铺面转让合同

铺面转让合同

铺面转让合同1

转让方(甲方1)：

转让方(甲方2)：

顶让方(乙方)：

房东(丙方)： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺 转让给乙方使用，建筑面积为 ㎡，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。

二、店铺转让给乙方后，乙方和丙方签署新的店铺租赁合同，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由已方交纳的水、气、电、物管费及其他各项费用。丙方与甲方已签订的租赁合同在丙方与乙方签署新的合同后失效。

三、转让后店铺现有的装修及其他所有餐饮设备全部归乙方所有。

四、乙方在向甲方支付完转让费后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、付款方式：签定转让协议预付定金贰万元，其余款待乙方正式与房东签定手续后一次性付清。

六、甲方负责配合乙方与房东签定租房协议，若租房协议没议定，甲方应退还定金贰万元。

七、甲方应协助乙方办理该店铺的'工商营业执照、卫生许可证等相关证件后过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方签字后生效。

甲方(签字、盖手印)：

乙方(签字、盖手印)：

丙方(签字、盖手印)：

签定时间： 年 月

铺面转让合同2

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________

转让方(乙方)：____________

身份证号码：________

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于______________ 的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年____月____日止，年租金为 _______元人民币(大写：________)租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在__年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______ ，(大写______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在__年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_ ，(大写)，上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

甲方签字：__日期：__年____月____日

乙方签字：__日期：__年____月____日

铺面转让合同3

转让方（甲方）： 身份证号：

顶让方（乙方）： 身份证号：

房东（丙方）： 身份证号：

甲，乙，丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本：

一，丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二，该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三， 店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五， 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六， 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八， 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

铺面转让合同4

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方向甲方受让商场铺面，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次商场铺面转让达成如下协议：

一、商场铺面情况

1.1甲方所转让的商场铺面位于__市__区__路__号。

1.2该商场铺面面积约为__平方米，其中可用于经营面积为__平方米。

1.3该商场铺面现状，包括但不限于装修、设施设备、货物等。

二、转让内容

2.1甲方同意将所持有的商场铺面转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让内容包括但不限于：商场铺面、装修、设施设备、货物等。

2.3甲方应确保所转让的商场铺面不存在任何债权、债务、抵押等情况，否则由甲方承担。

三、转让价格及支付方式

3.1本次商场铺面转让的转让价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__日内支付甲方__元作为定金，余款在__日内一次性支付完毕。

3.3如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的`违约责任。

四、商场铺面交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商场铺面交付给乙方。

4.2商场铺面交付后，乙方有权自行经营或委托他人经营，甲方不得干涉。

4.3商场铺面交付后，乙方应按照相关法律法规和商场管理规约，合理使用商场铺面，承担相应的水、电、气、物业管理等费用。

五、合同变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2若因不可抗力因素导致商场铺面无法经营，本合同可以解除。

5.3若甲方未能按照本合同约定的时间交付商场铺面，乙方有权解除本合同。

5.4若乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方若违反本合同约定，未能按时交付商场铺面，应按照乙方已支付价款__%的标准向乙方支付违约金。

6.2乙方若未按时支付定金或余款，应按照未支付价款__%的标准向甲方支付违约金。

6.3若因甲方原因导致商场铺面无法经营，甲方应退还乙方已支付的价款，并向乙方支付相当于商场铺面转让价款__%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

7.2若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

签字：

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：

签字：

日期：____年__月__日

铺面转让合同5

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转让商铺信息

1.商铺位置：甲方的商场位于第X层，面积为__平方米。

2.商铺现状：甲方已将商铺交付乙方使用，商铺现状为可使用状态。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲方同意将商场铺面转让给乙方，转让价款为人民币__元整（大写：__元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__天内，向甲方支付转让价款的__%，即__元（大写：__元整）；剩余__%的转让价款，即__元（大写：__元整），应在办理完商场铺面交接手续后支付。

三、商场铺面交接事项

1.乙方应在办理完商场铺面交接手续后，向甲方支付剩余转让价款。

2.商场铺面交接时，乙方应负责搬离商铺内的'所有物品。

3.甲方应协助乙方与商场管理部门办理商场铺面的交接手续。

四、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。

2.若甲方违约，未能履行本合同，应向乙方支付违约金。

3.若乙方违约，未能履行本合同，应向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字（盖章）：

日期：

乙方（受让方）：李四

签字（盖章）：

日期：

铺面转让合同6

商场铺面转让合同

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方与________（商场）签订的租赁合同，甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让并支付相应的费用。现就相关事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于________铺面（以下简称“标的铺面”）转让给乙方，乙方愿意受让。

