山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知

第一篇：山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知

山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知

文号：晋建标字〔2013〕71号 点击数：8298

各市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：

为适应建筑业市场劳务价格的上涨，引导发、承包双方在建筑工程招投标中正确计算人工费，使计价依据中的人工单价与当前劳动工资政策相符，尽量贴近市场的劳务价格，根据省人力资源和社会保障厅《关于发布山西省2012年企业工资指导线的通知》（晋人社厅发〔2012〕41号）文件精神，我厅对山西省建设工程的人工工资单价进行了调查与测算，并对现行人工单价进行调整。现将有关事项通知如下：

一、人工单价57元/工日调整为70元/工日，63元/工日调整为77元/工日，机械台班单价中的机上人工随之调整；签证工调整为建筑安装工程87元/工日，装饰装修工程96元/工日；上述调整部分的人工费只计取税金。

二、人工单价调整后，仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整。

三、本通知自2013年1月1日起执行，此前已经签订合同的工程按原合同办理。

山西省住房和城乡建设厅

2013年4月8日

第二篇：山西省住房和城乡建设厅关于调整人工单价的通知

山西省住房和城乡建设厅关于调整

山西省建设工程计价依据中人工单价的通知

晋建标字〔2014〕89号

各市住房城乡建设局（建委），各有关单位：

为适应建筑市场劳务价格的上涨，引导发、承包双方在建筑工程招投标中正确计算人工费，使计价依据中的人工单价与当前劳动工资政策相符，尽量贴近市场的劳务价格，根据山西省人力资源和社会保障厅《关于发布山西省2014年企业工资指导线的通知》（晋人社厅发〔2014〕23号）、山西省人民政府办公厅《关于调整我省最低工资标准的通知》（晋政办发〔2014〕24号）文件精神，我厅对山西省建设工程的人工工资单价进行了调查与测算，在山西省住房和城乡建设厅《关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知》（晋建标字〔2013〕71号）的基础上，对2011年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价进行再次调整。现将有关事项通知如下：

一、建筑安装等工程人工单价调整为77元/工日，装饰装修工程人工单价调整为85元/工日，机械台班单价中的机上人工随之调整；签证工调整为建筑安装等工程94元/工日，装饰装修工程104元/工日；上述调整部分的人工费只计取税金。

二、人工单价调整后，仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整。

三、本通知自2014年1月1日起执行，此前已经签订合同的工程按原合同办理。

山西省住房和城乡建设厅

2014年5月14日

第三篇：河北省建设厅关于调整现行建设工程计价依据中人工单价的通知280文

河北省建设厅文件

冀建质[2008]280号

河北省建设厅

关于调整现行建设工程计价依据中

人工单价的通知

各设区市建设局、省直有关部门、华北石油管理局：

为加强建筑市场规范化管理，解决目前建设工程人工单价偏低的状况，经研究，决定适当调整我省现行建筑、安装、市政、仿古园林、修缮等工程及施工机械台班单价计价依据中人工单价。具体调整如下：

一、调整标准：

（一）一类人工单价：45元/工日；

二类人工单价调至：40元/工日；

三类人工单价调至：30元/工日。

（二）清借工调至：45元/工日。

二、调整办法

（一）编制投资估算、设计概算，招投标工程编制标底、依法不招标工程，均按本标准执行。

（二）本次调整的人工单价标准适用于固定总价合同、固定单价合同和可调价合同。施工合同有约定的，按约定处理，施工合同未约定的，按本标准执行。

（三）本次调整的人工单价，应按照各专业工程相应费率（定额）规定的计价程序参与取费。清借工单价标准按各专业工程费率（定额）有关规定执行。

三、执行时间：

自2008年5月1日起执行。至5月1日未完工程，施工合同有约定的，按合同约定执行；合同无约定的，5月1日后完成的工作量按本标准调整；已竣工结算的工程不再调整。

二00八年五月六日

第四篇：云南省和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知

云南省和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综

合工日单价的通知

云南省和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知日期： 2011年8月29日【文字大小：大 中 小】

云南省住房和城乡建社厅文件

云建标{2011}452号

云南省和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知

各州、市住房和城乡建设局，省直各有关部门，各有关单位：

依据云南省劳动省劳动和社会保障厅发布的2010年和2011年企业货币平均工资增长线，并结合云南省建设工程发展实际，经研究，我厅决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中人工综合工日单价。具体调整情况如下：

一、人工综合工日单价由现行的42.06元调为53.23元。

二、《云南省2003版建设工程造价计价依据》中涉及到的人工工日单价都应进行调整，调整后的综合工日单价作为计算人工费、机械费、规费、管理费、利润的计算基数。

三、本人工综合工日单价自2011年9月1日起施行。凡2011年9月1日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执行，如合同中没有约定的，安2011年9月1日以后完成的工作量进行调整。

第五篇：辽宁省住房和城乡建设厅营改增计价依据调整通知

辽宁省住房和城乡建设厅 关于建筑业营改增后辽宁省建设工程

计价依据调整的通知

辽住建[2016]49号

各市建委（局），绥中、昌图县住建局：

为适应国家建筑业营改增的需要，根据住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4 号）、财政部和国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）等文件精神，结合我省建筑市场与计价依据的实际情况，对我省建设工程计价依据进行调整。现将调整的相关问题通知如下：

一、调整范围

凡执行2008年《辽宁省建筑工程计价定额》、《辽宁省装饰装修工程计价定额》、《辽宁省安装工程计价定额》、《辽宁省市政工程计价定额》、《辽宁省园林绿化工程计价定额》、2010年《辽宁省房屋修缮工程计价定额》及相应配套的费用标准的工程，且工程项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日（含）后的建筑工程项目或未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日（含）后的建筑工程项目（以下简称“新工程项目”），按本通知调整。

二、计价依据调整内容

（一）工程造价按“价税分离”计价规则计算，工程造价由税前工程造价和增值税销项税额组成。

税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额（即不含增值税）。

（二）建筑业实行营改增后，附加税纳入企业管理费，其他费用项目均与原规定内容一致。

（三）建筑安装工程的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。建筑业的增值税税率为11%。

（四）材料费

计价依据中能够确定材料除税价格的部分，直接以不含增值税可抵扣进项税额的价格计入材料费；

计价依据中不能确定除税价格的材料（含定额中未指定内容的“其他材料费”），可按如下方式计算： 不能确定除税价格的材料价格＝含税材料价格÷（1+17%）

（五）机械费

计价依据中的机械费乘以调整系数0.952，既为不含增值税可抵扣进项税额的机械费。

（六）各项费用计取标准调整如下：

1.2008年《辽宁省建设工程费用标准》

（1）安全文明施工措施费

（2）企业管理费

（3）利润（4）冬雨季施工费

（5）市政干扰费

沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪五市以人工费+机械费之和的4.05%计算；其他地区按2.02%计算。

2.2010年《辽宁省房屋修缮工程计价定额》

（七）材料暂估价、确认价均应为除税单价,结算价格差额只计取增值税。

（八）风险幅度确定原则：风险幅度均以除税单价为基数进行计算。

（九）实行营改增后，《辽宁工程造价信息》发布的市场信息价格均为除税材料价格，包括除税的材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。

三、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日（含）前的建筑工程项目；未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日（含）前的建筑工程项目（以下简称“老工程项目”），依照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36 号）规定，采用简易计税方法计税。

四、采用简易计税方法计税的工程项目（包括新、老工程项目），按原有计价依据计算工程造价，其中增值税按征收率3%计算。

五、原工程造价计价依据与本通知不一致的，以本通知为准。

辽宁省住房和城乡建设厅

2016年4月22日