第一篇：大学校园大型商业、学生会、社团活动宣传方案（本站推荐）
宣传方案 宣传单
海报+展板
校园内横幅
户外高级宣传 宣传用品
桌子：3个宣传点，食堂门口的一个需要四台桌子；其他两处宣传点各需要两个桌子。一共八个桌子。 音响：大型音响整套设备一套 展板海报：四幅 投影仪：一套 PPT、VCR、电影
笔记本电脑至少五台用于现场展示用。 插线板、有必要的话用些灯 凳子：40条 宣传地点
宣传地点主要有：食堂门口、厚德楼、 开展宣传 1.食堂门口
活动现场宣传 备注
1.VCR的制作可以由商家制作，双方共同协商内容。如果商家不方便，学生会原则上可以提供帮助，不过需请求记者团、校广播站等专业人士协助。
2.商家应提供力所能及的帮助，包括物力和人力，以便达到共同的目的。
3.活动过程中如遇到校方的阻挠等，学生会会尽一切可能进行协商，以保护赞助商的利益。同时，赞助商也要考虑实际情况。4.活动物品采购单：
活动物品明细
合计：1700
第二篇：社团活动宣传方案
回力宣传方案
宣传方案1：微电影
由新闻部和文体部主要负责组织。内容要求1：回力logo的宣传广告，或者由店长表达对新生的欢迎、对晚会成功举办的期望。（广告时长由赞助力度决定）这里有问题，广告形式是什么？店长表达对新生欢迎难道要录像？人家问起来我也不知道怎么答(广告形式主要是拍摄回力的一些宣传画面，内容可以为回力店面内外的一些场景；也可以在店里录制店长对新生的欢迎辞，背景为回力的店面。Ps:广告的时长和内容的多寡由赞助力度决定。。如果经费达不到我们要求的话，我们也不会播，但你不要跟他说，这是我们自己操作的。)2：各社团社长对新生的寄语，学长学姐对学弟学妹的欢迎（以回力logo为背景）。
3：拍摄或剪辑高三学生临考复习的场景, 可提供回力鞋给镜头特写 4：捕捉新生军训时的精彩瞬间。
宣传方案2:人人墙
由外联部负责申请一个人人主页，在晚会现场用一块幕布进行现场的同时跟进，观众和赞助商可以通过短信或者人人帐号进行现场互动，吸引观众眼球以提高赞助商的影响力。
宣传方案3：笑脸征集
在晚会前期准备中征集100个笑脸投放到回力的logo上，在晚会当晚节目开始前滚动播放。可以把店长笑脸作为第一笑脸且放大。宣传方案4：街舞快闪
参与人数约在50人。人员由苏州科技学院社团联和DFD街舞社共同负责。现场音乐播放由社联宣传部同学负责。活动暂定举行两场。
活动创意：
方案一：下课之前，事先安排一名学生穿着卡通服装，内穿印有回力logo的男士双肩背心（最后会脱掉卡通服装展现回力的logo），站在教育超市（学校的唯一超市，位于宿舍和食堂的中心地带）门口，引起过往学生注意。卡通人物身前放一箱饮料。围观人多之后，安排一名领舞去拿起一瓶饮料，喝下饮料，立马跳起舞来。之后加入的舞者都是一样方式。舞蹈者服饰可做特别安排，如给每位舞者配一顶另类的帽子。
方案二：以领舞的独舞开始，并不断有新人员加入。安排演员作现场观众，邀请“观众”参与到舞蹈中来。中间突然定格，舞蹈人员拿出一块KT板。板上印有宣传回力运动鞋的字样。之后再继续跳舞。执行方案：
1、活动时间地点
第一场 活动地点：科技学院石湖校区教育超市门口
活动时间：10月14日，下午6点--6点半
2、活动所需道具
（1）、统一印有迎新晚会时间以及回力运动鞋等宣传字样的文化衫、帽子
（2）、拉杆音响（用于现场音乐播放）
（3）、迎新晚会宣传海报或易拉宝（放置于快闪现场）
（4）、若干回力小礼品（用于活动表演及现场派发）
宣传方案5：轮滑刷街
由苏州科技学院轮滑协会负责组织人员，安排15名穿着印有回力logo服装的表演人员进行刷街。倘若不是15名都印有回力的话还是不要写太虚的好？（这些活动都是根据经费的多少来决定的，因为我们请轮滑社表演需要给他们money的。你到时跟他说明白，如果经费少的话，人就会少一点，但是刷街肯定会有的。）活动暂定举行两场。活动创意：
方案一：由苏州科技学院轮滑协会负责组织人员，安排12名会员进行。在C6教学楼(起始)----篮球场----教育超市----女生宿舍3号楼----C6教学楼之间安排十个点，并在周围做上标记，用作传递区域。火炬用饮料代替。火炬手共10名。火炬手在接到饮料后，开始滑行。另安排两名会员，前后滑行，拉一条回力的横幅，跟在火炬手之后。所有会员统一穿着印有迎新晚会及回力等宣传字样的文化衫。
方案二：在C6教学楼门口，用饮料代替桩点，由轮滑协会成员进行花样轮滑。会员统一穿着印有迎新晚会及回力运动鞋宣传字样的文化衫。文化衫由学校社团联提供（制作经费由回力提供）。
执行方案：
1、活动时间及路线
活动时间：10月12日，下午15:15开始
刷街路线：C6教学楼(起始)----篮球场----教育超市----女生宿舍3号楼----经贸学院车站----技师学院----汇金广场----医药科技学院----卫生职业技术学院----湖畔小区----汇金广场----老校区门口----C6教学楼。（注：刷街结束后在C6教学楼前进行轮滑表演，时间约在30分钟）
2、活动所需道具
（1）、统一印有迎新晚会时间及回力运动感谢等宣传字样的文化衫、帽子
（2）回力小礼品若干（用于刷街表演，轮滑表演及现场派发）
宣传方案6：网络传播
将快闪、刷街活动视频上传至网络，通过成员宣传，引发话题，为迎新晚会进行预热。通过建立人人网公共主页，创建新浪微博加大宣传力度（背景上设置回力logo）。利用外联部所建立的新生群，充分发挥所掌握的资源和新生基础，合理有效的进行话题引导、宣传。
宣传方案7：兄弟院校共同合作 联系兄弟院校，包括经贸职业技术学院、技师学院、医药科技学院、卫生职业技术学院、邮电学院，通过广播站、横幅、海报、传单等形式共同宣传迎新晚会。并邀请苏州各大高校的十佳歌手倾情加盟本次迎新晚会。扩大赞助商的影响力。
宣传方案8：迎新晚会
10月19号晚6：00—9：00，在苏州科技学院石湖校区大礼堂举办晚会，晚会期间会插播回力的广告。这是一场精心准备的时尚盛宴相信一定会吸引所有国际教育园北区学生的眼球。晚会届时会邀请经贸学院、技师学院、卫生学院等院校的十佳歌手代表前来表演。
