个人独资、合伙企业政策性搬迁的个人所得税问题[大全5篇]

第一篇：个人独资、合伙企业政策性搬迁的个人所得税问题

个人独资、合伙企业政策性搬迁的个人所得税问题

当前，我国城市建设事业取得了较快发展，因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，涉及到部分企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除），拆迁安置过程中从政府取得搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，涉及到了所得税的征收管理事项，本文对个人独资、合伙企业政策性搬迁中涉及个人所得税事项进行思考：

政策背景

《国家税务总局关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》（国家税务总局2012年第40号公告）、《国家税务总局关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告》（2013年第11号公告）对征收企业所得税的企业进行了规范，但对征收个人所得税的个人独资、合伙企业的却无专门的管理办法进行规范。目前，唯一有效的文件仅《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

现行政策分析

同时根据《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》（国发[2000]16号）从2000年1月1日起，对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税；《财政部 国家税务总局关于印发<关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定>的通知》（财税[2000]91号）又进一步明确个人独资企业和合伙企业（以上简称企业）每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5%-35%的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。前款收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。

从以上规定可以看出：政策性搬迁收入应计入收入总额，但财税[2005]45号不分情形简单的将该收入规定为免税收入，明显有违税法的公平性原则，造成同样性质的款项在不同类型间的企业间的税收待遇不同：缴纳所得税的企业对于政策性搬迁收入定性为应税收入，缴纳个人所得税的企业定性为免税收入。

假定有在同一拆迁区域内有两家相同规模的企业：南方商业有限公司（一人有限责任公司）与北方商店（个人独资企业），2013年12月帐面仅厂房、土地账面价值600万元，取得政策性搬迁收入1000万元，5年后南方商业有限公司搬迁清算所得1000-600=400万元，需缴纳企业所得税400*25%=100万元，分配税后利润400-100=300万元，需缴纳个人所得税300*20%=60万元，税收负担160万元；北方商店因财税[2005]45号规定免税，税收负担为0。

对照企业所得税方面的《企业政策性搬迁所得税管理办法》中对于政策性搬迁收入的处置原则，财政[2005]45号文的免税规定可谓相当粗糙，甚至有失公平。

政策建议

减、免税是对纳税人的鼓励或照顾措施，是为了解决按税制规定的税率征税时所不能解决的具体问题而采取的一种措施，税法将所得通常分为积极所得与消极所得两类，消极所得是不需要通过参与实质经营而获得的收入，具体包括股息、利息、租金、特许权使用费等，积极所得是指真正的商业经营行为所得，要求所有者真正参与到产生该所得的活动当中，进行经营，承担风险，各国税法通常给予积极所得优惠政策较多，对消极所得给予优惠较少，政策性搬迁所得属于消极所得，但政策性搬迁打乱了企业的正常生产经营，所需要照顾的是：

1、搬迁对企业造成了费用、损失；

2、重新购置资产影响了企业的现金流量。

另企业所得税对此采取的方式是：

1、允许企业税前扣除相关费用、损失；

2、允许重置资产计提折旧；

3、允许企业在一定期限内（5年）清算搬迁损益。

因此笔者建议对个人独资、合伙企业的政策性搬迁政策需要细化，不能一刀切免税：参照国家税务总局2012年第40号公告的企业所得税管理方法：拆迁收入扣除企业拆迁期间发生的费用支出、资产处置支出作为企业的拆迁所得，在完成拆迁年度计入应纳税所得额（5年内），重置资产按规定计提折旧，鼓励企业将取得的政策性拆迁收入投入再生产。

第二篇：如何办理个人独资和合伙企业

北京市工商行政管理局

一次性告知单(2007年第二版)

如何办理个人独资企业和合伙企业登记注册

致申请人

欢迎您到北京市工商行政管理机关办理登记注册，我们遵行“以申请人为本”的服务理念，承诺尽可能为您提供方便和帮助。为使您对办照过程、办照知识有一个基本了解，我们制作 了《一次性告知单》，敬请留意。

