经济适用房申请购买流程解读（写写帮推荐）

第一篇：经济适用房申请购买流程解读（写写帮推荐）

经济适用房申请购买流程解读

经适房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

购买资格

● 经济房供应对象：低收入住房困难家庭，预计15万户

● 廉租房保障范围：低收入住房困难家庭，理论上预计扩大3倍

经济适用房供应对象，由“中低收入家庭”改为“低收入住房困难家庭”，去掉一个“中”字；廉租房保障范围，由“最低收入家庭”扩大为“低收入住房困难家庭”，去掉一个“最”字。

购买条件经济房购买者有统一条件：单套建筑面积控制在60平方米左右低收入困难家庭有统一条件

申请购买经济适用房的家庭须同时符合下列条件：有本市城镇常住户口（含符合本市安置条件的军队人员）；家庭收入符合市政府划定的低收入家庭收入标准；无房家庭或现住房面积低于市政府规定的住房困难标准。

收入困难和住房困难的两个标准具体为：家庭人均收入在上年度全市人均可支配收入的80％以下；家庭人均住房面积在上年度全市人均住房建筑面积的60％以下。

两个标准实行动态调整，每年向社会公布1次。困难劳模家庭可优先购买

新《办法》确定优先供应对象：符合购买条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁住房困难户以及退役伤残军人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。买经济房满5年方可上市交易未取得完全产权前不得出租经营想再买房的要先退经济房每个符合条件的家庭限购1套经济适用房

申请购买须提交5种证明材料

收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的说明；失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。

住房情况证明。单位或区房产部门出具的现有住房证明或现住房产权证、住房租赁合同；被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）；无房户提供相关证明材料。

户籍证明和身份证明。

婚姻状况证明。

家庭成员的赡养、抚养或扶养证明。

另外，申请人若是退役伤残军人或市级以上（含市级）劳动模范，还应提供相关证明材料。

申请要过多道审核关

从街道办事处初审，到区民政部门再审、区房产部门定审，申请人要经过层层审核，并先后通过社区公示、网上公示，接受群众监督。无异议的方可获得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》。

销售经济适用房时，登记购房家庭数量小于实际供应量的，按照购房登记的先后顺序销售；登记购房家庭数量超出实际供应量的，通过摇号方式确定购买对象。

第二篇：申请购买经济适用房流程

2010年南宁申请购买经济适用房流程

2010-01-21 14:20:39 来源：广西城市网

1、请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用住房申购表》

2、申请人填写《南宁市经济适用住房申购表》和《共同申请人审查表》后，请到申请人（配偶、共同申请人）工作单位（居委会）、户口所在地的房改部门、南宁市房屋产权交易中心、首府南宁房改办签署意见和盖章

3、申请人将需要提供资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府。受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单

4、城区街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审。将经初审合格的申请人的姓名资料在申请人居住地和户口所在地进行公示，公示期7天，然后对经公示合格的材料提出初审意见

5、城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房住房建设发展中心，由发展中心进行复审。

6、发展中心将经复审合格的申请人资料每月20日在相关媒体和房改办办公楼一楼公示，公示10天后无异议的发放《南宁市经济适用住房准购资格书》，并等候通知参加选房；不符合申购条件的，发放《南宁市经济适用住房申购条件审查结果通知书》。

7、选好房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书原件到南宁市望园路5号房改办办公楼6楼售房科办理《南宁市经济适用住房准购证》。

第三篇：经济适用房申请流程（范文模版）

凡在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口(含符合洛阳市安置条件的部队人员)；无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米)；低收入家庭(指市统计局向社会公布的上居民人均可支配收入线以下的家庭)；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

申请流程：

第一是发布销售公告。根据各经济适用房项目建设情况，市住房办将及时在《洛阳晚报》等媒体、市住房公积金网站上发布销售公告。主要内容包括：小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量等。

第二是提供政策咨询。市住房办及各建设单位应建立经济适用房销售安置政策咨询服务台，帮助申购对象了解相关政策和申购流程。

第三是填报申请表。申请购房者应如实填写《购买经济适用住房申请表》，并到夫妻双方单位，或户口所在地辖区居委会及原住房产权单位签字盖章。

有关部门按照三级审核审批制度和统一的申购条件对购房对象进行资格审核，随后在媒体、市住房公积金网站上对购房对象进行公示，公示期5天。

对于公示无异议的购房对象，由市住房办统一发放《经济适用住房准购证》；购房对象凭准购证，按照编号顺序到指定的经济适用房建设单位选房、签定合同、预交房款。

申请购房者提供“统一资料”

符合申购条件的市民在申请购买经济适用房时，提交以下证件和资料复印件，并同时提供原件校验：夫妻双方身份证；家庭人口户口薄；原住(租)房证明(房屋所有权证或住房租赁证明)；婚姻状况证明(结婚证或单位证明)；家庭人员收入证明(单位劳资部门出具的证明)。

