第一篇：关于核定城区、乡镇存量房屋契税、营业税计税的依据
海门市人民政府办公室文件 海政办发〔2010〕197号
市政府办公室关于印发《海门市人口和计划生育 委员会主要职责内设机构和人员编制规定》的通知
各乡镇人民政府，开发区管委会，海门工业园区管委会，滨海新区管委会，临江新区管委会，市各委、办、局、行、社，市各直属单位：
〘海门市人口和计划生育委员会主要职责内设机构和人员编制规定〙已经市人民政府批准，现予印发。
二○一○年九月三十日
— 1 — 海门市人口和计划生育委员会 主要职责内设机构和人员编制规定
根据〘中共南通市委、南通市人民政府关于印发〖海门市人民政府机构改革方案〗的通知〙（通委〔2010〕4号）和〘中共海门市委、海门市人民政府关于海门市人民政府机构改革的实施意见〙（海委发〔2010〕4号），设立市人口和计划生育委员会，为市政府工作部门。
一、职责调整
（一）增加参与省级人口基础信息库建设的职责。
（二）加强对全市统筹解决人口问题的综合协调，加强利益导向机制建设和落实，加强流动人口计划生育管理和服务。
二、主要职责
（一）贯彻执行国家、省和南通市有关人口和计划生育工作的方针、政策、法规；拟订人口和计划生育有关的地方性行政措施，督促检查全市人口计划的执行及计划生育方针、政策、法规的贯彻落实，搞好新形势下人口与计划生育工作新情况、新问题的研究，负责流动人口计划生育管理工作。协调相关部门，推动人口与计划生育工作的综合治理。
（二）加强对稳定低生育水平、统筹解决人口问题的综合协调。组织对全市有关人口问题的综合性、前瞻性研究，促进人口与经济、社会、资源、环境的协调发展和可持续发展。
（三）负责实施全市人口和计划生育中长期规划、年度计划和事业发展规划，对人口和计划生育规划执行情况进行监督和评估。
（四）负责协调推动有关部门、群众团体履行人口和计划生育相关职责，完善计划生育利益导向机制。
（五）负责人口和计划生育统计分析、信息综合及信息化建设，参与全市人口基础信息库建设。
（六）综合管理人口和计划生育技术服务工作，组织实施计划生育生殖健康促进计划，提高人口素质。
（七）制定人口和计划生育宣传教育工作规划，组织开展人口和计划生育宣传教育工作。
（八）指导和监督全市人口和计划生育经费、奖励扶助经费及社会抚养费的管理使用。
（九）制定并组织实施全市人口和计划生育系统干部队伍教育培训规划，指导人口和计划生育公共服务网络体系建设，指导市计划生育协会的业务工作。
（十）承办市政府交办的其他事项。
三、内设机构
根据上述职责，市人口和计划生育委员会设4个内设机构：
（一）办公室
组织协调人口和计划生育重大问题的调查研究和综合分析，为委领导决策提供依据；协助委领导组织协调机关日常工作；负
— 3 — 责起草重要文件、报告；承办会议组织、文电处理、档案资料、政务信息、督办、基建、保密、行政接待、内务管理、老干部服务等工作；负责计划生育系统国家公务员培训、专业技术人员继续教育规划和管理工作；负责委机关及下属单位的机构编制、组织人事等工作；编制省、市财政拨付的计划生育事业费和基本建设支出的预、决算及计划生育药具需求计划；指导、监督全市各级计划生育事业费、奖励扶助经费及社会抚养费的管理、使用；做好委机关和下属事业单位经费的使用、管理及审计审核与固定资产的管理工作。承担市人口和计划生育领导小组的日常工作。
（二）政策法规科
研究草拟人口和计划生育工作的政策措施，提出政策建议。对全市各乡镇计划生育法制工作进行调研指导；研究和处理行政复议、信访工作；负责全市一、二孩生育服务证的发放管理工作；负责全市社会抚养费的征收管理工作；推动完善计划生育利益导向机制。协助有关部门制定相关的社会经济政策及落实计划生育社会职能，推动人口和计划生育工作的综合治理。负责全市流动人口的计划生育管理和城镇计划生育现居住地管理；建立流动人口公共服务、信息共享和区域协作机制。
（三）规划信息科
研究我市人口发展战略，编制全市中、长期人口和计划生育发展规划和年度计划，并对执行情况进行检查、评估；拟定人口和计划生育目标管理责任制的规范，指导各地实行人口和计划生
— 4 — 育目标管理责任制；负责全市人口和计划生育育龄妇女信息系统的维护、开发、利用工作；建立计划生育服务质量评估体系；负责全市计划生育统计工作，组织进行计划生育的抽样调查和专题调查；组织人口和计划生育问题的综合性、前瞻性研究。
（四）宣教科技科
制订全市计划生育宣传教育的规划，组织开展人口和计划生育的宣传教育；组织协调各有关部门开展人口和计划生育宣传工作；组织开展人口理论的学习研究；做好计划生育对外宣传工作。承担协调出生人口性别比治理工作；组织全市贯彻执行计划生育技术服务法律、法规；推动实施计划生育生殖健康促进计划；负责计划生育技术人员业务培训、考核；负责计划生育药具发放的指导、监督工作；组织、指导计划生育科研项目的立项上报和新技术推广应用等管理工作；组织计划生育手术并发症鉴定和独生子女病残儿童医学鉴定工作；配合有关部门做好提高出生人口素质工作。
