2018年造价工程师案例答案（5篇）

第一篇：2018年造价工程师案例答案

背景：

某建设项目的工程费用与工程建设其他费用的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。各年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。

该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元)，贷款按年度投资比例发放。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%(按季计息);贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%(按年计息)。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。

该项目设计定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7.20万元估算;每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元);年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元;年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%;年预付账款为800万元;年预收账款为1200万元。各类流动资产与流动负债最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应吖账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。

问题：

1.估算建设期贷款利息。

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。

3.估算拟建项目的总投资。

分析要点：

本案例所考核的内容涉及建设期贷款利息计算中名义利率和实际利率的概念以及流动资金的分项详细估算法。

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问题1：由于本案例人民币贷款按季计息，计息期与利率和支付期的时间单位不一致，故所给年利率为名义利率。计算建设期贷款利息前，应先将名义利率换算为实际利率。名义利率换算为实际利率的公式如下：

实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-l

问题2：流动资金的估算采用分项详细估算法估算。

问题3：要求根据建设项目总投资的构成内容，计算建设项目总投资。建设项目经济评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。它区别于目前国家考核建设规模的总投资，即建设投资和30%的流动资金。

答案：

问题1：

解：计算建设期贷款利息

1.人民币贷款实际利率计算：

人民币实际利率=(1+6%÷4)4-1=6.14%

2.每年投资的贷款部分本金数额计算：

人民币部分：贷款本金总额为：40000-2300×6.6=24820(万元)

第1年为：24820×20%=4964(万元)

第2年为：24820×55%=13651(万元)

第3年为：24820×25%=6205(万元)

美元部分：贷款本金总额为：2300万美元

第1年为：2300×20%=460(万美元)

第2年为：230Q×55%=1265(万美元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第3年为：2300×25%=575(万美元)

3.计算每年应计利息：

(1)人民币建设期贷款利息计算：

第1年贷款利息=(O+4964+2)×6.14%=152.39(万元)

第2年贷款利息=[(4964+152.39)+13651+2]×6.14%=733.23(万元)

第3年贷款利息=[(4964+152.39+13651+733.23)+6205+2]×6.14%

=1387.83(万元)

人民币贷款利息合计=152.39+733.23+1387.83=2273.45(万元)

(2)外币贷款利息计算：

第1年外币贷款利息=(O+460+2)×8%=18.40(万美元)

第2年外币贷款利息=[(460+18.40)+1265÷2]×8%=88.87(万美元)

第3年外币贷款利息=[(460+18.48+1265+88.87)+575+2]×8%=169.58(万美元)

外币贷款利息合计=18.40+88.87+169.58=276.85(万美元)2某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：

1)合同工期l60天，承包人编制的初始网络进度计划如图6-1所示。

由于施工工艺要求，该计划中c、E、I3项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、H3项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。

2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：

①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9项工作的人工工日消耗量分别为：100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。

②工人的日工资单价为5/工日，运输机械台班单价为240/(台?班)，吊装机械台班单价为120/(台?班)。

【问题2参考答案】

1)总工期仍为160天。

2)关键工作有A、C、E、I。

【问题3参考答案】

工程所在地为县城，适用的营业税率为3%，城市建设维护税为5%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%。

综合税率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)-(3%×2%)]-1=3.41%

工作E可以索赔总额=(100×50+25000+2400×20+12000)×(1+18%)×(1+7%)×(1+3.41%)=117508.92(元)

【问题4参考答案】

承包商还可以索赔其他费用。

1)H工作费用索赔额：

因为H工作在原网络计划中的最早开始时间为120天，在E工作延误后，H的最早开始

时间变为130天，所以窝工天数=130-120=10(天)。

每天窝工工13数=90/30=3工日

索赔费用=3×10×25+10×500=5750(元)

2)1工作费用索赔额：

人员窝工时间=20(天)

每天窝工工日数=1000/50=20工日

索赔费用=20×20×25=100013(元)。3某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元//m3。

2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。

3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。

4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。

2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

4)零星工作费于最后一个月按实结算。

5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。

6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。

施工过程中发生了以下事件：

1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。

2)实际发生零星工作费用3.5万元。

问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：

1.计算材料预付款。

2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3月份、4月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?

