办公楼日常保洁知识

第一篇：办公楼日常保洁知识

青岛海利阳光清洁服务有限公司

海利阳光课堂

办公楼日常保洁知识

通过对该办公楼的勘察，根据客户单位的有关要求，参照物业保洁相关标准，制定此方案。

一、公共保洁范围

写字楼公共区域

二、保洁实施 1.人员设置及职责 1.1 人员设置：

日常保洁员 人（其中主管 班长 人）

1.2 人员职责：保洁工作的运行，保洁工作的管理，整体保洁计划，招聘，与甲方沟通协调，对公司和物业双方负责。主管：负责

1.2.1 班 长：负责对保洁员的日常管理，新员工入职培训，备品管理，完成好保洁工作，保洁区域巡查，及时清理重点区域。

1.2.2 保 洁 员:负责分担区域的日常保洁。2.保洁服务细则及要求

2.1 一楼至最高楼公共部位的保洁 2.1.1 操作要领：

a)每天早上用地拖把大堂门口拖洗干净； b)用尘推将地面推尘，每天数次，视客流而定； c)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净； d)下雨天增加拖擦次数； e)下班前应把垃圾清倒干净； f)每周擦卫生间墙面1次。2.1.2 保洁标准：

a)垃圾桶内垃圾不能超过三分之二； b)保持大理石地板无污渍、光洁无尘； c)玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净； d)大厅保持光亮整洁、无灰尘； e)保持空气清新无异味。2.2 走廊、梯间通道的保洁 2.2.1 操作要领：

a)每天清扫1次各楼层走廊通道和楼梯台阶并拖洗干净； b)将垃圾收集运到楼下垃圾箱；

c)用干净的毛巾擦抹各层和通道的消防栓柜、玻璃窗、楼梯扶手、护栏、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施；

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d)清理通道摆放的垃圾筒、烟灰缸内的垃圾和烟头； 2.2.2 清洁作业的标准：

a)地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘； b)楼梯扶手护栏干净，擦拭没有明显脏污； c)梯间顶面无蜘蛛网、灰尘。2.3 卫生间的保洁 2.3.1 操作要领：

a)每日对公用卫生间进行循环保洁； b)定期打开门窗通风，用水冲洗大小便器；

c)清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处； d)用洁厕净均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器，用百洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。e)用毛巾从门开始顺时针方向依次将台面、开关、门窗 标牌等抹一遍；

f)先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干毛巾擦干净； g)用拖把拖干净地面； h)适量点燃卫生香消除异味；

i)每周1次用玻璃清洁工具清洁洗手间的玻璃； j)每月2次对洗手间进行消杀工作； k)发现墙壁有字应即时清洁。2.3.2 清洁作业标准： a)天花、墙角目视无蜘蛛网；

b)目视卫生间墙壁干净、便器洁净无黄渍； c)室内无异味、臭味；

d)地面无烟头、纸屑、污渍、积水。2.3.3 注意事项：

a)禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面； b)下水如有堵塞现象，应报告消防局领导处理； c)用洁厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。2.4 会议室的保洁 2.4.1 操作要领：

a)用微湿布擦拭台面后再用干布抹干； b)清理室内的烟灰缸和垃圾；

c)擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品； d)清洁地面，将各类物品摆放回原位并摆放整齐； 2.4.2 保洁标准：

