第一篇：房屋拆迁安置上访信
反 映 材 料
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我叫xxxx，男，xxxx年xx月xx日出生，住宁夏永宁县望远镇政台村二组xxxx号，联系电话：xxxxxxxxx.我一家四口人住在望远镇政台村，我家有652.68平方米的的住宅面积，其中有300多平方米的宅基地，还有300多平米的院落。我一家四口靠种地为生，家里有12亩地，日子过的也不是很富裕。因为银川市要建高铁，高铁道路选址经过我们的村子，2016年12月13日村民小组组长通知我们说要建高铁我们住的地方不能住了，这个地方要拆，和你们签合同，让你们住楼房，当时组长告诉我们楼房的均价是每平米1100元，组长动员村民配合政府工作。从组长给我们通知到签合同之间仅间隔了五天时间，在2016年12月18日永宁县望远镇政府工作人员来我家拿着《拆迁补偿安置协议》要求我们签字，当时签合同的时候政府的工作人员没有让我们看合同，也没有告诉我们合同的细节，只是草草了事般的让我签了名字按了手印，签完后他们口头告知我们在五天内搬出房屋。当时他们答应我们租房费按照每人每月一百元计算，但是最后我们才知道政府是将这些钱数都算到了安置费里，签合同时也没有向我们说明，我们的宅基地总共652.68平方米，但是政府在计算面积时并没有将土地附着物算入，总共计算安置费29.8万元。2016年12月23日望远镇政府组织人员将我们的宅基地拆除，2017年2月24日望远镇政府组织我们抓阄确定安置房屋，直至此时我们才知道政府将安置房分配到陆坊小镇小区位于望远镇西南侧，距离我们种植农田的地方大概有20公里。在抓阄时我们家抓到的是七楼114.78平米，政府按照每平米1280元计算房屋费用，最后还强制要求我们购买11平米的地下室，我们已经入不敷出政府还要求我们强制购买地上室，这让我们去哪里我找这么多钱！我认为望远政府的在拆迁安置过程中存在不合理不公正的甚至是违法的行为。
一、望远镇政府拆迁程序违法。
望远镇政府在通知拆迁过程中没有给村民足够时间考虑，在向村民告知拆迁事宜时应当听取村民意见或者组织村民召开听证会，望远镇政府并没有组织人员实施上述活动。且通知拆迁时间与签订《拆迁安置协议》时间之间的缓冲期太短，给村民造成了不必要的损失。
二、望远镇政府签订《拆迁安置协议》未经告知义务。村民在拆迁过程中作为弱势的一方，政府应当尽到足够的告知义务，《拆迁安置协议》是政府事先拟定好的格式合同，在与村民签订合同过程中应当将合同中的免责条款和不利于村民利益的条款向村民告知，而望远镇政府在签订合同过程中并没有做到足够的提示，甚至不让村民知道合同的详细内容，这样签订的合同是无效的。
三、安置房离村民的耕地距离太远，不方便村民耕作，安置不合理。
政府将安置房分配到陆坊小镇小区位于望远镇西南侧，距离我们种植农田的地方大概有20公里。村民每天出门种田不方便，并且路途遥远需要乘坐交通工具，安全得不到保障，时间都浪费在了路上，安置工程本来是便民的，现在这样设置一点也没有起到便民的效果，反而增加了村民出行工作的时间。
四、拆迁安置补偿费过低。
在抓阄时我们家抓到的是七楼114.78平米，政府按照每平米1280元计算房屋费用，最后还强制要求我们购买11平米的地下室，我们已经入不敷出政府还要求我们强制购买地上室，这让我们去哪里我找这么多钱！
我认为望远镇政府的做法明显不合理，希望贵单位能够帮我解决此问题。
反映人：
二○一七年三月七日
第二篇：房屋被暴力拆迁安置却迟迟未予解决的上访信
房屋被暴力拆迁安置却迟迟未予解决的上访信
尊敬的信访办同志：
你们好！
本上访人：张柯，女，汉族，1957年6月24日出生，原在沈阳安信集团工作，现离岗内退。原住房地址沈阳市大北区寺代路9-5号（私有房产）。现居无定所，到处流浪。
事情脉络如下：
一、被拆迁房自然状况：
1、被拆迁房地址：沈阳市大北区寺代路9-5号。
2、被拆迁房屋状况：
A：砖木结构住宅一套，面积为28.08平方米，为私有房产，有房证（另附：房证复印件）。
B：砖木结构偏厦住宅一套，面积为28平方米，为无房产产籍私有住房，（房内水、电、暖配套设施齐全，附：每年交纳取暖费凭证复印件。）另，我母亲落户在此。附：我母亲李代兰的户口本复印件，身份证复印件。）
3、被拆迁房屋所有权人：张柯。
二、拆迁协议：无（拆迁人：沈阳市大北区城市建设局；被委托人：沈阳市大北区房屋拆迁有限责任公司；被拆迁人：张柯。注：拆迁人、被委托人从未与被拆迁人就拆迁事宜做过任何协商。因而，不存在任何拆迁协议。）
三、被拆迁过程及恶劣行径：
在无任何拆迁协议及拆迁通知书的情况下，拆迁人进行了如下行为：
