湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

第一篇：湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

鄂政发〔2009〕46号

各市、州、县人民政府，省政府各部门：

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神和我省实际，现将《湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价》（以下通称新征地补偿标准）予以公布，自2009年12月1日起开始实施。

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义

实施新征地补偿标准，是进一步加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有十分重要的意义。各地、各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要性，通过多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，争取得到社会各界的理解和支持。

二、认真做好新征地补偿标准实施工作

新征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费。新征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿。各地应当根据地类、质量、区位、社会保障水平等实际情况，向省国土资源厅提供确定土地补偿费和安置补偿费的倍数、青苗和地上附作物的补偿标准以及补偿标准的修正系数的基础数据，由省国土资源厅汇总后制定相关具体标准，报省人民政府批准后实施。

土地补偿费倍数和安置补助费倍数，应根据国家有关规定，并考虑当地经济发展和农民基本生活保障水平合理确定，原则上安置补助费倍数高于土地补偿费倍数。

青苗补偿标准一般为统一年产值的1倍，大棚蔬菜可适当提高标准。地上附着物补偿标准由各地结合实际情况合理确定。青苗和地上附着物的补偿范围应以征地调查确认结果为依据，依法告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种青苗和抢建的地上附着物，征地时一律不予补偿。

征收菜地、园地、林地、未利用地等其他土地，各地可根据实际情况确定征地补偿标准修正系数，菜地、果园、茶园、精养鱼池等（抢栽、抢种、抢挖的除外）一般要高于1.0，林地一般为0.7，未利用地一般为0.3。

国有农用地补偿参照此次公布的标准执行；涉及收回国有土地使用权的，应对国有土地使用权人予以合理经济补偿，具体办法由各地制定。

三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作

新征地补偿标准公布后，各地要周密组织，统筹安排，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权，做好批前告知和批后公告。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新老征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。

四、加强对实施新征地补偿标准的监督

征地补偿工作政策性强，各市、州、县人民政府要加强对实施工作的组织领导。各级监察、民政、财政、人力资源和社会保障、国土资源、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导，对报批的建设用地进行严格审核把关。对实施过程中出现的重大情况和问题，各地要及时向省人民政府报告。

省人民政府将根据经济社会发展情况，适时对新征地补偿标准进行修订。

二○○九年十月四日

第二篇：《宜都市征地统一年产值标准和区片综合地价

都政发[2009]53号

各乡（镇）人民政府、陆城街道办事处，松宜矿区、宜都工业园区管委会，市政府各部门：

根据《湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（鄂政发[2009]46号）的精神和我市实际，现将《宜都市征地统一年产值标准和区片综合地价》（以下通称新征地补偿标准）予以公布，自2009年12月1日起开始实施。

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义

实施新征地补偿标准，是进一步加强征地补偿安置工作，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对于维护我市社会和谐稳定、保障经济社会又好又快发展具有十分重要的意义。各级各部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要性，通过多种形式广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，确保新征地补偿标准的顺利实施。

二、认真做好新征地补偿标准实施工作

新征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费。新征地补偿标准公布后，各乡（镇）、办事处、管委会要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿。国有农用地补偿参照此次公布的标准执行。

三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作

新征地补偿标准公布后，各乡（镇）、办事处、管委会要周密组织，统筹安排，防止因实施新征地补偿标准引发的矛盾。2009年12月1日前已经批准或已实施征地拆迁的建设项目，仍按原批准的补偿方案实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，保障被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新老征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。

四、加强对实施新征地补偿标准的监督

征地补偿工作政策性强，各乡（镇）、办事处、管委会要加强对区域项目征地实施工作的组织领导。监察、国土资源、民政、财政、劳动和社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的指导检查和监督，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的现象发生。对实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。

附：宜都市征地统一年产值标准和区片综合地价。

第三篇：延边朝鲜族自治州人民政府关于公布全州征地统一年产值标准和区片综地价的通知

延边朝鲜族自治州人民政府关于公布全州征地统一年产值标准和区片

综地价的通知

2010-08-24 16:25:53|分类： 法规：征地拆迁 |标签：延边自治州人民政府关于公布全州征地统一年产

值标准和区片综地价时事|字号大中小 订阅

延边朝鲜族自治州人民政府关于公布全州征地统一年产值标准和区片综地价的通知

延州政函[2010]85号

各县、市人民政府，州政府有关部门：

全州征地统一年产值标准和区片综合地价已经省政府同意，自2010年1月

1日起实施。现将有关事宜通知如下：

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义

实施征地统一年产值标准和区片综合地价，是贯彻中央关于严格土地管理切实保护保护耕地等一系列决定，进一步加强和改进征地补偿工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对保障经济社会健康发展和维护社会稳定具有十分重要的意义。各县（市）、各部门要公分认识实施新征地补偿标准的重要性，通过媒体和多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据、水平和

