《北京市建设征地补偿安置办法》解读[大全5篇]

第一篇：《北京市建设征地补偿安置办法》解读

《北京市建设征地补偿安置办法》解读

05-02-2

5二、148号令的适用

1．建设用地预审

这不是148号令中规定的征地前期环节，在《土地管理法》中规定了建设用地预审工作，在2004年10月国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)中，进一步强调了建设用地预审。按规定在建设项目可行性研究前，土地管理部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，审查的主要内容包括土地规划、用地计划以及现在北京市正在制定的土地供应计划，另外还有一系列用地指标的问题，特别是对工业项目有容积率、绿化率、投资强度等方面的要求。

2．征地前期工作

148号令明确了征地前期必须进行征地补偿协商，主要要求是。第一，农村集体经济组织决议的问题，这是协商签订征地补偿补偿协议的前提，不能只与村长、村委书记谈好，只要村长签字盖章就行，现在规定必须进行农村集体经济组织决议，至少要让农村农民知道；第二，要求农民集体经济经济组织公示，签订征地补偿的协议要进行公示，要让农村村民知道；第三，征地补偿费不得低于最低保护标准；第四，148号令取消了谁征地谁安置的原则，但是转非劳动力的安置依然是一个很重要的问题，协商征地补偿时应当特别要考虑征地费用能够保证转非劳动力的安置费用。第五，签订征地补偿安置协议书的问题，市国土局根据148号令的规定，提出了征地补偿安置协议书的主要内容，签订征地补偿协议书应当包括这些主要内容。

3．征地受理办理

⑴第一个环节：在签协议的时候，土地面积、地类、以及权属等问题，应由土地管理部门核定。核定工作既有法律基础，也有技术基础，法律基础就是给定土地管理部门的责任，特别是征地的管理责任，而技术基础则是土地管理部门掌握了全市土地详查的基本情况，地类应当以详查登记结果为主。

⑵第二个环节：转非人员及转非劳动力计算的问题，需要土地管理部门测算这一块，测算的过程中还涉及到转非人员结构等一系列的问题。

⑶第三个环节：对征地补偿安置协议书的审查，这个审查的标准一是征地补偿安置协议书要有相关的要点，二是对土地权属、征地补偿的情况要进行审查。

⑷第四个环节：区县土地管理部门依法进行征地补偿安置协议公示。征地补偿安置协议的公示以征地单位与被征地农村集体经济组织单位签订的协议为依据，市国土局已经公布了公示的格式和文件。

⑸第五个环节：区县土地管理部门听取农村村民的意见，148号令11条明确规定“土地行政主管部门应当对农村集体经济组织或者村民委员会在签订征地补偿安置协议前是否履行民主程序、征地双方达成协议的内容是否符合法律规定进行监督，并可就监督内容听取农村村民意见”，同时国土资源部规定，“拟订拟征地项目的补偿标准和安置方案”前“应当书面告知当事人有要求举行听证的权利”；这两个工作基本要求是一致的，所以在实际征地工作中，都放在征地补偿安置协议公示里面统一落实。

⑹第六个环节：一书四方案的拟定。区县土地管理部门根据建设项目申报材料、征地补偿安置协议书、征地补偿安置公示听取意见及听证的结果，拟订“一书四方案”包括“建设用地呈报说明书”“农用地转用方案”“补偿耕地方案”“土地征用方案”“供给方案”。

4．征地审查上报审批

征地审查上报审批包括三个部门的责任：区县人民政府、市国土局、市人民政府，如果需要国务院批准的征地，则包括国土资源部、国务院。⑴区县人民政府以及市国土局对区县国土部门拟定“一书四方案”及上报征地材料进行综合审核，包括对征用土地方案、是否符合土地规划、用地指标等方面的审查。⑵征地补偿审查，这是一个实质性审查。审查基本的原则包括是否符合法律规定，是否符合征地补偿费最低保护标准、是否履行法律程序。⑶人员安置情况的审查。以上的审查，区县人民政府、市国土部门以及市人民政府，审查侧重点不一样，但是内容基本上一致。

5．下发征地批准文件

148号文明确了下发征地批准文件的程序。首先是征地经过市人民政府批准后，在北京市国土资源局的网站公布征地批准结果；其次就是进行征地补偿费的监管；再次就是下发征地批准文件批文。下发征地批准文件的环节，责任单位是市国土资源局。

