建筑节能监督交底[范文模版]

第一篇：建筑节能监督交底[范文模版]

建筑节能监督交底一、三个报验点

1、建筑工程主体墙材验收（砖混结构需在建筑主体完成、轻钢、框架结构围护结构完成后进行）

2、样板间或样板件验收：(建筑节能工程施工前需按照设计要求，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件)

3、建筑节能竣工验收：（民用建筑需在建筑节能全部完成，检测机构出具《山东省建筑节能热工性能现场检测报告后》进行）※※经过以上三次验收和专家评审，最后出具建设工程建筑节能意见，该资料是建筑工程竣工验收和备案的资料之一。

二、需注意事项

1、报验应在建设、施工、监理三方验收合格之后，由建设方或者监理方到高新区墙改节能科报验。

2、所使用的砖、砌块、保温板、建筑外窗必须由山东省节能部门出具的认定证书和相应厂家出具的发票，淄博市外山东省内的砖、保温板、砌块必须到淄博市墙改部门备案。

3、建筑节能必须严格按照审查过的施工图纸进行施工，相关材料需进行进场复检。建筑节能设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

4、建设单位应根据《民用建筑节能信息公示办法》附件一的要求，在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明，并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任。

5、建设单位应当与供热单位签订供热计量合同；施工单位应当按照供热计量工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得使用不合格的供热计量材料、配件和设备。

6、认真贯彻公安部、住房和城乡建设部 关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知，做好民用建筑的防火工作,必须按规范和设计要求设置防火隔离带。

第二篇：建筑节能监理交底记录

浙江中兴工程建设监理有限责任公司

建筑节能工程监理交底记录

杭州沙田城市度假酒店项目

建筑节能工程施工质量监理技术交底记录

为了确保杭州沙田城市度假酒店项目建筑节能施工质量，本监理部特向贵项目部进行技术交底（具体详见以下记录），请贵方参照实施。本工程特点：

1、本工程节能设计遵守《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）和浙江省有关规定；外墙保温材料燃烧性能等级不应低于A级；屋面保温材料燃烧性能等级不应低于B1级，屋面开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的岩棉板（A级）保温材料设置水平防火隔离带。

2、外墙、屋面、门窗等均采用了节能措施，门窗采用断热型铝合金中空玻璃门窗（6mm较低透光Low-E+12空气+6mm透明）。

3、外墙采用保温材料为无机保温砂浆B型（30.0mm）+蒸压加气混凝土砌块（B07）保温/隔热措施，热桥部位外保温采用岩棉板（40mm）保温/隔热措施。

4、平屋面采用保温材料为挤塑聚苯板保温层（60mm）保温/隔热措施。

5、外窗均为6mm较低透光Low-E+12空气+6mm透明中空玻璃断热型铝合金门窗；门窗框与墙体之间的缝隙，采用聚氨酯发泡剂填充并用密封膏封严，不得采用水泥砂浆填缝；外墙洞口周边侧墙均进行保温处理，保温材料为保温砂浆（20mm）

6、未尽内容详见图纸《节能设计建筑专篇》。建筑节能工程材料使用应符合如下要求：

(1)建筑节能工程使用材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

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(2)工程所用材料和半成品、成品，应按设计要求选用，并符合国家和省内有关标准的要求，材料生产企业应提供产品质量合格证明文件（含鉴定证书、产品合格证、出厂检验报告及有效期内全套型式检验报告等）定型产品和成套技术应提供有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。进入现场的节能产品、材料，对品种、规格、包装、外观和尺寸等需进行检查验收，并经监理工程师确认。

（3）涉及建筑节能的材料、产品按规定在进入施工现场前应查验相应质量证明文件，并委托有资质的建设工程质量检测机构按国家有关标准进行主要性能指标的现场抽样复验，经复验合格方可进行施工。复验的项目应包括：外墙保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能等。

(4)建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准。

（5）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内环境造成污染。

（6）现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂桨等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制（未给出要求时，应按产品说明书配制），现场配制的材料应由具备建筑节能检测资质的建设工程质量检测机构进行现场取样检测；施工中，建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求，建筑节能工程施工材料供应方应到现场指导施工人员进行现场材料配制和施工，并在施工过程中执行同条件留置试块制度，经检测合格的判定该检验批和分项工程合格，检测不合格的判定该检验批和分项工程不合格。保温浆料施工过程中，应按见证取样要求制作同条件养护试件，检测其导 第 2

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热系数、干密度和压缩强度。墙体节能施工注意事项：

（1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

（2）墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。

（3）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： ①、保温层附着的基层及其表面处理； ②、保温板粘结或固定； ③、锚固件； ④、增强网铺设； ⑤、墙体热桥部位处理；

⑥、预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； ⑦、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； ⑧、被封闭的保温材料厚度； ⑨、保温隔热砌块填充墙体。

（4）墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：

①、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000平方米面积划分为一个检验批，不足500平方米也为一个检验批。

②、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，第 3

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由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

（5）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：

1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

2、粘结材料的粘结强度；

3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000平方米以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000平方米以上时各抽查不少于6次。

（6）墙体节能工程的施工，应符合下列规定： ①、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

②、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。③、保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

④、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

（7）墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210 的要求，并应符合下列规定： ① 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

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②外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。

③外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。④ 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查。核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。

（8）保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。

检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5 处。每处不少于3 个砌块。

幕墙节能施工注意事项：

（1）当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。

（2）幕墙节能工程施工中应对以下部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料： ① 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定;②幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充;③ 构造缝、结构缝;第 5

