重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知（精选5篇）

第一篇：重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知

重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知(渝府发[2008]45)

重庆市政府公众信息网2008年04月28日 16时46分

渝府发〔2008〕45号

重庆市人民政府关于

调整征地补偿安置政策有关事项的通知

各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）及土地管理法律法规的有关规定，结合我市实际，经2008年1月7日市人民政府第117次常务会议通过，调整我市征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置方式和标准

（一）主城区

1．土地补偿费和安置补助费

土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算，一类地区（中心城区：1062平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区（次中心城区：1062平方公里至2737平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区（都市区：2737平方公里至5473平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩14000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为

28000元。

土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定，对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排其生产、生活。

土地补偿费80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分由征地单位补足，直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要。

2．农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿

农村房屋、青苗的补偿标准分别按附表2、3执行。宅基地使用权范围内的地上构（附）着物的补偿标准，按附表4、5执行；其余被征收土地范围内的地上构（附）着物，采取综合定额补偿的方式进行补偿。综合定额补偿的具体标准和计算方式由各区人民政府制定。

3．住房安置

被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。

积极推行住房货币安置方式，货币安置具体标准由各区人民政府按照不低于本区与被征地范围相邻地段经济适用住房销售价格的原则制定。

各区人民政府可以按照“政府引导、市场运作”的方式，提供国有土地使用权，通过招标的方式确定建设单位修建住房，并由建设单位定向销售给已进行货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房需求。定向修建并销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房应享受经济适用住房建设的有关优惠政策。

2008年1月1日后，在城市（镇）规划区范围内不实行自建住房安置。

（二）主城区外其他区县（自治县）

主城区外的其他区县（自治县）人民政府要按照确保被征地农转非人员根据有关规定参加城镇企业职工基本养老保险的原则和本通知的要求，结合本地实际，抓紧制定征地补偿安置的具体政策，报市人民政府备案。

二、调整征地农转非人数的确定方法

集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非；集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口数。

集体经济组织土地被部分征收时，被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人平不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人平0.5亩以上为止。被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。

在城市（镇）规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。

三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费

从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取，对经营性用地（含存量国有建设用地）、城镇发展用地按照主城区每亩3万元，其他区县（自治县）每亩2万元的标准收取；对新征工业用地按照主城区每亩1万元，其他区县（自治县）每亩0.5万元的标准收取。

征地统筹费计入土地成本，由市财政部门统一收取，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度

（一）促进被征地人员实现就业

各区县（自治县）对劳动力年龄段的被征地农转非人员，应建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。被征地农转非人员或被征地农转非人员的子女就读于本市行政区域内各类中等职业学校的，可参照《中共重庆市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（渝委发〔2006〕18号）的有关规定享受就读资助的政策。

（二）建立基本养老保险制度

被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26号）的规定执行。

2008年1月1日后征地的，不再实行储蓄式养老保险办法。

（三）建立生活困难救助制度

各区县（自治县）应对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，由民政部门按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。

五、加强领导，明确责任

（一）各区县（自治县）人民政府要以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观和“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保险制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。

（二）各区县（自治县）人民政府和市政府有关部门要按照各自职责，做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。

土地行政部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。

劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。

民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。

公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。

农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督，以及土地承包经营权调整工作。

财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。

审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。

规划、建设部门要做好被征地农转非人员统建安置住房、定向销售住房的选址、施工、质量等管理工作。

六、大中型水利水电工程征收土地的补偿安置按照国家和我市的有关规定执行。

七、本通知所称主城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区所属行政区域（含北部新区）。

八、本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原渝府发〔2005〕67号文件同时废止。

2008年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按照原规定办理。

九、本通知执行中的有关问题由市国土房管局、市劳动保障局、市财政局、市公安局、市民政局负责解释。

附表：1．主城区农村征地土地补偿费区域分类表

2．主城区征收土地房屋拆迁补偿标准

3．主城区征收土地青苗补偿标准

4．主城区征收土地零星栽种树木花草补偿标准

5．主城区征收土地构（附）着物土地补偿标准

二○○八年四月二十三日

第二篇：重庆市涪陵区人民政府关于调整征地拆迁补偿安置政策有关事项的通知

渝文备[2009]16号

重庆市涪陵区人民政府关于调整征地拆迁补偿安置政策有关事项的通知

涪府发〔2008〕138号

各工业园区管委会，各乡镇人民政府、街道办事处，区府各部门，中渝驻涪各单位，区属各企事业单位：

根据重庆市人民政府《关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号）、《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）和《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）以及土地管理法律法规的有关规定，结合我区实际，现就调整全区征地拆迁补偿安置政策的有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置方式和标准

征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上构（附）着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。

（一）土地补偿费

1．土地补偿费不分地类，按被征地面积及所在地区标准计算：一类地区14000元/亩；二类地区13000元/亩；三类地区12000元/亩（区域类别划分见附表1）。

2．被征收土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划转到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

3．支付给被征地农村集体经济组织20%土地补偿费的管理、使用、分配，应严格按照集体资金管理的有关规定执行。

（二）安置补助费

1．安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为26000元。2．安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定：对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划转到劳动保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，剩余的安置补助费支付给个人。

土地补偿费80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分由征地单位补足，直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要。

（三）青苗和地上构（附）着物补偿 1．青苗补偿

青苗的补偿按被征收土地的耕地面积计算，标准按附表3执行。2．地上构筑物补偿

地上构筑物补偿标准按附表5执行。3．经济林木补偿

经济林木补偿标准按附表4执行。被征地经济林木较多的，可根据征地范围内经济林木的实际情况进行测算，采取综合定额补偿的方式进行，但每亩最高不超过2000元的标准计算，由所在乡镇人民政府、街道办事处、村（居）民委员会帮助指导被征地集体经济组织，根据地上实际的经济林木数量，按照附表4规定的标准，计算分配到户；如有结余，作为集体经济组织积累资金，由集体经济组织按规定安排使用。

林地的林木补偿按《重庆市林地管理条例》规定的补偿标准执行。

（四）被征地农村房屋拆迁补偿安置 1．房屋拆迁补偿认定依据 被征地拆迁农房补偿，以房屋集体土地使用权证和农村房屋所有权证为依据。新建房屋未及时取得农房集体土地使用权证和农村房屋所有权证的，以城乡居民建房用地审批书和乡村建设规划许可证及其他相关合法审批手续为依据。未经批准的建（构）筑物不予补偿。2．房屋拆迁补偿面积核定 被征地拆迁农房补偿面积，以房屋产权登记的合法面积为准。对有合法依据而未办理产权登记的，以征地实施单位清理测量面积为准。房屋面积测量统一按国家有关测量规范执行。3．房屋拆迁补偿标准

被征地农房拆迁补偿标准按附表2执行。4．住房安置对象

以区人民政府征地公告时间为准，持有集体土地使用权证和房屋所有权证的被拆迁房屋的征地农转非人员为住房安置对象。

住房安置对象符合下列条件的，为增购自然间对象：（1）住房安置对象已婚未育的；（2）住房安置对象的配偶或未成年子女为本区城镇户口，且在他处无住房，长期（两年以上）与住房安置对象居住的。

征地被拆迁户有两处及其以上农村住房的，只能合并享受一次住房安置。5．住房安置标准

符合规定条件的住房安置对象，住房安置标准为人均建筑面积30平方米；符合增购自然间条件的，其增购自然间的标准为每人建筑面积15平方米。6．住房安置方式

住房安置方式包括货币安置、自建安置、统建安置。（1）货币安置

城镇及园区、市级以上景区等规划区内的房屋拆迁补偿，不再实行自建安置，原则上实行住房货币安置。

货币安置标准按照区域经济适用房价格与土地征收时砖墙（条石）预制盖房屋补偿标准之差乘以应安置房屋建筑面积计算。符合增购自然间条件的，货币安置标准按照区域经济适用房价格的50%乘以应增购自然间房屋建筑面积计算。

征地范围内不属于住房安置对象的农房拆迁户（房屋拆迁未转非村民、城镇人员）不享受住房货币安置，房屋拆迁补偿按附表2标准提高70%给予补偿。（2）自建安置 城镇及园区、市级以上景区等规划区外部分征地的被拆迁农房户（全户农转非的被拆迁户除外），按附表2标准提高70%补偿后，按照农村宅基地管理规定申请自建住房。（3）统建安置

住房安置对象选择统建优惠购房且确有统一修建安置房条件的，除住房安置标准等调整政策外，按《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）的相关规定执行。7．相关价格的确定

货币安置分区域经济适用房价格和统建优惠购房综合造价、建安造价，以区人民政府批准公布的价格为准。

8．搬家补助费等发放标准

搬家补助费。在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下（含3人）每户为500元，3人以上的户每增加1人增加100元，但每户不超过1000元。临时过渡户按2次计算。

过渡费。属统建优惠购房安置的，按实际过渡时间计算；自建安置的，按过渡时间不超过6个月计算，每人每月发给150元过渡费。

搬迁补助费。属住房货币安置、自建安置的，每人一次性发给500元搬迁补助费。9．实行拆迁补助

在征地公告规定期限内，房屋产权人实施拆迁的，给予3人及以下户每户2000元，3人以上（不含3人）户每增加1人相应增加500元的补助。未在规定期限内拆迁的，不予补助。