四、人员编制
市人口和计划生育委员会机关行政编制为12名。领导职数为：主任1名，副主任2名；正副科长（主任）7名，其中正科长（主任）4名，副科长（副主任）3名。
五、附则
本规定由市机构编制委员会办公室负责解释并对执行情况进行监督检查和评估，其调整由市机构编制委员会办公室按规定
— 5 — 程序办理。
主题词：计生 机构 职责 编制 通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院、检察院，市人武部，市各群众团体。
海门市人民政府办公室 2010年9月30日印发
共印70份
第二篇：四川省2015年注会《税法》：契税计税依据考试题
四川省2015年注会《税法》：契税计税依据考试题
一、单项选择题
1、权益净利润率是资产净利润率和__的乘积。A．资产总额
B．所有者权益总额 C．权益乘数
D．销售收入总额
2、债权人接受债务人以非现金资产抵偿债务时，不影响债权人债务重组损失的项目是（）。
A．债权人计提的坏账准备
B．债权人取得的可抵扣增值税进项税额 C．债权人接受的非现金资产的账面价值 D．债权人为取得受让资产而支付的税费 3、2009年12月，李某获得A上市公司派发的红股1000股。红股票面价值为1元/股，派发当日股票市值4.5元/股。李某获得的红股应缴纳个人所得税__元。A．100 B．250 C．400 D．450
4、在民法上，表见代理本属于无权代理，其法律效果是__。A．构成滥用代理权 B．构成无效代理 C．产生侵权责任
D．与有权代理产生相同的法律效力
5、从理论上讲，增值税的增值额是__。A．v B．m C．v+m D．c+v+m
6、下列经营者中，不需要缴纳城市维护建设税的是__。A．加工、修理、修配的私营企业 B．生产化妆品的集体企业 C．生产、销售货物的国有企业
D．从事货物批发零售的外商投资企业
7、关于交易性金融资产的计量，下列说法中正确的是__。
A．资产负债表日，企业应将金融资产的公允价值变动计入当期所有者权益 B．应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额 C．处置该金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，不调整公允价值变动损益
D．应当按取得该金融资产的公允价值作为确认金额，相关交易费用在发生时计入当期损益
8、工程设计单位负责工程设计任务，同时参与工程项目施工的监督、协调，其取得的收入，税务处理正确的是__。
A．按“服务业一其他服务业”税目征收营业税 B．不征收营业税
C．按“建筑业”税目征收营业税
D．先按“建筑业”税目征收一道营业税，再按“服务业”税目征收一道营业税
9、某外商投资企业向一非关联企业销售产品120件，取得不含税销售额240000元，向一关联企业销售相同产品150件，取得不含税销售额270000元。按可比非受控价格法，上述业务根据企业所得税的规定，应确认的收入总额是__元。A．510000 B．540000 C．240000 D．270000
10、根据现行增值税规定，关于企业进项税额抵扣的时限，下列说法正确的是__。A．一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票，在开具之日起60日内到税务机关认证，否则不予抵扣
B．一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票，在收到之日起60日内到税务机关认证，否则不予抵扣
C．一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票，在开具之日起90日内到税务机关认证，否则不予抵扣
D．一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票，在收到之日起90日内到税务机关认证，否则不予抵扣
11、某酒厂外购已税酒精100万元(不含税)生产粮食白酒，共获取含增值税收入 175.5万元，则该日化厂应纳消费税为__万元。A．43.875 B．18.875 C．32.5 D．12.5
12、纳税申报的程序不包括__。A．受 B．核准 C．审核 D．处理
13、下列各项中，按照个人所得税的规定，表述不正确的是__。A．对工资、薪金所得涉及的个人生计费用采取定额扣除的方法
B．劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得必要费用的扣除采取定额和定率两种扣除方法
