危房改造特殊情况说明

第一篇：危房改造特殊情况说明

关于ＸＸＸ家危房改造建设

面积超标的情况说明

某人民政府办公室、镇政府及政府相关部门：

家庭住址特困户（五保户）XXXX家的危房改造建设已基本完毕，但9月20日左右镇相关部门工作人员前来检查告知说面积超标（实际面积为80平米，2室1厅1厨1卫），由于当时主体以建成无法更改，现特说明情况，望党和政府能根据王某的家庭特殊以及此次住房建设工作的特殊性予以酌情考虑和照顾。

一、王某的家庭情况

王某，男，53岁，五保户家庭，2003年、2012年打工落下残疾。妻子自嫁来之前就患有精神病，生活不能自理。儿子现年19岁，2012年开始发现精神不正常，2015年辍学在娄底康复中心精神科住院治疗，现关在涟源精神病中心。整个家庭没有经济来源，还要承担老婆孩子的医疗费用，岳父母家也早被拖累得一贫如洗。

二、此次危房改造的特殊性

（一）村、镇干部动员王某兄长为首改建。村干部在了解了村民家庭及住房情况后，2016年7月30日，村干部主动上门约谈了我与王某某（王某的大哥），告知我们王某家的危房符合政府危房改建特困补助政策的要求，政府可以补贴3万，由于村干部比较了解我弟弟的情况，所以要我们哥俩帮忙为首进行危房改建。由于王某不太务正业，与我们关系早已闹僵，他自己又常年在外流浪乞讨很少回家，所以我们不太愿意操这个心。但是毕竟是兄弟，几经辗转还是将政府有个危房改造政策的事转达给了他，王某表示愿意申请，但是自己没有建设的能力。后村干部带我和大哥到镇里，镇干部对危房改造相关政策做了简要介绍，提到了要有客房、厨房、卫生间和卧室，面积在60平米左右（并未交付任何文件和也未听到强调说明不能超面积），可以的话在9月20日前必须建设完工，县、镇相关部门要上门查验拍照，随后对我们哥俩做了思想动员，说补助款项在12月底可以下来，让我哥俩先想办法垫付。想想这是党和政府的关心，毕竟争取一个补助的名额也不容易，作为兄弟，我们动了恻隐之心，就答应了。

（二）我们弟兄都没什么文化，对危房改建相关政策要求了解不够。由于当时镇干部的政策讲解是属于口传，我们手里并没有文件，我们兄弟又都没什么文化当时可能听漏或没能理解政策，村干部对政策掌握也不透彻，为赶工期我们兄弟在简单商讨后就开始动工拆房、建房，当时考虑到原始地基的充分利用，与他儿子出院后要成家的事，就多建了些面积，本以为超出面积的费用反正是我们自己承担，不曾想到政策里对建筑面积有强制要求。

（三）善意第三人面临巨大的债务风险。我作为王某家危房改造的为首者（考虑到大哥年纪大了身体不好，我与弟弟家原是住在一起方便施工），除开我与我老婆两个多月无偿的工作外为其请人工、购买材料到处借钱、借物累计借款有5万余元，如果说不能申请到这次政府的危改特困补助，我弟弟又没有偿还能力，也就意味着这笔债务将落到我身上，而我的家庭同样也很困难，我们两口子都没有工作没有收入，刚送我儿子读了研究生基本将家里榨干了，而我儿子毕业后参加重庆公安工作也才两三年正处于成家立业的困难阶段，家里根本无法承受这笔债务。

考虑到法律会保护善意第三人，更何况这次危房改造是党中央政策、是某政府全面建成小康社会、建设富饶美丽幸福新涟源精准扶贫的政策，传达的是对特困家庭的关心与关怀，特写此情况说明，希望各有关部门和领导能考虑到以上特殊情况予以特殊考虑，不胜感激！

第二篇：特殊困难户危房改造工作方案

为认真贯彻落实中央、省、州脱贫攻坚行动决策部署，抓好“两不愁三保障”回头看大排查成果运用，扎实做好非建档立卡特殊困难户危房改造工作，以实现农村困难群众“住房安全保障”为目标，打赢脱贫攻坚战，结合我县实际，特制定本实施方案。