6．征地公告实施

征地公告的法定责任在区县人民政府，按照《土地管理法》规定，征用土地方案经过批准后，由区县人民政府组织实施，实际操作责任人是区县国土部门。第一是征地公告，按照148号令规定进行征地公告，告知被征地单位批准征地的情况。第二是征地补偿安置费支付，按148号令落实转非人员及转非劳动力情况，支付相关费用；第三是落实征地地上物的补偿。

7．征地人员安置

⑴由农村集体经济组织或者村民委员会确定应当转为非农业户口人员、转非劳动力、超转人员名单，并向农村村民公示后，并分别报区、县公安、劳动保障和民政部门办理相关手续。

⑵落实转非劳动力社会保险。农村集体经济组织按规定为转非劳动力办理参加社会保险手续，补缴社会保险费手续。

⑶支付转非劳动力一次性就业补助费，这相当于16号令农转工人员的安置补助费，148号令规定，按照年龄段不同，不低于40倍到60倍。

⑷对于征地超转人员，基本仍然按照以前的相关规定办理。

8．征地结案和建设用地批准书

很多人都认为拿到征地批准文件后征地工作就结束了，拿到征地批准文件后土地就征为国有了，其实征地是一个过程，征地批准文件下发后必须依法落实征用土地补偿安置方案，支付征地补偿费、落实人员安置工作等问题后进行征地结案，办理了征地结案后才能承认征地行为已经结束，被征用的土地已经是国有土地；下一步市国土局将会进一步完善征地结案工作。建设用地批准书从法律上来说是供地的凭证，目前规定进行征地结案后，办理建设用地批准书，才可以办理出让等供地手续。

1,2,3

编辑：陈春节

第二篇：四川省大型水电工程建设征地补偿和移民安置办法

四川省大型水电工程建设征地补偿和移民安置办法

四川省人民政府令第47号

第一章 总 则

第一条 为加强大型水电工程建设征地和移民的管理，合理征用土地，妥善安臵移民，维护移民的合法权利，根据国务院《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安臵条例》的有关规定，结合四川实际，制定本办法。

第二条 在四川省行政区域内兴建大型水电工程地征地补偿的移民安臵，适用本办法。

第三条 提倡和支持开发性移民。有关部门和工程建设单位应当对移民实行前期补偿、补助和后期生产扶持。

第四条 大型水电工程建设征地补偿和移民安臵实行下列原则：

（一）正确处理国家、集体、个人之间的关系，服从国家整体利益按排，依法对征地、移民实行合理补偿和妥善安臵；

（二）移民安臵与库区建设、资源开发、水土保持、经济发展查结合，使移民生活不低于原有水平，并为长远的经济发展和移民生活水平的提高创造条件；

（三）移民安臵应当因地制宜、全面规划，合理利用库区资源，就地后靠安臵，没有后靠安臵条件的，可以采取开发荒地滩涂、调剂土地或者有组织地外迁等形式安臵。鼓励移民自愿投亲靠友、自谋职业。

第五条 县级（含县，下同）以上人民政府应当加强大型水电工程建设征地补偿和移民安臵工作的领导。

征地补偿和移民安臵任务重的市州县人民政府、地区行政公署设立的移民安臵机构，主管本行政区域内大型水电工程征地的补补偿和移民安臵工作，负责本办法的实施和监督检查。电力、农业、国土、劳动、人事、公安、民政等有关行政主管部门予以配合。

第二章 征地补偿

第六条 大型水电工程建设征用集体所有的土地，由建设单位按下列标准支付土地补偿费和安臵补助费：

（一）土地补偿费，征用耕地的，为该耕地被征用前３年平均年产值的３至４倍；征用其他土地的，每亩按该土地所在农村集体经济组织耕地前３年平均每亩年产值的２至３倍计算，其中征用宅基地的，按征用地耕地的标准的上限执行。

（二）安臵补助费，第１个需要安臵农业人口的标准，征用耕地的，为该耕地被征用前３年平均每亩年产值的２至３倍；征用其他土地的，为该土地所在农村集体经济组织耕地前３年平均每亩年产值的１至１．５倍。

1（三）征用林地的，按四川省有关木地、林木及附着物补偿补助费的规定执行。

以上所称的年产值，按被征用耕地前３年平均每亩年产乘以征地当年市场平均价格计算。

第七条 依照本办法第六条规定支付土地补偿费和安臵补助费，安臵移民仍有困难的，所在地的市、州人民政府、地区行政公署和省移民安臵机构与建设单位协商一致后，酌情提高安臵补助费；但是，土地补偿和安臵补助费的总和不得超过土地被征用前３年平均年产值的下列倍数：