参考解析【问题1参考答案】

甲分项工程量清单计价=4500×0.124=558.O0(万元)

乙分项工程量清单计价=3200×0.985=315.20(万元)

分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.20(万元)

材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)

【问题2参考答案】

措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)

其他项目清单计价合计=3.00(万元)

工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计的3项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元)

预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)

【问题3参考答案】

根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。

5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(万元)

5月份乙分项工程工程量价款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)

5月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)

5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)

5月份承包商的索赔款=1.00万元(施工机械损失l.5万元由乙方负担，零星工作费3.5万元最后一个月结算)

5月份应支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64×点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 0.5+1=167.98(万元)

【问题4参考答案】

6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)

6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450.O0(m3)

6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%，因此甲分项工程的单价不应进行调整。

6月份甲分项工程量价款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(万元)

6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1000+1100+1000=3800.00(m3)

6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600.00(m3)

6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例=600/3200=18.75%>10%，超出部分的单价应进行调整。

超过清单工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280.00(m3)

这部分工程量的综合单价=985×0.9=886.50(元/m3)

6月份乙分项工程量价款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(万元)

6月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)

6月份应支付零星工作费=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(万元)

【问题5参考答案】

6月份应支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64×0.5=125.99(万元)

调值后的工程实际结算款=(750+125.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=885.19(万元)

6月份工程结算价=885.19-750=135.19(万元)背景：

某拟建工业项目的有关基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。

3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。

4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。

分析要点：

本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。

等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：

1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co

2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。

3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。

4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。

答;：

问题1：

解：1.建设期借款利息：

第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)

第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)

建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)

2.固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元)

3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第二篇：造价工程师案例分析题汇总

造价工程师《案例分析》真题演练：厂房主体结构工程的招标

某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。

预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2.假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。

问题：

1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少?

4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?

(问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。)

问题1：(5分)

该项目的招标活动中有下列不妥之处：

(1)要求投标人为国有企业不妥(0.5分)，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争)(0.5分);

(2)要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥(0.5分)，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争)(0.5分);(3)规定开标后不得撤回投标文件不妥(0.5分)，提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回(0.5 分);

(4)规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥(0.5分)，因为联合体各方应共同与招标人签订合同(0.5分)

问题2：(6分)

方法一：设不含税报价为×万元，则：

x-1000-1000×60%×10%×0.3-1000×60%×5%×0.5=1000×3%(3分)

解得x=1063(万元)(1分)

[或1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(万元)](2分)

相应的利润率为(1063-1000)/1000=6.3%(2分)

方法二：A材料不涨价时，不含税报价为：1000×(1+3%)=1030(万元)(1分)

b材料涨价10%时，不含税报价为：1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)(2分)

c材料涨价5%时，不含税报价为：1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)(1分)

综合确定不含税报价为：1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(万元)

相应利润率为：(1063.1000)/1000=6.3%

问题3：(4分)

按合同工期施工，每月完成的工作量为A=1100/11=100万元，则工程款的现值为：

PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)

=100×{[(1+1%)11-1]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%1)(3分)

=1026.50(万元)(或1026.53万元)(1分)

问题4：(5分)

加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为A′=1100/10=110万元，则工程款现值为：PV′=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)(3分)造价工程师《案例分析》真题演练：混凝土(2012年真题)

1.关于混凝土立方体抗压强度的说法，正确的是()。

A.一组试件抗压强度的最低值

B.一组试件抗压强度的算术平均值

C.一组试件不低于95%保证率的强度统计值

D.一组试件抗压强度的最高值

【答案】B。本题考核的知识点为混凝土立方体抗压强度。混凝土立方体抗压强度只是一组试件抗压强度的算术平均值，并未涉及数理统计和保证率的概念。立方体抗压强度标准值是按数理统计方法确定，具有不低于95%保证率的立方体抗压强度。

