深圳创业场租补贴标准20215则范文

第一篇：深圳创业场租补贴标准2021

深圳，广东省辖地级市，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。更多深圳创业场租补贴标准2021请点击“创业补贴”查看。

深圳创业场租补贴标准

自主创业人员入驻市区政府部门主办的创业孵化载体(以下简称主办载体)创办初创企业，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例减免租金。主办载体对自主创业人员创办初创企业已有租金减免或优惠，但低于本办法规定比例的，按本办法规定的比例予以减免或优惠;已有租金减免或优惠高于本办法规定比例的，不再享受本项租金减免。

自主创业人员在经市直部门及各区政府(新区管委会)认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等(以下简称认定载体)内创办初创企业，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元的标准给予租金补贴;实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

自主创业人员在上述主办载体以及认定载体外租用经营场地创办初创企业的，按每月最高不超过500元(每年最高不超过6000元)，给予最长不超过3年的租金补贴;实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

大学生群体，即本市普通高校、职业学校、技工院校在校生和休学创业学生，以及毕业5年内的普通高校、职业学校、技工院校毕业生和毕业5年内的留学回国人员，其享受的创业场租补贴在原有标准基础上全面提高30%。大学生群体在经市直部门及各区政府(新区管委会)认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等(以下简称认定载体)内创办初创企业的，按照第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴;在上述认定载体以及市、区政府部门主办的创业孵化载体外租用经营场地创办初创企业的，按每月最高不超过650元(每年最高不超过7800元)，给予最长不超过3年的租金补贴;实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

创业成功条件

一、创造多种营销手段。

需要仔细考虑扩大销售的方法，只有选择合适的营销手段，才能保证公司的正常运转。

_网站栏目主编迪姆乔丹建议说。“如果当时你们不能立即复印出所有的东西，至少也应该与图像设计师和抄写员一起将所有资料初步确定好，以便能在谈判时看到这些资料。”

二、十分注意口头问候顾客。

口头信息似乎不能算在营销手段之内，但是如果一个潜在的顾客随口询问企业情况和产品信息时，有工作人员能立即应答的话，这样招揽到的顾客要比通过高科技主动联系顾客的效果好。

因此，营销专家迪姆建议在初创企业时，经营者要制定一套专业口头信息表达系统。例如通过电话设置1号码，顾客能听到公司的许多服务，而2号码则是互联网和电子邮箱的地址等。

三、尽量要把受众群体缩小明确。

不要花大力气企图满足每个顾客，这样做是不现实的。要尽量明确目标顾客，为他们提供高品质的服务。最佳的方法是每周只到发展前景好的两家销售商那里就可以了。

“不要把全国五百家知名超市和商店都当成自己产品的销售地点。仅需从这些公司中挑选两三家效益好的公司，和他们谈判就可以了。”营销专家迪姆说。

另外，也应该通过电话主动与这些公司保持联系，经常把产品资料寄给他们，如果觉得有必要，可以选择时间碰头。

四、尽量用商品博览会推销产品。

在著名经营专家瑞克.格兰达关于营销的书籍中有很多关于这方面的内容：如果你负担不起一个摊位的话，可以试着找其他人合伙租摊位。你可以负责帮他们经营摊位，而合伙人必须是熟悉当地情况的人。

其他的推销方法可以直接与产品展览者谈判，这就要求经营者首先要找到吸引对方的有效方法，然后才能与这些大公司进行富有成效的谈判。

创业的基本要素

1、行为样本：人们在对一类事物的某种特性进行考察时往往无法对这类事物的每一特定情况进行逐个观测，而总是抽取这类事物中最具代表性的一部分进行观测，进而推论该事物的普遍特性。在进行心理测量时，往往只能对经过科学选择的少数行为样本进行测查，借以推测个体的心理特征。

2、标准化：标准化是指测验编制、实施、记分和测验分数解释必须遵循严格的、统一的科学程序，保证对所有被测者来说，施测的内容、条件、记分过程、解释系统都相同。只有这样才能保证测验的客观性和准确性。

3、难度：测量题目的难度水平直接影响到测验的客观性，无论是测验的题目太容易，还是测验题目太难，都会使所有被测者的反应趋于一致，而抹消了个体差异，无法就某一素质将不同的被测者很好的区分开来，致使测验的目的无法达到。

深圳创业场租补贴标准2021

第二篇：深圳市创业场租补贴办事指南

深圳市创业场租补贴办事指南

一、政策依据

《深圳市人民政府关于加强创业带动就业工作的实施意见》（深府[2015]70号）

《深圳市自主创业扶持补贴办法》（深人社规[2015]20号）

二、申请对象

已经通过自主创业身份核实的自主创业人员。

三、申请条件

符合补贴条件的自主创业人员在本市创办初创企业，正常经营且本人在其初创企业正常缴纳社会保险费，可在初创企业实际缴纳场租满3个月后（同时自主创业人员应在其初创企业正常连续缴纳社会保险费满3个月），提出场租补贴申请。首次申请场租补贴需满足以下条件：