宣传方案9：网络传播
将迎新晚会的相关视频（包括花絮）上传至网络，通过人人网、QQ分享进行传播。
宣传方案10：校园载体
通过教育园北区6所高校广播站、校园网对本次迎新晚会进行宣传报道。
宣传方案11：横幅（横幅悬挂时间半个月以上，一般为一个月），海报（张贴在人流量最大的食堂门口），宣传单（可散发至所有宿舍）。
（横幅标语：“与 回力 一起活力无限” “暂定”）
附件：赞助商回报
1、在各个高校校园内拉起宣传横幅，例如：活力运动鞋祝社团联迎新晚会圆满成功，横幅长10米。
2、在迎新晚会现场提供企业20平米面积的场地作为企业（产品）的展示区。如需要也可以设置特卖展台。特卖展台可以吗？（这个可以的，但是面积不得超过20平米，并且要根据赞助商提供的经费决定面积大小。2000元一个四角亭的面积。具体价格你再跟他谈，不能太低）
3、在现场各个迎新晚会组织机构主题宣传展板上出现企业LOGO。
4、整个迎新晚会各项活动中，均可发放赞助商赠品，赠品由赞助商提供。
5、一场精心准备的活动定会吸引全校众多师生，得到他们的关注。有助于回力公司更加集中的进行公司形象的宣传，扩大市场影响力。
6、上海回力公司为知名企业，在经过双方协商后，我们还可以协助赞助公司进行校园见面会活动。这里校园见面会活动是指以后他们再提供资金我们提供人员场地来介绍他们产品吗？个人认为这有点不实际可以去掉。（一般情况下，校园活动见面会是可以的，但是经费比较大，你可以先和回力提一下，但不要说的太绝对。）同时，我们愿建立长期的合作关系，提供以后其他活动的第一赞助机会。
7、若企业愿意协办这次活动，我们可以将这次活动的冠名权授予企业。这里的冠名权授予是什么形式？毕竟回力不是独家赞助。（冠名权就是在我们晚会的名字前加上赞助企业的名字，你向他说明白，只有独家赞助才能享有冠名权。如果回力不想独家赞助就算了。）
苏州科技学院
2012年9月27日
该改的地方我都改过了，你自己再看看，把它规范一下。自己有好的想法，也可以加上去。如有不明白的，直接打电话或者发短信问。
这些天辛苦啦！再坚持一下，忙完迎新晚会，我们会有活动大家都放松一下。再接再厉，加油！
第三篇：大型商业商场物业管理方案
天 丰 商 场 物 业 管 理 方 案
厦门市方榕物业服务有限公司
目 录
一、早期介入工作方案
1、工作内容
2、管理措施
3、参与有关工程联席会议，协调各方面关系；
二、接管验收管理方案
1、管理内容
2、管理措施
三、租户入住管理方案
1、管理内容
2、管理措施
四、保安管理方案
1、管理内容
2、管理措施
五、消防管理方案
1、管理内容
2、管理措施
六、清洁绿化方案
1、管理内容
2、管理措施
七、房屋、设施设备管理方案
1、管理内容
2、管理措施
八、财务管理方案
1、管理内容
2、管理措施
九、质量管理方案
1、管理内容
2、管理措施
十、人力资源管理方案
1、管理内容
2、管理措施
十一、档案管理方案：
1、管理内容
2、管理措施
前 言
物业管理变为物业服务.早期介入工作方案和接管验收管理方案
商业街区（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面，在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。
一、早期介入工作方案
在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：
1、工作内容：
（1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；
（2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：
园区规划设计； 建筑设计和选材； 环境整体设计；
标识系统的设计、配置； 绿化设计；
其它公建配套设施配置； 电梯、空调系统的配置； 消防设施配置； 安全监控系统配置； 弱电系统其它配置； 各类设备配置、选型； 隐蔽工程施工。
2、管理措施
（1）熟悉、掌握物业管理法规政策，做到有法可依，有章可循；（2）制定早期介入计划，积极稳妥地开展工作；（3）参与有关工程联席会议，协调各方面关系；
二、接管验收管理方案 为确保商业街区的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求，维护租户的合法权益，方便日后的物业管理，特制订商业街区接管验收方案。
1、管理内容：
（1）了解接管物业的基本情况；（2）编制《物业接管验收计划》，确定物业验收的标准、方法和日程安排；
（3）与开发、设计、施工单位一起，依照接管验收标准，对商业街区物业进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改；
（4）与开发、施工单位一起，对商业街区物业进行现场复验，直至符合规定的要求和标准；
（5）与开发、施工单位联合进行商业街区物业交接： 核对、接收各类房屋和钥匙；
核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档； 核对、接收各类设施设备； 核对、接收各类标识。
2、管理措施：
（1）组建接管验收小组，负责商业街区的接管验收工作；
（2）制定接管验收规程；
（3）掌握物业验收的标准和程序；（4）提高对接管验收重要性的认识；（5）实事求是地开展接管验收工作；（6）按规定办理接管验收手续。租户入住管理方案和保安管理方案
三、租户入住管理方案
在办理租户入住手续时，为租户提供方便、快捷、及时、周到的服务，对于塑造管理公司的形象，给租户留下良好的第一印象，具有重要作用，特制定如下方案：
1、管理内容：
（1）在租户领房前将所有资料准备齐全。
