统。

2、按空气处理设备的集中程度分类

（1）集中式系统，空气集中于机房内进行处理（冷却、去湿、加热、加湿等），而房间内只有空气分配装置。

（2）半集中式系统，对室内空气处理的设备分设在各个被调节和控制的房间内，而又集中部分处理设备，如冷冻水或热水集中设备或新风进行集中处理等。

（3）分散式系统，对室内进行热湿处理的设备全部分散于各房间内，这种系统在建筑内不需要机房，不需进行空气分配的风道，但维修管理不便。

中央空调市场需求分析

随着建筑业的发展和人民生活质量的提高，中央空调产品的市场需求日益增加，近10 年是我国制冷空调行业蓬勃发展的时期，制冷空调工业产值平均年增长率达20%，处于平稳的上升阶段，市场潜力巨大。

随着宏观经济不断发展，采用中央空调的建筑物将会越来越多，因此，对中央空调的需求量必将持续增加。房地产投资中办公用房和商业用房规模的扩大，必将促使中央空调产品

需求总量的高速增长。此外，在新投资建设的许多民用建筑特别是高层建筑中也设置了中央空调，在近年建成的商厦、宾馆、商品批发市场、体育文化娱乐中心、多功能办公楼等建筑中多采用了中央空调系统。

现今，随着人们生活水平进一步提高，家用空调市场正在迅猛发展，某些经济发达地区基本上已经是普及入户。近几年我国空调产销量均占世界第一位。同时，随着社会不断进步，国家对节能、环保事业也将日益重视，传统家用空调必将由中央空调及区域供冷系统取代，中央空调的市场需求必然会增长。

随着时代的进步，企业生产效率逐步提高，技术革新速度越来越快，中央空调系统各种设备成本将不断下降；需求市场的不断增加引起产量提高，规模经济效应也会导致产品价格的降低。中央空调产品价格下降必然会增强其市场竞争力，其市场需求会逐渐增加。酒店中央空调特点

中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的 房间以达到室内空气调节目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间并且可引入新风，有效改善室内 空气的质量，预防空调病的发生。中央空调的最突出特点是产生舒适的居住环境，其次从审美观点和最佳空间利用上考虑，使用中央空调使室内装饰更灵活，更容易实现各种装饰效果，即使重新装修，原来的中央空调系统稍微改变即可与新的装修和谐一致。因此称中央空调为一步到位、永不落后的选择。

中央空调的特点是：整个酒店都处于舒适性条件下，避免其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；装饰性好，配合装修无任何外露管线；操作简单，自动运行，无需维护；可根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风（热）量；可加新风和加湿，使室内空气保持新鲜和卫生。

二、课题的目的与意义

本课题为给一家国际酒店选择并设计中央空调及排风系统，接受设计任务后，要熟悉土建图纸与原始资料，查阅和收集资料，对设计对象选择多种空调方案，经过综合比较后，最后选定一种较好的方案。然后针对实际情况进行冷湿负荷、管道系统等的设计计算。最后完成CAD 绘图。

在这个过程中，结合所学传热学、制冷技术、供热工程、流体力学、传热学等学科知识，并把它们应用到工程实际。强化对基本知识和基本技能的理解和掌握,培养收集资料和调查研究的能力,一定的方案比较、论证的能力,一定的理论分析与设计运算能力,进一步提高应用计算机绘图的能力以及编写编制能力。同时通过该中央空调系统设计,培养综合运用所学知识编制空调系统工程专项规划的能力,熟练掌握酒店等各种场所空调系统的设计；掌握资料的收集和分析、相关规范的选择和运用；掌握供冷规模的确定、管网的布置和计算、设计方案的选择、成果图的绘制以及设计文本的编制全过程。另外对培养独立思考问题和解决问题的能力,为今后工作做好技术储备,都具有十分重要意义。

