水电暖工程专项施工方案首页

第一篇：水电暖工程专项施工方案首页

海东临空综合经济园高铁新区基础设施建设工程

E-4安置小区

水 电 暖 工 程 施 工 方 案

水电四局第三分局海东高铁新区项目部

2012年7月

批准：

审核：

编写：

第二篇：水电暖施工承包合同

水电暖施工承包合同发包方： 分包方：

一、工程概况

1、工程名称：

2、分包范围：

3、工期：同土建

4、质量要求：同土建队要求

5、工程量及计算规划：按建筑面积（或按实际发生的工程量）

6、工程承包分项款：按土建队工程进度拨付见附表

二、双方权利义务 发包方：

1、发包方负责向分包方提供相应的工程资料（图纸及变更）；

2、发包方负责向分包方提供计划及目标，对工程质量、工期、安全生产，文明施工，计量检测等进行控制监督检查和验收。

3、提供图纸一份有和时通知图纸变更。分包方：

1、对劳务分包范围内的工程质量，向发包方负责，组织具有相应对业务熟练工人投入工作。

2、严格按照设计图纸施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程达到约定标准。

3、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，确保工期和施工质量。

4、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全，加强现场管理，保证做到文明施工。

5、服从发包方转发的建设方及工程师指令。

6、劳务分包人应对其作业内容的实施安全负责，劳务分包人应承担并履行总分包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工程程序。

7、在施工中与其它工种各相互协调，若有问题及时协调解决，杜绝扯皮，相互报复现象发生。

8、按工程进度及实际需求，提前依书面形式上报主材和附材，而是准确无误，否则由分包人自负。

9、严格控制材料的合理使用，浪费材料发包方有权做出相应的处罚。

三、违约责任：

1、工程经验收达不到发包人要求的，分包人负责返工，工期不顺延，造成损失的，分包人应赔偿相应的损失。

2、在施工过程中分包人应按有关安全规则施工，若造成安全事故，由分包人自己负责（如施工中分包方与其它工种发生安全责任事故，由事发责任方负责），施工现场工作人员应佩戴相应安全防护用具（如安全帽、安全带等），发现一次未戴安全帽罚款50元。

四、合同所签订分包内容：

五、本协议在图纸所含及签订的工程量变化不大的价格不做相应调整。

六、工程价款及拨付方式：

总价款：按实际平方/元或实量工程量计算。

总价款 m× 元= 元 实测工程量 付款方式如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、验收完毕后： ；

8、扣除质保维修金（一年后付清）5% ； 注： 发包方： 分包方： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址：

年 月 日

第三篇：水电暖工程协议书

协 议 书

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲方现将号楼的 水电暖安装工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为了明确双方职责，特签订合同条款如下：

一、本工程为包工包料形式，政务中心为元/平方米(含税)，工程总面积（按

照土建标准面积）为：元（人民币元）。沿街楼为元/平方米(含税)，工程总面积（按照土建标准面积）为平方米，合同价款金额：。多层居民楼为元/平方米(含税)，工程总面积（按照土建标准面积）为平方米，合同价款金额元。其它相关部门征收的税收和管理费用由甲方承担。

二、本工程工作内容详见电气施工图和设备施工图以及设计变更。

三、本工程质量要求为合格工程，由乙方原因导致达不到合格工程要求，所造成的后果乙方自负。

四、在施工中，乙方必须严格按照图纸施工，严格按照国家颁布的规范标准施工和甲方的要求，施工质量达不到要求而造成的返工，所发生的费用乙方承担。

五、阶段性拨款划分方式：基础和一层验收合格后，5天之内拨款比例；二层至主体，验收合格后，5天之内拨款比例；内外粉完成并验收合格后，5天之内拨款比例；竣工验收合格后15日内，拨款比例；其余为保修金，按保修协议竣工后一年内拨款。