（2）精心布置租户入住现场，为租户办理领房手续提供一条龙服务。（3）凭租户所持的入住通知单和各类必备证明，发放交房资料。
（4）收回租户按规定填写的各类表格，收取租户应缴纳的费用。
（5）陪同租户验房，办理领房手续。在验房过程中，发现的房屋质量问题经租户确认后，填入《租户验收交接表》。
（6）对验房交接中发现的房屋质量问题，与租户约定时间，及时解决。
2、管理措施：
（1）制定《租户领房程序》；
（2）策划租户入住现场布置方案；
（3）按照租户领房程序，安排工作流程；
（4）热情接待，百问不厌，虚心听取租户意见；（5）按规定办理租户入住手续。
四、保安管理方案
在商业街区管理中，应当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护商业街区物业和租户的安全，这是一项很重要的工作，最为广大租户所关注，特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。
1、管理内容：
（1）常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护商业街区公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、租户安全的行为。门岗的任务：
a.礼仪服务（向租户行举手礼或注目礼）； b.维护出入口的交通秩序；
c.对外来车辆和人员进行验证和换证；
d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入商业街区； e.严禁携带危险物品进入商业街区；
f.遇有外来人员将大件物品带出商业街区，即与物主核实，并作登记。
g.为租户提供便利性服务。巡逻岗的任务：
a.按规定路线巡视检查，不留死角；
b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好安全防范工作；
c.对商业街区内的可疑人员进行检查防范； d.商业街区安全检查； e.装修户的安全检查；
f.防范和处理各类治安案件；
g.防范和制止各类违反商业街区管理制度行为。（2）技术防范：应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对商业街区内的治安情况实施24小时监控，确保商业街区安全。
对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录像措施，并及时通知值班保安就地处理。
值班保安接到治安报警，迅速赶到现场酌情处理，并把情况反馈到监控中心，监控员作详细记录，留档备查。
2、管理措施：
（1）实行半军事化管理，制订各项保安管理制度和奖惩措施，并严格付诸实施，以增强保安人员的工作责任心。
（2）强化保安人员的内务管理，开展系统化军事素质培训，提高保安人员的思想素质和业务技能，每年组织不少于4次会操。
（3）加强保安人员的行为规范教育，要求服装统一，佩证上岗，言语文明，举止得当。
（4）严格执行保安巡更点到制度，确保巡逻质量。（5）监控中心设备每天检查、保养，监控系统沿线影响监控效果的杂物及时清除。消防管理方案和清洁绿化方案
五、消防管理方案
某广场是高层楼宇，消防管理是物业管理的重中之重，要根据消防法规的要求，并结合某广场的实际，切切实实地做好消防安全工作，确保租户的生命财产安全。
1、管理内容：
（1）做好消防监控中心的管理；（2）做好消防设施、器材的管理；（3）保持消防通道的畅通；
（4）加强商业街区装修期间的消防安全管理；（5）严禁携带、储藏易燃易爆物品；
（6）防止电器短路、管煤泄漏等引发火灾因素。
2、管理措施：
（1）制订并落实消防管理制度和消防安全责任制，做到责任落实，器材落实，检查落实；
（2）制订消防事故处理预案，防患于未然；（3）建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演习；
（4）定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除；
（5）做好消防器材、设备的检查保养，使之始终处于完好状态；
（6）制止任何违反消防安全的行为；
（7）积极开展防火安全宣传教育，定期向租户传授消防知识；
（8）发生火灾，及时组织补救并迅速向有关部门报警。
六、清洁绿化方案
清洁绿化作为物业管理的重头戏，是商业街区内不可缺少的部分，关系到整个商业街区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：
1、管理内容：
（1）绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
根据气候，给花木适量浇水。
根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；
及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗； 制定预防措施，防治病虫害；
做好恶劣天气花草树木的保护工作； 定期（每年 月、月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。（2）商业街区室内公共区域的绿化布置；
（3）清洁卫生：通过日常保洁工作，使商业街区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。
绿化区域：每天打扫一次、捡拾绿化带内杂物，清洁商业街区所有设施（含各种标志牌），随时清除各类污渍，清扫积水，每周对垃圾桶进行清洁、消毒；每月对照明设施进行擦拭，定期清洗外墙面。
