建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明

第一篇：建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明

写明工程名称,地址,建设或投资单位名称,参与工程勘察,设计,施工(含分包),监理等单位名称及专业资质等级,资质证书编号和备案合同编号.注明规划许可证号,施工许可证号,监督注册号,工程实际开工时间,竣工验收合格时间等.房屋建筑工程要对工程本身用途,功能,外观,结构类型,抗震等级,建筑耐火等级,主要使用功能区分,设计使用年限,建筑面积,建筑物檐高,占地面积,地上及地下层数,外装修特点,投资额等进行简要描述.市政基础设施工程要对工程本身的类别,用途,功能,外观,结构形式,抗震设防,管道敷设形式,系统形式,主要设备,工程的主要工程量,投资额等进行简要描述.二,工程建设基本情况

1,建设单位执行基本建设程序情况:执行各项法律,法规,标准及北京市有关规定情况,工程勘察,设计,施工,监理等参建单位招标,投标情况.2,设计情况:注明设计文件号,施工图审查编号和审查单位.注明设计完成时间,项目和各专业设计负责人,注册建筑师证号,注册结构师证号和注册设备工程师证号.叙述图纸会审情况,施工过程中有无重大设计变更并说明情况(重大变更是否经图纸审查部门批准,主要说明影响结构,使用功能的变更和主要材料,设备的变更).哪些部位未按设计施工,及需要特别说明的其它情况.3,地质概况:注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号.说明建筑地基种类(天然或人工),深度(槽底标高),承载力数值和依据,允许变形要求.建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符,如不符是否按建议的处理方式进行了处理,地基承载力是否满足设计要求,地基变形是否满足设计要求.4,监理基本情况和评价:说明监理机构设置情况,分别注明参与本工程的注册监理工程师(总监理工程师,专业监理工程师),驻工地监理人员的姓名,资格证书及编号,注册证号.写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收;是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检;是否按规定进行了检验批,分项工程,分部工程报验;对哪些主要部位实施了旁站监理.5,施工单位基本情况和评价:分别说明总包单位项目部项目经理,技术负责人,专业负责人,施工现场管理负责人等姓名,执业证书及编号.特殊工种人员持证上岗情况.施工工期定额规定的施工天数,实际施工天数,工程总用工工日.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分,简介各分部主要施工方法,重点描述地基基础,主体结构施工过程,有无甩项,有无质量遗留问题,需要说明的其它事项.6,主要建筑材料使用情况:用于主体结构建筑材料,门窗,防水,保温材料,特种设备等产品是否符合相关规定,生产厂家是否具有生产许可证.建筑材料,构配件设备是否有合格证明文件,是否按规定进行了复试,有见证取样与送检,试验和检验的结果如何,是否符合国家及北京市地方标准.7,工程资料管理情况:说明有关工程施工技术,施工管理,质量保证资料,建筑材料,构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况.8,工程验收情况:注明参加工程竣工验收单位名单,人员名单及执业身份证件号码,参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定.描述工程竣工验收组织形式,验收内容和验收过程,勘察,设计,施工,监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见,整改和复验情况.对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见.说明完成规划,消防,环保(工业生产及有污染排放项目),室内环境质量检测验收时间,以及法律,法规规定必须进行的其它验收项目验收情况.9,无障碍设施的设计,施工,竣工验收情况.10,施工中发生的质量问题,质量,安全事故处理情况:是否发生过质量问题,质量和安全事故.如发生,说明原因和处理结果,写明什么时间,什么部位发生什么样的质量问题,质量和安全事故.扼要说明其主要原因采取的措施,处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见.如未发生质量问题,质量和安全事故应写明施工中未发生.三,对工程质量的综合评价:

1,工程建设是否符合国家有关的法律,法规,是否符合基本建设程序.2,工程建设是否完成了合同约定的各项内容.3,工程设计是否合理,工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求,工程质量是否合格.4,工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范.5,参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件,建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案.四,落款:

建设单位负责人签字项目负责人签字

建设单位公章或竣工验收专用章

年月日(在竣工验收日期之后)

第二篇：单位工程竣工验收报告

编制人：

审核人：

审批人：

单位工程竣工验收报告

竣 工 验 收 自 评 报 告

——*******置业有限公司

年 月 日

单位工程竣工验收自评报告

——26#楼竣工验收报告

一、工程概况:

1、工程名称： ———**家园26#楼

2、建设地点： ***创业路1号

3、建设单位：***森置业有限公司

4、设计单位：***建筑设计研究总院

5、勘察单位： **省勘察设计研究院

6、监理单位：**建设工程监理有限公司

7、施工单位：***建设工程有限公司

8、工程规模：———26#楼地上建筑面积为11994.667㎡，建筑高度78M，地上26层、地下1层，主要结构类型：框剪结构

9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于***址，岩土勘察：工程重要性等级为二级岩土工程，勘察等级为乙级。

