谈地铁工程竣工资料整理

第一篇：谈地铁工程竣工资料整理

竣工资料

摘要:从地铁工程竣工资料的基本规定及质量要求出发，介绍了地铁竣工资料的归档范围，分析并总结了地铁工程竣工资料的组卷方法及过程中常出现的问题，提出了规范方法，以期保证地铁工程竣工资料更加完整和准确。

关键词:地铁工程，竣工资料，归档，组卷

0引言

竣工资料是工程建设过程中形成的各种工程信息资料，并按一定的原则分类、组卷，最后移交城建档案部门归档的整个建设工程的历史记录。它包括工程基建过程中形成的资料;工程监理过程中形成的资料;工程施工过程中形成的资料以及工程的竣工图等。这些工程资料是工程建设不可或缺的技术档案;是工程质量保证的重要依据。因此，完整地编制、收集、积累和科学的管理这些资料就成为整个工程建设管理的重要组成部分。

1地铁工程竣工资料的基本规定及质量要求

地铁工程竣工文件资料，应做到编制、收集、整理及时，内容完备，项目齐全，数字准确、真实，确保交工档案资料的完整准确与系统性。1． 1基本规定

1)工程文件的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准及规范、工程合同与设计文件等规 定。2)建设、勘察、设计、施工、监理、检测试验等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。3)勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。4)地铁工程项目实行总承包的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件管理、立卷后及时移交总包单位。5)地铁工程文件应随工程进度及时收集、整理，并按专业归类，且应齐全、准确、真实、完整。6)对地铁工程文件档案不得进行涂改、伪造、随意抽撤，如有损毁、丢失的，应按有关规定处理。1． 2质量要求

1)竣工文件必须使用原件，如有原因不能使用原件的，要在复印件上盖章并注明原件存于何处。2)竣工文件的内容要符合国家有关单位的技术规范、标准、规程等，各类监理、施工用表必须采用统一用表，应符合归档规程等管理文件的要求。3)竣工文件的内容要真实的反映工程竣工后的实际情况，有关责任方要签字盖章，手续完备。4)竣工文件上的字迹、图样及图表要清晰、整洁，应使用耐久性强的书写材料，如碳素墨汁、蓝黑墨水。不得使用圆珠笔、铅笔等易褪色的书写材料。5)各类原始的施工用表应采用印刷或打印，不能使用复印的表格填写，以确保保存期限。6)文字材料的幅面尺寸统一为 A4 幅面，如有少量原始的文字材料幅面尺寸大于 A4 幅面的，可折叠成 A4 幅面，小于 A4 幅面的，用 A4 幅面白纸进行托裱。7)图纸应采用国家标准图幅，不同幅面的图纸应统一折叠成 A4 幅面。8)声像档案要求图像清晰，声音清楚，相关的文字说明要准确。

2地铁竣工资料归档范围

1)地铁工程建设单位文件: 立项文件;建设用地、征地、拆迁文件;工程招、投标文件;竣工验收文件等。2)监理单位文件: 管理文件;会议纪要、进度及质量控制文件;投资控制文件等。3)施工单位文件: 施工技术管理文件;工程的试验记录、隐蔽记录、测量资料;检验批、分项、分部及单位工程验收资料等。4)竣工图:主要包括竣工图、竣工图编制说明。5)声像档案: 包括施工前的原址、原貌照片、录像;开、竣工典礼;地铁工程施工的照片、录像等。

3地铁工程竣工资料组卷方法 3． 1组卷的步骤

按归档要求分类组卷→卷内文件进行排列→编页号→填写卷内目录→填写卷内备考表→填写案卷封面→装订→装盒。3． 2组卷的原则

1)按单位工程进行组卷。2)工程资料应按基建文件、监理资料、施工资料和竣工图分别进行组卷，施工资料还应按专业进行分类。3)卷内资料如有多种资料时，同类资料按成文时间先后或按工程部位顺序排列，不同资料之间的排列顺序可以参照工程资料分类表或按档案馆有关文件进行排列。3． 3组卷的要求

1)各类文件可以根据保存单位的要求及资料数量的多少分成一卷或多卷。2)竣工图部分按专业工程进行组卷。3)文字材料和图纸材料原则上不能混装在一个装具内，如果文件材料较少需装在一个装具内时，文字材料和图纸材料必须装订在一起，文字材料排前，图纸排后。3． 4案卷的编目

