第一篇：编写《竣工验收报告》
编写《竣工验收报告》
《竣工验收报告》的主要内容如下。
（1）建设依据：简要说明项目《可行性研究报告》批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
（2）工程概况：包括以下几项。
工程前期工作及实施情况。
设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商和质量监督机构等有关单位的情况。
各单项工程的开工及完工日期。
完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
（3）初验与试运行情况：初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附《初验报告》及试运行主要测试指标，试运行时间一般为3~6个月）。
（4）竣工决算概况：概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行建设项目的投资分析。
（5）工程技术档案的整理情况：工程施工中的大事记载、各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料，以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
（6）经济技术分析：包括如下方面。
主要技术指标测试值及结论。
工程质量的分析，处理施工中发生的质量事故情况的说明。
建设成本和主要经济指标分析，以及采用新技术、新设备新材料和新工艺所获得的投资效益。
投资效益分析，包括形成固定资产占投资的比例、企业直接收益、投资回报年限的分析，以及盈亏平衡的分析。
（7）正式运行准备工作情况：运行管理部门的组织机构、操作人员配备和培训情况，以及制定的运行规章制度。
（8）收尾工程的处理意见。
（9）对工程进入正式运行的初步意见。
（10）工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
第二篇：竣工验收报告编写格式及内容
竣工验收报告编写格式及内容
第一章 工程概述
（一）工程名称
（二）工程地址
（三）建设单位
（四）（五）
（六）第二章
（一）（二）
（三）（四）
（五）（六）
（七）（八）
第三章
（一）（二）建设依据 建设内容及规模 工程概况 工程设计设计单位 设计内容、设计规模、设计进度 设计条件 设计原则 工程用地及平面布置 劳动定员 重大设计修改 设计质量评价 工程建设 工程建设情况（简要说明工程建设的内容，建设目标、建设管理、开工日期等）。工程建设组织及统筹计划安排（简要说明工程组
织机构和工程实施的网络计划）
（三）施工单位的选择和分工
（四）监理单位
（五）完成的主要工程量
（六）工程进度控制
（七）工程质量控制
（八）（九）
（十）第四章
（一）（二）
（三）（四）
（五）第五章
（一）（二）
（三）工程安全控制 工程投资控制 工程建设的评价及体会 物质供应 物质供应的组织和管理 物质供应情况（简要说明物质采购供应单位，物质品种、数量及采购的总价值）重要设备监造情况 节余物质的处理（简要说明节余物质的品种、数量、价值及处理结果）物质供应的评价（简要说明物质采购是否满足设计和生产需要，有无伪劣和索赔情况）生产准备及生产运行考核 试生产组织机构 人员准备及培训 技术准备（简要说明试生产运行方案编制和操作
守册）
（四）资金准备
（五）外部条件准备（简要说明公用工程及储运条件准
备）
（六）营销准备
（七）试生产运行情况（简要说明投产日期，设备运转
（八）（九）
第六章
（一）（二）
（三）（四）
（五）（六）
第七章
（一）情况，打通工艺流程情况，公用工程是否满足试运行需要等）考核情况（简要说明考核方案，考核日期，考核起止时间和考核总时数，考核时产量、质量、能耗情况等）试生产运行评价及效益 竣工决算及审计 竣工决算编制的依据和原则 概算与计划执行情况 资金来源和使用情况 交付资产和经济效益分析（经济效益分析中包括投资回收期、投资利润率及环境效益等）竣工决算审计意见和整改情况 财务经济纪律执行情况及财务管理经验 环境保护 环境保护概况[简要说明环保管理机构、环境保护
评价、环境监测及管理、环保设施建设情况、环
保设计报批情况（审批单位、审批日期、审批文号）环保设施投用情况]
（二）“三废”治理情况（简要说明废水、废气、废渣、粉尘、噪声的治理情况）
（三）绿化情况
（四）第八章
（一）（二）
（三）（四）
第九章
（一）（二）
（三）（四）
（五）环境影响评价及专业验收情况[环保验收情况（含验收单位、日期、验收证书号）] 劳动安全 劳动安全的组织机构及规章制度 安全设施建设情况[安全设施设计报批情况（审批单位、审批日期、审批文号）安全设施投用情况] 安全教育情况 安全设施评价及验收情况[安全设施验收情况（含验收单位、日期、验收证书号）] 工业卫生 工业卫生组织机构及管理 职业危害因素及种类 职业卫生保护措施[职业卫生设施设计报批情况（含批准单位、日期、批准号）] 岗位人员卫生培训及体检情况 工业卫生评价及专业验收意见[[职业卫生设施验
收情况（含验收单位、日期、验收证书号）]
第十章 消防
（一）消防组织机构、管理及规章制度
（二）消防设施[消防设施设计报批情况（含批准单位、日期、批准号）]
（三）消防设施投用情况[含消防人员培训、操作演习]
