解析个人贷款的程序

第一篇：解析个人贷款的程序

解析个人贷款的程序

在现实生活中，可能很多人会面临资金短缺，那么就可能会涉及到个人贷款，下面N维贷款小编维大家分享个人贷款的相关程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。以上详细介绍了个人贷款的程序，所以如果您需要贷款就需要了解以上的知识，这样才不会上当受骗!

第二篇：贷款程序

贷款程序

1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

⑴借款人及保证人基本情况；

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

⑸项目建议书和可行性报告；

⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。

第三篇：《个人贷款管理暂行办法》解析

编辑本段

四、《个人贷款管理暂行办法》解析

1、《个贷办法》的主要内容

《个贷办法》共分八章四十七条，包括总则、受理与调查、风险评价与审批、协议与发放、支付管理、贷后管理、法律责任和附则等，主要从贷款业务流程规范的角度提出监管要求，是对现行个人贷款类监管法规的系统性完善，以促进商业银行提高个人金融服务质量，同时，审慎控制相关金融风险。其要点集中在以下几个方面：一是强化贷款的全流程管理，推动商业银行传统贷款管理模式的转型，提升商业银行个贷资产管理的精细化水平；二是倡导贷款支付管理理念，强化贷款用途管理,提升商业银行风险防范与控制能力，同时，防范借款人资金被挪用；三是强调合同的有效管理，强化贷款风险要点的控制，营造良好的信用环境；四是强调加强贷后管理，提升信贷管理质量；五是明确贷款人的法律责任，强化贷款责任的针对性，构建健康的信贷文化。

2、《个贷办法》对个人贷款用途的要求

《个贷办法》明确规定，个人贷款用途应符合法律、法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。个人在提出贷款申请时，应当有明确合法的贷款用途。同时，贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查，有效防范个人贷款业务风险。

3、《个贷办法》对个人贷款面谈面签制度的规定

《个贷办法》要求执行贷款面谈面签制度。一方面，贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，对通过电子银行渠道发放的低风险个人质押贷款的情形，贷款人可以不进行贷款面谈，但至少应当采取有效措施确定借款人的真实身份。同时，除电子银行渠道办理的贷款，贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件。

强调面谈面签，主要是为了核实个人贷款的真实性，防止出现个人被不法分子冒名套取银行贷款，或借款人的信贷资金被他人冒领挪用，以切实保护借款人的合法权益。

4、《个贷办法》在支付管理方面的要求

这是《个贷办法》的核心内容。《个贷办法》明确规定，除特殊情形外，个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，即由贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。并要求贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，在支付后做好有关细节的认定记录。

《个贷办法》关于采用贷款人受托支付的例外情形，主要包括：一是借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币；二是借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式。上述个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。此外，考虑个体经营贷款与个人消费贷款在实践中存在一些差别，个体经营户在商品生产和交易过程中，通常事先不确定交易对象且现买现付。对此，《个贷办法》作出以下特别规定：一是明确贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的，可以采用借款人自主支付方式；二是规定个体工商户和农村承包经营户申请个人贷款用于生产经营且金额超过50万元人民币的，可以按贷款用途适用相关贷款管理办法的规定。这样规定，可以满足农村经济和个体商户的实际发展需要。

5、《个贷办法》的出台，是否会影响个人贷款的申请与使用？

《个贷办法》就贷款流程等方面所作的一些监管要求，没有抬高个人获得贷款的门槛，不会影响个人贷款的申请。同时，《个贷办法》提出的贷款人受托支付管理理念，已是目前广大银行业金融机构的通行做法，符合我国的实际情况，是现行做法的制度化，因此，不会影响到借款人的资金使用。此外，《个贷办法》针对一些特殊情况，已就贷款人受托支付作了一些例外规定，小额个人贷款和个体经营贷款的申请和使用也不会受到影响。

需要强调的是，《个贷办法》不仅不会给金融消费者增添麻烦，相反，其中的一些规定还

有利于金融消费者权益的保护，如“贷款人对未获批准的个人贷款申请，应告知借款人”、“借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示”等条款，都体现了保护金融消费者利益的理念。总之，通过对个人贷款业务的规范管理，可以进一步巩固我国银行业金融机构个人贷款经营管理的良好基础，为个人贷款业务长远可持续发展提供制度保障。