提请注意：本告知单所载内容属一般介绍性质，如有疑问，请查阅相关法律法规，也可以登录“www.xiexiebang.com”网站或直接到工商行政管理机关咨询。

印刷时间：2007年12月

特别提请注意：

个人独资企业的投资人投资资格问题，合伙企业的合伙人的出资资格问题，以及个人独资企业分支机构负责人、合伙企业分支机构负责人的任职资格问题。

被锁入北京市信用信息系统的“警示信息系统”的人员，在锁入期间不能作为个人独资企业的投资人、合伙企业的合伙人，不能担任个人独资企业分支机构负责人、合伙企业分支机构负责人。

请登录北京市工商局网站www.xiexiebang.com查询“企业信用信息系统”，获得有关信用信息。

申请方式

申请人除直接到企业登记场所提出申请外，还可以通过邮寄、传真、电子数据交换和电子邮件等非固定形式提出。

申请人以非固定形式申请行政许可所提交的格式文本应当使用北京市工商行政管理局提供的申请书格式文本。申请人以非固定形式提交行政许可申请的，应当在提交材料的同时，提供申请人或者经申请人依法委托的代理人详实的联系电话、通讯地址、电子邮箱、委托文件等。

申请人以信函方式向工商行政管理机关的行政许可机构提出行政许可申请的，应当是有关申请文件、证件的原件，申请文件签字、盖章应当真实、有效。

个人独资企业的概念

个人独资企业是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业的债务承担无限责任的经营实体。

个人独资企业应具备的条件：

1、投资人为一个自然人；法律、法规禁止从事营利性活动的人，不得作为个人独资企业投资人；

2、有合法的企业名称，名称中不得使用“有限”、“有限责任”或“公司”字样；

3、有投资人申报的出资额；

4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

合伙企业的概念

合伙企业是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。合伙企业应具备的条件:

1、有两个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 合伙人资格证明： 合伙人为自然人的，提交身份证复印件；合伙人为企业的，提交加盖本企业公章的《营业执照》复印件；合伙人为事业单位的，提交加盖本单位公章的《事业单位法人证书》复印件；合伙人为社会团体的，提交加盖本单位公章的《社会团体法人登记证书》复印件及民政社团管理部门确认的《非党政机关所办社会团体证明》；合伙人为工会的，提交区、县级以上工会同意投资的批准文件；合伙人为农民专业合作社的，提交加盖公章的农民专业合作社营业执照副本复印件；合伙人为民办非企业单位的，提交加盖单位公章的民办非企业单位证书复印件。

提请注意：

党政机关、司法行政部门以及党政机关主办的社会团体不得成为合伙人。

党政机关所属具有行政管理和执法监督职能的事业单位，以及党政机关各部门所办后勤性、保障性经济实体（企业法人）和培训中心不得成为合伙人。

2、有书面合伙协议；

3、有合伙人认缴或者实际缴付的出资；

4、有合伙企业的名称，名称中的组织形式后应标明“普通合伙”、“特殊普通合伙”、“有限合伙”等字样；

5、有经营场所和从事合伙经营的必要条件。特别提请注意：

有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立，有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。

国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。

合伙人可以货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利出资，也可以劳务出资。但有限合伙人不得以劳务出资。

合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。

选择住所(经营场所)时应注意：

1、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋从事经营活动的，应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。（1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；（2）已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；（3）农村地区的建筑物；

（4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；（5）临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。

2、除上述情形外，申请登记的住所（经营场所）取得《房屋所有权证》的，提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。使用下列房产作为住所的，应当提交相应的住所证明。

（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。（9）使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。（10）使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。（11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

（12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（13）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

（14）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

（15）申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。

（16）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

3、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；

（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；

（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；

（4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

4、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。

受理审核时限

申请办理个人独资及合伙企业的设立、变更、注销登记和备案，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关当场作出登记决定，并在5个工作日核发营业执照或其他登记证明。(申请人以非固定形式提交行政许可申请的，受理审核时限按国家工商行政管理总局《企业登记程序性规定》执行)。

登记注册咨询方式

如您想获得有关登记注册的咨询，您可以拨打工商咨询热线“1601315”、登录北京市工商行政管理局网站（www.xiexiebang.com）、阅读一次性告知单或直接到工商局登记注册咨询窗口咨询。