2.下列能够反映混凝土和易性指标的是()。

A.保水性

B.抗渗性

C.抗冻性

D.充盈性

【答案】A。本题考核的知识点为混凝土的和易性。和易性是一项综合技术指标，包括流动性、黏聚性、保水性三个主要方面。

3.下列影响混凝土和易性因素中，最为敏感的因素是()。

A.砂率

B.温度

C.集料

D.水泥浆

【答案】D。本题考核的知识点为影响混凝土和易性的主要因素。水泥浆是普通混凝土和易性最敏感的影响因素。

4.混凝土外加剂中，引气剂的主要作用在于()。

A.调节混凝土凝结时间

B.提高混凝土早期强度

C.缩短混凝土终凝时间

D.提高混凝土的抗冻性

【答案】D。本题考核的知识点为引气剂的主要作用。引气剂是在混凝土搅拌过程中，能引入大量分布均匀的稳定而密封的微小气泡，以减少拌和物泌水离析、改善和易性，同时显著提高硬化混凝土抗冻融耐久性的外加剂。

5.关于防水混凝土施工参数的说法，正确的是()。

A.水泥用量不得超过320 kg/m3

B.砂率宜为35%～40%

C.水灰比不得小于0.55

D.干表观密度小于2 000 kg/m3

【答案】8。本题考核的知识点为防水混凝土的施工参数。防水混凝土的水泥用量不得少于320 kg/m3，掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于 280 kg/m3;砂率宜为35%～40%，泵送时可增至45%;水灰比不得大于0.55;灰砂比宜为1：1.5～1：2.5。

(2011年真题)

1.现场配制C40混凝土，需对粗集料(石子)进行强度检验。已知选用的石子试样2 450 9，标准施压后筛余量为2 210 9，则其压碎指标值为()。

A.10.86%

B.110.86%

C.90.20%

D.9.80%

【答案】D。本题考核的知识点为普通石子的压碎指标。用压碎指标表示石子强度是通过测定石子抵抗压碎的能力，间接地推测其相应的强度。Qe=(G1-G2)/G1× 100%;式中，Qe 为压碎指标值(%);G1为试样的质量(g);G2为压碎试验后筛余的试样质量(g)。即 Qe=(2 450-2 210)/2 450×100%=9.80%。

2.影响混凝土密实性的实质性因素是()。

A.振捣方法

B.养护温度

C.水泥用量

D.养护湿度

【答案】C。本题考核的知识点为影响混凝土密实性的实质性因素。适当控制水灰比及水泥用量，是决定混凝土密实性的主要因素。

3.下列改善混凝土性能的措施中，不能提高混凝土耐久性的是()。

A.掺入适量的加气剂和速凝剂

B.在规范允许条件下选用较小的水灰比

C.适当提高砂率和水泥浆体量

D.合理选用水泥品种

【答案】A。本题考核的知识点为提高混凝土耐久性的主要措施。提高混凝土耐久性的主要措施包括：(1)根据工程环境及要求，合理选用水泥品种。(2)控制水灰比及保证足够的水泥用量。《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ 55)规定了工业与民用建筑所用混凝土的最大水灰比和最小水泥用量的限值。(3)改善粗细集料的颗粒级配。

造价工程师《案例分析》真题演练：建筑钢材 1.预应力钢筋混凝土不宜选用的钢筋牌号是()。

A.HPB235

B.HRB335

C.HRB400

D.HRB500

【答案】A。本题考核的知识点为钢筋的分类。综合钢筋的强度、塑性、工艺性和经济性等因素，非预应力钢筋混凝土可选用HPB235、HRB335和HRB400钢筋，而预应力钢筋混凝土则宜选用HRB500、HRB400和HRB335钢筋。

2.下列钢筋宜用于预应力钢筋混凝土工程的有()。

A.CRB 650冷轧带肋钢筋

B.CRB 800冷轧带肋钢筋

C.甲级Q 235冷拔低碳钢丝

D.乙级Q 235冷拔低碳钢丝

E.热处理HRB 335钢筋

【答案】ABC。本题考核的知识点为宜用于预应力钢筋混凝土工程的钢筋。现行国家标准GB 13788规定，冷轧带肋钢筋分为CRB500、CRB650、CRB800、CRB970、CRBll70五个牌号。CRB500用于非预应力钢筋混凝土，其他牌号用于预应力混凝土。现行国家标准GB50204规定，冷拔低碳钢丝分为两级，甲级用于预应力混凝土结构构件中，乙级用于非预应力混凝土结构构件中。

{2011年真题)

