2008年我省建设工程主要材料价格及建设人工单价走势分析报告1（最终版）

第一篇：2008年我省建设工程主要材料价格及建设人工单价走势分析报告1（最终版）

工 作 简 报

海南省建设标准定额站

第八期

2008年12月25日

2008年我省建设工程主要材料价格及

建设人工单价走势分析报告

2008年受国内经济快速发展，建筑材料和劳务市场需求强劲，原材料大幅涨价，国际金融危机严重冲击等多重因素影响，我省建设工程主要材料价格及建设人工单价总体呈现由急速上涨到高位运行，转向快速下跌，并逐步回稳的走势。主要品种材料价格剧烈波动为历年之罕见。

螺纹钢：螺纹钢是建筑类钢材产品的涨跌龙头，在国际铁矿矿石价格大幅上涨和国内钢材市场需求加大的影响下，年初继续维持上一年末上涨势头，价格连续攀高。海口市螺纹钢价格由年初的5000元/吨加速上涨至3月份的5500元/吨，5、6月份价格达到了创纪录的6100元/吨，7月份价格从高位急速回落至9月份的约5000元/吨，10月份螺纹钢价格则自月初的5000元/吨狂泻至中下旬的3500元/吨，11月份价格逐步回稳至3800~4000元/吨，年底价格小幅回升，12月份价格上涨至4000~4200元/吨。

水泥：受到地方建设规模和房地产景气度影响，08年全省水泥价格维持高位运行，全年价格出现两头高中间平稳的趋势。年初水泥价格延续了上一年末的大幅飙升，1月份价格继续高举高打，PO32.5水泥价格大致在550元/吨上下波动, 2月份价格回落至500元/吨左右,3、4月份价格继续调整直至460~470元/吨，价格持续维持至7月份，8~10月则明显回落至440~450元/吨，随着年底季节性施工高峰期的到来，水泥供需矛盾突出，11月份价格大幅上涨至480元/吨，12月份价格狂涨至530~550元/吨，高标号PO42.5水泥比同期PO32.5水泥高出30~50元/吨，其他水泥制品也受到水泥价格的涨跌而上下波动。

商品砼：商品砼08年处于推广使用期，受原料成本上涨、市场供过于求以及运输成本波动等多重因素影响，以海口市C30标号商品砼为例，全年价格大部分时间保持稳中有升的走势，价格在310~330元/m范围波动，11~12月则受水泥价格大幅上涨影响涨至350~360元/m。

河砂：河砂作为地方建筑材料，其价格主要是受到行业需求、开采成本及运输费用等因素影响，以海口为例，1月份价格逐步上涨至35~38元/m,进入2月份价格快速上涨至42~45元/m，3~8月份继续维持在2月份价格水平。9月份受河砂资源价格水平上涨影响，价格大幅上涨至55元/m，并延续至11、12月份。

碎石：地方建筑材料碎石价格全年走势相对比较平稳，从年初的72元m小幅上涨至于12月份的80元/m，总体涨幅约为10%。

木材：建筑工程周转用木材本年呈现总体稳步上涨的态势, 以松杂木枋板材(周转材)为例,1~2月海口市价格在810元/m，3月份开始大幅上涨至980~1000元/m，涨幅达20%, 4~6月份均维持在3月份价格水平,下半年的7~10月份价格略有上涨,达到1050元/m，11~12月份又小幅调整至3月份的价格水平。

3333

333建筑人工单价：受我省建筑劳务市场需求加大、CPI价格指数高速增长和一线劳务工人短缺等因素影响，08年建筑工人劳务工资大幅度上涨，上半年按正常劳动强度下技术工人、普工平均工资分别为80~100元/工日和60~80元/工日，7~9月份由于民间谣言“9.13地震海啸事件”和海南炎热天气影响,不少建筑工人已向其他省市转移, 市场劳务工人短缺突出,上述两种劳务工人工资分别涨至100~120元/工日和80~100元/工日,10~12月份劳务工人短缺现象略有缓和,但受地震灾区民工回流潮影响, 建筑劳务紧张局面没有发生根本性转变, 劳务工人工资继续维持在3季度水平。非正常劳动强度条件下劳务工人工资需要根据劳动强度适当调整。