C．股息、利息、红利所得采用定额的定率两种方法扣除必要费用
D．个体工商业户的生产经营所得采取会计核算办法扣除规定的必要费用
14、某广告公司2009年1月向客户收取广告费400万元，其中支付给电视台广告发布费100万元，发生广告制作费20万元，发生广告设计费30万元；举办培训班取得培训收入60万元，其中包括资料费10万元；公司所属复印社取得营业收入54万元，购买复印纸支出30万元。该广告公司8月份应纳营业税税额__万元。A．17.7 B．18.2 C．19.5 D．20
15、某邮局某月直接取得报刊发行收入20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。按现行营业税规定，其应纳营业税为__。A．0.30万元 B．0.45万元 C．0.96万元 D．1.11万元
16、当事人提起民事案件的再审，应当在判决、裁定、调解协议发生法律效力后__内提交申请书。A．2年 B．1年 C．6个月 D．3个月
17、乙方案的期望报酬率和标准差分别为__。A．期望值为19%，标准差为0.73 B．期望值为19%，标准差为0.073 C．期望值为19%，标准差为0.1715 D．期望值为19%，标准差为0.1751
18、上级人民法院依审判监督程序对案件进行提审，适用__。A．普通程序审判 B．第一审程序审判 C．特别程序审判 D．第二审程序审判
19、下面关于扣缴义务人税务登记的理解，正确的是__。
A．已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起15日内，向机构所在地税务机关申报办理扣缴税款登记
B．根据税收法律、行政法规的规定可不办理税务登记的扣缴义务人，应当自扣缴义务发生之日起15日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记 C．已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记
D．根据税收法律、行政法规的规定可不办理税务登记的扣缴义务人，应当白扣缴义务发生之日起30日内，向机构所在地税务机关申报办理扣缴税款登记 20、周转信用协议补偿余额和借款抵押三种短期借款信用条件的共同点是__。A．降低了企业筹资风险 B．提高了企业资金成本 C．提高了银行投资风险 D．加大了银行的法律责任
21、根据规定，下列各项中，不具有民事权利能力的足__。A．未满18周岁的自然人 B．胎儿 C．植物人
D．完全不能辩认自己行为的自然人
二、多项选择题
1、结转企业耗用材料应分摊的材料成本节约差异时，可能做分录是__。A．借记“生产成本”(红字)，贷记“材料成本差异”(红字)B．借记“材料成本差异”(红字)，贷记“生产成本”(红字)C．借记“制造费用”(红字)，贷记“材料成本差异”(红字)D．借记“管理费用”(红字)，贷记“材料成本差异”(红字)
2、实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有__。A．卷烟 B．啤酒 C．粮食白酒 D．薯类白酒
3、依照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的有__。A．免税单位的职工家属宿舍用地，不得免征土地使用税 B．城镇内的农贸市场用地，按规定应征收土地使用税
C．企业铁路专用线在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收土地使用税
D．林业系统的生活区用地，应征收土地使用税
4、根据《企业破产法》的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起__内通知已知债权人，并予以公告。A．10日 B．15日 C．25日 D．30日
5、一般纳税人因委托加工物资而支付的税金，可按税法规定准予抵扣的有__。A．支付消费税，且委托加工的物资收回后直接用于连续生产应税消费品 B．支付消费税，且委托加工的物资收回后直接用于对外销售 C．支付增值税，且取得增值税专用发票 D．支付增值税，且取得普通销货发票 E．按委托加工合同支付印花税
6、下列关于车辆购置税的表述，正确的有__。
A．车辆购置税在应税车辆上牌登记注册前的使用环节征收 B．减税免税车辆由省级车辆购置附加费征稽机构统一办理
C．减免税车辆改变用途或使用性质的，应按同类型应税车辆最低计税价格的70%确定计税价格征税
D．减免税条件消失的车辆不需要缴纳车辆购置税
E．购置不需办理车辆登记注册手续的应税车辆，应向纳税人所在地的主管税务机关申报纳税
7、注册税务师代理审查资源税时，下列表述中正确的有__。
