企业资源管理项目软件教案

第一篇：企业资源管理项目软件教案

1.1流程可视化与信息集成

一、教学目的

讲授信息集成和共享的概念、原因和原则，使学生充分认识到ERP系统的作用。

二、重点难点

（1）优化流程

（2）什么是信息集成（3）信息集成的条件

三、教学内容

（1）企业常见的难题

1)产供销严重脱节 2)财务与业务脱节 3)需求供应难沟通

（2）业务流程的优化和方法

业务流程可以定义为：通过一组作业的整合，把输入各种必要的资源，经过增值处理，输出客户所需要的、认可的和满意的资源（产品或服务）。

只有当流程是“可视化”的或“透明的”，才有可能对流程进行监控和改进。

(3)信息集成

来源唯一，任何数据，只由一个部门，一位员工负责输入，减少重复劳动、提高效率、避免差错、责任明确

(4)信息共享

实时共享：统一数据库、统一处理规则；授权人员、共享信息；环境变化、实时响应；决策一致、减少矛盾。

四、实验

高级编程语言与数据库系统的可配置连接 1.2 MRP / MRP II

一、教学目的

讲授MRP / MRP II的概念、管理思想及实现，使学生理解和掌握MRP / MRP II的信息集成的范畴、所用到的管理思想及能解决的问题。

二、重点难点

（1）MRP的基本原理（2）MRP的运算方法

三、教学内容

（1）产品结构树：物料集成模型，时间坐标上的产品结构树。（2）MRP回答了4个制造业的主要问题：生产什么？用到什么？已有什么？还缺什么？何时定货？

（3）MRP快速运算

（4）MRP 的原理与特点（5）闭环MRP逻辑流程图

四、实验

存储过程的创建与管理 1、3MRP II 如何实现物流/资金流信息集成

一、教学目的

讲授 MRP II的概念及其实现物流与资金流集成的静态和动态方法，使学生深入理解MRP II软件的基本模块及功能。

二、重点难点

（1）物流与资金流集成的内涵和实现方法（2）MRP II逻辑流程图及各模块的功能

三、教学内容

（1）MRP II逻辑流程图

（2）物流与资金流静态信息集成

（3）物料/资金动态集成处理流程模型

（4）MRP II 支持决策的模拟功能（5）MRP II 软件基本模块配置

四、实验

存储过程的创建与管理 1、4供需链管理与ERP

一、教学目的

讲授供需链的基本概念及其与ERP的关系，要求学生深刻理解ERP系统的主要新增功能 和 ERP的发展趋势。

二、重点难点

（1）供需链管理基本原理

（2）供需链管理同其它先进管理思想的关系（3）ERP系统的主要新增功能

（4）ERP的发展趋势

三、教学内容

（1）供需链管理基本原理

（2）为什么要研究供需链管理

（3）供需链管理同其它先进管理思想的关系（4）ERP产生的背景及定义（5）ERP系统的主要新增功能

（6）ERP的发展趋势

四、实验

业务逻辑的存储过程封装方法 2、1生产类型与响应策略

一、教学目的

讲授制造业的生产类型及不同生产类型的响应策略，要求学生深刻理解不同ERP系统的适用范畴。

二、重点难点

（1）离散型与流程型（2）需求响应策略

三、教学内容

（1）离散型生产企业的特点及响应策略

（2）流程型生产企业的特点及响应策略2、2物料清单（1）

一、教学目的

物料清单是ERP系统的重要的基础数据，讲授物料清单的与产品结构的关系，物料的编码方式及类型，使学生初步了解物料清单的作用及实现方法。

二、重点难点

（1）基础数据

（2）物料与产品结构

（3）物料编码

（4）物料清单的类型（5）物料清单的编制

三、教学内容

（1）静态数据(固定信息)：生产活动开始前发生的数据(物料清单、工作中心、工艺路线)需要定期维护

（2）动态数据(流动信息)： 生产活动中发生的数据(需求信息、库存信息、完工统计)， 时刻维护

（3）中间数据(中间信息)：系统综合输入的静态、动态数据，运算生成的各种报表，善于分析运用，改进管理，增加效益流程型生产企业的特点及响应策略。

（4）基础数据相互关系与设置顺序。（5）物料的分类与编码。

四、实验

纸品销售行业ERP系统的需求分析 2、2物料清单（2）

一、教学目的

讲授物料清单的类型及物料清单的制作顺序，使学生初步了解物料清单制作的步骤和项目管理过程中涉及到的先导工作和后续工作管理思想。理解不同种类的物料清单的作用和适用范围。

二、重点难点

（1）物料清单的类型（2）物料清单的编制

三、教学内容

（1）编制物料清单的重要内容：从属关系和数量关系。因此建立各个单层物料单，系统应能自动串联。

建立物料清单的步骤：大步骤是物料分类/类型→物料号→物料主文件→物料清单。

某一具体物料清单的建立步骤：

a)从低层母件 M 开始，建立单层 BOM b)最后建立顶层母件 X 的单层 BOM

c)必须按实际装配顺序依次录入子件物料

注意顶层母件仍然是单层，因此可以有系统自动串联。

（2）物料清单集成信息：产品结构、工艺路线文件及设计更改通知或物料主文件。

（3）设计更改通知书应包括以下内容：

注明：更改人、审批人、更改原因、影响范围（相关部件、成本等）

更改日期、更改方式

更改方式：

— 立即替换

(质量安全)

— 用完现有量后替换

(成本原因)

— 临时替代（生效 / 失效日期）

更改要求：

维护模式下（更新）先输入更改通知号

（4）虚

拟

件

设计 BOM 上出现

通常是非库存物料

若定为库存物料，批量规则为按需定量

通常为无提前期的制造件（5）物料清单的表现类

单层物料清单、缩排式物料清单、汇总的物料清单、模块式物料清单、计划物料单、反查用物料清单、成本物料清单

（6）物料：列入计划的、控制库存的、控制成本的一切物的统称的（7）物料清单的作用：沟通企业各部门的业务

四、实验

纸品销售行业ERP系统的需求分析 2、3计划与控制

一、教学目的

计划与控制是ERP系统中的核心与主线，讲授ERP系统中的时间概念，说明销售与运作规划是计划层次的基础，使学生初步了解主生产计划及物料需求计划的作用及实现方法。

二、重点难点

（1）ERP 的时间概念（2）销售与运作规划（3）需求计算

（4）主生产计划

（5）物料需求计划

三、教学内容

（1）MRP II 计划的时间三要素：计划期(跨度)、时段及时界（2）时 区 与 时

界

起点需求时界需求时界1计划时界计划时界2计划期时区时段跨度3……1 2 3 4 5 9 10 11 121 2 3 4 5 6 7 8 96 170 8 1 1 12总装提前期总装提前期合同累计提前期累计提前期(加工/采购)合同与预测取舍累计提前期以外预测需求依据•二者之大值•二者之和•仅合同•仅预测定单状况计划变动难易计划变动审批权临时需求下达下达及确认系统不能自动更改人工干预改动代价大主生产计划员临时需求小于可供销售量通过主生产计划员计划难、代价极大系统自动更改厂长临时需求小于可供销售量计划员无限制

