液化气站租赁框架协议（精选5篇）

第一篇：液化气站租赁框架协议

液化气站（公司）租赁经营框架协议书

甲方：（以下称出租方）乙方：（以下称承租方）为搞活企业、提高经济效益，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商自愿签订本协议。

一、甲方愿意将位于 的 液化气站（公司）全部资产和经营权[详见租赁资产及证照明细表]租赁给乙方，租赁期间，乙方成为该站（公司）独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、和自我发展的人。

二、租赁期限为 年，即2010年 月 日起，至201 年 月日止。

三、年租金为 万元，本租金已经包含甲方的利润、折旧和甲方应当缴纳的相关费用。租金按年度分二次付清。合同签订乙方后先付当年租金的50%，六个月后再付50%。下一轮年度付款期限和方式相同。

四、租赁经营前的债权债务，由出租方负责清理和偿还，与承租方无涉。生产经营过程中发生的税、费等一切费用由承租方承担，必要时出租方法人代表协助办理。

五、承租方对该站（公司）的投资，产权归承租方所有，租赁期满后，承租方可以带走。

六、承租方的权利和义务

1、承租方对租赁的财产有完全的使用权，并享有对该站（公司）的经营有完全的自主权。

2、承租方对该站（公司）经营管理有机构设置权、用人用工权。可自选工资形式、自定工资标准和有资金分配权。

3、承租方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金及租金。

4、承租方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不得转租、转包他人经营。

七、出租方的权利和义务

1.有权按时如数向承租方收取租金。有权监督租赁财产不受损害。

2、在租期内，出租方应保证承租方正常的供水、供电及公路开口的使用，并根据承租方的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

3、不得违反租赁合同约定，干涉承租方的经营自主权，干扰承租方的经营管理活动。

4、负责提供该站（公司）的有效证照有营业执照、定点充装许可证、液化气经营许可证、消防安全许可证、税务登记证、压力容器检测合格证等，证照齐全有效。并承担储配站设备大检修费用。

5、负责对该站（公司）原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。承租方接管后，自主安排用工，甲方、原储配站人员不得干涉。

6、在租赁期间该站（公司）的法人代表有协助办理年审和其他有关手续义务，证照年审费用由承租方承担。

出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）

年 月 日 年 月 日 液化气站（公司）租赁经营协议书

甲方：大连金连房地产开发有限公司（以下称出租方）乙方：（以下称承租方）为搞活企业、提高经济效益，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商自愿签订本协议。

一、甲方愿意将位于大魏家街道，中连液化气站（公司）全部资产和经营权[详见租赁资产及证照明细表]租赁给乙方，租赁期间，乙方成为该站（公司）独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、和自我发展的人。

二、租赁期限为 年，即201 年 月 日起，至201 年 月日止。

三、年租金为；12万元，每月交租金；1万元。每月末交下一个月份的租金。

四、承租方向出租方交保证金；20万元正。以保证在租赁期间承租方要履行合同的约定，和全部设备的完好，和定期定时对容器和各种液化设备上的表、泵、加汽枪、电子枰、及配套设备检测以达到安全和正常使用。