三、课题特点与问题分析

制冷系统的选择

空调系统的设计和设备选择是非常重要的，因为：

1、高质量的空调设备和空调效果，是酒店档次的重要体现；

2、合理设计空调系统及设备，能降低投资费用，减少今后系统设备的维修资金和维修工作量；

3、在设备运行中，空调系统设备的能源消耗，约占设备能源总消耗量的三分之二左右，选择比较好的空调系统和空调设备能降低能源消耗，节约日后的运营费用；

中央空调制冷系统的选择，应根据负荷大小、能源提供方式、便利程度等多种客观条件决定。其中活塞式制冷压缩机多为中型（标准制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低切容易发生故障，目前使用的已不多；涡旋式制冷压缩机目前主要用于小型制冷系统，在家用空调以及商用VRV等小型系统大量使用；而螺杆机具有结构简单、可靠性高及操作维护方便，另外技术成熟等一系列独特的优点，已经广泛应用于空调中；离心式压缩机结构简单紧凑，运动件少，工作可靠，经久耐用运行费用低，一般适用大于500RT的制冷系统中，并且可以实现无级调节，使机组的负荷在30%~100%范围内工作。通常情况下，多采用电制冷，在燃气或燃煤资源丰富的地区，可采用吸收式制冷。

酒店建筑与环境情况

该酒店位于天津，属暖温带半湿润大陆性气候，东冷夏热，而且多风。6月，以干热为主，气温跟随太阳走，白天太阳照射强，气温高，但相对湿度较小，因此人们不易感到闷热；太阳一落山，气温就随之下降，因此早晚温差较大，平均相差13至14摄氏度。日间制冷需求大。7月份多“桑拿天”，气温高、空气潮湿，易感闷热，这是因为7月多雨，湿度大，气压低，早晚温差只有7至8摄氏度。制冷除湿要求均较高，且全天候需求多。8月的平均气温较7月略有下降，但由于多雨，在大雨来临时的天气依然闷热。为满足客房舒适性，间歇性除湿需求较多。

客房是酒店重要组成部分，客房区是其经营主体。客房的装修程度、卫生洁具、家具、音响和空调水平是构成客房等级和收费标准的重要因素。就空调而言，由于客房等级不同，各类客房空调的容量配装、自控方式、送新排风设施和噪音控制也有所不同。此次设计的酒店为一家国际酒店，以顶层为例，普通房间和豪华套间各占一半，每套房间均配有独立卫生间，卫生间空间紧凑，需设排风系统以保证客房空气新鲜无异味。另外配有一间大厅供会议或其他活动使用，不带卫生间。有两处楼梯分布。

空调与通风系统的选择

通过对环境和酒店客房进行分析，根据不同功能房间，集中空调系统分为三种空调送风方式，高大空间如餐厅、娱乐室等采用全空气系统，新风直接从室外引进与回风混合后送风；而会议室、技师房等采用了空调机组加独立新风方式，新风经独立处理后进入空调机组和回风混合处理后送风；其他小空间房间采用了风机盘管加独立新风系统，新风机组从室外引新风处理到室内空气焓值，风机盘管承担室内全部冷负荷及部分的新风湿负荷．楼梯间采用自然排风排烟，电梯间前室设置加压送风装置，地下室设备房设置防排烟系统．采用同一个系统，选用双速风机，平时排风，发生火灾时排烟。

独立新风系统的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法，户外的新鲜空气会自动吸入室内，通过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风

口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功能房间内的排风口相连，形成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口排出，而不再做循环使用，新旧风形成良好的循环。该系统比较适合集中控制，便于将酒店客房分区域通风，让客人感受随时随刻都新鲜的室内环境；同时该系统带有能量回收装置，保证室内空气不会因为通风而变化太大，也降低了空调系统负荷。

