广东省城市规划设计收费标准

第一篇：广东省城市规划设计收费标准

广东省城市规划设计收费标准

一、本“标准”以国家物价局、建设部1993年制定的《城市规划设计收费标准》的工日定额以及建设部建规[1996]191号文<关于申请调整规划设计工日单价的函>作为依据，参考<工程勘察设计收费标准>(2002年修订本)的升价比率进行修订。

二、对于1993年国家颁布的(城市规划收费工日定额)所缺的项目，按照中国城市规划协会规划设计专业委员会测算的结果进行补充。

三、本标准为甲级资质城市规划设计单位的收费标准，乙级、丙级资质的城市规划设计单位可按本“标准”分别乘以0.9、0.85系数收费。

四、经济特区城市的城市规划设计单位可按“深圳市工程设计、岩土工程勘察收费标准”(1999年修订版)收费。

五、本标准只作为城市规划行业的市场指导价，各规划设计单位可根据工作难易程度上下浮动。

六、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费，参照国际城市规划收费标准，由承担方与委托方协商确定。

七、执行本“标准”的规划设计单位所提供的成果，必须符合国家颁发文件中的有关深度及质量标准，提供规划文件六套，其中城市总体规划须包括彩图一套，电子文件一套。委托单位要求增加的份数，另收工本费。

八、委托方负责提供编制城市规划所需基础资料(包括地形图及其电子文件)，承担方负责汇总，如委托方不能提供所需资料，要由承担方承担调查收集基础资料工作的，其资料费、地形图及其电子文件加工费等费用由委托方支付。

九、城市规划设计单位必须持有国家统一颁发的城市规划设计资质证书，经工商登记、并在广东省建设厅登记注册后，方可进入广东市场，收取城市规划设计费。

十、城市规划设计单位应遵守建设部办公厅<关于转发深圳市建设局，规划国土局制止不正当压价竞争的通知>(建设办设[1995]193号)的有关规定，不得进行不正当压价竞争。

一、城镇体系规划表

1调整系数K表

2说明:

1.区域面积按该市(县)域的行政面积计算。

2.省域、跨行政区的城镇体系规划收费，由承担方与委托方面议。3.规划期末城镇化水平可按“广东省城镇体系规划”预测值确定。

二、城市总体规划

（一）总体规划表

3注：1.本标准中“城市规模”，以上级主管部门审批的城市规划区内总体规划期末用地规模为准。2.近期专项规划按总体规划的40%收费。

（二）总体规划纲要

单独编制总体规划纲要，按总体规划定额的40%计费。

（三）分区规划表

4(四)风景名胜区总体规划表

5注:风景名胜区规划大纲,按风景名胜区总体规划的45%收费，基数20万元。

三、专项规划

（一）城市道路交通专项规划：表6

注:本定额未包括组织实施交通调查的工作量。

（二）城市绿化系统专项规划表7

注:城市绿地率大于35%的城市乘以系数1.1。

（三）城市防灾专项规划表8

(四)城市市政公用设施工程专项规划表9

四、详细规划

（一）控制性详细规划：表10

(二)修建性详细规划表1

1注:1.旧城改造地段乘以1.2系数。

2.以居住为主的城市综合区按居住区收费乘以1.1系数。

五、城市设计

15000元/ha基价15万元 旧城改造及历史文化保护地段乘以1.2系数。

六、景观设计

20000元/ha基价15万元

第二篇：城市规划及景观设计收费标准

城市规划及景观设计收费标准

一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。

二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。

附件：中国城市规划协会会员单位：

为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。

附：《城市规划设计计费指导意见》

中国城市规划协会

二OO四年六月一日

一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。

二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。

三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。

四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。

五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。

六、规划设计单位应向委托方提供初步方案6套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。

七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。

八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。

九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。

控制性详细规划取费标准

（2003年7月）

设计费据可规划用地面积为参考

5平方公里以下项目：9.5万元/平方公里

6-10平方公里项目：9万元/平方公里

11-20平方公里项目：8.5万元/平方公里

21-30平方公里项目：8万元/平方公里 31-40平方公里项目：7.5万元/平方公里 41-60平方公里项目：7万元/平方公里 61平方公里以上项目：6.5万元/平方公里

