81路(安徽段)征地拆迁协议(11月13日)

第一篇：81路(安徽段)征地拆迁协议(11月13日)

京沪高速铁路（安徽段）征地拆迁协议

协议方：

安徽省铁路建设协调领导小组办公室（简称省铁路办）京沪铁路客运专线公司筹备组（简称公司筹备组）

京沪高速铁路途径安徽省宿州、蚌埠、滁州三市，全长约266公里。根据铁道部、安徽省人民政府2006年11月29日会谈纪要，“部、省共同筹资建设京沪高速铁路安徽段工程，铁道部负责组织建设，安徽省负责征地拆迁协调工作，省方资本金出资比例以安徽境内实际需要的征地拆迁费数额为准。”为规范征地拆迁工作程序，明确各方责任和义务，确保京沪高速铁路（安徽段）建设用地，双方就工程建设征地、拆迁工作进行充分协商，并达成一致意见。

一、关于征地拆迁工作组织与费用

省铁路办代表安徽省人民政府按照有关法律法规负责建设用地和房屋的统征统迁工作，并按铁路建设进度，分期分批交付土地。

公司筹备组负责根据工程进度，及时向省铁路办提交工程建设用地计划和相关资料，做好项目业主应做的工作。

征地拆迁费由安徽省负责筹措，并经双方认可后计入安徽省投资的股份。

二、关于土地征收

京沪高速铁路（安徽段）征地范围包括铁路正线、站场及配套设施等建设的永久用地和改水改路用地。征地数量以施工用地图（含补充设计和设计变更）及土地勘测定界成果图为基础，经协议双方共同确认为准。

征地补偿和有关规费标准按照国家和安徽省有关规定和标准执行。征地方面费用含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、林木、果树等地面种植物和养殖物补偿费，耕地开垦费，土地勘界费，《森林法》规定的征占用林地补偿费、安置补助费、森林植被恢复费、林木补偿费，被征地农民就业和社会保障费、水利建设基金、耕地占用税，征地管理费、不可预见费、工作经费、边角地补偿费等。

建设用地报批工作按照国家规定执行，安徽省有关方面给予积极配合。在国家正式批准用地前，安徽省配合建设单位办理重点控制工程先行用地报批手续。

大临用地由安徽省负责提供并复垦。补偿标准按国家和安徽省有关规定执行，发生的费用经双方认可后计入股份。大临用地严格控制在设计范围之内，具体由双方协商确定。

三、关于房屋拆迁

京沪高速铁路（安徽段）拆迁范围包括征地范围内的所有房屋（包括住宅、厂房、商场、学校、简易房等各类房屋）和其它建（构）筑物（包括水（机）井、养殖设施、围墙、晒场、棚架、坟墓、窑、窖等），以及红线外经双方认可确需拆除的建筑物、地下构筑物。拆迁数量以设计文件中拆迁建筑物分户清册为基础，以建设、地方主管单位、被拆迁户共同实地分类清点丈量、造册签字为准。

拆迁补偿标准按照国家、安徽省及沿线地方政府的有关规定执行。房屋拆迁费含单位和个人所有的永久性砖混、砖瓦、砖木、土木结构的平房、楼房及室内配套设施的拆迁补偿费、拆迁安置补助费、拆迁管理费、工作经费和不可预见费等。

四、关于优惠政策

水土保持按照“三同时”要求组织实施，在未造成水土流失的情况下，免收水土保持补偿费。凡国家和省政府明令取消的税费项目，一律不收取。省及沿线各级政府规定的收费项目予以免收。

工程建设涉及的“三电”设施（电力、通信、广播电视）、地下管线、水利设施、道路、沟渠等迁改和文物保护等，地方政府负责协调有关单位和部门给予积极配合，并按有关规定给予优惠。