6、《流贷办法》、《个贷办法》是否适用于非银行金融机构

《流贷办法》规范的贷款人主体，是指中华人民共和国境内经中国银监会批准设立的银行业金融机构。

对《个贷办法》，消费金融公司、汽车金融公司等非银行金融机构要参照执行。这主要基于以下两方面的考虑：一是消费金融公司、汽车金融公司等非银行金融机构提供的个人贷款业务，其产品特征和业务运作模式和银行业金融机构的个人贷款业务类似；二是消费金融公司等非银行金融机构在组织、技术、管理上存在客观困难，难以全面执行《个贷办法》中的部分规定要求。

7、贷款新规实施贷款支付管理是否会影响银行业金融机构和借款人的成本

贷款新规在起草过程中，多方征求意见，反复论证和讨论修改，充分考虑了境内外做法和各方意见。特别是在设计支付方式、确定支付标准等有关规定时，在综合考虑借款人特点、承受能力等因素基础上，由部分银行业金融机构进行了实际业务测算。结果表明，贷款新规的贷款支付管理规定能够保证借款人的正常用款需求，也能够保障贷款资金的及时有效支付，还能够降低借款人的利息支出，节约借款人的财务成本。对银行业金融机构来说，可能从单笔业务上看会增加某些环节的操作成本，但实际上由于贷款挪用风险的减少，整体贷款质量会得到提高，银行业金融机构的整体效益也将得到提高。

第四篇：个人贷款——第五章考点自测解析

第五章 个人教育贷款

一、单项选择题

1.下面关于个人教育贷款说法错误的为（）。

A.个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款

B.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科学生等发放的贷款

C.商业助学贷款财政需要贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办

D.商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款

2.下列关于国家助学贷款发放特点的说法中，错误的是（）。

A.帮助借款人支付在校期间的学费

B.帮助借款人支付在校期间的日常生活费

C.由财政部设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息

D.运用金融手段支持教育，资助经济困难学生完成学业

3.下列各项中，不属于申请国家助学贷款条件的是（）。

A.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

B.未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意

C.必要时须提供有效的担保

D.能够正常完成学业

4.国家助学贷款的贷款对象不包括（）。

A.北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生

B.上海市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生

C.天津市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生

D.深圳市普通高等学校中经济确实困难的全日制第二学士学位学生

5.商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（）。

A.上浮不超过5% B.上浮不超过10%

C.上浮不超过15% D.不上浮

6.新国家助学贷款管理办法规定借款人必须在毕业后（）年内还清，贷款期限最长不得超过（）年。

A.4，8 B.6，8 C.6，10 D.8，10

6年内还清助学贷款，助学贷款的期限最长不得超过10年。贷款学生毕业后如继续攻读研究生及第二学位的，在读期间贷款期限相应延长，但须经贷款银行的许可。

7.国家助学贷款首次还款日应不迟于毕业后（）。

A.半年 B.1年 C.2年 D.3年

8.国家助学贷款的额度为每人每学年（）元。

A.4000 B.5000 C.6000 D.8000 000元，总额度按正常完成学业所需乘以学年所需金额确定

9.下面关于国家助学贷款的说法错误的是（）。

A.国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，不上浮

B.借款人必须在毕业后6年内还清，贷款期限最长不得超过10年

C.符合要求的香港地区学生可以按照条例申请国家助学贷款

D.新国家助学贷款管理办法的还款方法包括等额本金还款法、等额本息还款法

10.商业助学贷款实行的原则不包括（）。

A.部分自筹 B.信用发放 C.专款专用 D.按期偿还

11.商业助学贷款的期限原则上为（）。

A.借款人在校学制年限加4年

B.借款人在校学制年限加6年

C.借款人在校时间加4年

D.借款人在校时间加6年

6年，借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。

12.商业助学贷款采用的担保方式不包括（）。

A.抵押担保 B.质押担保 C.个人信用担保 D.抵押担保与第三方担保的组合 13.商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担（）。

A.可撤销的连带责任 B.不可撤销的连带责任 C.可撤销的一般责任 D.不可撤销的一般责任

14.下列关于商业助学贷款中担保方式的说法正确的是（）。

A.质押期间对质押的有价证券，未经质权人同意，不得以任何理由挂失

B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得长于借款期限

C.经借款人确认后，将保险单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，并应另行签署转让合同

D.在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款人执管

15.在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（）天通知贷款银行。

A.10 B.15 C.20 D.30

30天通知贷款银行，借款双方应签订借款合同修正文本和保证合同修正文本。

16.下列各项不属于申请国家助学贷款需要提交的材料的是（）。

A.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件

B.借款人同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件

C.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料

D.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

17.关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是（）。[2009年6月真题]