六、甲方应按照协议进行拨款，因拨款延误造成的工程延迟和后果，由甲方承担。

七、乙方及时搞好资料，做到资料齐全。

八、本协议未定事宜如发生时，参照合同法双方协商解决。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各壹份。

十、本协议双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：水电暖施工安装说明

新农村住宅一层水电暖施工安装说明

一、给排水方面：

管道安装应尽量靠近墙、梁、柱，在不影响使用的前提下，注意美观协调设备个管道支架、预埋井。地下给排水管道不设置地沟，管道基础采用3：7灰土200mm厚。（1）给水管道：

采用钢衬塑复合管及配件，给水阀门采用截止阀，型号为J11T-1.6.室内进水口从卫生间由地下0.8米处引入。衬塑复合钢管的特点：卫生无毒，符合国家食品卫生标准的要求（GB/T17219）；耐腐蚀、不结垢；塑料衬层导热系数低，保温节能；外观豪华，装饰性强，流水阻力小；安装方便，连接安全可靠，无渗漏；耐热抗老化性能好，作为热水管可达80℃。钢塑复合管是近年来发展的一种新型管道材料，它以无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管为基体，与各种类型的塑料经复合而成。

地下部分给水管道：采用DN50，钢衬塑复合管，为无缝钢管，可进行焊接和螺纹连接。暗敷，坡度0.035，虽然耐腐蚀，但从长远角度来说还是应该做防腐处理，采用涂刷热沥青进行绝缘防腐，未经防腐处理的接头处在连接后也应该做防腐处理。由于华中地区冬季地下温度不会致使管子冻裂，故不用做保温处理，但在东北地区则应该做保温处理。由于管材为衬钢塑管，不易变形破碎，可以不做保护处理。

室内给水管道：可采用DN25，钢衬塑复合管，明装便于维修，沿墙敷设，水平安装。卫生设备的支管可以安装在墙内。管道穿过墙体时应该采用防水套管，管道过承重墙时应预留洞口并留足沉降量。冷热给水管上下并行安装时热水在冷水上面，当左右并行安装时，热水管在冷水管左侧。管道应进行先除锈，再镀一层油涂覆，再镀锌，既加强防腐又增强美观。不必进行保温处理。

室外露天部分：应该做防腐保温工作。先对管道除锈，然后在外边刷油进行表面清理，再镀锌增强防腐。最后在管道外边包围一层或多层岩棉或毛毯，主要目的是冬季防冻。一切安装完毕后应该进行水压测试和管道清洗，然后方能投入 1 使用。

（2）排水管道：采用DN100，坡度0.02，立管应该伸缩结、粘接。

埋地干管排水管道：采用DN100铸铁管，石棉水泥接口，环氧沥青加强防腐，未经防腐处理的接头处在连接后也应该做防腐处理。由于华中地区冬季地下温度不会致使管子冻裂，故不用做保温处理，但在东北地区则应该做保温处理。由于管材为铸铁管，不易变形破碎，可以不做保护处理。

建筑内排水管道：采用DN100，UPVC隔音空壁螺旋管，采用螺纹连接或柔性承插连接，采用聚四氟乙烯生料带作为密封填充物。塑料管与铸铁管链接时宜采用专用配件，塑料管与排水栓连接时也采用专用配件。管道穿墙时应采用防水套管，穿过承重墙时应预留空洞，并作防水处理。排水管在垂直方向转弯时，采用乙字弯或两个45°弯头连接。不用做保温处理。但应做防腐，先在外表刷油进行表面清理，刷一层底漆，然后再镀锌既防腐又美观。

清扫口：污水横管上应设清扫口，清扫口设在楼板上与地相平，一层的出口应该拐个90°角使出口朝上。在卫生间内设一个DN50的地漏，用来排水。

二、采暖方面

本建筑内采用蒸汽采暖系统，采用DN20、DN25、DN32三种口径的管道，管材为焊接钢管，用丝扣连接。管道应进行除锈、刷油、镀锌和保温处理。主暖气管DN32由暖气炉直接引出，管道与暖气炉的连接用专用的接口设备连接，并做好密封工作。主暖气管与两条支暖气管之间用三通或弯头或阀门相连接。