下列可用于预应力钢筋混凝土施工的钢筋有()。

A.HPB235钢筋

B.HRB400钢笳

C.HRB335钢筋

D.HRB500钢筋

E.HPB300钢筋

【答案】BCD。本题考核的知识点为钢筋混凝土施工中钢筋的类型。综合钢筋的强度、塑性、工艺性和经济性等因素，非预应力钢筋混凝土可选用HPB235、HRB335和HRB400钢筋，而预应力钢筋混凝土则宜选用HRB500、HRB400和HRB335钢筋。

(2010年真题)

表征钢筋抗拉性能的技术指标主要是()。

A.疲劳极限，伸长率

B.屈服强度，伸长率

C.塑性变形，屈强比

D.弹性变形，屈强比

【答案】B。本题考核的知识点为钢筋的抗拉性能。表征抗拉性能的技术指标主要是屈服点(也叫屈服强度)、抗拉强度(全称抗拉极限强度)和伸长率。

造价工程师《案例分析》真题演练：专业分项工程

某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3;合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d，时)延时加班，每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

问题：

1.若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

2.若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?

3.若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%，需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?

4.若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?

5.从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?

问题1：(4分)

若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：

(1)若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要相应延长7天;(1分)

(2)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响;(1分)

(3)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响;(1分)延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。(1分)

问题2：(6分)

(1)每天需增加的工作时间：

方法一：计划工效为：2400/30=80(m3/天)=80/8=10(m3/小时)(1分)

设每天延时加班需增加的工作时间为x小时，则

(30-7)×[80+10×(1-10%)] =2400(2分)

解得×=2.71，则每天需延时加班2.71小时(1分)

方法二：7×8-(1-10%)+23=2.71(小时)(4分)

(2)每天需额外增加的费用为：20×2.71×7.5×20%=81.3(元)(2分)

问题3：(4分)

需要加班的天数：

方法一：设需夜间加班y天，则

80(23-y)+80y(1-5%)+80y(1-15%)=2400(3分)

解得Y=8.75≈9(天)，需夜间加班9天(1分)

方法二：(30-23)/(1-5%-15%)=8.75≈9(天)(4分)

方法三：1×(1-5%)+1×(1-15%)-1=0.8(工日)(3分)

7÷0.8=8.75≈9(天)(1分)

问题4：(2分)

每天需额外增加的费用为：20×60×30%+100=460(元)

问题5：(4分)

(1)采取每天延长工作时间的方式赶工，需额外增加费用共81.3×23=1869.9(元)(0.5分)

(2)采取夜间加班方式赶工，需额外增加费用共460×9=4140(元)(0.5分)

(3)因为两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金1000×7=7000(元)(1分)

所以该分包商应采取赶工措施。(1分)因采取延长工作时间方式费用最低，所以采取每天延长工作时间的方式赶工。(1分)造价工程师《案例分析》真题演练：水泥

1.下列水泥品种中，不适宜用于大体积混凝土工程的是()。

A.普通硅酸盐水泥

B.矿渣硅酸盐水泥

C.火山灰质硅酸盐水泥

D.粉煤灰硅酸盐水泥

【答案】A。本题考核的知识点为水泥的适用范围。不适用于大体积混凝土工程的是普通硅酸盐水泥。

2.铝酸盐水泥适宜用于()。

A.大体积混凝土

B.与硅酸盐水泥混合使用的混凝土

C.用于蒸汽养护的混凝土

D.低温地区施工的混凝土

【答案】D。本题考核的知识点为铝酸盐水泥的适用条件。铝酸盐水泥可用于配制不定型耐火材料;与耐火粗细集料(如铬铁矿等)可制成耐高温的耐热混凝土;用于工期紧急的工程，如国防、道路和特殊抢修工程等;也可用于抗硫酸盐腐蚀的工程和冬季施工的工程。铝酸盐水泥不宜用于大体积混凝土工程;不能用于与碱溶液接触的工程;不得与未硬化的硅酸盐水泥混凝土接触使用，更不得与硅酸盐水泥或石灰混合使用;不能蒸汽养护，不宜高温季节施工。

(2011年真题)

1.判定硅酸盐水泥是否废弃的技术指标是()。.A.体积安定性

B.水化热

C.水泥强度

D.水泥细度

【答案】A。本题考核的知识点为硅酸盐水泥及普通水泥的技术性质。体积安定性是指水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性能，简称安定性。水泥安定性不良会导致构件(制品)产生膨胀性裂纹或翘曲变形，造成质量事故。引起安定性不良的主要原因是熟料中游离氧化钙或游离氧化镁过多或石膏掺量过多。安定性不合格的水泥不得用于工程，应废弃。