总之，2008年国内经济形势的复杂多变导致建筑业景气度发生深刻变化；国际金融危机使我国建材产品出口大幅削减，建材市场供过于的局面进一步激化；加大内需，刺激经济发展的宏观政策刚刚起步，这些都是影响我省建设工程主要材料价格及建筑人工单价走势的主要原因。明年建设工程主要材料价格及建筑人工单价走势如何？国家刺激经济发展的宏观政策及西方金融危机的缓和将促使我国经济于明年上半年探底回升，我们预计螺纹钢、河砂、碎石和木材将维持08年底的价格走势，水泥和商品砼将小幅回落，建筑人工单价将继续在高位运行。

2008年海口市螺纹钢价格走势6200.006000.005800.005600.005400.00元5200.00/吨5000.004800.004600.004400.004200.004000.001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月螺纹钢Ф10～25

2008海口市水泥、商品砼价格走势图600.00550.00500.00元/450.00吨400.00350.00300.001月2月3月4月5月6月32.5(R)水泥7月商品砼8月9月10月11月12月

2008年海口市河砂、碎石价格走势图80.0075.0070.0065.00元60.00/立55.00方米50.0045.0040.0035.0030.001月2月3月4月5月6月中砂7月碎石20mm8月9月10月11月12月

2008年海口市木材价格走势图1100.001050.001000.00元/950.00立方米900.00850.00800.00750.001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月松杂木枋材(周转材、综合)

第二篇：关于调整全市建设工程人工综合工日单价的通知

烟台市住房和城乡建设局文件

烟建工程〔2011〕7号

关于调整全市建设工程人工综合工日单价的通知

各县市区住房和（规划）建设管理局，有关企业：

为客观反映建筑市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建筑领域劳动者基本权益，根据省政府《关于发布全省最低工资标准的通知》（鲁政字〔2011〕33号）精神，结合我市建筑市场情况，经研究测算，决定调整全市建设工程人工综合工日单价，现就有关事项通知如下：

一、调整全市行政区域内建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑等工程人工综合工日单价指导价为53-57元/综合工日，装饰工程（含房屋修缮）人工综合工日单价指导价为58-64元/综合工日，市政、园林绿化等工程人工综合工日单价指导价为53-55元/综合工日。

二、编制招标控制价时，建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑等工程人工综合工日单价指导价为55元/综合工日，装饰工程（含房屋修缮）人工综合工日单价指导价为61元/综合工日，市政、园林绿化等工程人工综合工日单价指导价为54元/综合工日。施工企业投标报价时，人工综合工日单价应不低于发布指导价的下限。

全市行政区域内国有资金（含国有资金为主）投资工程编制招标控制价时，可按照发布的各专业人工综合工日单价指导价的下限执行。

三、全市建设工程（含建筑、安装、装饰、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等）执行山东省相应专业消耗量定额时，定额人工综合工日单价仍为53元/工日。该单价是计取各项费用的计算基础，建设各方不得随意调整。

四、本通知自2011年3月1日起执行。发文之日前已签订承发包合同的工程，其人工综合工日单价的调整由合同双方协商确定。

二〇一一年六月七日

主题词：城乡建设 综合工日 单价 通知

第三篇：关于调整我省交通建设工程人工费单价的通知

江苏省交通厅

苏交质〔2008〕32号

关于调整我省交通建设工程人工费单价的通知

各市交通局、各有关单位：

根据有关文件精神，结合我省工程实际，现将我省交通建设工程人工费单价调整如下：

一、公路工程人工费单价的调整

根据交通部2007年第33号公告公布的施行的“《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）及《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007）、《公路工程预算定额》（JTG/T B06-02-2007）、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）的公告”的通知精神（以下简称《新办法》《新定额》），及部有关文件要求，《新办法》《新定额》将在2008年7月1日起全面施行。为配合《新办法》《新定额》在我省的公路工程中全面施行，结合工程我省公路工程实际情况，现将我省的公路