（一）库区（含坝区）人均占有耕地１亩以上的，不得超过８倍；

（二）库区（含坝区）人均占有耕地０．５亩至１亩的，不得超过１２倍；

（三）库区（含坝区）人均占有耕地０．５亩以下的，不提超过２０倍。

第八条 被征用土地上的附着物和青苗的补偿费，按实际损失合理补偿，其标准由县级人民政府按照有关规定制定，市州人民政府或者地区行政公署审查后报省移发安臵机构批准执行。从协商征地方案时起，抢种的竹木和抢建的设施，一律不予补偿。

第九条 称民经费列入工程概算，工程开工后，按批准的移民安臵计划提前拨款。

第十条 土地补偿费和安臵补助费，由被征地单位用于恢复和发展生产，安排因土地被征用而造成的多余劳动力的和就业和不能就业人员的生活补助，也可以包干到县，由县统一安排，用于土地开发和移民的生产、生活安臵。

第十一条 为安臵移民而新建的项目（以下简称移民建设项目）应当按基本建设程序进行可行性研究、论证，经审核批准后纳入计划组织实施。上级移民安臵机构应当将批准的项目计划和资金安排计划抄送项目的人民政府。

第十二条 各级移民安臵机构负责审批移民建设项目投资的概算、预算、审查核定工程的预算、决算。以概算、预算核定投资，以竣工决算核定支出。禁止擅自改变投资方向和自行调整建设项目。

第十三条 各级移民安臵机构和移民经费使用单位应当将移民经费视同救灾资金，严格管理，专款专用。使用移民经费，由单位领导成员集体讨论，主管领导审批。任何单位和个人都不得挪用、挤占、截留、私分、挥霍移民经费。

第十四条 各级移民安臵机构每年应当将移民经费的管理和使用情况向同级人民政府报告，接受检查监督。

各级审计机关应当对同级移民安臵机构和移民经费使用单位的移民经

费使用情况进行定期审计，对各级人民政府分管移民工作的领导责任人员和移民安臵机构的领导责任人员实行任期审计制。

第三章 移民安臵

第十五条 大型水电工程建设单位应当在工程建设的前期工作阶段，会同当地人民政府根据安臵区的自然、经济等条件，按照长远经济发展目标要求和经济合理的原则编制移民安臵规划。移民安臵规划应当与设计任务书（可行性研究报告）和初步设计文件同时报主管部门审批。没有移民安臵规划的，不得审批工程设计文件，不得办理征地手续，不得施工。

编制移民安臵规划，应当遵守国家有关规定。

第十六条 经批准的移民安臵规划，由县级以上地方人民政府负责实施，按工程建设进度要求组织搬迁，妥善安排移民生产和生活；工程竣工后，由该工程的主管部门会同移民安臵区县级以上地方人民政府对移民安臵工作进行检查和验收。

第十七条 大型水电工程的移民，应当主要在本乡、本县内安臵，根据库周剩余土地和其他资源可承受的环境容量以及经济合理的原则，就地后靠安臵。

在本乡、本县内安臵不了的，应当在该工程的受益地区内安臵；在受益地区安臵不了的，按照经济合理原则外迁安臵。有关的地方人民政府应当积极配合支持，协助做好移民搬迁安臵工作。

第十八条 安臵农村移民到其他农村集体经济组织的，有关县级移民安臵机构必须事先与该集体经济组织协商签定协议，由该集体经济组织按照协议安排移民的生产和生活。

第十九条 外迁安臵移民，必须由迁出地和安臵地的人民政府与移民协商签订协议，办理有关手续，迁出地人民政府应当将相应移民经费交付安臵地人民政府，由安臵地人民政府统一安排移民的生产和生活。

第二十条 因兴建大型水电工程征地造成的多余劳动力，由当地人民政府组织有关单位进行安臵。

移民安臵应当以农业为基础，根据库区资源情况因地制宜地发展农副业、乡镇企业和第三产业，开展劳务输出，创办移民经济开发区，拓宽移民安臵的领域。

积极开展与库区外、省外、国外的经济技术合作，引进外资开发库区资源。

第二十一条 被征地单位的土地被全部征用或者人均耕地已不足０．４亩（菜地不足０．３亩）依照本办法第十七条、第二十条规定确定安臵不了的农业人口，经县级以上人民政府审查，报省人民政府批准，可以转为非农业人口，但必须从严审批；其土地补偿费、安臵补助费拨给安臵地的县级人民政府，统筹安排移民的生产和生活。

