开家庭旅馆需要业主同意

第一篇：开家庭旅馆需要业主同意

住宅小区中的业主利用其住宅经营家庭旅馆，应按照《中华人民共和国物权法》有关规定，必须征得本栋建筑物内全体业主同意的书面意见，经小区业主委员会及小区物业公司盖章确认后，分别向消防部门、公安部门、工商部门报备，并对所报备的意见材料的真实性负责。

对申请人以单栋独立的自建房屋经营家庭旅馆的，应先征得房屋所在地的居委会（村委会）书面同意。

《办法》对申办家庭旅馆需要遵循的审批程序也有了严格的要求。申请人要办理名称预先核准书、消防许可证、卫生许可证、特种行业许可证，最后才能办理营业执照。

多数家庭旅馆“窝火”

近段时间，诸如速

8、如家、等国内知名的酒店纷纷落户三亚。与星级酒店相比，快捷酒店虽然少了高档的装修和奢华的服务，然而简洁舒适的环境、便捷的交通和紧邻商业街区的区位优势都使它备受工薪阶层的青睐，十一期间，三亚的这些酒店入住率保持在80%以上。

三亚消防支队防火监督人员介绍，由于现有的法律法规没有明确家庭旅馆的行政监管部门，也未设定一定的准入标准，让许多投资者钻了“空子”，导致无照无证的家庭旅馆层出不穷，带来新的消防安全管理课题，滋生了许多新的先天性火灾隐患。

目前，三亚市已有家庭旅馆400多家，其中有187家办理消防行政许可，其余均未办理消防行政许可手续。《办法》的实施，对规范三亚市家庭旅馆的经营和管理，促进三亚旅游业的健康发展起到了一定的积极作用。

第二篇：开出生证明需要什么

开出生证明需要什么

开出生证明需要什么

为儿童开具出生证明本不该收费，然而外地来兰打工的井先生向本报反映，1月5日他前往安宁区妇幼保健站为3个多月前出生的儿子办理新生儿出生医学证明时，该站以其无孕产妇保健卡为由，收取了191元费用。而记者采访时，安宁区妇幼保健站解释说收取的费用为押金，只要提供孕产妇保健卡，费用可全额退回。

家长反映：保健站“借机”收费

据井先生反映，他在安宁区妇幼保健站办理新生儿出生医学证明时，该站工作人员查看了他的计划生育、孕检等手续，并开具了新生儿出生医学证明后，让他缴纳191元的费用。交完钱拿到新生儿出生证明后，井先生询问工作人员为何要收费，得到的答复是无孕产妇保健卡，所以要收费。

1月7日，记者看到了安宁区妇幼保健站为井先生开具的金额为191元的收费单据，但发现该单据并未写明收费项目和原由。记者从省物价部门了解到，目前全省新生儿出生医学证明免费办理，不收取任何费用。兰州市卫生局妇幼处更明确表示，办理新生儿出生医学证明时，不收任何费用。

记者调查：收费变成“押金”

记者来到安宁区妇幼保健站采访时，该站相关收费人员表示，根据安宁区新生儿出生医学证明办理规定，家长为其孩子办理出生医学证明时，需要提供计划生育服务证(生殖保健卡)、孕产妇保健卡、夫妻双方身份证和户口本、医院开具的兰州市新生儿出生记录。上述手续齐全的，可免费办理新生儿出生医学证明，否则只能到落户地有关计生部门办理。她发现井先生缺少孕产妇保健卡，按规定属可办可不办范围，而井先生坚称他有孕产妇保健卡，并要求办理证明后他可回家拿来查验。经请示领导后，她让井先生交了191元“押金”，并告诉井先生，如果拿来孕产妇保健卡，191元可退还。