地下车库：每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理大面积油渍、积水；每周冲洗地坪，去除下水道口杂物；每月对墙身进行去渍和除尘；每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。垃圾房：每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾房，并清洗垃圾房内外墙壁及地面；每月对垃圾房消毒二次。大堂：每天保持入口梯级、地面清洁，定期用补蜡机械打磨地面，每天擦拭墙身表面及各种标志牌；每天擦拭、清洁花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线；每季清洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。楼层：商业街区各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯扶手、栏杆、台阶（含踢脚线）每天保洁一次，楼梯灯开关、楼道应急灯灯罩每周保洁二次。
电梯厅：每天清洁地面、墙面及各种标志牌，清洁垃圾箱及烟灰缸；擦拭消防栓、灭火器；每季清洁天花板及照明部件。电梯：每天擦拭不锈钢表面，玻璃及玻璃嵌板、按钮、显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面；每周擦拭照明灯座以及金属部件上油、擦亮；每月对电梯门槽进行清洁。
消防楼梯：每天擦拭梯级及休息平台、消防设施；每周清洁墙身；每月大清洗。
各功能房：半月拖抹、清扫水泵房、锅炉房、中央空调机房、电梯机房、消监控中心、供配电房、设备维修房等地面（日常清洁由各功能房工作人员负责）。洗手间：每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，点燃卫生香，小便斗放置卫生球；每月擦拭、清洁照明灯、通风口，彻底清洁和消毒洗手间内的设施，拂去天花板上的灰尘。外墙：定期清洗。
2、管理措施：
（1）建立绿化保洁制度，狠抓落实；（2）按操作规程进行规范操作；
（3）加强绿化保洁人员的思想教育和业务培训，提高员工素质，增强专业技能；
（4）以“三查”形式对绿化保洁工作进行经常性监督检查（“三查”指：保洁公司清洁督查巡查、管理员巡查、管理部经理抽查）；
（5）抓好绿化保洁人员的行为规范管理，要求服装统一、标识齐全、言行文明。
房屋、设施设备管理方案和财务管理方案
七、房屋、设施设备管理方案 房屋特别是共用设施设备的管理，直接影响到商业街区的形象、租户的使用效果和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故拟订以下管理方案：
1、管理内容：
（1）房屋公共部位维护管理：根据交房进度，商业街区内房屋可分为租户已领房和空置房。租户已领房：
a.办公楼：房屋交付时，管理处应及时与租户签订物业管理公约，书面告知装修管理规定，督促租户按规定办理装修申请手续，并建立租户档案。屋顶不得安装任何设施设备，楼道墙面、地面、扶手、电梯前厅应根据租户装修进度，采取保护性措施，以确保房屋质量和美观，并督促租户和装修队在装修施工时保护好智能化系统的预埋管线及各类公共管线设施。装修垃圾实行袋装化管理，统一时间、统一地点、统一收集清运，严禁高空抛物。装修结束后，应注重房屋公共部位的养护和修缮。
b.商场：装修期间按商场装修管理规定操作，重点管理防火材料的使用、电气线路接口的处理和隐蔽管线的施工。商场开张后，重点进行公共部位墙面、地面和外墙立面的管理，发现破损，及时维修。
c.空置房：空置房（含租户托管房）移交后，管理部应每月通风打扫一次，并对房屋和设施全面检查（包括墙面、管道、门窗、电源线路、电表），对发现的问题，或尽快处理，或及时报告开发商，并督促其予以解决。
（2）设备设施维护：
电梯在装修期间实行保护性管理；
商业街区内的公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护；
公共卫生设施每天检查一次；
水泵房、中央空调机房、锅炉房每天巡查两次； 电梯机房设备，每周保养一次（半年保养和一年保养按规定进行）；
消防栓系统、喷淋和烟感报警系统、消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护；
供配电房设备每天巡查一次，每周检查一次； 消监控系统设备按相关维护方案检查养护；
电话机房、综合布线柜和电话接线箱每天巡查一次； 租户自用水电设施的维修，应按规定填写《有偿服务联系单》，确保维修及时率与合格率。
2、管理措施：（1）制订房屋及共用设施设备管理制度和操作规程；（2）维修人员持证上岗，操作规范，维修及时；（3）抓好维修人员技术培训，提高业务素质；（4）建立维修人员值班制度，确保维修及时率与合格率；
（5）加强装修管理，督促做好装修前期申报工作，并经常进行现场检查，发现问题及时制止；
（6）加强共用设施设备的巡查，将故障消灭在萌芽状态。
八、财务管理方案
财务管理是物业管理中重要的内容之一，财务管理目标要求在改善财务状况的条件下，不断扩大财务成果，提高企业经济效益。
1、管理内容：
（1）加强现金收支管理；（2）搞好财务核算；
（3）财务收支状况每年公布一次；（4）做好预算和决算工作；
（5）认真审核报销票据，严格控制费用报销；（6）及时掌握财务收支状况，做好财务分析，为领导决策提供依据。
2、管理措施：
（1）根据财务法规政策，制定财务管理制度；（2）财务人员持证上岗，规范操作；
（3）抓好财务人员业务培训，不断提高业务素质；（4）加强成本控制；
（5）加强财务监督和财务检查。质量管理方案和人力资源管理方案
九、质量管理方案
导入ISO9000质量体系标准，实施全面质量管理，有助于实现“以人为本”的管理理念，有助于实现决策、计划与控制、协调的结合，有助于实现既定的质量目标。
1、管理内容：
（1）按照ISO9000质量体系标准，制定商业街区质量工作计划；
（2）实施所制订的工作计划和措施；
