征迁工作启示[推荐]

第一篇：征迁工作启示[推荐]

城北街道洪源社区位于环城西路以西，紧靠环城西路，毗邻火车西站、汽车西站。在册人口658户，1860人，外来人口近万人，是市区外来人口主要聚集区之一。规划中的人民西路延伸段和婺州北街穿村而过。该村目前住宅用地不一，房屋高低、样式参差不齐，建筑安全和火灾隐患较多，不利于该村长期发展，也不利于市区的和谐与整体形象。

实施城中村改造项目有利于提升和改善洪源村的整体生活质量和居住环境，也加快和优化了金华都市核心区的城市功能，更会进一步提升金华的整体形象。根据《金华市区城中村改造实施办法》（金政办发[2014]46号）、《金华市婺城区城中村改造实施细则》（婺区政办[2014]70号）文件要求，结合市区重点工程建设，按照“公寓式安置、小区化建设”的模式，整合土地资源，进行统一安置。

立足四个坚持 破解征迁难题

——冷水滩区曲河街道征地拆迁的做法与启示 □齐纲要

有冷水滩中心城区“东南大门”之称的曲河街道，面对繁重的征迁任务，立足四个坚持，破解征迁难题取得可喜成效。截至目前，启动征迁项目52个，签订征收土地协议842亩，征收房屋412栋，征收面积24.3万平方米，创造了征迁工作的“曲河速度”。

一、主要做法

（一）坚持上下联动，力求合力征迁

一是党员干部带头征迁。为合力肯下征迁这块“硬骨头”，街道出台了党员干部在征迁中必须“五带头、十严禁”的规定，采取召开会议、座谈会、发放宣传资料等方式，传达至全体党员干部。强大的示范效应，凝聚了一股强大的征收正能量,带动该项目征收房屋115栋。二是重心下移主攻征迁。街道抽调勇于担当、敢于担当的工作人员组成强有力的班子，坚持“5+2”、“白+黑”、“晴+雨”工作状态，发扬“钉子”精神，多次深入群众家里，以心换心、交心通气、不厌其烦。三是部门联动支持征迁。为加大项目征迁力度，街道请示各项目指挥部分别从征收办、国土、城管、公安等单位共抽调18名同志基本脱产支持，形成了区、部门、街道、社区（村）四级班子一同攻坚、通力协作的工作局面。

（二）坚持民利至上，力求主动征迁

一是着力维护群众的合法利益。始终将征迁户的合法利益、合理诉求摆在首位，尽力维护他们的利益，最大限度满足他们的需求。曲河花园安置小区是市、区改变老的安置政策，在中心城区启动人平102平方米房屋和人平20.4平方米门面安置的第一个小区。工作人员带着感情、带着责任与群众沟通交流，通过反复细致的思想工作，22名征迁户最终被感动，心平气和地签订了协议，并主动配合腾房拆除工作。二是尽力解决群众的实际困难。个别征收户家里确实生活困难，有自己本人患病卧床的、有小孩面临辍学的、有无米下锅的等，为帮助征收户解决实际困难，街道用足最低生活保障、临时困难救济、城乡医疗救助等社保医保政策，采取就业培训、就学帮扶、创业贷款等多种方式，切实解决群众因房屋征收过渡时间而产生的临时性、突发性困难。据统计，街道共为51户征收户解决各种困难和问题。三是认真化解群众的矛盾纠纷。征收过程中，难免有少数房屋存在产权、财产分割、航拍图对个别房屋建的时间无法准确界定等，街道抽调司法所、城建组及社区（村）的专门人员组成矛盾化解组，零距离服务，限期化解，共为征收户解决房屋征收过程中矛盾纠纷48起。