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④ 隔汽层;⑤ 热桥部位、断热节点;⑥ 单元式幕墙板块间的接缝构造;⑦冷凝水收集和排放构造;⑧ 幕墙的通风换气装置。

用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查;核查质量证明文件。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3 个试样进行检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

⑶ 幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2 或建筑外墙面积的50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。

密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。

检查方法：观察及启闭检查;核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。

⑷ 幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。

检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度;手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5 处。

⑸ 遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。检验方法：观察;尺量;手扳检查。

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检查数量：检查全数的10%，并不少于5 处;牢固程度全数检查。⑹ 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。

检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5 处。

⑺ 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。

检验方法：观察检查。

检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5 处。⑻冷凝水的收集和排水应通畅，并不得渗漏。检验方法：通水试验、观察检查。

检查数量：按检验批抽查10%，并不少于10 处。建筑门窗施工注意事项：

（1）建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定

①建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时因全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。

②特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。（2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

（3）建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其气密性、热传系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行复验，复验应为见证取样送检。

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屋面节能施工注意事项：

（1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查;核查质量证明文件.检查数量：按进场批次，每批随机抽取3 个试样进行检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

(2)屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。

检查数量：全数检查。屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检：

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3 组。

(3)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查。

检查数量：每100m2 抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3 处。(4)屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。

检验方法：观察、尺量检查。

检查数量：每100m2 抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3 处。

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建筑节能工程监理交底记录

(5)屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检验方法：对照设计观察检查;核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每100m2 抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3 处。

（6）屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

①基层；

②保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量。③屋面热桥部位； ④隔气层。

(9)屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定： ①松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。

②现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。

③板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。

(7)屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。

浙江中兴工程建设监理有限责任公司 杭州沙田城市度假酒店监理项目部

年 月 日

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第三篇：市政监督交底

市政工程质量监督交底

一、工程名称

二、交底时间

三、交底地点

四、参加人员(签字)

1、建设单位

2、施工单位

3、设计单位

4、监理单位

5、监督站

五、交底内容

(一)质量监督程序

1、确定质量监督工程师

质量监督站实行站长负责制，工程项目质量监督实行监督工程师责任制。站长根据工程具体情况，确定以质量监督师为工程项目负责人的质量监督小组，具体承担工程监督任务，项目质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。

2、制定质量监督工作方案或计划

项目质量监督工程师对负责监督的工程项目，应当依据有关法律、法规和工程建设强制性标准，针对工程特点，明确监督的具体内容、监督方式，制定质量监督工作方案或计划，并及时将监督方案或计划通知建设、设计、施工、监理单位。

(二)参建各方的责任和义务

1、设计单位

(1)设计单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。(2)设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

(3)必须按照工程建设强制性标准进行设计，并对其设计的质量负责。注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。(4)设计文件在设计文件中选用的市政材料、构配件和设备，只注明规格、型号、性能等技术指标，不得指定厂家或供应商。

(5)应参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

2、施工单位

(1)施工单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止其它单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

(2)不得转包或者违法分包工程。

(3)建立质量责任制，对建设工程的施工质量负责。必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位或监理单位。

(4)必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对市政用原材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面委托记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。强行使用后造成损失的，由责任方承担。

(5)取样应当在建设单位或监理单位的见证人员监督下现场抽取。（6）施工单位对施工技术管理资料的整理负总责，应保证资料整理及时、真实、齐全。(7)对施工中出现质量问题的工程或竣工验收不合格的市政工程，应当负责返修，相关费用由责任方承担。

3、监理单位

(1)监理单位应在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。(2)监理单位不得转让工程监理业务，应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和合同约定，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

(3)现场监理人员应持证上岗，按照监理大纲与监理细则对工程进行监理。市政用原材料、构配件和设备在工程上使用和安装前，监理工程师应进行检验把关并签字确认，否则施工单位不得进行下一道工序施工。未经总监签字，建设单位不拨付工程款，不进行工程验收。(4)监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

（5）对工程造成质量事故的除对施工单位进行处罚外，监理单位也负连带责任，并给予一定处罚。

(三)质量监督的方式和内容

l、监督的方式

质量监督站对所监督的工程项目实行以随机抽查和定期巡查为主要形式的监督检查制度，并定期将检查的结果以多种形式进行通报或公布。

2、监督的内容

(1)监督检查施工现场建设各方主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主体的资质及有关人员的资格。检查设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任落实情况，以及有关文件、技术资料是否完整并符合规定。

(2)检查建设工程的实体质量

对涉及结构安全的关键部位进行检查。

对涉及结构安全的分项、分部工程的质量验收进行监督。涉及结构安全的分项、分部施工完成后，由建设单位或施工单位书面委托市检测站进行抽检。所检部位符合设计要求后，建设单位方可组织施工、监理等单位对该分项、分部工程质量进行验收，合格后报项目监督工程师，由该项目监督工程师组织检查人员进行复核，经复核合格后方可进行后续工程施工。