2.可用于有高温要求的工业车间大体积混凝土构件的水泥是()。

A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥

C.矿渣硅酸盐水泥 D.火山灰质硅酸盐水泥

【答案】C。本题考核的知识点为水泥的适用范围。矿渣硅酸盐水泥适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构;大体积混凝土结构;蒸汽养护的混凝土结构;一般地上、地下和水中混凝土结构;有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程。

3.铝酸盐水泥主要适宜的作业范围是()。

A.与石灰混合使用

B.高温季节施工

C.蒸气养护作业

D.交通干道抢修

【答案】D。本题考核的知识点为铝酸盐水泥的作业范围。铝酸盐水泥可用于配制不定型耐火材料;与耐火粗细集料(如铬铁矿等)可制成耐高温的耐热混凝土;用于工期紧急的工程，如国防、道路和特殊抢修工程等;也可用于抗硫酸盐腐蚀的工程和冬季施工的工程。铝酸盐水泥不宜用于大体积混凝土工程;不能用于与碱溶液接触的工程;不得与未硬化的硅酸盐水泥混凝土接触使用，更不得与硅酸盐水泥或石灰混合使用;不能蒸汽养护，不宜高温季节施工。造价工程师《案例分析》真题演练：常见工程地质关于地下水对边坡稳定性影响的说法，正确的是()。

A.地下水产生动水压力，增强了岩体的稳定性

B.地下水增加了岩体重量，减小了边坡下滑力

C.地下水产生浮托力，减轻岩体自重，增加边坡稳定

D.地下水产生的静水压力，容易导致岩体崩塌

【答案】D。本题考核的知识点为地下水影响边坡稳定的表现。(1)地下水会使岩石软化或溶蚀，导致上覆岩体塌陷，进而发生崩塌或滑坡。(2)地下水产生静水压力或动水压力’，促使岩体下滑或崩倒。(3)地下水增加了岩体重量，可使下滑力增大。(4)在寒冷地区，渗入裂隙中的水结冰，产生膨胀压力，促使岩体破坏倾倒。(5)地下水产生浮托力，使岩体有效重量减轻，稳定性下降。

(2011年真题)

1.地层岩性对边坡稳定性影响较大，能构成稳定性相对较好边坡的岩体是()。

A.沉积岩

B.页岩

C.泥灰岩

D.板岩

【答案】A。本题考核的知识点为边坡岩体的稳定性。侵入岩、沉积岩以及片麻岩、石英岩等构成的边坡，一般稳定程度是较高的。只有在节理发育、有软弱结构面穿插且边坡高陡时，才易发生崩塌或滑坡现象。含有黏土质页岩、泥岩、煤层、泥灰岩、石膏等夹层的沉积岩边坡，最易发生顺层滑动，或因下部蠕滑而造成上部岩体的崩塌。千枚岩、板岩及片岩，岩性较软弱且易风化，在产状陡立的地段，临近斜坡表部容易出现蠕动变形现象。当受节理切割遭风化后，常出现顺层(或片理)滑坡。

2.关于地下水作用的说法，正确的有()。

A.地下水能够软化或溶蚀边坡岩体，导致崩塌或滑坡

B.地下水增加了岩体重量，提高了下滑力

C.地下水产生静水浮托力，提高了基础的抗滑稳定性

D.地下水产生静水压力或动水压力，提高岩体稳定性

E.地下水对岩体产生浮托力，使岩体重量相对减轻，稳定性下降

【答案】ABE。本题考核的知识点为地下水的作用。地下水的作用是很复杂的，主要表现在：(1)地下水会使岩石软化或溶蚀，导致上覆岩体塌陷，进而发生崩塌或滑坡。(2)地下水产生静水压力或动水压力，促使岩体下滑或崩倒。(3)地下水增加了岩体重量，可使下滑力增大。(4)在寒冷地区，渗入裂隙中的水结冰，产生膨胀压力，促使岩体破坏倾倒。(5)地下水产生浮托力，使岩体有效重量减轻，稳定性下降。

(2010年真题)