（3）提

前

期：自交货/完工日起倒推生产周期（4）加工提前期的类型：固定提前期、变动提前期（5）MRP II 计划与控制层次 层次决策层1 经营规划2 销售与运作规划计划层能力企业资源资源计划计划期3=7年1-3 年时段复核期计划对象工作量年月年月￥产品系列最终成品组装件加工件采购件工序大小3 主生产计划(MPS)粗能力计划4 物料需求计划(MRP)能力需求计划(CRP)投入/产出控制3=18 周周-季周=季3-18 周日=周日-周执行层5 生产作业控制(SFC/PAC)日日时-日

（6）销售与运作计划的作用及特点

作用：联结企业经营规划与主生产计划和针对产品系列的综合计划 特点：

a)基于制约因素，平衡需求与供应（季节波动/能力）b)计划的协调层次：销售、财务、技术、生产、采购 c)控制库存 / 拖欠量 d)控制新产品投入

e)根据市场变化（CRM)，逐月修订

（7）主生产计划的重要性（8）MPS 运行顺序。

a)检查系统参数

b)确定毛需求原则 c)确认定单

d)系统运行输出

四、实验

纸品销售行业ERP系统的需求分析 2、4能力计划

一、教学目的

讲授ERP系统中的物料需求计划（MRP）与 能力需求计划（CRP）的关系，使学生初步了解工作中心及工艺路线的概念。

二、重点难点

（1）物料需求计划（MRP）与

能力需求计划（CRP）的关系

（2）工作中心的概念及作用

（3）工艺路线的概念及作用

三、教学内容

（1）物料需求计划（MRP）与

能力需求计划（CRP）的关系

（2）运行能力计划的顺序

（3）工作中心的作用及设定

（4）工艺路线的概念，相关数据及作用

四、实验

纸品销售行业ERP系统的需求分析 2、5生产作业控制与JIT

一、教学目的

讲授生产作业控制的目的与内容及各种控制指令信息与反馈信息，使学生初步了解工作单的作用、形式。

二、重点难点

（1）指令信息与反馈信息（2）常用调度措施（3）拉动作业

三、教学内容

（1）间歇生产与流水生产的特点及区别（2）生产作业控制的目的与内容（3）工作中心派工单的形式及作用

（4）常用调度方法

（5）增值作业与无效作业的概念及表现形式

四、实验

纸品销售行业ERP系统的设计 2、6库存管理与采购管理

一、教学目的

库存管理与采购管理是ERP系统的基本模块，讲授库存管理与采购管理的内涵及工作流程，使学生了解并掌握规范化进销存的工作流程。

二、重点难点

（1）物料管理（2）库存管理

（3）库存管理参数设置

（4）采购管理观念更新

三、教学内容

（1）物料管理具体内容（2）库存管理的层次（3）库 存 控 制

（4）库存管理重要参数（5）仓 库 与 货 位（6）定 货 点 法

（7）确 定 安 全 库 存

（8）安全库存 与 安全提前期（9）规范化的采购流程

四、实验

纸品销售行业ERP系统的设计 2、7产品成本

一、教学目的

讲授成本控制的意义和方法，管理会计主要作用，产品成本的组成及计算方法，成本累加方法，成本类型和成本差异等内容，使学生了解管理会计与财务会计之间的区别与联系，进一步理解物流与资金流集成的重要性。

二、重点难点

（1）管理会计

（2）产品成本构成与计算（3）成本差异

（4）作业成本法（ABC 法）

三、教学内容

（1）成本控制的意义：降低成本

（2）成 本 控 制的方法：事前计划、事间控制、事后分析（3）财务会计与管理会计的区别及联系（4）管理会计主要作用（5）成 本 累 加方法（6）成 本 类 型（7）成 本 差 异

四、实验

纸品销售行业ERP系统的实现 3、1项目管理和防范风险与成功条件

一、教学目的

讲授项目管理与项目周期，ERP 项目管理的基本内容，前期工作，项目组织，项目经理和团队精神等内容，使学生了解项目管理的基本原则和方法。

讲授实施 ERP 的风险，ERP 项目成功率的争议，成功的条件，谁对ERP项目成败负责等内容，使学生了解防范风险的方法。

二、重点难点

（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）

三、教学内容 项目管理与项目周期

ERP 项目管理的基本内容

前期工作和项目组织 项目经理和团队精神

实施 ERP 的风险 成功率的争议

成功的条件

谁对ERP项目成败负责

通过本章的学习，一方面要求学生掌握项目管理的定义；ERP 项目周期，决定项目跨度的因素；前期阶段工作的基本内容； ERP 的项目组织等内容和概念；了解项目经理和团队精神的内涵；使学生充分意识到，在实施ERP过程中，如果背离了项目管理原理和方法就必定造成本来可以避免的延误和差错。另一方面要求学生掌握实施 ERP 的风险；成功实施 ERP 的先天条件；成功实施 ERP 的后天要素；谁对实施 ERP 成败负责等内容和概念；了解成功率的争议的内涵；使学生充分意识到，只要吸取前人的教训，风险是可以防范的。

四、实验

纸品销售行业ERP系统的实现 3、2项目管理与 ERP 实施

一、教学目的

讲授实施 ERP 的需求分析与目标，投资效益分析，制造业行业特点与软件选型，ERP实施要点，业务流程重组，实施评价等内容，使学生掌握需求分析、投资效益分析等软件工程相关知识和方法在设计和实施ERP系统过程中的应用。

二、重点难点

（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）

三、教学内容 知己知彼原则

战略性和战术性需求分析

项目目标

实施ERP的效益 投资估算和分析方法 行业解决方案 选型注意事项 实施进程 培训要点

通过本章的学习，一方面要求学生掌握和了解ERP 需求分析中的知己知彼原则；战略性需求分析；战术性需求分析；项目目标等与需求分析相关的内容；充分认识到ERP只是企业信息化管理的一个重要部分，它是不可少的，但又不是万能的。因此要做好宏观需求分析，把握上ERP的时机；做好微观需求分析，选择适用的软件。另一方面掌握和了解实施ERP的效益，投资估算和分析方法等与投资效益分析相干的内容；使学生充分意识到，凡是投资都要考虑回报，因此必须做投资效益分析。

四、实验

纸品销售行业ERP系统的验收

第二篇：软件项目人力资源管理计划（写写帮整理）

软件项目资源管理计划案例

1.项目组织结构

《校务通管理系统》项目的组织结构如下图所示，它是矩阵型组织结构的一个具体化。

图1：项目的组织结构

一：根据上图画出组织结构的人力资源分配？

 市场部

 负责与用户的协调工作。

 负责项目相关的商务活动。

 负责用户需求的接口。

 配合项目经理的资源协调活动。

 负责产品的验收活动。 负责系统的维护活动。 项目管理

 负责项目的组织和规划。 负责项目计划制定和维护。 负责项目的跟踪和管理。 负责资源的分配和协调活动。 负责各组织和计划之间的协调活动。 负责与市场部的协调活动。 软件开发