 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：

控规概念性方案阶段为60%； 控制性详细规划阶段为40%。

 各阶段成果：

控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地

块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号

图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。

修建性详细规划取费标准

（2005年3月）

设计费据可规划用地面积为参考

5公顷以下项目：15万元/公顷

6~10公顷项目：10万元/公顷

11~20公顷项目：7万元/公顷

21~40公顷项目：4万元/公顷

41~60公顷项目：3万元/公顷 61~80公顷项目：2.5万元/公顷 81~100公顷项目：2万元/公顷 101~200公顷项目：1.5万元/公顷 201~400公顷项目：1.2万元/公顷

401~800公顷项目：0.8万元/公顷

801-1500公顷项目：0.6万元/公顷 1501-2500公顷项目：0.5万元/公顷 2501-4000公顷项目：0.4万元/公顷

注：若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。

 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：

修规概念性方案阶段为60%； 修建性详细规划阶段为40%。

 各阶段成果：

项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示文件。

修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析

图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景

观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。

酒店及度假设施概念性规划取费标准

（2003年7月）

设计费据可规划用地面积为参考

5公顷以下项目：18万元/公顷

6~20公顷项目：15万元/公顷

21~40公顷项目：13万元/公顷

41~60公顷项目：10万元/公顷 61~100公顷项目：7万元/公顷 101~200公顷项目：5万元/公顷 201~400公顷项目：3万元/公顷

401~800公顷项目：1.7万元/公顷

注：若在概念性草案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。

 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：

概念性草案阶段为60%； 概念性最终成果阶段为40%。

 各阶段成果：

项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。

概念性草案阶段：概念性规划草案、用地布局图、概念性建筑设计平、立、剖面

图、景观分析图、交通分析图、表达规划概念的示意图片；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

概念性最终成果阶段：规划简要说明、概念性规划总平面图、用地功能图、概念性建

筑平、立、剖面图、景观分析及示意图、交通分析及示意图、主要景点效果图；提交彩色图板一套及A3说明图册二份。

景观设计取费标准

（2005年11月）

设计费按景观面积计算

温室项目：200元/平方米 屋顶花园项目：70元/平方米

5万平方米以下项目：根据项目具体情况报总价 6~10万平方米项目：35元/平方米 11~20万平方米项目：30元/平方米 21~40万平方米项目：25元/平方米 41~60万平方米项目：20元/平方米 61~80万平方米项目：15元/平方米 81~100万平方米项目：10元/平方米 101~200万平方米项目：8元/平方米 200万平方米以上项目：5元/平方米

 景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35％；

初步设计阶段30％； 施工图设计阶段35％。

 各阶段成果：

方案设计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景观方案设计图、主要景点透视图、园林小品示意图片及景观设计示意图片；提供彩色图板一套及A3图册两份。

初步设计阶段：设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图；提供A3图册两份。

施工图设计阶段：设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录；提供图纸八份。

第三篇：广东省物业管理费收费标准（精选）

广东省物业管理费收费标准

广东省物价局最新出台《关于加强物业服务收费管理的通知》，将于2007年2月1日起执行。最受关注的是，业主委员会成立前、后的物业服务收费将有所区别，分别实行政府指导价和市场调节价。

近年来，物业管理发展迅速，然而由于物业管理市场发育还不尽完善，成立业主委员会的小区不多，业主与物业管理企业平等协商的机制还没有充分建立，以物业服务收费为表现形式的投诉和纠纷日益增多。这些纠纷主要集中在：物业管理企业提供的物业服务质价不符、擅自超出政府指导价定价、物业服务收费没有按规定实行明码标价、物业管理企业向业主的收费行为不够规范等。

目前广东省推行的物业管理收费是对普通住宅实行政府指导价，在政府指导价的范围内，可上下浮动。比如广州的电梯楼，一级物业最高收费可以达到1.96元／平方米，最低可以为1.45元／平方米。