有关内容，做到家喻户晓。

二、认真组织实施新征地补偿标准

新征地补偿标准实施范围为：全州纳入区片综合地价测算范围内的土地，征地时采用征地区片综合地价补偿标准。其余的区域采用征地统一年产值补偿标

准。

新征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿

费、地上附着物补偿费和拆迁补偿费。

涉及征收农村集体建设用地、未利用地按照有关规定执行。

非农建设用地占用国有家用地、未利用地涉及到补偿时，可参照有关规定执

行。

经依法批准征收土地的，各县（市）政府可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，但不得低于公布的标准。对少数地区原实际补偿已高于新标准的，不得以执行新标准为由降低补偿标准。其中，补偿倍数与征地统一年产值或区片综合地价相对对应，一个区域内原则上只有一个补偿倍数，土地补偿费和安

置补助费倍数之和不得低于公布的补偿倍数。

新征地补偿标准公布后，新建项目必须严格执照新制定的标准进行征。征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施前已依法与被征地单位和个人签订征收土地补偿协议，而在标准公布实施后半年内上报用地审批材料的征地项目，按

签订的征收土地补偿协议确定的补偿标准执行，而在标准公布实施半年后上报用地审批材料的项目，一律按照新的补偿标准与被征地单位和个人重新签订征收土

地补偿协议。

对跨不同区片的征地项目，交界地带的补偿标准以相信相邻区片的平均补偿

标准作为参考依据。

三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作

新征地补偿标准公布后，各县（市）、各部门要周密组织，统筹安排。妥善处理征地补偿标准的合法性和合理性、法定标准与农民补偿要求之间的关系，防止新老标准之间差距过大而引发矛盾。实施征地过程中，要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权，建立纠纷处理与协调机制，确保新老标

准顺利衔接过渡。

四、加强对实施新征地补偿标准的都督

征地补偿工作政策性较强，各县市监察、财政、国土、信访、劳动保障、民政、农业、审计等部门，要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。对实施过程中出现的重大情况和

问题，要及时向州政府报告。

州政府将根据我州经济社会发展情况，按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则。适时对新征地补偿标准进行修订。

二0一0年七月九日

延边州征地统一年产值（征地区片综合地价）汇总表（元/平方米）

序号县（市）一区 补偿标准 二区 补偿标准三区补偿标准补偿倍数1延吉1.5538.751.4536.251.3734.25252图们1.2631.501.1528.7525

3敦化

4珲春1.3132.751.1127.7525 5龙井1.2631.501.1428.5025 6和龙1.2130.251.1829.5025 7汪清1.3132.751.1929.7525 8安图1.3032.541.2030.0025

第四篇：江西省关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

赣府字[2010]126号

各市、县（区）人民政府，省政府各部门：

新制订的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意，现予公布，自2011年3月1日起开始实施，原征地补偿标准同时废止。现就有关问题通知如下：

一、严格执行新征地补偿标准。新征地补偿标准是适应我省经济社会新的发展情况，进一步维护被征地农民合法权益而作出的一次重大调整。新征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在制定具体征地补偿安置方案时，青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支，不得纳入新征地补偿标准内而挤占土地补偿费和安置补助费，变相降低征地补偿标准。对少数地方原实际补偿高于新标准的，仍执行原实际补偿标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。使用国有土地的，参照此次公布的标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。为进一步规范征地补偿费的分配和使用，根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，由省农业厅牵头，会同省财政厅、省国土资源厅、省民政厅等部门，抓紧研究制订我省土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法，报省政府批准后实行。

二、认真做好新老征地补偿标准的过渡衔接工作。新的征地补偿标准公布后，各地要周密组织，统筹安排，针对新标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，妥善处理征地补偿标准的合法性与合理性、法定标准与农民补偿要求之间的关系，防止新老标准之间差距过大而引发的矛盾。在实施征地过程中，要依法严格履行告知、确认、听证等程序，做好批前公示和批后公告，充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申述权，确保新老标准顺利衔接过渡。

三、强化对新征地补偿标准实施的监督。征地补偿工作涉及广大农民群众切身利益，政策性强，省发展改革、财政、监察、国土资源、信访、劳动保障、农业、民政、审计等部门，要按照各自职责，切实加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益情况的发生。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导，对报批的建设用地进行严格审核把关。省人力资源和社会保障厅要指导各地认真做好被征地农民的养老保险和就业服务工作。省农业厅、省财政厅、省民政厅等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督管理。各地及有关部门在实施过程中如遇到重大情况和重要问题，要及时向省政府报告。

附件：

1、江西省征地区片综合地价.xls2、江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准.xls

二○一○年十二月六日

第五篇：陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值及区片综合地价平均标准的通知

陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值

及区片综合地价平均标准的通知

陕政办发〔2010〕 36号

各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：

《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》（以下通称新征地补偿标准），已经省政府同意，现印发给你们，请结合以下要求，认真组织贯彻实施。

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。实施新征地补偿标准，是进一步贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有重要意义。各级各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要意义，通过多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，切实安排部署好新征地标准实施的各项工作。