1、被拆迁时间：2018年8月6号至8号。
2、被拆迁方式：野蛮、武力、暴力（细节：在房屋所有权人张柯尚在被拆迁房间内的情况下，拆迁人就采取了砸玻璃、砸门、往屋内抛掷砖头等恐怖手段，迫使张柯为了保住生命跑出房间的一刹那，拆迁人一哄而上，砸的砸，刨的刨，张柯眼睁睁地看着自己的房屋被夷为平地，变成废墟。当时，被拆迁人张柯两次报警，18两次出警，均可证明当时的野蛮、武力、暴力拆迁全过程的存在。附2018年8月6日沈阳市公安局大北分局李官公安派出所报警情况登记表）。
3、拆迁野蛮过程：2018年8月6日，邻居们告诉我你的房子被拆了，我来
到我的房子处一看，我的房客跑了，屋子里的东西也都没有了，暖气片也卸没了，房上的瓦也被掀了下去，我到拆迁办公室找相关人员理论，问他们为什么拆我的房子，他们却说“你的房子，你的房子在哪，你把你的房证拿出来再和我们谈”。我说我的房证抵押了，他们说这不得了，你拿不出房证，房证在谁手谁说的算。我说你们还讲不讲理，你们明知道我是房子的产权人，抵押房证和拆迁无关，他们一听我这么说，其中有一人说，就把你房子拆了，你爱上哪告就上哪告去。一边拿起手机指挥现场说，把张柯的房子给我平了。我急忙往回跑，这时候我的房子被一伙人，其中还有一个人是瘸脚的，砸玻璃的砸玻璃，砸门的砸门，我便冲到前面不让他们拆，最终因我势单力薄，挡不住他们的野蛮行径，眼看着房子就被拆了。没有办法我只好报警，警察来的时候，房子已不复存在。18出警员告诉我，房产纠纷去法院告吧，就这样，在我根本没与拆迁办签订拆迁协议，也没有超过拆迁期限的情况下，拆迁办也在没有任何理由的情况下，暴力拆了我唯一的住房。
4、被拆迁结果：从此我和母亲还有儿子过上了无房、无人管、居无定所、举步维艰的生活。被逼无奈之下，我不得已选择了上访之路。
四、被拆迁人的自然情况：
2005年我与前夫离婚，一男孩归我抚养，离婚前我与前夫因无房，故而寄住在公婆家。离婚后我领着儿子和一台离婚分得的冰箱出来到亲戚家借住。我一个人带着孩子居无定所、漂流在外，生活十分艰难。2008年，厂里实施房改，给住房困难和没有住房的职工分房，我符合条件，组织上给我分了一个独立产权的小套院。其中正房为23.08平方米，偏厦为20平方米；从此我有了房子。
其间，我儿子高中在读，面临高考。为了方便孩子学习，我们租住在学校附近，我把我的小套院分租给两家，我还把家具搬了过去一同出租；每月可得租金340元，刚好和我在学校附近租的房租相抵。
2004年，我儿子考上大学，为筹措孩子的学费，我四处借钱。当时，我把小套院出租，每月的租金是340元，我和母亲另租住在一间仅8平方米的小屋，租金是每月240元，这样，每月可余出80元补贴生活；另外，2004年5月末，我从工厂内退，每月可领400多元的内退金(另附：工资条复印件)，到今年我的内退金虽己上调到每月180多元，但在物价水平高涨的今天，这些钱也是捉襟见肘。因老妈一直多病，所以老妈的退休金几乎每月都用来看病吃药。我俩的退休金去掉我们的生活费后，想要多省出一点也是极难之事。
这么多年来，因老妈一直多病，我只能陪护在旁，未能出去打工，我们母女二人就靠着这点工资生活，哪里有钱交房屋补差。儿子现在仍然在求学过程中，在经济上也帮不了我任何忙。
五、被拆迁房的他项情况：
2010年2月，前夫因要租赁卡车，押金不足，提出向我借房证用来抵押，我虽不同意，但经不起孩子的苦苦哀求，最后我作为担保人，将房证借给前夫，并作价6万元作为抵押，出据抵押手续，押给私人车主***光，抵押期自2006年2月23日至2008年2月23日（后附：房屋他项权人复印件）。事隔不久，因前夫经营失败等其他原因，与车主么**产生经济纠纷，么春光要求前夫**某还债，前夫**某没有钱还债，为此**光提出要求由我来赔偿，当时母亲有病孩子上学，我又离岗内退，实在无力偿还这笔巨款，我一再和么春光商量，我是担保人，给我一些时间，缓一点空，我一定偿还你的债款，决不食言。于是，此事由2018年2月一直拖到被拆迁。
2018年9月15日，沈阳市大北区***路地区发布拆迁公告，拆迁人是沈阳市大北区城市建设局，被委托人是沈阳市大北区房屋拆迁有限责任公司，拆迁期限是2018年9月29日至2018年8月28日。
由于我的房产证在***处抵押，拆迁时，***曾以我的名义签了一份选号通知单，并在选号通知单上签下了张柯和***的名字。而这些事情，是在我完全不知情，完全没同意的情况下办理的。试问，***不是房屋所有权人，没有权利对房屋做任何决定，沈阳市大北区房屋拆迁有限责任公司是沈阳市大北区城市建设局的委托单位，肯定懂法、知法，但是在实际工作中，是否严格守法办事？！明知道***不是房屋所有权人，为何还任由其冒签？代签？