（四）消防评价及专业验收意见[消防设施验收（含验收
单位、日期、合格证书号）]
第十一章规划用地
（一）建设用地[简要说明建设用地区域位置，占地面
积、建筑面积、规划用地设计报批情况（含批准单位、日期、批准号）]
（二）规划用地验收（简要说明规划用地验收单位、日
期和验收合格证书号）
第十二章工程档案
（一）档案的组织和管理
（二）档案的形成、收集、积累、整理及归档情况[简
要说明归档资料的形成经过和立卷情况（含归档资料的分类、套数和册数）]
（三）工程档案的评价及验收意见
第十三章工程综合评价
简要说明工程建设的成果、效益、经验、教训等
第三篇：竣工备案验收报告编写要点(简要介绍)
竣工备案验收报告编写要点
（1）建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》
建设单位组织单位工程竣工验收合格后编写的报告，该报告要重点叙述：
a）工程概况
写明工程名称、坐落位置及地址，工程“四至”情况，建设和投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工、监理等单位名称，注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程开工时间，竣工验收时间等。房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构形式、抗震设防及建筑面积、占地面积、地下及地上层数、建筑物檐高、投资额等进行简要描述。
b)工程建设实施简况：
建设单位执行基本建设程序情况，执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况，施工图设计审查情况，施工图审查编号和审查单位。施工工程中对审查过的施工图设计文件是否有变更，变更是否符合《工程建设标准强制性条文》。参建各方对合同约定的各项内容完成情况，施工过程中勘察、设计、施工、监理等单位的工作实施、施工组织、质量管理及各项法律、法规标准和北京市有关规定执行情况，对工程勘察、设计、施工、监理等单位建设行为的评价。工程施工技术、施工管理、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及检验资料归档情况。
C）对参建各方的评价
d)验收成员：
参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。e)验收及验收整改情况：
描述工程竣工验收日期、组织形式、验收内容（听取各方报告、工程实体验收、工程资料）和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。说明完成规划、消防、环保（工业项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其他验收项目验收情况。
f)工程总体评价
工程建设是否符合基本建设程序和各项法律、法规的要求。工程设计是否合理，是否符合《工程建设标准强制性条文》，能否满足使用要求。工程施工是否达到设计要求，是否符合《工程建设标准强制性条文》，是否达到国家工程施工质量验收规范，参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。
竣工验收意见：
勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均要有结论性意见。如：
1、勘察单位意见：勘察单位意见应重点说明以下几点：
1）工程名称
2）地基土质勘察结论，勘察报告审查编号，勘察合同编号
3）槽底土质情况是否与勘察报告相符。
4）是否进行过基底局部处理，局部处理意见及洽商编号
5）是否满足设计要求的承载力。
6）是否同意竣工验收
2、设计单位意见：设计单位意见应重点说明以下几点：
1）工程名称，设计合同编号。
2）设计编号。施工图设计文件是否符合国家设计规范。
3）工程实体是否符合设计图纸和工程洽商要求。
4）是否同意竣工验收，工程验收是否合格
3、施工单位意见：施工单位意见应重点说明以下几点：
1）工程名称，施工合同编号
2）工程是否已按施工图设计文件、变更洽商和施工合同完成施工。
3）工程是否符合国家施工质量验收规范和《工程建设标准强制性条文》。
4）工程质量是否合格，工程竣工验收是否合格。
4、监理单位意见：
1）工程名称，监理合同编号。
2）工程建设程序是否符合法律法规规定。
3）施工是否符合施工图设计文件、变更洽商。
4）工程是否符合国家施工质量验收规范及《工程建设强制性标准条文》。
5）工程质量是否合格，是否同意竣工验收，工程验收是否合格。
监理单位编写的《工程质量评估报告》
a）监理单位简介：写明监理单位名称、专业资质等级、资质证书编号及监理合同编号，监理合同备案编号
b）工程概况：
i.工程简介：写明工程名称、地址及建设单位、勘察单位、设计单位、施工（含分包）单位名称，注明规划许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。
ii.工程特征及主要工程量：工程类别、抗震等级、消防等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、结构类型、工程的主要工程量，如：建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、结构类型、外装修特点等。