 负责项目的软件开发，包括设计、编码、单元测试和集成测试。 负责产品质量控制的工作。

 负责配合质量保证的活动，如系统测试、文档编制等。 配合产品验收的相关活动。 质量保证

 负责项目过程和产品规范的制定。

 负责项目过程的质量保证活动，包括过程评审和产品审计。 配置管理

 负责项目的配置管理活动。 负责软件产品的提交。 用户

 确保相关责任的实施。 参与项目的组织和规划。 负责产品的验收工作。

2.项目的沟通计划

为了保证项目开发过程的顺利进行和信息的有效沟通，要求执行如下的沟通计划：

（1）每天17:00~17:30，项目组成员进行口头交流。（2）每周五的14:00前提交周报告。

（3）每周五的15:00~17:00，召开项目周例会，会后发布会议纪要给相关的项目人员，其中说明项目的进展和存在的问题。

（4）及时提交问题报告，问题报告可以通过网络提交，项目经理会及时获

取问题信息。

二：根据此表来进行责任分解表，要有人力资源分配？

第三篇：人力资源管理教学软件

宇轩瑞祥人力资源教学软件介绍

《人力资源管理教学软件》采用角色模拟教学思想，通过模拟管理一个公司，进行人力资源规划、工作分析、招聘录用、劳动关系、绩效考评、培训发展、薪酬福利、离职谈判以及大量的案例学习,同时我们还真实的模拟人才市场，进行人员的招聘，以及对人员进行面试，不仅能使学生把课堂所学的知识运用到实际中，又能提高学生学习的积极性。同时为学生以后的工作提供了一些经验，教师也可以摆脱传统的教学方法，把枯燥的知识同实践相结合，还可以通过学生的操作对学生的知识运用能力进行考评.人力资源管理系统：对公司的组织管理、招聘管理、人员管理、考勤管理、绩效管理、薪酬管理、培训管理、信息管理、系统设置九大功能模块的操作和大量的案例的学习，《人力资源管理实践教学软件》通过全真模拟人力资源管理的流程，实现了生动的HRM实践教学。整个HRM教学系统功能主要包括：组织管理、招聘管理、人员管理、考勤管理、绩效管理、薪酬管理、培训管理、信息管理、系统设置等九大模块。

用户通过首页的“注册”申请成为系统的合法用户，经过教师的审核后就可以登录进入教学系统。根据教师分配的角色，用户可以进入系统的相关模块进行操作。

教师端共有组织管理、人员管理、培训管理、招聘管理、考勤管理、薪酬管理、绩效管理、系统设置等八大模块

管理端主要功能包括：组织管理、招聘管理、人员管理、考勤管理、薪酬管理、绩效管理、培训管理、信息查询、系统设置。主要是充当公司管理者的角色。

员工端共分为招聘管理、人员管理、考勤管理、培训管理四大模块

实验的总体流程：组织管理->招聘管理->员工管理->考勤管理->薪酬管理->绩效管理->培训管理

组织管理：即公司的发展规划，进入实验室后点击“管理者”，将提示注册公司。填写公司信息，申请通过后既可进入管理者端，进行组织管理设置，先为公司添加部门，部门添加完成后为该部门添加职务，部门分上级部门和下级部门，上级部门管理下级部门。组织部门设置完成后，点击“绩效管理”->“规章制度”为公司添加规章制度，规章制度添加完点击“薪酬管理”->“工资等级设置”进行工资等级设置。设置完成即一个公司的规划设计完成然后进行人员的招聘。

招聘管理：招聘分管理者和员工两种角色。分别由两个学生互动完成。其中一位学生扮演管理者角色，而另一位学生扮演员工角色，管理者角色主要有发布信息、面试预约、在线北京宇轩瑞祥科技有限公司010-63979311

面试和招聘结果四个功能模块。员工角色主要有简历模版、个人简历、招聘信息、在线面试和应聘结果五大功能模块。主要流程：

管理者作为招聘者先进入管理者端发布招聘信息，根据公司情况招聘适合公司发展所需要的人才，点击“招聘管理”->“发布信息”填写所需的人才信息，发布完成后等待另一位学生应聘。

员工作为应聘者先申请个人简历，点击“招聘管理”->“个人简历”填写招聘网登录的用户名和密码，填写完成点击确定然后填写个人资料、求职意向、工作经验、教育培训、语言能力等一些个人信息。个人简历添加完成后点击“招聘信息”进入招聘网求职，根据自己的情况选择不同的公司岗位，向该公司发送简历。等待对方通知面试。

招聘者点击“招聘管理”->“面试预约”查看简历信息，如果感觉满意可以点击“通知面试”填写面试时间和面试地点通知面试，等待对方接受面试。如果不满意可以删除简历信息。

应聘者点击“招聘管理”->“在线面试”查看公司资料，如果感觉满意可以点击“接受面试”根据所提供的时间进入面试，如果不满意可以删除面试信息。

双方都进入面试，招聘者可以对应聘人员进行提问、测试等，应聘者也可以向公司询问发展前景、薪酬等一些自己想要了解的信息，双方通过聊天的形式获取对方的更多信息，如果双方都同意则面试成功，如果其中的一方放弃则面试失败，无论成功或失败管理者都将对这次面试进行考核给予打分。面试成功面试者将被公司录用，点击“入库”则该面试者将成为该公司的员工，可以对其进行管理。

人员管理：公司可对招聘来的人员进行管理，主要包括：员工信息的修改、岗位变动、年龄分析、离职管理、人事备忘录等几大功能模块。离职管理分管理者和员工两种角色，首先员工申请离职等待公司审核，如果公司审核通过则员工申请离职成功。管理者也可以开除自己的员工。离职主要流程：

员工先进入员工端点击“人员管理”->“申请离职”选择自己想要离职的公司，填写离职的原因和日期提交等待公司的审核。

管理者作为公司方进入点击“人员管理”->“审核离职”查看申请离职的员工根据员工离职原因给予审核，同意则表示员工申请离职成功，该员工便不属于该公司。

管理者也可以开除员工，开除员工后该员工的所有在公司的信息资料将被删除。

考勤管理：员工考勤管理，功能主要包括：员工考勤信息、天数定义、排班设置、假别设置、公休日设置、迟到早退设置、加班计算方法、出勤计算方法、请假管理。请假管理分

教师和员工两种角色，先由员工向公司申请请假条等待审核，教师查看请假原因给予批准。请假的主要流程：

员工进入员工端点击“考勤管理”->“申请离职”选择自己想要请假的公司，实验中员工只能请假一次。申请完成等待审核。

教师端进入点击“请假管理”查看请假信息给予审核，如果同意请假则在请假的时间内系统将自动标识在该时间段中的考勤记录为请假状态。如果不同意则该学生请假失败不能退出实验。

薪酬管理：员工工资管理，主要功能包括：薪资项目设置、薪资项目选择、计件产品录入、工资等级设置、员工薪资录入、计件工资录入、薪资计算公式、员工月工资统计、员工薪资查询。管理者可以根据员工考勤信息给员工输入薪资。并进行统计管理。

绩效管理：对员工的工作情况进行考评，主要功能包括：规章制度添加、员工考核、员工奖罚、案例分析。案例分析先由老师添加案例，然后学生查看并分析案例，教师对学生分析的结果给予考评。

培训管理：培训分管理者和员工两种角色，由两位学生互动完成。一位学生扮演培训方，另一位学生扮演被培训者，管理者角色主要功能包括：师资库管理、培训项目申请、培训计划添加、培训审核、合同管理、培训考核，员工角色主要功能包括：培训申请、合同管理、进入培训。培训主要流程：

管理者作为培训机构进入管理端点击“培训管理”->“师资库”先为培训项目添加师资力量，培训项目可以填写也可以上传。填写时师资从师资库中选择，培训对象可以限制是本公司员工或者是社会人事，如果选择是本公司员工则只能是该公司的员工才能申请培训，本公司员工申请需签定合同，只有签定合同后才能进入培训，培训项目申请完成后为该培训项目添加培训计划。培训计划可以填写也可以上传。培训设置完成后等待员工申请培训。