当记者询问既然该费用为“押金”，为何不注明时，该工作人员称一旦写明为“押金”，当井先生拿来手续要求退钱时就不好冲账了。记者还了解到，该站的孕产妇保健卡费用包括化验费86元、产检68元、咨询7元、B超30元，合计正好191元。当记者问到如井先生始终不提供孕产妇保健卡，也不来退费，而事实上该站也未给井先生提供孕产妇保健服务，这笔费用不就成了该站的额外收入时，该站丁副站长称，这暴露出他们站在收费与办证把关方面还有一些缺陷和漏洞，需要改进。

第三篇：股权转让需要董事会同意吗

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股权转让需要董事会同意吗

本文主要是针对股权转让需要董事会同意吗这一问题问题以及与之有关的一系列法律问题。那么股权转让需要董事会同意吗？在面对股权转让的相关法律问题时，当事人应该怎样处理？还有学习这方面的内容有什么用？以下赢了网网站小编为您作出了简要介绍。

一、股份有限公司转让股权，应否经董事会或者股东大会决议和同意?

解答：股权转让是股东的权利，是股东自主处分自己的民事权利叉务，只要符合自己利益的需求即可，不需经董事会或者股东大会决议，按《公司法》规定程序办理即可。

但有下列情形需慎重对待：

1、公司章程规定股东不得向股东以外的人转让股权的，而股东放弃优先购买权的，此时股东股权转递不可能，是由

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公司收购，还是通过临时决议同意股东向公司以外的人转让股权，需经董事会或者股东大会审议。

2、公司控铷股东拟转让股权，为保护其他股东利益，公司最好进行审计、评估，以免大股东侵害其他股东行为的发生，亦需董事会、股东大会对大股东有个定性、评价。

3、公司对外投资的股权欲转让的，须经董事会乃至股东大会进行审议，作为公司重大事项对待，应经审议作出决定。

二、一个有限公司的48个股东与受让方签署了一份股权转让合同，也全部接受了股权转让的价款，但尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗?仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗?

答:合同自成立时生效，股权转让协议并不以工商变更登记为生效要件，因此，经合法程序签署的股权转让合同已经生效，股东的反悔并不构成其无效，仍同意股权转让的股东的转让合同当然有效。

三、多个股东的股权转让合同可以在一个合同上签署还是分别与受让

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方一对一的单独签署呢?

答:可以。法律对此种情况并无限制性规定，只要多个股东同意合同的内容和签署形式，是可以在一个合同上签署的。

四、股权转让可以约定公司的债权债务由谁承担吗?

答:可以约定。但债权债务的概括转移应取得相对一方的同意方能生效。

五、出资未实际到位或者到位后抽逃资金的股东可以进行 股权转让吗?

答:可以。因为出资没有实际到位、或者到位后抽逃出资的股东也具有股东资格。股东转让其股权是股东权内容之一，凡具有股东资格的股东都可行使该项权利。但该出资没有实际到位、或者到位后抽逃的股东在转让股权后仍应对公司或债权人承担补足出资的责任。

六、股东把股权转让的受让款用于补足该股东未实际出资到位的注册资金吗?

答:如果受让方在受让股权时不知原股东有此情况，则不应承担补足

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责任;如果已经知道，则应承担补足责任。

七、办理股权转让变更登记时新股东还要出资验资吗?

答:不需要。

以上就是法律为您整理关于股权转让需要董事会同意吗的问题，希望对您今后解决这方面的问题能有帮助。综上所诉，小编认为在处理股权转让是要注意：要树立依照法律进行维权的解决纠纷的观念、可以向有资格的专业律师进行咨询。如果您还想了解的其他方面的问题，可以咨询我们赢了网网站的律师来获得解答。

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 彭州市征地补偿安置办法一

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 办理土地使用证要多久时间

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 土地使用证丢了怎么补办

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第四篇：股权转让需要债权人同意吗

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股权转让需要债权人同意吗

股份转让作为一种民事法律行为，是将自己作为股东的权益转让他人，是他人成为股权所有者。我国的公司法对于股权转让这一块有详细的规定。那么股权转让需要债权人同意吗?股权转让有哪些类别?又有哪些限制?下面就由赢了网小编为您解答!