广东省物价局出台了将于2007年2月1日起执行的《关于加强物业服务收费管理的通知》。首先，调整实行政府指导价的物业服务收费的范围。对业主委员会成立前的住宅（不含别墅）物业服务收费实行政府指导价，对别墅、业主委员会成立之后的住宅及其它非住宅物业服务收费则实行市场调节价。广东省物价局称，该规定有利于推动物业服务的市场化进程。

新规规定，物业管理企业不得擅自超过政府规定指导价定价。同时明确了物业服务收费标准高于政府指导价的条件及其标准的制定程序：实行政府指导价的物业，物业管理企业向业主提供了最高服务等级未涵盖的物业服务内容，且其物业服务收费标准需突破当地政府指导价标准的，各地物价部门可经成本监审、组织论证后，按优质优价原则核定该物业管理区域的政府指导价。这就意味着，优质物业可超出指导价。

广东省物价局还特别规范了物业管理企业的相关收费行为。规定物业管理企业接受委托代收水费、电费的，除业主自愿，物业管理企业可预收水电费并逐月扣减外，不得收取水电周转金等与水电费缴交相关的费用；规定物业管理企业在业主装修期间可按照当地价格主管部门的规定，与业主（或装修企业）约定装修保证金（押金）、垃圾余泥清运、装修工人出入证押金（或工本费）等费用的具体标准。除上述收费项目外，物业管理企业不得强制收取其它任何与装修相关的费用。

新规同时强调物业服务收费必须明码标价，提出了前期物业服务内容、服务标准及收费标准等必须在销售场所明码标价的新要求，保障业主知情权。

第四篇：城阳区城市规划建设管理局基础设施收费标准

城阳区城市规划建设管理局

行政许可事项公示

一、城市建筑垃圾处置核准

（一）许可事项名称 城市建筑垃圾处置核准

（二）许可依据

•山东省城市建设管理条例‣、•青岛市建筑垃圾处理办法‣

（三）许可条件

1、有消纳场的场地平面图、进场路线图，具有相应的摊铺、碾压、除尘、照明等机械和设备，有排水、消防等设施，有健全的环境卫生和安全管理制度并得到有效执行；

2、具有建筑垃圾分类处置的方案和对废混凝土、金属、木材等回收利用的方案；

3、具有经工商部门登记取得执照和有合法的道路运输经营许可证、车辆行驶证；

4、具有健全的运输车辆运营、安全、质量、保养、行政管理制度并得到有效执行；

5、运输车辆具备相应的密闭运输机械装置条件；

6、有固定的办公场所和与经营规模相适应的停车场，有五辆以上载重量5吨以上的自卸车辆。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查；

3、现场勘察；

4、核发•建筑垃圾处置证‣；

5、签订相关登记表和签订责任书；

6、核发•建筑垃圾回填证‣、•建筑垃圾准运证‣。

（五）许可期限

3个工作日

（六）申请材料目录

1、书面申请（包括建筑垃圾运输的时间、路线、种类和处置地点名称，施工单位与运输单位签订的合同，建筑垃圾消纳场的土地用途证明）；

2、消纳场的场地平面图、进场路线图；

3、环境卫生和安全管理制度材料；

4、建筑垃圾处置方案；

5、合法经营执照和道路运输经营许可证、车辆行驶证；

6、办公场所和停车场的图纸资料；

7、五辆以上载重量5吨以上的自卸车辆资料。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号

联系电话：87868999

（八）办理机构

城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87866949

二、临时占用城市绿地

（一）许可事项名称 临时占用城市绿地

（二）许可依据

•城市绿化条例‣、•青岛市城市绿化管理办法‣

（三）许可条件

1、证件和有关材料齐全、真实、合法；

2、经区园林绿化行政管理部门批准。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、现场勘验；

4、作出行政许可决定。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、申请临时占用城区绿地申请书；

2、涉及临时占用城区绿地有关批文；

3、植被现状图；

4、规划平面图；

5、植被恢复方案。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178

三、建设工程影响古树名木生长

（一）许可事项名称 建设工程影响古树名木生长

（二）许可依据

•青岛市古树名木保护管理办法‣

（三）许可条件

1、建设项目属于国家重点建设工程，并确需迁移古书名木的；

2、证件和有关材料齐全、真实、合法；

3、经区园林绿化行政管理部门和专家论证同意。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、现场勘验（古树名木经专家论证）；