员工作为被培训者进入员工端点击“培训管理”->“申请培训”，选择自己想要的培训公司，点击“申请培训”则信息将发送给培训公司，等待公司的审核。如果限制是本公司员工则只有本公司员工才能申请，申请完成等待对方起草合同。

培训机构进入管理端点击“培训管理”->“合同管理”对本公司人员起草合同，合同起草完后等待对方同意，如果是培训机构发送或修改合同将不能同意，只能等待对方同意要求，只要一方同意即合同洽谈完成。

培训者进入员工端点击“培训管理”->“合同信息”点击“洽谈”，进入合同洽谈，如果同意则合同洽谈完成，点击“培训信息”->“进入培训”可以查看培训项目和培训方案并对

该培训提出自己的意见，培训完成。

培训机构进入管理者端点击“培训管理”->“培训考核”，查看培训者所提出的意见对自己设计的培训项目和培训方案进行考核，培训完成。

培训完成整个流程结束。

离职谈判：离职包括自愿离职与公司裁员两种情况。我们这里模拟的是一个谈判的过程。主要是以聊天的形式来体现。

离职谈判主要分为新开谈判，加入谈判，查看记录三大功能。

人才市场：主要是显示招聘信息的一个平台，对学生发布的招聘信息管理显示，学生进入人才市场，首先要进行企业注册，才能发布招聘广告和高级查询。选择〖企业注册〗进行公司信息注册，注册公司后可以在〖发布招聘信息〗中发布招聘信息。选择〖人才查询〗按钮可以进行人才高级查询。人才市场页面如下图：

面试：系统由两位或者两位以上的学生组成，一位扮演人力资源主管，一位或者几位扮演应聘者。新开面试的学生作为人力资源主管发起面试并设定招聘岗位，应聘者选择〖加入面试〗按钮，选择房间号加入到面试房间中。面试过程以聊天的形式体现，系统保存聊天记录，学生与教师可以在〖查看记录〗中看到面试记。

知识库：包括案例集、法律法规、基础知识、以及资料下载。其中案例集又包含战略规划、工作分析、招聘录用、绩效管理、培训开发、员工关系、薪酬福利，这里跟基础知识包含的功能是一样的，只不过一个是以案例的形式体现，而基础知识是理论方面的知识，学生可以相互进行互补，法律法规包括法律实务、规章制度、劳动争议解析。最后还有一个资料开载，资料下载是下载教师添加的一些针对性比较强的内容。学生通过对知识库的学习，可以更加固定自己所学的知识，为以后走上工作岗位打下结实的基础。

第四篇：项目资源管理计划

四季花城项目经理部计划

项目资源管理计划

四季花城东城1期项目

四 季 花 城 项 目 经 理 部

200 年 1

月

四季花城项目经理部计划

1.2.3.4.本计划目的：确定完成项目活动需要物质资源（人、设备、材料）的种类。围绕工作分解结构，说明其中各组成部分需要资源类型和数量。说明这些资源将通过职员分派或采购得到。

人员不一定只从事本项目工作，可以由各职能部门统筹安排兼职其他项目。

1、一期项目概要：

 四季花城东城项目位置处于坂田五和大道东面，即四季花城的东南面约2公里。

 1期总建筑面积：119250平方米；容积率1.0；

 预计产品以低层毛坯洋房为主，及会所、商业、广场、卖场等。 工期预计：2003/1/15日开始，9月30日完成施工图，12月20日主体开工，4月17日开盘，8月15日竣工，12月15日入伙。

2、项目管理：

 项目总经理1人，公司分派。 项目副总经理1人，公司分派。

 项目经理助理1人，公司分派；分管工程。

 项目秘书1人，公司分派；分管文档、行政、办公环境、后勤等。 后勤由四季花城管理处负责，管理食堂、保安、保洁等。 办公环境：需要迁移原四季花城项目部办公室至东城项目附近，按照5年开发工期和80万平方米规模的需要，包括食堂、车棚、临时宿舍等。

3、市场研究：1~3人的研究小组，销售部分派，不增加新办公位置。

4、设计管理：因为是80万平方米规模的大项目的第一期，将发生较多的前期设计和销售卖场设计工作。

 主体开工前：2~3人负责建筑、环境、卖场等设计，万创分派，四季花城项目经理部计划

在公司办公。

 主体开工后：2人分别负责建筑和环境施工配合，万创分派，在现场办公。 具体设计工作外包。

5、报建管理：

 1人负责国土、消防、人防、农林、水务等报建工作，项目发展部分派，现场办公。

 1人负责建设报建工作，工程部分派，公司办公。

6、工程管理：

 土建4人，电气1人，给排水1人，公司分派，现场办公。 因1期新建卖场等设施较多，在销售开盘准备阶段增加土建1人，公司分派，现场办公。 所有工程外包。

7、成本管理：

 土建1人，成本部分派，现场办公。 水电1人，成本部分派，公司办公。 预算、结算工作外包。

8、销售管理：人，销售部分派，现场销售卖场办公。

9、客服管理：

第五篇：施工项目资源管理

施工项目资源管理

第一节 施工项目资源管理

一、资源管理的概念

资源是对项目中使用的人力资源、材料、机械设备、技术、资金和基础设施的总称。

资源管理是对项目所需人力、材料、机械设备、技 术、资金和基础设施所进行的计划、组织、指挥、协调和控制等活动。

资源管理应以实现资源优化配臵、动态控制和成本 节约为目的。优化配臵就是按照优化的原则安排各 资源在时间和空间上的位臵，满足生产经营活动的 需要，在数量、比例上合理，实现最佳的经济效益。另外还要不断调整各种资源的配臵和组合，最大限 度地使用好项目部有限的人、财、物去完成施工任 务，始终保持各种资源的最优组合，努力节约成本，追求最佳经济效益。

二、施工项目资源管理的内容 1.人力资源管理

人力资源是能够推动经济和社会发展的体力和脑 力劳动者，在施工项目中包括不同层次的管理人 员和各种工人。

施工项目人力资源管理是指项目组织对该项目的 人力资源所进行的科学的计划、适当的培训、合 理的配臵、准确的评估和有效的激励等方面的一 系列管理工作。

施工企业或项目经理部的劳动成员构成包括固定 工、临时工、合同工等。项目经理部应根据施工 进度计划和作业特点配臵劳动力需求计划，报主 管部门协助配臵。

人力资源的特征 ：人力资源是一种特殊而又重要 的资源，是各种生产力要素中最具有活力和弹性 的部分，它具有以下的基本特征：

1、生物性。与其他任何资源不同，人力资源属 于人类自身所有，存在于人体之中是一种“活” 的资源，与人的生理特征、基因遗传等密切相关，具有生物性。

2、时代性。人力资源的数量、质量以及人力资 源素质的提高，即人力资源的形成受时代条件的 制约，具有时代性。

3、能动性。人力资源的能动性是指人力资源是 体力与智力的结合，具有主观能动性，具有不断 开发的潜力。

4、两重性。两重性（双重性）是指人力资源既 具有生产性，又有消费性。

5、时效性。人力资源的时效性是指人力资源如 果长期不用，就会荒废和退化。

6、连续性。人力资源开发的连续性（持续性）是指，人力资源是可以不断开发的资源，不仅人 力资源的使用过程是开发的过程，培训、积累、创造过程也是开发的过程。

7、再生性。人力资源是可再生资源，通过人口 总体内各个个体的不断替换更新和劳动力的“消 耗——生产——再消耗——再生产”的过程实现 其再生。人力资源的再生性除受生物规律支配外，还受到人类自身意识、意志的支配，人类文明发 展活动的影响，新技术革命的制约。