2008年我借钱替前夫***某还清了***的债务。之后，***给我一份选号通知单。到此时我才知晓选号通知单的存在。而选号通知单的办理，拆迁办只能跟房屋产权人办理，为什么我这个产权人不在，拆迁办就跟别人随意签呢？而且还是冒签！代签！
另一重要情况：
如果在开发的房地产项目中有产权抵押等债权债务关系不明晰，解决未彻底等情况存在的，相关部门是不会给开发商发商品房销售许可证等相关证件的，开发商拿不到这些证件就不能合法销售商品房，而当时我的被动迁的房屋就属于在抵押房产，拆迁办拆了我的房屋后，开发商进行了开发，但在拿证过程中受阻，而我此时顾全大局明知我具备有利条件可以跟开发商谈条件，但是我没有，我拿着自己借的6万块钱还清了***，并配合开发商，坐着开发商亲自派的车，到沈阳市房产产权登记发证中心办理了抵押注销手续，使得开发商得以顺利办下相关证件，并使商品房得以销售（后附：沈阳市房地产抵押（典当）注销登记申请表）。2012年5月7日我在沈阳市房地产抵押（典当）注销登记申请表上签字，随后，到了2012年年末，房地产开发商在当地开始办理原地回迁及商品房销售。四年后的今天，也就是现在，我的回迁安置问题也没有得到最终解决。
时至今日，回望我一路艰难，从未给任何人添过麻烦，处处为别人着想，但是我却处处吃亏，自己应得利益却一点也得不到保障。
六、诉求：
1、根据我原动迁房的房票，要求政府安置我一套原地回迁住房一套（要求面积在60平左右），以解决我儿子的结婚用房问题。(注：之所以要求补偿60平，是因为，60平的回迁房各项费用加起来刚好和我的各种补偿款项相抵，在这种情况下，我不需要额外补交房款就能住进回迁房，目前，我没有经济能力来交增加面积款，所以提出这种面积要求。总而言之一句话，我在不补钱的情况下，给我一套60平的房子正好。)
2、根据我原动迁地的偏厦，要求政府补偿我原地回迁住房一套，（要求面积在45平左右），以解决我和母亲的住房问题。（因为：从2018年到现在，我和母亲还有儿子一直到处流浪，没有房子住，有时租房，有时在亲戚家住，现在房租越来越贵，而我和我妈就靠我的内退工资和我妈的退休金过活。这些年，因为没钱没房，儿子没对象，儿子的女友至今定不下来，就是因为没有房子，在沈阳，没房子就没对象，很现实，很冷酷；我们当老人的又不能和儿子住一起，现在的房子公摊面积大，60平的房子我即使得到了，也就一个房间，儿子以后有了孩子我们也不能在一起住，我和我老妈年纪都大了，每天不是吃药就是起夜的，天天睡不了一个完整觉，像我们这种人年青人根本就不爱看，也不爱搁一起待。我己跟家里的亲戚们打好招呼，一旦政府根据偏厦给我解决的住房下来了，大家就都湊份子借我钱帮我把房款先交上，等我以后有钱慢慢还。因我无经济能力，政府也不用给我补偿太大，我就要45平左右的，有俩屋就行，我和我妈一人一个屋，这样我管亲戚就不用借太多钱。）
我希望政府和领导们依法主持正义，帮我解决以上问题。
上访人：张柯 2011年11月
（注：文中日期作过处理，当事人姓名作过处理，地点作过处理，请下载的同
志注意校正。）
第三篇：拆迁安置房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方(卖方)：_________ 身份证号码_____________________
__________身份证号码______________________
乙方（买方）：__身份证号码：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
本合同中所述房屋为甲方有处分权的拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产，座落在_____________________________，房屋面积为______平方米（以房产证面积为准），房屋用途为住宅。
第二条、价格
房屋价格按元/每平方米计算，暂按交房通知面积平方米计，总价为元。最终面积和价格以房产证为准，房产证办下后，按房产证面积与交房通知面积差并仍按元/每平方米的价格计算差价，多退少补。
第四条、付款与交房
本合同签订之日，甲方向乙方支付首付款人民币壹拾柒万元整交付甲方。甲方向乙方交付房屋及钥匙后____日内，乙方向甲方支付二期购房款____________万元。甲方将房屋所有权和土地使用权证过户登记至乙方名下后15日内，乙方向甲方付清余款。
第五条、产权登记与过户