10、设计主要要求：建筑等级二级,屋面防水Ⅱ级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度。

二、质量自评依据

1、设计文件：———26＃楼设计图纸

2、建筑安装工程施工质量验收标准。

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-2002）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-2001）《**省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-2003）

《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1

《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、试验检测质量标准、规范、规程。

4、《施工承包合同》

三、施工质量保证体系

本项目部对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。******建设工程有限公司建立了完善的质量保证体系(详见附图)，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的工序、工艺能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过举一反三措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工质量控制情况

1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石、砌体材料、防水、保温等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。

2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求 班组整改。

3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。

4、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我工程部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。同条件养护后送质检中心做二次检测，将检测报告送监理方审核。

5、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆设计强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润喷界面剂。用抹灰层相同砂浆设置标志。随即刮底糙，粘不同墙体材料交接缝加强网，待第一遍七天后抹第二遍，24h后洒水养护。

7、屋面工程：防水工程施工前，基层必须干净找坡、干燥后，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。卷材防水层应分层施工，确保施工质量达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层4cm厚轻质彩色面砖铺设。

8、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给水管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。

9、外墙保温工程：清理外墙面灰尘、污垢后油渍，洒水湿润后喷界面剂一道，做好接缝护角处理。外墙保温系统采用为35厚玻化微珠系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—2007标准的要求。

10、屋面保温层采用50mm厚岩棉板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔热型铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。

五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总

本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

六、单位工程施工质量综合评述

综上所述，我单位认为———26#楼工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;我单位同意竣工验收。

***置业有限公司 年 月 日 附 图

第三篇：单位工程竣工验收报告

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告

单位工程竣工验收报告

（建设单位）

一、工程概况

工程名称：嘉园小区40＃、41＃塔楼

工程地址：北京市丰台区马家堡嘉园三里

建设单位：北京市宣武区城市建设综合开发总公司

设计单位：北京华特建筑设计顾问有限责任公司

勘察单位：中非地质工程勘察研究院

监理单位：北京东方华太建设监理有限公司

质量监督单位：北京市宣武区质量监督站

施工单位：江苏南通三建集团有限公司

二、工程开工日期

工程开工日期：2002年04月30日，施工许可证号：07（建）2002•1048，规划许可证号：2002规建字0446号。

三、竣工验收参加单位及人员组成：

建设单位：项目负责人孙国伟

监理单位：总监张致中及各专业监理工程师

设计单位：项目负责人孙晓彦及各专业工程师

施工单位：项目负责人李义及各专业负责人

四、验收情况

1、施工单位的施工资料齐全，收集、整理符合DBJ01-51-2000标准规定。

2、工程的各种使用功能试验全部完成。

3、无质量缺陷和甩项工程。

4、设计、监理等单位所提出问题已经整改。

5、工程按照设计图纸及变更洽商施工完成，符合设计要求及施工质量验收规

范规定。

五、工程总体评价

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同配合，嘉园小区40＃、41＃塔楼已经顺利完工。工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告 条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案，运用节能、先进的新材料、新工艺，实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为优良等级。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。

北京市宣武区城市建设综合开发总公司

项目负责人：

年月日

第四篇：建设单位竣工验收报告

建设单位竣工验收报告

一、工程概况：

XXX综合楼项目座落于XXX院内，本工程办理规划许可证、施工图审查、地勘审查、工程质量报监等工作，其总建筑面积为614.1平方米。共1个单位工程，建筑最高10.8m。基础为独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2017年9月26日开工，208年8月20日提交验收。

二、该项目工程完成简况：

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及有关规定。本工程地下土质土层牢固，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；室外工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。2.完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。

3.技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

4.试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。

5.工程质量保修书：工程质量保修书已签订。

三、监督和整改情况：

在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

四、验收单位组成：

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省建筑工程质量验收管理规定》，建设单位于2018年8月15日组织了初验，2018年8月20日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。

五、验收整改情况：

该工程按照云南省建设厅文件要求作了验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。还请县质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。

六、工程总体评价：

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，马街完小综合楼工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。

建设单位项目负责人：XXX

XXX公司（章）

第五篇：建设单位竣工验收报告

合水县城南区集中供热工程一标、八标工程

竣 工 初 验 报 告

合水县西华供热有限公司办公室

二O一五年一月十六日

一、工程概况

合水县城南区集中供热工程是县委、县政府民生保障的重点工程之一，项目建设地点位于合水县西华南街东侧（黎家庄行政村营房子自然村），占地31.27亩，初设总投资5953.44万元，本项目从项目立项到竣工验收，经过地勘、设计、施工、监理各方不懈努力，工程基本能按总体计划进行实施，整个过程处于严格受控状态。经参建各方共同努力，现已顺利竣工并组织初步验收。