对铁路建设施工范围内利用沿线部分公路和乡村道路作为运输通道的，地方政府提供方便，给予办理免征过路费、过桥费手续。建设期内发生道路损坏的，建设单位负责督促施工企业及时维护，保证畅通，工程建设结束后应不低于原道路标准给予恢复。

铁路建设中除大临用地以外的其他临时用地（包括取弃土、施工道路、临时设施等用地），由施工单位向当地国土资源、林业部门办理临时用地手续，路地双方应本着互惠互利原则协商办理，有条件的应尽量结合新农村建设及地方乡镇规划实施。其他临时用地由建设单位负责督促施工单位复垦，不能复垦或经复垦不能恢复原用途的，由建设单位比照永久征地支付补偿费和有关规费。

五、关于铁路建设协调

安徽省要加强协调，全力支持京沪高速铁路建设。铁路建设单位要将工程建设进度、投资完成等情况及存在的问题，在按月报送铁道部的同时，抄送省铁路办。

地方各级政府要大力支持铁路建设，加强管理。省及沿线各市、县要成立铁路建设协调领导机构，负责统一组织征地拆迁及协调铁路建设中出现的问题，确保铁路建设顺利进行。铁路各参建单位要加强自身管理，主动和地方政府联系，密切配合，共同创造和维护良好的铁路建设环境。严禁任何单位和个人以任何理由强行分包铁路工程及强行供应不符

合质量要求的施工用料、刁难施工单位；严禁在施工作业区设置障碍阻塞交通；严禁哄抢铁路物资、拦截工程车辆。对各种破坏、盗窃铁路设施，非法收购铁路器材等不法行为，当地公安部门要依法及时予以打击。

其他未尽事宜，由双方另行协商。

安徽省铁路办（盖章）京沪高速铁路筹备组（盖章）

代表人签字：代表人签字：

二○○七年十一月十八日

第二篇：征地拆迁协议

征地拆迁协议

甲方：××高速公路项目经理部

乙方：

工程全长 公里，在 区(县)境内长 公里，涉及、、等村镇和单位。

根据工程建设需要，进行相关征地拆迁工作。文件作为征地拆迁工作的依据。

征地放线工作已经完成，甲乙双方已对工程现场进行了实地勘察，完成了征地线内、线外地上物等数据的核实，并达成一致意见。

甲乙双方根据 确定了征地单价，并对协议条款进行了协商，双方就征地拆迁事宜达成如下协议：

一、征地数量

根据《土地勘测定界技术报告书》的数据，该工程在 区(县)境内征地 亩。其中 区片 亩、区片 亩、区片 亩。

征地数量如因设计变更或工程需要而增减，以实际数量为准，并以工程完工后土地管理部门颁发的土地使用证确定的数量为决算依据。

二、征地拆迁补偿费

㈠征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费之和)征地补偿费用 区片每亩 万元，区片每亩 万元，区片 万元，征地补偿费用共计 元(大写 元整)。

㈡征地线内、线外青苗及地上物拆迁补偿费用

补偿费用包括但不限于征地线内和线外的青苗及果园、苗圃、鱼塘、水渠、荒旱地、坟墓、树木、房屋、围墙、机井、道路、涵洞、建筑物等地上物(见附表)。

青苗及地上物拆迁补偿费用共计 元(大写元整)。

征地补偿费用、征地线内线外青苗及地上物拆迁补偿费用合计元(大写 元整)。

三、征地拆迁完成时间

所有青苗、地上物拆迁应在 之前完成，以保证施工单位按计划进场施工。

四、征地线外二十米系公路保护范围，禁止取土、挖坑、挖沟、挖砂、采石、爆破作业等危害公路安全的活动。

五、征地拆迁费用的拨付

本协议生效后 日内，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待土地管理部门最终核准征地数量、颁发土地使用证之后，甲方一次性支付剩余的 %，即 元。