(3)监督工程的竣工验收

※工程符合下列条件要求方可进行竣工验收。a、完成设计和合同约定的各项内容。

b、施工单位在工程完工后，确认工程质量符合有关强制性标准、条文，并有项目经理和有关负责人审核签字的竣工报告。

c、委托监理的工程，监理单位具有完整的监理资料和质量评价报告，并有总监理师审核签字。，d、设计单位对设计变更通知书进行确认。e、有完整的技术档案和施工管理资料。

f、有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。g、有施工单位签署的工程维护使用说明书和保修书。

h、有建设行政主管部门、质监站等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，并有回复单。

※工程竣工验收的程序

a、工程完工自检达标后，施工单位向建设单位提交工程竣工请示，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工请示必须经总监理工程师签署工程检验意见。

b、建设单位收到工程竣工请示后，按照程序上报审批，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理、质检等单位和其他有关方面的专家组成验收组，验收合格填写竣工验收证明。c、建设单位组织工程竣工验收应注意的问题。

(a)设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。(b)审阅设计、施工、监理单位提供的工程档案资料。(c)查验工程实体质量。

(d)对工程质量做出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。

(四)见证取样和送检

根据相关法律法规及行业规范规定的关于房屋建筑和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定，建设单位或监理公司实行见证人员持证上岗制度，并将见证人员名单书面通知施工单位、市检测站和负责该工程的质量监督工程师。见证人员负责见证取样和送检的全过程，对所检材料的规格和数量以及送检样品的代表性、真实性负责。

1、建筑工程的原材料、构配件、制品及半成品的委托检验，必须经见证后取样送检。

2、见证取样的试块、试件和材料送检时，应由施工单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。

3、检测站受理见证取样样品时，应核验单位工程取样人员和见证人员上岗证、委托书内容及试样上的标识、封志，确认无误后，将标识和封志贴在委托单上存档，并按有关规定、标准进行检测，出具公正、真实、准确的检测报告，检测报告应加盖见证取样检测专用章。

(五)监督职责

质量监督站是受政府委托实施建筑工程质量监督的专业执法机构，有权采取下列措施：

1、要求被检查单位提供有关工程质量的文件和质保资料。

2、进入被检查单位的施工现场进行检查或抽查取样。

3、在进行监督工作中发现有违反建设工程质量管理条例规定行为和影响工程质量的问题时，有权采取责令改正、局部暂停施工等强制性措施，直至问题得到改正，需要给予行政处罚的，报告委托单位批准后实施。

4、质量监督站及质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。

(六)工程用原材料、半成品、构配件的检验取样的方法、数量、技术要求等规定详见建设局制定的《市政工程检测项目及频率》。附则：

对参建各方主体质量行为监督的具体内容(一)对设计单位质量行为的监督

l、依法承揽的工程设计任务与本单位资质相符；

2、主要项目负责人执业资格证书与承担任务相符；

3、图纸及设计变更设计人员签字出图章手续齐全；

4、设计单位无指定材料、设备生产厂家或供应商的行为。(二)对监理单位质量行为的监督

l、监理的工程项目有监理委托手续及合同，监理人员资格证书与承担任务相符；

2、工程项目的监理机构专业人员配套，责任制落实：

3、现场监理采取旁站、巡视和平行检验等形式；

4、制定监理规划，并按照监理规划进行监理；

5、按照国家强制性标准或操作工艺，对分项工程或工艺及时进行验收签认；

6、对现场发现使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故，及时督促、配合责任单位调查处理。(三)对施工单位质量行为的监督

1、所承担的任务与其资质相符，项目经理与中标书中确定的人员相一致，有施工承包手续及合同。

2、项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应资格及上岗证书。

3、有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行；(1)组织施工技术交底及参加变更洽商；(2)执行班组自检、互检、交接检制度；

(3)对建筑材料、构配件有能保持其质量的存放条件；计量器具精度符合要求；材料、构配件和商品砼按规定进行现场检验，未经检验或检验不合格时，不得使用。

(4)作好分项工程、隐蔽工程项目检查评定记录，记录要及时、真实；

(5)严格执行见证取样送检制度；

(6)整理工程质量保证资料要及时、真实、完整。

4、按有关规定进行各种检测，对工程施工中出现的质量事故按有关文件要求及时如实上报和认真处理。

5、无违法分包、转包工程项目的行为。

第四篇：监督交底告知书

编号：

建筑工程质量监督交底告知书

工程名称平阴县文鼎嘉苑住宅小区14#楼

建设单位 济南鸿发置业有限公司

施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司

监理单位 济南中建建筑设计院有限公司

平阴县工程质量与安全生产监督站

建筑工程质量监督交底告知书

2012年 12 月17日 星期 一 天气 阴 气温 ℃

单位工程名称 地址 建设单位 负责人 监理单位 负责人 施工单位 负责人 形象进度

为了加强对建筑工程质量的监督管理，保证建筑工程的结构安全和使用功能，维护建筑市场秩序，依据国家有关法律、法规、规章及现行国家规范、标准，并结合济南市实际情况和该工程的特点做如下监督交底：

一、监督依据：

（一）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》等相关法律、法规及规范性文件。

（二）国家和省有关工程建设标准、规范、规程。

（三）工程地质勘察报告、经审查合格的施工图设计文件等。

二、监督程序

（一）施工过程监督

工程施工过程中，主要对必监质量控制部位进行监督抽查，并辅以必要的随机抽查。必监质量控制部位经建设单位组织验收达到合格后，应将有关资料报送质量监督机构，质量监督机构对必监质量控制部位履行到位监督抽查，存在问题的下达工程（质量）整改通知书或局部停工通知书，符合下列要求后方可进行后续工程施工：