（三）坚持秉公办事，力求阳光征迁

一是勤政为民，事前公开。在征收土地和房屋时，组织社区（村）干部、组干部、党员、征收户召开土地征收动员会、房屋征收补偿方案征求意见会，及时按规定公布征求群众意见，汇总后报政府审查后公布；组织被征收人对征收房屋的价格协商选定或票决并张榜公布，对房屋地产及附属设施的权属、面积、结构、用途、合法性全部初步认定，“三榜”公布，听取意见。二是实事求是，事中公开。在实施过程中，把征收对象的身份、党员干部带头签订房屋协议情况及时公布，不搞优亲厚友；协议的价格全部公开，不搞暗箱操作；对个别“钉子户”也不偏袒，确保带头签协议的和最后一户签协议的价格都在合理范围，没有特殊化。三是接受监督，事后公开。设立举报监督电话，增强透明度。对群众的意见、建议合理的必须接受采纳。富民安置小区一征收户由于征收人员工作未做细，安置人口有搭车的情况。公布后，群众举报，核实后予以取消，对有同一类需要安置的人都一个不给予安置，群众反响很好。

（四）坚持法治思维，力求依法征迁

一是和谐促征收。坚持群众利益至上，采取多种行之有效的办法和措施，把说服工作做入心坎，把政府的决心、政策、项目建设的意义植入心里，从而赢得群众的理解、认可、支持，达到和谐征迁目的。二是拆违促征收。按照“拆违必合法、凡是要有据、程序要到位”的要求，对拒不支持不配合的征收户，对违章建筑采取拆违的办法拆除房屋。仅今年1-8月，共拆除违法建筑5座，起到较好的震慑作用。三是依法促征收。对工作人员上门多次做工作都没效果的征收户，街道党政主要领导出面找其继续讲清政策、讲解法规、讲透道理无果的，申请依法征收。永州大道国有土地的一栋房屋，在下达房屋征收决定书后，正准备申请法律强制执行。最后，在法律的强大攻势下，该征收户主动降低要求不再胡搅蛮缠，自愿配合政府依法拆除。

二、几点启示

（一）有敢于担当的责任是做好征迁工作的根本

征迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是社会关注的焦点，容易引发矛盾和不稳定因素。面对繁重的征迁工作任务，街道克服人手少、压力大、遗留问题多等诸多困难，把凝聚广大党员干部的责任心作为最首要的前提。发扬敢于吃苦、敢于碰硬的勇气，用敢于担当、勇于担当、善于担当责任意识，破解征迁工作中遇到的各种难题，得到了广大被征收户的理解和支持。

（二）有铁面无私的公平是做好征迁工作的标尺

群众最在意、最当心、最害怕的是政策的公开、执行的公正、人与人之间的公平。街道把坚持铁面无私、阳光征迁作为铁的纪律，严格规范党员干部在征迁工作中的行为，一碗水端平，不让先拆的吃亏，不让“老实人”吃亏，不让后拆的占“便宜”。

（三）有锲而不舍的精神是做好征迁工作的保障

要以锲而不舍、铁棒磨成针的耐心为依靠，受得苦、耐得烦、经得起挫折、受得了冷漠。对于积极配合的征迁户，要持之以恒地帮助其办理好相关手续，绝不虎头蛇尾；对于观望户，要不厌其烦、耐心细致地讲解政策，帮其算好“经济账”，促其尽快下定决心征迁，绝不浅尝辄止；对于有抵触情绪的征迁户，要心平气和、耐心认真地听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除其疑虑，变抵触为接受，绝不轻言放弃。

（四）有战无不胜的信心是做好征迁工作的动力

信心是成功的第一秘诀。街道多次开会统一思想，凝聚勇往直前、战无不胜的信心。指挥部进驻富强路项目伊始，工作开展甚是艰难。党工委主要负责同志带队多次走访调查，提出用坚忍不拔的信念、战无不胜的信心完成这几乎不可能完成的艰巨任务，让群众体会到“这次来真的了”。全体人员通过不足3个月时间深入细致的工作，征地74.96亩，征收房屋12栋，征收3576平方米，完成坟墓迁移1068具，青苗补偿全部到位的任务，基本实现了目标。

第二篇：征迁工作心得体会

征迁工作心得体会

征迁工作总结 我很荣幸的被抽调在搞征地征迁工作，协助县低丘缓 坡建设项目的征拆工作。通过工作，让我充分认识到我县低丘缓坡 工程建设是我县经济发展的迫切需要。回首 100 天的征迁工作，每 一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切 体会到“细节决定成败，用心才能如愿”的道理。结合我近期来的实 践，现就如何做好征地征迁群众的思想工作，谈谈本人的粗浅看法。