六、双方责任和义务

㈠甲方负责施放征地边线(即红线)，线位应准确、符合设计图纸的要求尺寸。

㈡甲方应按照协议规定，按期支付乙方征地拆迁费用。

㈢乙方负责完成土地的地籍权属确认，协助甲方办理《土地使用证》。

㈣乙方负责按期完成征地拆迁工作，并向有关方面支付费用，且保证征地拆迁后的土地符合甲方的要求。

㈤乙方负责确保施工单位能够按期进场施工，保证施工顺利进行，因乙方因素造成的工程延误由乙方负责。

㈥乙方保证在征地拆迁过程中签署的合同、协议等文件均由乙方以乙方名义签署，不得以甲方的名义签署。否则，若因此导致甲方被涉讼或仲裁，甲方发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等)均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。

㈦征地拆迁过程中和施工单位施工过程中发生的被征用土地纠纷，均由乙方负责协调解决。乙方保证发生的任何纠纷(包括但不限于拆迁费用、拆迁施工、债权债务、侵权、人身伤害等)都不涉及甲方，若因上述纠纷导致甲方被涉讼或仲裁，甲方所发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等)均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。

㈧甲方负责监督施工单位在施工过程中文明施工，因施工产生的污染、噪音等问题引发的矛盾由乙方帮助协调。

㈨其他责任和义务：

七、协议未尽事宜双方应友好协商解决。协议不成，双方同意选择甲方所在地管辖法院进行诉讼。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表或授权委托人

签字：盖章：日期：乙方：

乙方代表签字：盖章：日期：

第三篇：机耕路征地协议

机耕路征地协议

甲方：岱岭村第一至第七生产队

乙方：各相关农户

为了方便半岭黄丘湾地块农田耕种和管理，增加农民经济收入，为广大农户提供良好的生产、生活环境，现经岱岭村第一至第七生产队村民商量、研究，决定合伙建造半岭蜂桶岩到黄丘湾机耕路。现在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方土地征用事宜达成如下协议:

一、乙方同意甲方征用该机耕路规划一带的相关土地。

二、乙方土地如未被甲方被完全征用的，所征用的土地不作任何补偿。

三、乙方土地如被甲方完全征用的，所征用的土地由本队落实地块置换。

四、乙方被征用的土地地上附着物不作任何补偿。

五、乙方应在甲方规定的时间内划出相应的土地，同时清除地面附着物，不得以任何理由拖延和阻挠。

六、本协议自签订之日起生效，甲、乙双方均要自觉遵守，不得违背。

第四篇：高速公路项目征地拆迁框架协议

高速公路项目征地拆迁框架协议

（段）

甲方：（以下简称甲方）乙方： 人民政府（以下简称乙方）

为了确保 高速公路项目征地拆迁工作的顺利实施，依据•中华人民共和国土地管理法‣、•四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅†关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见‡的通知‣（川办函„2008‟73号）及•四川省人民政府关于同意成都市征地地上附着物和青苗补偿标准修订方案的批复‣（川府函„2008‟88号）等相关文件规定，按照“依法征地、足额补偿、据实支付”的原则，经甲、乙双方充分协商并达成一致，形成以下征地拆迁工作协议：

一、总体原则

乙方是本辖区内土地征收的法定主体，乙方必须依据征地拆迁的相关法律、法规，在保障被征地拆迁对象合法权益的前提下，最大限度控制投资成本，降低征地拆迁费用。甲方负责做好征地拆迁的配合工作，并负责落实征地拆迁的相关费用。双方本着相互支持的原则，依法、依规、合理的完成成绵高速公路复线的征地拆迁工作，确保工程建设的顺利实施。

二、组织机构

为了加强征地拆迁工作的领导、确保征地拆迁工作的顺利实施，乙

方成立 高速公路项目征地拆迁指挥部（或领导小组），负责 高速公路项目成都市境内（段）的征地拆迁等工作。

三、征地拆迁范围及数量

1、征收土地的范围是指依法批准的建设性永久用地（含变更设计增加的用地），包括征收农村集体农用地、建设用地、未利用地、国有土地等。

2、征收土地的数量，按设计单位提供的经规划部门批准并取得建设用地规划许可证的征地红线图，并经勘测定界确定的征地界（征地红线）实施，具体征地数量以实际的征地面积为准。