登记管辖

市工商局登记管辖范围：

1、从事工商注册代理业务的个人独资及合伙企业；

2、专业从事旧机动车经纪业务的个人独资企业及合伙企业；

3、从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业；

4、专业分局辖区内设立的个人独资和合伙企业。区县工商分局登记管辖范围：

1、市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册；

2、个人独资企业及合伙企业的分支机构。

收费标准

1、个人独资企业、合伙企业及其分支机构设立登记费300元；

2、企业变更登记费100元；

3、补换执照正本收取费用50元；

4、执照副本每份收取工本费10元。

注册成立个人独资企业、合伙企业程序

设立个人独资企业或合伙企业，一般要经以下步骤：

第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料； 第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果；

第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》；经营范围涉及前置审批的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》)，办理相关审批手续；第四步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》；

第五步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

办理名称预先核准登记，请参看《一次性告知单①--如何办理名称预先登记》申请个人独资企业登记注册应

提交的文件、证件

(一)个人独资企业设立登记应提交的文件、证件：

1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格）；

2、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

3、《指定（委托）书》(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)；

4、《企业秘书(联系人)登记表》；

5、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

（二）个人独资企业变更登记应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；

2、《指定（委托）书》(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)；

3、《个人独资企业营业执照》正、副本；

4、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：

变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》（办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容）。

变更投资人：转让协议书或法定继承文件。

变更投资人的姓名或居所：相应的更改姓名或居所的证明文件。

变更出资方式（出资方式有个人财产出资和家庭共有财产出资两种）：改变出资方式的文件。变更经营范围：新增经营范围涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。

在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

提请注意：

法律、行政法规和国务院决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

跨登记管辖地迁移住所：

步骤

1、申请人向迁入地的登记机关提交变更材料，迁入地的登记机关受理后出具《受理通知书》及《企业迁移通知书》；

步骤

2、企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关，迁出地登记机关向迁出企业出具《企业迁出核准通知书》；迁出地档案管理部门将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地档案管理部门；

步骤

3、迁入地登记机关以电话方式通知企业持《受理通知书》及《企业迁出核准通知书》领取新的《营业执照》（或办理核驳手续）。

（三）个人独资企业注销登记应提交的文件、证件：

1、《企业注销登记申请书》；

2、投资人或者清算人签署的清算报告。清算报告中应载明：(1)债权债务清理完毕；(2)各项税款、职工工资已经结清；

3、《指定（委托）书》(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)；

4、《个人独资企业营业执照》正、副本；

因未参加年检被吊销营业执照的企业办理注销登记时，应一并办理解除投资人警示限制手续。提交文件、证件如下：

1、《企业注销登记申请书》，注销原因注明“因未参加年检依法被吊销营业执照，申请办理注销登记。申请解除投资人×××的警示限制”；

2、法定验资、审计机构出具清算审计报告。报告应载明以下事项（1）债权、债务清理已清理完毕（2）各项税款、职工工资已经结清。

3、《指定（委托）书》；

4、营业执照正、副本。

（四）个人独资企业申请备案应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》；

2、《指定（委托）书》；

3、根据不同的备案事项，还需要提交以下文件、证件：

已设立分支机构的：（1）加盖公章的《个人独资企业营业执照》复印件；（2）加盖公章的分支机构《营业执照》复印件。

分支机构名称变更的：（1）加盖分支机构公章的《营业执照》复印件；（2）分支机构登记机关出具的名称变更证明；（3）加盖公章的《个人独资企业营业执照》复印件。

分支机构已注销的：(1)分支机构登记机关出具的注销证明；(2)加盖公章的《个人独资企业营业执照》复印件。

申请删除经营范围中后置标注内容的：（1）有关专项审批部门的批准文件或证书复印件；（2）《个人独资企业营业执照》正、副本。（此备案事项仅限2005年12月31日前登记注册的个人独资企业）

(五)其他：

因执照丢失、损毁申请补发执照：

1、《指定(委托)书》(投资人自己办理的，不必提交)；

2、投资人签署的情况说明；

3、公开发行的报刊上登载执照挂失作废声明的报样；

4、《更换、增（减）、补营业证照申请表》。

申请增发执照副本：

1、《指定(委托)书》(投资人自己办理的，不必提交)；

2、《更换、增（减）、补营业证照申请表》；

3、原《个人独资企业营业执照》副本。

申请个人独资企业分支机构登记注册应提交的文件、证件

申请个人独资企业分支机构设立登记应先办理个人独资企业分支机构名称预先核准登记手续，请参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容。