四、参考文献：陆亚俊 马最良 邹平华，暖通空调，第1 版，中国建筑工业出版社，2002.6贺平孙刚，供热工程，中国建筑出版社，1998 年蔡敬琅，变风量空调设计，中国建筑工业出版社，1997.11顾洁，暖通空调设计与计算方法，化学工业出版社，2007马最良，姚杨.民用建筑空调设计，化学工业出版社，2003暖通空调设计规范专题说明选编，中国计划出版社，1990何耀东 何青，旅馆建筑空调设计.第1 版，中国建筑工业出版社，1996.6浅谈五星级酒店的空调系统设计，筑龙网吴科伟，未来我国中央空调市场需求分析朱勇 常新中 王宏，中央空调，人民邮电出版社，2003

五、设计工作计划：

3月22日--4月4日：查阅资料，完成前期报告及外文资料翻译；

4月5日--4月25日：对系统的冷负荷、湿负荷、水系统及制冷机房进行设计计算；选择系统方案；

4月26日--5月16日：设计空调水风系统；排风系统设计；

5月17日--5月30日：CAD 出图；撰写设计说明书；

5月31日--6月13日：完成论文, 准备并完成毕业答辩。

第五篇：多层综合办公楼建筑调研报告

多层综合办公楼建筑调研报告

一、调查背景

随着社会经济的不断发展，工业化、城市化进程的不断加快，以及土木工程和相关领域科学技术水平的提高，不仅使得高层、超高层建筑的建造成为可能，而且发展速度也越来越快。高层建筑的出现，不仅改变了城市的建筑布局，而且为当地的经济发展起到了巨大的带动作用。一座高层建筑，不仅是一个城市经济实力的体现，而且往往成为城市的地标。

我国的高层建筑的真正发展是在新中国成立以后。在50~60年代受当时经济条件的限制，高层建筑规模小，发展速度也慢。改革开放以后，国民经济的发展为高层建筑的发展创造了充分的经济基础，科学技术的发展又提供了技术条件，高层建筑，甚至是超高层建筑在全国各地像雨后春笋般地矗立了起来。1998年，88层、高420.5m的上海金茂大厦的建成，标志着我国高层建筑的建设水平已经达到了世界先进水平。在高层建筑中办公建筑占据了绝大部分，办公建筑作为收集和处理信息的主要场所之—巨大的发展，据预测，至本个世纪中叶，将有一半以上的人口在办公建筑中工作，正如日本建筑师林昌二所言，从某个角度讲，本世纪可以说是“办公楼的世纪”。

二、调查目的

通过对办公建筑的案例各方面的分析，了解办公楼的发展趋势和现在情况。并从实际案例中学习办公楼设计的原理和注意事项。调查办公楼建筑的分区方式，里面的处理和设计，了解建筑内防火疏散及流线设计和建筑中楼梯的设计。

三、办公楼的类型和组成

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。

办公楼的组成因规模和具体使用要求而异。办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂。

中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构（见筒体结构建筑）、框剪结构等，以利抗风、防震。平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局。

四、综合办公楼建筑设计要点

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照人流状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

五、未来展望

城市中心区的办公楼仍将向高层和超高层发展，并出现办公单元的布局形式。办公室的装备趋向现代化、自动化、信息化。为满足大量办公人员生活需要，开放型中庭和低层对外服务裙房的布局正被广泛采用。提高室内外环境质量、办公效率和办公室的技术设施水平，满足多种功能需要，也是办公楼建筑探索的课题。

六、网上调研实例

Sanwell Office Building 办公楼坐落在珀斯东部的内郊区韦斯普区域中，Sanwell新的总部展现出了一种当代的建筑语言，但同时也考虑到了周围工业区的美学，大楼是一个综合的、可持续的设计，它可以应对环境经常的演变和客户要求带来的挑战。大楼的形式试图探索怎样使一栋商业办公楼与坚定的工业环境和谐相处，与此同时还要提供与周围环境的视觉联系和令人愉快的自然光。从美学的观点上讲，大楼继承并更新了毗邻的工厂类型，利用了原始的建筑语言和工业的独特语言，并将大楼重新想象成一个可持续的、舒适的、灵活的一个外表可渗透的灯塔。