A.申请人应填写申请表，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作

C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请

D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查

18.商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括（）。

A.材料一致性的调查

B.借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查

C.担保情况的调查

D.借款申请人所在学校社会信誉和竞争力的调查

19.对以保证担保方式申请的商业助学贷款，贷前调查应调查的重点内容不包括（）。

A.保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力

B.保证人为自然人的，应查验保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等

C.保证人与借款人的关系

D.保证人是否能够提供足额的抵押

20.办理国家助学贷款时，贷款审批人不需要审查的内容包括（）。

A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对

B.每个申请学生每学年贷款金额是否超过6000元

C.申请学生提供的成绩单的真实性

D.学校当年贷款总金额是否超过银行总行下达的该校贷款计划额度

6000元，具体金额根据学校的学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定;③学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款计划额度。

21.办理商业助学贷款时，贷款审批人审查的重点内容不包括（）。

A.借款用途是否真实、合规

B.登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效

C.申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定

D.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效

22.下列各项中，不符合国家助学贷款发放方式的是（）。

A.借款人一次申请 B.贷款银行一次审批

C.单户核算 D.一次发放

2月和8月不发放生活费贷款)。

23.商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是（）。

A.贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等

B.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同

C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改

D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

24.在签订“商业助学贷款借款合同”时，应对借款人、担保人的违约行为作出规定，下列选项中不构成违约行为的是（）。

A.借款人未能按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用

B.借款人未按“商业助学贷款借款合同”规定的用途使用贷款

C.抵押物受毁损导致其价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押的 D.出质人未经贷款银行书面同意擅自赠与质押物的

25.经办银行在发放国家助学贷款后，经办银行应于每季度结束后的（）个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”的要求汇总所需资料，经合 作高校确认后上报总行。

A.10 B.15 C.20 D.30

10个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。

26.经办银行应于每年（）月底前，按高校汇总上一实际发放的国家助学贷款金额和违约率上报分行。

A.1 B.6 C.9 D.12

9月底前，按高校汇总上一实际发放的国家助学贷款金额和违约率上报分行。

27.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的（）将其划入对应账户。

A.当日 B.次日 C.3日内 D.5日内

28.原则上，借款学生应自（）起开始归还国家助学贷款利息，并可以选择在毕业后的（）内的任何一个月开始偿还贷款本息

A.毕业证书签发之日的下月1日，12个月

B.毕业证书签发之日的下月1日，24个月

C.办理离校手续后次月l日，12个月

D.办理离校手续后次月l日，24个月

1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

29.下列关于国家助学贷款偿还的说法，错误的是（）。

A.经办行在接到借款学生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中止学业的通知后，应采取提前收回贷款本息和签订还款协议等措施

B.提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息

C.休学的借款学生复学，次月1 日起恢复财政贴息

D.借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息

30.商业助学贷款中，对借款人贷后检查的主要内容不包括（）。

A.借款人是否按期足额归还贷款

B.借款人的住所、联系电话有无变动

C.借款人是否已婚

D.有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件

31.下列关于商业助学贷款贷后检查的说法，不正确的是（）。

A.贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象

B.当抵(质)押物市场价格发生变化时，应对其重新估价，并判断其可变现性

C.贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息

D.借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息

32.商业助学贷款的借款人最多可以申请（）次贷款展期。

A.1 B.2 C.3 D.4

33.下列关于国家助学贷款催收的说法，错误的是（）。[2009年6月真题]

A.各经办银行应建立详细的还贷监测系统

B.各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款人已收到催收信息

C.各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校负责协助 经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款

D.各经办银行应将已到还款期的借款学生还款情况通知家长，家长对未还清贷款负有连带保证责任

34.商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括（）。

A.借款人职业 B.合同金额 C.放款日期 D.担保方式

35.办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。

A.借款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定

D.借款申请人所提交的材料真实性

C.对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效

D.贷款业务是否按规定办妥相关评估、公证等事宜

36.办理个人教育贷款时，签约环节面临的操作风险不包括（）。

A.合同凭证预签无效

B.合同制作不合格

C.未对合同签署人及签字进行核实

D.业务不合规，业务风险与效益不匹配

37.办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括（）。[2009年6月真题]