（一）个人独资企业分支机构设立登记应提交的文件、证件：

1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格）；

2、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

3、《指定（委托）书》；

4、加盖隶属企业公章的《个人独资企业营业执照》复印件；

5、《企业秘书(联系人)登记表》；

6、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。提请注意：分支机构的经营范围不得超出隶属企业的经营范围。

（二）个人独资企业分支机构变更登记应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；

2、《个人独资企业分支机构营业执照》正、副本；

3、《指定（委托）书》；

4、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：

变更名称：（1）加盖本企业公章的营业执照复印件；（2）涉及隶属企业名称变更的，应提交隶属企业名称变更证明及加盖隶属企业公章的隶属企业营业执照复印件；（3）《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》(办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单①——如何办理名称预先登记》的相关内容)。

变更经营范围：（1）加盖企业公章的《个人独资企业营业执照》复印件；（2）新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件；（3）在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

提请注意：

法律、行政法规和国务院决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

(三)个人独资企业分支机构注销登记应提交的文件、证件：

1、《企业注销登记申请书》；

2、《指定（委托）书》；

3、《个人独资企业分支机构营业执照》正、副本。

因未参加年检被吊销营业执照的个人独资企业分支机构办理注销登记时，应一并办理解除负责人警示限制手续。提交文件、证件如下：

1、《企业注销登记申请书》，注销原因注明“因未参加年检依法被吊销营业执照，申请办理注销登记。申请解除负责人×××的警示限制”；

2、投资人签署的分支机构债权、债务清理情况及税款、职工工资完结情况的说明；

3、《指定（委托）书》；

4、营业执照正、副本；

(四)其他登记应提交的文件、证件：

因执照丢失、损毁申请补发执照：

1、《指定(委托)书》；

2、分支机构负责人签署的情况说明；

3、公开发行的报刊上登载执照挂失作废声明的报样；

4、《更换、增（减）、补营业证照申请表》。

申请增发执照副本：

1、《指定(委托)书》；

2、《更换、增（减）、补营业证照申请表》；

3、原《个人独资企业分支机构营业执照》副本。

申请合伙企业登记注册应提交文件、证件

（一）合伙企业设立登记应提交的文件、证件：

1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《企业住所证明》等表格）；

2、全体合伙人的身份证明或主体资格证明；（特殊的普通合伙企业还应提交合伙人的职业资格证明）

3、《指定（委托）书》；

4、合伙协议；

5、全体合伙人对各合伙人认缴或者实际缴付出资的确认书；（以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，由全体合伙人委托法定评估机构评估作价的，还应提交法定评估机构出具的评估作价证明。）

6、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

7、《企业秘书(联系人)登记表》；

8、合伙人为外商投资企业（不含外商投资的投资性公司），合伙企业申请的经营范围涉及《外商投资产业指导目录》中限制类的，还应提交商务部门的批准文件；

9、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

（二）合伙企业变更登记应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；

2、全体合伙人签署的变更决定书或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书；

3、《指定（委托）书》；

4、全体合伙人签署的修改后的合伙协议；

5、《合伙企业营业执照》正、副本。

6、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：

变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》（办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容）。

变更合伙人：新的合伙人身份证明或主体资格证明；入伙协议；全体合伙人对新合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。（新的合伙人为外商投资企业（不含外商投资的投资性公司），合伙企业的经营范围涉及《外商投资产业指导目录》中限制类的，还应提交商务部门的批准文件）

变更法人、其他组织执行事务合伙人委派的代表：继任代表的身份证明；执行事务合伙人出具的委派书。变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

变更企业类型：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；普通合伙企业变更为特殊的普通合伙企业的，提交各合伙人的职业资格证明。