安装前应该先清除管道和设备中的污垢和杂物，管道穿过墙体、基础和楼板时应该配合土建预留空洞，并加设刚套管，大两号。安装管道时应该有坡度，汽水同向流动的管道坡度为0.003，汽水逆向流动的管道坡度为0.006.同一间屋子里的管道应该处于同一水平线上，管道绕过窗户或梁柱时转角处如果高于或低于水平管道走向，在最高点或最低点分别安置排气和泄水装置。厨房、厕所、卫生间的管道穿墙处加设刚套管，其顶部高出地面35mm。

三、电气方面

电源及敷线方式：所有从电表箱引致住户配电箱的电源干线和住户配电箱配出回路导线均采用BV-450/750V型铜芯塑料绝缘导线，穿阻燃型PTC塑料管暗敷，管道均选用20mm²的截面积。插座回路加弱电保护。图中没有特殊说明的照明和插座回路的导线截面积均为2.5mm²，空调回路的导线截面积为4mm²，插座回路和空调回路共管的部分PE线截面积为4mm²。由于塑料管本身不会生锈且具有防腐的性能，故穿线管道不用做除锈、刷漆、防腐和保温工作。管与管的连接均采用丝扣连接，用丝扣连接时应加焊跨接地线。电线接头必须放在接线盒内，不能在管道内有接头个纽结。安装工作的内容有测位、画线、锯管、套丝和配管。

设备安装：户内开关箱底距地1.8m暗装，电表箱地距地1.5m暗装，除了图中有说明的以外，灯开关均为距地1.3米暗装，开关边缘距门框边缘为0.18m，开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面无划伤，装饰帽齐全。

插座均采用安全型暗装，暗装插座同开关要求一样，面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面无划伤，装饰帽齐全。厨房排烟机插座下沿距地2.2m，卫生间防溅插座下沿距地1.8m，厨房和阳台防溅插座下沿距地1.5m，卧室内空调插座下沿距地2.0m，其余插座除注明高度者外均为下沿距地0.3m。

第五篇：水电暖安装工程协议

水电暖安装工程协议

工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人：

分 包 协 议

________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ 建设工程分包施工合同

甲方： 乙方：

第一条 工程概况及本合同价款的确定

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容

图纸设计内水、暖、电（包括上下水、采暖、配电箱）；不包括地暖回填、电梯、消防；

资料：甲方负责资料，但乙方提供合格证、检验报告、毛坯房交工。

4、涉及需要乙方预留、预埋的项目及甲方直接分包项目按总造价的2%由甲方付给乙方配合费。

5、工程承包方式：包工包料

6、建筑面积：约万平方米，实际建筑面积以甲方提供的施工图纸按最后实际测面积为准。本工程楼地下二层地上二十八层。

7、合同工期：《按甲方送达的开工令》之日计算，总日历天数为天（注以上实际正常施工日历天数计算）。

8、质量等级：合格。

9、计算依据：施工图纸、变更、签证、图纸会审等。

10、合同价款：本工程按220元平方米承包，主体75元平方米，二次结构20元平方米，安装125元平方米。

11、付款方式：按单栋楼结算方式，按主体6层封顶以后工程量80%结算付款，以后按月进度付款80%。主体完工以后，主体完工以后，付到90%。二次结构按工程量月进度80%月报月结，完工后付到90%。甲方验收合格后，付到97%，余下3%为工程质量保修金，保修期满一次性付清。第二条：质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修：双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定工程的质量保修如下： 保修期内遇有维修，乙方在接到甲方通知后的48小时内，到达现场维修，若乙方在48小时内未能到达现场维修的，甲方有权另行安排队伍维修，维修费用从其扣留的保修金中扣除，扣除的保修金不足支付费用时，不足部分由乙方自负。