一、总体要求

（一）坚持政府引导，自愿自主原则

非建档立卡特殊困难户农村危房改造原则上以农户自建为主，通过宣传引导，充分调动农户的主动性和积极性，发挥农民群众建设美好家园的主体作用。

（二）坚持因地制宜，经济实用原则

从农村实际出发，因地制宜，分类指导，充分考虑四类重点对象和非建档立卡特殊困难户的承受能力以及生产生活习惯，严格控制农房面积和建设标准，引导和帮助农户建设安全、经济、实用的住房。

（三）坚持规范操作，公开公正原则

坚持公平、公正、公开的原则，规范操作程序，精准核定危房改造对象和危房安全等级，实行政策公开、对象公开、补助标准公开、审批结果公开，阳光操作，全过程接受群众和社会监督。

2、建设目标及任务

通过因地制宜、分类实施，充分结合村情民意，合理利用乡村资源，进一步改变农牧民传统生活陋习，力争实现美化、绿化农户居住环境和提高生活水平。全县非建档立卡户特殊困难户危房建设共4户，其中镇村1户、镇村1户、乡子哇村1户、乡村1户。

二、建设标准及资金筹措情况

（一）建设标准

非建档立卡户特殊困难户危房建设结合乡村实际情况，必须符合村情民意和全县统一建设规范。严格按照建筑面积适当、房屋结构安全、基本功能齐全、布局合理的要求，因地因户规划，分类实施房屋新建、房屋改扩建及提升改造建设。

1、无论新建或是改造提升必须符合传统民居风貌特色要求，禁止使用彩钢瓦等影响传统民居风貌特色的建筑材料。

2、房屋新建：基础为毛石混凝土、柱子基础用c30混泥土浇筑包装、墙体增加木条拉结构件、室内用电线路需进管道增加安全措施、房屋屋面防水要做到传统与现代有机结合，突出实用性和可操作性。

3、房屋改扩建及提升改造：改进用电线路进管道、实施人畜分道、根据房屋自身的破损进行维修加固（因地制宜）、庭园建设及屋面防水改造（因地制宜）。

（二）资金筹措情况

全县4户的非建档立卡户特殊困难户危房建设，每户国家补助3万元，共12万元，其余部分由农户自筹。

三、建设方式

（一）责任主体

2019年我县非建档立卡户特殊困难户危房建设实施主体为农户自身，各乡镇党委政府、村两委为责任主体；

乡镇党委书记、乡镇长、村支部书记、村委会主任为第一责任人，全面负责本乡镇新居建设的全过程。乡镇党委政府和村两委要引导农户切实做好新建房屋的选址及改扩建和提升改造的方案制定；

县住建局为项目牵头单位，具体负责制定方案、统筹协调、工程质量监管、资金支付、组织分部验收、竣工验收等事项。县监察、扶贫、农办、发改委、等为项目监督部门，积极协同县住建局和各乡镇党委政府开展好项目实施监督及各项验收工作。乡党委政府、村两委和农户要形成横向到边、纵向到底的责任机制，签订责任书，实行经济挂钩，以确保建设任务保质、保量、按期完工。

（二）阶段施工期限及验收方式

4月20日—5月20日新建房屋完成一层主体、改扩建及提升改造完成工程量的50%，由乡镇党委政府及村两委开展自查签字后申请验收组实施验收。

5月20日—6月20日新建房屋完成主体建设、改扩建及提升改造完成工程量的95%，由乡镇党委政府及村两委开展自查签字后申请验收组进行主体验收。

6月20日—6月30日新建房屋、改扩建及提升改造全面完工，整改及软件归档信息录入后乡镇党委政府及村两委签字并由验收组进行竣工验收。

四、资金支付方式

（一）房屋新建：主体完工拨付15000元，附属设施完工后拨付10000元，剩余5000元待验收领导小组验收合格，各乡镇信息录入完毕上报资料齐后一次性兑现。

（二）房屋改扩建及提升改造：改进用电线路进管道完成,人畜分道完成拨付10000元、待维修加固完成、屋面防水改造完成后拨付拨付15000元，剩余5000元待验收领导小组验收合格，各乡镇信息录入完毕上报资料齐后一次性兑现。

第三篇：2012年农村危房改造情况说明

xxx2012年农村危房改造

情况说明

xxx2012年农村危房改造工程总任务200户，其中低保户20户。总资金2096000元，其中低保户资金60000元。实际完成184户，其中普通户168户（每户补助10200元），兑付资金1713600元；低保户16户（每户补助13000元），兑付资金208000元。