二、认真组织实施新的征地补偿标准。新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各市（县、区）政府务必于2010年5月1日前公布实施本行政区域的具体征地补偿标准（公布到各个区片）。新的征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。在具体工作中，各地可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，对少数地区原实际补偿已高于新标准的，仍执行原来的标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。省上统征的国家和省重点交通、能源等大型基础设施以及大中型水电和水利建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基准，结合当地实际，制定区域综合补偿标准。

三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作。新征地补偿标准公布后，各地要周密组织，统筹安排，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权，做好批前告知和批后公告。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新老征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。

四、加强对实施新征地补偿标准的监督。征地补偿工作政策性强，各市、县、区政府要加强对实施工作的组织领导。各级监察、国土资源、民政、财政、人力资源社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导，对报批的建设用地要严格审核把关。对实施过程中出现的重大情况和问题，各地要及时报告。各市、县、区政府根据经济社会发展情况，可以2—3年适时对新征地补偿标准进行修订，报省政府批准。

陕西省人民政府办公厅

二○一○年四月十三日

陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准

各县（市、区）征地统一年产值补偿平均标准

地（市、州）名称县域统一年产值平均标准（元/亩）平均补偿倍数

县（市、区）名称平均标准（元/亩）备注

西安市

临潼区1233

阎良区1377

高陵县1300

户县1356

长安区1650

周至县1197

蓝田县1137

平均1460

宝鸡市

渭滨区1317

金台区1317

陈仓区1223

扶风县1472

岐山县1496

眉县1317

凤翔县1508

陇县1197

太白县1065

凤县958

千阳县778

麟游县778

平均1188

咸阳市

秦都区2406

渭城区1935

兴平市1658

泾阳县1609

三原县1581

礼泉县1537

乾县***730262528.***221820222224.*********891212798***35100 36622 4950031125 *** 36872 31810 35339 *** 2633719178 19154 1711917119

武功县1496243591

4永寿县11252224757淳化县11491921836彬县11592427816长武县11072022147

旬邑县11492326433

平均138222.831484

铜川市

宜君县11892327349

印台区11892833284

耀州区139426.737224

王益区14372840224

平均127625.732794

渭南市

韩城市***

合阳县14232028460

澄城县***

大荔县17402034800

富平县1412223106

3蒲城县12862127000白水县11372123883渭南市华阴市14322332945

华县12772835766

潼关县12572531425

临渭区147320.830641

平均148221.53185

5榆林市

榆阳区10242323552

神木县11352326105

府谷县9922120832

横山县9632120223

定边县10772122617

靖边县10532122113

米脂县10122020240

绥德县10182020360

子洲县9642019280

清涧县9702019400

佳县10772021540

吴堡县10412020820

平均104621.52245

1延安市

黄陵县洛川县黄龙县宜川县122716761******292534207

富县12082935022

甘泉县12772734479

宝塔区***

安塞县***

延安市

子长县***

延川县11892732107

延长县12642835392

志丹县***

吴起县***

平均128527.034665

汉中市

汉台区19312854068

南郑县19232446157

勉县***

城固县19312548275

洋县12932532323

西乡县17232543070

略阳县宁强县留坝县佛坪县12001******0052000026400镇巴县11162224546平均143923.734179安康市汉滨区***

汉阴县***

紫阳县9582523943

旬阳县11972529928

石泉县14002535000

岚皋县10302222650

镇坪县9602524000

平利县10422526038

安康市

宁陕县11372225020

白河县11032426461

平均120425.330445商洛市杨凌

示范区

全省

商州区***

洛南县***

丹凤县12772228102

山阳县***

镇安县***

商南县11372123883

柞水县***

合计147218.226786

杨陵区14162738232

平均121924.129338

说明：年产值平均补偿标准系加权平均数，其权重为面积。

部分县（市、区）征地区片综合地价平均标准

所在市县（市、区）名2008年区片综合地价平均标准（元/亩）

西安市新城区201558莲湖区184034雁塔区（含碑林区）85969灞桥区61752宝鸡市金台区120990渭滨区127411未央区80269

眉县64621

陈仓区47725

岐山县59753

凤翔县66559

扶风县47897

千阳县45823

咸阳市

秦都区73764

渭城区61937

彬县51704

三原县37014

渭南市华阴市57023韩城市55955

富平县45635

临渭区47762

大荔县46492

澄城县43600

铜川市

耀州区41041

王益区42679

印台区33747

宜君县27474

榆林市

榆阳区144280

神木县215407

延安市

宝塔区100217

吴起县57907

洛川县54819汉中市汉台区121914

南郑县62630

勉县40971

安康市

汉滨区54060

汉阴县53404

紫阳县31552

旬阳县29455

商洛市

商州区61177

洛南县54543

山阳县49152

丹凤县48176

说明：碑林区所属集体农用地很少，平衡时并入雁塔区相关区片。