项目经理部应对进入现场的劳动力下达施工任务书，并可对劳动力进行补充和减员。加强培训工作，进行 适当激励，以提高劳动效率，保证作业质量，是项目 经理部进行劳动力管理的重要任务之一。

2.材料管理

是项目经理部为顺利完成工程施工任务，合理使用和 节约材料，努力降低材料成本所进行的材料计划、订 货采购、运输、库存保管、供应加工、使用、回收等 一系列的组织和管理工作。

3.机械设备管理

是指项目经理部根据所承担施工项目的具体情况，科 学优化选择和配备施工机械，并在生产过程中合理使 用、维修保养等各项管理工作。

机械设备管理的中心环节是尽量提高施工机械设备的 使用效率和完好率，严格实行责任制，依操作规程加 强机械设备的使用、保养和维修。

4.技术管理

是项目经理部在项目施工的过程中，对各项技术活动 过程和技术工作的各种资源进行科学管理的总称。

主要包括：技术管理基础性工作，项目实施过程中的 技术管理工作，技术开发管理工作，技术经济分析与 评价。技术活动过程是指技术计划、技术运用、技术 评价等。技术工作资源是指技术人才、技术装备、技 术规程等。技术作用的发挥，除决定于技术本身的水平外，很大程度上还依赖于技术管理水平。没有完善 的技术管理，先进的技术是难以发挥作用的。

5.资金管理

是指施工项目经理部根据工程项目施工过程中资金 运动的规律，进行资金预测、编制资金计划、筹集 投入资金、资金核算与分析等一系列资金管理工作。项目的资金管理要以保证收入、节约支出、防范风 险和提高经济效益为目的。通过对资金的预测和对 比及资金计划等方法，不断进行分析对比，调整与 考核，以达到降低成本，提高效益的目的。

二、施工项目资源管理的全过程及程序 一全过程

包括项目资源的计划、配臵、控制和处臵四个环节。1.编制资源管理计划。计划是优化配臵和组合的手 段，目的是对资源投入量、投入时间、投入步骤作 出合理安排，以满足项目实施的需要。

2.资源优化配臵。配臵是按照编制的计划保证项目 的需要。优化是资源管理目标的计划预控，通过项 目管理实施规划和施工组织予以实现，包括市场资 源和内部资源的合理选择、供应、使用。3.资源控制。控制是根据每种资源的特性，设计合 理的措施，进行动态配臵和组合，协调投入，合理 使用，不断纠正偏差，以尽可能少的资源满足项目 要求，达到节约资源的目的。动态控制是资源管理 目标的过程控制，包括对资源利用率和使用效率的 监督、闲臵资源的清退、资源随项目实施任务的增 减变化及时调度等，通过管理活动予以实现。

4.资源处臵。处臵是在各种资源投入、使用和产生 核算的基础上，进行使用效果分析，一方面是对管 理效果的总结，找出经验和问题，评价管理活动； 另一方面又为管理提供反馈信息，指导下一阶段的 管理工作，并持续改进。

二施工项目资源管理程序

1.按合同要求，编制施工项目资源配臵计划，确定 投入资源的数量和时间。

2.根据项目资源配臵计划，做好各种资源的供应工 作。3.根据各种资源的特性，采取科学的措施，进行有 效组合，合理投入，动态控制。

4.对资源投入和使用情况定期分析，找出问题，总 结经验并持续改进。

第二节 施工项目人力资源管理

一、施工项目人力资源管理计划

人力资源管理计划是从施工项目目标出发、根据内 外部环境的变化，通过对项目未来人力资源需求的 预测，确定完成项目所需人力资源的数量和质量、各自的工作任务，以及相互关系的过程。一人力资源需求计划

是为了实现目标而对所需人力资源进行预测，并为 满足这些需要而预先进行系统安排的过程。

1.项目管理人员需求的确定

应根据岗位编制计划，使用合理的预测方法，来进 行人员需求预测。最终要形成一个有员工数量、招 聘成本、技能要求、工作类别、管理人员数量和层 次的分列表。

2.综合劳动力和主要工种劳动力需求的确定

劳动力综合需要量计划是确定暂设工程规模和组织 劳动力进场的依据。

劳动力需要量计划是根据施工方案、施工进度和预 算，依次确定的专业工种、进场时间、劳动量和工 人数，汇集成表格，作为现场劳动力调配的依据。

对于劳务人员的优化配臵，应根据承包项目的施工 进度计划和工种需要数量进行。

二人力资源配臵计划

根据组织发展计划和组织工作方案，结合人力资源 核查报告，来制定人员配臵计划。人员配臵计划阐 述了单位每个职位的人员数量、人员的职务变动、职务空缺数量的补充办法。1.人力资源配臵内容

2.人力资源配臵计划编制的依据

⑴人力资源配备计划：阐述人力资源在何时，以何 种方式加入和离开项目小组。人员计划可能是正式 的，也可能是非正式的，可能详细，也可能是框架 概括型的，依项目需要而定。⑵资源库说明：可供项目使用的人力资源情况。

⑶制约因素：外部获取时的招聘惯例、原则和程序。

三人力资源培训计划

包括新员工的上岗培训、老员工的继续教育以及各 种专业培训等。培训计划涉及培训政策、培训需求 分析、培训目标的建立、培训内容、培训方式。

培训内容包括规章制度、安全施工、操作技术和文 明教育四个方面。具体有：人员的应知应会知识、法律法规及相关要求，操作和管理的沟通配合须知、施工合规（符合规定）的意识、人体工效要求等。

二、施工项目人力资源控制

一人力资源的优化配臵 1.劳动力的优化配臵

是为了保证施工项目进度计划实现，使人力资源充 分利用，降低工程成本。劳动力需要量计划是根据 项目经理部的生产任务和劳动生产率水平以及项目 施工进度计划的需要和作业特点进行的。

⑴劳动力的来源

①企业的劳动力主要来源。自有固定工人、从建 筑劳务基地招募的合同制工人、其他合同工人。

②施工项目的劳动力主要来源。大部分由内部劳 务市场按项目经理部的劳动力计划提供，有任务 需要时，与企业内部劳务市场管理部门签订合同，任务完成后，解除合同，劳动力退归劳务市场。对于特殊的劳动力，经企业劳务部门授权，由项 目经理部自行招募。项目经理享有和行使劳动用 工自主权。

⑵劳动力的配臵。项目经理部应根据施工进度计 划、劳动力需要量计划和工种需要量计划进行合 理配臵。

2.管理人员的配臵

根据人力资源需求计划对管理人员数量、职务名称、知识技能等方面的要求，遵循公开、平等、竞争、全面等原则选择施工项目管理人员。

二劳务合同

一般分为两种形式：一是按施工预算或投标价承包； 二是按施工预算中的清工承包。（包工队或公司不 购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）

劳务分包合同的内容应包括：工程名称，工作内容 及范围，提供劳务人员的数量，合同工期，合同价 格及确定原则，合同价款的结算和支付，安全施工，重大伤亡及其他安全事故处理，工程质量、验收与 保修，工期延误，文明施工，材料机具供应，文物 保护，发包人、承包人的权力和义务，违约责任等。