（五）有合法审批手续的企业的补偿

具有集体土地使用权证和其他合法权证的企业（未经依法批准为企业用地的除外），其地上建（构）筑物、附着物，经有资质的评估机构评估后，按《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第十二条的规定给予补偿。

（六）规模化畜禽养殖厂（场）的补偿 1．规模化畜禽养殖厂（场）的认定 规模化畜禽养殖厂（场），是指具有一定养殖规模，并经相关部门认可的畜禽养殖企业或养殖专业大户。征地拆迁时，规模化畜禽养殖厂（场）必须具备：

（1）畜禽养殖厂（场）工商企业执照、税务登记证或所在乡镇人民政府、街道办事处出具的畜禽养殖厂（场）或专业大户证明材料。

（2）规划、国土主管部门或所在乡镇人民政府、街道办事处出据的畜禽养殖厂（场）规划、占地审批手续或建设用地许可。

2．规模化畜禽养殖厂（场）拆迁补偿办法及标准

（1）规模化畜禽养殖厂（场）建（构）筑物及其附属设施的调查登记、补偿标准，参照附表2、5执行，但其房屋拆迁不按附表标准上浮。（2）畜禽搬迁补助费（含搬迁损失），按征地公告时养殖厂（场）实有的畜禽数量计算，标准为：生猪：20公斤以下仔猪每头50元，20公斤以上生猪每头100元，有孕母猪、种公猪（50公斤以上）每头200元。禽免类：0.5公斤以下每只1元，0.5公斤以上每只2元。（3）机具设备搬迁补助费，按机具设备净值的15―20%计算。

（4）自2008年1月1日起，未按国土资源部、农业部《关于促进规模化养殖有关用地政策的通知》（国土资发〔2007〕220号）等规定取得合法审批手续的新建畜禽养殖厂（场），征地拆迁时不予补偿。

二、调整征地农转非人数的确定方法

（一）以区人民政府征地公告日为准，被征地集体经济组织的下列人员，按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置： 1．在册在籍农业人口； 2．在校大中专学生； 3．现役义务兵；

4．以前购买农转非户口但未退承包地并在原籍生活居住的人员； 5．成建制农转非未退承包地、未安置并在原籍生活居住的人员； 6．劳改、劳教人员。

（二）被征地农村集体经济组织的下列人员不予安置： 1．农村中轮换回乡落户的离退休人员；

2．无法定婚姻关系或法定抚养（赡养）关系迁入且无承包地的农转非人员。

（三）集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非；集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地数量（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）和0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口（不包括已征地安置人员）。

（四）集体经济组织土地被部分征收时，被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人平不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人平0.5亩及以上为止；被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。

（五）在城市（镇）规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。全户农转非后，其剩余的承包土地全部交归集体。

三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费

从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取：经营性用地、城镇发展用地为每亩2万元；工业用地为每亩0.5万元。

征地统筹费计入土地成本，征地报批时缴纳，为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度

（一）促进被征地人员实现就业

劳动保障等部门要对劳动力年龄段的被征地农转非人员，逐步建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。

（二）建立基本养老保险制度

被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26号）的规定执行。

（三）建立生活困难救助制度

民政等部门要对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。

（四）建立购买住房的房源保障制度

按照“政府引导，市场运作”方式，由征地单位提供国有土地使用权，通过招投标的方式，确定房地产开发企业修建定向销售住房，并由房地产开发企业定向销售给已进行住房货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房购买要求。房地产开发企业修建并定向销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房，享受经济适用房建设的相关优惠政策。

征地范围内按住房货币安置拆迁补偿的农房拆迁户，房屋拆除后，可凭《征地拆迁房屋安置补偿协议》，在相邻地段购买与住房货币安置面积相当的定向销售经济适用房。如因户型限制超标，每户购买定向销售经济适用房面积不得超过其住房货币安置面积5平方米，超过的面积部分按市场销售价格执行。

五、大中型水利水电工程征收土地的补偿安置

大中型水利水电工程征收土地的补偿安置，按照国家和重庆市的有关规定执行。

六、建立齐抓共管的工作机制

（一）各管委会、乡镇人民政府、街道办事处和区级有关部门要以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观和“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保障制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。

（二）区政府各职能部门要按照各自职责共同做好征地补偿安置和被征地农转非人员的基本生活保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。

土地行政主管部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。

劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。

民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员最低生活保障工作。

公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核统计、确认工作，并按规定做好办理农转非户籍登记工作。

农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导、监督工作，以及承包经营土地调整工作。

财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。

审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收、使用、管理的监督检查工作。

规划、建设部门要做好征地农转非人员统建安置房、定向销售住房的选址、施工、质量等管理工作。

七、执行时间及相关规定

本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原涪府发〔2005〕101号、涪府发〔2008〕15号文件同时废止。

（一）2008年1月1日前已依法实施征地补偿安置的，按原规定办理。

（二）2008年1月1日前依法批准征地并已实施征地补偿安置，但因被征地补偿安置对象拒绝接受补偿安置或拒不领取有关补偿安置费用，致使补偿安置未实施完毕的，按原规定办理。

八、其它事项

本通知执行中的有关问题，由区国土资源局、区劳动和社会保障局、区财政局、区公安局、区民政局、区规划局、区建委按各自职责负责解释。

附件：1．涪陵区集体土地分类表 2．涪陵区农村征地房屋拆迁补偿标准 3．涪陵区农村征地青苗补偿标准

4．涪陵区农村征地零星栽种树木补偿标准 5．涪陵区农村征地构筑物补偿标准

附件1：

涪陵区集体土地分类表 类 别适 用 范 围 一 类

区敦仁街道办事处辖区：所辖区域。崇义街道办事处辖区：所辖区域。

荔枝街道办事处辖区：黎明、顺江、大塘、建涪、稻香、望涪居委。

二

类

区荔枝街道办事处辖区：鹅颈关、新大田、蒿枝坝、协合、乌江村。

江东街道办事处辖区：群沱子、插旗居委，菜场居委1、2组，黄桷嘴居委1、2、5、6、7、8、9、12、13组，金桃村2、5、6组，骑龙村1、3、4、5组。

江北街道办事处辖区：点易、黄旗居委，碧水居委1、2、7、8、9组，永柱村1、2、3组，来龙村5、6、7、8组。

李渡街道办事处辖区：太乙门、大石庙、马鞍、金银、和平、玉屏、石马居委，双溪、盘龙、大鹅、红星、人和、两桂村。义和镇辖区：鹤凤村。

龙桥街道办事处辖区：南岸浦、北拱居委，荣桂、双桂、沙溪、石塔、袁家村。各乡镇、街道办事处集镇规划区以内村（居委）、组。三类区上述一、二类区未包括的其他村组。

附表2：

涪陵区农村征地房屋拆迁补偿标准 单位：元/平方米 结构

类别房屋结构补偿单价 一类标准二类标准三类标准 钢砼

结构 300―330285―315270―300 砖混

结构砖墙（条石）预制盖270―300255―285240―270 砖墙（条石）瓦盖240―270225―255210―240 砖木

结构砖墙（木板）穿逗瓦盖210―240195―225180―210 砖墙（片石）瓦盖180―210165―195150―180 砖墙石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦）165―195150―180135―165 土墙

结构穿逗、土墙瓦盖150―180135―165120―150 石棉瓦、玻纤瓦盖135―165120―150105―135 简易

结构土墙毡盖（含棚盖）90―12075―10560―90 简易棚房45―7530―6015―45

说明：

1、房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同类标准的70%计算补偿。

2、房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿；在1.0米以下的，按同类房屋标准的20%―40%计算补偿。

3、预制板楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。

4、外阳台按同类房屋的50%计算。

5、房屋面积以外墙尺寸计算。

6、房屋及附属设施补偿后，由所有者在规定期限内自行拆除。

附件3：

涪陵区农村征地青苗补偿标准 单位：元/亩

作物类别标

准 一类标准二类标准三类标准 蔬菜类

（含经济作物类）1430―17601320―16501210―1540 粮食类1100―1430990―1320880―1210

说明：

1、经政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。

2、专用鱼池按水面积补偿（含鱼苗损失），其补偿标准为蔬菜类标准的1.5倍。

附件4：

涪陵区农村征地零星栽种树木补偿标准 名称结构单位单价（元）备

注 一类标准二类标准三类标准 果树移栽嫁接苗 直径2―4厘米（含2厘米）直径4―7厘米（下同）

直径7―10厘米 直径10―13厘米 直径13―16厘米株 株 株 株

株 株

株2―3 20―2

222―3

333―55 55―88

88―1212―3 19―2

121―28

28―50 50―83

83―1162―3 18―20

20―23

22―44 44―77 79―110不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元 香蕉

（芭蕉）新栽未结果 5―10株 10―15株株 窝

窝3―4 28―44 39―552―3 23―39

34―501.5―2 17―33

28―4416株以上的，可酌情合并为相应规格计算 葡萄新移栽苗 直径1―2厘米 直径2―3厘米 直径3―4厘米株 株 株

株2―3 7―8 8―12

12―221.5―2 6―7 7―11

11―211―1.5 5―6 6―10

10―20直径在4厘米以上的每增加2厘米，增加补偿10元 桑树直径2厘米以下 直径2―5厘米 直径5―8厘米 直径8―10厘米株 株 株

株2―3 4―6 7―12

12―232―3 3―5 6―11

11―222―3 2―5 5―10

10―21直径在10厘米以上的每增加1厘米增加补偿5元 杂树直径3厘米以下 直径3―5厘米 直径5―10厘米 直径10―15厘米 直径15―20厘米株 株 株

株2―3 3―6 6―10 10―20 20―332―3 3―5 6―9 10―17 20―292―3 3―5 6―8 10―15

20―26以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元 干果树直径5厘米以下 直径5―10厘米 直径10―15厘米株 株