4、提出审核意见；

5、报市政府许可。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、古书名木迁移申请书；

2、有关部门确定的建设工程文件；

3、建设工程规划许可证；

4、建设用地规划许可证或土地使用证；

5、总平面图；

6、植被现状图；

7、迁移和抚育树木方案；

8、区园林绿化行政管理部门同意文件。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处

地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178 四、一次砍伐或移植10株以下且胸径不足30厘米的树木审批；一次砍伐或移植11株以上或胸径30厘米以上的树木审批

（一）许可事项名称

一次砍伐或移植10株以下且胸径不足30厘米的树木审批；一次砍伐或移植11株以上或胸径30厘米以上的树木审批

（二）许可依据

•城市绿化条例‣、•青岛市城市绿化管理办法‣

（三）许可条件

1、建设和更新需砍伐或移植树木；

2、经权属单位同意，并报区园林绿化行政管理部门审核同意。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、现场勘验；

4、作出行政许可决定。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、城市树木砍伐、迁移申请书；

2、有关部门确定的建设工程文件；

3、建设工程规划许可证；

4、建设用地规划许可证或土地使用证；

5、总平面图；

6、植被现状图；

7、迁移和抚育树木方案、砍伐补植树木方案；

8、区园林绿化管理部门同意文件。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178

五、公共环卫设施拆除及迁移

（一）许可事项名称 公共环卫设施拆除及迁移

（二）许可依据

•城市市容和环境卫生管理条例‣、•青岛市城市市容和环境卫生管理办法‣

（三）许可条件

影响城阳区城区建设规划需要调整的。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查；

3、现场勘察；

4、决定。

（五）许可期限

15个工作日

（六）申请材料目录

1、建设规划部门批复文件；

2、规划部门许可证、规划设计图纸；

3、拆除的补偿意见；

4、迁移建设的标准、完成时间；

5、公共环卫设施拆除及迁移登记表及核准表。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87866949

六、从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务审

批

（一）许可事项名称

从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务审批

（二）许可依据

•城市市容和环境卫生管理条例‣、•青岛市城市市容和环境卫生管理办法‣

（三）许可条件

1、从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、服务审批：（1）申请人是依法注册的企业法人；（2）具有一定数量的注册资金，从事垃圾清扫、收集的企业不少于人民币100万元，从事垃圾运输的企业不少于人民币300万元；（3）机械化清扫不少于清扫总面积的20%；（4）垃圾收集应采用密闭工具，具有分类收集的功能；（5）垃圾运输采用全密闭自动卸载车辆，具有防遗撒、防渗沥液滴漏的功能；（6）具有合法的运输经营许可证、车辆行驶证。

2、从事城市生活垃圾处理服务审批：（1）申请人是依法注册的企业法人。规模小于100吨/日的卫生填埋场和堆肥厂的注册资本不少于人民币500万元，规模大于100吨/日的卫生填埋场的堆肥厂的注册资本不少于人民币5000万元，焚烧厂注册资本不少于人民币1亿元；（2）卫生填埋场、堆肥厂和焚烧厂的选址符合城乡规划，并取得规划许可文件；（3）有至少5名具有初级以上专业技术职称的人员，其中包括环境工程、机械、环境监测等专业的技术人员。技术负责人具有5年以上垃圾处理工作经历，并具有中级以上专业