变更合伙人的出资数额：全体合伙人对变更的合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。提请注意：

法律、行政法规和国务院决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

（三）合伙企业注销登记应提交的文件、证件：

1、《企业注销登记申请书》；

2、《指定（委托）书》；

3、全体合伙人签署的注销决定或人民法院的破产裁定或行政机关责令关闭或被撤销的文件；

4、全体合伙人签署的清算报告。清算报告中应载明：(1)债权债务清理完毕；(2)税款、职工工资已缴清；

5、清算人成员《备案确认通知书》；

6、《合伙企业营业执照》正、副本。

因未参加年检被吊销营业执照的企业办理注销登记时，应一并办理解除合伙人（合伙企业事务执行人）警示限制手续。提交文件、证件如下：

1、《企业注销登记申请书》，注销原因注明“因未参加年检依法被吊销营业执照，申请办理注销登记。申请解除合伙人（合伙企业事务执行人）×××的警示限制”；

2、法定验资、审计机构出具清算审计报告。报告应载明以下事项（1）债权、债务清理已清理完毕（2）各项税款、职工工资已经结清。

3、清算人成员《备案确认通知书》；

4、《指定（委托）书》；

5、营业执照正、副本。

（四）合伙企业申请备案应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》；

2、《指定（委托）书》；

3、根据不同的备案事项，还需要提交的以下文件、证件：

清算人成员备案：（1）全体合伙人指定清算人成员名单的决定；（2）企业营业执照复印件。申请删除经营范围中后置标注内容的：（1）有关专项审批部门的批准文件或证书复印件；（2）《合伙企业营业 执照》正、副本。（此备案事项仅限2005年12月31日前登记注册的合伙企业）

(五)其他登记应提交的文件、证件：

因执照丢失、损毁申请补发执照：

1、《指定(委托)书》；

2、全体合伙人签署的情况说明；

3、公开发行的报刊上登载执照挂失作废声明的报样；

4、《更换、增（减）、补营业证照申请表》。

申请增发执照副本：

1、《指定(委托)书》；

2、《更换、增（减）、补营业证照申请表》；

3、原《合伙企业营业执照》副本。

申请合伙企业分支机构登记注册应提交的文件、证件

申请合伙企业分支机构设立登记应先办理合伙企业分支机构名称预先核准登记手续，请参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容。

（一）合伙企业分支机构设立登记应提交的文件、证件：

1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格）；

2、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

3、《指定（委托）书》；

4、加盖合伙企业印章的《合伙企业营业执照》复印件；

5、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。提请注意：分支机构的经营范围不得超出隶属企业的经营范围。

（二）合伙企业分支机构变更登记应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；

2、全体合伙人签署的变更决定书或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书；

3、《指定（委托）书》；

4、《营业执照》正、副本。

5、变更下列事项还应提交下列文件、证件：

变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；加盖合伙企业印章的《合伙企业营业执照》复印件。

变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件；加盖合伙企业印章的《合伙企业营业执照》复印件。

变更不同登记事项应提交的其它文件、证件，请参看合伙企业变更登记。提请注意：

法律、行政法规和国务院决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

（三）合伙企业分支机构注销登记应提交的文件、证件：

1、《企业注销登记申请书》；

2、《指定(委托)书》；

3、全体合伙人签署的注销分支机构的决定书；

4、《营业执照》正、副本。

因未参加年检被吊销营业执照的合伙企业分支机构办理注销登记时，应一并办理解除负责人警示限制手续。提交文件、证件如下：

1、《企业注销登记申请书》，注销原因注明“因未参加年检依法被吊销营业执照，申请办理注销登记。申请解除负责人×××的警示限制”；

2、全体合伙人签署的分支机构债权、债务清理情况及税款、职工工资完结情况的说明；

3、《指定（委托）书》；

4、营业执照正、副本；

(四)其他登记应提交的文件、证件：

因执照丢失、损毁申请补发执照：

1、《指定(委托)书》；

2、分支机构负责人签署的情况说明；

3、公开发行的 报刊上登载执照挂失作废声明的报样；

4、《更换、增（减）、补营业证照申请表》。

申请增发执照副本：

1、《指定(委托)书》；

2、《更换、增（减）、补营业证照申请表》；

3、原《营业执照》副本。特别提请注意：

1、设立登记的应由个人独资企业投资人或合伙企业合伙人之一办理登记手续。变更登记时，可委托企业职工办理登记手续。

２、如果委托有资格的登记注册代理机构办理，应提交加盖该代理机构公章的代理机构《营业执照》复印件、《指派函》、《委托书》、代理人员的资格证明及身份证明。

单位 市工商局 东城分局 西城分局 崇文分局 宣武分局 朝阳分局 海淀分局 丰台分局 石景山分局 门头沟分局 房山分局 顺义分局 通州分局 大兴分局 密云分局 怀柔分局