A．纳税人开采或者生产应税产品自用的，应以生产数量为课税数量 B．代理纳税审查首先应确定纳税人计税依据是否准确无误
C．纳税人开采或者生产应税产品销售的，应以销售数量为课税数量
D．对于连续加工而无法正确计算原煤移送使用量的煤炭，可按加工后的煤炭数量作为课税数量
E．降低或混淆应税产品的等级，应使用低等级的单位税额
8、以下关于融资租赁业务的表述中，正确的有__。
A．融资租入的需要安装的固定资产安装期间摊销的未确认融资费用应计入在建工程
B．在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程
C．在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D．在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款——应收融资租赁款”的抵减项目列示
E．履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容
9、下列有关车辆购置税的表述中不正确的有__。
A．征收环节单一，和消费税征税环节相同，在消费(使用)环节征税 B．附加在价格之外征收，税负转嫁给消费者 C．在车辆上牌使用前征收，具有源泉控管的特点
D．应税车辆的购置地在中华人民共和国国境内的，都属于车辆购置税的征税区域
E．车辆购置税的征税范围中的电车，包括电动小汽车、电动摩托车
10、下列关于“应收补贴款”科目核算内容及方法的表述中，正确的说法有__。A．借方反映出口企业销售出口货物后，按规定向税务机关办理“免、抵、退”税申报，所计算得出的应退税额
B．贷方反映实际收到的出口货物的应退税额
C．按批准数作免抵和应退税时，期末借方余额，反映企业已收到税务机关批复尚未办理退库的应退税额
D．按退税申报数时，期末借方余额反映企业累计已按申报数计算，但尚未收到的退税
E．科目不需设明细账页进行明细核算
11、下列合同中，属于无效合同的是__。A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同 C．以合法形式掩盖非法目的的合同 D．损害社会公共利益的合同
E．违反法律、行政法规规定的合同
12、应采用未来适用法处理会计政策变更的情况有__。
A．企业因账簿超过法定保存期限而销毁，引起会计政策变更累积影响数无法确定
B．企业账簿因不可抗力而毁坏，引起累积影响数无法确定
C．会计政策变更累积影响数能够确定，但法律或行政法规要求对会计政策的变更采用未来适用法
D．会计政策变更累积影响数能够合理确定，国家相关制度规定应追溯调整 E．会计政策变更累积影响数能够合理确定，法律或行政法规要求对会计政策的变更采用追溯调整法
13、根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审判决、裁定的上诉期分别是__。A．15日，10日 B．15日，7日 C．10日，7日 D．10日，5日
14、下列应在我国缴纳营业税的项目有__。A．国内企业售给境外某公司一项专有技术 B．国内企业购入境外某企业一项专利权 C．国外保险公司为境外厂房做的保险 D．国内保险公司为出口货物做的保险
15、关于业务(1)中代垫运费行为，下列说法正确的是：__ A．因为运费发票开具给购货方，且最终被转交给收购方，因此甲不必将此后收回的代垫运费计入应税销售额。
B．尽管属于代垫运费，但是由于应税销售额应包含全部价款和价外费用，所以甲应将此后收回的代垫运费计入应税销售额。
C．甲可以按7%得扣除率计算此项运费的增值税可抵扣额。D．丙可以按7%得扣除率计算此项运费的增值税可抵扣额。16、2008年6月1日，甲公司因无力偿还乙公司的1200万元贷款，双方协议进行债务重组。按债务重组协议规定，甲公司用普通股偿还债务。假设普通股每股面值1元，甲公司用500万股抵偿该项债务(不考虑相关税费)，股权的公允价值为900万元。乙公司对应收账款计提了120万元的坏账准备。甲公司于9月1日办妥了增资批准手续，换发了新的营业执照，则下列表述正确的有__。A．债务重组日为2008年6月1日 B．甲公司计入股本的金额为500万元
C．甲公司计入资本公积——股本溢价的金额为400万元 D．甲公司计入营业外收入的金额为300万元 E．乙公司长期股权投资的入账价值为900万元
17、《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条规定，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人赤缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。这体现了__。A．税收法律主义 B．税收合作信赖主义 C．税收公平主义 D．依法稽征原则