A.借款人还款能力降低

D.借款人还款意愿发生变化

C.审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷

D.借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为

二、多选题

1.下列关于个人教育贷款的说法，正确的有（）。

A.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款

B.国家助学贷款可获得财政贴息

C.只有四大国有商业银行可办理商业助学贷款

D.个人教育贷款已涵盖本专科学生、高职生、研究生、第二学位学生

E.个人教育贷款放贷的主体是政策性银行

2.下列关于国家助学贷款的说法，正确的有（）。

A.国家助学贷款是由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款

D.国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式

C.学生可使用国家助学贷款在校外自租房

D.学生办理国家助学贷款不需提供担保

E.则政贴息是指国家承担国家助学贷款的全部利息

3.借款人申请国家助学贷款，须具备的条件包括（）。

A.具有中华人民共和国国籍

B.成绩排名在班级前30%

C.无法支付正常完成学业所需的基本费用

D.具有完全民事行为能力或由其法定监护人书面同意

E.无违法违纪行为

4.根据国家助学贷款的有关规定，国家助学贷款的借款学生可以是经济困难的（）。

A.研究生 B.第二学士学位学生

C.本科生 D.专科生

E.高中生

5.下列各项中，符合国家助学贷款原则的是（）。[2009年6月真题]

A.部分自筹 B.有效担保 C.财政贴息

D.风险补偿 E.专款专用

6.根据新国家助学贷款管理办法，下列关于国家助学贷款的说法正确的（）。

A.借款人必须在毕业后6年内还清贷款

B.贷款学生毕业后继续攻读研究生及第二学位的，在读期间贷款期限自动延长

C.还款方法包括等额本金还款法、等额本息还款法两种，但借款人须在“借款合同”中约定一种还款方法

D.首次还款日应不迟于毕业后一年

E.贷款额度为每人每学年最高不超过6 000元

7.申请商业助学贷款时，借款人须具备的条件有（）。

A.信用记录良好

B.成绩排名在班级前30%

C.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

D.必要时提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见

E.必要时提供有效的担保

8.下列关于商业助学贷款的说法，正确的有（）。

A.助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过5%

B.可分次偿还，利随本清，也可到期时一次性偿还

C.贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金

D.商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年

E.借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间

9.下列关于商业助学贷款担保方式的说法，正确的有（）。[2009年6月真题]