（3）对照计划，检查执行的情况和效果，及时发现和总结存在问题；（4）根据检查的结果，采取相应的措施，巩固成绩、吸取教训。
2、管理措施：
（1）抓好管理人员的质量学习，开展质量管理培训教育工作；
（2）制订质量责任制，保证质量管理工作落到实处；
十、人力资源管理方案
一流的物业必需一流的管理，一流的管理必需一大批高素质的管理人才和专业技术人才，而人才的管理与培训，对于保持员工队伍的高质量，提高物业管理的水平，具有十分重要的意义。
1、管理内容：
（1）按照合理的人才结构配置各类人才；（2）任人唯贤，量材录用；
（3）开展业务培训，全面提高业务素质；（4）进行业绩考核，优胜劣汰。
2、管理措施：
（1）制定岗位职责，做到责、权、利分明；
（2）建立约束与激励相结合的运行机制，充分调动工作积极性；
（3）加强思想作风建设，树立全心全意为租户服务的观念和企业的品牌意识；
（4）岗前培训与在岗培训相结合，走出去培训与请进来培训相结合：
（5）全面考核，做到公开、公平、公正。
十一、档案管理方案：
1、管理内容：（1）工程档案；（2）租户档案；（3）工作档案；（4）财务档案；（5）文件档案。
2、管理措施：
（1）制定档案管理制度，并严格执行；
（2）按照档案管理要求，分门别类，编目造册，方便查阅，利于管理；
（3）专人管理，责任到人，存放有序，管理规范；（4）配置专门的档案管理用房和必要的设施设备，以满足档案管理要求；
（5）根据档案资料的形式、性质，采用不同的管理手段，科学管理，确保档案资料完整、安全；（6）实现电脑化管理，提高管理水平。
厦门市方榕物业服务有限公司
第四篇：社团活动如何宣传
德才网 http://decai.me
学生社团活动宣传
一、前期宣传 1.横幅
悬挂在学校的主干道上，通过悬挂宣传横幅可以让更多的华 科大学生了解赞助商的信息，也可以让往来与华科大的其他 各高校学生多了解，进而扩大赞助商的影响力，起到更好地 宣传效果。不可太商业化。2.海报
宣传海报将贴于华科大校内醒目公告栏和活动现场宣传板 上，海报上标明活动的主题、主办、协办、承办单位名称及 相关单位。海报上商家以赞助商的身份出现，并可印上公司 标志物 商家自行设计也可.其中两副大的（3*7）,非常醒目, 分别挂在韵苑 5 栋墙上、紫菘位置待定.(备注：也可由商家 提供海报,贴于活动现场)。
3.宣传单 宣传单主要介绍活动内容和商家信息，传单上公司以赞助 商的身份出现或同时派发公司的传单。该项目可独立.发 放各社团，各院系，各班级,再各自安排人员散发.如公司 有自新的宣传册子可协助派发 由商家自己提供。（单面传 单 1/3 部分可提供公司信息，但不可包含促销成分；双面 传单正面为活动内容宣传，反面为公司信息。）4.彩旗 上面标注“祝华中科技大学`**`活动圆满成功”下附公司落 款。5.灯箱
在东
九、西十二路上设置,灯箱内容包含活动信息和商家信 息。
6.展板 活动展板上可贴部分赞助商自身的 1-2 张海报 本板不受其 他组织宣传影响。7.宣传栏宣传
赞助商的传单和海报我部包办在校内和公寓宣传栏 内张贴。
8.升空气球 条件允许的话可以在公寓和学校过道悬挂带有活动 8.升空气球 和商家特色的横幅 不可太商业化。
9.网站宣传 本次活动学校有关网站（如：华中大在线、醉晚亭网站）在本校社团联合会网站上可以为合作方公司提供更多 的信息宣传，报道中均可融入公司文化 最好商家有电 子资料。
10.广播台宣传：联系广播台，对“社团文化节”活动进行全面、细 致的报道,同时可以一定的宣传冠名赞助商信息。11.现场 show 可以在活动现场介绍赞助商 需商家提供一些实物和 资料。12.刊物宣传 在学校有关刊物内跟踪报道 具有历史价值。13.奖品宣传 奖品由公司赞助或可印有图案 跨地域，有头有面。14.工作人员用品
工作人员可穿上印有商家标志的服装工作，现场 的道具等。15.咨询点宣传
活动前两天和活动当天可设点接受学生的活动咨 询，从而也可以介绍贵公司。16.现场宣传
活动现场可用到印有商家特色的道具进行布置 也可 做些带公司特色的小游戏。17.嘉宾发言
贵公司可派代表过来参加我们的活动，并可在活动期 间以嘉宾的身份上台发言 最好在开始或中间。
18.现场鸣谢 活动期间，公司名称以口头鸣谢形式出现，并由主持、参与者，游戏者宣传商家信息等。效果十分明显。19.问卷调查 活动当天可在咨询处进行问卷调查 最好有抽奖。20.媒体宣传 有必要时可邀请武汉各大媒体来采访。21.讲座
活动期间可以和合作公司一起举行人文,信息资讯或者与 商家性质有关的有教育意义的公益讲座。
22．礼品派发 合作方可以提供和自己公司文化或业务性质相关的小 礼品（小贴画，胸徽，小台历等），我方可以安排人 员进行派发，也可以起到很好的宣传效果。
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23.公共标语 可以为本校制作公共标语（广而告之）名。
24．宣传牌 在学校路边和学生公寓的入口处，悬挂和摆放活动宣传 牌，同时为商家冠名。
25．量身订做 商家决定合作事务后，我方会安排专业宣传策划组根 家特点和文化制作相关具体宣传策划书。
二、后期宣传
1.问卷调查表 根据不同的需要，我们将华科大及临近学校学生进行 1.问卷调查，也相当于一次为商家做一次市场调查，以便赞助商更清 楚的了解到潜在地消费群体，知道贵公司信息在学生中地定位。
2.在学校网站，年级报刊上发布活动总结和商家合作等信息。3.原创作品展中，突出赞助商。
4．活动结束后,我们将制作活动 DV 和“活动纪念光盘”给学校的领 导、同学留念及送给其他兄弟高校、同学珍藏，到时可以在其中插 入贵公司的广告。
5.贵公司如需要在校园中长期销售或招聘促销人员，我方可全权代 5.理，作为贵公司在我校代理并负责招聘促销人员。6．我们会将后面的一些校园活动让合作公司免费冠名。
备注：若公司还需其他宣传活动，我方在能力允许范围内定会鼎立协 助。