18、税务代理的基本特征为__。A．主体资格的特定性
B．法律约束性与内容确定性 C．税收法律责任的不转嫁性 D．有偿服务性 E．公正性
19、下列关于无形资产处置的说法中，正确的有__。
A．无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期管理费用
B．企业出售无形资产的，应将所取得的价款与该无形资产账面价值以及出售该项资产发生的相关税费之和的差额计入当期损益 C．企业将所拥有的专利技术的使用权转让，仍应按期对其成本进行摊销，摊销金额计入管理费用
D．企业将所拥有的专利技术的使用权转让，发生的与转让相关的费用支出应该计入其他业务成本
E．企业出售无形资产发生的净损益通过营业外收入或营业外支出来核算
20、某居民纳税人，2009年财务资料如下：收入合计30万元，成本合计26万元，经税务机关核实，企业未能正确核算收入，税务机关对企业核定征收企业所得税，应税所得率为 20%，2009年应纳企业所得税为__万元。A．1.63 B．1.75 C．2 D．3
21、对资源税代理纳税审查下列表述正确的有__。A．独立矿山铁矿石资源税减按40%征收
B．税务代理所能涉及的资源税的纳税人仅是生产应税矿产品的企业 C．纳税人开采或者生产应税产品销售的，应当以销售数量为课税数量
D．纳税人自产自用应税产品的，有原始凭证可确定自产自用数量的，仍应以税务机关确定的折算比换算成的数量为课税数量
E．独立矿山、联合企业收购的未税矿产品，应按本单位的适用资源税的单位税额，依据收购的数量在其企业所在地代扣代缴资源税
第三篇：营业税--营业税税率、计税依据和应纳税额的计算方法
营业税--营业税税率、计税依据和应纳税额的计算方法
2002-04-05 00:00:00 | 来源： | 作者：
一、营业税的税率
营业税的税率分几种情况，邮电通信业、交通运输业、建筑业、文化体育业为
3％，服务业和转让无形资产、销售不动产为5％，经营娱乐业具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度(5％～20％)内确定。
企业兼有不同税目应税行为的，应分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额(以下简称营业额)。未分别核算营业额的，从高适用税率。
营业税的具体税率见《营业税税目税率表》(见表2-1)。
表2-1营业税税目税率表
税目征收范围税率
一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、3％
装卸搬运
二、建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3％
三、金融保险业8％
四、邮电通信业3％
五、文化体育业3％
六、娱乐业歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台5％～
球、高尔夫球、保龄球、游艺20％
七、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、5％～
租赁业、广告业及其他服务业20％
八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标5％
权、著作权、商誉
九、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物5％
二、营业税的计税依据
营业税的计税依据是纳税人的营业额。
按照规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动
产向对方收取的全部价款和价外费用。这里所说价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资款、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外费用，无论 会计制度规定如何核算，均应并入营业额计算应纳税额。
具体到邮电通信企业来说：
(一)邮政业务的营业额。是指企业提供传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务 物品销售、邮政储蓄、其他邮政业务取得的收入。具体包括：国内函件收入、国际及 港澳台函件收入、国内特快专递收入、国内同城特快专递收入、国际特快专递收入、邮政快件收入、国内汇票收入、国际汇票收入、国内包裹收入，国际及港澳台包裹收 入、机要通信收入、报纸收入、杂志收入，储蓄业务收入、代办保险收入等。