1、各方责任主体和有关机构质量、安全行为应符合相关法律、法规的规定；

2、工程质量符合设计及有关验收标准的要求；

3、安全生产和文明施工符合要求。

注：桩基、复合地基、地基基础分部、主体结构分部、建筑节能保温材料为必监质量控制部位，其他必监质量控制部位的确定由责任监督工程师根据工程具体情况而定。

（二）竣工验收监督

工程竣工后，由建设单位组织施工、监理、勘察、设计等单位进行竣工验收，竣工验收合格后，将工程竣工验收报告、工程规划许可证、施工许可证、施工图审查合格证书及备案证书、消防验收合格证书（有消防设计的工程）等有关资料报工程质量监督机构，工程质量监督机构履行到位监督抽查，符合要求后由建设单位申请办理竣工备案手续。

建筑工程未经竣工备案，不得投入使用。

三、工程参建各方的质量责任和义务：

（一）建设单位

1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。

2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

原始资料必须真实、准确、齐全。

4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

5、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

6、实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

7、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

8、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。

建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

10、建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

11、建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

（二）勘察、设计单位

1、从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。

注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

3、设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

4、设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

5、勘察、设计单位应参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收；按规定及时签发设计修改变更、技术洽商通知。

（三）施工单位

1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

施工单位不得转包或者违法分包工程。

2、施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

3、总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

4、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

5、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

6、施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机

构。

7、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

8、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

9、施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。

（四）监理单位

1、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

2、工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系，否则不得承担该项建设工程的监理业务。

3、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

4、工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

5、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

（五）工程质量检测单位：

（1）按照核准的类别、业务范围承接工程质量检测任务；（2）建立健全检测业务基本管理制度；（3）检测内容和方法应符合有关规范的要求；（4）检测报告形成程序、数据及结论应符合要求。

四、对工程参建各方的有关要求：

（一）工程参建各方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规及国家规范、标准和省、市有关规定，认真履行各项法定义务，依法对建筑工程质量负责。

（二）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备等应组织进场验收，相关材料质量证明文件应齐全，形成验收记录，并按要求进行抽样检验。不经监理

工程师（建设单位专业技术负责人）签字不准使用。

（三）施工中各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查；相关各专业工种之间，应进行交接检验，并经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

（四）认真执行见证取样送检制度。用于工程上的重要材料、构配件等应严格按照国家和省、市有关规定进行见证取样试验。

（五）建设、勘察、设计、施工、监理单位应针对工程特点提出有关建筑工程质量通病预防控制措施并组织实施，力争消除质量通病。

（六）施工中发生质量事故或较严重的质量问题时，参建各方应按照国家有关规定及时上报，并按规定程序妥善处理。

（七）工程参建各方应将施工技术资料的形成和积累纳入施工管理的各个环节和有关人员的职责范围，建设过程中施工技术资料的收集、整理及审核应有专人负责。在合同中应约定文件资料的责任签字权限，确保资料的真实、有效、及时和完整。

（八）施工现场应有相应的施工技术标准和规范及完善的质量管理体系、质量控制措施、质量检验制度，参建各方应配备相应的专业技术人员，严格按照国家规范、标准进行施工和验收。

（九）原材料应分类、分区堆放，标示明确。钢筋应分原材料堆放区、加工区、半成品存放区，每一区域的钢筋应标示明确；混凝土搅拌区应当有配合比标志牌、经鉴定的计量装置；水泥存放应按规范要求设专门的水泥库。

（十）施工现场应当配备自动控制温度、湿度的混凝土、砂浆试块标准养护室，且温度、相对湿度控制在规范要求的范围内。亦可按要求将试块送至有资质的试验室进行养护。

（十一）桩基、地基质量检测应注意以下事项：

1、工程桩基、地基静载荷试验的检测单位由建设（施工）单位确定有资质的工程质量检测机构来实施；

2、作为监督检测内容的工程桩基、复合地基（以水泥混凝土材料为承重载体的）高、低应变动力测试，应由建设（施工）单位到济南市建筑工程质量检测中心办理监督检测委托手续；

（十二）深基坑工程参建各方应严格执行《济南市深基坑工程管理（暂行）规定》的有关要求，主要注意事项有：

1、深基坑工程施工前，建设单位应对可能受影响的相邻建筑及重要设施采取防护措施，对可能发生争议的部位可提取影像资料或布设标记，并作好纪录；

2、深基坑工程施工前，建设单位应组织专家对深基坑工程设计方案和施工方案进行评审，专家组应至少由2名从事过基坑设计和施工工作的注册岩土工程师、2名一级注册结构工程师、1名注册监理工程师等5人以上组成；

深基坑工程设计、施工方案评审由济南市建筑工程质量安全管理协会组织。

3、深基坑工程实施过程中，应委托有测绘资质的单位对支护结构、周边环境、土体状态变化、地下水位变化等方面进行监测，有异常情况应当及时报告，并采取有效措施及

时消除事故隐患；

4、在深基坑工程实施过程中，工程参建各方应严格按照各自的责任和义务，加强管理，确保支护结构、周围建筑（构筑）物和地下设施的安全；

5、深基坑工程完成后，施工单位应及时进行地下结构工程的施工，并在基坑维护结构有效时限内和主体结构满足抗浮要求时，及时进行基坑回填，严禁基坑长时间暴露。

（十三）依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及我站《结构实体检验监督管理规定》文件的要求，对涉及结构安全的重要部位，应在监理工程师（建设单位项目专业技术人员）的见证下，由施工单位项目技术负责人组织对混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的其他项目进行结构实体检验。