先填表，然后在选。

经济适用房申请流程

（一）购房资格登记。

申请人到户籍所在地街道办事处（以申请人户口为准）申请办理购房资格登记。

（二）购房申请登记。

已办理经济适用住房购房资格登记的申请人在市国土资源和房屋管理局发布了经济适用住房项目销售公告后，应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。

（三）确定入围名单。

市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照

住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。

对经公示无异议或异议不成立的申请人，当申请人数量大于房源数量时，应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

（四）确定选房顺序。

以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。

（五）轮候选房。

市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明，申请人据此办理购房手续。

洛阳经济适用房销售必须“六统一”

新闻日期： 121323246

3经济适用房是市委、市政府为解决我市城市低收入家庭住房困难的一项民生工程。从1995年我市启动经济适用房政策以来，近5万户城市住房困难户通过购买经济适用房圆了住房梦。为改善更多的城市住房困难户的住房条件，参照国家有关规定，市住房委员会办公室6月5日出台《关于规范经济适用住房销售管理工作的通知》（以下简称《通知》）并开始执行。

申请购房者有了“统一条件”

根据我市实际情况，《通知》对申请购买经济适用房的条件进行了“统一规范”。

凡在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

经济适用房实行“统一销售”

《通知》规定，凡我市城市区新建的经济适用房，建设单位一律凭市住房委员会办公室（下称“市住房办”）核发的“经济适用住房准购证”组织销售，各建设单位不得随意收取定金或私自预售、销售住房。

单位集资合作建设的经济适用房，在安置好本单位住房困难户的情况下，剩余房源由市住房办统一组织，面向社会公开销售。

申请购买“统一流程”

为了规范经济适用房的销售，方便符合条件者申请购买，《通知》规定了统一的流程。第一是发布销售公告。根据各经济适用房项目建设情况，市住房办将及时在《洛阳晚报》等媒体、市住房公积金网站上发布销售公告。主要内容包括：小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量等。

第二是提供政策咨询。市住房办及各建设单位应建立经济适用房销售安置政策咨询服务台，帮助申购对象了解相关政策和申购流程。

第三是填报申请表。申请购房者应如实填写《购买经济适用住房申请表》，并到夫妻双方单位，或户口所在地辖区居委会及原住房产权单位签字盖章。

有关部门按照三级审核审批制度和统一的申购条件对购房对象进行资格审核，随后在媒体、市住房公积金网站上对购房对象进行公示，公示期5天。

对于公示无异议的购房对象，由市住房办统一发放“经济适用住房准购证”；购房对象凭准购证，按照编号顺序到指定的经济适用房建设单位选房、签订合同、预交房款。申请购房者提供“统一资料”

符合申购条件的市民在申请购买经济适用房时，提交以下证件和资料复印件，并同时提交原件供校验：夫妻双方身份证；家庭人口户口簿；原住（租）房证明（房屋所有权证或住房租赁证明）；婚姻状况证明（结婚证或单位证明）；家庭人员收入证明（单位劳资部门出具的证明）。

申请表和合同“统一制式”

《通知》要求，各建设单位要统一使用市住房办印制的《购买经济适用住房申请表》和《经济适用住房购销合同》，市住房办将核发统一编号的“经济适用住房准购证”和产权界定卡等。

“统一要求”杜绝弄虚作假

为确保经济适用房销售工作公正、公开、透明，《通知》还对销售工作提出了“统一要求”：购买对象提供的资料应齐全、真实，不得弄虚作假骗购经济适用房；建设单位要服从管理，主动配合，杜绝违规售房现象的发生；严格购房对象条件，认真遵守售房程序，坚持原则，秉公办事，杜绝不廉洁行为发生。

《通知》规定，凡未按规定程序批准购买的经济适用房，市住房办一律不予发放产权界定卡和提供办理房屋所有权证手续；对采用隐瞒、欺骗等手段骗取经济适用房者，一经发现，住房办撤销其有关手续、收回住房，并责令所在单位对申请人追究责任；对出具虚假证明的单位，由市住房办提请有关部门追究单位主要领导的责任及相应责任人的责任。记者 陈小伟 通讯员 杨玲 来源：洛阳晚报

要经济适用房的 请与本人联系非诚勿扰

***

第四篇：经济适用房申请流程

一.西安经济适用房准入条件

1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口

2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米

3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元

4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁

5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

6.西安经济适用房供应标准

单身家庭：60平方米

二至三人家庭：80平方米

四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米

二.申请经济适用房流程

第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。

第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。

第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。

第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。

第五篇：北京市申请经济适用房购买资格的流程

北京市申请经济适用房购买资格的流程

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

在现行政策下，申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤：按类领表、领表填表、核定总额、登记备案、等候公示。

一、按类领表

有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

二、填表领表

填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元／年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

图为北京市申请购买经济适用住房居民家庭情况表

图为北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表

三、核定总额

申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发<2000>131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

四、登记备案

市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。

申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

五、等候公示

市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。