三、特色宣传
1.学校网站 学校网站 学校网站是我们华科学子互相交流的一个现代化平台，他凝聚着我 们多年来的智慧与心血,他记录着我们的点点滴滴。我们用我们的技 术力量与热情，使他逐渐的完备与成熟。学校网站包括了新闻、摄 影、学习、原创、文体等版块，他向同学提供及时的信息。我们愿 意用我们的技术为贵公司提供一个宣传与交流的平台。
2.DV 制作 光盘将包含整个活动中最精髓，最具有回忆价值的片段，也将记录 我们活动的精彩瞬间.我相信 N 年以后我们还会想起他。我们愿意为 贵公司将公司信息介绍或广告插入其中
3.大型“快闪”视觉冲击宣传 大型“快闪” 大型 “快闪”是一种新型的文化标志，充分展现了年轻人的青春活力。通过简单而鲜明的一静一动的大规模集体动作，配合上统一的服装和 特色的口号，能够给周围的所有受众带来强烈的视觉冲击，是近年来 学校中从未出现过的新颖宣传。
4.悬空氢气球宣传 悬空氢气球宣传 在活动当天，在现场上空悬空若干个氢气球，气球下面挂有彩色 宣传条幅；条幅内容包含活动信息和赞助商信息。
5.倒计时牌（活动预告牌）宣传 倒计时牌（活动预告牌）倒计时牌
在开幕式前一周，在东西两边各制作固定的开幕式倒计时告示牌，计时牌内容
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第五篇：大型商业综合体消防安全整治方案
大型商业综合体消防安全整治方案来了-消防百事通
四川大火之后，一个新的全国消防治理来了。
国务院安委会决定，从7月至10月，开展大型商业综合体消防整治。
好吧，整治哪些？重点是啥？怎么整治？
1、整治的范围
已建成投入使用的，建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体。
2、整治重点
这块共分5个大项，20个小项。简要表述如下：
（1）建筑使用功能
A.实际使用功能是否与设计功能一致。
B.是否按原设计文件要求落实相关针对性技术措施。
C.是否擅自改变使用性质，导致不符合要求。
（2）建筑消防设施
A.是否按规定设置消防设施。
B.是否对建筑消防设施定期检验维修，每年至少进行一次全面检测。
C.自动消防设施是否正常运行。
（3）防火分隔设施
A.防火分区是否符合要求。
B.防火门、防火卷帘等防火分隔设施是否完整有效。
C.建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位是否在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
（4）消防安全管理
A.是否分别明确消防安全责任人、管理人；是否设立消防安全工作归口管理部门，并逐级明确消防安全管理职责。
B.从事消防设施检测、维修、保养的机构是否具备相应资质，是否违规出具虚假、失实文件。
C.消防安全责任人、管理人是否经过消防安全培训，消防控制室值班人员是否取得中级及以上国家职业资格证书。
D.是否逐楼层、逐区域、逐级、逐岗位明确重点岗位人员和员工的消防安全职责。
E.是否组织开展消防安全教育培训，制定灭火和应急疏散预案并实施演练；是否落实防火检查巡查，及时整改火灾隐患。
F.是否违规住人、违规设置库房或者超量存放易燃可燃商品货物。
G.是否制定并严格执行用火、用电安全管理制度。
（5）灭火救援条件
A.建筑外墙是否违规设置影响逃生、自然排烟和灭火救援的障碍物。
B.是否根据需要设置灭火救援窗，有无明显标识。
C.消防车道、消防车登高操作场地是否满足火灾扑救要求。
D.微型消防站建设是否符合标准，是否落实制度，是否具备及时处置初起火灾能力。
3、整治措施
这块共有7个问题，分别是：
（1）严密防火分隔。
（2）加强设施维护。
（3）实施智能管控。
（4）压实主体责任。
（5）建强消防队伍。
（6）加强宣传培训。
（7）强化监督执法。
4、几个特别强调的事
（1）特别强调了消防设施的完整好用。要按规定设置、维护和管理，坚决消除存在问题。
（2）特别强调了消防教育培训。责任人管理人的培训，配备消防主管（鼓励聘用注册消防工程师），消防控制室值班员必须持有中级以上国家资格证书，微型站要有战斗力，全员培训，各级各岗位人员都要落实消防责任。
（3）特别强调了执法从严。检查、处罚（罚款、拘留、查封、三停）、约谈、挂牌督办、曝光、政府考核，各种手段都会使用。
（4）特别强调了技术措施。消防物联网，电气设施监控，人流监控，手机APP使用等。
应急管理部成立之后，这是第一个全国大型消防治理。
剑锋所指，其焰炽然。
重拳出击治理火患，期望收获消防平安。
附：大型商业综合体消防安全整治方案
大型商业综合体消防安全专项整治工作方案
近年来，我国大型商业综合体逐年增多。这类场所一旦发生火灾，损失大、伤亡大、影响大，灭火救援困难。为切实加强火灾防控工作，充分保障人民群众生命财产安全，国务院安委会办公室决定在全国范围内组织开展大型商业综合体消防安全专项整治。特制定工作方案如下：
一、工作目标
认真贯彻落实总书记关于应急管理的重要思想和党的十九大精神，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与的原则，组织开展大型商业综合体消防安全专项整治，及时化解安全风险、消除安全隐患，推动消防安全防范责任措施落实，不断提升消防安全管理水平，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。
二、整治时间
2018年7月至10月。
三、整治范围
已建成投入使用的建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）。
四、整治重点
（一）建筑使用功能。
1.大型商业综合体建筑实际使用功能是否与设计功能一致。
2.经过特殊消防设计的，是否按原设计文件要求落实相关针对性技术措施。