（十四）依据《济南市预拌混凝土质量管理暂行规定》文件的要求，建设、施工、监理单位对预拌混凝土质量控制要点如下：

1、预拌混凝土采购单位不得明示或暗示生产企业使用不合格原材料，不得明示或暗示生产企业出具虚假合格证及篡改或伪造合格证，不得向生产企业指定水泥、外加剂等混凝土材料及其生产商、供应商；

2、预拌混凝土供需双方必须严格按照国家标准《预拌混凝土》GB14902-94要求实施交货检验程序，并在《预拌混凝土交货检验记录表》上签字。施工单位应及时将交货检验记录、试验报告以及预拌混凝土生产单位提供的预拌混凝土出厂质量证明书存入工程技术资料；

3、预拌混凝土进场时，建设、施工、监理单位应严格检查其运输时间、坍落度等性能指标是否符合要求，混凝土输送过程中严禁任意加水；

4、混凝土的浇筑、振捣、养护等工序必须严格按相关技术标准及施工方案要求实施，确保其质量符合要求。

（十五）钢结构工程质量应重点控制以下内容：

1、对以下项目严格按规定进行见证取样送检试验：（1）按规定须复试的钢材；

（2）高强螺栓预拉力、扭矩系数复验；（3）高强螺栓摩擦面抗滑移系数复验；（4）

一、二级焊缝无损探伤检验；

2、应严格按规定对各类原材料、成品、半成品进行进场验收，作好记录，并将有关质量证明文件收集整理齐全；

3、现场安装阶段的地脚螺栓预埋质量，高强螺栓连接质量，焊缝焊接质量，结构安装顺序和整体垂直度、整体平面弯曲度，防腐、防火涂料涂装质量等项目均应严格按技术标准和施工方案要求进行控制。

（十六）工程参建各方应严格贯彻实施《建筑节能工程施工质量验收规范》及有关建筑节能管理规定，切实实现公共建筑节能50%、居住建筑节能65%的节能目标，节能工程设计、施工中的主要注意事项有：

1、外保温系统应具备《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》和市建委备案证明，且不得采用单一浆料系统，但可采用浆料系统与其他系统组成的复合保温系统；

2、设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，审查合格后方可实施；

3、外保温工程施工质量应符合下列规定：

（1）外保温工程施工工艺做法应符合有关技术标准的要求；（2）保温隔热材料的种类和厚度应符合设计要求；（3）下列部位的节能保温措施应符合设计要求：

①外墙挑出构件和附墙部件，如阳台栏板、雨蓬、空调室外机搁板、附墙壁柱、凸（飘）窗、装饰性线条、女儿墙等；

②外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，外门窗框与墙体间缝隙及变形缝的保温处理；

③楼梯间隔墙和地下室顶板等。

4、严格按照有关标准的要求委托有资质的检测机构进行建筑节能工程质量检测。（十七）依据《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》文件的规定，住宅工程施工过程中及竣工验收前，建设单位应组织施工、监理单位按上述文件的要求和国家工程质量验收规范，对住宅工程质量进行分户验收，在竣工前对每一户及单位工程的公共部位进行专门验收；住宅工程质量分户验收必须确保工程安全和使用功能，并应进行必要的仪器检测及观感质量检查。具体验收内容及检验方法详见《住宅工程质量分户验收指导手册》。

（十八）依据《济南市新建住宅工程初装修竣工验收暂行规定》文件的要求，新建住宅工程分户门以内的部分项目，可在施工阶段按照设计要求只完成初步装修，具体要求如下：

1、下列项目应一体设计、施工、安装到位，不允许甩项及初装修：（1）作为家居装修部位的设施、设备；

（2）楼梯间、电梯间、分户门等户门以外公共部位的装修；

（3）屋面工程及外墙（含外墙保温）、外窗、外立面装修等公用设施；（4）电气、通信、消防等公共设备、设施；

（5）户门以内厨房、卫生间、浴室等有防水、防潮要求的房间及设施；

（6）户门以内的给排水及卫生洁具、采暖、通风与空调（含机组）、电器工程（照明灯可按简易灯具安装）。

2、住宅工程可初装修的项目及要求：

（1）户门以内（上条第五项规定的部位除外）的楼地面，可只完成地面基层（找平层），留出面层余量，墙面及顶棚做至基底，刮腻子；

（2）户内跃层楼梯做至基层，护栏可不安装，但必须设临时安全防护措施；（3）户内门内、内窗（不含阳台门窗）可不安装，但内门至少留出门口和门框埋件并标清埋件位置；

（4）室内轻质隔断及壁柜、吊柜、窗帘盒等细木装修可不安装；（5）厨房设计组合橱柜及洗涤盆可不安装，只做至给水嘴及排水口。

（十九）按照《济南市关于在民用建筑中加快推广应用太阳能热水系统及成套技术的实施意见》（济建科字【2008】4号）文件精神，太阳能热水系统及成套技术应与建筑一体化设计、施工，做到同步设计、同步施工、同步验收，具体要求是：

1、低层、多层住宅必须应用太阳能热水系统，实现太阳能热水系统与建筑一体化设计与施工；中高层、高层住宅建筑采取试点形式逐步推进；没有纳入试点范围的中高层、高层住宅建筑，要设计适合本工程特点的太阳能热水系统，暂不具备一体化应用条件的，设计与施工应当进行必要的管路、固定件的预设、预埋，确保后期的安装与使用；有条件的公共建筑要设计安装太阳能热水系统，政府投资建设的医院、学校、宾馆、饭店、游泳池等公共建筑应当率先应用；