三人力资源培训

教育培训的管理包括培训岗位、人数，培训内容、目标、方法、地点和培训费用等，应重点培训关键 岗位的操作运行人员和管理人员。教育培训的内容 包括管理人员的培训和工人的培训。

⑴管理人员的培训 ① 岗位培训。按照不同的劳动规范，本着干什么学 什么，缺什么

补什么的原则进行的培训活动。

② 继续教育。建立以“三总师”为主的技术、业务 人员继续教育体系，采取按系统、分层次、多形式 的方法，对具有中专以上学历的处级以上职务的管 理人员进行继续教育。③ 学历教育。主要是有计划选派部分管理人员到高 等院校深造，毕业后仍回本单位继续工作。

⑵工人的培训 ①班组长培训。②技术工人等级培训。③特种作业人员的培训。④对外埠施工队伍的培训。

四劳动力的组织形式

是指企业内部劳务市场向施工项目供应劳动力的组 织方式即施工班组中工人的结合方式。有以下几种：

1.内部劳务市场

由若干作业队组成，按所签订的劳务合同可以承包 项目经理部所辖的一部分或是全部工程的劳动作业。作业对内一般设10人以内的管理人员，规模可达 200-400人，职责是接受劳务部门的派遣，承包工程，进行内部核算、职工培训、生产服务、支付报酬。

2.项目经理部

根据计划和合同要求，接收作业队派遣的作业人员 后，再根据工程需要，保持原建制不变，或重新组 合。⑴专业班组。由同一工种（专业）的工人组成的班 组。有利于提高专业施工水平，提高熟练程度和劳 动效率，但专业班组间的配合难度大。

⑵混合班组。由多工种工人组合的综合性班组。工 人可以在一个集体中混合作业。打破了工种界限，有利于专业配合，但不利于专业技能及熟练水平的 提高。

⑶大包队。扩大了的专业班组或混合班组，该队内 还可以划分专业班组。可以进行综合承包，独立施 工能力强，有利于协作配合，简化了管理工作。

五劳动力的动态管理

1.原则 以劳务合同和施工项目的进度计划为依据。始终以企业内部市场为依托，允许劳动力在市场内 作合理流动。应以企业内部劳务的动态平衡和日常调度为手段。应以劳动力的优化组合和作业人员的积极性得到充 分调度为目的。

2.项目经理部劳动力动态管理的责任 按项目劳动力需要量计划向企业劳务管理部门中心 请派劳务人员，并签订劳务合同。按计划在项目中分配劳务人员，并下达施工任务单 或承包任务书。

在项目施工中不断进行劳动力平衡、调整、解决 施工要求与劳动力数量、工种、技术能力等在相 互配合中存在的矛盾。

优化劳动组合，也称合理劳动组合，是指企业在 核定的编制定员之内，打破原有班组界线，在自 愿的基础上，通过竞争、考试考核，择优上岗，签订上岗合同，形成新的劳动组织。优化劳动组 合包括两方面的内容，一是废除干部职务终身制，在企业经营管理人员中实行聘任制；二是废除工 人一次分配定终身，实行车间领导、班组长与工 人相互选择。

六劳动分配方式 1.劳动分配的依据

企业的劳动分配制度；劳动工资核算资料及设计 预算；劳务承包合同；施工任务书；劳务考核记 录。

2.劳动分配的内容和方式 第三节 施工项目材料管理

一、施工项目材料管理计划 一材料需求计划

项目经理部所需要的主要材料、大宗材料应编制材 料需求计划，由组织物资部门负责采购。根据各工 程量汇总表所列各建筑物和构筑物的工程量，查万 元定额或概算指标便可得出各施工项目所需的材料 需要量。

概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规 定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定 额指标。

材料计划必须准确，对材料两算存在的问题有明确 的说明或两算的补充说明。材料供应必须满足施工 项目进度的要求。

二材料使用计划

根据施工项目总进度计划表，大致估计出某些建筑 材料在某季度的需要量，从而按照时间、地点要求 编制出建筑材料需要量计划。它是材料和构件等落 实组织货源、签订供应合同、确定运输方式、编制 运输计划、组织进场、确定暂设工程规模的依据。

三、施工项目材料控制 一材料供应 1.供应方式

包工不包料。材料由业主负责供应，施工企业只承 包工程的用工。

包工包料。施工企业不仅承包工程的用工而且承包 全部材料的申请、订货、运输和供应。

2.材料供应体制

⑴材料供应权应主要集中在法人层次上。

为便于各项目材料供应的管理协调，达到节约材料 费用，降低成本的目的，必须建立统一的企业内部 材料供应机构，使企业法人的材料供应地位不被社 会材料市场和项目经理代替。

企业取得采购权以后，供料机构对工程项目所需的 主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统 一供应、统一调度和统一核算，承担“一个漏斗，两个对接”的功能，即一个企业绝大部分材料主要 通过企业层次的材料机构进入企业，形成漏斗；企 业的材料机构既要与社会建材市场对接，又要与本 企业的项目管理层对接。

⑵企业应建立内部材料市场。为便于材料供应权主 要集中在法人层次上，并与社会市场对接，建立新 型生产方式，适应市场经济发展和项目施工，企业 必须以经济效益为中心，在专业分工的基础上，把 商品市场的契约关系、交换方式等引入企业，建立 企业材料市场。

材料的企业市场，企业材料部门是卖方，项目管理 层是买方，各自的权限和利益由双方签订买卖合同 加以明确。除了主要材料由内部材料市场供应外，周转材料、大型工具均采用租赁方式，小型及随手 工具采取支付费用方式，由班组在内部市场自行采 购。

⑶项目经理部有部分的材料采购供应权。企业内 部材料市场建立后，作为买方的项目经理部的材 料管理主要任务是提出材料需要量计划，与企业 材料部门签订供料合同，控制材料使用，加强现 场管理，设计材料节约措施，完工后组织材料结 算与回收等。

二现场材料管理 1.管理责任

项目经理是现场材料管理全面领导责任者；项目 经理部主管材料人员是施工现场材料管理直接责 任人；班组料具员在主管材料员业务指导下，协 助班组长组织并监督本班组合理领、用、退料。

2.管理的内容

⑴材料进场验收。为把住质量和数量关，在材料进场 时根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合 格证，进行验收；验收按质量验收规范和计量检测 规定进行；验收内容包括品种、规格、型号等；验 收要做好记录、办理验收手续；对不符合要求的材 料应拒绝验收。

⑵材料的储存与保管。材料入库，应建立台账；现场 的材料必须防火、防盗、防雨、防变质、损坏；施 工现场材料放臵要合理，保管得当；要日清、月结、定期盘点、账物相符。

⑶材料领发。凡工程用料，凭限额领料单领发材料； 超限额的用料，用料前办理手续，填写超限额领料 单，注明消耗原因，经签发批准后实施；建立领发 料台账，记录领发状况和节超状况。

3.材料使用监督

现场材料管理责任者应对现场材料的使用进行分工 监督。监督内容包括：是否按材料计划合理用料，是否严格执行配合比，是否认真执行领发料手续，是否做到谁用谁清、随领随用、是否按规定进行用 料交底和作业交接，是否按要求保护材料等。检查 是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分 析、责任有明确、处理有结果。