(二)电信业务的营业额。是指企业提供电报、电话、电传、电话机安装、电信物 品销售、其他电信业务取得的收入。具体包括：长途电信收入和市内电话收入两项。其中，长途电信收入包括：国内长途电话收入、国际电话收入、港澳台电话收入、会 议电话收入、广播电视传送业务收入、出租国内长途电话电路收入、出租国际及港澳 台电话电路收入、国内电报收入、国际及港澳台电报收入、国内用户电报收入、国内 传真业务收入、国内数据业务收入、出租国内电报电路收入、出租设备及代维费收入，其他收入等。市内电话收入包括：月租费收入、通话费收入、专线收入、公用电话收
入、无线寻呼收入、移动电话收入、装移机收入、出租设备及代维费收入、其他收入 等。
按照规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产价格明显偏低而 无正当理由的，纳税人自己新建建筑物后销售的，以及纳税人(单位)将不动产无偿赠 与他人的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额：
(1)按纳税人提供的同类应税劳务或者销售的不动产平均价格核定。
(2)按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核 定。
(3)按下列公式核定计税价格：
计税价格＝营业成本或工程成本×(1＋成本利润率)÷(1－营业税税率)
上列公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。按照规定，纳税人兼营减免税项目的，应单独核算减免税项目的营业额，未单独 核算营业额的，不得免税减税。
三、营业税应纳税额的计算方法
提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按营业额和规定的税率计算应纳 税额。应纳税额计算公式为：
应纳税额＝营业额×税率
应纳税额按人民币计算。纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币计算应纳 税额。其折合人民币的折合率，可以选择营业额发生的当天的国家外汇牌价(原则上 为中间价)，或者当月1日的国家外汇牌价。纳税人应在事先确定选择采用何种折合率，确定后一年内不得变更。
四、邮电通信企业营业税会计核算
按照规定，邮电通信企业缴纳的营业税，应通过“应交税金--应交营业税”科目 进行核算。
“应交税金--应交营业税”科目贷方发生额表示企业提供应税劳务、转让无形资
产或者销售不动产按规定应当缴纳的营业税；借方发生额表示企业实际缴纳的营业税 税额；余额在贷方表示应缴而未缴的营业税税额，余额在借方则表示多缴应退还的营 业税税额。
邮电通信企业在计算邮政收入、长途电信收入和市内电话收入等主营业务收入应 纳的营业税时应当作如下会计分录：
借：营业税金及附加
贷：应交税金--应交营业税
企业出售不动产，按规定计算出应纳营业税时：
借：固定资产清理
贷：应交税金--应交营业税
企业提供其他应税劳务和转让无形资产等，按规定计算出应纳营业税时：
借：其他业务支出
贷：应交税金--应交营业税
企业在实际缴纳营业税时：
借：应交税金--应交营业税
贷：银行存款
第四篇：2016年宁波市房屋契税营业税新政策
2016年宁波市房屋契税营业税新政策
《2016年宁波市房屋契税营业税新政策》
【导读】对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
本周中国楼市强力刺激政策接二连三，继此前央行宣布公积金利率利率上调之后，今日(2月15日)中国财政部再度发文称，将对购买90平方米及以下家庭唯一住房减按1%的税率征收契税;90平方米以上减按1.5%的税率征收契税。上述减税举措自2016年2月22日(下周一)起执行。
财政部在日内通知中同时指出，对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
通知还称，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
财政部通知表示，北、上、广、深仅执行本次政策中的个人购买家庭唯一住房的契税优惠政策，暂不实施二套房契税优惠、以及营业税免征优惠。
相关财政部通知原文如下：
根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
本周三(2月17日)，中国人民银行曾发布通知，称自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率(当前为1.5%)执行。
宁波需交多少契税?