技术职称；（4）城市生活垃圾中转及处置单位具有完善的工艺运行、设备管理、环境监测与保护、财务管理、生产安全、计量统计等方面的管理制度并得到有并行执行；（5）生产垃圾处理设施配备沼气检测仪器，配备环境监测设施如渗沥液监测井、尾气取样孔，安装在线监测系统等监测设备并与环境卫生行政主管部门联网；（6）具有完善的生活垃圾渗沥液、沼气的利用和处理技术方案，卫生填埋场对不同垃圾进行分区填埋方案，生活垃圾处理的渗沥液、沼气、焚烧烟气、残渣等处理残余物达标处理排放方案；（7）有控制污染和突发事件预案。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查；

3、现场勘察；

4、核发许可证。

（五）许可期限 15个工作日

（六）申请材料目录

1、从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、服务审批：（1）书面申请；（2）注册资金凭证；（3）清扫总面积及机械清扫车数量材料；（4）收集运输全密闭车辆情况材料；（5）技术、质量、安全规定；（6）合法的经营执照和道路运输许可证、车辆行驶证。

2、从事城市生活垃圾处理服务审批：（1）书面申请；（2）填

埋场规模及注册资金材料；（3）规划部门选址许可证；（4）单位技术人员资料；（5）工艺运行、设备管理、环境监测与保护、财务管理、生产安全、计量统计等管理规定；（6）处置场的环境及专业监测设备的资料；（7）对渗沥液、沼气的利用和排放方案、填埋工艺方案；（8）控制污染和突发事件的预案。

（七）申请受理机构

城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号

联系电话：87866949

七、环境卫生设施的设计、竣工验收

（一）许可事项名称

环境卫生设施的设计、竣工验收

（二）许可依据

山东省实施•城市市容和环境卫生管理条例‣、•青岛市城市市容和环境卫生管理办法‣

（三）许可条件 符合国家有关标准。

（四）许可程序

1、环境卫生设施设计

（1）受理申请；（2）审查；（3）提出审查意见。

2、环境卫生设施竣工验收

（1）受理申请；（2）审查；（3）现场勘察；（4）备案或下达整改通知书。

（五）许可期限

7个工作日

（六）申请材料目录

1、环境卫生设施设计

（1）申请报告；（2）工程定点报告；（3）设计方案及说明书；（4）设计单位资质证书。

2、环境卫生设施竣工验收

（1）申请报告；（2）规划许可证；（3）竣工图及质量验收报告；（4）工程移交维护管理凭证。

（七）申请受理机构

城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处

地址：城阳区长城路161号

联系电话：87866949

八、建设项目绿化用地面积不达标审核

（一）许可事项名称

建设项目绿化用地面积不达标审核

（二）许可依据

•城市绿化条例‣、•青岛市城市绿化管理办法‣

（三）许可条件

1、建设项目绿化用地面积达不到•青岛市城市绿化管理办法‣第十二条规定标准；

2、项目经规划部门批准，确需建设；

3、证件和有关材料齐全、真实、合法。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、现场勘验；

4、提出审核意见；

（五）许可期限 15个工作日

（六）申请材料目录

1、建设用地规划许可证；

2、建设工程规划许可证；

3、总平面图；

4、绿化设计方案。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178

九、建设项目配套的绿化工程设计方案审核

（一）许可事项名称

建设项目配套的绿化工程设计方案审核

（二）许可依据

•城市绿化条例‣、•青岛市城市绿化管理办法‣

（三）许可条件

1、证件和有关材料齐全、真实、合法；

2、设计方案科学合理，达到建设项目绿化用地的规划控制指标。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、提出审核意见。

（五）许可期限

15个工作日

（六）申请材料目录

1、建设项目选址意见书；

2、建设项目配套专业绿化工程设计方案及说明树；

3、设计单位资质证书。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178

十、城市绿地内的建筑工程审核

（一）许可事项名称 城市绿地内的建筑工程审核

（二）许可依据

•城市绿化条例‣、•青岛市城市绿化管理办法‣

（三）许可条件

证件和有关材料齐全、真实、合法。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查材料；

3、提出审核意见。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、建设用地规划许可证；

2、建设工程规划许可证；

3、植被现状图；

4、总平面图。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区园林环卫管理处 地址：城阳区长城路161号 联系电话：87868178