3． 4． 1案卷页号的编写

1)每一案卷要独立编号，在案卷内的文件材料顺序确定后，每卷用打号机从 1 开始进行逐页编号。案卷封面、卷内目录、卷内备考表不用编写页号。2)页号编写位置: 单面的文件材料页号编写在文件的右下角，双面的文件材料，正面页号编写在文件的右下角，背面在左下角;折叠后的图纸一律在右下角。3． 4． 2卷内备考表的编制方法

1)卷内备考表要写明卷内文件材料的页数和不同特征文件的数量以及立卷单位对案卷情况的说明，立卷人、审核人签名，注明日期并对卷内文件的完整性作确认。2)卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。3． 4． 3案卷封面编制方法

1)案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用内封面形式。2)案卷封面的内容一般应包括: 档号、档案馆代号、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。3． 4． 4卷内备考表、案卷封面的规格及要求

卷内备考表、案卷内封面应采用 70 g 以上白色书写纸制作，幅面应统一采用 A4 幅面。3． 5案卷的装订

1)案卷文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。装订时必须剔除金属物。2)案卷装具一般采用卷盒、卷夹两种形式。a． 卷盒的外表尺寸为 310 mm ×220 mm，厚度分别为20 mm，30 mm，40 mm，50 mm。b． 卷夹的外表尺寸为 310 mm ×220 mm，厚度为 20 mm ～ 30 mm。c． 卷盒、卷夹应采用无酸纸制作。

4地铁工程资料常出现的问题 4． 1资料整理不及时

1)隐蔽工程在现场验收以后需要立刻填写验收记录表，并做好签证手续。而许多工程往往是数天后才办理签证，出现隐蔽工程验收记录表内的验收日期和实际的验收日期不相符;2)由于工程初期事务繁忙，资料员不能及时进行资料的填报，特别是有关单位进行检查的时候，只填报几份最近的资料，当反过头来做之前的资料的时候，就可能导致资料前后不连贯，还可能要返工。4． 2资料缺乏真实性

某些施工单位填报的资料千篇一律，只是把施工部位变一变，像检验批里一般项目的误差就是那几个数来回填，根本没有进行实际的测量，这就导致资料不可信。4． 3资料组卷混乱

在进行资料组卷时，常常出现资料编排的顺序混乱，同一类施工资料的部位里程衔接不上，顺序颠倒。实验资料中的原材料资料没有按照合格证、质量证明文件在前，复试报告在后，并按时间或部位排列

的原则进行组卷。4． 4竣工图编制不规范

1)竣工图改绘过程中，不符合改绘的要求，例如改绘的线条不使用绘图工具，而是徒手画，字体潦草，这样绘制出来的图纸太不美观。2)加盖竣工图章不标准，有的盖的东倒西歪，太不美观。图章签字有代签现象，几个不同部门的签字手法是一样的，这样只要一个单位认可这是竣工图就行了，其他单位都不用签字，这就失去了竣工图的意义。4． 5声像资料不全

工程建设过程中，有些单位常常忽视施工声像资料，不及时对施工工序进行拍摄、整理，有些工序施工完成后进行了覆盖，这就无法拍摄。施工声像资料也是竣工资料的重要组成部分，是反映施工过程的重要依据。

5规范地铁工程竣工资料的方法

1)施工单位可设立档案室、制定有关制度，监督技术人员和管理人员按照标准完成竣工资料，主管领导要积极参与组织和督促，对分项工程和质量保证资料进行严格控制;2)专职资料员可深入施工现场，掌握工程动态，及时形成文字材料;3)组织专题培训，提高资料管理人员的业务素质;4)组织验收前，各单位提前细心查看各类资料是否齐全、完整，是否符合有关规范，且与工程实际相符，不符合规定的要及时整改。

6结语

在这个地铁建设趋于普遍的时代，地铁竣工资料越来越重要，为了使竣工资料更加完善，真实地记录和反映施工及竣工验收的全过程，就必须不断加强业主、监理和施工单位的管理水平，才能保证工程“一流”的地铁竣工资料档案的形成。