5.材料回收。班组余料必须收回，及时办理退料手 续，并在限额领料单中登记扣除，设施用料、包装 物及容器在使用周期结束后组织回收，建立回收台 账，处理好经济关系。

6.周转材料的现场管理。第四节 施工项目机械设备管理 施工项目机械设备管理是对施工机械设备运动全过 程的管理。从对施工机械设备的选择开始，投入生 产领域使用、磨损、修理、改造、更新，直到报废 退出生产领域为止的全过程进行管理。

一、机械设备管理计划 1.需求计划

对于主要施工机械的需要量，根据施工进度计划，主要建筑物施工方案和工程量，并套用机械产量定 额求得。施工项目所需的机械设备有四种方式提供： 从本企业专业租赁公司租赁、从社会上的机械设备 租赁市场上租用设备、分包队伍自有设备、企业新 购买设备。

2.机械设备使用计划

机械设备使用计划的编制依据是施工项目施工组织 设计。编制施工组织设计，应在考虑合理的施工方 法、工艺、技术安全措施时，考虑用什么样的设备 去组织生产，才能最合理、最有效的保证工期和质 量，降低生产成本。

3.机械设备保养与维修计划

设备进入现场经验收合格后，在使用的过程中其保 护装臵、机械质量，可靠性等都有可能发生质的变 化，对使用过程的保养与维修是确保其安全、正常 使用必不可少的手段。

机械设备保养的目的是为了保持机械设备的良好技 术状态，提高设备运转的可靠性和安全性，减少零 件的磨损，延长使用寿命，降低消耗，提高经济效 益。

二、机械设备控制 一施工机械设备的选择

1.综合评分法 机械的综合特性包括：工作效率、工作质量、使用费 和维修费，能源消耗量，占用的操作人员和辅助人员，安全性等。由于因素较多，在综合考虑时如果优劣倾 向不明显，则可用定量计算法求出综合指标再加以比 较。方法有简单评分法和加权评分法等。2.经济分析法

⑴单位工程量成本比较法。机械设备使用时，要发生 一定的费用，一类是随着机械的工作时间而变化的费 用，称为可变费用；另一类是按一定施工期限分摊的 费用，称为固定费用。一般以单位工程量成本低的机 械设备作选择对象。

⑵界限使用时间比较法。界限使用时间就是两台机 械设备单位工程量成本相等的时间。

⑶折算费用法（等值成本法）。如果要选择的机械 设备较长时间地服务于一项工程，在选择时必须涉 及机械设备的原始投资并且考虑成本的时间价值，这时，可采用折算费用法进行计算选择，低者为优。折算费用法就是在预计的机械设备服务寿命期内，按年或月摊入成本的机械设备费用。? 二施工机械设备的合理使用

1.人机固定

实行机械使用保养责任制，指定专人使用、保养，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。

2.实行操作证制度

专机的操作人员必须经过培训及企业或部门的统一 考试，确认合格，发给上岗证，这是保证机械设备 得到合理使用的必要条件。3.遵守走合期的使用规定

可以防止机件早期磨损，延长机械使用寿命和修理 周期。所谓的走合期就是指新机械设备和经过大修 或改造的机械设备在投产使用初期，经过运行磨合 使机械零配件摩擦表面逐渐达到良好配合的时间。

4.实行单机或机组核算

根据考试的成绩实行奖罚，是一项提高机械设备管 理水平的重要措施。

5.合理组织机械设备施工 6.培养机务队伍

采取办训练班，进行岗位练兵等形式，有计划、有 步骤地做好培养和提高工作。

7.搞好机械设备的综合利用

现场安装尽量做到一机多用，按小时安排好机械的 工作，充分利用时间，大力提高其利用率。

8.努力组织好机械设备的流水施工

当施工进度主要取决于机械设备而不是人力的时候，划分施工段必须以机械设备的服务能力作为划分施 工段的决定因素，使机械设备连续作业，必要时 “歇人不歇马”，三班作业。

9.机械设备安全作业

项目经理部在机械作业前应向操作人员进行安全操作 交底，使操作人员对施工要求、场地环境等安全生产 要素有所了解。项目经理部按机械设备的安全操作要 求安排工作和进行指挥，不得要求操作人员违章作业，也不得强令机械设备带病操作，更不得指挥和允许操 作人员野蛮施工。

10.为机械设备的施工创造良好的条件 现场环境、施工平面图布臵应适合机械作业要求，交 通路畅无障碍，夜间施工安排好照明。

三机械设备的保养与维修 1.保养

目的是为了保持机械设备的良好技术状态，提高设备 运转的可靠性和安全性，减少零件的磨损，延长使用 寿命，降低消耗，提高机械施工的经济效益。保养分 为例行保养和强制保养。

⑴例行保养。是指根据制度规定按一定周期和内容 分级进行保养。它不占用机械设备的运转时间，由 操作人员在机械运行间隙进行。

⑵强制保养。是隔一定周期，需要占用机械设备运 转时间而停工进行的保养。这种制度贯彻了以预防 为主的精神，有利于设备处于良好的技术状态。保 养周期根据各类机械设备的磨损规律、作业条件、维护水平及经济性四个主要因素决定。

3.机械设备的修理

是指对机械设备的自然损耗进行修复，排除机械运 行故障，对损坏的零部件进行更换、修复。对机械 设备的预检和修理，可以保证机械的使用效率，延 长寿命。机械设备修理可分为大修、中修和零星小 修。

大修：是对机械设备进行全面的解体检查修理，保 证各零部件质量和配合，尽可能使机械设备恢复原 有精度、性能、效率，达到良好的技术状态。中修：是更换与修复设备的主要零部件和数量较多 的其他磨损件，并校正机械设备的基准，恢复机械 设备的精度、性能和效率，保证其能使用到下一次 修理。

零星小修：一般是临时安排的修理，目的是消除操 作人员无力排除的突然故障，个别零件的损坏或一 般性损坏等问题，一般是和保养相结合，不列入修 理计划之中。

四施工机械设备操作人员管理

必须持证上岗，通过专业培训考核合格后，注册，操作证年审合格，在有效期内，操作的机种与证上 允许的吻合。操作人员需明确责任制，建立考核制 度，使其操作的设备发挥出最大的效能。第五节 施工项目技术管理

一、内容、职责

内容：

技术基础工作的管理；施工过程中技术工作的管理； 技术开发管理；技术经济分析与评价。

职责

二、主要技术管理制度

是技术管理基本规律和工作经验的总和。建立健全 严格的管理制度，把施工项目的技术工作科学地组 织起来，保证技术管理任务的完成。

1.学习与会审图纸制度 2.施工组织设计管理制度 3.技术交底制度

4.施工项目材料、设备检验制度 5.工程质量检查及验收制度 6.技术组织措施计划制度 7.施工技术资料管理制度 8.其他技术管理制度

三、主要技术管理工作 一设计文件的学习和图纸会审 图纸会审是指施工单位熟悉、审查设计图纸，了解 工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，是帮助设计单位减少差错的重要手段，避免技术事 故和经济的浪费。会审图纸有三方代表：建设单位 或其委托的监理单位，设计单位和施工单位。

二施工项目技术交底

技术交底应在单位工程和分部分项工程施工之前进 行。它是一项技术性很强的工作，对保证工程质量 至关重要。目的是参与施工的人员熟悉了解所担负 的工程的特点、设计意图、技术要求、施工工艺和 应注意的问题。建立技术交底责任制，加强施工质 量检查、监督和管理，从而提高质量。