2、对实施集中供应热水的住宅小区或组团，应当按照上述规定应用太阳能集中供应热水的技术和产品；

3、开发、建设单位在住宅建设时对区内的路灯、草坪灯等公共照明设备应当优先选用太阳能光伏发电技术。

（二十）建设单位在项目实施过程中，不得擅自对已经施工图审查机构审查批准的施工图纸进行重大变更，确需变更的，必须重新报请原施工图审查机构审查，获得批准后方可实施。

（二十一）主体分部工程完工后申报监督抽查时，以下项目亦应完成：

1、轻质隔墙安装；

2、不同墙体材料基体交接处的防裂措施；

3、内、外墙面的贴饼、冲筋；

4、暗配管、配电箱、接地装置、等电位连结、消防箱、预留、预埋等安装工作。（二十二）六层及以上的住宅工程，其底层排水均应单独排出；底层排水其垂直段与排出管端部的连接应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。（二十三）住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、冷凝水管应与建筑工程同步设计，同步施工，并应在单位工程竣工验收前达到使用条件，同时应符合下列要求：

1、空调搁板应设置护栏。空调搁板尺寸及护栏高度应符合设计要求，且空调搁板尺寸不宜小于600×800㎜，护栏的高度不宜小于600㎜。

2、空调穿墙预留洞设置应符合设计要求，内高外低，其坡度i≥0.1。当设计未注明时，空调穿墙预留洞直径宜为75㎜，客厅预留洞中心距楼地面宜为200㎜，卧室预留洞中心距楼地面宜为2100㎜，预留洞距内横墙100㎜，内外均应设PVC套管，外侧PVC套管与外墙面结合处周圈应采用密封胶涂打严密。

3、冷凝水管的安装应符合设计要求。当设计未注明时，宜采用直径为40㎜的PVC冷凝水管，每层预留洞处留45°斜三通接空调冷凝水管。

（二十四）根据《济南市智能建筑工程建设管理暂行规定》和国家有关标准的规定，智能建筑工程应进行系统设计、并应编制智能化施工方案。施工图应经同一图审查机构审查。智能建筑工程应完成施工图设计文件的内容，并经有资质的检测机构检测合格后方可进行单位工程竣工验收。

（二十五）水暖工程其他注意事项：

1、住宅集中采暖系统，应设置分户热量分摊的计量装置和室温控制装置，并应在建筑物热力入口处设置热量总表；应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。

2、采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃,且不高于1℃。

3、室内给水管道末端配水点水嘴安装应有固定支架；系统安装完毕后必须进行冲洗。

4、洗衣机地漏的选型及安装应使用直通式地漏加下装返水弯的做法，或者使用洗衣机专用地漏，不得简单使用地漏篦子与扣盅分隔的做法。所有地漏的水封高度不得小于50㎜。

5、洗脸盆的安装高度如设计无要求时，住宅和公建内为800㎜，幼儿园内为500㎜。

6、室外给水检查井及单位工程水表及总阀门应安装完毕，达到竣工条件；室外排水检查井流水槽高度应为排水管内径高度，宽度应为排水管内径宽度，下半部分为半圆，上半部分为垂直壁。

7、高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管，设置原则应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98第3.1.3、3.1.4、3.1.5、4.1.14的相关规定。

8、排水检查口、清扫口的设置应符合设计要求，当设计无要求时应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中第5.2.6、5.2.7条的要求进行设置。

9、在施工过程中，施工单位应严格落实管道预留管口的封闭措施，监理单位应检查把关，并按一定的验收批对管道预留管口封闭的质量情况进行验收。

（二十六）电气工程其他注意事项：

1、金属导管和线槽、设备外露导体、金属电缆桥架及其支架必须接地或接零可靠。

2、插座的接线及安装高度应符合规范要求，接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。

3、各回路绝缘电阻应逐一测试且符合规范要求。

4、各漏电保护器应逐一测试且符合规范要求。

5、建筑工程的总等电位联结与局部等电位联结应符合规范、标准图《等电位联结安装》（02D501—2）、设计图纸的要求。卫生间内应进行局部等电位联结。

6、总配电盘及单元配电盘内元器件设置及接线、布线应符合规范及设计图纸规定。

住宅工程的总电源开关应具有漏电保护功能。PE母排、N母排布置合理，压线紧密牢固；盘内布线整齐美观，编号齐全，按设计要求的保护方式接线正确。

7、室外电缆井及井内电气装置安装应符合设计及规范规定。采用的井盖标识正确，防水效果好。井内应安装固定电缆用的金属支托架；金属电缆管口应制作成“喇叭口”，穿电缆后应密封；井底应有渗水措施。

8、屋面避雷网应顺直，安装应牢固，焊口应饱满，不得有夹渣、咬肉、结瘤等。凸出屋面的金属物体应与避雷网可靠焊接。支架间距1米，转角处为0.5米。焊口的搭焊长度为圆钢直径的6倍。铸铁透气管的防雷保护可采用避雷针，高出管端20厘米。