十一、燃气经营、供应许可

（一）许可事项名称 燃气经营、供应许可

（二）许可依据

•山东省燃气管理条例‣、•青岛市燃气管理条例‣

（三）许可条件

1、有稳定和符合国家标准的燃气气源；

2、有符合标准的储存、输配、充装燃气的设备和燃气质量检测、燃气计量、消防、安全保护等设施；

3、有与经营规模相适应的资本金。从事瓶装液化石油气经营企业注册资本金不得低于50万元，从事管道燃气经营的企业注册资本金不得低于200万元；

4、有固定的、符合安全条件的经营场所和办公场所；

5、有健全的企业管理、安全管理制度和事故抢险抢修预案，并具备燃气事故抢险抢修能力；

6、有与燃气经营规模相适应的专业技术人员、具备资格的燃气管理和作业人员。瓶装燃气经营企业必须有具备资格的专业工程技术人员１人以上，具备资格的燃气管理和作业人员不少于５人，并有专门会计人员；管道燃气经营企业必须有燃气专业技术职称人员不少于5人，其中，燃气专业工程师不少于2人，助理会计师以上财务人员2人，具备资格的管理和作业人员不少于12人；

7、法律法规规定的其他条件。

（四）许可程序

1、受理申请；2.审查；3.现场勘察；4.决定。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、山东省燃气经营许可证申报表；

2、企业法人代表和安全、技术负责人的职务、职称等证明；

3、专业技术人员的任职资格证书、聘任书或合同（原件及复印件）；作业人员的岗位培训证书、聘任书或合同（原件及复印件）；

4、燃气工程项目规划、施工许可等批准文件、施工图及施工、安装竣工验收资料、工艺图、设备配置明细表、压力容器合格证、安全及消防设施资料等；

5、气源来源情况。外购燃气企业应当提交供需协议书；

6、有具备资格的中介机构出具的企业资金、资产证明；

7、企业安全生产管理制度；事故应急抢险预案；安全技术操作规程；燃气工程技术人员配备情况；企业章程、服务规范；

8、工程竣工验收备案证明材料；

9、公安消防部门的验收意见。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区燃气供热管理处 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868096

十二、新建、改建、扩建城市供热锅炉以及其他城市供热设施

的设计方案

（一）许可事项名称

新建、改建、扩建城市供热锅炉以及其他城市供热设施的设计方案

（二）许可依据

•青岛市城市供热条例‣

（三）许可条件

（1）设计方案符合规划和项目建议书要求；（2）设计方案符合国家标准规定；（3）设计单位应具有相应资质；

（4）项目建设须按规定经改革和发展部门、规划部门审查同意。

（四）许可程序

（1）受理申请；（2）审查；（3）决定。

（五）许可期限 10个工作日

（六）申请材料目录（1）工程建设项目申报表；（2）设计方案（或施工图纸）；（3）设计单位资质证书；

（4）当地供热行政主管部门审查意见；（5）改革和发展部门、规划部门的审查意见。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构 城阳区燃气供热管理处 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868096

十三、新建物业投入使用许可

（一）许可事项名称 新建物业投入使用许可

（二）许可依据

•行政许可法‣、•青岛市物业管理条例‣

（三）许可条件

1、属于工程质量验收和规划管理验收通过的开发建设单位；

2、制定有关物业使用规定。

（四）许可程序

1、申请；

2、受理；

3、审核材料；

4、现场勘验；

5、批准。

（五）许可期限 7个工作日

（六）申请材料目录

1、物业投入使用许可证申请表；

2、工程竣工质量验收备案书和规划管理验收证明；

3、物业使用合同（•房屋质量保证书‣、•住宅使用说明书‣、•业主临时公约‣）；

4、•前期物业管理服务合同‣；

5、物业管理所需的配套用房移交证明；

6、其他所需文件材料（正式用电、正式用水、正式用气、正式供暖、有线电视、生活垃圾清运等证明）。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构