1.在不满足边坡抗渗和稳定要求的砂砾石地层开挖基坑，为综合利用地下空间，宜采用的边坡支护方式是()。

A.地下连续墙

B.地下沉井

C.固结灌浆

D.锚杆加固

【答案】A。本题考核的知识点为常见工程地质问题的防治。对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固;对不满足抗渗要求的，可灌水泥浆或水泥黏土浆，或地下连续墙防渗;对于影响边坡稳定的，可喷射混凝土或用土钉支护。解答本题时要注意“为综合利用地下空间”这一条件。

第三篇：2017年造价工程师《案例分析》复习题及答案

某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4 800万元。工期为2年，第1年已完成2 600万元，第2年应完成2 200万元。承包合同规定：

(1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款;

(2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及设备费占工程款的比重按62.5%考虑;

(3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留，在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商;

(4)当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上(含1O%)时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商;

(5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整;

(6)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经工程师签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表5-1。

【问题】

1.该施工项目第2年的工程预付款是多少?

2.工程预付款从几月份开始起扣?

3.1～6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?

4.竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少?

【参考答案】

1.该施工项目第2年的工程预付款金额为：2 200×25%=550(万元)

2.工程预付款的起扣点为：200-550/62.5%=2 200-880=1320(万元)

开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：110+180+210=1 500(万元)>1 320(万元)

3.1～6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款及应签发付款凭证金额。

(1)1～6月份。

1～6月份应签证的工程款为：1 110×(1-3%)=1 076.7(万元)

1～6月份应签发付款凭证金额为：1 076.7-90.56=986.14(万元)

(2)7月份。

7月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：(200-180)/200=10%

7月份应签证的工程款为：180-180×(3%+5%)=180-14.4=165.6(万元)

7月份应签发付款凭证金额为：165.6-35.5=130.1(万元)

(3)8月份。

8月份应签证的工程款为：210×(1-3%)=203.7(万元)

8月份应扣工程预付款金额为：(1 500-1 320)×62.5%=112.5(万元)

8月份应签发付款凭证金额为：203.7-112.5-24.4=66.8(万元)

(4)9月份。

9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=198.85(万元)

9月份应扣工程预付款金额为：205×62.5%=128.125(万元)

9月份应签发付款凭证金额为：198.85-128.125-10.5=60.225(万元)

(5)10月份。

10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=189.15(万元)

10月份应扣工程预付款金额为：195×62.5%=121.875(万元)

10月份应签发付款凭证金额为：189.15-121.875-21=46.275(万元)

(6)11月份。

11月份建安工程量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：

(190-180)/190=5.26%<10%，工程款不扣。

11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=174.6(万元)

11月份应扣工程预付款金额为：180×62.5%=112.5(万元)

11月份应签发付款凭证金额为：174.6-112.5-10.5=51.6(万元)

(7)12月份。

12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%)=116.4(万元)

12月份应扣工程预付款金额为：120×62.5%=75(万元)

12月份应签发付款凭证金额为：116.4-75-5.5=35.9(万元)

4.竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证的金额为：180×5%=9(万元)。

第四篇：2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（4）

案例一

某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。

直接工程费及造价指数表：项目人工费材料费不可调值费用钢材水泥集料砖砂木材比例 28 18 13 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 7 9 4 6 15 1999年第一季度造价指数 100 100.8 102.0 93.6 100.2 95.4 93.4 1999年第四季度造价指数 116.8 100.6 110.5 95.6 98.9 93.7 95.5 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。

2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。

3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;

4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。2018年造价工程师

以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：

(1)增加合同工期13天;

(2)增加费用11.8万元。

问题

1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?为什么?

2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。

3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?

参考答案;

1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法况不符是承包商不可预见的。

事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。

事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误

事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。

2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：

P=710(0.15+0.28×116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04×93.7/95.4+0.06×95.5/93.4)=710×1.058≈751.75(万元)案例二

某工程项目开工之前，承包方已提交了施工进度计划，如图3.1所示，该计划满足合同工期100天的要求。

在上述施工进度计划中，由于工作E和工作G共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用)必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工过程中，由于业主要求变更设计图纸，使工作B停工10天(其他持续时间不变)，业主代表及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完成。

承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下：

1、调整方案：将工作J的持续时间压缩5天。

2、费用补偿要求：

(1)工作J压缩5天.增加赶工费2500;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

(2)塔吊闲置15天补偿：600×15=9000(元);(60/天为塔吊租赁费)

(3)由于工作B停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失4500。

问题：

1、如果在原计划中先安排工作E，后安排工作G施工，塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?