2、保修金支付：双方约定竣工验收后两年内工期出现质量问题，甲方在两年到期一月内全部支付给乙方。第三条：材料采购与供应

1、乙方根据合同约定，按照设计规范与本地区建设部门及施工要求，采购工程需要的全部材料和设备，材料需按甲方指定的检测单位，做二次实验，检测费用由甲方承担。乙方购进的材料应在实验合格后方可使用，否则不能使用，主要材料按当地信息价进行调整。

2、根据工程需要，经甲方监理、建设主管部门批准。乙方可使用代用材料。

3、乙方必须按图施工，擅自变更图纸所造成的损失由乙方承担。

4、人工费按河北省最新有关文件进行调整。第四条：设计变更

设计变更由甲方、乙方、监理三方提出，须经原设计和规划审核部门批准。第五条：变更签证

施工过程中由监理工程师或设计单位确定的工程量增减，由甲方批准后，相应的调整价款，价格按市场信息和2015年造价定额，提供本期市场信息，据实结算。工程以外的现场签证据实结算。

第六条：合同文件使用的语言文字，标准和使用法律

1、合同语言：汉语

2、使用法律法规：建设工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一分发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定时，由双方协商确定使用的标准、规范。

3、使用标准规范：国家有关标准规范及地方有关规范标准。第七条：图纸

1、图纸提供日期：2016年月日

2、提供施工图纸套数：2套。第八条：乙方的权利和义务

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、主要工程负责人需持证上岗。

3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全标准组织施工，并随时接受安全工作人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

4、乙方在工程竣工验收后未交付甲方使用前，乙方负责成品保护工作。保护期间非甲方原因造成的损失，乙方自费修复完好。

5、遵守甲方施工现场的各项管理规定的条例。

6、在甲方按合同约定支付工程款后，乙方应按时足额支付工人工资，不得拖欠，甲方发现有拖欠行为，在下次拨付工程款时，有权直接支付工人工资，由此造成的停工，工期不予顺延。

7、乙方的工程师、项目经理未经甲方同意不得随意更换，并按时参加每周的调度会及例会。第九条：暂停施工

监理工程师在发现乙方施工的工程质量、安全存有重大缺陷和隐患，有权让乙方暂停施工，并在12小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表和监理工程师处理意见后，向甲方提出复工申请，经甲方文字批准后，方可继续施工。非乙方责任而停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；如责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十条：工期顺延对以下造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1、工程量大量增加和设计变更，并经甲方文字同意。

2、一周内，甲方原因停水、停电、四邻干扰累计超过12小时，所造成的直接损失由甲方承担，工期顺延。

3、地震、战争、国家政策等不可抗力所引起的后果与乙方无关。

4、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。

5、甲方分包工程造成的工程延误与乙方无关。

6、工期顺延必须甲方工地代表签字确认，无甲方工地代表确认的视为工期不予 顺延。

第十一条：隐蔽工程，中间验收

对隐蔽工程和部分分项工程，乙方应提前12小时通知甲方及监理，组织验收，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。第十二条：合同文件及解释顺序

1、合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准和规范及有关技术文件

5、图纸

6、工程量清单 第十三条：保密条款

甲乙双方都不得将本协议相关内容向任何第三方透露，否则，将视为违约，造成对方损失的，守约方有权向违约方提出索赔。第十四条：合同条约与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，在竣工验收后乙方将工程交付甲方使用，甲方按本合同约定支付工程款后，除有关其他条款即告终止，保修期满后，保修条款终止；制式备案合同只作备案用，施工中以本合同约定的条款执行，备案合同与本施工合同条款发生冲突时，以本合同的条款为准，本合同未涉及的条款甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，双方各执一份，签字并加盖印章后生效，至工程竣工。验收合格、结清尾款，保修期满后自然失效。

甲方法人或：

乙方法人或 授权代表人签字：

授权代表人签字： 开户银行：

开户银行： 账号：

账号：

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