9、民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h。

（二十七）空调工程其他注意事项：

1、空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量装置安装符合要求；

2、风管制作、安装及风管系统的严密性检测符合规范；

3、风管及空调水管支、吊架的安装应符合规范规定；

4、各系统的制式及其安装符合设计要求；

5、保温、绝热材料符合设计要求，施工完毕并到位，风管与金属支架的接触处冷桥处理符合规范规定；

6、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；

7、系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

8、节能指标应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007表11.2.11的有关规定

（二十八）智能建筑工程：

1、智能建筑工程应进行系统设计、施工图应经同一图审查机构审查合格。

2、产品凡未列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或未实施生产许可证和网上许可证管理的，应按规定程序经过法定检测机构检测合格后,方可投入工程使用。

3、应编制智能化施工方案，智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文件实施；完成施工图设计文件的内容

4、设备及材料的进场验收应有验收记录；

5、智能建筑工程安装调试完成后，各系统的检测应由具有相应专项资质的检测机构检测合格后方可进行单位工程竣工验收，检测报告作为竣工技术资料的重要内容。（二十九）暖、卫管材安装前应当到具有相应资质的检测单位检测，给水管材用复合管或塑料管的，应按验收批提供出厂合格证及出厂卫生检验报告，并提供山东省或济南市

卫生防疫部门出具的有效期内的《检测报告》。外地厂家的产品，应当在山东省或济南市卫生防疫部门检测，并在检测报告注明的有效期内使用，检测的各项指标均应合格。（三十）施工单位应负责工程竣工技术资料整理工作，应做到及时、准确、齐全、真实、有效，并应达到山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》（DBJ14-023-2004）及有关规范、标准的要求。

五、监督措施

监督人员通过查阅相关质量文件和资料，以及进入施工现场以观感检查、便携式检测仪器随机检测，或对使用的材料进行监督抽样等方式，对各方责任主体和从业人员的质量行为和工程的实体质量进行抽查，当发现有关责任主体及从业人员有违反法律、法规或强制性标准，或工程存在质量问题时，监督人员将根据问题的性质发出以下不同类别的监督文书：

（一）对于工程中存在的一般质量问题，签发《工程质量整改通知单》，情节严重的，签发《建筑工程局部停工通知书》，责令限期整改；

（二）责任单位整改完毕后，上报《建筑工程质量整改报告》，停工者还应上报《建筑工程复工申请报告》；监督人员收到质量整改报告或复工申请报告５个工作日内予以复查，根据复查情况进行处理。

（三）违反有关法律法规的规定构成行政处罚的，按照规定程序调查取证后报有关部门实施行政处罚；

（四）对于工程参建各方及有关人员的不良行为,将记录信用档案，并予以公示。

（五）在对工程竣工验收的监督过程中，发现有违反建筑工程质量管理规定行为的，工程项目不具备竣工条件的；竣工验收程序、组织形式、验收方案不符合要求的，工程质量达不到验收规范要求的责令整改或重新组织验收；并将对工程竣工验收的监督情况列为工程质量监督报告重要内容。

六、未尽事宜按国家规范、标准及国家、省、市有关规定执行。

监督机构（盖章）

监督人员：

年 月 日

第五篇：脚手架安全监督交底

脚手架安全监督交底

一、脚手架搭设前必须按照规范要求编制符合工程特点有针对性的施工方案，并履行相关审批手续。

1、方案编制依据：（1）三个规范：《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130--2001（2002年版）；《建筑施工安全检查标准》JGJ59--1999；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--1991。（2）施工图纸（工程特点）。（3）现场实际情况。

2、需要计算的要进行设计计算。

3、审批程序：项目--公司--监理（甲方）

二、按施工方案和规范要求，向搭设人员进行安全教育和技术交底，搭设人员必须持证上岗，人证相符。

1、安全教育和技术交底必须履行签字手续。

2、搭设人员必须是经过考核合格的专业架子工（身体健康和年龄要求）。

3、升降脚手架必须由具有专业资质的施工单位安装。

三、脚手架搭设材料必须是合格产品。

1、架体材料必须合格。

2、安全网要选用合格产品。

四、脚手架基础应平整、夯实、硬化（宜高出自然地坪50MM），做好排水。（挑架一般用型钢外挑，悬挑距离不宜超过1.4M。要有型钢平面布置图，外挑构件与建筑结构连接牢固；爬升架要有定型的主框架。）

1、有地下室的必须分层回填夯实后做脚手架基础。

五、脚手架杆件：扫地杆、立杆、大小横杆、连墙件、剪刀撑的搭设（升降脚手架要有防坠落、导向防倾覆装置）。

1、立杆应对接传力并事先排版，注意避开突出外墙面的构件，必须设置纵横向扫地杆，固定在离地面或底座上皮不大于200mm处。

2、主接点必须设置横向水平杆，离接点不大于15厘米，操作层应根据实际情况增加横向水平杆作支撑。

3、立杆顶端宜高出女儿墙1米，高出檐口1.5米。

4、脚手架高度超过50米，连墙件布置不超过二步三跨且不大于27平方并用双立杆；脚手架高度不超过50米，连墙件布置不超过三步三跨且不大于40平方。脚手架高度超过24米，宜采用刚性连墙件，连墙件宜靠近主节点设置，偏离主节点距离不应大于30厘米。

5、卸料平台、支模架等不得直接搭在外架上。

六、脚手架应做好水平防护和立面防护。

1、水平防护：第一层、操作层和每隔12米的中间防护层（满铺脚手板，挂好安全吊网）；施工安全通道、塔吊半径范围内的操作棚（双层硬质防护）。脚手板应满铺，离开建筑130-150毫米,当内立杆与建筑物之间的距离大于15厘米时，必须采取防护措施，用脚手板或水平兜网封闭。