通过与客户的密切合作，极简单的原始项目的范围演变成了一个包含更复杂的项目，并满足了最后的使用者们极端迫切的需要。建筑师和客户的协同作用导致了一个传统的立墙平浇工业办公室被彻底的重新想象了，从而产生了一个动态的裂开层面，悬臂式的办公室结构被包裹了一层可渗透的铝。正式空间和非正式空间的二重性被一个大的公共区域探索了出来，这样的设计为人们带来了偶遇的惊喜，也使得办公空间变得社会化。大面积的开放空间保证了工作空间拥有大量的可定制选择：千变万化的工厂中的一个灵活的需求，这促使办公室去适应员工。

外部实景

内部

福建交通银行大厦 邱康设计的福建交通银行大厦主体高度为一百米，外立面设计全玻璃幕墙设计，以简单的线条勾勒永恒的经典。外形设计受到周边景色的感染，以简洁大气、玲珑剔透的造型溶于自然美景之间。丰富的设计内涵：福建交通银行的主要出入口设于建筑的南面。大厅挑高14m，面积约五百平方米！出入口的敞廊高24m，简洁大气，体现了中国最历史悠久银行的大家风范。设于建筑北部的营业厅，室内挑高10m，柜台部分局部降低。使来宾有亲切感！入口处的的敞廊高16m，让顾客体会到交通银行雄厚的力量支持。设计的另一个特点就是它的三个空中花园：空中花园分别设在二十五米、六十米和一百米的标高上。位于二十五米高的屋顶花园，与出租办公楼的大厅融为一体。从这里可以方便地到达报告厅和室内羽毛球场，从这里可以俯瞰热闹喧嚣的CBD城市生活。位于六十米标高的屋顶花园，与银行办公大厅连接，南面闽江。位于一百米标高的VIP花园，置身于震撼的福州天际线之间。

由于主要机房设备被安置在低层部分，大厦的屋顶得以设置近千平米的屋顶广场，为银行的VIP客户提供了独一无二尊贵私密的交流空间！VIP会所位于顶层的三层部分。这里的共享空间层高八米，设置了大小会议室、报告厅、和餐厅等功能，是银行界人士共商大计的绝佳场所！交通银行的会议厅和健身房设于大厦裙房部分的最高层，这里是工作人员讨论、聚会庆祝和健身的空间。它的设计考虑多功能，其层高可以从控制在八米或者八米以上。这里为员工提供的良好的工作和健身环境，也是交通银行人性化的一大亮点！在大厦的东北角和西南角分设跃层交流休息空间，这里提供了部门之间员工交流的场所。

标准办公空间的设计：冬季取暖和夏季制冷采用高科技的液体热交换设备RHAC系统,安装在办公室的复合地面内和吊顶内。高灵敏度的控制系统，使室内夏季的湿度得到严格控制。RHAC系统不受室内设计的限制，因此室内办公空间设计可以极为灵活而且修改极为方便，不受传统空调出口的限制。RHAC可以使传统的设备空间大幅度降低二十至四十公分。因此，标准办公空间的层高为4.2米以下。室内的净空能够达到三米一至三米三以上。计算机数据库产生的余热被设在同城的设备机房所利用。

七、电梯的设置

电梯配置数量

电梯数量确定有专门的一套计算方法，自己查阅资料集。这里介绍一些经验参考数值。

客用电梯数量建议按大楼主体总建筑面积确定，一般每3000~5000㎡设一台；或者，客用电梯数量也可按5分钟运送大楼12%~15%工作人员标准进行计算。

服务电梯按客梯数量的1/3~1/4考虑。

消防电梯按《高层民用建筑设计规范》规定设置。一般高层建筑，100m以内，设1~2台，超高层建筑应不少于2台。消防电梯平时可兼作服务电梯。电梯服务方式 全程服务——每层停靠开门。10层以下采用。分区服务——奇偶数停靠、分区停靠、设空中转换厅方式。

在一般高层办公楼中，可采用奇、偶数层分开停靠的方式，在超高层办公楼中通常将电梯服务分区分段，以充分发挥电梯的输送能力。有的尚采用空中转换厅接力方式。