有网友在第一时间向新浪乐居提出疑问，宁波目前首套房契税不是“90平下只要0.5%，90平以上140平下只要0.75%”吗，新政出台后反而升了?
事实上，网友们将宁波契税征收与补贴政策混为一谈了。据2015年7月份宁波市财政局发布的文件来看，宁波“契税减半”实际上是“政府补贴一半”。也就是说，在2015年7月至2016年6月期间，购买住宅非住宅均可补贴50%。
而在本次新政出台前，宁波首套房要缴纳的契税为原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%;原来契税为总房价1.5%的——即面积90平方米以上140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%;原来契税为1%的——即面积90平方米及以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。
新政如果落地宁波，有什么变化呢?
如果宁波按照新政策执行，在今年6月份前，宁波购房者买首套房144平以下的契税缴纳没有变化。144平以上契税缴纳政府补贴50%以后，则由原来的1.5%变成0.75%。二套房变化较大，原来补贴后是1.5%的，现在后变成90平以下缴纳契税0.5%，90平以上的缴纳契税1%。
图片信息备注：
1、50%为2015年7月1日至2016年6月30日期间，宁波地方购房契税补贴;
2、二套房以上(以家庭为单位)不在此轮契税政策调整范畴内，但仍可享受宁波地方购房契税补贴，即按3%×50%缴纳契税;
3、关于140方以上非普通住宅是否按照新政策执行具体根据宁波财政、税务、房地产主管部门共同制定的文件为准，图示仅供参考!
新政执行后对宁波楼市有什么影响?
新契税标准无论对于新房还是二手房的购房者都是利好，不得不提到的是宁波地方购房契税补贴6.30结束，也就是说最大的优惠2%届时将给到首改的二套房面积 90以下家庭，最符合条件的客群应该是市区的棚改客户，其次就是契税能较之前减免1.5%和1%的90方以上的二套改善型家庭。
当然，从激活市场的角度出发，我们更期待契税营业税在非住宅领域的放开。南天薛敏强如是说。
第五篇：土地增值税核定征收计税依据的调研思考
据了解，自国家税务总局2007年初下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，两年多来，绝大多数省市能够严格按照国家税务总局要求进行土地增值税的清算，取得了良好的效果，但也有极个别地区清算工作几乎没有任何进展，其主要原因就是在这个地区几乎所有的房地产企业均采取“核定征收”的方法来征收土地增值税。
核定
征收土地增值税做法存在以下弊端：一是核定征收率偏低，造成税款流失。目前采取核定征收率征收土地增值税的地区，大多数把征收率确定为销售收入的1%～3%之间。按照《土地增值税暂行条例》（以下简称“《条例》”）规定，土地增值税采取按增值额的超率累进税率征收，最低一档税率为30%，计税依据为增值额。如果按照上述征收率倒推得出土地增值税的增值额占销售收入的比例大致为3.33%～10%之间，这样一来，增值率高的纳税人就会因为核定征收而少缴税款，造成大量税款流失。
二是改变了计税依据和税率，土地增值税的特殊调节功能丧失。我国开征土地增值税的主要目的是：规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益。