城阳区城市规划建设管理局物业管理办公室 地址：城阳区德阳路201号 联系电话：87968157

十四、设立物业管理企业

（一）许可事项名称 设立物业管理企业

（二）许可依据

•行政许可法‣、•物业管理条例‣、•青岛市物业管理条例‣

（三）许可条件

1、有企业名称、章程和固定的办公场所；

2、有健全的组织管理机构和一定数量的专业技术及管理人员；

3、有符合规定的注册资金50万元人民币；

4、法律、法规规定的其他条件。

（四）许可程序

1、申请；

2、受理；

3、审核材料；

4、批准。

（五）许可期限 20个工作日

（六）申请材料目录

1、申请成立企业的文件；

2、企业章程；

3、具有法定资格的验资机构出具的验资证明，注册资金达到50万元人民币；

4、股东和法人资格证明或者自然人身份证明；

5、企业法定代表人任职文件和身份证明；

6、企业名称预先核准通知书；

7、企业住所证明；

8、有关管理人员名单及职称复印件。

（七）申请受理机构 城阳区城市规划建设管理局 地址：城阳区正阳路203号 联系电话：87868999

（八）办理机构

-***9303******4

（四）许可程序

1、书面申请；

2、提供资料；

3、现场勘验；

4、办理占掘路手续。

（五）许可期限

7个工作日

（六）申请材料目录

1、城市道路占路、掘路书面申请；

2、城市道路占路、掘路情况表。

（七）收费项目、标准

占道费（计费单位：平方米/昼夜）施工堆放物料停车占人行道0.3元，施工堆放物料停车占车行道0.5元，占用人行道设置商亭、摊点、繁华地段0.5元，最高1元。

掘路费（计费单位：平方米）：沥青主次干道300元，沥青一般干道260元，水泥砼道路400元，普通砼板人行道90元，沙土路面60元。

（八）收费依据

法律依据：•青岛市市政工程设施管理办法‣

文件依据：

市建委、财政局、物价局

青价费字（1998）238号

市建委、市政工程管理局

青建城字（1998）第301号

（九）申请受理机构

城阳区市政建设管理处

地址：城阳区明阳路371号

联系电话：87868966

（十）办理机构

城阳区市政建设管理处

地址：城阳区明阳路371号

联系电话：87868969

二十六、紧急抢修掘路

（一）许可事项名称

紧急抢修掘路

（二）许可依据

•青岛市市政工程设施管理办法‣

（三）许可条件

申请材料齐全、符合法定形式，在数量、种类、格式上符合法定要求的，符合申请要求的。

（四）许可程序

掘路的同时需按以下程序进行：

1、书面申请；

2、提供资料；

3、现场勘验；

4、办理掘路手续。

（五）许可期限

7个工作日

（六）申请材料目录

1、城市道路掘路书面申请；

2、城市道路占路、掘路情况表。

（七）收费项目、标准

掘路费（计费单位：平方米）：沥青主次干道300元,沥青一般干道260元，水泥砼道路400元，普通砼板人行道90元，沙土路面60元。

（八）收费依据

法律依据：•青岛市市政工程设施管理办法‣

文件依据：

市建委、财政局、物价局

青价费字（1998）238号

市建委、市政工程管理局

青建城字（1998）第301号

（九）申请受理机构

城阳区市政建设管理处

地址：城阳区明阳路371号

联系电话：87868966

（十）办理机构

城阳区市政建设管理处

地址：城阳区明阳路371号

联系电话：87868969 二

十七、城市排水和雨水、污水设施接入城市排水管网

（一）许可事项名称

城市排水和雨水、污水设施接入城市排水管网

（二）许可依据

1、城市排水

•国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定‣

2、雨水、污水设施接入城市排水管网 •青岛市市政工程设施管理办法‣

（三）许可条件

1、城市排水

（1）城市排放污水管网覆盖的区域；

（2）污水排放口的设置符合城市排水专业规划的要求；（3）向城市排水设施排放的污水，符合•污水综合排放标准‣（GB8978）、•污水排入城市下水道水质标准‣（CJ3082）和我市制定的污水排入城市排水设施的有关标准和规定；