一、吃透政策，能言善辩。征地征迁政策内容繁多，砖混、砖木、政策 泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一 样，其面积丈量 方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心 中有数后，才能与 征迁户进行面对面的交谈，用能言善辩的“铁嘴” 才有可能做好征 地征迁工作。

二、掌握主动，靠前服务。征地征迁情况复杂，群众的思想 工作 掌握主动 难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作 主动权，增强工 作的前瞻性和预见性，才能化解矛盾、推进工作。要深入调查，注重 掌握动态。在征地征迁工作尚未启动时，即组织 专门力量深入调研，先期介入，提前掌握情况，对群众所思所想做 到心中有数。在征地拆 迁过程中，要在群众中争取积极分子，形 成依靠力量，畅通信息渠道，及时掌握群众思想动态，早发现、早 预警、早控制、早解决。

三、细致入微，沟通入手。对自己负责的征迁户建立一份详尽 的 细致入微 一户一档资料。通过上门谈话交流，巧妙地在不引起征 迁户注意的情况下，取得一些该征迁户的主要社会关系及他们的一些 真实的想法，每次谈话都有记录，从中可以寻找出下次上门或电话 联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流，我们对自 己小组内的征迁户情况了如指掌、如数家珍，征迁户也与我们彼此之 间产生亲切感，避免上门工作变成上门“扰民” 使征迁户产生反 感。从陌生到熟悉 再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，征 迁户对我们的理解和 信任逐渐增加。

四、诚心服务，解决困难。征迁户所面对的困难方方面面，需要 诚 心服务 我们一个一个解决好，但解决征迁户的实际困难上很难满足 征迁户的 要求，但是只要我们尽力做了，做到能解决的问题尽可能 解决，不能 解决的作出努力，并做好解释工作，征迁户还是会理解 的。

五、阳光作业，公平公正。征迁工作难，难就难在征迁户怕合 法 阳光作业 利益受到侵害，个人利益得不到保护，难就难在征迁户 怕政府征迁无 法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时候，评 估、对账、签约 等等都要坚持公平公正，绝对不让老实人吃亏，绝 对不让“拖拉户” 占便宜。这就要求征迁评估算账一定要一把尺子 到底，政策落实要从 严，实施阳光作业，注重保障群众知情权。要 想在群众前，做在群众 前，把群众担心的问题提前公诸于众。在征 地征迁过程中实施征地公 告、安置方案和补偿办法公示等制度，保 障群众知情权和监督权，打 消群众疑虑。在今后的工作中，我将继 续始终坚持“牢记责任、以理服人、以 情感人、以行导人、以爱助 人”的工作准则，要有“忘我”的敬业精 神和“细致”的工作态度。回想这次社会实践活动，我学到了很多，从我接触的每个人身上 学 到了很多社会经验，自己的能力也得到了提高，使其做事的过程中 更加融洽，事半功倍。别人给你的意见，你要听取、耐心、虚心 地接受。在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸，而是对自己 的能力 做出肯定

第三篇：征迁工作经验总结

征迁工作经验总结：攻坚克难话征迁

在**社区非集体经济组织成员房屋的征迁过程中，我们每天面对的都是那些活生生的群众。他们的喜怒哀乐、举止投足都深深地感染着我、影响着我，其间的酸甜苦辣和荣辱艰辛让我们每一位学员都感到震撼，心灵也受到了一次次地洗礼，越发地纯净而清新。跟群众打交道，做群众思想工作，帮助群众解决实际的困难，是我们义不容辞的责任和义务。唯有心里装着群众，时刻想着群众，视他们如我们的衣食父母和兄弟姊妹，我们的征迁工作才能取得突破进展，平安征迁、文明征迁、和谐征迁的目标也才能实现。