工程人工费单价调整如下：

1、人工费单价调整至52.02元/工日；机械人工费单价调整至58.14元/工日。

2、执行时间2008年7月1日起，在此之前已批复的工程可行性研究估算和初步设计概算不再调

整。

二、水运工程人工费单价的调整

1、水运工程（内河航道、船闸、港口码头）人工费单价调整至30元/工日。待交通部修改完善后的《内河航运定额》发布施行后，水运工程人工费单价再做新的调整。

2、执行时间2008年7月1日起，在此之前已批复的工程可行性研究估算和初步设计概算不再调

整。

三、交通养护工程的人工费单价可参照执行。

四、人工费单价仅作为概、预算编制的依据，不作为施工企业实发工资的依据。

二〇〇八年七月二日

发布时间：2008-07-04 16:13:10

第四篇：2012年第一季度建设工程定额内市场人工单价([2012]148号)

关于发布乌鲁木齐地区2012年第一季度建设工程定额内市场人工

单价信息的通知

发布时间: 2012-04-09 作者/编辑:

乌建发[2012]148号

乌鲁木齐市各相关单位：

为加强对乌鲁木齐地区建设工程定额计价工程市场人工单价的动态管理，引导建设市场各方主体合理确定定额人工费水平，根据《新疆维吾尔自治区建设工程造价管理办法》、《关于调整乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价的通知》（新建造〔2008〕3号）、《关于发布<新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程（消耗量）预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价表>的通知》（新建造〔2010〕4号）、《关于发布<新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额>的通知》（新建造〔2010〕5号）的规定，市建委组织调查测算了乌鲁木齐地区建设工程2012年第一季度定额内市场人工单价，现就有关事项通知如下：

一、定额内市场人工单价信息，是编制工程概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、签订施工合同、办理工程结算的参考依据，建设工程施工合同双方应在合同中按约定执行。

二、本定额内市场人工单价信息，适用于2012年第一季度期间在建的定额计价工程。

三、如合同约定执行人工费单价下限的，参考下列标准进行调整： 建筑工程调增12.96元/定额工日;

安装工程调增13.95元/定额工日;

装饰装修工程调增14.25元/定额工日;

抗震加固工程参照执行。

四、执行市政、仿古建筑及园林、房屋修缮定额（不含安装定额）的工程在新建造[2008]3号文件的基础上人工单价调增27.00元/定额工日；执行市政安装定额及房屋修缮安装定额的工程在新建造[2008]3号文件的基础上人工单价调增28.29元/定额工日。

五、定额内市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。

已签订施工合同的工程项目按合同约定执行，已经进行结算的工程项目不再调整。

六、本通知由乌鲁木齐市建设委员会负责解释。

联系人：吕玉山 叶灵

第五篇：关于发布我市建设工程人工综合工日单价的通知

关于发布我市建设工程人工综合工日单价的通知烟建工程[2010]3号

各县市区住房和（规划）建设管理局，有关企业：

为适应建筑市场发展的需要，保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，客观反映建筑市场人工价格水平，根据省住房和城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知》（鲁建标字［2010］18号）精神，现发布我市建设工程人工综合工日单价，并就有关问题通知如下：

一、经研究计算，将我市建设工程（包括建筑、装饰、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等）消耗量定额中的综合工日单价，由原来的44元/工日提高到53元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。该单价是计取各项费用的计算基础，建设各方不得随意调整。

二、我市行政区域内建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑等工程人工工日单价指导价为42-48元/综合工日，装饰工程（含房屋修缮）人工工日单价指导价为44-50元/综合工日，市政、园林绿化等工程人工工日单价指导价为42-46元/综合工日。

三、编制招标控制价时，建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑等工程人工工日单价按45元/综合工日，装饰工程（含房屋修缮）人工工日单价按47元/综合工日，市政、园林绿化等工程人工工日单价按44元/综合工日执行。施工企业投标报价时，人工工日单价不应低于所发布指导价的下限。

四、本通知自二〇一〇年八月十五日起执行。二〇一〇年八月十五日前已签订承发包合同的工程，其人工工日单价调整由甲、乙双方协商确定。

二〇一〇年九月七日

主题词：城乡建设综合工日单价通知

烟台市住房和城乡建设局办公室2010年9月7日印发

需拿红头文件或者复印件进行核查