第二篇：工程竣工资料目录

工程准备阶段文件

一、立项文件

1、项目建议书；

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；

3、可行性研究报告及附件；

4、可行性研究报告审批意见；

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话；

6、专家建议文件；

7、调查资料及项目评估研究资料；

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书；

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；

3、拆迁安置意见、协议、方案；

4、建设用寺规划许可证及其附件；

5、划拨建设用地文件；

6、国有土地使用证；

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告；

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；

3、建设用地钉桩通知单；

4、地形测量和拨地测量成果报告；

5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；

6、审定设计方案通知书及审查意见；

7、有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议；

8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；

四、招投标文件及合同

1、勘察、设计招投标文件；

2、勘察、设计承包合同；

3、施工招投标文件；

4、施工承包合同；

5、工程监理招投标文件；

6、监理委托合同；

五、开工审批文件

1、建设项目列入计划的申报文件；

2、建设项目列入计划的批复文件或计划项目表；

3、建设项目规划许可证及其附件；

4、建设工程施工许可证；

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；

6、工程质量监督手续；

六、建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；

2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；

3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；

监理文件

一、监理规划

1、监理规划

2、监理实施细则

二、监理月报中的有关质量问题

三、监理会议纪要中的有关质量问题

四、进度控制

1、工程开工/复工审批表

2、工程开工/复工暂停令

五、质量控制

1、不合格项目通知

2、质量事故报告及处理意见

六、造价控制

1、工程竣工决算审核意见书

七、分包资质

1、分包单位资质材料

2、供货单位资质材料

3、试验等单位资质材料

八、合同与其他事项管理

1、工程延期报告及审批

2、合同争议、违约报告及处理意见

3、合同变更材料

九、监理工作总结

1、工程竣工总结

2、质量评价意见报告

一、建筑安装工程

（一）土建（建筑与结构）工程

施工文件

1、施工技术准备阶段；（1）施工组织设计；（2）技术交底；（3）图纸会审记录；

2、施工现场准备；（1）控制网设置资料；（2）工程定位测量资料；（3）基槽开挖线测量资料；

3、地基处理记录：

（1）地基钎探记录和钎探平面布点图；（2）验槽记录和地基处理记录；（3）桩基施工记录；（4）试桩记录；

4、工程图纸变更记录：（1）设计会议会审记录；（2）设计变更记录；（3）工程洽商记录；

5、施工材料预测构件质量证明文件及复试试验报告：

（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；

（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料；轻集料、焊条、沥青复试试验报告；（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；

6、施工试验记录：

（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告；（2）土壤（素土、灰土）击实试验报告；（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告；（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告；（5）混凝土抗渗试验报告；

（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告；（7）钢筋接头（焊接）试验报告；

（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗掺试验报告汇总表；

7、隐蔽工程检查记录：（1）基础和主体结构钢筋工程；（2）钢结构工程；（3）防水工程；（4）高程控制；

8、施工记录：

（1）工程定位测量检查记录；（2）沉降观测记录；（3）现场施工预应力记录；（4）工程竣工测量；（5）新型建筑材料；（6）施工新技术；

9、工程质量事故处理记录；

10、工程质量检验记录：（1）基础、主体工程验收记录；（2）幕墙工程验收记录；

（3）分部（子分部）分项工程质量验收记录；

（二）电气、给排水、消防、采暧、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、图纸会审；

2、设计变更；

3、工程洽商；

4、设备、产品质量合格证、质量保证书；

5、设备安装记录；

6、设备试运行记录；

7、设备明细表；

8、隐蔽工程检查记录；

9、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；

10、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 ；

11、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；

12、给排水、消防、采暧、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；

13、电气照明、动力、给排水、消防、采暧、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；

14、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；

15、质量事故处理记录；

16、分部（子分部）工程质量验收记录；

（三）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件；

二、市政基础设施工程

1、图纸会审记录

2、工程定位测量资料

3、工程定位测量复核记录

4、导线点、水准点测量复核记录

5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录；

6、设计变更通知单

7、洽商记录

8、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告；

9、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告；

10、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证书和相应的施工技术资料；

11、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明；

12、砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表；

13、回填土、路床压实长试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告；

14、石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告；

15、道路基层混合料强度试验记录；

16、道路面层压实度试验记录；

17、混凝土试块强度试验报告；

18、混凝土试块抗掺、抗冻试验报告；

19、混凝土强度试块统计、评定记录； 20、砂浆试块强度试验报告；

21、砂浆试块强度统计评定记录；

22、钢筋（材）焊、连接试验报告；

23、桩基础试（检）验报告；

24、地基钎探记录及钎探位置图；

25、地基与基槽验收记录；

26、地基处理记录及示意图；

27、桩基位置平面示意图；

28、打桩记录；

29、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录； 30、钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录；

