第一篇：江西省某楼盘开盘活动方案
江西省某楼盘开盘活动方案
该方案重点借鉴内容推荐：
1、人员邀请
2、工作计划安排1、1）
2）
2、1）
2）
3）
4）
5）活动目的 积累客户，拓展新客源。展示楼盘品质，推广楼盘形象。活动概况 时间：2010年1月8日 地点：**项目楼盘中心。主办单位：本市**房地产开发有限公司 协办单位：**广告公司 出席嘉宾：市委、市政府及各分管部门领导：**房地产开发公司高层领导；
一期准业主；合作单位； 建筑施工单位；银行。
3、人员邀请
（1）客户邀约
1）
2）
3）邀约方式：请柬、户外广告、电视广告、报纸广告。邀约对象：签约客户、意向客户和陌生客户。邀约计划：
·在开盘庆典前一周，销售部安排置业顾问负责电话联系自已接待过的未签约客户，告知其活动的时间及优惠，以便客户能在当天安排时间到售楼大厅签约。·对已签约的客户由销售部联系，信件包括请柬和入场券，以信件的方式投寄，并用电话跟踪，以确保客户收到。
·在开盘前一周，在本市主要道路街道上悬挂大型户外条幅广告，广告内容为告知开盘时间、地点和开盘有奖活动。
·在开盘前三天，在本市电视台新闻时间段播放楼盘开盘广告，别个在《**晚报》上作一个半版的开盘预告，内容包括项目开盘时间、地点、内容以及开盘优惠政策。
（2）嘉宾邀请
1）邀请方式：电话、请柬。
2）邀约对象：新闻媒体、政府官员、银行单位。
3）邀约计划：
·开盘活动前三天，由策划部负责对新闻媒体的联系，确定媒体人员，上报总经办。
·在开盘的前一周，由总经办拟订确认的政府官员领导莅临名单，交由行政部发送请柬。
·合作单位的名单由行政部负责，并发送请柬。（4）工地包装
1）大门入口处进行填土平整工作；在工地主入口处搭建一座龙骨架，上面悬挂横幅，内容为“**项目一期开盘典礼仪式现场”，并放置两个高空气球，条幅上各悬挂一条条幅，内容为项目宣传标语。
2）道路包装：在**大道（项目工地段）和**路上悬挂路旗，修缮两条来访信道（**大道和从本市**方向过来的路），对两个方向的路口转角处设置导视牌，“**项目开盘活动现场（用箭头标明方向）”。
3）围墙包装：在工地围墙墙头（**大道和**过来方向）每隔10米交替插上公司和楼盘的刀旗广告。（5）接待处包装
在公司接待处门口放置8个大型花篮，门上悬挂条幅，内容为“热烈庆贺**项目一期盛大开盘”。
6、开盘庆典活动流程
8：30礼仪小姐迎接嘉宾，嘉宾签到，发放礼品，佩带胸花。8：30民族乐器表演 9：50舞狮表演 10：00嘉宾到位
10：05司仪介绍现场嘉宾，并宣布开盘庆典活动开始。10：08鸣炮，燃放烟花、彩弹。10：15**地产公司董事长致欢迎词。10：18建筑单位领导致辞。10：20一期业主代表致辞。10：23市委市政府领导致辞。
10：25嘉宾剪彩，放飞气球、放彩弹。10：30歌舞表演，中间穿插嘉宾抽奖活动 12：00嘉宾酒店就餐 14：00准业主幸运大轮盘。14：30歌舞表演，有奖知识抢答。16：00活动结束
7、庆典活动表演内容（1）歌舞表演
上午请本市歌舞团演出，时间长为2小时，具体演出节目由歌舞团列出，交总经办审核后作为节目清单。（2）乐器表演
可根据实际情况，由歌舞团表演可找专业乐器表演团体。（3）幸运轮盘
制作大轮盘，轮盘上分区域设置不同奖项，业主在投掷过程中，以三次投听最高奖项为最高奖励。（4）嘉宾抽奖
在演出过程中穿插嘉宾抽奖活动，奖项设置一、二、三、四等奖和特别奖。
（5）有奖问答
所有抢答题均为**项目的相关内容，如规模、位置、建筑风格等，采取现场抢答的方式，奖品可设置为手机挂件、钥匙扣，小饰品，数量不设限制，答案采取模糊概念，由现场主持人掌握，可一问多奖。（6）客户签约
客户选房——签定协议——收款——资料备案（客户的资料准备：身份证、户口本、认购协议书，**项目认购排号卷）。
（7）就餐 地点：待定
人员：出席嘉宾、演出人员、公司员工。
8、媒体选择（1）原则
对于媒体的选择以应实效性为原则，将项目开盘的相关活动信息在开盘前传达给目标客户群。因此，我们在做开盘推广的时候，对于传播渠道主要考虑直观性、信息量大的媒介，针对此次的开盘活动，除了销售部口头意向通知外，还要拓展陌生客户群体，扩大客源。（2）宣传途径
1）海报：印刷开盘信息宣传海报，邮递给目标客户群体。
具体操作方法：通过报纸投递站以报纸夹带的方式将楼盘开盘海报送到市区报纸订阅户手中；以信件邮寄的方式奖海报直接邮寄到销售部已登记的未签约客户手中。
2）
户外广告
户外广告地点一：文化馆 户外广告地点二：火车站广场
3）4）
条幅或横幅选址：**市场，**超市，**班车车身 户外喷绘条幅
投放地点：**大街等人流量大的路段。内容：开盘活动宣告。5）
电视宣传片：在售楼大厅摆放一套组合影碟和数码高清晰彩电，制作一个3分钟左右的电视宣传片，在售楼大厅播放。
9、工作计划安排
（1）成立活动筹备领导小组
由公司各部门的管理人员组成活动领导小组，各负责人领导本部门完成（2）各部门要完成的工作职责
10、后续活动（1）媒体报道 1）报纸新闻采写 报纸选择：**晚报 时间选择：2011.1.10
内容：新闻通稿，1000字左右 3）
电视新闻报道：
电视选择：本市电视台 时间选择：2011.1.8
内容：以新闻的方式在地方新闻播放时间播出开盘活动现场实景，时长5秒。（2）促销活动
开盘活动后，在价格优惠上给客户一定的折扣点，如在开盘后10天内签约的客户可享受97折的购房优惠，以保持销售大厅购房的火爆气氛，具体执行方案由销售部起草，报公司总经办审批。
第二篇：楼盘开盘方案
XX楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。3．直接促销部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。一重奖——10名，各奖2平米二重奖——5名，再奖2平米三重奖——1名，再奖2平米直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
第三篇：*楼盘开盘方案
xx楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够，*楼盘开盘方案。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
xx售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加，规划方案《*楼盘开盘方案》。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
第四篇：楼盘开盘方案
一、活动目的 1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼某地竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引某地民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节某某
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周 现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
“秘书工作”售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的某地民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的某地民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的某地民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
第五篇：*楼盘开盘方案
XX楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
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