经乡领导研究，决定将2012年未完成的12户普通户（资金122400元）、4户低保户（资金52000元）的改造任务及改造资金转接到2013年的农村危房改造任务中。

xx人民政府

2013年7月11日

第四篇：就业特殊事项说明

★毕业生就业工作特殊事项说明：

1、违约重新补办协议书的流程

1）、经与原单位协商后，由原单位出具同意解除协议的函，并退回协议书

2）、写出申请，说明违约原因，并请学院分管学生工作的党委副书记签字确认

3）、携带以上材料到毕办申请新的协议书，如合理，将发放新的协议书

4）、为有效利用就业资源，毕业生一般只允许违约一次

2、遗失重新补办协议书的流程

1）、写出申请，说明遗失协议书的原因，并请所在班级班主任老师签字担保

2）、带上该申请到学工办，并请学院分管学生工作的党委副书记签字确认

3）、携带以上材料到毕办申请新的协议书，在就业网上公示一定时间之后，如无异议将发放新的协议书

3、签订协议书的注意事项

签写协议书时毕业生一定要注意档案户口问题，否则将给以后的工作生活造成很大的不便。签写协议一定要和用人单位询问，能否将户口档案办理到用人单位所在地。如果用人单位可以办理，那么请用人单位的主管部门（有档案接收权的国企或当地人才交流中心、人事局等）在协议书上的‘上级主管部门’栏盖章，并写明档案接受单位、详细邮寄地址及户口迁移地址；如果用人单位不能办理或毕业生不愿办理且征得用人单位同意，请用人单位在备注里注明：毕业生档案户口问题自行解决，则毕业生在毕业后可将户口迁回原籍或者在湖北省人才市场进行托管。

备注①：学校在明年四月份会跟湖北省人才市场或湖北省省毕业生就业指导办公室取得联系，集中办理。

备注②：迁回原籍并不是迁回原来户口所在地。若是湖北籍学生则迁回入学前所在地级市毕办，比如宜都的学生若迁回原籍为宜昌市毕办；若是外省籍学生则迁回入学前所在省毕办，比如山东籍学生若迁回原籍则统一迁回山东省毕办。

4、用人单位接受户档的几种形式：

1）、用人单位户口、档案均接受，且放在本单位自行保管，该类单位一般为大型国企或者部队和事业单位

2）、用人单位户口、档案均接受，但是户口、档案交由当地人才交流中心托管

3）、用人单位只接受档案，不接受户口，此时毕业生户口一般转回原籍

4）、用人单位户口、档案均不接受，此时毕业生可以选择户口档案回原籍或者在湖北省相关人才市场进行托管。

5）、毕业生也可以与用人单位协商，在征得单位同意后可以自行处理户档问题。

5、签订协议书的几种形式：包括学校统一发放的就业协议书、劳动就业合同、用人单位的接收函、自主创业学生的营业执照副本复印件。

6、考上研究生同学的注意事项：在已被相关院校录取的情况下，把四份空白协议书交回学工办，并在空白协议书的左上角上用铅笔注明所考上的大学。

第五篇：关于茶市供销社危房改造合作协议的说明

关于茶市供销社危房改造合作协议的说明

衡南县供销合作社联合社：

在县社党委的正确领导下，茶市供销社支部理事会团结协作，经公开招商引资，现已与投资方达成共识，订立了合作协议的初稿，现对合作协议的有关条款作如下说明：

一、目前与我社合作的老板是茶市最有实力，最有影响力的房地产开发商，并且在2007年就开始与我社洽谈，具备合作条件。

二、茶市镇目前房地产已处于饱和期，新开发的楼盘如雨后春笋，明显的供大于求，并且购房者都需要两证齐全，而房价的均价在1000元/平米左右，利润空间很小。

三、从去年8月公开招商已来，双方已经过多次磋商，一直未能达成一致，其焦点问题是利益分配。鉴于茶市的实际情况，故在利益分配上作适当的让步。

四、我社所有的房产证全部抵押在农业银行，若要改造就必须要把旧房产证拿出来，才能顺利办理新房产证，恳请县社领导大力支持，为盼。

五、房屋改造后安全隐患就解决了，企业的收入也增加了，企业的形象也提升了，所以尽快改造有利无害。

茶市供销社 2014年5月22日