株8―14 14―22

22―337.5―13 13―21

21―327―12 12―20

20―31包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元 葱竹

杂竹等小笼（20根以下）大笼（21―40根）笼 笼22―44 33―5518―39 28―5015―34

22―4440根以上的，可酌精合并为相应规格计算 楠竹直径5厘米以下 直径5―10厘米 直径10厘米以上根 根

根8―10 10―17 17―287―9 9―16

16―276―8 8―15

15―26以离地1.2米处的直径为准 风尾竹小窝（20―30根）大窝（30―50根）窝 窝9―15 11―228―14 10―217―13

9―2020根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算 万年青按窝计算窝0.60.50.4 花木木本花 草本花株 株3.3 0.62.2 0.51.7 0.4盆栽花一律不予补偿

说明 ：

1、经补偿后的林木由被征地单位、个人自行处置。

2、经过批准的成片种植的花卉园及苗圃按林业部门评估价进行补偿。附件5：

涪陵区农村征地构筑物补偿标准 名称结构单位单价（元）备注 一类标准二类标准三类标准 堡坎 围墙（含鱼 塘坎）条石 片石 砖

土围墙m3 65―80 28―44 35―50 5―760―75 24―40 28―44 4―655―70 18―33 22―39

3―5集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。道路水泥路面

碎石（含条石）泥结路面

简易路面（机耕道）m2 55―70

44―57 33―44

14―1644―60

38―52 28―39

13―1540―56

31―45 22―33

12―14人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在10cm以上按水泥路面补偿，低于10cm按碎石泥结路面标准补偿 砖瓦

石灰窑 座4400―55003900―50003400―4500废弃砖瓦、石灰窑不予补偿 水井条石 水泥 简易 机井m3

个65―80 22―33 9―11

600―80060―70 17―28 8―10

550―75055―60 11―22 7―9

500―700水井按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿 坟墓单人

双人座

座400―500

600―750350―450

525―675300―400

450―600由征地单位公告坟主按期迁葬，逾期不迁葬，按无坟主处理。地坝石板 水泥 三合土 土m2 9―10 9―11 5―6 38―9 8―10 4―5 37―8 7―9 3―4 3地坝指正规成开拓的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，不论是三合土地或土质地面等，一律不计算补偿 粪池

贮水池条石、坚石硬打 三合土、水泥 土m3 28―39 9―11

4―622―33 8―10

3―517―28 7―9

2―4农民自建室内条粪池和燕窝形类坑，一律不予补偿，已按标准补偿的粪池、贮水池其材料费不再补偿 水渠条石、砖砌

片石（砖、三合土）44―55 22―2833―44 17―2228―39

11―17指村社人工砌筑的专用水渠。

电杆9m以上圆电杆水泥方电杆（含9m以上圆电杆）100―120 60―7090―100 50―6080―90

40―50电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的 电线室外照明电线 动力电线m2 32 32 3

水管室外饮水管

镀铁、镀锌水管m2.5 52.5 52.5 5不含市政管网

钢架大棚钢架薄膜亩3300―38502750―33002200―2750 洗衣槽 个1009080

续附表5：

涪陵区农村征地构筑物补偿标准 名称结构与单价

灶一眼瓷砖灶800元/套二眼瓷砖灶1200元/套三眼瓷砖灶1500元/套 一眼水泥灶300元/套二眼水泥灶500元/套三眼水泥灶800元/套 生产灶按三眼瓷砖灶补偿

房屋装饰真顶30元/?假顶15元/?包门100元/个 墙纸10元/?扣板顶25元/?木制墙裙15元/? 固定壁柜100元/? 地砖花岗石35元/?耐磨砖25元/?瓷砖15元/? 铝合金60元/?铝合金卷帘门 70元/?塑钢门窗80元/? 防盗门500元/个防盗网20元/?铁条防盗门150元/个 雨棚铝合金25元/?玻璃钢20元/?塑料15元/? 空调移机柜机150元/个挂机100元/个窗机80元/个 天然气按户头3500元/户

水电闭路包括室内水电闭路线及初装费用1100元/户 三相动力电以电力公司安装发票为准

说明：

1、正常使用的沼气池按1200――1500元/个补偿。

2、经补偿后的原构筑物由被征地单位或个人自行处置。

3、条石堡坎宽度按0.6米，片石堡坎宽度按0.3米，堡坎地下埋藏部分按地面总高的20%计算。

4、按户口本分户计算，每户只限一套灶，多者不予补偿；瓷砖灶套必须具备水缸、案板、洗槽、组合柜，否则按水泥灶补偿。

5、房屋调查之前突击新安装的铝合金、地砖、墙砖以及其他相关设施一律不予补偿。

6、民房改作它用的物品搬迁，按市场价额吨公里计算。

7、种、养殖业从征地方案批准之日起3个月内自行拆除。附件2：

重庆市涪陵区人民政府

关于调整征地补偿安置政策的说明

一、调整的原因及依据 调整的主要原因是，原有的征地拆迁补偿政策已不适应当前征地工作的实际，市政府出台了调整征地补偿安置政策的相关文件，调整了有关政策和标准，特别是需要与养老保险政策接轨，因此，我区根据上级的要求和征地工作的需要研究制定了《重庆市涪陵区人民政府关于调整征地拆迁补偿安置政策有关事项的通知》。

主要依据为《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号），并参考了周边区县及渝西片区的征地补偿安置标准，在此基础上对近几年城市规划区内外可能涉及征地较多的人均耕地、房屋拆迁、地上构附着物补偿等进行了调查。目的是做到既要符合重庆的有关规定，又要符合我区征地的实际情况及社会经济发展的需要。

二、调整的内容及标准

（一）减少了土地类别，调整了类别范围。

原有土地类别较多，不便于征地工作的开展。随着城市建设和工业园区的不断发展，过去的土地类别已越来越不适应征地安置要求，因此，土地类别拟作相应的调整，从过去的四类调为三类。主要是：减少类别，减少矛盾，便于操作；不同类别之间的差别也不大。一类区为江南片城市规划建设区内的村社。

二类区为江东、江北、李渡、龙桥近期城市规划建设区和李渡、龙桥工业园区以及现有乡镇集镇规划建设区内的村社及部分城市规划区以外村社。随着李渡、龙桥的发展，现将李渡、龙桥近期城市规划建设区及李渡、龙桥工业园区内的土地由原来的二、三类区全调为了二类，并将荔枝的鹅颈关、新大田、蒿枝坝、协合、乌江村原这三类的调为二类，现有乡镇集镇规划区以内的村社全为二类区。

三类区为一、二类区未包括的其他村社。

（二）分离土地补偿、安置补助费，提高了标准，部分改变了用途。

一是实施土地补偿费与安置补助费分离。以前是两费合并计算，现改为分别进行计算。二是提高了标准。土地补偿费一、二、三类分别为14000元、13000元、12000元/亩，安置补助费为26000元/人。三是部分改变了用途，土地补偿费的80%直接支付给社保，20%支付给集体经济组织(社)，安置补助费扣除被安置人员应缴养老保险费后支付给安置人员。

我区第一次方案为土地补偿费11000元、10000元、8000元/亩，安置补偿费为25000元/人。后按照市局的要求调整，现标准与其他区县比较：比主城区、长寿低，与万州、南川相当，比黔江、丰都、武隆高。与“101号文件”标准比较：“101”是土地补偿费与安置补助费合并计算到人，当人均耕地为1亩及以上时，前三类的标准为21000元、17040元、14520元(平均为17520元/亩)。新标准情况为：当耕地系数为2/

3、人均耕地为1亩时，补偿费为：(安置补助费为21667元/亩)35667元、34667元、33667元/亩。（平均为34667元/亩，是老标准的1.98倍）1．主城区及周边区县土地补偿、安置补助费标准

主城区：一类16000元/亩、二类15000元/亩、三类14000元/亩，安置费为28000元/人。长寿区：一类15000元/亩、二类14000元/亩、三类13000元/亩，安置费27000元/人（长寿府发〔2008〕92号）。

万州：一类14000元/亩、二类13000亩，安置费23000元/人（市上不同意此标准）。房屋安置25平米。

黔江区：一类10000元/亩、二类8000元/亩，安置费为26000元/人（黔江府发〔2008〕40号）。

南川：一类14000元/亩、二类13000元/亩，三类12000元/亩，安置费26000元/人（南川府发〔2008〕62号）。武隆县：一类10000元/亩、二类9000元/亩、三类8000元/亩、四类7000元/亩，安置费27000元/人（已出台）。住房安置方面，原政策为25平米，本次调整为30平米。经济适用房规划区内1000元/平方米。本次政策调整，仅调整两费及住房标准，其余未作变动。调整后的增长幅度大约在40%。

丰都县：一类13000元/亩、二类12000元/亩、三类11000元/亩，安置费25000元/人（初稿）。10月7日日情况：文件处在县上相关部门讨论环节，土地补偿费12000元/亩，安置补助费26000元/人，住房安置老标准已达30平米/人(算成钱为12100元/人)，原土地补偿和安置补助为16800元/人。此次除调整两费外，其他基本未作调整。新标准比老标准增加约50%。市上要求长寿、万州、涪陵的标准达到土地补偿费一类15000元/亩、二类14000元/亩、三类13000元/亩，安置费为27000元/人。