（一）初创企业在商事登记成立3年内；

（二）普通高校、职业学校、技工院校毕业生，留学回国人员在毕业5年内；

（三）初创企业实体需正常经营；

（四）自主创业人员（含合伙创办企业的合伙人）是初创企业出资人；

（五）除毕业学年本市普通高校、职业学校、技工院校 在校学生外，自主创业人员需为深圳户籍。

四、补贴标准

（一）自主创业人员在经市直部门及各区政府（新区管委会）认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等（以下简称认定载体）内创办初创企业，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

（二）自主创业人员在上述主办载体以及认定载体外租用经营场地创办初创企业的，按每月最高不超过500元（每年最高不超过6000元），给予最长不超过3年的租金补贴。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。

五、申请材料

自主创业人员提出首次场租补贴申请，填写补贴申请表，提交以下资料：

（一）深圳市自主创业补贴申请表；

（二）本人身份证（验原件，留复印件）；

（三）经房屋租赁部门登记或备案的租赁合同（验原件，留复印件）；

（四）缴纳租金的发票（需与租赁合同相关内容一致）；

（五）初创企业银行基本存款账户（单位盖章）；

（六）税务登记证（办理了统一社会信用代码的营业执照的不需提供）及纳税证明。

六、申请流程

（一）申请时申请人携带相关资料到注册地所在街道公共就业服务机构提出初创企业补贴申请。

（二）街道公共就业服务机构查验相关资料。对不符合条件的，当面告知原因并退回申请材料。对于材料齐全并符合条件的出具《受理回执》，并自受理之日起3个工作日内完成初核，对首次申请场租补贴和更换租赁场所的初核，增加5个工作日进行实地核查。区（新区）公共就业服务机构在初核通过后的2个工作日内完成补贴复核。首次场租补贴申请初核时，街道公共就业服务机构需核定该申请人的场租补贴时段。补贴核定时段按申请人首次享受补贴月份起算（即首次申请月往前3个月），最长不超过36个月。属于认定或备案创业载体内场租补贴的，核定的补贴时段总时长为3年，其中按第一、第二、第三分别对应补贴金额。

（三）公共就业服务机构导出创业场租补贴申请复核后的人员名单及补贴标准进行公示，公示期为7天。公示后无异议的，或有异议但经过调查不存在丧失补贴条件的情况的，视为复核通过；复核通过的予以支付。公示后有异议的，且经过调查存在不符合补贴条件的情况的，复核不通过，不予支付。公共就业服务机构在复核通过后次月月底前按规定程序将相关补贴拨入初创企业银行基本存款账户

（四）自主创业人员应在首次申请后，每满3个月的次月月底前提出一次场租补贴申请。已申请并享受其中某一类 场租补贴，其经营场地性质发生变化的，申请人应于下一次场租补贴申请时提交相关证明资料，其原场租补贴核定时段在扣减已领取月数的基础上对应计算剩余补贴时段及标准。

首次申请后，自主创业人员连续3个月及以上未正常缴交社会保险费的,扣减相应可享受场租补贴的月份数，且不予补发。连续超过两次未提出场租补贴申请的，终止申请其场租补贴。

下一次场租补贴申请时场租用地与首次申请时一致的，申请人只需提交本人身份证及缴纳租金的发票。下一次场租补贴申请时场租用地与首次申请时不一致的，申请人需提供新场租用地的经房屋租赁部门登记或备案的租赁合同，及与租赁合同相关内容一致的发票。

七、场租补贴终止

已申请并享受场租补贴的自主创业人员出现以下情形之一的，终止享受场租补贴：

（一）初创企业实体已经停业、注销、吊销的（组织机构代码证无效）；

（二）自主创业人员不再是初创企业出资人的（合伙企业部分合伙人退出的除外）；

（三）自主创业人员的社会保险由其创业企业以外的其他用人单位缴交或个人缴交的；

（四）首次申请场租补贴后超过连续2次未提出下一次 补贴申请的；

（五）自主创业人员（毕业本市普通高校、职业学校、技工院校在校学生毕业学年除外）户籍迁出的；

(六)经核实有其他不符合补贴条件的。

第三篇：场租协议

场租协议

甲方：李有显

乙方：刘军陈鑫

为方便经营，给邻近企业配套服务，经双方友好协商，达成以下场租协议：

一、甲方将原化肥厂仓库外部一块水泥坝子租给乙方使用。场租费每月850元（10000元/年，大写壹万元）一年一付。

二、乙方在使用场地时，务必搞好现场管理，不能乱堆乱放，不能堵路，保持路面干净整齐。甲方对乙方生产经营过程中的人身设备安全事故不负任何责任。

三、租期暂订两年（即2014年元月5日至2016年元月5日），在乙方租用期间甲方不能任意涨价和转为其它用途，如违约造成乙方损失，完全由甲方负责。如国家开矿征拨，退还剩余场租费。