（4）已按规定建设相应的污水处理设施；（5）已在排放口设置专用检测井；

（6）排放污水可能对城市排水设施正常运行造成危害的重点排污工业企业，已在排放口安装至少能对水量、pH、CODcr（或TOC）进行检测的在线检测装置；

（7）其他重点排污工业企业和重点排水户，具备至少能对水量、pH、CODcr、SS和氨氮等进行检测的能力和相应的水量、水质检测制度；

（8）对各类施工作业临时排水中有沉淀物，足以造成排水设施堵塞或者损坏的，排水户已修建预沉设施，且排水经预沉设施处理后符合第3条规定的标准。

2、雨水、污水设施接入城市排水管网

（1）符合城市规划要求；

（2）符合•室外排水设计规范‣、•居住小区给水排水设计规范‣、•城市排水工程规划规范‣等规范要求。

（四）许可程序

1、受理申请；

2、审查；

3、现场勘察；

4、决定

（五）许可期限 5个工作日

（六）申请材料目录

1、城市排水

（1）•城市排水许可申请表‣；（2）排水平面配置图；

（3）管径和排水的水质、水量数据资料；（4）生产产品种类、主要原材料和用水量；（5）污水处理工艺流程图；（6）与排水有关的扩初设计文件等。

2、雨水、污水设施接入城市排水管网（1）排水工程建设申请表；（2）规划部门审批文件；

（3）排水平面配置图，雨、污管线的纵断图以及各层排水平面图、排水系统图；

（4）管径和排水的水质、水量数据资料；属生产单位还要提供生产产品种类、主要原材料、排水量资料及污水处理工艺流程图；

第五篇：设计合同收费标准

设计合同附件

设计规范要求：

凡持有北京市人事局颁发的建筑装饰设计等级职称证书和北京市建筑装饰协会颁发的设计师从业等级资格证书的设计人员，对家装工程进行设计，应收取设计费。

设计图纸应符合公司制图规范及《北京市建筑装饰装修工程设计制图标准》（DBJ01-613-2002）。

进行家装设计必须保证建筑物的结构安全。

进行家装设计要满足《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325）的要求，选材应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18508-10588）的标准。

设计取费标准：

一、套内装饰面积在80平米以内（含80平米）的工程设计，每项工程设计费为600元。方案内容：原始结构图、平面布置图、天花平面图、地面铺装图、施工部位立面图、主要剖面图、电路布置图、水路布置图、工程报价预算书。

二、套内装饰面积在80平米以上的工程设计，按照不同等级的设计师，进行不同工作量的设计服务，每平米收取设计费20元—80元。具体收费标准及服务内容划分如下： A：20元/平米

方案内容：原始结构图、平面布置图、天花平面图、地面铺装图、施工部位立面图、主要剖面图、电路竣工图、水路竣工图、主要装饰面效果图2-3张、工程报价预算书、环保预评价计算书。

B：40元/平米

方案内容：原始结构图、平面布置图、天花平面图、地面铺装图、立面图（含施工及配饰）、剖面图、电路竣工图、水路竣工图、主要装饰面效果图3-6张、产品及家具配置建议书、配饰品建议书、工程报价预算书、环保预评价计算书。

C：60元/平米

方案内容：原始结构图、平面布置图、天花平面图、地面铺装图、立面图（含施工及配饰）、剖面图、电路竣工图、水路竣工图、主要角度效果图4-8张、主要家具配置图、产品配置书、配饰品建议书、工程报价预算书、环保预评价计算书、竣工照片集。

D：80元/平米

方案内容：原始结构图、平面布置图、天花平面图、地面铺装图、立面图（含施工及配饰）、剖面图、电路竣工图、水路竣工图、主要角度效果图6-10张、主要家具配置图、产品配置书、后期配饰规划方案、工程报价预算书、环保预评价计算书、竣工实景照片、成套方案精美装祯图册。

各等级设计师收费标准：

首席设计师（60元-80元/平米）

主任设计师（40元-60元/平米）

资深设计师（20元-40元/平米）

设计师：（600元/套-20元/平米）