iii.地质概况：说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据、允许变形要求。地基处理情况，地基土质和地下水对基础有无侵蚀性。
c）工程建设基本情况：
i.执行法规情况：叙述参建各方执行法律法规、执行《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范情况。
ii.监理情况：说明监理依据。本工程的监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号。本公司执行《建设工程监理规程》情况，主要监理手段及工作小结。主要写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检；是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些主要部位实施了旁站监理。对涉及结构安全和主要使用功能的试验和检验的结果如何。
iii.施工单位基本情况和评价：分别说明工程总包、分包、劳务分包单位资质和在本工程的主要人员资格是否符合规定要求。对总包和分包单位质量管理体系的核查情况，说明项目经理部管理人员是否到位，施工一线专业人员岗位证书是否齐全，是否符合要求。
iv.主要建筑材料使用情况：用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证。建筑材料、构配件设备是否按规定进行了报验，是否按规定进行了复试、有见证取样与送检，是否有合格证明文件，是否符合国家及北京市地方标准。
v.主要施工方法：混凝土的制作及浇筑方法，砌体结构的砌筑方法、模板制作方法，钢筋接头方法，采用了哪些新技术、新工艺和特殊工序。
vi.工程地基基础和主体结构质量情况：分别说明工程地基基础和主体结构施工过程质量控制情况，验收时间、参加验收的单位和人员及验收检查情况，验收结论。
vii.其它分部工程质量情况：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，分别简要说明分部工程质量情况（必须包括屋面防水，门窗，建筑保温，建筑给排水及采暖工程，电气安装及电梯工程等）。对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。
viii.施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况：是否发生过质量问题，质量和安全事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。扼要说明其主要原因和监理所采取的措施，处理结果应有建设单位、设计单位或检测单位认可的结论性意见。如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生。
d）对工程质量的综合评价：
i.工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序。
ii.工程建设是否完成了合同约定的各项内容。
iii.工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。
iv.工程质量是否符合《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范。
v.是否同意工程竣工验收。
4）施工单位编写的《单位工程竣工报告》
a）工程概况
写明工程名称，工程地址，工程结构类型、建筑面积、占地面积、地下及地上层数、基础类型、建筑物檐高、主要工程量，开工、完工日期。建设、勘察、设计、监理、总包及分包施工单位名称。
b）施工主要依据
说明施工主要依据，标明合同名称及备案编号、设计图工程号及主要设计变更编号，施工执行的主要标准。
c）工程施工情况：
i.人员组织情况：总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号。特殊工种人员持证上岗情况。
ii.项目专业分包情况：专业分包情况，分包单位名称、资质证书号码和技术负责人姓名、执业证书及编号。
iii.工程施工过程：施工工期定额规定的天数，实际施工天数，工程总用工工日。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，包括建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值，允许变形要求。地基处理情况，地基土质和地下水对基础有无侵蚀性。混凝土的制作及浇筑方法，砌体结构的砌筑方法，模板制作方法，钢筋接头方法等。说明主要建筑材料使用情况，用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、混凝土外加剂、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证品牌和生产厂家名称。建筑材料、构配件设备是否按规定进行了报验，是否按规定进行了复试、有见证取样与送检，有见证取样与送样见证人姓名和见证试验机构名称，是否有合格证明文件，是否符合国家及北京市地方标准。