考虑到我区的经济发展情况，我们暂定土地补偿费一类14000元/为、二类13000元/亩、三类12000元/亩，安置费为26000元/人。若市上不能通过，则执行市上要求的标准。

2、测算情况

按以上标准“两费”亩平补偿为3.4667万元（以李渡、龙桥片为测算依据，人均耕地为1亩，人均土地1.5为亩，耕地系数为2/3），比涪府发〔2005〕101号文件上涨144.13%，人均“两费”补偿为4.16万元，上涨95.31%。

“两费”不是全部用于货币分配，而是绝大部分用于被征地农转非人员今后的社会保障，扣除人均1.9万元的社保费用及重庆、社上留成后，实际人均可得1.65万元，比旧的人均土地补偿、安置补助费总和有所降低，从而避免新旧征地政策“两费”标准巨大差异而引起攀比。

（三）调整了征地农转非人数的确定方法

集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地数量（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）和0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口(不包括已征地安置人员)。而重庆市人民政府令〔1999〕53号规定的人均耕地数量等于确权发证的耕地面积与0.5倍非耕地面积之和除以农村集体经济组织总人口。通过调整征地农转非人数的计算方法，相应地增大了农转非安置人数，提高了征地成本。

区别在于，非耕地只用于计算安置人口，不加入社的耕地总面积。

（四）适度调整了农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿标准

在制定农村房屋补偿上我们对建房造价进行了调查，并对周边区县的补偿标准进行了对照，渝西片区及周边区县的补偿标准都在重庆主城区价格以内，只有梁平的房屋补偿标准较高（初稿），超出重庆主城区标准。我们的标准和主城区的标准一致，也就是各类房屋结构在涪府发〔2005〕101号文件标准基础上都上涨36.36%，如砖墙（条石）预制盖一类标准从原来的198―220元/平方米调高到270―300元/平方米。

青苗补偿标准重庆主城区调高了近10%，因此我们也作了相应的调整，我们的标准和主城区一致。如蔬菜类一类标准从原来的1320―1650元/亩调高到1430―1760元/亩，粮食类从原来的990―1320元/亩调高到1100―1430元/亩；地上构(附)着物补偿标准重庆主城区在原来的基础上作了少部分的调整，主要从原来的一些小数约调高为整数，便于实际操作。我区调整后的标准和主城区调整后的标准基本一致，但我们认为主城区调整后堡坎、围墙、坟等标准太低，不利于征地拆迁工作的开展，因此在此基础上我区又对堡坎围墙、坟等少部分作了调高，如一类区，堡坎、围墙条石结构从原来的38.5―55元/立方米调高到65―80元/立方米，单人坟从原来的198―220元/座调高到400―500元/座，双人坟从原来的308―330元/座调高到600―750元/座。

（五）调整了住房安置面积和安置方式

符合住房货币安置条件的被征地拆迁农转非人员，住房安置标准从原来的人均建筑面积20平方米调整为30平方米；符合增购自然间条件的，其增购自然间建筑面积标准为15平方米/人,原未作面积规定，不便操作。同时规定城镇、园区和市级以上景区不再划地自建住房，一律实行货币安置。规划区并积极推行货币安置、用地单位安置等，征地办尽量不再建安置房。

住房的货币安置方式，有利于房地产市场的发展，有利于补偿的公平性，有利于解决住房安置超期及突击离婚等问题，应逐步过渡为主要的安置方式。统建房安置仍是目前城市规划区的重要安置方式之一，该方式虽然存在安置分配、物管等一系列问题，但由于其前置资金投入少，相对货币安置而言、一次性支付的资金压力较小。因此，送审稿仍保留统建房安置方式，主要通过增加住房货币安置的优惠条件，积极引导安置对象选择货币安置。

（六）开征被征地农转非人员社会保障统筹费 从2008年1月1日起开征，标准为经营性用地和城镇发展用地20000元/亩，工业用地5000元/亩。

（七）建立了被征地农转非人员基本养老保险制度

从2008年1月1日起，凡征地16岁以上的农转非人员，一律强制参加基本养老保险，所需费用从土地补偿费和安置补助费中支付。

三、新老政策征地成本比较 据调查，我区一类区人均耕地约0.5亩,人均土地为0.75亩,耕地系数为2/3，每亩土地拆迁房屋70平方米，安置1.6667人。按此基础数据，我们对我区、主城及周边区县新老征地成本增长幅度进行了测算（详见附表）。从附表来看，我区的增长幅度比主城区、长寿低，比万州、丰都高（丰都原房屋拆迁砖混结构为322元/平方米，安置面积为30平方米/人，已达到重庆新的规定标准，因此新标准未作调整，所以总的征地补偿增长幅度也不大；万州新标准调整后安置面积只有25平方米，未达市上要求，也未通过市上审核，所以总的增长幅度也不大）。根据实际情况，我区今后的征地主要在李渡、龙桥片。据调查李渡、龙桥近几年可能涉及征地范围的人均耕地为1亩，人均土地为1.5亩，土地为二类区，耕地系数为2/3，农用地系数为0.7，建设用地系数为0.1，每亩土地拆迁房屋33平方米，安置0.7人。以此为基数征地成本测算如下：

（一）按涪府发〔2005〕101号标准测算每亩地的征地成本为：

1、征地补偿成本

（1）土地补偿费和安置补助费总和为14200元/亩（土地）。（2）青苗及附着物补偿费为4000元/亩。

（3）房屋拆迁折合为砖混结构33平方米/人，补偿为6897元。

（4）住房安置费为380元/平方米×20平方米×0.7＝5320元（建安置房所付出的实际造价是1100元/平方米，实际安置费为（1100－209）×20×0.7＝12474元），附属设施、搬家费、搬迁补助费等3500元/亩。以上四项小计41071元/亩。

2、上缴费税

（1）耕地开垦费5360元。（园区标准为12元/平米）（2）耕地占用税2147元。（李渡标准为4.6元/平方米）（3）新增建设用地有偿费为14400元。（24元/平方米）小计21907元/亩。

合计成本为62978元/亩。

（二）按新标准测算每亩地的征地成本为：

1、征地补偿成本

（1）土地补偿费、安置补助费标准：土地补偿费13000元/亩、安置补助费21667元/亩，合计34667元/亩。比老标准增加20467元。

（2）青苗和地上附着物标准大部分调整幅度不大，为5000元/亩，每亩增加1000元。（3）房屋补偿标准提高36.36%，每亩土地平均拆迁33平方米，拆迁费为9405元/亩，折算增加2508元；安置面积从20平方米/人提高到30平方米/人，假定现统建房建安造价为1300元/平方米，安置费为21315元/亩，每亩实际增加8841元(其中价格上涨因素增加4200元)。搬家费、搬迁补助费、拆迁奖励等为4500元/亩，平均每亩增加1000元。小计74887元/亩，增加33816元/亩。

2、上缴费税

（1）被征地农民养老保险统筹经费5000元/亩。

（2）耕地占用税2008年起从3―5元/平方米提高到25元/平方米，农用地系数为0.7，耕地占用税平均为11667元/亩,每亩增加约9520元。

（3）耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费未作变化。合计为19760元/亩。费税小计36427元，增加14520元。

计征地总费用为111314元/亩，工业用地征地成本比老标准平均每亩增加约48336元，提高幅度约为76.75%，其中征地补偿成本平均每亩增加33816元/亩，增涨幅度为82.34%，费税增加14520元/亩，增涨幅度为66.28%，随着人均耕地的减少增长幅度将有所减少。从比较的情况看，新政策实施后征地费用的增加主要集中在：土地补偿费和安置补助费每亩增加20467元，青苗及地上附着物补偿每亩增加1000元，房屋拆迁安置费每亩增加12349元，养老保险统筹费每亩增加5000-20000元，耕地占用税每亩增加9520元（工业用地增加48336元/亩，经管性用地增加63336元/亩）。【重庆市政府网】

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第三篇：重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知Microsoft Word 文档

安置补偿标准全市统一，不存在某区单独制定补偿安置办法。现在执行的市政府67号令。

抄录如下：

重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知

渝府发〔2005〕67号

（来源：重庆市国土资源和房屋管理局）

各区县（自治县、市）人民政府，市政府各部门，有关单位：

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神和国家土地管理有关法律法规的规定，结合我市实际，市政府决定调整我市征地补偿安置标准，并经市政府第55次常务会议通过。现就我市调整征地补偿安置标准、做好征地补偿安置工作通知如下：

一、调整征地补偿安置标准

（一）主城区

1．土地补偿费、安置补助费标准

征地补偿实行统一年产值标准。征地统一年产值和土地补偿费、安置补助费标准按附表1执行。今后，主城区征地统一年产值标准每两年由市统计局会同市国土房管局等部门制定并报市政府批准后公布执行。

2．地上建（构）筑物和青苗补偿标准

地上建（构）筑物和青苗的补偿标准，按附表2、3、4、5执行。人均住房安置面积标准按《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）规定执行。凡拟征地告知后抢栽抢种青苗、抢搭抢建建（构）筑物的，一律不予补偿。