A.可以采用抵押、质押、保证或其组合，或借款人投保相关保险

B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

C.以质押方式申请商业助学贷款的，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

D.以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为一般责任保证

E.因为同学之间互相了解情况，贷款银行应允许同学之间互保

10.商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括（）。

A.借款人的合法身份证件原件和复印件

B.证明借款人家庭经济困难的有关材料

C.借款人或其家庭成员经济收入证明

D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

E.同意贷款银行查询其个人征信信息的书面授权

11.办理校源地商业助学贷款时，借款人就读学校需要做的工作包括（）。

A.向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审

B.协助贷款银行对贷款的使用进行监督

C.将借款人在校期间的相关情况及时通知贷款银行

D.在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息

E.协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作

12.助学贷款借款人在校期间发生（）情况，借款人所在学校有义务及时通知贷款人。

A.休学 B.出国 C.被开除 D.勤工俭学 E.成绩下降

13.对个人教育贷款进行贷前调查时，可采取的方式有（）。

A.与借款申请人面谈

B.电话访谈

C.实地考察

D.通过行内外有关信息系统查询

E.审查申请人个人存款账户

14.在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（）。

A.抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围

B.抵押物已设定抵押权属情况

C.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押

D.抵押物所有权是否完整

E.抵押物是否真实存在

15.在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取保证担保方式，应调查（）。

A.保证人是否具备保证资格

B.保证人提供的资信证明材料是否真实有效

C.保证人与借款人的关系

D.保证人的经济收入

E.保证人是否确知其保证责任

16.商业助学贷款贷前调查的内容包括（）。

A.借款申请填写内容是否与相关证明材料一致

B.借款人身份证明是否真实

C.申请人的信用记录是否良好

D.采取抵押担保方式的，调查抵押物是否为银行认可的抵押财产

E.采取质押担保方式的，调查质物的价值

17.商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对（）提出意见或建议。

A.划款方式 B.贷款用途 C.是否同意贷款 D.担保方式 E.贷款期限

18.办理商业助学贷款时，贷款审批人应对（）进行审查。

A.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性

B.借款用途是否真实和合规

C.借款人提供的贫困证明是否真实

D.贷前调查人提出的贷款建议是否准确、合理

E.报批贷款的风险防范措施是否合规有效

19.下列行为中，构成“商业助学贷款借款合同”违约的有（）。

A.借款人拒绝贷款银行监督检查贷款使用情况

B.抵押人未通知银行为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

C.担保人提供虚假文件资料可能造成贷款损失的

D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自重复抵押抵押物

E.担保人发生暂时性经营亏损

20.若商业助学贷款的借款人、担保人在贷款期间发生违约行为，贷款银行可采取的措施有（）。

A.要求限期纠正违约行为

B.在原贷款利率基础上加收利息

C.要求更换担保人

D.向借款人就读的公立大学追偿

E.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为

21.下列事件发生后，贷款银行有权采取停止发放贷款、提前收回贷款本息措施的有（）。

A.担保人(自然人)宣告死亡而有继承人

B.借款人破产，造成债务无法清偿

C.担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化，丧失了代为清偿债务的能力

D.借款人、担保人对其他债务有违约行为

E.借款人发生临时短暂的经济困难

22.下列关于商业助学贷款发放的说法中正确的有（）。

A.业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核

B.开户放款应当一次性将全部贷款发放到有关账户中

C.当开户放款完成后，银行应留存“个人贷款信息卡”作为档案

D.对于借款久未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回

E.贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立“贷款台账”并随时更新台账数据

23.下列关于国家助学贷款的贷后贴息管理和风险补偿金管理的说法中正确的有（）。

A.经办银行在发放贷款后，于每年结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行

B.全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户

C.经办银行于每年12月底前，将上一实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总

D.全国学生贷款管理中心在收到经办行总行提交的申请风险补偿金的相关材料确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行

E.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划人对应账户

10个工作日内，汇总上报总行;C选项应为经办银行于每年9月底前，将上一实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总。

24.下列关于商业助学贷款偿还的说法，错误的有（）。

A.商业助学贷款偿还的原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清

B.借款人要求提前还款的，需提前10个工作日向贷款银行提出申请

C.对存在拖欠本息的借款人，不予受理提前还款业务

D.借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金，应提前向贷款银行申请展期，·每笔贷款至多可以展期两次

E.在合同履行期间，信贷要素需要变更的，应当经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议

30个工作日向贷款银行提出申请;C选项对借款人申请提前还款的，经办人应核实确认借款人在贷款银行有无拖欠贷款本息，对于存在拖欠本息的，应要求借款人先归还拖欠贷款本息后，才予以受理提前还款业务;D选项每笔贷款只可以展期一次，展期的原则按《贷款通则》规定执行。

25.下列属于个人教育贷款中的操作风险的有（）。

A.借款人身份弄虚作假

B.担保物共有人或所有人未授权

C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.审批手续不全的情况下发放贷款

E.逾期贷款催收不力

26.防控个人教育贷款操作风险的措施包括（）。[2009年6月真题]

A.掌握个人教育贷款业务的规章制度

B.规范并加强对抵押物的管理

C.规范操作流程，提高操作能力

D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

E.对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力

27.下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（）。

A.自建住房

B.自用商品房

C.划拨土地及地上定着物

D.工业土地及地上定着物

E.工业用房及仓库

28.个人教育贷款面临的信用风险有（）。

A.借款人的还款能力风险

B.借款人的还款意愿风险

C.借款人的欺诈风险

D.借款人提前还款导致银行利息受损

E.借款人的行为风险

29.办理个人教育贷款时，防控信用风险的措施包括（）。

A.加强对借款人的贷前审查，从源头上控制个人教育贷款的信用风险

B.建立和完善防范信用风险的预警机制，由专门的人对贷款学生进行跟踪监测

C.完善及强化合作学校关于个人教育贷款的催收功能

D.建立有效的信息披露机制

E.加强学生的诚信教育

三、判断题

1.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。()

2.各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办国家助学贷款。()

3.相对于其他个人贷款来说，个人教育贷款的风险度较低。()

4.与商业助学贷款相比，国家助学贷款的适用范围更广。（）[2009年6月真题]

5.中国农业银行、中国建设银行均为国家指定办理国家助学贷款业务的银行，中国农业银行的“金钥匙”助学贷款和中国建设银行的“圆梦”助学贷款都属于国家助学贷款。()

6.中国银行开办的留学担保贷款属于商业助学贷款。()

7.国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期贷款利率规定执行，允许贷款银行有一定的上浮。()

8.申请国家助学贷款的贷款学生毕业后继续攻读研究生及第二学位的，贷款期限按原借款合同执行。()

9.国家助学贷款不得采取信用贷款方式，须由借款人所在学校为其提供保证担保。()

10.国家助学贷款的额度不能超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。（）000元，总额度按正常完成学业所需乘以学年所需金额确定，具体额度由借款人所在学校的总贷款额度，学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定。