北京市各登记注册部门

地址 邮政编码 海淀区苏州街36号 100080 东城区金宝街52号 100005 西城区金融街乙16号 100032 崇文区法华南里1号楼 100061 宣武区南菜园街5号 100054 朝阳区霄云路霄云里1号 100016 海淀区倒座庙9号 100080 丰台区菜户营东街乙360号 100054 石景山区八角西街12号 100043 门头沟区滨河路70号 102300 房山区良乡西路22号 102488 顺义区石园西路 101300 通州区新华大街110号 101100 大兴区黄村镇市场路 102600 密云县新中路南口东侧 101500 怀柔区北大街14号 101400 昌平分局 昌平区煤市口胡同甲8号 102200平谷分局平谷区平谷镇林荫北街3号 101200 延庆分局 延庆县东外大街57号 102100 燕山分局 房山区燕山岗南路东二巷3号 102500 开发区分局 北京经济技术开发区中和街4号100176 天安门分局 东城区东交民巷44号 100006 西客站分局 丰台区莲花池东路102号天莲大厦三层100055 机场分局 首都机场口岸办公楼 100621 重要商品分局 朝阳区华威桥西 100021 机动车分局

丰台区菜户营东街乙360号 100054 10

第三篇：转让协议范本(个人独资和合伙企业专用)

登记注册业务指导函

（第十七期）

主题：

1、个人独资资产转让协议范本

2、合伙企业财产份额转让协议范本

各工商所（分局）、市场科：

现将“个人独资资产转让协议”、“合伙企业财产份额转让协议”范本发给你们，请根据企业实际情况参照使用。

登记注册科

2011.11.23

资产转让协议书

转让方：（甲方）

身份证号码：

联系电话：

受让方：（乙方）

身份证号码：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商,就（企业名称）转让事宜，于年月日在订立如下协议：

第一条、转让的价格与付款方式

1、甲方同意将个人独立投资经营的（企业名称）的全部财产，以万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按上述价格购买甲方的上述财产。

2、乙方同意在本协议订立三日内以现金形式一次性支付给甲方转让款。

第二条、保证

1、甲方保证所转让给乙方的（企业名称）全部财产，是甲方个人独立投资，财产为甲方个人所有，甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的财产，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其财产后，其原享有的权利和应承担的义务，随财产转让而转由乙方享有与承担，乙方即拥有（企业名称）的所有权。

第三条、争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方

应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院

起诉。

第四条、合同生效的条件和日期

本合同经双方签字后生效。

第五条 本合同正本一式四份，（企

业名称）留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

财产份额转让协议书

（合伙企业）

转让方（甲方）：受让方（乙方）:

身份证号码：身份证号码：

地址:地址：

_____________________企业（以下简称“企业”）于________

年____月____日在南京市江宁区设立，由甲方与_____________________共同出资，合伙经营。甲方出资额为人民币______万元，占企业全部财产的_____%。甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让财产份额事宜，达成如下协议：

一、转让价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方以人民币________万元的价格将其占“企业”的财产份

额的____%转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起______日内以银行转帐（或现

金支付）的方式将上述款项支付给甲方。

二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权，保证在财产

份额上未设定抵押、质押，保证财产份额未被查封，保证财产份额不

受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、转让的效力：

自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对上述受让的“企业”