二、转让价格

乙方愿意以________（金额）的价格购买甲方的铺面。

三、支付方式

乙方应在签订本合同之日起________天内，将转让费用支付给甲方。

四、商场管理

乙方应遵守商场的管理规定，并按照甲乙双方协商的方式进行商场内铺面的`使用和经营。

五、租赁合同

甲方与商场签订的租赁合同由甲方继续履行，乙方应遵守租赁合同的相关规定。

六、过渡期

自本合同签订之日起至商场办理完相关手续之日止，为双方的过渡期。在此期间，乙方应按照甲方的要求，进行相关手续的办理及铺面的装修等。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此而遭受的损失。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________

签字：________

日期：________

乙方（受让方）：________

签字：________

日期：________

铺面转让合同7

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其享有的商场铺面转让给乙方的事宜，订立本合同。

一、转让标的

1.1甲方同意将其享有的商场铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，乙方同意受让。

1.2转让铺面的`具体位置、面积、朝向、结构等详见本合同附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方人民币________元作为定金，并在办理完过户手续后支付剩余的人民币________元。

三、产权转移登记及相关手续办理

3.1甲乙双方应在转让铺面交付后10日内，到有关部门办理产权转移登记手续。

3.2办理产权转移登记所需的费用由甲乙双方按照相关规定承担。

四、使用及维护

4.1乙方在受让后，有权对该铺面进行改建、装修等，但不得影响周围环境的协调性。

4.2乙方应合理使用铺面，并按照相关规定进行维护。

五、保证和承诺

5.1甲方保证所转让的铺面不存在权属纠纷、租赁纠纷等，可以自由转让。

5.2甲方保证转让给乙方的铺面不存在瑕疵，乙方在受让后享有充分的权利。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元。

6.2若乙方未按照约定支付转让价款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。

6.3若因甲方原因导致乙方无法使用铺面进行经营，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

七、争议解决

7.1本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，合同其他条款仍应履行。

八、其他事项

8.1本合同附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

签订日期：________年____月____日

以上是商场铺面转让合同的内容，仅供参考，具体合同内容根据实际情况和当地相关法律法规进行修改。

铺面转让合同8

转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的'划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

铺面转让合同9

转让方（甲方）：

受让方（乙方）

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街2号街坊通九大厦星光数码城3楼的店铺转让给乙方使用，铺位面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、甲方在___年__月__日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的`装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

四、乙方在___年__月__日前向甲方支付租赁费共计人民币___元，（大写：__________）。如乙方需要续租则需提前1个月交下一年租赁费，租赁费如上调则提前一个月通知商户。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

铺面转让合同10

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 ， 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方于 年 月 日支付甲方订金人民币 元，(大写 )，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的.10%作为违约金

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

四、转让后店铺的挂衣杆 个，衣架 个，裤架 个，模特 个，桌子 个，凳子 个，玻璃 块全部 元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

铺面转让合同11

甲方：______________

乙方：______________

为了发展土地资源，发展农村经济建设。药材爱纳香增加农民收入，实现共同富裕，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等法律规定甲乙双方协商达成如下协议、共同守信。

第一条：林地流转地块面积

(一)乙方将合法拥有的位于贵州省册亨县丫他镇______村_____组的林地_____亩流转给甲方。具体林地和熟地使用权流转面积以实际流转面积为准。

(二)乙方所有林地或熟地具体位置坐落在______组______山坡，总面积______亩四个界限：东至_______，南至______,西至_______,北至_______。

(三)乙方：所有林地、熟地内的牧草、林木、杂树及附着物由乙方自己清除干净，如有坟墓、人行路、公路、田边、田沟、房前房后最好不要妨碍以上的几点要求，避免发生纠纷。乙方在施工过程中受到任何伤害，甲方不负任何责任，林木砍伐清理由乙方负责按有关法律法规，政策规定办理才发手续。