11.小张是某大学的全日制学生，由于近期家庭发生突发事故，暂时无法支付学费，但又没达到贫困学生的标准，此时他可申请商业助学贷款。()

12.商业助学贷款的借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计入次借款本金。()

13.商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年，借款人在校学制年限指从借款人入学至毕业或终止学业的期间。()

6年，借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。

14.归还商业助学贷款在借款人离校6个月后开始，贷款须按年分次偿还。()

15.在质押商业助学贷款中，对质押的有价证券，可自由挂失。()

16.在商业助学贷款中，保证人应具备品质良好、合法稳定的收入来源及与借款人同城户籍等条件，鼓励同学之间互保。()

17.各商业银行可根据业务发展需要和风险管控能力，自主确定开办出国留学贷款。()

2008年印发的《商业助学贷款管理办法》及其附则规定，各商业银行可根据业务发展需要和风险管控能力，自主确定开办借款人用于攻读境外高等院校硕士(含)以上学历，且提供全额抵(质)押的商业助学贷款，即出国留学贷款。

18.国家助学贷款与商业助学贷款的贷款流程完全一致。()

19.商业助学贷款的受理阶段，借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息。

20.借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行可要求借款人就读学校在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息。()

21.国家助学贷款按学年(期)发放，直接划入借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。

2月和8月不发放生活费贷款)，根据合同约定定期划人借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。

22.某本科生2009年办理了国家助学贷款，则其在校期间贷款利息全部由财政补贴，毕业后全部自付。()

50%的财政补贴的做法，实行借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后全部自付的方法，借款学生毕业后开始计付利息。该意见已于2004年秋季开学后在全国普通高等学校全面实施。

23.对经审批同意的国家助学贷款，高校填写“个人贷款开立账户通知书”、“贷转存凭证”，协助借款人办理贷款发放手续，并将上述材料以及其他重要单据一起提交经办银行。()

24.国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。()

25.商业助学贷款开户放款包括一次性放款和分次放款两种。()

26.当开户放款完成后，对于借款久未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应将有关凭证及时归档，妥善保管。()

27.目前，商业助学贷款的台账全部采取手工台账形式。()

28.如国家助学贷款借款学生在学校期间发生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中止学业的事件，学校应在为借款学生办理相关手续之后及时通知银行。()

29.国家助学贷款的借款学生提前离校的，办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息。休学的借款学生复学当月恢复财政贴息。

30.个人教育贷款发放后，借款学生毕业后不知去向，通过其家庭仍无法联系上时，银行应立即与公安部门联系，通过其身份证号码在全国范围内进行查询。()

31.办理商业助学贷款抵押手续时，经办人员可全权委托外部中介机构办理。()

32.借款人的还款意愿是个人教育贷款资金安全的根本保证。

33.加强对借款人的贷前审查是防范个人教育贷款信用风险的关键。（）答案解析

一、单项选择题

C/ C/ C/ B/ D/ C/ C/ C/ C/ B/ B/ C/ B/ A/ D/ D/ C/ D/ D/ C/ B/ D/

B/ C/ A/ C/ A/ B/ C/ C/ D/ A/ D/ A/ D/ D/ C/

二、多项选择题

ABD / ABD/ ACDE/ ABCD/ CDE/ ACE/ ADE/ BCDE/ ABC/ ACDE/ ABCDE/

ABC/ ABCD/ ABCDE/ ABCDE / ABCDE / ACDE/ ABDE/ ACD/ ABCE/

BCD/ ADE/ BDE/ ABCD / ABCDE / ABCDE/ ACDE/ ABCE/ ABDE/

三、判断题

√/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ √/ × / ×/ ×/ ×/ √/ ×/ √/ √/

×/ √/ ×/ √/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ √/ ×/ ×/ ×

第五篇：个人房屋抵押贷款的贷款程序

个人房屋抵押贷款的贷款程序

随着生活水平的不断提高，面对生活中买房购车、经营生产等等大宗型消费时，往往很多人一时难以拿出资金进行周转，那么我们不妨就通过六行万通担保公司金融顾问的介绍来了解一下个人房屋抵押贷款吧!

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房產抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

贷款程序：

1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;

2.办理抵押、质押、物押的评估报告;

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;

4.银行审批;

5.房產局作抵押登记，办理它项权利证;

6.银行确认，发放贷款。

现在您对个人房屋抵押贷款的贷款流程清楚了吧，如果您还有不明白的地方可随时与我们的在线顾问进行联系，我们会为您做出详细的解答。