一、转变角色 融入群众

征迁班的学员来自不同的部门，年龄、身份也各有差异。但是在征迁户的眼里，我们都是征迁指挥部的工作人员，没有职务高低，也没有孰优孰劣。大家每天前去和征迁户进行交流时，都能够很快地转变自己的角色，融入到群众中去。跟群众拉家常，帮群众搬东西，为群众找房子，带群众去银行，每一句话，每一行字、每一个动作、每一次出行，都包含着对每一名群众浓浓的爱、盈盈的情。这些言行也让他们转变了对我们的态度，从最初的不理不睬、冷眼相对到后来的笑脸相迎、互诉衷肠，深刻地表明了大家和群众真心交流的收获。

二、吃透政策 宣传到位

做群众的思想工作，说得最多的就是征迁政策。有的时候，就是在一家一户，也要说上好几遍。为此，我们深入学习新河水系整治工程非**社区集体经济组织成员房屋征迁政策，做到口径统一，解释一致。对群众提出的有异议的问题或者征迁政策解释不到位的问题，我们一律采取不现场作答、回指挥部向领导汇报寻求解决方案的方式进行，避免了因解释不当带来的不必要的麻烦。

三、勤跑多说 赢得理解

刚开始下去做工作的时候，很多征迁户置之不理，甚至开口谩骂，好说话的，开门应允一下，然后也是以各种理由不再理睬你，让你自讨没趣，只好离开；不好说话的，连门也不开，甚至对你提出警告说不要骚扰他的生活；严重的甚至煽动许多人围堵你，羞辱你，想以此激怒你，好挑起事端。面对他们的不理解、不支持、不配合，我们不厌其烦地跑、苦口婆心地说，慢慢地有些人也开始转变了对我们的看法，说我们也是为了工作。慢慢地，招呼打起来了，微笑多起来了，交心的话自然也就慢慢讲起来了。

四、穷追猛打 换取支持

**社区非集体经济组织成员房屋的产权所有人中，有好大一部分都不常住在这里，有的还将房子租给了别人。面对这样的人群，我们知道他们绝大多数应该在别处还有自己的房产，工作相对来说要好做些。我们通过电话交流后，如果发现对方的态度不是特别强硬，就实行“首问负责制”，由第一个打电话交流的学员继续通过电话进行穷追猛打，直到他答应来指挥部面谈为止。由我联系的好几个人，到了指挥部后，没怎么再细致地做工作，就非常爽快地签订了征迁协议。

五、循循善“诱” 开展征迁

每次下去做群众思想工作的时候，我们听到最多的就是征迁户说自己家如何如何困难等等，有的人甚至夸大其词，想以此来博得我们的同情。面对他们的倾诉，我们没有退缩，而是把身边的人和身边事跟他们进行对比，消除他们的顾虑、打消他们的疑问，跟他们讲大局意思，讲生活情趣，讲家长里短，讲人生光景，让他们转变生活态度，提升生活理念。真正做到了晓之以理，动之以情，为推进征迁工作的顺利开展打下了坚实的基础。

六、多管齐下 稳步征迁

任何一点地方的征迁工作都需要多管齐下，才能取得良好的效果。**社区非集体经济组织成员房屋的征迁工作时间紧、任务重、涉及人数多，群众反对情绪高。为了扎实推进征迁工作的开展，区委区政府及时成立了联合调查组，抽调政法委、纪委、公安、国土、城管多部门人员参与征迁工作。依法督促违法供地人和建设者配合做好群众的搬迁工作，对在征迁工作中胡搅蛮缠的、阻碍征迁工作正常开展的违法分子坚决予以打击，推动了征迁工作的稳步开展。

征迁工作，千丝万缕，它一头连着政府的重点项目建设，国家利益至高无上，一头连着普通老百姓的人情冷暖，群众利益不容侵犯；它的一举一动，牵动着各级党委、政府的决策部署，也影响着每一位征迁户的思想情绪；它需要你耐心、细心、热心、诚心，也需要你敢说、敢做、敢讲、敢当。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。让我们凝心聚力、齐头并进，为实现新河水系整治工程征迁工作的顺利实施继续做出我们不懈的努力！