五、租赁经营前的债权债务，由出租方负责清理和偿还，与承租方无涉。生产经营过程中发生的税、费等一切费用由承租方承担，必要时出租方法人代表协助办理。

五、承租方对该站（公司）自己增加的设备容器和有关配套投资、产权归承租方所有，租赁期满后，承租方可以带走。

六、承租方的权利和义务

1、承租方对租赁的财产有完全的使用权，并享有对该站（公司）的经营有完全的自主权。

2、承租方对该站（公司）经营管理有机构设置权、用人用工权。可自选工资形式、自定工资标准和有资金分配权。

3、承租方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金及租金。

4、承租方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不得转租、转包他人经营。

5、承租方必须对该站的所有设备及人员进行必要的保险。如遇各种设备，各种液化容器出现任何事故，所造成的任何损失均与出租方无关。出租方不承担任何责任。

6、承租方接管后，自主安排用工，出租方、原站人员不得干涉。

七、出租方的权利和义务

1.有权按时如数向承租方收取租金。有权监督租赁财产不受损害。

2、不得违反租赁合同约定，干涉承租方的经营自主权，干扰承租方的经营管理活动。

3、负责提供该站（公司）的有效证照有营业执照、液化气经营许可证、消防安全许可证、税务登记证、压力容器检测合格证等，证照齐全有效。

4、在租赁期间该站（公司）的法人代表有协助办理年审和其他有关手续义务，证照年审费用由承租方承担。

出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋租赁框架协议

房屋租赁框架协议书

本框架协议（下称“本协议”）由下列两方于 年 月 日在中华人民共和国（下称“中国”）省 市签订。

甲方：（以下简称“”），一家根据中国法律依法成立且有限成立的有限责任公司，住所为。

乙方：（以下简称“”），一家根据中国法律依法成立且有限成立的有限责任公司，住所为。

鉴于：

甲方有意按照本协议约定的条款和条件将本协议约定地块的国有土地使用权及该地块以上及以下依法建造的建筑物、构造物及建筑物的附着物（以下合称“租赁物”）租赁与乙方。

乙方有意按照本协议约定的条款和条件租赁上述租赁物，用于从事与业务相关的活动。

本协议的签署，旨在表达双方对本协议签署的意愿以及双方初步商洽的结果。本协议未涉及或细化的相关租赁事项，尚待双方另行签署正式租赁合同进一步约定。

基于上述情况，双方经友好协商，就上述租赁物的租赁事宜，达成如下框架协议：

第1条租赁物及租赁用途

1.1 租赁物

甲方同意将其坐落在“ ”的土地使用权及该地块上依法建造的房屋出租给乙方，该土地地号为，使用权类型为出让，使用权面积为 平方米（以下简称“土地”）。该地块上依法建造房屋的所有权证号为“”号，上述房屋建筑总面积为 平方米。（以下简称“房屋”）。

1.2 租赁用途

乙方按照本协议约定的条款和条件，用于从事与业务相关的活动。

第2条 租赁条件

甲方同意按照以下条件出租租赁物，乙方亦同意按照以下条件承租租赁物：

2.1 租赁期限： 年，自正式合同签订起计算，且甲方不得在租赁期限内以任何条件要求解除或者终止本协议；

2.2 租赁物交付日：正式合同签订之日起3个工作日内；

2.3 租金：具体之租金金额及其调整机制将于签订正式合同时根据市场公允价值进行约定；

2.4 租赁期满租赁物的返还：甲乙双方一致同意，租赁期限届满，乙方将租赁物返还给甲方。

第3条 正式租赁合同的签订

甲乙双方在此同意，双方应在本协议签署后 内（或双方合意的延展期限内）根据本协议所列明的主要条件，本着诚信原则协商签署正式租赁合同，并在正式租赁合同中商定有关租赁的具体细节，并于正式租赁合同签订后5个工作日内向具有管辖权的石家庄市房屋登记中心办理租赁合同登记备案，并取得备案凭证。

第4条 租赁物的维修

租赁期间，由乙方自行负责租赁物的维修。

第5条 租赁物业的装修改建

房屋交付后，若乙方依据自身的经营需要对房屋进行装修或者改建、增设附属设施和设备的，甲方应当同意并向乙方提供合理的协助。乙方依据自身的经营需要对房屋进行装修或者改建、增设附属设施和设备的费用，应由乙方自行承担。如乙方所实施的装修或者增建、增设设施、设备依法应由产权人甲方向有关部门申请审批的，甲方应当配合并向乙方提供一切必要之协助，包括但不限于配合准备有关部门的报批材料，作为产权人向有关部门递交申请材料，及时和乙方反馈报批过程中遇到的问题，为乙方通过报批程序提供一切合理的帮助。

第6条 优先续租权

租赁期限届满，乙方如要求续租的，则乙方有权优先续租 年。为此，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出续租书面请求，双方应另行签订租赁合同，租赁条件应实质性等同于原租赁合同。

第7条 声明、保证与承诺

7.1 一方向相对方声明并保证，在本协议签署之日：该方具有全部权力或授权签署本协议，并履行本协议项下的义务，其授权代表已被授予全权代表其签署本协议；该方为获准签署本协议采取了所有必要的行动，本协议一经双方签署，本协议对该方具有法律约束力。

7.2 甲方承诺并保证：

在本协议签订后及/或正式合同签订后以及租赁期间，租赁物所有权将不会转让给任何第三方；至本协议签订之日，甲方已在土地和房产上设置了抵押，为相关债务人的主债务向债权人提供担保，甲方承诺将督促相关债务人及时足额偿还主债务，并在相关债务人不足额清偿主债务时，应当以甲方自有资金代为偿还，不得动用已设置抵押的土地和房产为相关债务人清偿主债务；除截至本协议签订之日时已在土地和房产上设置的抵押之外，甲方不得在租赁物新设任何抵押、质押和/或其他使甲方对土地和房产的权益受到限制的担保，但是经乙方书面同意且甲方提供本租赁物为乙方债务提供担保的情形除外。