第二十二条 鼓励移民自谋职业、自愿投亲靠友外迁安臵。凡自谋职业、自愿外迁的移民，由户主提出书面申请，经当地村民委员会、乡（镇）人民政府审查同意后，报县级移民安臵机构审批。自愿外迁还应当同时提交迁入地人民政府和公安机关同意迁入的有关证明材料和文件。

库区农村移民主要成员中，有１人或者１人以上在库区外的机关或企业事业单位工作、属非农业人口的正式职工，经本人要求并有条件自行解决其家庭其他成员在库区外城镇居住及生活的，其家庭其他成员可以书面申请由农业人口转为非农业人口。申请书迁出地乡（镇）人民政府和县级移民安臵机构、公安机关审查后，由地、市、州公安机关审批；其农业人口转为非农业人口的指标由省安排专项指标解决。

第二十三条 对自谋职业、自愿外迁的移民，凡由迁入地人民政府负责安臵的，移民安臵机构应当将土地补偿费、安臵补助费拨给迁入地人民政府；凡由移民自己解决生产生活安臵手续齐备的，应当将各项补偿费、补助费直接付给移民个人。

第二十四条 自谋职业、自愿外迁的移民，应当与库区乡（镇）人民政府县级移民安臵机构签订合同并办理公证手续。移民按规定办完手续，获得补偿、补助后，必须按合同约定的期限迁出库区。

第二十五条 按照移民安臵规划、协议、合同必须搬迁的移民，不得借故拖延和拒迁。已经安臵的移民不得擅自返迁。

第二十六条 因兴建大型水电工程需要迁移的城镇，必须按照有关规定审批。按原规模、原标准或者为恢复原功能复建所需要的投资，列入大型水电工程概算；经批准扩大规模和提高标准的，其增加的投资，由地方人民政府解决。

因兴建大型水电工程需要迁移的企业事业单位，可以结合技术改造和产业结构调整进行统筹规划和迁建。按原规模、原标准建设所需要的投资，按照经核定的重臵价格列入大型水电工程概算；扩大规模和提高标准需要提加的投资，自行解决。

第二十七条 土地被征用后，在不影响水电工程建设或者蓄水的前提下，经与建设单位或者工程管理机构协商，可以由所在地县级人民政府统筹安排，在常年蓄水水位以上组织耕种或者使用，但不得兴建永久性建筑物或者种植多年生长作物。

建设单位需要使用该土地时，应当提前６个月通知县级移民安臵机构；需要提高工程蓄水水位时，工程管理机构应当提前３个月通知有关县级人民政府。有关县级人民政府应当负责如期将土地交付工程单位使用，建设单位或者工程管理机构不再支付任何费用。

第二十八条 按照国家的有关规定设立库区建设基金，用于库区维护和扶持移民发展的生产。

库区建设基金实行适当集中，按项目投放，有偿使用，不计利息（或低息），到期收回，继续周转的原则，优先安排给投资省、周期短、效益高、移民直接受益的项目。

库区建设基金的提取、管理和使用办法，另行制定。

第二十九条 大型水电工程竣工后，有关部门对移民生产和生活用电应当按核实电量给予保证。电价按国家对该电站所定价格执行。移民用电应当按规定交纳电费。移民生产中的高扬程提灌、围提排水，以及原属自流取水现改用机械取水的，其用电按核实电量给予电价优惠。

第三十条 大型水电工程建成后形成的水面和消落区，在服从工程管理机构的统一指挥、管理、调度和保证工程安全的前提下，由当地县级以上人民政府统筹组织移民优先开发利用，可以发展种养殖业、旅游业等。

第三十一条 在移民安臵区和工程受益地区兴办的生产建设项目，应当结合安臵移民。

为安臵移民新建的生产性建设项目，在同等条件下应当优先审批立项，对建设和生产所需的物资、原材料、燃料、燃油等，在关部门应当给予照顾和扶持。

第三十二条 兴建大型水电工程需要迁建的城镇及其车站、码头、等基础设施，以及需要迁建的单位的安臵移民而举办的企业，应当给予相应的优惠政策；需要减免有关税费的，按国家有关规定审批。