2、工作B停工10天后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理?

3、承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?

参考答案：

问题1：

答：塔吊应安排在第31天(上班时刻)进场投入使用。这样安排后塔吊在工作E与工作G之间没有闲置。

问题2：

答：承包方提出的进度计划调整方案不合理。

更合理的调整方案是：先进行工作G，后进行工作E.因为工作F的总时差为30天，这样安排不影响合同工期，见下图：

问题3：

答：承包方提出的各项费用补偿：

(1)补偿赶工费不合理，因为工作合理安排后不需要赶工(或工作J的持续时间不需要压缩5天)。

(2)塔吊闲置补偿900不合理，因闲置时间不是15天,而是10天。案例三

某施工合同约定如下：

1)合同工期为110天，工期奖罚均为300/天(已含税金)。

2)当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%时，调整综合单价。

3)规费费率为3.55%，税金率为3.41%。

4)机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为5/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图3-1所示。

工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行。台班单价为100/(台?班)。

施工过程中发生如下事件：

事件1：业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。

事件2：I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费350。

事件3：H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，承包方强调劳动力供应不足是因天气炎热所致。

事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为30/m3)，与施工图样不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1～事件3而调整的项目总工期的前提下，每完成lm3增加的赶工工程量按综合单价6计算赶工费(不考虑其他措施费)。

上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。

问题：

1.承包方是否可以分别就事件1～事件4提出工期和费用索赔?说明理由。

2.事件1～事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该项目的实际工期是多少天?

3.事件1～事件4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少(计算过程和结果均以-元为单位，结果取整)?

参考解析【问题1参考答案】

首先，工作B和工作I共用一台施工机械，则应在节点3与节点5之间连一条虚箭线，判断关键线路：

线路1：A→B→D→G，105天

线路2：A→B→E→G，110天(关键线路)

线路3：A→B→E→H，90天

线路4：A→B→I，102天

线路5：A→C→F→I，103天

可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且c工作的TF=110-103=7(天)，延误10天超过了其总时差，可以索赔工期3天。

理由说明：事件1发生后，网络计划的关键线路发生了变化：

线路l：A→B→D→G，105天

线路2：A→B→E→G，110天

线路3：A→B→E→H，90天

线路4：A→B→1，102天

线路5：A→C→F→1，113(103+10)天(关键线路)

此时，业主可顺延的合同工期为113天。

事件2不能提出赶工费用索赔，因为赶工是承包商为了获得工期提前奖。

但I工作赶工2天后，线路时间有了变化：

线路1：A→B→D→G，105天

线路2：A→B→E→G，110天(如按111天完成，G工作只能有1天的潜力)

线路3：A→B→E→H，90天

线路4：A→B→I，100(102-2)天

线路5：A→C→F→I，111(103+10-2)天(关键线路)

此时，(实际)完成的工期为lll天。

事件3不能提出工期和费用索赔，因为这是承包方应承担的责任，或这是有经验的承包商能预测到的风险。

又因为H工作的总时差=113-90=23(天)，所以延误的5天没有超出总时差，对计划111天完成没有影响。

事件4可以提出多增加工程的费用索赔，因为这是业主应承担的责任;虽不能提出工期索赔，但可以提出赶工费的索赔。

【问题2参考答案】

1)事件1中C工作的TF=7天，其合理补偿工期=10-7=3(天)。

2)事件2的合理补偿工期=0天。

3)事件3的合理补偿工期=0天。

4)事件4的合理补偿工期=0天。

承包商可得到的合理工期补偿合计为3天。

该工程的实际工期=110+3-2=111(天)。

【问题3参考答案】

事件1：

1)人工费=50×50=2500(元)。

2)机械费=1000×50%×l0=5000(元)。

综合考虑税费=(2500+5000)×(1+3.55%)×(1+3.41%)=8031.08元。

事件2和事件3不产生追加费用。

事件4：

1)G工作多增加的工作量=1900-1750=150(m3)，则

多增加的费用=150×300×1.0355×1.0341=48186(元)