它设置的主要原则是对转让房地产的增值收益征税，在房地产转让环节计征，增值多的多征，增值少的少征，无增值的不征。着重于调节转让房地产的过高收益，抑制房地产投机、牟取暴利的行为，保护从事正常房地产开发的房地产商的合法权益。因此，我国规定土地增值税的计税依据是房地产转让的增值额，税率是超率累进税率，以实现土地增值税的特殊调节功能。但是，在整个地区“一刀切”地对房地产企业采取核定征收率的方法征收土地增值税，房地产企业都按“销售收入”乘以“征收率”缴纳土地增值税，形成了事实上的把计税依据由增值额变为销售额，把超率累进税率变为了固定比例税率，把不易转嫁税负对收益环节征收的调节税转变为易于转嫁税负的流转税，土地增值税对土地增值收益的特殊调节功能丧失，它不但不能抑制房价过快上涨，反而会助推房价上涨。
针对土地增值税核定征收管理中存在的弊端，笔者建议：
一是采取有力措施，减少核定征收范围。建议相关部门对土地增值税核定征收问题提出指导性意见，明确要求各地主管税务机关严格按照《税收征管法》第三十五条的规定和《条例》第九条及其《细则》第十三条、十四条规定的条件和办法掌握核定征收土地增值税的标准，不得违规扩大核定征收范围。对确实难以准确核算收入、成本、费用的纳税人，要严格审查，并督促这些企业尽快建账建制，积极引导企业向查账征收过渡。对已实行核定征收的纳税人，全面检查，发现其一旦具备查账征收条件，要及时改为查账征收。
二是采取科学的核定征收方法，保持土地增值税的特殊调节功能。对于确实无法查账征收的纳税人，采取核定征收的方法征收土地增值税是符合法律规定的。核定是建立在一定合理因素基础上的对应征税款进行估算的一种方法，这种核定只是相对的合理。因而核定的税款准确程度只能是相对的，但是核定税额不是简单的随意确定，而应有合理、合法的依据。尽管其核定的应纳税额不能保证与实际完全相符，但也要求尽力减少征税误差，保持其相对的合理性。而目前这种针对房地产开发企业按查账方法难以合理准确地计算土地增值税税额时，按统一的征收率征收土地增值税缺乏科学性和合理性。
对于无法查账征收土地增值税的企业，应该首先采取一定的科学合理的方法来确定计税依据，土地增值税的计税依据是增值额，而增值额是根据转让收入和扣除项目金额计算出来的。因此，只要采取一定的方法核定出转让收入和扣除项目金额，然后按适用税率计算应纳土地增值税即可。
对此，《条例》第九条及其《细则》第十四条已作明确规定，即在纳税人提供的转让价格和扣除项目不实的情况下，应由法定的房地产评估机构进行评估，税务机关根据评估价格确定房地产转让收入和扣除项目金额。虽然按评估价格计算土地增值税，评估出来的数据和实际数据会有些差异，但在尽可能的情况下使核定的税收接近实际应纳税款，是符合税收合理性要求的。同时由于通过评估得出来的是收入和扣除项目，由此计算出增值额，仍可按超率累进税率计算征收，土地增值税的调节功能仍然起作用。
三是完善对房地产企业土地增值税的管理制度。税务机关应严格执行土地增值税的预征和清算的规定，并要求房地产企业必须按期向主管税务机关报送与房地产开发项目有关的财务会计报表及有关凭证等资料。主管税务机关要加强对房地产开发企业的跟踪管理和过程控制，如应分户设立房地产企业管理台账，建立地区房地产行业相关指标数据库，以便于对土地增值税纳税情况进行评估。同时，主管税务机关要加强与房地产相关管理部门的协调配合，及时掌握相关信息。对于预征土地增值税的，要按照有关规定汇算清缴。
点击咨询 