财产享有所有权及相关的权益，并与其他合伙人共同对“企业”债务

承担无限连带责任。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议

书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾

期部分转让款的万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损

失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者

严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变

更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

六、争议解决方式：

因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协

商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：□ 向南京市仲裁委员会申请仲裁；□ 向

有管辖权的人民法院起诉。

八、生效条件：

本协议书经双方签字后生效。

九、本协议书一式____份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门。

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：年月日

第四篇：合伙企业与个人独资企业法案例

2008年3月，张淼、张迪、李欢、丁辉按照《中华人民共和国合伙企业法》的规定，共同投资设立一从事商品流通的有限合伙企业。合伙协议约定了以下事项：

（1）张淼以现金5万元出资，张迪以房屋作价8万元出资，李欢以劳务作价4万元出资，另外以商标权作价5万元出资，丁辉以现金10万元出资；（2）丁辉为普通合伙人，张淼、张迪、李欢均为有限合伙人；（3）各合伙人按相同比例分配盈利、分担亏损；（4）合伙企业的事务由李欢和丁辉执行，张淼和张迪不执行合伙企业事务，也不对外代表合伙企业；

（5）普通合伙人向合伙人以外的人转让财产份额的，不需要经过其他合伙人同意；（6）合伙企业名称为稳信物流合伙企业。

要求：根据以上事实，回答下列问题，并分别说明理由：

（1）合伙人李欢以劳务作价出资的做法是否符合规定？

（2）合伙企业事务执行方式是否符合规定？

（3）关于合伙人转让出资的约定是否符合法律规定？

（4）合伙企业名称是否符合规定？

（5）各合伙人按照相同比例分配盈利、分担亏损的约定是否符合规定？

第五篇：合伙企业与个人独资企业法案例

刘洋、陈娟娟、张晓锋、付红梅共同投资设立了农产品批发销售有限合伙企业(以下简称农产品批发销售企业)。合伙协议约定：刘洋、陈娟娟为普通合伙人，分别出资l0万元；张晓锋、付红梅为有限合伙人，分别出资15万元；刘洋执行合伙企业事务，对外代表农产品批发销售企业。2006年农产品批发销售企业发生下列事实：

2月，刘洋以农产品批发销售企业的名义与顺风种植公司签订了一份12万元的买卖合同。陈娟娟获知后，认为该买卖合同损害了农产品批发销售企业的利益，且刘洋的行为违反了农产品批发销售企业内部规定的刘洋无权单独与第三人签订超过l0万元合同的限制，遂要求各合伙人作出决议，撤销刘洋代表农产品批发销售企业签订合同的资格。

4月，陈娟娟、张晓锋分别征得刘洋的同意后，以自己在农产品批发销售企业中的财产份额出质，为自己向银行借款提供质押担保。付红梅对上述事项均不知情，陈娟娟、张晓锋之间也对质押担保事项互不知情。

8月，付红梅退伙，并从农产品批发销售企业取得退伙结算财产l2万元。

9月，农产品批发销售企业吸收韩景林作为普通合伙人入伙，韩景林出资8万元。

10月，农产品批发销售企业的债权人家具公司要求农产品批发销售企业偿还6月份所欠款项50万元。

11月，张晓锋因所设个人独资企业发生严重亏损不能清偿陶瓷公司到期债务，陶瓷公司申请人民法院强制执行张晓锋在农产品批发销售企业中的财产份额用于清偿其债务。人民法院强制执行张晓锋在农产品批发销售企业中的全部财产份额后，刘洋、陈娟娟、韩景林决定农产品批发销售企业以现有企业组织形式继续经营。

经查：农产品批发销售企业内部约定，刘洋无权单独与第三人签订超过l0万元的合同，顺风种植公司与农产品批发销售企业签订买卖合同时，不知农产品批发销售企业该内部约定。合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定。

要求：根据上述材料，分别回答下列问题：

(1)刘洋以农产品批发销售企业的名义与顺风种植公司签订的买卖合同是否有效?并说明理由。

(2)合伙人对撤销刘洋代表农产品批发销售企业签订合同的资格事项作出决议，在合伙协议未约定表决办法的情况下，应当如何表决?

(3)陈娟娟、张晓锋的质押担保行为是否有效?并分别说明理由。

(4)如果农产品批发销售企业的全部财产不足清偿家具公司的债务，对不足清偿的部分，哪些合伙人应当承担清偿责任?如何承担清偿责任?

(5)人民法院强制执行张晓锋在农产品批发销售企业中的全部财产份额后，刘洋、陈娟娟、韩景林决定农产品批发销售企业以现有企业组织形式继续经营是否合法?并说明理由。