鼓励推行住房货币安置，其标准由主城各区根据当地经济发展情况自行制定。

3．继续推进储蓄式养老保险工作

继续推进储蓄式养老保险工作，着力解决征地农转非人员老化劳动力的生活保障问题，主城各区可通过招标方式选择保险公司从事此项工作。

（1）征地公告发布之日，男满50周岁、女满40周岁的征地农转非人员属老化劳动力人员，可办理储蓄式养老保险。经本人申请和土地行政主管部门审核同意，由土地行政主管部门将土地补偿费、安置补助费中的23500元交由保险公司办理储蓄式养老保险，余额支付给本人。

（2）征地公告发布之日，16周岁以上男未满50周岁、女未满40周岁的征地农转非人员属劳动力（再就业）人员，土地补偿费、安置补助费全额支付给个人。

当地人民政府要组织劳动力（再就业）人员参加劳动和就业技能培训。劳动力（再就业）人员享受下岗失业人员再就业有关优惠政策。劳动力（再就业）人员可依照城镇社会保障的有关规定参加社会保险。

（二）主城区外其他区县（自治县、市）

主城区外的有关区县（自治县、市）人民政府应按照本通知要求，结合各地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策。有关区县（自治县、市）的征地统一年产值标准每两年由区县（自治县、市）人民政府依法制定并报市政府批准后公布执行。

二、调整征地农转非人数计算方法

征地中应严格依照《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）的规定计算应安置的农转非人员人数。

零星征地中被征地农户承包的耕地（多种经营地、牧草地、果园地和养殖水面按耕地算）被征收后其人平承包耕地不足0.5亩的，在被征地农户自愿选择的前提下，可按规定实行农转非，或者由农村集体经济组织依法调整承包耕地。被征地农户选择农转非的，可以户为单位按规定计算该户农转非人数并计发农转非人员有关费用；选择由农村集体经济组织调整承包耕地的，按《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）计算农转非人数。

三、加大征地农转非人员生活保障力度

被征地农民农转非后即为城镇居民，按城镇居民管理。因生活困难，符合享受城市居民最低生活保障政策条件的，由民政部门按照城市居民最低生活保障的有关规定办理。征地农转非人员的社会保障问题，待国家有关政策出台后另行制定。

四、建立征地农转非人员养老保险统筹经费

各区县（自治县、市）人民政府建立征地农转非人员养老保险统筹经费，其标准为主城区按征地面积每亩2万元，其他区县（自治县、市）每亩1万元，计入征地成本费，由财政部门设立专户统一管理，专项用于统筹我市征地农转非老化劳动力的养老保险。若各区县（自治县、市）统筹经费不足以解决其问题的，由各区县（自治县、市）人民政府从国有土地有偿使用收入中予以补贴，并纳入财政预算。

五、加强领导，明确责任

（一）各级人民政府和市政府有关部门要以“三个代表”重要思想为指导，树立科学发展观，切实加强组织领导，认真贯彻执行本通知精神，切实做好调整征地补偿安置标准和征地补偿安置工作。

（二）坚持依法行政，耐心细致地做好征地补偿安置标准调整和征地补偿安置的宣传、解释工作。同时，对截留、克扣、侵占、挪用征地补偿安置费用的，市、区县（自治县、市）有关部门要依法严肃查处。

（三）市和区县（自治县、市）各职能部门要按照各自的职责，共同做好征地补偿安置工作。

劳动保障部门要做好被征地农民的就业培训和建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应的办法。

民政部门要做好征地农转非人员最低生活保障工作。

公安部门要做好被征地农村居民户籍的审核、统计、确认工作，并办理农转非的户籍登记。农业部门要做好被征地集体经济组织财产的分配、核销和土地承包经营权变更调整工作。

统计部门要会同土地行政主管部门做好征地统一年产值标准的制定工作。

六、征占用林地、大中型水利水电工程征地的补偿安置按照国家和我市的有关规定执行。

七、本通知所称主城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区所属行政区域（含北部新区、经开区、高新区规划范围）。

八、本通知自2005年1月1日起执行。

九、本通知执行中的有关问题由市国土房管局、市劳动保障局、市公安局、市民政局和市统计局负责解释。

二○○五年七月四日

第四篇：重庆市巴南区征地补偿安置实施细则

重庆市巴南区征地补偿安置实施细则

第一章总则

第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，切实做好征地补偿安置工作，保障征地工作顺利进行，根据国家有关法律法规和《重庆市征地补偿安置办法》(市政府令第55号，以下简称55号令)、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发〔2008〕45号，以下简称45号文件)的规定，结合我区实际，制定本实施细则。

第二条本行政区域内征收集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本实施细则。

第三条区人民政府成立征地工作领导小组，负责对征地补偿、安置工作的领导。

土地行政主管部门负责征地补偿安置行政管理工作，负责签订委托征地协议书。

征地办公室在土地行政主管部门的指导下，参与征地协议书的签订，负责征地拆迁补偿安置的具体实施，负责农转非还建房的建设和分配。

劳动保障部门负责被征地农转非人员的就业培训、就业服务以及社会保障工作。

民政部门负责符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。公安部门负责提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。

农业部门负责指导和监督被征地集体经济组织的财产分配、使用、管理，以及土地承包经营权调整工作。

财政部门负责基本养老保险补贴经费的拨付工作。建设、规划、房管部门分别负责被征地农转非人员统建安置住房、定向销售住房的选址、施工、质量管理、房屋产权登记工作。

审计、监察部门负责征地补偿安置政策实施的监督检查工作。

各镇人民政府、街道办事处协助土地行政主管部门、区征地办公室完成征地补偿、安置及被征地农转非人员的社会保障工作。

第二章补偿

第四条征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上构附着物和建筑物补偿费。

第五条土地补偿费分地区类别按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩14000元。地区类别的具体划分见附表1。

土地补偿费支付方式为，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

第六条安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。

安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定，在征地补偿安置方案批准当月，对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政主管部门从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排其生产、生活。

第七条青苗补偿费按批准征地的面积(其中扣除林地、建设用地面积)计算补偿，由征地办公室将青苗补偿费支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织按规定支付给青苗所有者。补偿标准按附表2执行。第八条房屋补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证登记的合法面积为准计算。补偿标准按附表3执行。

房屋补偿对象应为房屋的合法权利人，不能以房屋合法权利人以外的其他人作为补偿对象进行补偿登记。通过买卖、赠予等方式取得房屋而未转移登记的，只能登记给原房屋权利人。自行分户分割房屋产权的，补偿登记时不予分户分割登记。

对征地已实施补偿的房屋，其集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证依法予以注销。

第九条农村住房改作其它用途的，按住房补偿。

第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权证确定的宅基地面积，按所在地区青苗补偿费的4倍向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征收该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关法律、法规和规章办理。

第十一条征地拆迁具有集体土地使用权证和其它合法权证的企业的建(构)筑物，按重置价格计算补偿后，原建(构)筑物归国家所有，由征地办公室负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的20%计算。

第十二条地上构(附)着物的补偿，村实行综合定额补偿，社可选择综合定额补偿或据实清理补偿。

(一)综合定额补偿

1.被征地范围内构(附)着物的补偿，按批准征收的土地面积，分地区类别进行补偿：一类地区每亩10000元，二类地区每亩8000元，三类地区每亩6000元。补偿费用由征地办公室支付给村、社。属社集体面积部分，在镇、村的指导下，由社全部补偿到户。2.村级构(附)着物的补偿(不含重大基础设施项目)，按批准征收的本村土地面积，分地区类别进行补偿：一类地区每亩2000元，二类地区每亩1500元，三类地区每亩1000元。补偿费用由征地办公室支付给村，由其按规定管理使用。

3.社级构(附)着物的补偿，按批准征收的本社土地面积，分地区类别进行补偿：一类地区每亩1000元，二类地区每亩800元，三类地区每亩600元。补偿费用由征地办公室支付给社，由其按规定管理使用。

4.宅基地使用权范围内土地被征收的，其地上构(附)着物和个人生活附属设施(含水电表、闭路电视线路、宽带网、空调、电话移机等)实行定额补偿。经征地办公室确认具有合法独立产权证的，以户为单位，按照3人及以下户按每户4000元、4人户按每户4500元、5人户按每户5000元、5人以上户每增加1人增加1000元进行定额补偿。

5.征地范围内的坟墓搬迁补偿，按照附表5的标准执行。(二)据实清理补偿

合作社或个别农户要求据实清理补偿的，按照55号令第七条和45号文件的规定办理。个别农户要求据实清理补偿的，由本户户主书面申请，经合作社同意，在村的指导下，由合作社进行据实清理，其补偿费用在该社综合定额补偿费中支付。

第十三条征地范围内集体经济组织或个人的天然气安装按实际安装费用补偿。

第十四条下列地上建(构)筑物、青苗、林木等附着物一律不予补偿：(一)不具有集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证的房屋；(二)非法占用集体土地或擅自改变土地用途修建的建(构)筑物；(三)拟征地告知后抢栽抢种的青苗、花草、林木；

(四)超过批准使用期限或未确定使用期限但已使用2年以上临时用地上的建(构)筑物；(五)天然野生杂丛。

第十五条集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非；集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积(果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同)与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积(不含已被征收的耕地面积)除以农村集体经济组织总人口数。

集体经济组织土地被部分征收时，被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人平不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余的耕地面积达到人平0.5亩以上为止。