3.内部装修改造是否擅自改变使用性质，导致建筑耐火等级、安全疏散、消防设施设置等不符合要求。
（二）建筑消防设施。
1.是否按消防技术标准或经批准的特殊消防设计文件设置消防设施。
2.是否对建筑消防设施定期检验维修，每年至少进行一次全面检测。
3.自动消防设施是否正常运行，报警、控制、模拟灭火测试等功能是否符合要求。
（三）防火分隔设施。
1.防火分区是否符合消防技术标准或经批准的特殊设计文件要求。
2.防火门、防火卷帘等防火分隔设施是否完整有效。
3.建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位是否在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
（四）消防安全管理。
1.大型商业综合体产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位是否分别明确消防安全责任人、管理人；是否设立消防安全工作归口管理部门，并逐级明确消防安全管理职责。
2.从事消防设施检测、维修、保养的机构是否具备相应资质，经维修、保养的建筑消防设施是否符合国家标准、行业标准，是否违规出具虚假、失实文件。
3.消防安全责任人、管理人是否经过消防安全培训，消防控制室值班人员是否取得中级及以上国家职业资格证书。
4.是否逐楼层、逐区域、逐级、逐岗位明确重点岗位人员和员工的消防安全职责。
5.是否组织开展消防安全教育培训，制定灭火和应急疏散预案并实施演练；是否落实防火检查巡查，及时整改火灾隐患。
6.是否违规住人、违规设置库房或者超量存放易燃可燃商品货物。
7.是否制定并严格执行用火、用电安全管理制度。
（五）灭火救援条件
1.建筑外墙是否违规设置影响逃生、自然排烟和灭火救援的障碍物。
2.是否根据需要设置灭火救援窗，有无明显标识。
3.消防车道、消防车登高操作场地是否满足火灾扑救要求。
4.微型消防站建设是否符合标准，是否落实管理、训练、值守、联动等工作制度，是否具备及时处置初起火灾能力。
五、整治措施
（一）严密防火分隔。防火分区不合理的应重新划定、设置。防火分隔不到位的，应按规范要求采取分隔、封堵措施。防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的，应及时修复，保证完整有效。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位应在每层楼板处采用防火封堵材料进行封堵。
（二）加强设施维护。大型商业综合体应委托具备相应资质的消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行一次全面检测并定期维护保养，定期组织对电气系统进行保养和检测，每月对自动排烟窗联动开启功能进行全数测试，及时拆除影响逃生、自然排烟和灭火救援的外墙障碍物，在灭火救援外窗设置明显标识。
（三）实施智能管控。大型商业综合体应接入城市消防远程监控系统，在主要进出口、人员密集部位安装客流监控设备，使用燃气的部位应设置燃气泄漏报警和自动切断装置，具有电气火灾危险的场所应设置电气火灾监控系统，利用手机APP实时动态查看消防设施运行状况。
（四）压实主体责任。大型商业综合体应成立由建筑主要产权单位或者委托管理单位法定代表人为组长的消防安全管理组织，与各经营主体、使用单位逐一签订责任书，明确各方消防安全责任。至少配备一名专业管理人，鼓励聘用注册消防工程师，专职负责消防安全。
（五）建强消防队伍。大型商业综合体微型消防站应经过当地消防部门拉动测试，有条件的应建专职消防队，积极参加消防安全区域联防联控，建立与现役消防队联勤联动机制。消防部门组织大型商业综合体调查摸底，制定完善针对性灭火作战预案并开展演练，积极开展自动消防设施测试和灭火救援技战术研究，加强对微型消防站、专职消防队的指导、调度。
（六）加强宣传培训。充分运用各类媒体广泛宣传大型商业综合体火灾危险性，大力普及防火、灭火和逃生自救知识，提高公众消防安全意识。大型商业综合体至少每半年组织一次全员消防培训和演练，消防安全责任人、管理人须经过消防安全培训，消防控制室人员须取得中级及以上国家职业资格证书。
（七）强化监督执法。对经过专家评审并投入使用的大型商业综合体，应逐条梳理其特殊消防设计及相关针对性技术措施，作为重点检查内容。对检查发现的违法行为和火灾隐患，严格依法实施责令“三停”、行政拘留和临时查封等处罚和强制措施。对存在重大火灾隐患的大型商业综合体，提请政府挂牌督办。
（八）实施综合治理。集中约谈大型商业综合体及其连锁集团消防安全责任人，督促向社会公开承诺消防安全。对大型商业综合体重大火灾隐患进行曝光。对逾期未改的重大火灾隐患单位，以及未按照国家标准、行业标准检测、维修、保养建筑消防设施的机构，列入消防安全不良行为公布范畴，通报有关部门。
六、任务分工
（一）国务院安委会办公室成立由应急管理部、公安部、住房城乡建设部、商务部、文化和旅游部、市场监管总局、国家能源局等相关部门参加的大型商业综合体专项整治协调小组，指导各地大型商业综合体专项整治工作，定期通报整治工作进展情况，研究协调有关工作，联合开展督导检查。应急管理部消防局承担协调小组日常工作。
（二）省（自治区、直辖市）安委会加强调度指挥和检查督导，明确各市（地、州、盟）政府是专项整治第一责任主体，各县（市、区、旗）政府是直接责任主体，具体负责专项整治的组织实施。
（三）地方各级公安消防、住建、商务、文化、旅游、安全监管、工商、质监、能源（电力）等部门按照相关法律法规规定，认真履职，加强配合，抓好各项工作落实。
（四）地方各级安委会要明确交通运输、卫生计生、国有资产管理、体育等相关行业主管部门在大型商业综合体消防安全专项整治工作中的职责，负责做好本行业领域的专项整治工作。
七、工作步骤