2、立面防护：斜道两側和操作层（两道防护栏杆、踢脚板18cm高和挂好安全网）；临街过道（斜挑防护）。

3、架体外侧应设置排水沟。

七、重大危险源位置要注意防护并做好警示标志

1、列出危险源清单，做好危险源应急预案措施。

2、对危险源进行分名别类，挂好警示标志。

八、做好脚手架的日常安全管理工作

1、制定脚手架安全管理制度，非架子工不得拆除外架部件，架体重要部件严禁拆除。

2、脚手架使用期间，架子工、安全员要进行日常检查，做好检查日记和检查记录。

脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查与验收：

（1）、基础完工后及脚手架搭设前；

（2）、作业层上施加荷载前；

（3）、每搭设完10-13米；

（4）、达到设计高度后；（5）、遇有六级大风与大雨后，寒冷地区开冻后；（6）、停用超过一个月。

3、监理部要定期进行安全检查，并有检查记录。

九、文明施工按国家规范、标准执行

十、监理检查重点：

1、方案是否有针对性，审批是否符合要求，方案与施工是否一致。1

2、架子工证件检查和架体材料检查。

3、脚手架日常安全检查。

4、督促和主持第一步架安全检查验收（高支模第一步架验收）和主体验收前的安全检查。

5、安全技术资料（安全教育、安全技术交底等）督促、检查。

十一、检查方式：项目部自查--监理部督查--安监部门巡查。

十二、安全部门必控点：

1、主体第二层（第一步架、临时用电、设备工程）施工现场评估检查（第一控制点）。

2、主体验收前现场评估检查（第二控制点）。未经施工现场评估检查，不得进行下一步工序施工或主体验收。

安全监督机构交底人：

监理单位总监：

施工单位项目经理：

专职安全员：

交底时间： 年 月脚手架专业安全监理工程师：技术负责人： 2

日 附件1

脚手架拆除安全监督交底

3、脚手架拆除前必须编制拆除方案并履行相关审批手续。

4、脚手架拆除前应组织相关责任人进行检查验收，检查验收合格后方可进行拆除准备工作。

5、脚手架拆除前应跟施工班组进行安全教育和拆除安全技术交底，并履行签字手续。

6、安全员、施工员等管理人员要跟班作业，加强管理，专人指挥，设立安全警戒区域；监理要及时核查架子工持证上岗、人证相符情况，严格按要求监理、督促到位。

7、脚手架拆除应按规范要求的程序进行拆除，拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件、安全网必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件、安全网整层或数层拆除后再拆连墙件；分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步应增设连墙件加固。

8、脚手架拆除操作层脚手板必须满铺铺牢。

9、脚手架拆除施工人员应配备必要的安全防护用品（如安全带等）。

10、脚手架拆除时各构配件严禁抛掷至地面。附件2

悬挑脚手架安全监督交底

根据：《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130--2001（2002年版）；《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999标准，就悬挑脚手架的搭设提出如下安全技术要点。

1、悬挑脚手架的专项施工方案中应有设计计算书、架体结构图，安装搭设、拆除安全技术措施和工艺流程，具有指导性、可操作性。脚手架高度一般不得高于24米，专项方案必须经过公司审批，监理总监签认。

2、悬挑件

2.1悬挑件应采用钢构件承重梁（工字钢、槽钢等），禁止使用钢管悬挑。2.2钢构件承重梁应采取预埋件或螺栓连接。预埋件采用Ⅰ级钢，不准使用冷拉加工钢筋，预埋锚固长度大于3d，抗拉强度小于50N/mm，其强度应满足剪力和水平力的要求，预埋件在预埋前应经项目部、监理部的相关人员组织验收。2.3悬挑钢构件承重梁上应焊有长度不小于150mm的立柱，脚手架立杆套在立柱上或焊接立杆座内，每根立杆必须有一道承重梁，若采用槽钢则应在槽钢内每隔300mm加设加劲肋。立杆下部设1—2道扫地杆，以确保架子的稳定。2.4悬挑件

3、悬挑端处理

3.1悬挑端采取钢丝绳斜拉方式，预埋圆钢环直径应不小于16mm，采用几字形预埋，禁止采用焊接。

3.2钢丝绳张紧后每端用三个強夹夹紧，绳夹之间相距6×钢丝绳直径距离，绳夹的鞍座安装在受力侧。斜拉钢丝绳的直径应不小于12mm，并不得接长使用，并不得使用达到报废标准的钢丝绳，钢丝绳与棱角物体的接触部位采取措施防止钢丝绳的剪切破坏。3.3花篮螺栓的质量应有出厂合格证并有防脱措施。

4、施工要点

4.1连墙杆的设置。根据建筑物的轴线尺寸，在水平方向应每隔三跨设置一个，在垂直方向应每隔两步（3—4米）设置一个，并要求各点互相错开，形成梅花状布置。连墙杆一律采用预埋件刚性连接。

4.2垂直控制。搭设时，要严格控制分段脚手架的垂直度，垂直偏差：第一段不得超过1/400;第二、三段不得超过1/200。脚手架的垂直度要随搭随检查。4.3脚手架板铺设。脚手架的底板应满铺厚木脚手板并封闭严密，其上各层可按水平防护铺设脚手板。

4.4脚手架中各层均应设置防护栏杆、踢脚板。脚手架外侧用细安全网封闭。