在城市(镇)规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。

第三章人员安置

第十六条征收土地公告发布之日，被征地集体经济组织的下列人员按有关规定农转非予以安置：

(一)农村居民；

(二)农村居民在征地范围内直接考入大中专院校且征地时在校就读的学生；(三)现役义务兵、10年以下士官；(四)劳改劳教人员。

第十七条被征地集体经济组织的下列人员不予安置：

(一)无法定婚姻关系或抚养(赡养)关系迁入且无承包地的农转非人员；(二)离休、退休和轮换回乡居住、落户的人员。第十八条建立被征地农转非人员的基本生活保障制度。

被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照有关规定执行。

被征地农转非人员因生活困难，符合城镇居民最低生活保障条件的，由民政部门按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。

2008年1月1日后征地的，不再实行储蓄式养老保险办法。

第十九条从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费(以下简称征地统筹费)。征地统筹费按土地面积收取，对经营性用地(含存量国有建设用地)、城镇发展用地按照每亩3万元；对新征工业用地按照每亩1万元标准收取。

征地统筹费计入土地成本，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

第四章住房安置

第二十条征收土地公告发布之日前,具有集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证的被拆迁房屋的征地农转非人员为住房安置对象。

第二十一条在征地拆迁范围内有下列情形之一的，不属于住房安置对象：(一)在城市(镇)规划建设区外，房屋被拆迁但未农转非的农村居民；(二)房屋未被拆迁的人员；

(三)通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。

第二十二条被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。1个自然间的建筑面积为15平方米。

(一)享受30平方米的人员： 1.符合第二十条规定的人员；

2.农村中轮换回乡落户居住，他处无住房的人员；

3.在政府批准征收土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有集体土地使用权证和房屋所有权证或房地产权证且城镇确无住房的被拆迁人；

4.大中专学生原籍为征地范围内的农村居民，毕业后无固定工作，户口直接迁回原籍，他处无住房并长期与父母居住在征地拆迁范围内的人员。

(二)申购自然间的人员： 1.住房安置对象已婚未育的；

2.住房安置对象的配偶或未成年子女为城镇户口，经审查在他处确无住房，并在征地公告之日前长期与配偶或父母居住在征地拆迁范围内三年以上的(初婚除外)；

3.住房安置对象达到法定结婚年龄但未结过婚的。

第二十三条住房安置采取货币安置或统建优惠购房安置，以户为单位，自主选择一种安置方式。

第二十四条住房安置对象选择货币安置住房方式的，由征地办公室与其签订货币安置住房协议，一次性结算货币安置款，并给予简装修费。在规定时限内拆除旧房的，按住房安置面积给予奖励。

住房货币安置款=应安置建筑面积×(货币安置价格+简装修费)。

选择货币安置方式的，不发放过渡费，每人一次性发给2000元搬迁补助费。第二十五条住房安置对象选择统建优惠购房安置方式的，按下列方式办理：(一)住房安置对象选择统建优惠购房方式的，以户为单位，按应安置房建筑面积标准，以被征收土地所在的镇(街道)砖墙(条石)预制盖价格向征地办公室申请优惠购买安置房。因户型设计限制，住房安置对象所购的安置房，超过规定标准5平方米以内的部分，按建安造价的50%购买；超过规定标准5平方米以上的部分按综合造价购买。

因户型设计限制，购买安置房未达到规定标准的，不足部分未超过5平方米(含5平方米)的，按建安造价补偿给被安置人；不足部分超过5平方米以上的，按综合造价补偿给被安置人。

(二)住房安置对象已婚未育的，可按建安造价的50%申请增购1个自然间的住房。

(三)住房安置对象的配偶或未成年子女为城镇户口，经审查在他处确无住房，并在征地公告之日前长期与配偶或父母居住在征地拆迁范围内三年以上的(初婚除外)，可申请按建安造价的50%购买1个自然间的住房与原户主合并安置。

(四)住房安置对象达到法定结婚年龄但未结过婚，可按建安造价的50%申请增购1个自然间的住房。

(五)在政府批准征收土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有集体土地使用权证和房屋所有权证或房地产权证且城镇确无住房的被拆迁人，经征地办公室审核同意后，可申请按本实施细则规定的住房安置面积标准，按建安造价的50%优惠购买住房。

(六)大中专学生原籍为征地范围内的农村居民，毕业后无固定工作，户口直接迁回原籍，他处无住房并长期与父母居住在征地拆迁范围内，经征地办公室审核同意后，可申请按本实施细则规定的住房安置面积标准，按建安造价的50%优惠购买住房与原户主合并安置。

第二十六条住房安置建安造价、综合造价、货币安置价格，按区政府有关部门公布的价格执行。

简装修费、奖励费以区政府批准的征地补偿安置方案中公布的价格为准。第二十七条户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批住房安置对象的，合并为1户安置住房。

住房安置对象在2个或2个以上的农村集体经济组织建有住房的，征地拆迁时只安置一次住房。因分期征地同户家庭成员先后农转非，先农转非未安置住房的应与后农转非的合并安置。

第二十八条住房安置后，在办理房地产权证时，房地产登记部门应以征地住房安置协议中载明的安置人员予以实名登记。

第二十九条统建安置房建设，按有关规定减免税费，但天然气安装费、通气费由住房安置对象自行承担。

货币安置住房对象购买住房时，按应安置建筑面积免缴房屋交易费用。第三十条对统建优惠购房，建设用地单位应按优惠购房建安总造价的2%― 3%的比例提留该安置房屋共用部位、共用设施设备维修基金，交房屋行政管理部门，按有关规定使用。

第三十一条在规定时限内搬迁的征地拆迁户，其搬家补助费以户为单位一次性计发，3人及以下的每户600元，4人及以上的每户800元。选择统建优惠购房的过渡户按2次计发搬家补助费。

因建设需要，选择统建安置方式的被拆迁户需要提前搬迁过渡的，从拆除房屋当月起，至通知安置截止月止，以发布征收土地公告时的应安置人员为准，发给搬迁过渡费，过渡费的发放以实际发生过渡时间计算。过渡费标准为第一年每人每月200元，每增加一年过渡费每人每月增加50元，最多不超过每人每月400元。

第三十二条现役义务兵和劳改劳教人员不计发搬迁过渡费。在过渡期间，退役义务兵从退役之月起计发；劳改劳教释放人员从释放之月起计发；死亡人员从下次计发时停止发放。

第三十三条2008年1月1日后，在城市(镇)规划区范围内不实行自建住房安置。第三十四条城市(镇)规划建设区外征地，涉及住房拆迁未全转非的，可采取自拆自建方式，其房屋按附表3规定的标准上浮50%予以补偿。符合异地建房条件的迁建户，按有关法定程序和标准自行申请修建住房的，宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户3000元、4人户每户4000元、5人及以上户每户5000元进行定额补偿，并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。

第三十五条严禁利用各种形式骗取住房统建安置或货币安置。住房安置对象以及相关人员以假结婚、假离婚或提供虚假证明骗取住房统建安置或货币安置的属违法行为，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第五章附则

第三十六条征占用林地、大中型水利水电工程征收土地的补偿安置按照国家和我市的有关规定执行。

第三十七条本实施细则自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本实施细则不一致的，以本实施细则为准。原巴南府发〔2005〕40号文件同时废止。

2008年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。第三十八条本实施细则执行中的有关问题按各部门职责分别由区国土资源管理分局、区劳动社会保障局、区民政局、区公安分局、区财政局负责解释。

第五篇：农村征地安置补偿政策

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农村征地安置补偿政策汇编

为了能让您更加了解农村征地安置补偿的规定，小编特别整理了相关政策和办理程序，供您了解参考。

1、发布征地公告。

征地的主要公告有2个，一个是征地公告，一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要，为了规范土地征用的公告工作，国土资源部专门制定了《征用土地公告办法》，从2002年1月1日起实施。

先说第一个公告，也就是征地公告。征地公告的目的是向被征地单位告知征地的事实与办理补偿登记的机关和期限等重要内容，标志着征地实施工作的开始。如果市、县国土资源部门未依法进行征用土地公告的，被征地方的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿和安置登记手续(《征用土地公告办法》第14条之规定)。

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(1)征地公告的发布机关：市、县政府。《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

(2)征地公告的发布范围：被征用土地所在地的乡(镇)、村。

(3)公告内容：有4个方面：①批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围，②被征用土地的所有权人、位置、地类、面积③征地补偿标准和农业人员安置办法、④办理征地补偿登记的期限地点等。

(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关：征地公告指定的政府土地行政管理部门。市国土资源局或者合浦县国土资源局按职能范围履行登记机关之职。

(2)登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。所有权人是指拥有土地所有权的村委会，或者村民小组(生产队).使用权人一

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般指承包土地的人、房屋等建筑物的主人等。

(3)登记期限：征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料：土地权属证书、地上附着物产权证明等文件。证明土地所有权、使用权或者房屋所有权等证书，比如：1962年的“四固定”证、山界林权证、房产证等等。

(5)不办理登记的后果：补偿以市、县国土资源局的调查结果为准。可能有的村集体不同意征地，或者征地补偿标准低，因此不愿意办理登记;或者错误认为不办理登记，国家的征地机关就执行不了;或者由于特殊原因没有在公告规定的期限内办理登记，担心得不到补偿。这些想法是错误的、担心是多余的，办不办理登记，都不影响征地的进行，也不影响补偿，只不过补偿的数额以土地部门的调查结果为准。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。