a)地面干净无污渍、无垃圾； b)摆设品擦拭无明显灰尘、污迹； c)室内空气清新无异味。2.4.3 会议室保洁时应注意：

a)不得翻动会议室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放； b)不应扔掉有记录的纸张；

第二篇：综合办公楼日常保洁规范

综合办公楼日常保洁规范

一、保洁标准：无污水、无杂物、无水渍、目视无灰尘。具体保洁标准参照一汽吉林汽车

有限公司招标文件。

二、每日工作内容：1.地面清理三次。

2.地面、窗台、地柜、地脚线随时保持清洁，楼梯扶手、防火门、消防

栓、灯具、开关、指示牌、隔断把手处、门把手处，接待室桌椅、茶几，每日随时保持清洁。

3.办公桌下个人使用的小垃圾袋、小垃圾罐每日清洁二次。

4.电源线，电脑机箱每日清洁一次。

5.随时检查室内纸屑。

6.二次收集垃圾，装进大垃圾袋，由专人运出。

7.随时清理吸烟区烟灰缸内的烟头，清洗水盆，更换水。

8.每日用白钢水擦拭白钢部件。

9.卫生间小便池、脚踏、隔断每日擦拭，其他部位正常清洁三次，使用

洁厕剂清洁，随时通风，作业时需树立作业标识牌。每班次四次用

洁厕灵清洗大小便池，随时清洗洗手盆。台面、开关、门牌、玻璃、随时清洁。及时补充厕纸、擦手纸、洗手液、放置卫生球，两次喷

洒空气清洗剂，两次用来苏进行消毒。

10.每天用家具专用清洗液对四楼办公室家具、沙发、桌椅进行擦拭，用电器专用清洗液对电脑进行清洁。

11.每天两次用吸尘器对门厅和电梯间地毯进行处理。

三、每周工作内容：

1.用玻璃水清洁玻璃

2.用中性清洗液清洁墙面和天花板。

3.大理石地面用中性高效去污剂、除油剂、除灰剂、除渍剂清洁。

4.楼道外墙、公共门窗、玻璃隔断，木门每周清洁。

5.电梯每周全面清洁，包括灯饰和电梯厢顶部。

四、每半月工作内容：电梯门壁上光打蜡一次。

吉林市科龙清洁服务有限责任公司2012-11-22

第三篇：办公楼保洁管理制度

办公楼保洁管理制度

为创造机关优美、整洁、文明的工作环境，结合公司实际情况，特制定本制度。

1、保洁员为办公楼保洁的第一责任人，保洁员负责办公楼的卫生区域，主要包括楼道走廊环境卫生和电梯、卫生间、领导办公室、会议室由专职门卫保洁人员负责。

2、各部门卫生由该部门人员自行打扫，各部门必须做好每日办公室的清洁工作，并做到办公用具摆放整齐，创造整洁、舒适的工作环境。

3、机关工作人员要爱护公共设施，不得随地吐痰、乱扔果皮纸屑和烟头，自觉维护楼内环境卫生。

4、各部门员工应增强安全责任意识，下班时各部门最后离开的人员要关闭好空调以及电脑设备，拉掉电源开关，关锁好门窗，做好防火、防盗工作，严禁出现长明灯、长流水现象，自觉养成节约用水、用电的良好品行。

5、保洁员要把楼道走廊地面清扫干净，每天至少一次，要保持地面清洁，做到干净明亮无污迹、无杂物等。窗台及楼道墙壁每周应检查不少于一次，做到窗台墙壁无污染。及时清理垃圾桶（箱），不准将垃圾堆在桶外。卫生间大小便池要及时冲洗，及时清理厕所内纸篓垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要进行拖洗，做到干净无污物、室内无异味、地面无积水，自来水用完后及时关闭，杜绝长流水现

象。

6、保洁员要牢固树立安全防范意识，确立安全第一的思想，尤其是在擦玻璃时，要时刻注意安全，确保万无一失。

7、保洁员服从管理，尽职尽责，认真做好本职工作。

办公楼门卫工作制度

1、门卫实行全天24小时值班制度。

2、门卫大门开启时间：早7：00，关闭时间：晚7:00；晚上11：30以后禁止人员进出。公司工作人员需加班的，加班时间最迟不超过晚上11:30。如有特殊情况超过规定时间进出大门的，必须与门卫进行联系，由门卫全权酌情处理。

3、门卫室及大门钥匙由门卫掌握，其余人员不得配用。

4、门卫应当认真履行职责，凡发现阻挠、漫骂、为难门卫履行职责的，对当事人罚款100元；凡当事人对门卫履行职责进行殴打的，除按治安管理条例进行处理外，对当事人罚款500元。门卫部按规定履行职责的，每次罚款20元。

5、节假日、下班后外来人员进入机关院内实行登记制。外来人员携带大件物品出门必须有公司人员或家属陪同送出，未陪同的不准携带出门。

6、因工作不负责任，造成事故的追究门卫责任。

第四篇：办公楼保洁合同

安全责任协议书

甲方：北京保洁服务有限公司

乙方：____________________________

为了做好玻璃清洁的安全管理工作，防止安全事故的发生，确保人身安全，经甲乙双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。