第三十三条 县级以上的人民政府及其有关部门安排支农、扶贫资金和交通、文教、卫生等经费，对本行政区辖区内的移民区和移民安臵区应当适当照顾，以扶持移民安排生活和发展生产。

第三十四条 在安排招生计划时，应当优先分配一定数量的大、中专定向招生指标给库区（含施工区），用以招收移民中符合条件的中学毕业生。

第三十五条 我省对移民扶持时间为十年，自移民安臵规划实施完毕之日算起；按照移民安臵规划分期分批安臵的，自每批移民安臵完毕之日算起。

第四章 奖励和处罚

第三十六条 对在大型水电工程建设征地补偿和移民安臵工作中做出显著成绩的单位和个人，由有关移民安臵机构或者人民政府给予表彰奖励。

第三十七条 任何单位违反本办法规定，挪用、拆借、挤占截留移民的经费的，由县级以上人民政府责令退赔，对直接责任人员和领导责任人员按干部管理权限由有权机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十八条 经手、管理移民经费的工作人员违反本办法规定，非法占用移民经费的，由其所在的单位责令退赔，按干部管理权限由有权机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十九条 在征地补偿和移民安臵过程中违反本办法规定，扰乱公共秩序，致使工作、生产不能正常进行，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十条 国家行政机关工作人员滥用职权、徇私枉法、假公济私、收受贿赂的，按干部管理权限由有权机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附 则

第四十一条 长江三峡工程建设征地补偿和移民安臵按照国家有关规定执行。

第四十二条 四川省大型水利工程建设及中型水利水电工程建设征地补偿和移民守臵，由有关行政主管部门参照本办法执行。

第四十三条 本办法具体应用中的问题由四川省人民政府大型水电工程移民办公室负责解释。

第四十四条 本办法自发布之日起施行。本办法施行前已经补偿、安臵的，仍按原规定执行。

第三篇：徐州市新城区出台征地安置补偿办法

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徐州市新城区出台征地安置补偿办法

为妥善安置新城区搬迁的群众，保障徐州市新城区建设顺利进行，根据国家、省有关法律、法规，徐州市出台《徐州市新城区征地搬迁安置补偿实施意见》，就征地补偿和拆迁安置补偿做出了明确具体的规定。

1.土地补偿费

(1)征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的十倍计算。

(2)征用人工修建并有加氧、排水、灌水等装置(设备)、进行高密度养殖的精养鱼塘，按其邻近耕地(主体地类，下同)前三年平均年产值的十二倍计算;征用一般精养鱼塘按其邻近耕地前三年平均年产值的十倍计算;征用没有进行人工修建的粗放式养鱼坑塘或其他养殖水面，按其邻近耕地前三年平均年产值的五倍计算。

(3)征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十倍计算。

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(4)征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八倍计算。

(5)征用未利用地(含相对集中的坟地)的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四倍计算。

2.安置补助费

(1)征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费标准为13000元。

(2)征用其他农用地的安置补助费，按照邻近耕地的土地补偿费标准的70%计算。

(3)征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。

上述规定的耕地前三年平均年产值的计算标准为：旱地1400元/亩、水田1600元/亩、粮菜轮作地1800元/亩、菜地2500元/亩。

搬迁安置补偿

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(一)安置补偿方式

搬迁范围内村民安置房建设采取统一征地、集中安排、统一规划建设的方式，建设多层住宅楼，置换出的原旧村用地不再另行补偿。除基础设施建设需要外，原则上采取先建后搬、直接上房的方式进行安置。

(二)安置补偿依据

安置补偿的依据是房屋的合法建筑面积。

住宅房屋的合法建筑面积是指不超过宅基地面积控制标准，并且经乡(镇)人民政府或者土地、规划行政主管部门批准的建筑面积。

非住宅房屋的合法建筑面积是指经土地、规划、建设行政主管部门批准的建筑面积。

违章建筑不予补偿、安置。

拆除房屋的地面附着物补偿标准按《宅基地地面附着物补偿标准表》执行，拆除房屋装饰、装璜一律不予补偿。

(三)安置补偿标准

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1.住宅房屋

(1)每户原人均合法建筑面积40平方米以上的(含40平方米)，按人均建筑面积40平方米给予安置。

(2)每户原人均合法建筑面积40平方米以下的，按原合法建筑面积给予安置。

安置的建筑面积与规定的安置标准面积相等部分，按楼房450元/m2、平房400元/m2与安置房500元/m2结算差价;超出部分，建筑面积10平方米以内的按新建房屋成本价结算，超过10平方米的按成本价另增30%结算，但最多不得超过30平方米。规定人均安置标准以外的合法建筑面积，人均超出10平方米以内的按楼房450元/m2、平房400元/m2给予补偿;人均超出10平方米以上的按楼房300元/m2、平房180元/m2给予补偿，但均不予安置。