31、厂（场）、站工程大型设备安装调试记录；

32、预应力张拉记录表；

33、预应力张拉孔道压浆记录；

34、孔位示意图；

35、沉井工程下沉观测记录；

36、管道、箱涵等工程项目推进记录；

37、构筑物沉降观测记录；

38、预制安装水泥壁板缠绕钢丝应力测定记录；

39、隐蔽工程检查（验收）记录； 40、分部工程质量评定记录；

41、道路工程的弯沉试验记录；

42、桥梁工程的动、静载试验记录；

43、无压力管道的严密性试验记录；

44、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录；

45、水池满水试验；

46、消化池气密性试验；

47、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录；

48、电气照明、燃气管网等网试运行记录；

49、供热管网、燃气管网等管网试运行记录； 50、燃气储罐总体试验记录；

51、电讯、宽带网等管网试运行记录；

52、工程质量事故报告及处理记录；

53、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图；

54、地下管线工程竣工测量记录；

竣工图

一、建筑安装工程竣工图

（一）综合竣工图

1、综合图

（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）（2）竖向布置图

（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；（5）设计总说明书；

2、室外专业图（1）室外给水（2）室外雨水（3）室外污水（4）室外热力（5）室外燃气（6）室外电讯（7）室外电力（8）室外电视（9）室外建筑小品（10）室外消防（11）室外照明（12）室外水景（13）室外道路（14）室外绿化

（二）专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装饰（装修）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图；

5、给排水工程（消防工程）竣工图；

6、采暖通风空调工程竣工图；

7、燃气工程竣工图；

二、市政基础设施工程竣工图

1、道路工程

2、桥梁工程

3、广场工程

4、隧道工程

5、铁路、公路、航空、水运等交通工程；

6、地下铁道等轨道交通工程；

7、地下人防工程；

8、水利防灾工程；

9、排水工程

10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程；

11、高压架空输电线工程；

12、污水处理、垃圾处理处置工程；

13、场、厂、站工程； 竣工验收文件

1、工程概况表；

2、工程竣工总结；

3、单位（子单位）工程质量验收记录；

4、竣工验收证明书；

5、竣工验收报告；

6、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；

7、工程质量保修书；

8、单位工程质量评定表及报验单；

9、决算文件；

10、交付使用财产总表和财产明细表；

11、工程有关照片；录音、录像材料；缩微品；光盘、磁盘；

一． 工程准备阶段文件

（一）。立项文件

1． 可行性研究报告及附件 2． 可行性研究报告审批意见 3． 与立项有关的会议纪要 4． 专家建议文件

（二）。建设用地、征地、拆迁文件 1． 选址申请及选址规划意见通知书 2． 建设用地申请和批准文件

3． 建设用地规划许可证、红线图及其附件 4． 国有土地使用证

（三）。勘察、测绘、设计文件 1． 工程地质勘察报告 2． 建设用地钉桩通知书

3． 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 4． 审定设计方案通知书及审查意见

5． 有关行政主管部门（人防、环保、消防、防雷、园林、市政、文物、教育、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议

6． 政府有关部门对施工图设计的审批意见

（四）。招投标文件 1． 工程勘察合同 2． 工程设计合同 3． 施工招投标文件 4． 施工承包合同 5． 监理委托合同

（五）。开工审批文件

1． 规划审批申报表及报送的文件和图纸 2． 建设工程规划许可证及其附件 3． 建设工程开工审查表 4． 建设工程施工许可证 5． 缴纳规费证明 6． 工程质量监督手续

（六）。建设、施工、监理机构及负责人

1． 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2． 工程项目监理机构（项目经理部）及负责人名单 3． 工施工单位（施工项目经理部）及负责人名单 二． 监理文件

1． 工程监理规划、实施细则、监理部总控计划等 2． 工程开工/复工审批表 3． 监理会议纪要

4． 有关进度、质量、造价的监理通知 5． 分项工程报验单

6． 设计变更、洽谈费用报审与签认 7． 监理日志及旁站监理日志 8． 监理总结

9． 质量评价意见报告 三． 施工文件

（一）。土建（建筑与结构）工程 1． 施工技术准备文件（1）。图纸会审记录,（2）。施工技术交底，（3）。施工组织设计 2． 施工现场准备

（1）。工程定位测量资料（2）。基槽开挖线测量资料 3． 地基处理记录

（1）。验槽记录和地基处理记录 4． 工程图纸变更记录（1）。设计会议会审记录（2）。设计变更记录

5． 施工材料预制构件质量证明及试验报告

（1）。砂、石、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂试验汇总表（2）。砂、石、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂出厂证明文件（3）。砂、石、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验汇总表 6． 施工试验记录