一、甲方的责任：

1、甲方在乙方进入作业现场前，对乙方人员进行安全告知。

2、甲方在乙方进行擦玻璃时，有权对乙方进行监督、检查、指导。

3、作业过程中出现人员伤害情况，甲方有义务协助乙方做好事故的处理工作，防止事故的扩大化，协助相关部门做好事故的调查取证工作，但期间发生的一切费用由乙方承担。

二、乙方的职责

1、本次施工过程中，乙方必须设立安全管理人员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。

2、乙方在作业过程中，应遵守公司的各项规章制度，对于作业时发现的安全隐患，及时采取措施，予以消除。

3、乙方在作业过程中，出现的安全事故，将由乙方承担全部责任，若对公司造成损失，乙方赔偿损失。

4、乙方在作业过程中，禁止酗酒，疲劳作业，违规作业，甲方将不定时进行抽查，在抽查过程中若发现违规行为，甲方将依据公司相关规定对乙方进行处罚。

5、根据“一岗双责”的规定：乙方的负责人，也是安全负责人，负责施工人员的日常安全管理工作，并对乙方作业人员的安全负责。

6、在作业开始前，乙方负责人应对作业人员进行安全防护措施教育，不得安排未经教育的员工进入现场，特别要做好擦楼房窗户玻璃时注意事项的培训、提醒和保障措施，预防人员的坠落和割伤等意外发生。

7、作业时不得将身体探出窗外，正确使用工具，操作不当造成伤亡，乙方负全部责任。

8、乙方所使用的工具应对其安全防护措施负责并承担安全责任。

9、工作期间所产生的任何人身伤害、财产损失均由乙方全面承担。

10、工作期间由于乙方使用楼顶通道所带来的任何财产损失、人身伤害及其他治安责任均由乙方全面承担。

三、甲乙双方应严格遵守本协议条款，履行各自职责，搞好文明作业。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

第五篇：办公楼保洁标准

办公楼清洁工工作标准

日常保洁

1、办公区域保洁：每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。

2、设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍；

3、易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充；

4、垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋；将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内； 办公区域保洁标准

1、办公楼大厅：地面洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍；墙面、天花及玻璃门窗无灰尘、无蜘蛛网，不锈钢公共设施表面保持光亮整洁、无灰尘，垃圾桶内垃圾不超过一半，保持大堂内空气清新、无异味。并做到每天清扫拖洗不少于2次，灯饰、门禁开关等公共设施每天擦拭1次，墙面及玻璃门窗每周擦拭1次，大厅每天须随时巡回保洁。

5、室内保洁：保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损；保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网；地面整洁，家具放置整齐，光洁无灰尘；空调出风口干净、整洁，无灰尘、霉斑；室内各种艺术装饰挂件摆放端正，清洁无损；按要求喷洒空气清香剂，保持空气清新。并确保每两周清洁1次，会议、活动需要随时清洁，并于结束后立即打扫。

4、卫生间 ：卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味；墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物；金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑；卫生用品齐全、无破损，空气清新；并做到每日4次以上定时检查保洁工作。

2、电梯：轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍；顶部无灰尘、蜘蛛网；电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘；轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面每天清洁不少于2次，对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次，轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。

3、各楼层及多层楼梯：地面无滞留垃圾（如烟头、纸屑等）、无污渍，楼层无异味，地脚线干净无积尘，公共设施表面无乱写乱画，无积尘、墙面、天花目视无明显灰尘、无蜘蛛网；并做到每天清扫1次，每周拖洗不低于2次，过道内开关、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次。

四、注意事项

1．牢固树立“安全第一”的思想，在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

2．切忌用湿手接触电源开关、插座，以防触电。

3．大理石材质的地面、墙面，不能用任何酸性溶剂洗，否则将造成大理石分解。

4．瓷砖禁止用碱类、盐酸类，否则将损坏瓷砖表面光洁。5．不锈钢、铝合金物品为避免腐蚀，应选用专用清洁剂或中性清洁剂清洁，并定期上光保养。

6．考虑到办公室的整体环境，清洁工具必须摆放到不明显部位。7．要将办公室、卫生间、公共区域的抹布等清洁工具分开。