3、拆迁房屋及构筑物的范围是指征地红线内的房屋及受本项目影响涉及的征地红线外的经双方现场踏勘后确认无法居住的房屋或对其安全使用等有影响的构筑物。

四、征地拆迁补偿费

1、先期征地拆迁补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物补偿费及征地拆迁工作经费等费用，暂按 万元/亩先行预付，按政策标准具实确定该部份最终费用。各县（市、区）人民政府可根据当地征地拆迁补偿标准和管理办法制定征地拆迁实施细则。

2、房屋安置及人员社保费用，由甲乙双方另行协商按有关政策规定确定。

3、总费用：实际发生的先期征地拆迁补偿费与后期双方确定的房屋安置、社保费用之和。除去先期预付款差额部门按后期补充协议约定落实和支付。

4、征地拆迁工作经费，按 元/亩包干计算。

5、受本项目影响涉及的征地红线外的边角地、夹心地、房屋的拆迁在建设期间按川府函[2008]88号文件标准执行；建设期满，经甲、乙、双方及户主现场踏勘并确认为无法耕种或使用后按征地补偿标准进行补偿，由甲方支付费用。

6、若本协议执行的征地拆迁政策变化，则按新政策执行征地拆迁补偿标准。

五、税费缴纳原则

高速公路复线成都市境内（段）的征地拆迁需要缴纳的国家和地方税费由甲方支付。

六、其他费用

1、征收土地的测绘、规划、报件、公证、评估等费用按国家相关规定由甲方（或甲方委托的单位）支付。

2、临时用地和取、弃土场用地，由施工单位向国土部门申请办理有关手续，并报上级国土部门批准或备案。补偿标准按省、市相关文件进行补偿，费用由工程所在标段的施工单位，按实际使用年限支付租地费用，该费用支付给土地集体经济组织或承包经营者。

3、临时用地和取、弃土场用地预收复垦费 元/亩，施工单位在办理用地手续时一次性缴纳给乙方，施工单位必须按相关部门拟定的土地复垦方案实施，如达不到复耕标准的纳入征地范围，征地补偿标准参照•四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅†关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见‡的通知‣（川办函[2008]73号）执行，其费用由甲方另行支付。

七、双方职责

（一）甲方

1、配合乙方并派员参加征收土地的测量并对测量数据进行审核和确认，对地上附着物的数量及按土地性质分类的数量进行确认。

2、按项目建设目标的计划安排及时向乙方提供施工进度计划表，配合乙方制定征拆计划。

3、负责向乙方提供该项目与实地放桩一致的用地红线图（甲方盖章确认）及坐标等有关数据，负责建设征地界限的界定和数量的核定工作，对乙方提供的文书、图纸资料、征地拆迁数量及交地手续进行确认。