二、验收时间

2015年1月16日下午2点30分。

三、执行基本建设程序情况

该项目自立项开始进行了多方论证考察，委托中国市政工程西北设计研究院进行了锅炉房图纸设计，委托甘肃西苑规划设计有限公司设计了综合办公楼、煤库、机修间及仓库等，随后又进行了公开招投标，最终由庆阳市建筑安装工程有限公司中标承建锅炉房，由庆阳恒泰建筑工程有限公司中标承建附属用房（办公楼、煤库、机修间及仓库），并按规定委托了甘肃众诚监理有限公司实施监理，办理了施工许可（施工许可编号***101）、监督等相关手续后于2013年3月14日开工建设，在施工过程中，设计、施工方、监理方都能根据职责按规施工，保证了工程进度及工程质量，严格执行了《中华人民共和国建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《合同法》、《甘肃省建筑市场管理条例》，每一环节都认真履行自己的职责。

四、对参建各方的评价

1、设计单位：从接受委托开始，中国市政工程西北设计研究院和甘肃西苑设计院热情接受建设单位建议，弄清设计意图，参照有

关设计资料合同约定，积极组织人员开始投入设计工作，出图效率、准确性较高，并积极参加图纸会审设计交底，在施工过程中能及时解答技术人员提出的疑问，能虚心接受技术人员的建议。如需变更，能及时准确地出具变更手续，能积极参加各施工阶段的验收，办理验收手续。

2、监理单位：接受我公司委托后，甘肃众诚工程监理有限公司立即组织监理人员帅巨奎、郭宗敏监理进驻现场，成立了项目监理机构，配备了相关的检验、检测设施，制定了完善的监理规划和管理办法，采用旁站、见证、巡视、检测等监督手段，检验、预控相结合，关键工序和部位实行全天候不间断跟踪监督检查，每一分项、分部验收后及时办理签证，出具质量评估报告，对质量、进度、造价进行了有效控制，并积极协调各方面的关系，为施工单位提供较先进的施工方法、工艺，解决施工难题，为建设单位提出合理化建议。真正做到了严格监理，公正判断，热情服务，为项目目标的实现做出了贡献。

3、施工单位：工程中标后，开工手续办完后，庆阳市建筑安装工程有限公司和庆阳恒泰建筑安装工程有限公司能立即组织项目部进驻施工现场开始施工。整个过程在公司项目部经理、技术员、安全员、质检员等部门及管理体制下，认真负责地工作，尤其是项目部各项环节都作了周密的筹划，人员部署到位而且配备齐全，设施、设备齐全，到位及时并保证运转正常，材料供应及时，施工组织设计概况面广而且细，技术交底详细到位，各分项工程均有详细技术交底，包括安全方面。整个项目由项目经理宏观控制，各管理人员分工负责，做到项项有人管，片片有人抓。管理人员技术水平

高、管理手段硬，接到图纸后，能够认真研究施工方案，核验图纸设计有无异常，发现问题，在图纸会审时及时提出并解决，施工过程中严格按照图纸设计要求及施工规范规定施工，严格执行《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》，经过整个施工过程的验证，建筑公司确是个很有实力的建筑公司，为本工程顺利完成做出了不少贡献，所干的工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，符合文件及合同要求，是一个重合同守信用的企业。

4、总之，各参建单位在工程开工到竣工之间都有不可泯灭的功绩，彼此之间工作协调，互相制约，而又互相配合。

五、组织形式

建设单位负责组织、监理、施工等单位组成验收小组，各单位参加人员详见合水县城南区集中供热一、八标竣工初验小组成员名单，由合水县西华供热有限公司组织地勘、设计、施工、监理并邀请质监站参加合水县城南区集中供热一标、八标竣工初步验收工作。建设单位：

建设单位从施工过程来讲，由于建设单位的全力合作及施工单位的精心施工，从开工到竣工初步验收层层把关，均按设计要求及施工规范严格施工，质量有保证，作为建设单位，我们感到十分满意。

设计单位从开工到验收，由于施工单位认真识图，精心组织，层层把关，均按设计及变更手续施工，所以对施工单位感到十分满意。

施工单位：

该工程从地基开挖开始，工作人员就非常认真，能按要求履行报验手续，严格控制材料进场，不合格产品不使用。项目部人员配备齐全，分工明确，各负其责，有严格的管理制度。施工人员能按图纸设计要求及施工规范规定施工，能严格执行《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》，在全体工作人员的共同努力下，该工程评为合格，工程施工全过程能严格执行纪委法规及强制性标准。

六、工程竣工验收意见

各参验单位对工程质量都比较满意，一致认为该工程从开工到竣工都能严格执行法律、法规及强制性标准，评为合格工程。

合水县城南区集中供热工程项目办公室

2015年1月16日