G工作按计划每天完成的工程量=1750/35=50m3。

多增加的清单量所需的天数=150/50=3(天)。

而此时，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的机动时间，所以需要赶工量=3-1=2(天)。

2)多增加的赶工费用=2×50×60×1.0355×1.0341=6425(元)。

因业主可顺延的合同工期为113天，而实际工期111天，所以提前2天完成，故奖励费用=3000×2=6000(元)。

总费用追加合计=803l+48186+6425+6000=68642(元)。

(3)其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。

塔吊按合理的调整方案安排时，其闲置时间比原计划安排多闲置10天，塔吊闲置补偿：600×10=6000(元)。

应批准补偿：6000+45000=51000(元)。

第五篇：2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（1）

案例一

某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。

基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。

该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。2018年造价工程师

问题(计算结果保留两位小数)：

1.估算建设期借款利息。

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。

3.估算建设项目的总投资额。

参考答案：

【问题1参考答案】

1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元)

2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元)

基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)

包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元)

3)计算涨价预备费：

按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。

涨价预备费PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

=5091.60(万元)

4)计算建设期借款利息：

实际年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年自有资金投资额

=(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(万元)

第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(万元)

第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(万元)

建设期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(万元)

【问题2参考答案】

应收账款=年经营成本/应收账款年周转次数=4500/(360/30)=375(万元)

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款年周转次数=900/(360/20)=50(万元)

现金=(年工资福利费+年其他费用)/现金年周转次数=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(万元)

外购原材料、燃料费用=年外购原材料、燃料费用/存货年周转次数=6200/(360/40)=688.89(万元)

在产品价值=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)/存货年周转次数=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(万元)

产成品价值=(年经营成本一年营业费用)/存货年周转次数=4500/(360/40)=500(万元)

存货价值=外购原材料、燃料费用+在产品价值+产成品价值=688.89+924.44+500=2113.33(万元)

流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(万元)

应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款年周转次数点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 =6200/(360/30)=516.67(万元)

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数=1200/(360/35)=116.67(万元)

流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34(万元)

流动资金=流动资产-流动负债=2810.83-633.34=2177.49(万元)

【问题3参考答案】

建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392.29+5091.60+3505.08+2177.49=82166.46(万元)。案例二

某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘查资料反映地基条件复杂，地基处理采用钻孑1灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。

技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

商务标共60分。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算;(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理;(3)人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清;(4)以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。

各投标单位的技术标得分和商务标报价见表4-

2、表4-3。

评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明补正。

【问题】

1.该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?

2.按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。

3.按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表44中。

4.推荐合格的中标候选人，并排序。

参考答案：

(1)应采用公开招标方式。

(2)应当综合考虑的因素是：招标项目的专业要求;招标项目的管理要求;对工程投资的影响;工程各项工作的衔接。

(3)本项目可划分为地基处理工程(桩基工程)、厂房及有关设施的土建工程、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备采购、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备安装工程(或将垃圾焚烧发电与处理设备采购和安装合并)等标段分别进行招标。案例三

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程三个设计方案进行评价。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法相关信息见表2.16。

表2-16设计方案信息表

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。

【问题】

1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留2位小数)

2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见表2.17。

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。(计算结果保留3位小数)

参考答案：

1.(1)260*[1+(P/F,8%,30)]+260*10%*(P/F,8%,30)=288.42元/m2

(2)90*[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+90*20%*[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+35=173.16元/m2

(3)80*[1+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+P/F,8%,40)]+80*20%*[(P/F,8%,10)

+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+35=194.02元/m2 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。

2.(1)1)14+20+40=74

2)14/74=0.18920/74=0.27040/74=0.541

(2)1)16.8+14.5+37.4=68.7

2)16.8/68.7=0.24514.5/68.7=0.21137.4/68.7=0.544

(3)1)0.189/0.245=0.771

2)0.27/0.211=1.280

3)0.541/0.544=0.994

改进顺序:找平层——防水层——保温层

2018年造价工程师案例答案（5篇）

第一篇：2018年造价工程师案例答案

第二篇：造价工程师案例分析题汇总

第三篇：2017年造价工程师《案例分析》复习题及答案

第四篇：2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案

第五篇：2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案

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