一、股权转让的种类

股权转让是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。

(一)持份转让与股份转让

持份转让，是指持有份额的转让，在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让，根据股份载体的不同，又可分为一般股份转让和股票转让。一般股份转让是指以非股票的形式的股份转让，实际包括已缴纳资本然而并未出具股票的股份转让，也包括那些虽然认购但

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仍未缴付股款因而还不能出具股票的股份转让。股票转让，是指以股票为载体的股份转让。股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。(二)书面股权转让与非书面股权转让

股权转让多是以书面形式来进行。有的国家的法规还明文规定，股权转让必须以书面形式、甚至以特别的书面形式(公证)来进行。但以非书面的股权转让亦经常发生，尤其以股票为表现形式的股权转让，通过非书面的形式更能有效快速地进行。

(三)即时股权转让与预约股权转让

即时股权转让，是指随股权转让协议生效或者受让款的支付即进行的股权转让。而那些附有特定期限或特定条件的股权转让，为预约股权转让。中国《公司法》第一百四十二条规定，发起人持有的该公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。

公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的该公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有该公司股份总数的百分之二十五;所持该公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的法律咨询s.yingle.com

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该公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的该公司股份作出其他限制性规定。为规避此项法律规定，发起人与他人签署于附期间的公司设立1年之后的股权转让协议，以及董事、监事、经理与他人签署附期限的股权转让协议，即属于预期股权转让。

(四)公司参与的股权转让与公司非参与的股权转让

公司参与股权转让，表明股权转让事宜已获得公司的认可，因而可以视为股东资格的名义更换但已实质获得了公司的认同，这是公司参与股权转让最为积极的意义。但同时还提醒大家，中国诸多公司参与的股权转让现象中，未经股权转让各方邀请或者未经股权享有人授权公司代理的情形时有发生。

(五)有偿股权转让与无偿股权转让

有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让;受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。

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二、股权转让细节

1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。

2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。

三、股权转让需要债权人同意吗

债务的全部转让，通常也叫做免责的债务承担，是债的持有者或者债的旅行者与第三人之间的一种协议。债务转让之后债务将会由第三人代替行使其义务，债务全部转移是需要通过协议的，达成债务全部转移给第三人，转让之后第三人将会全部承担原有协议中的债务责任，承担原债务人的义务，原债务人完全从合同关系中消失，免除对债务

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承担的义务。

以上就是赢了网小编为您整理的关于股权转让的相关内容说明，那么对于股权转让需要债权人同意吗?答案是需要的。因为债权发生转移的时候，债务便由第三人行驶其义务，所以股权转让作为债权转移的一种形式，需要签订转让协议，并不是由转让双方单独签订的。

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 关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721837.html