第8条 保密义务

8.1.双方确认，一方自对方或对方关联企业或指定人处取得的所有非公开文件、资料均属对方的商业秘密，非因司法、仲裁、行政或其他有关部门的判决、裁决、命令或要求，或为处理本协议项下事项所必须，不得使用亦不得向任何第三方披露。本协议终止或解除时，获得商业秘密的一方应根据对方的要求，归还或者对方监督下销毁所有载有对方商业秘密的文件或实物。

8.2.双方确认，本协议的任何条款、内容包括其存在，应视为双方的商业秘密而得到严格的保密。

8.3.本条规定的保密义务不因本协议的终止或解除而终止，双方应承担保密义务直至对方的商业秘密因客观原因不再被视为商业秘密之时。

第9条 协议效力

9.1 本协议自双方签订之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方不得擅自违反本协议的约定。

第10条 违约责任和终止

10.1.如一方违反本协议的任何规定，则对方可向违约方发出书面通知，说明违约的性质以及范围，并且要求违约方在通知中规定的合理期限内改正。违约方应当赔偿对方因此而遭受的全部经济损失。如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照本协议的约定使用租赁物或租赁无法按照本协议的约定实现，且在乙方要求的合理期限内未能改正的，甲方及丙方应支付给乙方的违约金按如下公式计算:违约金=违约年限×1000万元人民币。如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照本协议的约定足额收取租金，且在甲方要求的合理期限内未能改正的，甲方有权要求乙方支付给甲方相当于一年租金的违约金。

10.2.除根据上述第9.2条、10.1条或双方另行一致同意外，本协议一经生效，不得因任何原因终止或解除。

第11条 法律适用及争议解决

11.1.本协议的订立、效力、履行、解释均适用中国（不含香港、澳门及台湾地区）法律，但不适用其冲突规则。

11.2.双方如因本协议发生任何争议，应友好协商解决。如一方不愿协商或协商不能解决，任意一方均可提请石家庄市仲裁委员会，由该会按当时适用的仲裁规则在石家庄进行仲裁。仲裁过程所涉及的必要费用，如调查取证、律师费等由被裁决承担责任的一方承担。

11.3.争议发生期间，除争议事项外，双方应当继续履行本协议所载其他义务。

第12条 不可抗力

本协议期间内，因台风、地震、内乱、战争等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，而造成本协议履行延迟或无法继续履行，受影响的一方应于该事件发生后5日内书面通知另一方，并于该事件出现后15日内将正式说明及具有公信力的证明材料函告另一方。期间，本协议受影响的部分暂停履行，双方应采取必要措施减轻该事件所造成的损失。

第13条 通知

13.1.本协议项下的所有通知及通信应以书面进行，并以面呈或以挂号信、特快专递或经确认的传真形式，发送至双方载于本协议末的通讯地址，或一方另行书面通知指定的地址。

13.2.上述通知及通信依下列规定视为送达：以当面呈递的，在面呈之时视为送达；以邮资已付的挂号信邮寄的，在投邮后3日视为送达；以传真或快递方式传输的，在收件日期视为送达。

第14条 效力

本协议经双方正式授权代表签署且加盖公章之日生效，正本一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。若本协议的约定与双方签订的正式租赁合同约定不一致时,以正式租赁合同约定为准。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第三篇：商铺租赁框架协议