1、甲方应当及时办理房屋所有权证和土地使用权证，并在取得产权证之日起五日内，将领到的产权证书交给乙方。办证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
2、甲方取得产权证后，乙方有权随时要求甲方办理产权过户登记手续。自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30日内，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第六条、违约责任
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并加算同期银行贷款利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
2、甲方未按约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
3、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
4、如甲方无权处分该房产，或将该房产转让第三人或设定抵押等权利负担，或不愿将该房产过户至乙方名下，应退还乙方已付房款，并加算银行同期贷款利息，同时应向乙方支付违约金贰拾万元，违约金不足以补偿乙方损失的，甲方仍应赔偿乙方损失。乙方损失包括但不限于：房产升值损失、装修损失。
5、甲方违反其它义务，应向乙方支付违约金____________元。
第七条、争议的解决
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同具法律效力。
第九条、本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方产权人共持一份，乙方一份。
甲方(签字)：
年月
乙方(签字)：年月2日日
第四篇：房屋拆迁安置协议
被拆迁人（以下简称甲方）：_______
拆迁人（以下简称乙方）：_________
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______（男）、_______（女）。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米，其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1．电话号码变更费用：_____________________
2．有线电视安装成本：_____________________
3．交通运输费用：_________________________
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________________________。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：______拆迁人（以下简称乙方）：_______
____________年_______月_______日___________年_______月_______日
第五篇：房屋拆迁安置协议书
房屋拆迁安置协议书
被拆迁人（以下简称甲方）：_______
拆迁人（以下简称乙方）：_________
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______（男）、_______（女）。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米，其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1．电话号码变更费用：_____________________
2．有线电视安装成本：_____________________
3．交通运输费用：_________________________
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________________________。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：______拆迁人（以下简称乙方）：_______
____________年_______月_______日___________年_______月_______日
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