iv.工程施工技术措施及质量验收情况：简介各工序采用了哪些技术、质量控制措施及新技术、新工艺和特殊工序。评定工程质量采用的标准，执行《工程建设标准强制性条文》和国家《工程施工质量验收规范》及安全与功能性的检测、原材料试验、施工试验、主要建筑设备、系统调试的情况，说明地基基础与主体结构及分部验收质量达标、企业竣工自检、施工技术资料管理等情况。
v.工程完成情况：是否依法完成了合同约定的各项内容，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。
d）工程质量总体评价：
工程是否达到设计要求，是否符合《工程建设标准强制性条文》和国家《工程施工质量验收规范》，是否达到了施工合同的质量目标，是否具备竣工验收条件。
以上各个报告均要写明报告日期，加盖法人公章，要分别有单位负责人、项目负责人、项目经理、总监理工程师签字。施工单位编写的《单位工程竣工报告》同时应有总监理工程师签字。
第四篇：建设项目安全设施竣工验收报告编写提纲
建设项目安全设施竣工验收报告编写提纲
一 概论
本项目建设兰西县兰西镇城东街（兰西县佳亿亚麻制品有限公司院内），建设性质为技改，建设内容；年产12万套亚麻汽车坐垫生产技术改造项目，项目占地6480平方米，改造车间面积200平方米新建生产车间2000平方米，项目总投资1235万元，其中环保投资35万元。
二施工单位的基本情况包括施工单位以往所承担的建设项目施工情况以完成项目的立项、备案工作，取得发改部门的项目备案确认书以取得土地部门的建设用地规划许可，规划部门的建设工程规划许可项目采取的环境影响及环保措施以取得环保部门评估论证。4 目前以完成投资360万元，占固定资产投资%31.其中，新建1600平方米厂房，投资160万元，改造房屋200平方米，投资6万元，支付设备预付款194万元
三 施工单位的资质情况
兰西县佳亿亚麻制品有限公司成立于2001年，是一家专门从事亚麻系列制品生产 销售为一体的民营企业，公司占地面积7000平方米，建筑面积3500平方米，拥有生产投资500台（套)
年生产10万套，年实现产值4000万元人民币，实现利税200多万元，现有员工132人，拥有现代化管理团队及专业设计人员，技术人才雄厚，组织机构健全。公司自成立以来，从最初人工作业到现在拥有现代化机器生产，凭借其优质的产品和良好的信誉，从最初一、二个品种，到现在可生产三大类24个品种，其生产的“超亿牌”亚麻汽车座垫在2004年被黑龙江省纤维检验局评为优质产品，目前，公司生产的亚麻座垫销往全国各地。产品供不应求。
四 施工的依据及执行的有关法律、法规、及规章和国家标准、行业标准
本项目的劳动安全卫生设施符合国家的要求，要做到与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的三同时原则。贯彻安全第
第五篇：竣工验收报告
竣工验收报告
尊敬的业主：
我公司非常荣幸承接贵公司天津嘉茂店室内装修工程，这两个月来，经过甲乙双方公司及项目部全体人员的共同努力和大力配合下，本工程终于顺利完工了。
本工程位于天津市河西区南北大街1号嘉茂购物中心四层，工程性质为川味火锅。本项目建筑面积为2450平米，其中厨房建筑面积为337平米。按照合同协议要求，本项目2009年2月5日开工，2009年4月5日竣工。由于在施工过程中甲方增加变更项目较多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐厅地面做丙纶防水、原假山更改方案、门头更改以及部分材料进场迟缓等原因，甲方给与我公司延长工期10天，因此，本项目实际竣工日期为2009年4月15日。
本项目施工分项较多，如轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶、“U”型铝挂片吊顶、75系列轻钢龙骨纸面石膏板隔墙、防火板装饰墙、扎线软包饰面、铝方管隔墙、不锈钢安装、墙面瓷砖铺贴、地面600*1200地砖、电气安装工程等分项。在施工过程中，我方严格按照“样板先行”的制度进行安排施工，即每个分项先做样板，经过甲方验收后，项目部才对该分项工程展开大面积施工，从而确保工程质量符合甲方的要求。另外，我方也严格遵守质量检查验收制度，确保每一步工序质量符合规范要求。
根据现场实际情况，我方从11号开始对没有验收的分项工程进行集体验收，整个分项验收工作在13日结束。另外，由于燃气管道现在才开始施工，我方建议对该项甩项验收，同时对甲方目前增加的一些工作量（包括甲供灯具没到位导致无法安装）也做甩项验收，待竣工验收工作结束后，我方再对此工作进行施工，以确保竣工验收工作的顺利进行。
经过我项目部这几天的质量自查，确认本项目工程质量达到甲乙双方合同约定的质量要求以及国家质量验收规范的要求。
综上所述，我方已经具备在4月15日进行竣工验收条件。因此，我项目部向甲方提出提出预验收申请，预验收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我项目部向甲方提出正式验收申请：2009年4月15日上午10：00点对本工程进行正式竣工验收工作。
北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司
天津嘉茂店项目经理部 2009年 4月12日
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