嘉隆花园临街商铺房屋租赁框架协议

甲方（出租方）：临沂欣龙置业有限公司 乙方（租赁方）：

应贵集团公司要求，就嘉隆花园沿街商业租赁意向初步达成统一思想，建设九州超市，由九州集团安排

代表集团公司，从双方友好合作角度出发，达成以下框架协议，该框架协议作为最终房屋租赁协议成立的前提条件和主要组成部分。具体内容如下：

一、租赁价格及物业费：

1、租金：一层：均价 元/㎡/月；二层：均价 元/㎡/月

2、物业费：

元/㎡/月。

二、针对九州超市承租范围及租赁模式：

1、承租范围：临沂欣龙置业有限公司对准九州超市提供嘉隆花园D#沿街楼商业铺？？楼整体出租。面积以房屋租赁协议的面积为准计算。

2、租赁模式：商业铺面一楼、二楼整体出租，由九州集团负责各商户房屋的分配。

三、针对商会承租优惠政策：

1、合同期：一次性签订？年（？个月）租赁协议；

2、租金：

第一年免租：自统一提供房屋之日起，前2个月作为装修免租期，装修期满后统一计

算。首年免租金；一楼 ？元/㎡/月；二楼？元/㎡/月；三楼？/㎡/月 第二年租金：一楼 ？元/㎡/月；二楼？元/㎡/月；三楼？/㎡/月。第三年租金：一楼 ？元/㎡/月；二楼？元/㎡/月；三楼？/㎡/月。第四年租金：一楼 ？元/㎡/月；二楼？元/㎡/月；三楼？/㎡/月。。。。。

3、物业费：

第一年执行？元/㎡/月；第二年物业费执行？元/㎡/月；第三年执行？元/㎡/月； 第四年执行？元/㎡/月。。。。。

4、其他费

（1）水费：安装预付费刷卡水表，按？元/吨按月收取；（2）电费：安装预付费刷卡电表，电费按？元/度收取。

（3）垃圾费：垃圾清运费？元/户/月；若城管局需额外收取城市垃圾处理费由九州集团协调，按实际缴费额自行交纳。

（4）免4年每商户一个广场车位的管理费，商户多停辆车按物业规定收取停车费；（5）乙方统一交付房屋算起两个月内免计装修垃圾清运费，两个月后商户产生装修垃圾由商户负责清运。

五、付款内容及时间

1、租金及物业费：

第一次付款：在房屋交付使用前预交第二年租金及物业费并签订分户租赁协议； 第二次付款：满两年期前30日内缴纳第三年租金及物业费；

第三次付款：满三年期前30日内缴纳第四年租金及物业费；

2、租赁定金：签订协议前交纳？元。

3、门面垃圾费：？元/户/月，签订协议前每户预交1年。

六、租赁房屋的使用

1、租赁装修方案需经甲方同意后方可实施，甲方确保水通、电通毛坯房交于租赁户使用。

2、租赁装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。承租人可以在不改变房屋主体构造的前提下改善或增设他物。甲方给租赁方指定强弱电、自来水接口、排水位置，并可正常使用，因商户室内装修引起的水电无法使用甲方不负任何责任。

3、租赁房在未经甲方书面同意强行对所租的房屋进行改建、改造的，由此引起的安全等使用问题以及使用中产生的任何问题甲方不承担任何责任。严重者租赁方还应承担相应的法律责任。

4、租赁方制作临街面广告招牌需在自己租赁范围内安装，统一材质和做法，不得在承租范围外做招牌或广告。

5、一楼门面踏步禁止堆放商品，踏步外3米范围内租赁房可以使用，不得超出此范围使用。

6、甲方负责对公共部分的设施进行维护维修，租赁方负责对房屋的设施进行维护维修（包含甲方提供的卷闸门、玻璃门及窗户等设施）。

7、商户若需使用广场，可与甲方另议使用费用。

七、合同的违约变更与解除

1、由九州集团牵头负责组织实施超市进驻的分配工作，租赁方缴纳？元租赁定金，该定金转为签订租赁协议后需交纳的租金。

2、交纳租赁定金后或在租赁期内未经得甲方同意，租赁方单方面解除合同的，租赁定金与租金均不退还。

3、租赁期满未能续租或合同因不可抗力原因提前终止的，租赁方应当于租赁期满或合同解除7日内将租赁的房屋及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方，若有损坏商户应给予赔偿。租赁方拒不腾空房屋的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由租赁方全部承担。

4、甲方在房屋租赁给租赁方期间，甲方有权转移房屋所有权，甲方在转移房屋所有权后保证租赁方在租赁合同期内的正常使用权。

5、租赁方租赁期间遇特殊情况需要转租的，必须通过甲方另行签订租赁协议，且经营范围必须符合市场经营定位，否则视为租赁方违约。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，租赁方应如期交还。租赁方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前60天向甲方提出书面申请，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、不可抗力因素

本合同所称不可抗力因素是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。租赁方应无条件按甲方要求交还房屋，所缴的租金在扣清租赁方应缴的费用后，将余额退回租赁方（不计息）。

十、其他

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成新的书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）:

2018年11月14日

第四篇：液化气购销协议

液化气供销协议

供气方：永兴正达气站【简称甲方】电话；5533555 使用方：【简称方乙】电话；

根据【城镇燃气管理条例】、消防等有关单位法律法规要求

甲乙双方选择合作关系，经协商签订如下协议，一、甲方权利和义务。

1、甲方应保质保量按商定时间内早上8:00—晚上8:00之间随时送到乙方使用，供气价格以当月物价局规定送到户的价格结算。

2、甲方保证提供合格钢瓶，按时对乙方进行检查维护，督导乙方正确使用燃气。

二、乙方权利和义务

1、乙方应指定专人管理，正确使用燃气，如使用中途发现漏气现象应及时关紧钢瓶角阀，及通知甲方维修处理，私自处理发生事故自行负责。

2、乙方厨房场地应该合符消防安全要求，同一厨房严禁使用多种火源。严禁私自对钢瓶进行加热，乱倒残液，引发事故自行负责。

3、乙方未在商定的时间内通知甲方供气和未按时结帐付气款造成停气，自行负责。

三、协议签订时双方提供资料；甲方提供营业执照、气站充装许可证、安全操作证、身份证复印件。乙方提供营业执照，身份证复印件，双方法人代表签名。履行期间如有争议双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：框架协议

省电力公司和铁岭市政府举行加快智能电网建设框架协议签字仪式

发布人： 陈柏竹发布时间： 2010-5-4 8:19:00阅读次数：65 次网友跟帖 0 条

4月13日，辽宁省电力有限公司与市政府在铁岭新城金融会馆举行《加快智能电网建设，推进落实征地、动迁工作框架协议》签字仪式。市委书记李文科出席签字仪式并讲话。市长张竞强和省电力有限公司总经理燕福龙共同签署框架协议。

“十二五”期间，省电力公司将继续加大铁岭地区电网建设力度，适时启动500千伏变电站建设，加快建设220千伏业民和新地以及哈大客运专线配套供电工程，积极优化220千伏电网结构，加强城市配电网和农网建设与改造。市政府将积极支持铁岭电网建设，全力配合电力部门按时、保质完成征地、动迁工作，为省电力公司提供良好的电网建设环境。

李文科在讲话中代表市委、市政府对辽宁省电力有限公司与市政府签署框架协议表示祝贺，对省、市电力公司长期以来给予铁岭的支持表示感谢。李文科说，这次框架协议的签署对于进一步推进铁岭地区智能电网建设，提高铁岭地区的电力供应和保障能力具有重大意义，将对铁岭经济社会超常规、跨越式发展产生巨大的推动作用。近年来，铁岭大力推进工业化、城镇化进程，省、市电力公司充分发挥电力先行官的作用，提供了电力保障，使铁岭经济社会发展取得了长足进步，已经向新型工业化城市迈出了可喜的一步，这些成绩的取得凝聚着省、市电力公司的心血和汗水。省电力公司决定在铁岭建设智能电网意义重大，非常明智，发展智能电网作为一项战略性的选择，其新技术、新结构将为铁岭建设新型能源基地创造更有利的条件，对铁岭经济发展作用和意义重大。李文科说，当前，铁岭已经进入了发展的关键时期，需要可靠的电力作保障，希望省、市电力公司继续当好电力先行官，为铁岭经济社会发展提供坚强后盾，我市将认真履行职责，工作触角跟着电网建设走，一定会创造良好的电网建设条件和环境，使智能电网建设为铁岭经济社会发展注入新的活力，提供更坚强的保障。

燕福龙在讲话时说，近年来，铁岭经济社会发展取得了显著成效，2009年地区全社会用电量已达到46.5亿千瓦时，已经步入了发展的快车道。同时，铁岭市委、市政府与省电力公司携手并肩，精诚合作，铁岭电网供电可靠性和抵御自然灾害能力得到了大幅提高。燕福龙表示，省电力公司将继续加大铁岭地区电网投资、建设力度，全力加快智能电网建设，为铁岭经济社会发展提供可靠的电力保障。

签字仪式上，省电力有限公司有关领导介绍了辽宁电网发展建设总体情况及铁岭电网规划；副市长周轶赢介绍了我市市情及铁岭电网建设协调工作情况。

市委常委、常务副市长袁卫亮主持签字仪式。市委常委、市委秘书长戴炜，市政府秘书长李东风出席签字仪式。作者：董亮

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