第二条:转让期限

转让期从年___月___日至_______年____月____日，转让期限满。药林和其他经济作物和林地归还乙方，如方需要继续承包，可以从新订合同。

第三条：转让交易方式

(一)甲方为带动乙方共同致富，甲方提供药林种苗。乙方负责播种、除草施肥管理，甲方负责收购按每斤___元收购。

(二)林地使用权一经同意流转协商，乙方将原持有的林权证交给当地林业部门，在签订合同时现场登记并协助甲方办理林权证变更手续。

第四条：甲方的权利义务

(一)药林地的使用权和所有权及其他附着物的使用权因此而获得的其他各项权益乙方不分配收益。

(二)甲方在林地使用期间依法自主经营，任何个人和单位不得以任何借口加以干涉。

(三)林地使用权合作期满，只要国家关于林地承包经营权流转的法律政策有重大政变，甲乙双方的合作关系是否继续，在同等条件下甲方享有优先权。

(四)有权根据生产管理需要在林区设置防火剂安全管理，直接为林业生产服务的'设施。

第五条：乙方的权利和义务

(一)在合同生效之日起的三个月内，按相关规定配合甲方办好林地使用权更变登记手续，变更期限与合同年限相同。

(二)甲方按合同取得林地使用权后，若出现林地或熟地使用权纠纷，由乙方全权负责处理，不得应向甲方的正常经营，并承担因此造成的经济损失。

(三)合同期间国家所扶持的所有药林项目乙方不得干涉，所得的项目资金由甲方管理并全部用于基地建设开发。

(四)协助甲方搞好林地和财产安全保卫工作预防制止盗伐林地哄抢药林的行为发生。

第六条：其他约定

(一)乙方流转的林地使用权必须设有林地权属争议，若有产生林地权属争议造成甲方经济损失的，乙方赔偿甲方因此产生的一切经济损失。

(二)合同期内如遇到林地或熟地被征用，土地补偿归乙方所有林地药林林木及附着物补偿，甲乙双方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。

第七条：违约责任

甲乙双方在合同期内未能全面覆行合同义务，承担的应是同等的责任;即赔偿应一致。由于人力不可抗拒的自然灾害或其他不可抗拒的事件，影响合同的覆行或者不能按约定的条件覆行时，遇有上述不可抗拒的一方应立即通知对方，并应在15天内提供不可抗拒详情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效证明，此项证明理由充分不可抗拒发生的地区的公证机构出具，按其队覆行合同影响的程度由双方协商决定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的责任，或延期合同。

第八条：纠纷处理

如产生合同纠纷先由当地人民政府进行调解，调解不了在起诉到册亨县人民政府法院裁决。

第九条：其他

(一)未尽事宜;由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

(二)本合同经甲乙双方签字后生效。

(三)本合同4份，甲乙双方各持两份，林业局、林业站各备案一份，合同签证机关一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

铺面转让合同12

立契约书人甲方：xx

乙方：xx，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定xx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的`情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

xxxx年xx月xx日

铺面转让合同13

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的`违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方： (签字) 年 月 日

乙方： (签字) 年 月 日

丙方：(签字) 年 月 日

铺面转让合同14

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的.装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：__ ），先期已支付__元。

上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;

（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。

七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

签订日期： 签订日期：

铺面转让合同15

合同编号：______

甲方（原始业主）：__

乙方（潜在租户）：__

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转让物品

甲方同意将其名下的位于______商场的铺面（以下简称“转让物品”）转让给乙方，乙方愿意以____X的价格购买该铺面。

二、转让价格

1.双方约定的转让价格为人民币____元。

2.乙方应按照约定的.价格一次性支付给甲方。

三、转让手续

1.甲方应负责办理铺面过户手续，乙方应配合提供相关证明文件。

2.乙方应按照约定的时间和地点，将转让款项一次性支付给甲方。

四、权利义务

1.甲方应保证转让物品的所有权，并保证乙方在转让后能够正常使用。

2.乙方应按照约定的时间和地点支付转让款项，并按时进驻商场。

3.乙方应按照约定的方式使用铺面，并遵守商场的管理规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应按照转让价格的____支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让款项，应按照转让价格的____支付违约金给甲方。

六、其他

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原始业主）：__

签字：__

日期：__

乙方（潜在租户）：__

签字：__

日期：__

铺面转让合同

转让方（甲方）：身份证号码：住址：

受让方（乙方）：身份证号码：住址：

出租方（丙方）：身份证号码：住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，门面一间。

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写，），上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财务交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。

五、债权债务处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天。

转让方（甲方）签字：年月日

受让方（乙方）签字：年月日

出租方（丙方）签字：年月日