 目的港无人提货法律问题

http://s.yingle.com/l/gj/721836.html

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 各种国际贸易结算方式的缺陷

http://s.yingle.com/l/gj/721835.html

  物流基本概念 http://s.yingle.com/l/gj/721834.html 外资金融机构

管理条例

业务范围

http://s.yingle.com/l/gj/721833.html

 国际债券发行有哪些成员参与

http://s.yingle.com/l/gj/721832.html

 风险控制之赊销风险

http://s.yingle.com/l/gj/721831.html

 对境外形成的证据强制要求履行公证认证问题的思考 http://s.yingle.com/l/gj/721830.html

 提单背书是什么,都有哪些分类

http://s.yingle.com/l/gj/721829.html

 无形资产的运作和审计策略

http://s.yingle.com/l/gj/721828.html

  国际贸易仲裁程序 http://s.yingle.com/l/gj/721827.html 国际

贸

易

索

赔的预

防

http://s.yingle.com/l/gj/721826.html

  海运运费计算 http://s.yingle.com/l/gj/721825.html 国际贸

易

结

算的发

展

方

向

http://s.yingle.com/l/gj/721824.html

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 国际贸易索赔发生的原因

http://s.yingle.com/l/gj/721823.html

 SUB条款在租船合同书范本2018最新中的实务应用及法律释义 http://s.yingle.com/l/gj/721822.html

 杂货班轮运输业务详细流程

http://s.yingle.com/l/gj/721821.html

 外汇担保合同书写格式2018 http://s.yingle.com/l/gj/721820.html

 执行世界贸易组织贸易救济争端裁决暂行规则 http://s.yingle.com/l/gj/721819.html

 向外国公司送达司法文书向其驻华代表机构送达并适用留置送达 http://s.yingle.com/l/gj/721818.html

 船舶碰撞诉讼案件中特有的证据规则 http://s.yingle.com/l/gj/721817.html

 规避人民币升值风险的其他国际结算手段 http://s.yingle.com/l/gj/721816.html

 关于从国外调取民事或商事证据的公约 http://s.yingle.com/l/gj/721815.html

 物流过程中保险知识

http://s.yingle.com/l/gj/721814.html

 索赔和理赔应注意的问题

http://s.yingle.com/l/gj/721813.html

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   论货物原产地规则 http://s.yingle.com/l/gj/721812.html 不清洁提单怎么办 http://s.yingle.com/l/gj/721811.html 关于对（国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定）的说明 http://s.yingle.com/l/gj/721810.html

  出口税 http://s.yingle.com/l/gj/721809.html

对境外形成的证据强制要求履行公证认证问题的 http://s.yingle.com/l/gj/721808.html

 出口企业运用国际结算方式规避升值风险 http://s.yingle.com/l/gj/721807.html

  空运托运 http://s.yingle.com/l/gj/721806.html 煤炭进

口

关

税

日

起

恢

复

http://s.yingle.com/l/gj/721805.html

  海关关税术语 http://s.yingle.com/l/gj/721804.html 处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题 http://s.yingle.com/l/gj/721803.html

 国际贸易结算货币有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721802.html

 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商 http://s.yingle.com/l/gj/721801.html

 审理国际贸易行政案件若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721800.html

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 综述国际贸易结算方式

http://s.yingle.com/l/gj/721799.html

 国际贸易结算方式的优缺点

http://s.yingle.com/l/gj/721798.html

 时效性物流联运方式选择模型及其算法 http://s.yingle.com/l/gj/721797.html

 未来推行人民币国际化的政策建议 http://s.yingle.com/l/gj/721796.html

 关税应纳税额的计算

http://s.yingle.com/l/gj/721795.html

 跨境贸易结算推动人民币国际化的难点 http://s.yingle.com/l/gj/721794.html

 我国发展国际保理存在的问题及解决 http://s.yingle.com/l/gj/721793.html

 什么是国际贸易结算中的托收

http://s.yingle.com/l/gj/721792.html

 海关行政复议相关规定(2018)http://s.yingle.com/l/gj/721791.html

 我国企业如何应对反倾销调查

http://s.yingle.com/l/gj/721790.html

 国际贸易结算方式的风险及防范对策 http://s.yingle.com/l/gj/721789.html

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 超限运输车辆行驶公路管理规

http://s.yingle.com/l/gj/721788.html

  海运航线的分类 http://s.yingle.com/l/gj/721787.html 国际贸

易

结

算

票

据的种

类

http://s.yingle.com/l/gj/721786.html

 跨国公司的产生和发展

http://s.yingle.com/l/gj/721785.html

 国际技术贸易是什么

http://s.yingle.com/l/gj/721784.html

 国际商事争端仲裁发生效力的五大类型 http://s.yingle.com/l/gj/721783.html

 深圳绿色贸易壁垒的出现及影响

http://s.yingle.com/l/gj/721782.html

 关于货物运输业新办企业所得税退税问题的通知 http://s.yingle.com/l/gj/721781.html

 海运提单的记载内容及主要条款分析 http://s.yingle.com/l/gj/721780.html

 进一步加强我国出口企业对国际贸易结算方式的理性选择 http://s.yingle.com/l/gj/721779.html

  一次索赔的预防 http://s.yingle.com/l/gj/721778.html 海运

询

价的4

个

窍

门

http://s.yingle.com/l/gj/721777.html

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  混合关税 http://s.yingle.com/l/gj/721776.html