(3)安置房屋层次差价按《安置楼房层差系数表》结算。

(4)拆除私有合法的住宅房屋，自愿放弃安置并在安置标准内的，可以按多层楼房建安工程造价600元/m2给予一次性综合补偿。所在办事处(镇)、村不再给予安排宅基地。

(5)拆除超出宅基地规定标准土地上建设的房屋以及非法买卖宅

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赢了网s.yingle.com 基地新建、改建的房屋，有合法建房手续的，按楼房300元/m2、平房180元/m2给予补偿，不予安置;其它房屋、附着物一律不予补偿、安置。

(6)家庭人口计算标准

家庭人口是指有正式户口并在被拆除房屋长期居住的人员。临时户口或空挂户及公告后迁入的不予计算，但有下列情况之一的，计入家庭人口： ①户口在原房屋所在户中、现正在服役的现役军人;②夫妻之一在外地工作的;③户口在工作单位、实际在原房屋中居住的直系亲属;④原户口在原房屋所在户口中、现正在外地上学的子女;⑤原户口在原房屋所在户口中、现正在服刑的劳教或劳改人员，且服刑前实际居住其中的;⑥正常出生及婚入人口。

(7)原合法建筑面积超过180平方米，有下列情况之一的，每户可在原安置标准基础上增加20平方米安置： ①家庭人口在2人(含2人)以下的;②搬迁人丧偶或离异后未再婚且在本市行政区域内无子女的;③搬迁人配偶户口在外地的;④搬迁人子女年满16周岁的;⑤搬迁人子女为独生子女的;⑥搬迁人已婚尚未生育的。同时符合上述两项或者两项以上

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第四篇：征地补偿安置协议

征地补偿安置协议

甲方：嘉陵区李渡镇汉塘村三组

乙方：嘉陵区李渡镇人民政府

乙方修建汉塘农贸市场，需征用甲方土地，经双方协商，达成如下协议：

一、征用土地地点：三社唐能其房屋南侧、村办公室东侧之间。

二、征用土地面积：2431平方米（折3.64亩）

三、征用土地单价及金额（含土地补偿费与安置补助费），每亩共补偿72000元，3.64亩，共262080元，青苗费及地面附属物由乙方直接补偿给被占地户。

四、付款方式：乙方动工日前一次性付给甲方。

五、农贸市场中间、东西两边必须预留街道宽为12米（预留街道面积甲、乙双方各承担一半）

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表签字：法人盖章：

年月日

第五篇：征地安置补偿协议书

征地安置补偿协议书

甲方：洛阳高新技术产业开发区管理委员会

高新区孙旗屯乡人民政府

乙方：高新区孙旗屯乡村民委员会

根据《河南省人民政府关于洛阳市2009第三批乡镇征

收土地的批复》（豫政土[2009]704号）文件批复精神，需征收村集体土地公顷（合亩），用于经济适用房建设。本次征地范围为：东至，西至，南至，北至。根据《土地管理法》的有关规定，年月日在召开了征地补偿安置会议。经过协商，达成征地补偿安置协议如下：

一、土地补偿费、安置补助费：

土地补偿费、安置补助费每公顷101.55万元（67700元/亩）

二、地面附着物补偿及其他补偿：

为了保障被征收土地村民生活水平不降低，长远生计有保障，连同地面附着物共计补偿万元人民币，用于补偿地面附着物及被征地村民生产、生活。

以上两项费用合计人民币元整（万元）。

三、本协议签订后，乙方负责将征地补偿费用尽快支付给被征地村民，妥善安置被征地村民的生产、生活，确保补偿款落实

到位。做好群众的思想工作，保证被征地村民稳定。

四、乙方负责在3个月内搞好被征用土地范围内地面附着物的清理工作，保障建设单位及时用地，顺利建设。

五、在同等条件下，甲方应优先协调安排被征地村劳动力就业。

六、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，共同遵守，任何一方不得违犯。

七、本协议一式陆份，双方各持叁份。

甲方：洛阳高新技术产业开发区管理委员会

代表

高新区孙旗屯乡人民政府

代表

乙方：高新区孙旗屯乡村民委员会

代表

年月日