(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

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(3)方案内容：①被征用土地的情况②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。③被征地农民的安置方案。

(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。这是征地过程中的第二个重要的公告，《征用土地公告办法》对此有明确的规定，没有征地补偿、安置方案公告的，被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

(5)听证：根据国土资源部2004年1月9日颁布、2004年5月1日实行的《国土资源听证规定》，在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前，征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。

所谓听证，通俗来讲，就是听取意见，听证会也就是听取意见会。听取意见有多种方式，比如说调查，开座谈会，走访等。听证会方式能够从程序上保证公正，听取多方面的意见，不偏袒某一方。在听证会上申请人提出意见后，由各方代表，也就是利益相关人，对是否同意申请人的意见进行论证，以使决策者科学、合理地作出决定。

征地补偿和安置的听证会，是征地部门听取被征地人对补偿和安

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置方案的意见，在综合各方面意见后确定征地补偿和安置方案。

(6)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

  征地赔偿安置的裁决 http://s.yingle.com/cq/901321.html 2018取

消

土

地

使

用

年

限

http://s.yingle.com/cq/901320.html

  土地使用税如何征收 http://s.yingle.com/cq/901319.html 四川省人民政府办公厅关于进一步严格征地拆迁 http://s.yingle.com/cq/901318.html

 拆迁补偿纠纷亟待土地管理制度支持 http://s.yingle.com/cq/901317.html

 外村人买本村宅基地的赔偿如何进行 http://s.yingle.com/cq/901316.html

 土地承包经营权的取得方式有哪些 http://s.yingle.com/cq/901315.html

  租赁的土地能否抵押 http://s.yingle.com/cq/901314.html 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关 http://s.yingle.com/cq/901313.html

 中小城市房屋拆迁工作的经验

http://s.yingle.com/cq/901312.html

 公司企业拆迁赔偿款要交税吗

http://s.yingle.com/cq/901311.html

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 如何申请解除土地使用权抵押

http://s.yingle.com/cq/901310.html

 商铺拆迁赔偿协议包含的内容是如何的 http://s.yingle.com/cq/901309.html

 程序存在瑕疵征地补偿制度需完善 http://s.yingle.com/cq/901308.html

 农村土地承包年限是多久

http://s.yingle.com/cq/901307.html

 土地使用税的征收范围广州是怎样划分的 http://s.yingle.com/cq/901306.html

 土地抵押贷款办理的程序是如何的 http://s.yingle.com/cq/901305.html

 子女出全资在父母的宅基地上修建房屋,产权是谁的 http://s.yingle.com/cq/901304.html

 拆迁安置房是小产权房吗

http://s.yingle.com/cq/901303.html

 全国拖欠农民征地补偿安置费近http://s.yingle.com/cq/901302.html

100亿元

 征地拆迁纠纷如何向法院起诉

http://s.yingle.com/cq/901301.html

 土地证可以写几个人的名字

http://s.yingle.com/cq/901300.html

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 安徽省征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901299.html

 宁夏完善重点建设项目征地拆迁安置补偿程序 http://s.yingle.com/cq/901298.html

 在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属 http://s.yingle.com/cq/901297.html

 建设项目用地预审行政审批服务流程 http://s.yingle.com/cq/901296.html

 土地使用权与赔偿款是多少

http://s.yingle.com/cq/901295.html

 征地赔偿方式有哪几种

http://s.yingle.com/cq/901294.html

 房屋拆迁安置补偿协议有何效力

http://s.yingle.com/cq/901293.html

 530亩征地手续是否合法

http://s.yingle.com/cq/901292.html

 关于国有土地上征收赔偿的实施意见明确赔偿条件 http://s.yingle.com/cq/901291.html

 租赁的土地能在上面建房吗

http://s.yingle.com/cq/901290.html

 阳江市电力设施建设用地及青苗补偿规定 http://s.yingle.com/cq/901289.html

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 哪些部门有权强制拆除违法建筑

http://s.yingle.com/cq/901288.html

 关于印发合肥市市区征地补偿标准通知 http://s.yingle.com/cq/901287.html

 商业土地使用年限是多久

http://s.yingle.com/cq/901286.html

 农村宅基地建房有哪些新规定(2018)http://s.yingle.com/cq/901285.html

 农民承包土地使用权可以转让吗

http://s.yingle.com/cq/901284.html

 中北镇关于镇区基础配套征地补偿办法 http://s.yingle.com/cq/901283.html

 农村土地流转的形式有几种

http://s.yingle.com/cq/901282.html

 山东省临沂市平邑县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901281.html

 重大项目征地拆迁有＂尚方宝剑＂ http://s.yingle.com/cq/901280.html

 高速铁路占用农用耕地是怎么赔偿的 http://s.yingle.com/cq/901279.html

 假结婚骗拆迁犯法吗 http://s.yingle.com/cq/901278.html

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 北京市违章建筑政策规定(2018)http://s.yingle.com/cq/901277.html

 锦州市征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901276.html

 行政强制法能否解决强制征地

http://s.yingle.com/cq/901275.html

 城市房屋行政强制拆迁问题探索

http://s.yingle.com/cq/901274.html

 集体土地租赁合同纠纷案代理词

http://s.yingle.com/cq/901273.html

 村民房屋拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/cq/901272.html

 征地赔偿土地赔偿费怎样分配

http://s.yingle.com/cq/901271.html

 中型水利水电建设征地补偿条例

http://s.yingle.com/cq/901270.html

 土地使用权转让手续如何办理

http://s.yingle.com/cq/901269.html

 土地使用证委托领取授权书范本书写格式2018 http://s.yingle.com/cq/901268.html

 土地经营权是怎样抵押的

http://s.yingle.com/cq/901267.html

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 依法实施征地拆迁确保重点项目建设 http://s.yingle.com/cq/901266.html

 安置房有使用年限安置房的土地使用权是多少年 http://s.yingle.com/cq/901265.html

 强占良田13亩建江都＂紫禁城＂征地手续在办理 http://s.yingle.com/cq/901264.html

 惠州提高房屋拆迁赔偿标准(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/901263.html

 土地使用权取得方式有偿出让有什么法律规定2018(2018)http://s.yingle.com/cq/901262.html

 以国有土地使用权作价入股成立公司的程序 http://s.yingle.com/cq/901261.html

 司法能动化解征地补偿安置争议

http://s.yingle.com/cq/901260.html

 长沙市人民政府令 长沙市国有土地上房屋征收与赔偿实施办法 http://s.yingle.com/cq/901259.html

 未取得拆迁许可证,擅自实施拆迁如何处罚 http://s.yingle.com/cq/901258.html

  移民安置政策明白纸 http://s.yingle.com/cq/901257.html 国有划拨土地使用权补办出让合同范本 http://s.yingle.com/cq/901256.html

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 浅谈城市房屋强制拆迁形式选择

http://s.yingle.com/cq/901255.html

 山东省烟台市牟平区征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901254.html

 安徽省公布执行新的征地补偿标准 http://s.yingle.com/cq/901253.html

 厂房土地转让合同范本

http://s.yingle.com/cq/901252.html

  拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/cq/901251.html 国有

划

拨

土

地

能

否

抵

押

http://s.yingle.com/cq/901250.html

 宅基地使用权如何进行注销登记

http://s.yingle.com/cq/901249.html

 撤销国有土地使用权的程序是什么 http://s.yingle.com/cq/901248.html

 土地经营权可以进行转包和出租吗 http://s.yingle.com/cq/901247.html

 惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定 http://s.yingle.com/cq/901246.html

 土地转让申请书（2018最新）写格式2018 http://s.yingle.com/cq/901245.html

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 天平高速征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901244.html

 济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准 http://s.yingle.com/cq/901243.html

 棚改指挥部为签订拆迁安置协议做好准备 http://s.yingle.com/cq/901242.html

 农村宅基地批复能查吗

http://s.yingle.com/cq/901241.html

 重庆主城征地补偿安置标准调高

http://s.yingle.com/cq/901240.html

 土地使用权的摊销年限法律法规规定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/cq/901239.html

 在租赁土地上建的房子可以办房产证吗 http://s.yingle.com/cq/901238.html

 宅基地证不小心丢失了如何补办

http://s.yingle.com/cq/901237.html

  宅基地证怎么变更 http://s.yingle.com/cq/901236.html 贵阳市农村集体土地征用补偿清理工作结束 http://s.yingle.com/cq/901235.html

 土地管理的概念分析与含义,土地管理的内容 http://s.yingle.com/cq/901234.html

 宅基地租赁合同范本 http://s.yingle.com/cq/901233.html

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 征地补偿安置标准须被征地农户听证 http://s.yingle.com/cq/901232.html

 撤销土地证的法律依据

http://s.yingle.com/cq/901231.html

 强制征地与文明进程背道而驰

http://s.yingle.com/cq/901230.html

 为多要赔偿有人抢种青苗

http://s.yingle.com/cq/901229.html

 建设用地使用权流转方式是如何的 http://s.yingle.com/cq/901228.html

 农村户口迁入城镇户口，土地承包权是否就意味着要被收回 http://s.yingle.com/cq/901227.html

 房屋拆迁安置补偿协议公证

http://s.yingle.com/cq/901226.html

 土地使用权是永久性的吗

http://s.yingle.com/cq/901225.html

 山西省朔州市应县征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/901224.html

年)  强制征地何时能停止 http://s.yingle.com/cq/901223.html 政府

违

法

征

地

怎

么

举

报

http://s.yingle.com/cq/901222.html

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 建立健全规范透明的招投标工作体系对策建议 http://s.yingle.com/l/jz/703833.html