关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721775.html

 国际货运常用的单证

http://s.yingle.com/l/gj/721774.html

 国际贸易结算的方式

http://s.yingle.com/l/gj/721773.html

 国际商事仲裁示范法

http://s.yingle.com/l/gj/721772.html

    关于运费追讨 http://s.yingle.com/l/gj/721771.html 无记名国债 http://s.yingle.com/l/gj/721770.html 国际结算的方式 http://s.yingle.com/l/gj/721769.html 前海注册公司

需要符合哪些条件

http://s.yingle.com/l/gj/721768.html

  过境税 http://s.yingle.com/l/gj/721767.html 出口

关

税的会

计

核

算

http://s.yingle.com/l/gj/721766.html

 技术性贸易壁垒在义乌的现状及对策 http://s.yingle.com/l/gj/721765.html

 国际贸易结算中票据的涵义

http://s.yingle.com/l/gj/721764.html

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 温州鞋企遭受非关税壁垒的原因及对策分析 http://s.yingle.com/l/gj/721763.html

 关税的基本纳税方式有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721762.html

 国际贸易结算的方式包括哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721761.html

 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排 http://s.yingle.com/l/gj/721760.html

 2000年国际贸易术语解释通则

http://s.yingle.com/l/gj/721759.html

 国际贸易巨额诈骗案仍无明晰结论 http://s.yingle.com/l/gj/721758.html

 汽车运输与物流术语中英文

http://s.yingle.com/l/gj/721757.html

 我国海运对外开放升级外航运占七成市场份额 http://s.yingle.com/l/gj/721756.html

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第五篇：开连锁需要什么手续

开连锁店需要什么手续

前一段时间很多的朋友问我开连锁店需要什么手续，听到这个问题之后我当时一愣，因为连锁本身是一种商业模式，不需要什么特定的手续，由此引发出我的一些想法，在这里给大家简单的分享下。

连锁加盟的专业称呼为特许经营，这种被誉为21世纪最主流商业模式之一的商业模式在国外拥有149年的历史，在中国拥有27年的历史。对于如此之好的商业模式，咱们中国的很多的企业家却不甚了解，由此不难推断出为什么中国这么多好的项目，尤其是一些传承上百年的中华老字号始终做不大、做不强的原因，真心的希望这些企业的负责人能够放下手中的工作，踏踏实实的去听一下中国特许经营第一人李维华博士耗费16年时间锤炼的“特许经营总裁特许实战营”，也算是对自己的企业未来的发展做了一件“磨刀不误砍柴工”的事情。

有些企业问及我开连锁店需要什么手续是因为他们着实的不懂什么是连锁，还有一些企业在问及这个问题的时他们已经开始从事连锁这种模式在发展，只是没有在商务部进行特许经营备案而已，在这里我跟大家分享一下我从李维华老师那里学到的一些内容，对于打算开展加盟业务的品牌上来说，进行特许经营备案是必然的趋势，因为现在越来越多的创业者在选项目的时候就会问你是否在商务部进行备案，在他们的眼里，只有在商务部进行备案的企业才是一个合法的企业，才是一个值得信赖的好项目。对于备案而言，我们企业需要满足三个硬性的条件，第一个条件是拥有一个注册的商标，第二个是拥有两家分公司形式的直营店，第三是保证自己分公司形式的直营店实际经营一年以上。在满足如上三个条件之后，你就可以请中国政法大学特许经营研究中心帮助你来完成特许经营备案的业务。

如果非要说做连锁有什么手续的话，第一个就是你需要拥有一个争做行业第一的野心，然后邀请李维华老师为咱们的企业打造一个现代化的特许经营模式，如此你才可以大力的拓展自己的连锁加盟事业。