（1）。砂浆（试块）抗压强度试验报告（2）。混凝土（试块）抗压强度试验报告（3）。钢筋接头（焊接）试验报告

（4）。砂浆、混凝土、钢筋连接试验报告汇总表 7． 隐蔽工程检查记录

（1）。基础和主体结构钢筋工程（2）。防水工程 8． 施工记录

（1）。工程定位测量检查记录（2）。沉降观测记录（3）。工程竣工测量 9． 工程质量检验记录

（1）。基础、主体工程验收记录

（2）。分部（子分部）工程质量验收记录

（二）。安装工程 1． 图纸变更记录（1）。图纸会审记录（2）。设计变更记录

2． 设备、产品质量检查、安装记录

（1）。设备、产品质量合格证、质量保证书（2）。设备安装记录（3）。设备运行记录（4）。设备明细表 3． 隐蔽工程检查记录 4． 施工试验记录

（1）。电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线等测试记录

（2）。给排水、消防、通风等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

（3）。电气照明、动力、给排水、消防、通风等系统调试、试运行记录 5． 工程质量验收记录

6． 分部（子分部）工程质量验收记录

四． 竣工图文件

（一）。综合竣工图 1． 总平面布置图

2． 室外给水、排水、消防等管道综合图

3． 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 4． 设计总说明书

（二）。专业竣工图 1． 建筑竣工图 2． 结构竣工图 3． 电气工程竣工图 4． 给排水工程竣工图

五． 工程竣工总结

（一）。工程竣工总结 1． 工程慨况表 2． 工程竣工总结

（二）。竣工验收记录

1． 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2． 竣工验收报告

3． 建筑消防安全验收意见书

4． 建筑防雷装置竣工验收检测检验报告 5． 竣工验收备案表

6． 工程质量保修书（包括质量说明书、使用说明书等）

（三）。财务文件 1． 决算文件

（四）。声像、电子档案 1． 工程照片

2． 工程录象带及VCD光盘

第三篇：工程竣工资料包括哪些

工程竣工资料包括哪些？

其他答案

竣工资料；

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料

1、建设工程质量监督登记书

2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作方案

4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、建设工程质量监督记录

6、建设工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、地基、基桩工程质量核查记录

11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、地基与基础分部工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告

21、砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、桩基工程基桩试验报告

26、砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告单

36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、施工单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证资料核查记录

48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书

51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、工程质量保修合同

53、单位（子单位）工程质量监督报告 四川省柯演建筑装饰工程有限公司2015-06-05

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）安徽东之升建筑装饰工程有限公司2015-06-05

1、已报审的施工组织设计；

2、各项施工方案及措施（带报审）、技术交底记录、质量验评划分表；

3、原材料及试验报告（带报审）；

4、各类施工记录及试验报告；

5、隐蔽工程验收记录；

6、质量验收评定记录（单位、分部、分项及检验批验收记录）；

7、开、竣工报告；

8、设计变更、工程变更及执行记录；

9、竣工图。

上述资料基本要齐全，签字、盖章完备，并按类进行组卷。广东汇峰建筑工程有限公司2015-06-05

在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。

1．发出《竣工验收通知书》

施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。

2．递交竣工验收资料

竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。

3．组织验收工作

工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。

（1）集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；

（2）分组分专业进行检查；

（3）集中分组汇报检查境况；

（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。

4．签发《竣工验收证明书》

在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

5．进行工程质量核定

承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。

6．办理工程档案资料移交

工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。

7．办理工程移交手续

在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续。

8．办理工程决算

整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。至此，整个装饰装修工程的全部过程即告结束。周海燕爱吉他2015-06-05

工程竣工资料：

1、开工报告、竣工工程申请验收报告

2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表

3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）

4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料

5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）

6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）

7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。

8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。

9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）

11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）

13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证

14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录

15、质量事故处理记录、工程质量整改文件

16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；

17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告

18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录

19、建筑、结构竣工图 John_43472015-06-05

第四篇：工程竣工验收资料范本

发布时间：2013-01-08 09:37:42 | 责任编辑：xl0202 | 阅读：12 | 字号： T | T

目录

一、房屋建筑工程竣工报告书（施工单位填报）

二、房屋建筑工程质量检查报告书（勘察/设计单位填报）

三、房屋建筑工程质量评估报告书（监理单位填报）

四、四、房屋建筑工程竣工验收报告书（建设单位填报）

五、竣工验收备案书（建设单位填报）

第五篇：工程竣工备案资料

工程竣工备案资料 工程名称：

建设单位：

监理单位：

施工单位：银川市第一建筑工程有限责任公司备案机关：新思维·红河谷H—3#楼宁夏新思维房地产开发有限公司宁夏五环建设咨询监理有限公司贺兰县建筑工程质量监督站

（共三册第一册）