三隐蔽工程检查与验收

是指那些在施工过程中将被下一道工序掩盖的工程 项目。所以在掩盖前应进行严密检查，作出记录，签署意见，办理验收手续，不得后补。有问题需复 验的须办理复验手续，并由复验人作出结论，填写 复验日期。

四施工的预检

是该工程项目或分部分项工程在未施工前所进行的 预先检查。预检是保证工程质量、防止可能发生差 错造成质量事故的重要措施。除施工单位自身进行 预检外，监理单位应对预检工作进行监督并予以审 核认证。预检时要作出记录。

五技术措施计划

技术措施是为了克服生产中薄弱环节，挖掘生产潜 力，保证完成生产任务，获得良好的经济效果，在 提高技术生活水平方面采取的各种手段和办法。它 是在综合已有的先进经验或措施，如节约原材料、保证安全、降低成本等措施。

六施工组织设计工作

施工组织设计是以施工项目为对象编制的，用以 指导施工过程各项活动的技术、经济、组织、协 调和控制的综合性文件。基本任务是根据施工项 目的具体要求和合同规定，确定经济合理的施工 规划方案，对拟建项目在人力和物力、空间和时 间、组织和技术上进行全面合理地安排，以保证 按照规定，按质按量如期地完成施工任务。

第六节 施工项目资金管理

资金是企业拥有、占有和支配的财产物质价值形态。是企业进行生产经营活动的前提条件和物质基础。

企业应在其财务部门设立项目专用账号，由财务部门 统一对外，所有资金的收支均按财务制度的要求由财 务部门对外运作，资金进入财务部门后，按照承包人 的资金使用制度分流到项目。项目经理部负责施工项 目资金的使用管理。

一、施工项目资金管理计划 资金收支计划的编制，要根据施工合

同工程款支 付的条款和生产计划安排，预测年内可能达到的 资金收入，安排好工、料、机费用等资金分阶段投入，做好收入与支出在时间上的平衡。

编制计划，主要是摸清工程款到位情况，测 算筹集资金的额度，安排资金分期支付，平衡资 金，确立资金管理工作总体安排。? 季度、月度资金收支计划的编制，是资金收 支计划的落实和调整，要结合生产计划的变化，安排好季、月度资金收支。特别是月度资金收支 计划，要以收定支，量入为出。

二、施工项目资金预测 一资金收入预测

项目资金是按项目合同价款收取的，在施工项目 实施过程中，应从收取工程预付款开始，每月按 进度收取工程进度款，到最终竣工结算。

应依据项目施工进度计划及施工项目合同按时间测 算收入数额，做出项目收入预测表，绘出项目资金 按月收入图及项目资金按月累加收入图。资金收入 测算工作应注意以下问题：

⑴由于资金测算是一项综合性工作，因此，要在项 目经理主持下，由职能人员参加，共同分工负责完 成。

⑵加强施工管理，依据合同保质、保量、按期完成，以免由于质、量、工期的问题罚款造成经济损失。

⑶严格按合同规定的结算办法测算每月实际应收的 工程进度款数额，同时要注意收款滞后的时间因素。

二资金支出预测

1.项目资金支出预测的依据

成本费用控制计划；施工组织设计；材料、物资储 备计划。根据以上依据，测算出随着施工项目的实 施，每月预计的人工费、材料费、机械使用费等各 项支出，使整个项目费用的支出在时间上和数量上 有个总体概念，以满足项目资金管理上的需要。

2.项目资金支出预测程序

根据成本控制计划、施工组织设计、物质储备计划 测算出每月支出款额，绘制项目费用支出图，最后 绘制项目费用支出累加图。三资金收入与支出的对比 ? 将施工项目资金收入预测累计结果和支出预测累计 结果绘制在一个坐标图上，绘制出现金收入与支出 对比示意图。

三、施工项目资金的来源与筹措

一项目施工过程所需要的资金来源

资金来源一般是在承包合同条件中作出规定，由发 包方提供工程备料款和分期结算工程款。为了保证 生产过程的正常进行，施工企业可垫支部分自有资 金，但应有所控制，以免影响整个企业生产经营活 动的正常进行。因此，施工项目资金来源渠道是预 收工程备料款；已完施工价款结算；银行贷款；企 业自有资金；其他项目资金的调剂占用。

二资金筹措的原则

⑴充分利用自有资金。⑵必须在经过收支对比后，按差额筹措资金，以免造成浪费。⑶尽量利用低利率的贷款。

四、施工项目资金的使用管理

建立健全施工项目资金管理责任制，明确项目资金的 使用管理由项目经理负责，项目经理部财务人员负责 协调组织日常工作，做到统一管理、归口负责，明确 项目预算员、计划员、统计员、材料员、劳动定额员 等有关职能人员的资金管理职责和权限。

一项目资金的使用原则

项目资金的使用管理应本着促进生产、节省投资、量 入为出、适度负债的原则；

本着国家、企业、员工三者利益兼顾的原则，优先考 虑上缴国家的税金和应上缴的各项管理费；

要依法办事，按照劳动法保证员工工资按时发放，按 照劳务分包合同，保证外包工劳务费按合同规定结算 和支付，按材料采购合同按期支付货款，按分包合同 支付包款。

二项目资金的使用管理

项目资金的使用管理反映了项目施工管理的水平，从 施工计划安排、施工组织设计、施工方案的选择上，用先进的施工技术提高效率、保证质量、降低消耗，努力做到以较少的资金投入，创造较大的经济价值。

项目经理部按组织下达的用款计划控制使用资金，以 收定支，节约开支。应按会计制度规定设立财务台账 记录资金支出情况，加强财务核算，及时盘点盈亏。

⑴按用款计划控制资金使用，项目经理部各部门每次 领用支票或现金，都要填写用款申请表，由项目经理 部部门负责人具体控制该部门支出。额度不大时可在 月度用款计划范围内由经办人申请，部门负责人审批。各项支出的有关发票和结算验收单据，由各用款部门 领导签字，并经审批人签证后，方可向财务报账。

⑵设立财务台账，记录资金支出。为预防债务问题，作会计账不便于对各工程繁多的债务债权逐一开设 账户，作出记录，因此，为控制资金，项目经理部 需设立财务台账，作为会计核算的补充记录，进行 债权债务的明细核算。

⑶加强财务核算，及时盘点盈亏。

项目经理部要随着工程进展定期进行资产和债务的 清查，由于单位工程只有到竣工决算，才能确定最 终该工程的盈利准确数字，在施工中的财务结算只 是相对准确。所以要根据工程完成部位，适时的进 行财产清查。对项目经理部所有资产方和所有负债 方及时盘点，通过资产和负债加上级拨付资金平衡 关系比较看出盈亏趋向。

五、资金的风险管理

注意发包方资金到位情况，签好施工合同，明确 工程款支付办法和发包方供料范围。在发包方资 金不足的情况下，尽量要求发包方供应部分材料，要防止发包方把属于甲方供料、甲方分包的范围 转给承包方支付。

关注发包方资金动态，在已经发生垫资施工的情 况下，要适当掌握施工进度，以利于回收资金，如果出现工程垫资超出原计划控制幅度，要考虑 调整施工方案，压缩规模，甚者暂缓施工，并积 极与发包方协调，保证开发项目，以利于回收资 金。