第四篇：征迁工作纪律

征迁工作纪律

1、征迁全体工作人员要以区政府相关文件、规定为工作准则,耐心、细致、公开、公平、公正地做好本次征迁工作。

2、不徇私情,对被拆迁人不许愿,不得误导被征迁人员。

3、严格掌握政策界限,遇到问题及时向项目指挥部请示报告,不得偏离政策。

4、征迁工作小组成员要保守秘密,会上讨论的问题,未做决定或公开前的信息,不得外传,以免引起误会。

5、各工作小组必须详细认真做好工作记录、工作日志,并认真保管,以备调用。

6、不得利用工作之便收受拆迁户赠送的礼金、礼物和吃请。

7、对影响征迁工作的现象、征兆要及时了解掌握,做到心中有数,并做好化解工作,保证征迁工作的顺利进行。

8、和谐拆迁,全体征迁人员应耐心细致地做好政策、法规 宣传和征迁动员工作, 性事件。

第五篇：征迁工作经验交流

征迁工作经验交流

XXX等项目征迁服务队

（2014年7月）

一、征迁任务完成情况

本征迁服务队的已完成的任务主要有：铁路支线、xx码头和xx大道，aa大桥等s项目的征迁工作。

此处略去项目的具体内容和任务，请大家根据自己实际经历的项目情况填写。

二、主要做法

项目是kk区的立区之本，征迁自然也是kk区永恒的主题。作为架在党和政府与老百姓，经济发展与社会稳定之间的桥梁，用一句老话，世上无难事只怕有心人。五颗心是国投工作队的工作措施，也是经验总结。

1、勇于担当的责任心为根本

征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是社会聚焦、矛盾引发点。工作队在成立伊始就面对着拆迁时间紧、任务重，群众期望高、补偿安臵难、遗留问题难解决等困难，凝聚科级领导、普通干部以及村干部的责任心成为最首要的前提。在不同时期，工作队采取不同程度的会商研讨。将征迁任务，具体分配到由科级领导、若干区、镇干部组成小组，包干完成。每个小组都将直面所包干的每一户群众，到具体的地块上牵皮尺画起图，完成从办公室到乡间的真实转变。

因为涉及群众的切身利益，再加上农村乡亲邻里的相互影响，思想的犹豫、情绪的波动以及决定的反复，也是合情合理。凡事就怕认真，认真就得有耐心，受得了冷漠，忍得住烦躁，经得起挫折。没有耐心，进的了群众家门，进不了群众心门。

对于积极配合的被征迁户，以持之以恒的耐心帮助其办理好相关手续，解决具体问题，绝不虎头蛇尾；对于观望户，不厌其烦的耐心细致地讲解政策，帮其算好“经济账”，促尽其尽快下定决心征迁，绝不浅尝辄止；对于有抵触情绪的被征迁户，心平气和的耐心认真听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除其疑虑，变抵触为接受和理解，绝不轻言放弃。用耐心，将责任心诠释到每个环节；用耐心将公心发挥至淋漓尽致；依靠将冷板凳坐热，将铁杵磨成针的耐心，在征迁中赢得民心。

4、千方百计的真心为方法

征迁既是一个数量概念，更是一个质量概念。征迁总是时不时冒出各类难题，没有方法也就空谈了责任心，枉费了公心，折损了耐心。真心解决征迁难题，就得是千方百计。即使没有千方百计，也会有百方十计、十方一计。

例如，在xx铁路支线ee村征地迁坟工作中，村情复杂，部分村干部作风慵懒，不仅没起到带头作用，还在困难面前退缩，名为请辞实为临阵脱逃。工作队集思广益，发挥科技设备优势，借助精确定位设备现场测绘，在CAD图中还原现场区域的坐标、地貌、形状、标高等基本数据，不仅有利于科学的计算征迁面积，提高了工作效率，又方便解决群众邻里土地纠纷，避免人为皮尺丈量的误差，及时公开征询群众监督。尽可能少

4、三杆迁移需进一步协调。m

5、安置区建设进度稍显滞后。

工作队在推进工作中，还有很多不足，任务没有百分百完成，耗时较长，基层堡垒作用未能与预期同步，项目前期工作未能与预期产生共振。但是，我们有足够的信心通过继续努力，完成党 委、交给的任务，继续为kk的发展作出贡献。