 招标投标法实施条例

http://s.yingle.com/l/jz/703832.html

 格力案调查最低技术要求扳倒行业巨头 http://s.yingle.com/l/jz/703831.html

 物业管理主体及程序

http://s.yingle.com/l/jz/703830.html

 建筑工程施工合同纠纷的特点有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703829.html

 威海2018年改建工程勘察设计招标公告

http://s.yingle.com/l/jz/703828.html

 施工前对分包商的管理是什么

http://s.yingle.com/l/jz/703827.html

  招投标程序须重视 http://s.yingle.com/l/jz/703826.html 建设工

程

施

工

合同

有

哪

些

内

容

http://s.yingle.com/l/jz/703825.html

 工程电子招投标亟待规范招投标管理费 http://s.yingle.com/l/jz/703824.html

  霍山县烂泥坳 http://s.yingle.com/l/jz/703823.html 关于外商投资房地产企业的审批原则和程序 http://s.yingle.com/l/jz/703822.html

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  建设工程合同管理 http://s.yingle.com/l/jz/703821.html 招标人对投标人资格审查的权利包括哪两个方面 http://s.yingle.com/l/jz/703820.html

 在签订建设工程勘察,设计合同中的陷阱与防范都有什么 http://s.yingle.com/l/jz/703819.html

 路灯系统工程承包合同书范本http://s.yingle.com/l/jz/703818.html

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 工程发包方的法律责任是什么

http://s.yingle.com/l/jz/703817.html

 开标会有哪些人参加

http://s.yingle.com/l/jz/703816.html

 土石方工程分类与施工特点

http://s.yingle.com/l/jz/703815.html

 响应招标文件实质性要求和条件

http://s.yingle.com/l/jz/703814.html

  确定中标人的程序 http://s.yingle.com/l/jz/703813.html 建筑给

水

排

水

几

个

问

题的思

考

http://s.yingle.com/l/jz/703812.html

 彪悍废标是在慷谁之慨

http://s.yingle.com/l/jz/703811.html

 低压配电工程承包合同范本书写格式http://s.yingle.com/l/jz/703810.html

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 解决评标环节问题的对策建议

http://s.yingle.com/l/jz/703809.html

 钢结构工程质量验收规范要点有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703808.html

  关于省 http://s.yingle.com/l/jz/703807.html

机电工程质量管理是如何规定(2018)的 http://s.yingle.com/l/jz/703806.html

 监控量测在隧道施工阶段的应用

http://s.yingle.com/l/jz/703805.html

 建设工程质量责任主体

http://s.yingle.com/l/jz/703804.html

 编制投标书的四项原则

http://s.yingle.com/l/jz/703803.html

 联合体投标一家有资质一家没资质怎么办 http://s.yingle.com/l/jz/703802.html

 深圳工程质量检测合同的范本是什么样的 http://s.yingle.com/l/jz/703801.html

 拖欠工程款报告书写格式2018 http://s.yingle.com/l/jz/703800.html

 公路桥涵施工技术规范

http://s.yingle.com/l/jz/703799.html

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 施工安全规范目录的内容有哪些

http://s.yingle.com/l/jz/703798.html

 加强项目融资在港口建设中应用的建议 http://s.yingle.com/l/jz/703797.html

 承包人应该如何行使建设工程优先权的法定程序 http://s.yingle.com/l/jz/703796.html

 黄山市招标投标管理办法

http://s.yingle.com/l/jz/703795.html

 评标委员会对投标文件进行评审和比较要凭什么依据 http://s.yingle.com/l/jz/703794.html

 基础建设工程管理方案的内容是如何的 http://s.yingle.com/l/jz/703793.html

 建筑给水排水技术发展的动态

http://s.yingle.com/l/jz/703792.html

 土地招拍挂详细流程

http://s.yingle.com/l/jz/703791.html

 通信工程安全施工协议

http://s.yingle.com/l/jz/703790.html

 唐山市工人医院便携式呼吸机询价采购公告 http://s.yingle.com/l/jz/703789.html

 桂中治旱乐滩水库引水灌区一期工 http://s.yingle.com/l/jz/703788.html

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 建筑燃气工程施工控制程序

http://s.yingle.com/l/jz/703787.html

 应支付承包人的工程进度款的款项计算内容有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703786.html

 城市路灯节能工程经验总结

http://s.yingle.com/l/jz/703785.html

 建设工程合同纠纷怎么解决

http://s.yingle.com/l/jz/703784.html

  外商投资企业清算 http://s.yingle.com/l/jz/703783.html 破解

银

行

销

售的陷

阱

http://s.yingle.com/l/jz/703782.html

 中小城镇排水工程建设中问题的解决 http://s.yingle.com/l/jz/703781.html

 监理单位不履行监理职责应受到哪些处罚 http://s.yingle.com/l/jz/703780.html

 济源至邵原高速公路土建及交

http://s.yingle.com/l/jz/703779.html

 安徽省建设工程质量检测管理规定(2018)是如何规定(2018)的 http://s.yingle.com/l/jz/703778.html

 家具装饰有限公司建筑装饰工程合同书范本2018最新纠纷 http://s.yingle.com/l/jz/703777.html

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 工程质量检验一般由谁组织验收

http://s.yingle.com/l/jz/703776.html

 对于投标人少于三个的怎么办

http://s.yingle.com/l/jz/703775.html

 建筑施工项目管理的特点与信息化管理的必要性 http://s.yingle.com/l/jz/703774.html

 神州泰岳中标中国教育电视台二期建设 http://s.yingle.com/l/jz/703773.html

 规范我市项目招标公告公示行为

http://s.yingle.com/l/jz/703772.html

 工程设计合同履行地

http://s.yingle.com/l/jz/703771.html

 施工企业如何与不良建设方过招

http://s.yingle.com/l/jz/703770.html

 协议书（2018最新）内承包人向发包人承诺的内容有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703769.html

 企业在建工程成本管理中存在什么问题 http://s.yingle.com/l/jz/703768.html

 公路养护承包合同书范本http://s.yingle.com/l/jz/703767.html

2018最新书

 财税[2018]3号 http://s.yingle.com/l/jz/703766.html

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 谁是承包人签订代建制工程项目施工合同主体 http://s.yingle.com/l/jz/703765.html

 外商投资企业外方如何办理人民币利润再投资证明 http://s.yingle.com/l/jz/703764.html

 拖欠工程款找谁投诉

http://s.yingle.com/l/jz/703763.html

 建筑工程转让成本如何计算

http://s.yingle.com/l/jz/703762.html

 中华人民共和国招标投标法第四十七条释义 http://s.yingle.com/l/jz/703761.html

 装修工程质量问题赔偿中的装修污染超标赔偿 http://s.yingle.com/l/jz/703760.html

  建筑工程程序 http://s.yingle.com/l/jz/703759.html 关于建

筑

工

程

施

工

问

题的思

考

http://s.yingle.com/l/jz/703758.html

 广州财政局称格力废标门源于被检举 http://s.yingle.com/l/jz/703757.html

 工程索赔的法律特点是什么

http://s.yingle.com/l/jz/703756.html

 工程承包合同简单点的范文是什么样子的 http://s.yingle.com/l/jz/703755.html

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 建筑工程款优先权怎么用

http://s.yingle.com/l/jz/703754.html

 监督投标人是否有违规行为怎样判断 http://s.yingle.com/l/jz/703753.html

 设计单位、监理单位违约损害赔偿的责任范围有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703752.html

 建筑工程中转包和违法分包现象是什么样子的 http://s.yingle.com/l/jz/703751.html

 燃气工程验收遗留问题整改管理规定 http://s.yingle.com/l/jz/703750.html

 蒙山县西河镇古排石等坝工程(某 http://s.yingle.com/l/jz/703749.html

 立项中不容忽视的程序

http://s.yingle.com/l/jz/703748.html

  建筑安装工程费率 http://s.yingle.com/l/jz/703747.html 招标通

告

应

当

载

明

哪

些

事

项

http://s.yingle.com/l/jz/703746.html

 长兴县招投标中心开标须知

http://s.yingle.com/l/jz/703745.html

  行销价格管理办法 http://s.yingle.com/l/jz/703744.html 建筑工程停工索赔的处理原则是什么 http://s.yingle.com/l/jz/703743.html

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 珠海市建设工程施工招标投标管理暂行规定 http://s.yingle.com/l/jz/703742.html

 工程施工合同履约保证金如何结算 http://s.yingle.com/l/jz/703741.html

 通信工程施工协议书（2018http://s.yingle.com/l/jz/703740.html

最新）

   建行再融资方案 http://s.yingle.com/l/jz/703739.html 改进招标流程 http://s.yingle.com/l/jz/703738.html 建筑工程的基

本属性和

必要条件

http://s.yingle.com/l/jz/703737.html

 依法必须招标的工程建设项目应当具备什么条件才能进 http://s.yingle.com/l/jz/703736.html

 工程施工与工程结算的关系

http://s.yingle.com/l/jz/703735.html

 工程建立过程中业主方对质量怎么管理 http://s.yingle.com/l/jz/703734.html

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