四、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，租金从2014年元月5日起算。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：场租补充协议

场租补充协议

甲方：

乙方：

现经甲乙双方协商，根据行业市场情况的发展，在2011年5月18日签订的场租合同书作以下补充：

第一条：租金每年递增20%即第一年82500元，第二年为82500元+82500×20%=99000元；第三年为99000元+99000×20%=118800元，第四年为118800元+118800×20%=142560元；第五年为142560元+142560×20%=171072元

第二条：乙方要按照补充协议付款，甲方要保证乙方场地的正常使用。

第三条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方盖章签字之日起生效，均具有同等法律效力，双方应共同遵守执行，未尽事宜，双方应本着友好合作，相互理解的原则协商解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）单位法人：（签名）公司法人：（签名）电话：电话：

日期：年月日

第五篇：2018年深圳市海外高层次人才创新创业专项资金创业场租补贴

2018年深圳市海外高层次人才创新创业专项资金创业场租补贴申请指南

一、申请内容

对已获得海外高层次人才创新创业专项创业资助、团队资助或广东省创新科研团队资助的企业予以场租补贴。

二、设定依据

《深圳市委市政府关于实施引进海外高层次人才“孔雀计划”的意见》，中共深圳市委，深发„2011‟9号。

三、支持强度与方式

支持强度：有数量限制，受深圳市海外高层次人才创新创业专项资金总额控制。

自企业设立之日起二年内给予500平方米以下部分每月每平方米30元场租补贴，自企业设立之日第三年给予500平方米以下部分每月每平方米15元场租补贴。补贴截止时间为2016年12月31日。

支持方式：事后资助。自愿申报、委托审计、社会公示、受理机关审定。

四、办理条件

申请创业场租补贴应当符合以下条件：

（一）申报主体必须是已获得我市海外高层次人才创新创业专项资金创业资助、团队资助或广东省创新科研团队资助的企业；

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（二）申请补贴的场地应为获得海外高层次人才创新创业专项资金创业资助、团队资助或广东省创新科研团队资助的项目使用，且申请补贴期间项目仍在正常开展或已通过验收。

（三）2017已经申报的企业本次不再接受重复申报。

五、申请材料

（一）登录深圳市科技业务管理系统在线填报申请书，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件；

（二）组织机构代码证复印件；

（三）公司营业执照复印件；

（四）国地税税务登记证复印件（非事业单位提供）；

（五）单位法定代表人身份证复印件；

（六）有效租房合同复印件（验原件）；

（七）申请补贴期内交纳房租发票复印件（验原件）；

（八）申请补贴期内的财务审计报告（当年的可提交财务报告）和纳税证明复印件；

（九）项目已通过验收的提供验收证书复印件。以上材料一式二份，复印件需加盖申请单位公章，A4纸正反面打印/复印，非空白页（含封面）需连续编写页码，装订成册（胶装）。

六、申请表格

本指南规定提交的表格，登录深圳市科技业务管理系统在线填报。

七、受理机关

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（一）受理机关：市科技创新委。

（二）受理时间：

网上填报受理时间:2017年6月26日至2017年7月26日。

书面材料受理时间:2017年6月26日至2017年7月31日。

办公时间：星期一至星期五上午：9：00-12：00，下午：14：00-17:45。

（三）联系人：李晓冬、胡怀江（88101372、88102176)。

（四）受理地点：市民中心行政服务大厅11-12号窗口。

八、决定机关

市科技创新委会同深圳市财政委员会（以下简称市财政委）。

九、办理程序

申请人网上申报--向市科技创新委收文窗口提交申请材料--市科技创新委委托审计--市科技创新委会同市财政委审定--社会公示--市科技创新委、市财政委共同下达资金计划--拨付经费。

十、办理时限

每年一次，成批处理。

十一、证件 证件：批准文件。

十二、法律效力

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申请人凭批准文件获得深圳市海外高层次人才创新创业专项资金资助。

十三、收费 不收费。

十四、年审或年检 无年审和年检。

说明：我委从未委托任何单位或个人为项目申报单位代理资金申报事宜，请项目申报单位自主申报。我委将严格按照有关标准和程序受理，不收取任何费用。如有任何中介机构和个人假借我委领导和工作人员名义向申报单位收取费用的，请知情者即向我委举报。

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