（一）动员部署阶段（7月15日前）。地方各级安委会召开会议进行部署，制定具体实施方案，明确整治工作目标、任务和措施，细化相关部门、单位整治工作职责，迅速开展工作。
（二）排查整治阶段
（7月16日至10月15日）。
一是开展全面排查。组织大型商业综合体开展消防安全自查，各省（自治区、直辖市）组织市、县开展互查。对排查出的安全隐患，建立台账、列出清单、逐项整改。
8月15日前完成排查工作。
二是集中约谈曝光。
分区域、分行业对大型商业综合体及其连锁集团消防安全责任人进行约谈，督促落实防范责任措施。对排查发现的突出隐患，在当地主流媒体曝光，全国集中曝光一批严重影响公共安全、久拖不改的大型商业综合体隐患单位和未依法执业的消防设施维护保养检测机构。
三是实施重点整治。对排查发现的火灾隐患整改难易程度及危害后果进行分析研判，逐个制定整改计划和措施，逐个落实整改方案、责任和资金。排查整治期间，集中查处一批存在严重违法行为的单位，集中挂牌督办一批存在重大火灾隐患的单位。
（三）总结验收阶段（10月16日至10月31日）。各地成立检查组，对大型商业综合体消防安全专项整治工作进行检查验收，验收不合格的一律重新进行整治，检查验收情况纳入地方各级政府2018安全生产工作考核内容。
八、工作要求
（一）加强组织领导。各地要高度重视，充分认识大型商业综合体消防安全面临的严峻形势，将开展专项整治作为防止火灾发生、维护公共安全的重要举措，切实抓好落实、抓出成效。要逐级成立组织机构，加强调度指挥，压实工作责任。
（二）强化监管协作。各相关部门要按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，各尽其职，各负其责，联合组织检查督查，建立健全信息共享、情况通报、联合查处、案件移送等机制，形成大型商业综合体监管合力。
（三）严格督导问责。各地要组成督导组，采取“四不两直”的方式，明查暗访工作任务落实情况。对未按要求开展专项整治、工作不到位、效果不明显的地区和单位，要督促其加大工作力度，落实整治措施。专项整治期间，大型商业综合体发生较大及以上火灾事故的，要依法从严从重追究有关单位和人员的责任。
（四）完善长效机制。各地要边整治边总结，固化好的经验做法，对存在的普遍性问题，要进行专题研究并及时修订完善有关法规标准，加强城市公共建筑和高层建筑消防设计管理，强化建筑消防设施检测维护保养监督抽查机制，不断提升城市建筑消防安全管理水平。
各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团专项整治工作部署情况，请于2018年7月15日前报送国务院安委会办公室大型商业综合体专项整治协调小组；
7月至9月，每月28日报送当月工作小结；10月31日前报送工作总结。
大型商业综合体应建微型消防站
江南都市报讯 全媒体记者章娜、实习生黄宋宇、涂雨晴报道：7月29日，江南都市报全媒体记者从省安委会获悉，我省于本月起启动大型商业综合体消防安全专项整治。
防火分区不合理应重新划定设置
在整治过程中，发现防火分区不合理的应重新划定、设置。防火分隔不到位的，应按规范要求采取分隔、封堵措施。防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的，应及时修复，保证完整有效。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位应在每层楼板处采用防火封堵材料进行封堵。
同时，加强设施维护，大型商业综合体应委托具备相应资质的消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行一次全面检测并定期维护保养，定期组织对电气系统进行保养和检测，每月对自动排烟窗联动开启功能进行全数测试，及时拆除影响逃生、自然排烟和灭火救援的外墙障碍物，在灭火救援外窗设置明显标志。
畅通消防通道，大型商业综合体建筑周边违章搭建建（构）筑物、停放车辆、占道经营，占用防火间距、消防车通道和作业场地的，应立即拆除或清理。建筑内疏散走道、疏散楼梯间、安全出口被占用、堵塞、封闭的，应立即清理疏通。安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式不符合规范要求的，应立即予以改造。
中心城区9月底前接入消防远程监控
我省将对大型商业综合体实施智能管控，9月底前，中心城区的大型商业综合体要全部接入城市物联网消防远程监控系统，在主要进出口、人员密集部位安装客流监控设备，使用燃气的部位应设置燃气泄漏报警和自动切断装置，具有电气火灾危险的场所应设置电气火灾监控系统，利用手机APP实时动态查看消防设施运行状况。
大型商业综合体应按照“有站点、有人员、有器材、有战斗力”的要求建设微型消防站，有条件的应建专职消防队。要建立值班备勤制度，制定和规范训练内容、时间和标准，规范应急响应程序，定期组织业务训练和疏散逃生、初起火灾扑救演练，提升自防自救能力。
整治范围
已建成投入使用的建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），各地可结合本地实际对建筑面积在5万平方米以下危险性大、功能复杂、人员密集的大型商业综合体纳入整治范围。
重点检查内容
大型商业综合体建筑实际使用功能是否与设计功能一致，经过特殊消防设计的，是否按原设计文件要求落实相关针对性技术措施，内部装修改造是否擅自改变使用性质，导致建筑耐火等级、安全疏散、消防设施设置等不符合要求。
重点整治内容
大型商业综合体建筑外墙是否违规设置影响逃生、自然排烟和灭火救援的障碍物，是否根据需要设置灭火救援窗，有无明显标志，消防车道、消防车登高操作场地是否满足火灾扑救要求，微型消防站建设是否符合标准，是否落实管理、训练、值守、联动等工作制度，是否具备及时处置初起火灾能力。（江南都市 报）
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