4、协调设计、施工单位协助乙方做好征地拆迁工作。

5、负责组织征地范围内的“三电”及管线（农户自身所有的由乙方负责）、道路、水渠等迁改，并支付相关费用。

6、负责审核变更设计的征地拆迁资料，会同乙方现场踏勘并确认征地拆迁数量。

7、配合乙方协调施工单位进场施工，并协调、督促施工单位按要求办理临时用地的有关手续及交纳相关临时用地费用。

8、根据乙方提供的征地拆迁资料按时拨付征地拆迁款及工作经费。

9、负责委托具有土地勘测资质的单位完成土地勘测工作，其费用由甲方与勘测单位另行约定。

10、协同委托具有评估城镇房屋、企事业单位资质的中介机构完成征地范围内国有土地及房屋拆迁的评估工作，并支付相关费用。

11、协同乙方配合施工单位做好临时用地和取、弃土场的协调工作。

（二）乙方

1、负责行政区域内征地拆迁的全面组织实施。

2、负责签订征地拆迁补偿安置协议，支付征地拆迁补偿款，按约定的期限将土地交付甲方使用。

3、按批次向甲方上报拆迁补偿进度、完成情况、被拆迁户各类结构房屋详细数量等相关资料。

4、确定专人负责实施征地拆迁工作范围内的日常工作，及时处理征地拆迁实施过程中出现的阻工及影响工程建设等问题，为项目建设创造良好的外部环境。

5、做好征地范围内农户自身所有的“三电”及管线拆除补偿，配合甲方做好道路、水渠等迁改的协调工作。

6、按批次向甲方提供资金使用统计表、征地拆迁用款计划，同时出具同等数额的有效票据和资料给甲方。

7、配合施工单位做好临时用地的协调工作。

8、协同甲方配合施工单位做好取、弃土场的协调工作及料场的选址工作。

9、组织用地所属辖区开展用地拆迁的宣传、动员，快速、高效地完成本项目的征地拆迁工作。

10、保障被征地农民的合法权益，确保稳定。

八、实施进度目标

本框架协议签定后，甲方向乙拨付征地拆迁资金之日起，对项目涉及的集体土地乙方原则上两月内完成交地60%，地，双方根据具体情况另行协商交地时间。

九、资金的拨付

1、先期征地拆迁补偿费：甲方暂按 万元/亩预付征地拆迁补偿费，本协议自双方签字盖章之日起3个工作日内，甲方拨付人民币 万元（大写）整到乙方为该项目设立的资金专户。

2、工作经费：按 万元/亩包干计，在先期征地拆迁补偿费中列支。

3、征地拆迁补偿费依据本协议、后期补充协议及川府函[2008]247号文件进行结算，并经审计部门审计。

（二）资金管理

1、征地拆迁补偿费用必须开设专门帐户，报甲方核备，确保专款专用，严禁以任何理由截留、挪用。甲方有权对征地拆迁资金的使用情况进行检查和监督。

2、甲方拨付的先期征地拆迁补偿费应首先用于支付被拆迁人的青苗费、地上附着物补偿费及房屋拆迁补偿补偿费等，按实征地拆迁数量和补偿标准确定的相关费用支付给被征拆对象。

十、其他事项

1、建设施工中的临时用地，甲方督促施工单位负责向当地国土部门依法办理。

2、本协议签订后，征地范围内的违法、违规抢栽、抢种的青苗、林木等和抢建的各类建（构）筑物不予补偿，并由乙方限期清理、拆除。

3、本协议未尽事宜，可协商签订补充协议。其与本协议具有同等的法律效力。

4、本协议双方共同遵守，如有争议，双方协商解决，协商不能达成共识，申请上级政府或上级有关部门协调解决。

5、本协议一式十份，甲、乙双方各执五份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

负责人签字：

帐户名称：

银行帐号：

开户银行：

乙方：

负责人签字： 帐户名称： 银行帐号： 开户银行： 签约地点： 签定时间：

第五篇：征地拆迁工作奖励协议11

征地拆迁工作奖励协议

甲方：

乙方：

根据（以下简称甲方）（以下简称乙方）签订的征拆协议，乙方力争年完成征拆腾地工作, 甲方同意对乙方进行奖励，双方签订如下协议：

一、本协议约定的奖励经费乙方必须专款用于对完成整个征拆工作任务有贡献的县市区、乡镇和个人。

二、甲方在年前考核认定验收合格后，给予乙方征地拆迁工作奖励经费元，大写人民币元整。

三、乙方在后续工作中应进一步做好协调工作，处理好遗留问题，确保建设顺利推进。

甲方签字：乙方签字：

（盖章）（盖章）年月日年月日